一般抵押权合同(住建委监制)

合集下载

房产抵押合同样板6篇

房产抵押合同样板6篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________乙方（抵押人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________鉴于甲方同意接受乙方抵押房产作为借款的担保，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押房产地址：________________；产权证号：________________；房屋面积：_______平方米。

二、抵押目的及担保金额1. 乙方为保证向甲方借款的履行，将其合法拥有的上述房产全部抵押给甲方。

2. 担保金额为人民币（大写）：________________元整（￥________）。

三、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用止。

四、借款利率及还款方式1. 借款利率按照年利率XX%计算。

2. 还款方式：________________。

五、双方权利义务1. 甲方应按时足额向乙方提供借款。

2. 乙方应按时履行还款义务，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需保证抵押物的安全完好。

3. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任1. 若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方按日支付未还款项万分之五的违约金。

2. 若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿甲方债权的，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。

3. 若甲方未按约定提供借款，应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、抵押物保险及税费1. 乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。

保险单应注明甲方为受益人。

若抵押物发生损失，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。

抵押权合同8篇

抵押权合同8篇篇1甲方（抵押权人）：___________身份证号/统一社会征信代码：___________注册地址：________________________联系电话：___________电子邮件地址：___________乙方（抵押人）：___________身份证号/统一社会征信代码：___________注册地址：________________________联系电话：___________电子邮件地址：___________鉴于乙方为担保特定债务之履行，愿以其名下之财产设定抵押权，甲方同意接受该抵押权，双方经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、抵押物描述及价值评估1. 乙方提供以下财产作为抵押物：_____________________________________（详细列明抵押物名称、数量、质量、价值等）。

2. 经双方评估，抵押物的市场价值为人民币_________元。

此价值仅作为参考，实际处理抵押物时的价值可能因市场变动而产生变化。

二、抵押权设立的目的及担保债务内容1. 乙方设立抵押权的目的在于担保对甲方的债务履行。

债务内容包括但不限于借款金额人民币_________元及相关利息、违约金等附属费用。

详细条款参见双方所签署的主合同。

2. 若乙方未能按期履行主合同所约定的债务，甲方有权依法行使抵押权。

三、抵押权的设立及登记1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押权随之设立。

2. 双方应于本合同生效之日起十五日内办理抵押物登记手续。

登记费用由乙方承担。

3. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好。

未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租或再抵押。

若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应责任。

四、抵押权的行使及实现方式篇2甲方（抵押权人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________乙方（抵押人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________鉴于甲方与乙方就以下事项达成协议，特根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，制定此抵押权合同：第一条抵押物描述1. 乙方将其合法拥有的____________（财产名称、数量、质量、价值等）作为本合同项下的抵押物。

房产管理部门备案的抵押合同6篇

房产管理部门备案的抵押合同6篇篇1甲方（抵押权人）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________乙方（抵押人）：_____________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就乙方将其房产抵押给甲方事宜达成如下协议，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，特制定本合同。

第一条抵押物描述乙方将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

抵押物的具体情况如下：1. 房产地址：_____________________2. 房产权利证书编号：_____________3. 房产面积：_____________________4. 其他附属设施：_________________第二条抵押物价值评估双方确认，抵押物的价值经评估为人民币______元。

第三条抵押担保的债务与期限1. 乙方因______原因向甲方借款人民币______元。

2. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方借款本金及利息止。

3. 借款利率及还款方式按照双方另行签订的借款合同约定执行。

第四条抵押登记双方应于本合同签订后十五日内，依照相关法律法规向房产管理部门办理抵押物登记手续。

第五条甲方的权利与义务1. 甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法实现抵押权。

2. 甲方应妥善保管抵押物权利证书及其他相关文件。

3. 甲方不得擅自处分抵押物，除非乙方未按时履行还款义务。

第六条乙方的权利与义务1. 乙方应按时履行还款义务，确保抵押物不被处分。

2. 乙方应保证抵押物的安全，并承担保管责任。

3. 乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

房屋抵押合同模板（8篇）

房屋抵押合同房屋抵押合同模板(8篇)随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。

那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的房屋抵押合同模板，希望能够帮助到大家。

房屋抵押合同模板1立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称“甲方”)贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房。

售房单位为(写明售房单位全称) 。

为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。

四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。

抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。

贷款利率为月息‰。

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。

逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。

九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。

处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

1、甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2、甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3、甲方违反本合同规定的任何条款的。

工程抵押房合同5篇

工程抵押房合同5篇篇1甲方（抵押权人）：___________________________乙方（抵押人）：_____________________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供抵押担保的事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本工程抵押房合同，以明确双方的权利与义务。

一、抵押物描述乙方提供位于________________的工程房产作为抵押物，该房产建筑面积为_______平方米，产权清晰，无任何争议。

乙方保证该房产未设立其他抵押权，未涉及法律纠纷，不存在拆迁、冻结等限制产权转移的情况。

二、抵押担保范围1. 本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

2. 甲方因乙方违约而遭受的其他损失。

三、借款金额及用途1. 借款金额：人民币________________元（大写：_________________________元整）。

2. 借款用途：用于_________________________工程的建设。

四、借款期限借款期限自合同签订之日起至____________止。

具体以双方实际划款日期为准。

五、利率及支付方式1. 利率：年利率为______%，在合同期限内保持不变。

2. 支付方式：按季度支付，每季度末的______日为利息支付日。

六、抵押登记双方应于本合同签订后_____日内，到法定登记机关办理抵押物登记手续。

登记费用由乙方承担。

七、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供关于借款使用情况的资料，并对资料的真实性进行检查。

2. 如乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方支付违约金，并处置抵押物以实现抵押权。

3. 甲方应按约定向乙方提供借款。

八、乙方的权利与义务1. 乙方应按时支付利息，并在借款期满时归还本金。

2. 乙方应保证抵押物的产权清晰，不存在任何争议和纠纷。

3. 乙方不得将抵押物再次设立抵押权，未经甲方同意，不得转让、出租抵押物。

一般抵押合同（四篇）

一般抵押合同抵押人：抵押权人：为确保债务人与债权人（即抵押权人，下同）签订的编号为的合同（以下简称主合同）的切实履行，抵押人愿意为债务人与债权人依主合同所形成的债务提供房地产抵押担保;抵押权人对抵押房屋进行了充分了解，同意抵押人用下述房屋为债务设定担保。

为明确双方的权利义务，根据我国《物权法》、《担保法》、《合同法》及有关法律、法规和规章的规定，抵押当事人各方本着平等自愿的原则，经协商一致，特订立如下条款：一、被担保的主债权种类和数额：被担保的主债权种类为：_____，被担保的主债权数额（币种及金额）为：二、债务人履行债务的期限：债务人履行债务的期限为，即从起至止。

三、抵押房地产的基本情况：房屋抵押时，房屋所占用的土地使用权同时抵押。

以一处房屋设定抵押的，房屋基本情况如下：房屋座落：房屋所有权人：房屋所有权证号/预售合同号：国有土地使用证号：抵押面积：其他情况：以多处房屋设定抵押的，房屋基本情况见附件一《抵押房屋清单》;以在建建筑物设定抵押的，建筑物基本情况见附件二《在建建筑物抵押清单》。

四、抵押担保的范围：抵押担保的范围包括：主合同中约定的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

五、抵押权登记的约定：本抵押合同签订后日内，抵押双方应向长沙市房地产交易管理所申请办理房屋抵押权登记;抵押合同发生变更、抵押权灭失或出现法律法规规定或双方约定的抵押情况发生变化的其他情形，抵押双方应在事实发生后日内向长沙市房地产交易管理所办理抵押权变更登记、注销登记或其他相应的登记。

房屋抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。

房屋抵押权自登记之日起生效。

房屋所有权证/预告登记证明由保管，他项权证/抵押预告登记证明由抵押权人保管。

六、双方的权利义务：1、抵押期间，抵押房地产由抵押人占管，抵押人应妥善使用和管理，并接受抵押权人的监督、检查。

抵押权人有权利也有义务定期或不定期对抵押房地产进行监管和检查。

2、抵押期间，未征得抵押权人同意，抵押人不得擅自将抵押房地产进行转让或以其它方式处臵;抵押房地产发生损毁、灭失、被拆迁、被征收征用等情况，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并采取有效措施防止损失扩大，抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿，或由抵押人重新提供或增加担保。

房屋抵押合同范本

房屋抵押合同范本房屋抵押合同范本7篇关于自己的房屋抵押，为了进行合理的交易合作，可以制定合理的合同条约进行。

那么,合同书的格式，你把握了吗?以下是我细心整理的房屋抵押合同范本7篇，欢迎阅读。

房屋抵押合同范本篇1抵押人：______（以下简称甲方）地址：______电话：______抵押权人：______（以下简称乙方）地址：______电话：______甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记，经过友好协商全都，订立本合同。

第一条主债权详情其次条抵押详情第三条特殊商定1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记之用的主债权及抵押合同。

除双方另有商定外，不作他用。

其他事宜双方另行商定。

2、双方共同承诺：本合同第一条、其次条填写的内容真实、精确。

如有虚假或不精确，双方自行解决争议并情愿担当申报不实的法律责任。

3、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第四条其他1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。

2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。

甲方（签字或公章）：____________乙方（签字或公章）：____________ 法定代表人（负责人）：____________法定代表人（负责人）：____________授权代理人（签字）：____________或授权代理人（签字）：_______________年___月___日___年___月___日房屋抵押合同范本篇2抵押权人(甲方)：_______________________抵押人(乙方)：_________________________为确保______年______月______日乙方出具给甲方的欠条款项的履行，乙方情愿以其有权处理的房屋地产作为抵押，甲方同意接受乙方的房地产抵押。

甲乙双方为爱护各方合法权益，本着诚恳信用，互惠互利原则，经协商全都，就乙方向甲方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下：第一条抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据______年______月______日甲方与乙方签订的借款合同规定的乙方应支付的人民币______元的欠款及利息，其支付期限为______年______月______日支付______元。

抵押房屋合同模板6篇

抵押房屋合同模板6篇篇1甲方（抵押人）：[甲方姓名]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋抵押给乙方一事达成如下协议，以资共同遵守。

第一条抵押房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

第二条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第三条抵押期限本次抵押的期限为[抵押期限]，自本合同签订之日起计算。

第四条抵押房屋的保险甲方应在合同签订之日起[保险办理时间]内，将抵押房屋办理保险手续，保险费用由甲方承担。

保险的受益人为乙方，保险单交由乙方保管。

第五条抵押房屋的评估与拍卖若甲方不能按期偿还乙方借款，乙方有权委托评估机构对抵押房屋进行评估，并委托拍卖行进行拍卖，拍卖所得优先受偿。

第六条抵押房屋的出租与转让在抵押期间，甲方未经乙方同意，不得将抵押房屋出租或转让给第三人。

第七条抵押房屋的保全与赔偿若因甲方原因导致抵押房屋被查封、扣押或拍卖等情形，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

第八条抵押权的实现在甲方不能按期偿还乙方借款本息的情况下，乙方有权实现抵押权，即通过拍卖、变卖抵押房屋等方式获得优先受偿。

第九条合同的变更与解除本合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更或解除本合同。

但变更或解除本合同时，应遵循相关法律法规，并办理相应的手续。

第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 在本合同履行过程中，如遇相关法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规执行。

房屋抵押合同标准范本(6篇)

房屋抵押合同标准范本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。

第一条关于乙方所欠甲方____元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。

第二条丙方提供下列_____套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲方____元的债务：_____;上述房屋作价人民币____元。

第三条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。

第四条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。

第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。

第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。

第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。

第八条本协议签署之日起____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索____元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之_____收违约金，丙方对此承担连带责任。

第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

协商不成的，选择下列方式第_____种方式进行解决：（一）提交_____仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院提起诉讼。

建委抵押合同范本

建委抵押合同范本甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其名下房产抵押给甲方，以担保债务的履行，达成如下协议：第一条抵押房产的基本情况1.1 乙方抵押的房产位于_______省_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.2 上述房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权面积为_______平方米。

第二条抵押担保的范围2.1 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、评估费等）。

2.2 乙方同意，甲方为实现抵押权而支出的费用，均由乙方承担。

第三条抵押权的设立3.1 乙方同意将本合同第一条所列房产抵押给甲方，作为债务履行的担保。

3.2 乙方应在本合同签订后_______日内，将抵押房产的房屋所有权证、土地使用权证交付甲方保管。

3.3 甲方有权对抵押房产进行实地查看，并要求乙方提供相关证明文件，以确认抵押房产的真实性、合法性。

第四条抵押物的占有、使用和处分4.1 抵押期间，抵押房产仍由乙方占有、使用，但不得损害抵押权。

4.2 未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押房产。

4.3 抵押期间，抵押房产因法定事由被征收、征用、没收或毁损的，乙方应在收到相关通知后_______日内书面通知甲方，并按照甲方的指示处理抵押房产的赔偿或补偿款项。

第五条债务履行5.1 乙方应按照主合同约定的期限和方式履行债务。

5.2 乙方未按主合同约定履行债务的，甲方有权依法实现抵押权，并要求乙方承担违约责任。

第六条抵押权的实现6.1 在抵押权实现时，甲方有权依法处分抵押房产，并优先受偿。

房屋抵押合同标准版(5篇)

房屋抵押合同标准版抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：借款人：第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。

甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。

双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。

第二条：抵押担保保险金额为人民币（大写）￥：整（小写）￥：_____元整，抵押地址沈阳市区街（路）号幢号值。

抵押期限为，即____年____月____日至____年____月____日止。

第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。

第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。

第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明（如有无诉讼、查封、出租、抵押等）。

并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。

第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。

如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。

第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。

甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。

如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于____日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。

第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。

第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。

第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。

房屋抵押合同协议书最新整理版6篇

房屋抵押合同协议书最新整理版6篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：______________________住址：______________________联系方式：______________乙方（抵押人）：__________身份证号：______________________住址：______________________联系方式：______________鉴于甲方同意向乙方提供借款，并且乙方同意以其合法拥有的房屋作为抵押物以保证还款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押合同协议书。

一、抵押物描述1. 乙方提供位于__________的房产作为抵押物。

房产具体信息如下：房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米，房屋结构：_______。

二、借款详情1. 借款金额：人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 借款期限：自本协议生效之日起至_______年___月___日止。

3. 利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

三、抵押物权利限制1. 在本协议有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

2. 若乙方未能按时还款，甲方有权依法对抵押物进行拍卖，以实现其债权。

四、还款及违约责任1. 乙方应按照本协议约定的期限和利率还款。

2. 若乙方未能按时还款，应按照以下方式承担违约责任：（1）自逾期之日起，按照未还款金额的千分之___向甲方支付逾期违约金；（2）承担甲方为实现债权所支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、抵押物保险1. 乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。

2. 乙方应将抵押物的保险单据原件交由甲方保存。

六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下解除：（1）乙方已全部履行还款义务；（2）双方书面同意解除本协议。

2. 本协议在以下情况下终止：（1）乙方违约，甲方依法行使权利，终止本协议；（2）发生不可抗力，导致本协议无法继续履行。

房屋抵押合同范本8篇

房屋抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，为保障乙方的合法权益，甲方自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 甲方抵押给乙方的房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋所有权证号为____________，产权登记面积为______平方米。

3. 甲方保证该房屋无任何权属纠纷和争议，不存在租赁等对外转让情形。

甲方对所抵押的房屋拥有完全的处分权。

若因此引起纠纷或违法行为的，甲方承担全部法律责任。

二、借款金额及用途1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________圆整）。

实际金额以乙方实际支付的款项为准。

2. 借款用途：仅用于_____________，甲方不得挪用该借款进行非法活动。

乙方有权对借款使用情况进行监督。

若甲方未按约定使用借款，乙方有权要求提前收回全部借款并追究违约责任。

三、抵押期限及还款方式1. 抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

借款期限满后，若甲方按期偿还乙方借款本金及利息的，本合同自然终止。

若甲方无法按时还款的，需经乙方同意后重新签订相关协议。

否则，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。

2. 还款方式：（具体还款计划）。

甲方应按照约定的时间、金额偿还借款本金及利息。

若甲方逾期未还款的，应支付逾期违约金并向乙方承担违约责任。

2024年一般借款抵押担保合同经典版（二篇）

2024年一般借款抵押担保合同经典版第四条抵押担保范围1. 乙方在《借款合同》中承诺偿还的全部款项，包括自付款之日起的利息，以及因此产生的其他费用和损失等。

2. 乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金，以及甲方为实现债权所支出的费用，均纳入抵押担保范围。

3. 甲方为实现本合同项下抵押权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等，亦由抵押担保覆盖。

第五条乙方的义务1. 乙方需在抵押期间为抵押车辆向当地保险机构投保机动车辆保险，确保甲方为保险受益人。

2. 若抵押车辆在抵押期内发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。

3. 若抵押车辆在签订本合同前已投保，乙方需到保险机构办理保险受益人变更手续。

4. 本合同项下抵押车辆的保险凭证应交由甲方保管。

5. 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得通过出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，亦不得对抵押车辆进行增、拆、改、修。

6. 抵押车辆在抵押期间可由乙方继续使用、保管，并负责保养、保修及年审。

7. 若抵押车辆毁损，乙方应在五日内恢复原状。

若无法恢复，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新抵押物或提供其他担保。

8. 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押抵押车辆或以其他方式处分，亦不得实施降低抵押车辆价值的行为。

9. 若抵押车辆价值减少，乙方应在三十日内向甲方提供与减少价值相当的担保。

10. 乙方保证对抵押车辆享有完全所有权。

11. 经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得价款应优先用于提前清偿甲方所担保的债权。

12. 乙方不得隐瞒抵押车辆存在的共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押等任何情况。

第六条违约责任1. 若乙方违反本合同第五条第五款规定，其行为视为无效。

甲方可要求乙方按抵押车辆抵押价值总额的____%支付违约金。

2. 若乙方违反本合同第五条第六款规定，因保管不善导致抵押车辆毁损，甲方可要求乙方恢复原状或提供新的经甲方认可的抵押物，并有权要求乙方按抵押价值总额的____%支付违约金。

房屋抵押合同通用版3篇

房屋抵押合同通用版3篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方抵押房屋事宜达成如下协议：一、抵押物概况抵押房屋位于____________（详细地址），房屋产权证号__________，建筑面积__________平方米，土地使用权证号____________。

房屋权属明晰，不存在权属纠纷。

乙方对该房屋享有完全的产权。

二、抵押目的及期限乙方因____________需要向甲方借款，为保障甲方债权的实现，乙方自愿将上述房屋抵押给甲方。

抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、双方权利义务1. 甲方应按照约定及时足额向乙方提供借款。

2. 乙方应按时足额偿还借款本息。

3. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

4. 甲方在取得抵押房屋的抵押权后，对抵押房屋享有优先受偿权。

5. 乙方在债务履行期限届满时未履行债务的，甲方有权依法处置抵押物实现债权。

6. 在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自将抵押物出售、赠与、再抵押等。

五、违约责任1. 乙方未按时足额偿还借款本息的，应按照未偿还借款本金的百分之___向甲方支付违约金。

2. 乙方擅自处置抵押物的，应承担由此给甲方造成的损失。

3. 甲方未能按约定提供借款的，应按照未提供借款部分的百分之___向乙方支付违约金。

六、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

住房抵押合同范本电子版7篇

住房抵押合同范本电子版7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其房产作为抵押物，向甲方借款事宜达成如下协议：一、抵押物描述乙方提供位于_____________________的房产作为本次借款的抵押物。

该房产建筑面积为_______平方米，产权清晰，无任何争议。

乙方保证该房产未被其他机构或个人设立抵押、查封、冻结等限制措施。

二、借款金额及用途甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）_____________________元整（小写￥________元）。

借款用途为_____________________。

乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

三、借款期限本次借款期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

乙方应按照约定的期限如期归还借款本息。

四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率___%，自借款发放之日起计算。

2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。

具体还款金额及期限详见附件《还款计划表》。

五、抵押物保险乙方应对抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。

保险费用由乙方承担。

在借款期间，乙方不得中断或撤销保险。

六、抵押物登记双方应于本合同签订后尽快办理抵押物登记手续。

抵押物登记完成后，乙方应将相关权利证明文件交由甲方保管。

七、违约责任1. 乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方如未按约定还款计划如期归还借款本息，甲方有权对逾期部分加收罚息，并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方如擅自处置抵押物或发生其他可能影响甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即归还全部借款，并要求乙方承担违约责任。

房屋抵押合同范本6篇

房屋抵押合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：___________ 身份证号码：_______________________乙方（抵押人）：____________ 身份证号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确债权债务关系及抵押物的权利归属，经友好协商，达成以下房屋抵押合同：一、抵押物描述1. 抵押物地址：_______________________ （详细地址）。

2. 房屋结构：_______________________ （如：钢筋混凝土结构）。

3. 房屋面积：_______________________ （详细面积）。

4. 房屋权属证明文件：_______________________ （提供文件名称及编号）。

5. 乙方将上述房屋作为抵押物，以确保其履行本合同项下的全部义务。

二、抵押目的与期限1. 抵押目的：为确保乙方履行本合同项下的还款义务。

2. 抵押期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、贷款金额与还款方式1. 贷款金额：人民币______元（大写：_________）。

2. 还款方式：__________ （如：每月等额本息还款）。

3. 还款期限：自______年____月____日起至乙方还清全部贷款本息为止。

四、利率与罚息1. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。

2. 罚息：如乙方未按时还款，甲方有权按照约定收取罚息。

罚息的计算方式按照未还本金及利息的百分比计算。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时履行还款义务。

（2）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定处理抵押物。

（3）甲方有义务在乙方履行完还款义务后，返还抵押物。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用贷款。

（2）乙方有义务按时履行还款义务。

主债权及不动产抵押合同协议(建委用版本)

编号：_____________主债权及不动产抵押合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日第 1 页共 3 页抵押人：（以下简称甲方）证件类型：证件号码：地址：电话：抵押权人：（以下简称乙方）证件类型：证件号码：地址：电话：甲、乙双方为向不动产登记机构申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经协商一致，订立本合同。

第一条主债权详情1、主债权金额及币种：2、债务履行期限：第二条抵押详情1、□不动产所有权证号：或□不动产预告登记证明号（预购商品房预告登记证明）：2、抵押不动产坐落：3、抵押不动产建筑面积：4、被担保主债权金额：5、担保范围：6、债务人：7、备注：第三条特别约定1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向不动产登记机构申请办理□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。

除双方另有约定外，不作他用。

2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。

如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。

3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。

第四条其他1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。

如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。

第 2 页共 3 页2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

3、本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，不动产登记机构存档__________份。

甲方（签字或公章）：乙方（签字或公章）：代理人：代理人：__________年__________月__________日__________年__________月__________日说明：1、该示范文本仅供抵押人及抵押权人参考使用。