花卉基地建设可行性研究报告

《***花卉示范项目可行性研究报告》编写参考大纲

第1章总论

1.1 项目概要

1.1.1项目名称

1.1.2项目主管单位、建设单位及项目法人

1.1.3项目建设地点

1.1.4建设性质

新建或改扩建

1.1.5建设规模与主要建设内容

1.1.6建设期限

1年

1.1.7建设投资规模及资金来源

1.1.8科技支撑单位

1.2可研报告编制依据

1.3主要技术经济指标

1.4综合评价

项目建设的必要性、可行性（从技术、经济、环境和市场等方面评价），风险评估，带动作用，问题及解决方案，结论与建议等。

第2章项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

阐述项目提出的主要依据（如国家产业政策、行业规划、区域发展规划等）及理由（如区域经济、企业自身发展需求、存在问题等）。

2.2项目建设的必要性

从培育壮大优势主导产业，调整农业和农村经济结构，提高农民收入，带动区域经济发展，提高企业效益，增强服务“三农”、服务社会能力等方面阐述项目建设的必要性。

第3章建设条件

3.1项目区概况

3.1.1地理位置

3.1.2自然资源状况

3.1.2.1气候

3.1.2.2水文

3.1.2.3土壤

3.1.2.4大气环境

3.1.2.5地形概况

3.1.3社会经济状况

3.1.3.1行政区划与人口

3.1.3.2交通运输

3.1.3.3供电及通讯

3.1.4项目关联产业发展状况

3.2项目建设条件优劣分析

3.2.1有利条件

3.2.2不利因素及解决方案

第4章市场分析与销售方案

4.1市场分析

4.1.1市场调查

4.1.2市场预测

4.2市场营销

4.2.1营销策略

4.2.2营销方案

4.3市场风险分析

4.3.1项目产品市场风险因素分析

4.3.2防范和降低风险对策

第5章项目建设方案及实施进度

5.1建设指导思想及原则

5.1.1指导思想

5.1.2建设原则

5.2建设目标

5.3项目建设布局

5.4建设内容及规模

5.4.1生产设施建设

5.4.2基础设施建设

5.5生产技术方案

5.5.1园地选择

5.5.2栽植区划分

5.5.3品种选择

5.5.4种苗

5.5.5栽植密度

5.5.6整地及栽植

5.5.7土肥水管理

5.5.8整形修枝

5.5.9病虫害防治

5.6项目实施进度

第6章项目管理及组织运行

6.1机构设置与职责

6.1.1机构设置

6.1.2机构职责

6.2经营管理模式

6.3经营管理措施

项目建设阶段和项目竣工后的管理措施，如工程管理、生产管理、财务管理、营销管理等。

6.4技术培训

根据生产技术要求，对项目单位员工及基地农民开展技术培训的方法、措施和拟开展的主要工作。

6.5劳动安全、卫生与消防

第7章环境影响评价

7.1环境影响

说明并分析项目建设对周围环境产生的影响。

7.2环境保护与治理措施

如，废弃物处里、污水处理，产品质量安全方案等。

第8章项目投资估算与资金筹措

8.1投资估算依据

8.2投资估算

8.2.1总投资

8.2.1.1建设投资

固定资产、无形资产等

8.2.1.2流动资金

其中：铺底流动资金。

8.2.1.3其它

8.3资金来源

8.3.1中央财政资金

8.3.2地方财政配套资金

8.3.3自筹资金及来源

8.3.4银行贷款及其它

8.4资金使用和管理

8.4.1财政资金

使用范围、报帐管理等。

8.4.2自筹资金

8.4.3银行贷款

第9章效益分析

9.1经济效益分析

9.2社会效益分析

9.3生态效益分析

第10章附录

10.1附件

10.1.1企业营业执照及组织机构代码

10.1.2土地使用证或土地租赁合同

10.2附表

10.2.1项目投资估算表

10.2.2固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销表

10.2.3总成本费用估算表

10.2.4利润及利润分配表

10.2.5现金流量表

10.3附图

10.3.1项目区位置、现状图

10.3.2项目规划布局图