田园综合体建设项目三年发展规划招投标书范本
乡村振兴示范综合体项目EPC+O工程招投标书范本
集聚区乡村振兴示范综合体项目EPC+O工程公开招标文件招标人：浙江汇盛投资集团有限公司招标代理单位：衢州市开成工程造价咨询事务所有限公司二○一八年八月目录第一部分招标公告…………………………………………………第二部分投标须知前附表及投标须知……………………………第三部分招标需求…………………………………………………第四部分评标办法及标准…………………………………………第五部分合同主要条款……………………………………………第六部分投标文件相关格式………………………………………第一部分招标公告特别提醒：根据《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标行政监督管理工作的指导意见》（浙建[]号）文规定，本工程试用“评定分离”模式，评标定标办法详见招标文件。
如有异议，请在投标截止之日天前提出。
、招标条件本招标项目集聚区乡村振兴示范综合体项目EPC+O工程已批准建设，招标人为浙江汇盛投资集团有限公司，建设资金为国有资金，项目出资比例为%。
项目已具备招标条件，现对该项目的总承包（设计+施工+设备采购+运营）进行公开招标。
、项目概况与招标范围. 工程地点：本项目围绕集聚区坑西村、后川村，沿江山港流域及上妙村，沿乌溪江流域。
. 工程规模：综合体实施区域的道路及市政设施、湿地建设、花海建设、村庄景观再提升、水系改造、公共建筑配套、农民新村等（坑西村、后川村村庄内道路不在本次招标范围内）。
项目总投资约万元。
. 招标内容：具体包括坑西村及后川村村庄规划、村庄改造提升方案、工程测绘、工程勘察、初步设计及概算编制、施工图设计（含专项设计）；本工程所有工程材料、设备的采购；工程施工、验收、移交、备案、保修服务等工作；项目完成竣工验收后，负责该项目的运营管理（详见第三部分招标需求中的运营要求）。
. 总工期：个月（以合同签订时间开始计算），其中启动区约平方米新建建筑、湿地公园、坑西村及后川村公共服务业态和可运营性业态各栋及以上，须在个月（以合同签订时间开始计算）内完工。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书一、项目概述田园综合体项目是一项综合性发展项目，旨在打造一个集休闲、文化、生态、农业等多种功能于一体的“大绿肺”。
本项目计划建设地点位于某县城腹地，占地面积约1000亩。
项目总投资预估为1亿元。
二、市场分析目前，随着城市化进程逐步加快，城市人口迅速增加，人们对于休闲娱乐和生态环境的需求也越来越高。
而传统旅游景点无法满足人们对于生态环境的需求，经济效益也不尽如人意。
因此，针对这一市场需求，田园综合体项目应运而生。
三、项目内容1.农业观光：为游客提供农业观光、农业体验、果蔬采摘、种植体验等活动。
2.生态休闲：建设聚会活动场地、野生动物园区、儿童游乐区、天地茶园、草莓主题公园等休闲娱乐场所，增加项目的吸引力。
3.文化体验：通过展览、演出、文艺活动等方式将当地传统文化及艺术展现出来，吸引游客。
4.住宿服务：建设相关住宿设施，为游客提供便利的住宿服务。
四、项目造价项目总投资预估为1亿元，其中土地租赁费用为2000万元，建设费用为8000万元，运营推广费用为2000万元。
五、项目运营与盈利预测通过积极的运营与推广，认真制定运营策略，并建立稳定的顾客群，提升项目人气度，实现日均客流量10000人次，年收益预测为8000万元。
六、投资效益分析本项目投资短期内预计初步投资偏多，但长期投资将会获得可观的效益，使得投资人的投资回报率达到100%以上。
七、项目可行性分析通过对周边市场环境、项目的开发前景、盈利预测的论证，以及对投资效益的分析，该项目具有较为可行的投资价值，且预计４年回收成本。
八、项目负责人简介田园综合体项目负责人，XXX，拥有多年的项目管理经验，在此次项目成功的实施中具有较强的驾驭能力和丰富的实践经验。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书1. 项目背景田园综合体项目旨在将城市与田园相结合，打造一个集农业观光、生态旅游、休闲度假为一体的综合性项目。
项目所在地位于湖南省郊区，具备丰富的农业资源和自然景观，适合开展农业观光和休闲活动。
本计划书将详细介绍项目的规划、目标以及实施方案。
2. 项目目标2.1. 提供独特的农业观光体验，吸引城市居民了解农业文化。
2.2. 打造生态旅游景区，吸引国内外游客前来观光、度假。
2.3. 促进农村经济发展，带动周边农民增收致富。
2.4. 构建可持续发展的经营模式，保护环境、节约资源。
3. 项目规划3.1. 地理位置选择项目选址在湖南省郊区，地理环境优越，交通便利。
3.2. 设施规划项目规划包括主题农场、观光区、度假村、餐饮区、儿童乐园等设施。
主题农场结合不同农业种植和养殖，提供农业体验项目；观光区打造美丽的自然景观，提供休闲赏景的场所；度假村提供不同档次的住宿服务；餐饮区则提供美食与农产品的销售；儿童乐园为家庭提供全家共游的场所。
3.3. 人员需求需要专业的农业经营团队、管理服务团队和市场推广团队，确保项目的顺利运营。
4. 实施方案4.1. 市场调研在项目启动前进行市场调研，了解目标群体的需求，为项目的开展提供准确的数据支持。
4.2. 合作伙伴与当地农户、农业合作社建立合作关系，共同开展农业观光项目。
4.3. 主题策划采取不同的主题来打造农业观光项目，以吸引不同的游客群体。
例如，开展草莓采摘、葡萄酒品鉴、农家乐体验等。
4.4. 设施建设根据项目规划，逐步建设各个设施，确保项目的全面实施。
4.5. 市场推广运用互联网、社交媒体等渠道进行市场推广，提高项目的知名度和影响力。
5. 风险分析5.1. 自然因素如天气变化、自然灾害等，可能影响项目的正常运营。
需建立相应的应对措施，确保项目稳定开展。
5.2. 竞争压力周边地区可能存在类似的农业观光项目，需要通过不同的特色和服务，增强项目的竞争力。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书第一部分：项目概述1.1 项目背景近年来，随着城市化进程的推进，城市人口迅速增加，人们对绿色、健康的生活方式的需求也越来越高。
田园综合体项目是为了满足人们对自然、休闲和农业体验的追求而兴起的一种新兴业态。
本项目旨在打造一个集农业观光、休闲度假、文化艺术等多种元素于一体的综合体。
1.2 项目目标本项目的主要目标是通过打造田园综合体，为城市居民提供一个回归自然、体验农耕文化的休闲度假场所，以及促进当地农业发展和农民增收。
具体目标包括：- 创建一个具有特色的农业观光景区，吸引游客前来参观和体验；- 提供丰富多样的农业体验活动，满足游客对乡村生活的向往；- 推广当地农产品，促进农村经济发展；- 提供就业机会，帮助农民增加收入。
第二部分：项目内容及规划2.1 项目位置及规模本项目位于某县某镇，占地约XX亩。
项目规划包括以下主要内容：- 农庄区：包括田园风光展示区、农产品展销区、特色农家乐等；- 农业观光区：包括农田观光区、果园采摘区、农耕体验区等；- 休闲度假区：包括温泉度假村、生态酒店等；- 文化艺术区：包括农耕文化展示区、农民画艺术展示区等。
2.2 项目建设及营运项目建设分为两个阶段：- 第一阶段：包括场地清理整理、基础设施建设、景观建设等；- 第二阶段：根据具体规划，分区域进行项目建设，包括农庄区、农业观光区、休闲度假区和文化艺术区的建设。
项目建设完成后，将进行正式运营，投入使用。
为了保证项目的可持续发展，将制定详细的运营及管理方案，包括营销推广、员工培训、设施维护等。
第三部分：市场分析与预期效益3.1 市场分析本项目主要面向城市居民，针对人们对自然、休闲、农业体验的需求，提供独特的场所和体验。
目标客户主要分为以下几类：- 旅游观光者：包括来自本地及周边城市的游客，他们希望在度假或周末休闲时能有一个亲近自然的选择；- 高端消费者：他们追求独特的休闲体验，愿意为此支付高额费用；- 家庭客户：希望为孩子提供一个接触农耕文化、亲近大自然的场所；- 团队组织：包括企事业单位组织的拓展活动、员工旅游等。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书1、合同主体11 甲方：＿___________________________12 法定代表人：＿___________________________13 地址：＿___________________________14 联系方式：＿___________________________15 乙方：＿___________________________16 法定代表人：＿___________________________17 地址：＿___________________________18 联系方式：＿___________________________2、合同标的21 本合同旨在规划和实施一个田园综合体项目，包括但不限于农业生产、休闲旅游、文化体验、生态居住等多个领域的综合性开发。
22 项目的具体规划和设计应符合双方共同商定的方案，包括但不限于项目的规模、功能分区、设施建设等。
23 项目的实施应遵循国家相关法律法规和政策，以及当地政府的规划和要求。
3、权利义务31 甲方的权利义务311 甲方有权对项目的进展和质量进行监督和检查。
312 甲方有义务按照合同约定提供必要的资金、技术和资源支持。
313 甲方应协助乙方办理项目所需的相关审批手续。
32 乙方的权利义务321 乙方有权按照合同约定和项目规划进行项目的开发和运营。
322 乙方有义务确保项目的实施符合合同约定的质量标准和时间进度。
323 乙方应定期向甲方汇报项目的进展情况，并接受甲方的监督和检查。
4、违约责任41 若甲方未按照合同约定提供资金、技术或资源支持，导致项目延误或无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
42 若乙方未按照合同约定的质量标准和时间进度完成项目，乙方应承担违约责任，采取补救措施，并向甲方支付违约金。
若因乙方原因导致项目无法继续进行，乙方应返还甲方已投入的资金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
产业扶贫五棵松田园综合体民俗馆项目施工及监理需求公示招投标书范本
乔官镇年度产业扶贫五棵松田园综合体民俗馆项目实施方案一、项目背景深入贯彻落实党的十八大和省、市、县关于精准扶贫、精准脱贫的决策部署，牢固树立和深入贯彻“五大发展理念”，坚持政府引导、科学规划、市场运作、农民主体、社会参与，实施全域旅游发展战略，以省及国家旅游扶贫试验区创建和建设为契机，以旅游产业带动贫困人口脱贫致富为出发点，以发展乡村旅游为主要形式，以乡村旅游扶贫重点村为重点，整合全县旅游资源和相关产业要素，实现乡村旅游与红色旅游、生态旅游、历史文化旅游等融合发展，为贫困人口创业、就业、增收提供平台。
根据市、县两级扶贫开发会议精神，结合我村近年扶贫工作开发规划，紧紧围绕“农民增收，农业增效，农村发展”这一核心，以培植特色产业为重点，大力推进农业结构调整。
为切实抓好规划的落实，夯实农民增收脱贫根基。
以建设“世界现代田园城市”的历史定位和长远目标，以产业帮扶为重点，以全面增强造血功能，增加农民收入为目标，扶持发展地方特色优势产业，逐步缩短贫富差距，为协调发展农村经济、构建和谐小康社会作出贡献。
按照“旅游发展带动扶贫开发，扶贫开发促进旅游发展”的思路，以旅游为载体，以脱贫为目的，做大做强旅游产业、做特做优现代农业、做精做美城乡环境，合力推进精准扶贫和城乡统筹发展，提升全域旅游水平和档次，加快贫困村和贫困人口脱贫致富步伐。
、气候特点该项目所在地位于昌乐县城区南部，属暖温带半湿润季风区，气候温和，四季分明，雨量集中，雨热同期。
气温：历年平均气温：.℃历年平均最高气温：.℃极端最高气温：.℃历年平均最低气温：.℃极端最低气温：-.℃降雨量：历年平均降雨量：~mm年最大降雨量：.mm年最小降雨量：.mm。
湿度：历年平均空气湿度：.%年最大空气湿度：%年最小空气湿度：%风向风力：夏季主要风向为：东南风冬季主要风向为：北风历年平均风速：.米/秒最大风速：米/秒霜冻：历年平均冰冻期：天历年平均霜期：天最大冻土深度：mm历年平均日照总时数为小时。
田园综合体概念性城市设计项目采购项目公开招投标书范本
五莲山—白鹭湾田园综合体概念性城市设计项目招标文件项目编号：SDGP招标人：五莲县住房和城乡规划建设局代理机构：五莲县莲山工程招标有限公司日期：二○一八年九月目录招标公告第一章投标须知第二章招标内容及要求第三章合同条款格式第四章投标文件格式第五章评标办法五莲山—白鹭湾田园综合体概念性城市设计项目招标公告一、采购人：五莲县住房和城乡规划建设局地址：五莲县水务大厦A座联系方式： -采购代理机构：五莲县莲山工程招标有限公司地址：五莲县富强路号联系方式： -二、采购项目名称：五莲山—白鹭湾田园综合体概念性城市设计项目采购项目编号：SDGP采购内容及资格要求：三、采购需求（见附件）四、获取招标文件.时间：年月日至年月日每日：-：，：-：（北京时间，法定节假日除外）；.地点：五莲县莲山工程招标有限公司（五莲县城富强路号）；.方式：报名购买；.售价：元/套，售后不退；.投标人授权代表在购买招标文件时，须向代理机构出具以下资料：.持法人授权委托书、授权委托人的身份证.投标人的营业执照、资质证书复印件并加盖公章；五、公告期限：年月日至年月日六、递交投标文件时间及地点.时间：年月日:-：。
.地点：五莲县公共资源交易中心二楼第二开标室（五莲县滨河路与文化路交界处建行大厦西侧裙楼）。
七、开标时间及地点.时间：年月日时分（北京时间）。
.地点：五莲县公共资源交易中心二楼第二开标室（五莲县滨河路与文化路交界处建行大厦西侧裙楼）。
八、采购项目联系方式联系人：房克娟联系方式： -九、采购项目的用途、数量、简要技术要求详见招标文件。
十、采购项目需要落实的政府采购政策：详见招标文件。
附件：.采购需求.公开招标文件第一章投标须知一、总则、项目说明.项目说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）。
.上述项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《山东省政府采购管理办法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式来择优选定设计单位。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书1. 项目背景田园综合体的兴起源于现代人对于农村环境和农业生活的向往，以及对于健康、休闲、艺术等元素的追求。
本项目旨在将城市与农村相结合，打造一个集农业生产、休闲度假、文化艺术等多功能于一体的综合体。
2. 项目概述田园综合体项目将选址于农村地区，占地面积约500亩。
项目主要包括农场、度假村、文化艺术中心、绿色农产品销售中心等功能区域。
通过对农业、休闲旅游、文化艺术等资源的整合，打造一个融入自然美景，提供健康、舒适、文化艺术体验的综合体。
3. 项目目标3.1 经济目标- 实现年销售收入5亿以上- 创造就业机会，提供稳定高薪工作岗位3.2 社会目标- 促进农村经济发展，增加农民收入- 丰富城市居民的休闲娱乐选择，提高生活品质3.3 环境目标- 注重生态环保，建设绿色、可持续发展的项目- 保护农田和自然资源，提高土地利用效率4. 项目实施方案4.1 农场建设- 建设现代化农场，引进先进的农业生产技术和设备- 组织种植有机蔬菜、水果等农产品，并确保产品质量安全- 开展农业观光活动，增加游客体验和农产品销售渠道4.2 度假村建设- 建设高品质的度假村，提供舒适的住宿、餐饮和娱乐设施- 打造独特的田园风情，提供农业体验活动和休闲娱乐项目- 吸引城市居民前来度假，推动当地旅游业发展4.3 文化艺术中心建设- 建设文化艺术中心，举办艺术展览、工艺品展销等文化活动- 邀请艺术家、手工艺人等开展创作、培训和交流活动- 提供艺术教育培训课程，丰富社区文化生活4.4 绿色农产品销售中心建设- 建设集农产品展示、销售、配送于一体的销售中心- 打造可信赖的农产品品牌，提供高品质、有机、可追溯的农产品- 与超市、餐饮企业等建立合作关系，扩大销售渠道5. 项目预算根据项目规模和实施方案的要求，初步预计项目总投资为1亿元。
其中，农场建设投资约3000万元，度假村建设投资约5000万元，文化艺术中心建设投资约2000万元，绿色农产品销售中心建设投资约500万元。
田园规划设计招标公告
一、招标公告为了打造一个集生态、休闲、农业、旅游于一体的现代化田园综合体，提高农业综合效益，促进农村经济发展，现面向社会公开招标，邀请具有丰富经验和良好业绩的规划设计单位参与本项目的设计工作。
现将有关事项公告如下：一、项目名称：XX田园综合体规划设计项目二、项目地点：XX省XX市XX县三、项目规模：约XX平方公里四、招标范围：田园综合体整体规划、土地利用规划、生态保护规划、农业产业发展规划、基础设施建设规划、旅游发展规划等。
五、招标方式：公开招标六、招标文件获取：1. 时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
2. 地点：XX市XX区XX路XX号。
3. 获取方式：有意向的投标人可在上述时间内到指定地点购买招标文件。
4. 招标文件费用：人民币XXX元。
5. 招标文件内容：招标文件包括投标须知、项目概况、投标文件格式、技术要求、评标办法等。
七、投标截止时间和开标时间：1. 投标截止时间：XX年XX月XX日17:00时。
2. 开标时间：XX年XX月XX日9:00时。
八、投标保证金：1. 金额：人民币XXX元。
2. 交纳方式：投标人应在投标截止时间前将投标保证金汇入指定账户。
3. 招标结束后，未中标单位无息退还投标保证金；中标单位投标保证金转为履约保证金。
九、评标办法：1. 采用综合评分法，总分100分。
2. 技术评分：50分。
（1）规划设计方案的科学性、合理性、创新性（20分）。
（2）规划设计方案的可行性和实施性（15分）。
（3）规划设计方案对当地生态环境、农业生产、旅游发展等方面的保护与提升（15分）。
3. 企业实力评分：20分。
（1）企业资质（10分）。
（2）企业业绩（10分）。
4. 服务承诺评分：30分。
（1）项目实施进度（10分）。
（2）项目质量保证（10分）。
（3）项目售后服务（10分）。
十、中标单位确定：1. 按照评标办法，对投标文件进行评审，确定中标单位。
2. 中标单位在接到中标通知书后，应在规定时间内与招标人签订合同。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书概述田园综合体（以下简称“综合体”）是一种将现代城市生活元素融合于乡村田园景观中的综合性运营项目。
综合体旨在通过开发、整合农业、旅游、文化艺术等多种业态，实现对乡村振兴和产业升级的支持，为城市居民提供绿色生态、健康休闲、文化体验等多重价值。
本项目计划在河北省承德市滦平县某乡镇建设田园综合体，项目规划总面积1000亩，其中200亩用于景观打造、400亩属于农业种植、200亩留作未来发展用地，其余200亩用于建设设施与配套。
项目理念及目标项目理念：打造融合城市生活元素的田园综合体，实现城乡融合发展。
项目目标：1、充分挖掘当地的自然与人文资源，实现可持续发展。
2、为城市忙碌人们提供绿色生态，健康休闲，文化体验，并促进乡村旅游业的发展。
3、升级当地农业产业，拓展农业经济，促进农业和城市居民之间的联系。
4、打造项目标志性建筑物，实现项目的品牌化运营。
项目设计1、景观设计：运用现代艺术、园林景观等元素，创造出符合生态环境的现代田园风格。
通过对自然景观和农作物进行保护和利用，实现景观、农业和文化旅游的融合。
场地内设计有欢迎广场、游步道、乡村度假酒店、会议中心、庆典广场、农业种植区、农村产品展示及销售区等多种设施。
2、农业种植：在现代化大棚和户外无土栽培基础上，种植高品质、高产量的适应当地气候的作物，如草莓、西瓜、蔬菜等，促进当地农业与城市居民对接。
视市场需求而定，可根据不同季节调整作物品种，丰富园区内的农业种植业态，同时也留有一定土地作为未来业态拓展和升级。
3、景区管理：作为融合城市与农村的综合体，管理运营对保障项目成功开发至关重要。
为满足游客绿色休闲、学术体验和文化参观的需求，采取专业的旅游考察、教育培训和娱乐服务。
除了邀请社会各界专业人士加盟，在全面考虑场内有机耕种、环保节能等的基础上，提供农事体验，推广和普及科学知识。
投资计划及预期效益投资：本项目总投资额3亿元，其中土地成本为1亿元，其余部分用于景区建设、农业开发和管理运营等方面的投入。
田园综合体项目计划书
农业田园综合体项目计划书一、项目名称及投资规模安徽省太与田园牧歌项目，总投资２00０万元,首期投资50０万元。
二、承建单位本项目由现代农业科技有限公司承建，注册资本1000万元,法人代表为。
三、法人治理结构(一)法人代表简介法定代表人兼执行董事项继红系一位热爱家乡,热爱农业得80后成功女企业家, 有限公司总经理，秘书长,决策管理与驾驭市场得能力强，有规模以上项目运营得成功案例与经验,无不良信用记录。
（二)组织结构公司实行总经理负责制，组织结构紧密，人员队伍精干，多为年轻得热爱农业得本科大学生，财务等相关管理制度健全，运行效率高.四、项目规划建设依据（１)《市城市建设总体规划》(2)《安国家农业科技园区总体规划》(3)《旅游业发展三年行动计划》(4)《“十三五”规划》（5)国家及省市其她有关产业政策五、项目建设定位及发展目标（一)建设定位项目根据当地得地理环境与农业资源，以“生态、环保、健康"为宗旨，以“高产、高效、高质"得生态园林式农业为基础，以人性化得服务为时尚，与特色民宿得运营与管理模式相结合,打造集观赏性、参与性、娱教性、趣味性于一体得富有田园风情得特色农业综合体项目。
(二）发展目标1.安徽省农村精准扶贫得典范2.皖北农业田园综合体得标杆3．阜阳城郊型特色高效农业得样板六、项目总体规划特点该项目规划以线性构图与带状得农业生态景观带为主题。
环境空间相互融合形成“一个中心,五大功能区”得整体布局。
表达出“生态田园、纵情自然、观光休闲、亲子娱乐"得人文精神，并传递出农业现代化气息。
在整体规划设计中．强调张弛、疏密、刚柔对比,让人产生得同心感与归属感。
(一)规划结构分析整体规划疏密有致。
大气中见细节，细部与整体相统一，以“一中心核、多带、功能区形成整个规划区得骨架：1、一核:田园广场，该核心集游客接待中心、停车场、供销室、人员办公、科技研发于一体,对周围各个功能区起到辐射与带动得作用。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书1. 项目背景当前社会发展迅速，城市化进程加快，人们对于自然环境和健康生活品质的追求也越来越强烈。
田园综合体项目作为一种新型的城市发展模式，将农业、休闲、旅游、文化等元素有机结合，打造出符合现代人需求的健康、多功能的发展空间。
2. 项目定位本项目旨在打造一个以乡村田园为特色，集休闲度假、农业体验、餐饮娱乐、生态保护等功能于一体的综合体。
通过提供独特的农业旅游体验、健康生活方式的倡导以及传承乡村文化等方式，吸引城市居民前来休闲度假，推动乡村经济发展。
3. 项目规划3.1 地理位置本项目选址在交通便利、生态环境优美的乡村地区，距离城市中心XX公里。
3.2 设施建设（1）田园度假区：规划建设多个特色田园度假小屋，提供舒适的住宿条件，同时配备农田观景平台、农耕体验区等设施，满足游客对乡村生活的向往和体验需求。
（2）农业体验区：提供农田观光、农产品采摘、农耕体验等项目，让游客亲身参与田园劳作，感受农耕文化的魅力。
（3）文化交流中心：设立传统手工艺展览区、乡土文化陈列区，举办农民画、剪纸等传统工艺制作活动，推动传统文化的传承与创新。
（4）餐饮娱乐区：结合当地的农产品资源，设计多个农家饭庄，提供农家菜品，并设立儿童乐园、户外运动场所等，满足不同消费者的需求。
（5）生态保护区：保留一定面积的自然生态环境，在做好生态保护的前提下，充分利用自然资源，打造生态农业、生态养殖项目，实现环境保护与经济发展的协调。
4. 项目运营4.1 宣传推广利用互联网、社交媒体等渠道，积极宣传项目的特色和魅力，吸引更多的游客前来参观和体验。
同时与旅行社、学校等机构合作，组织推广活动，提高项目的知名度和影响力。
4.2 服务管理建立完善的服务管理体系，包括游客接待处、导游服务、安全保障等方面，确保游客在项目中享受到优质的服务和安全的体验。
4.3 合作开发积极与当地居民、农户、合作社等展开合作，利用当地的农业资源和人力资源，推动项目的持续发展。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书一、项目背景近年来，随着城市化进程的加速，人们对于回归自然、享受乡村生活的需求逐渐增加。
田园综合体项目作为一种结合休闲、农业、文化等多重元素的综合性开发模式，在满足人们需求的同时，也为农村地区的经济发展带来了新的机遇。
本项目旨在借助田园综合体的模式，打造一个结合农业观光、休闲旅游、文化体验等多种元素的田园综合体，提供给游客一个回归自然、放松身心的乡村生活体验。
二、项目概述1. 项目名称：田园综合体项目2. 项目地点：xxxx市xxxx县3. 项目面积：xxxx平方米4. 项目主要内容：(1) 发展农业观光：打造农田观光、果园采摘、农产品展示等项目，让游客了解农业生产过程，亲手体验农耕文化。
(2) 丰富农旅体验：建设农家乐、农民市集、民宿等设施，为游客提供乡村美食、手工艺品购物和乡村生活体验。
(3) 创意文化活动：组织文艺演出、手工制作、农民工艺品展览等活动，宣传当地文化，并吸引更多游客参与。
(4) 休闲娱乐设施：提供温泉、SPA、健身等休闲娱乐项目，满足游客的身体健康需求，并增加项目的附加值。
三、项目优势1. 地理位置优越：项目所在地环境优美，交通便捷，具备吸引游客的条件。
2. 丰富的农业资源：项目周边农业资源丰富，有利于打造农业观光、农产品展示等项目。
3. 农村文化底蕴：本地区具有浓厚的农耕文化与民俗风情，为项目提供了独特的文化资源。
4. 市场需求旺盛：随着人们对健康、环保农产品的追求，农村旅游市场需求日益旺盛。
四、项目实施方案1. 前期筹备：(1) 建立项目管理团队，确定项目组织架构和人员分工。
(2) 进行市场调研，了解目标客群需求和竞争情况。
(3) 制定项目详细规划，包括场地选址、设施布局、文化活动等内容。
2. 确定项目主体设施：(1) 农田观光区：规划有机农田、农业科普展馆等，让游客了解农业生产全过程。
(2) 休闲娱乐区：建设温泉、SPA、健身房等设施，提供游客身心养护的服务。
综合体规划设计项目招标(3篇)
第1篇一、招标条件1. 招标编号：XXZB-2023-0012. 招标人：XX市XX房地产开发有限公司3. 项目名称：XX市XX综合体规划设计项目4. 项目地点：XX市XX区XX街道5. 项目概况：本项目位于XX市XX区，占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等多种功能区域。
项目旨在打造成为集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公于一体的综合性商业体，提升区域商业氛围，满足市民多元化生活需求。
二、招标内容1. 规划设计范围：包括但不限于总体规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、智能化设计等。
2. 设计要求：- 设计方案应充分考虑地域文化、自然环境、人文历史等因素，体现现代城市风貌。
- 设计应满足国家相关法规、标准及规范要求。
- 设计应具有良好的经济效益、社会效益和环境效益。
- 设计应具备较强的可实施性，确保项目顺利实施。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有城乡规划编制乙级及以上资质或建筑工程设计甲级资质。
3. 近三年内（自2020年1月1日起）至少完成过一个类似综合体规划设计项目。
4. 具有良好的财务状况和履约能力。
5. 无不良行为记录。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年4月15日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX市XX房地产开发有限公司招标办公室。
3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币500元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年5月15日9:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XX市XX房地产开发有限公司招标办公室。
3. 逾期递交的或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年5月15日9:30（北京时间）。
2. 开标地点：XX市XX房地产开发有限公司会议室。
田园综合体项目计划书
农业田园综合体项目计划书一、项目名称及投资规模XXXXXXXXX项目，总投资XXXX万元，首期投资XXX万元。
二、承建单位本项目由XXXX现代农业科技有限公司承建，注册资本XXXX 万元，法人代表为XXX。
三、法人及组织结构（一）法人代表简介法定代表人兼执行董事XXX系一位热爱家乡，热爱农业的70后成功企业家,XXXX有限公司总经理，秘书长，决策管理和驾驭市场的能力强，有规模以上项目运营的成功案例和经验，无不良信用记录。
（二）组织结构公司实行总经理负责制，组织结构紧密，人员队伍精干，多为年轻的热爱农业的本科大学生，财务等相关管理制度健全，运行效率高。
四、项目规划建设依据（1）《XX市城市建设总体规划》（2）《XX市国家农业科技园区总体规划》（3）《旅游业发展三年行动计划》（4）《“十三五”规划》（5）国家及省市其他有关产业政策五、项目建设定位及发展目标（一）建设定位项目根据当地的地理环境和农业资源，以“生态、环保、健康”为宗旨，以“高产、高效、高品质”的生态园林式农业为基础，以人性化的服务为时尚，与特色民宿的运营和管理模式相结合，打造集观赏性、参与性、娱教性、趣味性于一体的富有田园风情的特色农业综合体项目。
（二）发展目标1. XX省农村精准扶贫的典范2. XX农业田园综合体的标杆3. XX城郊型特色高效农业的样板六、项目总体规划特点该项目规划以线性构图与带状的农业生态景观带为主题．环境空间相互融合形成“一个中心，五大功能区”的整体布局．表达出“生态田园、纵情自然、观光休闲、亲子娱乐”的人文精神，并传递出农业现代化气息。
在整体规划设计中,强调张弛、疏密、刚柔对比，让人产生的同心感和归属感。
（一）规划结构分析整体规划疏密有致．大气中见细节，细部与整体相统一，以“一中心核、多带、功能区形成整个规划区的骨架：1.一核：田园广场，该核心集游客接待中心、停车场、展销区、人员办公区、科技研发于一体，对周围各个功能区起到辐射和带动的作用。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书田园综合体项目概述田园综合体项目是一个集农业生产、休闲旅游、生态保护等功能于一体的综合性发展项目。
本计划书旨在详细介绍田园综合体项目的规划、实施和运营方案，以期达到经济效益、生态效益和社会效益的全部最大化。
该项目将充分利用土地资源和农业产业特点，提供独特的农村体验和休闲度假机会，同时促进农业产业发展，改善农民收入，提升乡村形象。
项目规划1. 项目地点田园综合体项目将选址于城市周边农村地区，距离城市中心约50公里，交通便利。
选址考虑土地质量、气候条件、交通便捷程度等因素。
2. 项目范围项目涵盖土地面积约500亩，包括农田、林地、湖泊等自然资源，以及项目所需的建筑用地。
3. 项目建设3.1 基础设施建设建设基础设施包括道路、供电、供水、排污等，确保项目正常运营所需的基本条件。
3.2 农业生产建设建设标准化农场，引进现代农业设施和技术，发展特色农业产业，提高农业生产效益和产品质量。
3.3 休闲旅游建设建设别墅、温泉、农家乐等休闲度假设施，提供独特的农村体验和娱乐活动，满足人们对于休闲旅游的需求。
3.4 生态保护建设加强湖泊治理和植被恢复，注重生态环境保护，并在项目中设置生态景观带，提升自然生态价值。
项目实施1. 筹备阶段1.1 项目立项1.2 建立团队1.3 项目可行性研究和规划1.4 资金筹集2. 建设阶段2.1 土地购买和规划2.2 基础设施建设2.3 农业生产设施建设2.4 休闲旅游设施建设2.5 生态保护工程实施3. 运营阶段3.1 农业生产运营3.2 休闲度假服务运营3.3 生态保护管理3.4 营销推广和客户关系管理项目运营方案1. 农业生产发展绿色农业、有机农业和特色农业，推广科学种植技术和管理模式，提高农产品质量和市场竞争力。
2. 休闲旅游提供度假村、温泉、农家乐等多种休闲设施和活动，设计精心的旅游线路和项目，吸引游客参与。
3. 生态保护建立定期巡护和监测制度，加强湖泊水质治理、鱼类保护等工作，提升生态景观质量。
田园综合体-规划任务书
xxxx田园综合体概念规划任务书xxxxxxx2019年x月目录第一章总则 (3)一、目的 (3)二、规划依据 (3)三、适用范围 (4)四、成果要求 (4)第二章项目概况 (4)一、项目名称 (4)二、项目范围 (4)第三章规划思路 (5)一、总体思路 (5)二、项目意义 (5)三、规划结构 (5)四、合作模式 (6)第四章规划内容及深度要求 (6)2一、总体要求 (6)二、详细内容及深度要求 (6)三、成果内容及验收标准 (9)第五章工作进度安排 (10)第六章费用预算 (11)一、地形图测绘费用 (11)二、规划编制费用 (11)第一章总则一、目的本任务书作为xxxxxx项目规划编制和审查依据。
为预防规划中常见问题，保证项目能够顺利申报省级田园综合体，争取申报国家级田园综合体，提高成果质量，降低后期投资风险，特制定本任务书。
二、规划依据1、《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》（财办〔2017〕29号）；2、财政部有关负责人就开展农村综合性改革试点试验和田园综合体试点工作答记者问；3、《关于做好2018年农业综合开发产业化发展项目申报工作的通知》（国农办[2017]21号）；5、xxxxxx6、xxxxxx；III10、已有规划审批资料；11、国家现行的有关法律、法规、规范和标准；12、地形图、规划红线范围等其他相关资料。
三、适用范围本任务书适用于xxx田园综合体概念规划项目所需成果相关规划内容，规划单位应采取必要措施，使规划成果充分满足本任务书要求并确保项目的完整性和落地性。
四、成果要求规划成果要求内容完整，逻辑结构清晰合理，效果图表达需结合周边真实地理环境；汇报文件风格及格式统一，标注字体及大小需相对一致，表现形式丰富。
第二章项目概况一、项目名称xxx田园综合体概念规划。
二、项目范围项目规划范围包括xxx，规划用地总面积xxxx公顷。
4项目概念规划范围图项目核心区范围图第三章规划思路一、总体思路对标省级乃至国家级田园综合体创建标准，保证项目规模，将周边有可能拉动的范围都带动起来。
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千里马招标网公开招标采购文件项目名称：龙州县山水弄岗田园综合体建设项目三年发展规划及年度实施方案编制服务采购政府采购编号：CZZC-G--YLZB项目编号：YLCZG-L采购人：龙州县财政局采购代理机构：云之龙招标集团有限公司年月日目录第一章公开招标公告 (3)第二章项目需求 (5)第三章投标人须知 (7)一、总则 (10)二、招标文件 (12)三、投标文件的编制 (13)四、开标 (15)五、资格审查 (15)六、评标 (16)七、中标和合同 (17)八、其他事项 (18)第四章评标办法及评分标准 (20)第五章合同主要条款格式 (24)第六章投标文件格式 (28)第一章公开招标公告云之龙招标集团有限公司受采购人委托，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，对龙州县山水弄岗田园综合体建设项目三年发展规划及年度实施方案编制服务采购项目进行公开招标采购，现将本次公开招标有关事项公告如下：一、采购项目名称：龙州县山水弄岗田园综合体建设项目三年发展规划及年度实施方案编制服务采购二、政府采购编号：CZZC-G--YLZB项目编号：YLCZG-L三、采购内容：龙州县山水弄岗田园综合体建设项目三年发展规划及年度实施方案编制服务采购项。
如需进一步了解详细内容，具体内容详见招标文件。
采购项目预算：.万元四、本项目需要落实的政府采购政策、政府采购促进中小企业发展。
、政府采购支持采用本国产品的政策。
、强制采购、优先采购环境标志产品、节能产品。
、政府采购促进残疾人就业政策。
、政府采购支持监狱企业发展。
五、投标人的资格要求、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有本次服务采购经营范围的供应商。
、本项目不接受未购买本招标文件的投标人投标。
、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
、对在“信用中国”网站()、中国政府采购网()等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。
、不接受联合体参与投标。
六、招标文件的获取、获取时间：自本公告发布之时起至年月日止的正常工作时间，正常工作时间是指每天上午时分到时分，下午时分到时分，双休日和法定节假日不办理业务。
、获取地点：崇左市公共资源交易中心（崇左市城南新区石景林路东段政务服务中心综合楼三楼）、招标文件售价每本元，售后不退，不代办邮寄。
依据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》国家税务总局公告年第号的规定，投标人在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。
、获取招标文件的方式：()有效的营业执照副本复印件；()有效的法定代表人身份证正反面复印件；（）有效的授权委托书原件及委托代理人身份证复印件(委托时必须提供，明确委托权限及时间)。
以上材料属复印件的均需加法人公章，材料齐全且有效方可购买招标文件。
七、投标保证金投标保证金金额（人民币）：元。
投标人应于投标截止时间前将投标保证金以电汇、转帐、汇票等非现金形式交至崇左市公共资源交易中心指定账户。
八、投标截止时间和地点投标人应于年月日时分（时间）前将投标文件密封送交到：崇左市公共资源交易中心（崇左市城南新区石景林路东段政务服务中心综合楼五楼），逾期送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。
九、开标时间及地点本次招标将于年月日时分（时间）在崇左市公共资源交易中心（崇左市城南新区石景林路东段政务服务中心综合楼五楼）开标。
十、网上查询地址中国政府采购网、广西壮族自治区政府采购网、崇左市公共资源交易中心网。
十一、联系事项、采购单位：龙州县财政局地址：龙州县龙州镇同顾大道六号联系人：邓飚电话:-、采购代理机构名称：云之龙招标集团有限公司地址：广西崇左市德天路号二楼（崇左市水产畜牧兽医局内）项目联系人：陆晖，联系电话：-、，传真：-、监督部门：龙州县财政局政府采购监督管理股电话: -十二、公告期限：自本公告发布之日起个工作日。
附件：项目需求。
云之龙招标集团有限公司年月日第二章项目需求第三章投标人须知前附表一、总则.适用范围本招标文件适用于本项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。
.定义.“采购代理机构”系指云之龙招标集团有限公司。
.“投标人”系指响应招标、参加投标竞争的单位或自然人。
.“产品”系指供方按招标文件规定，须向采购人提供的一切设备、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。
.“服务”系指招标文件规定投标人须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技术指导以及其他类似的义务。
.“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。
.“书面形式”包括信函、传真、电报等。
.“★”系指实质性要求的技术指标、主要功能项目条款。
.“允许偏离的技术、性能指标或者辅助功能项目”系指不带“★”的非实质性要求的技术指标、主要功能项目条款。
.招标方式公开招标方式。
.投标委托投标人代表须携带个人有效身份证件。
如投标人代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书（正本用原件，副本用复印件，格式见第四部分）。
.投标费用投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用（招标文件有相关规定的除外）。
.不接受联合体投标。
.转包与分包.本项目不允许转包。
.特别说明：.提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会采取随机抽取方式确定一个投标人获得中标人推荐资格（本项目不适合）。
非单一产品采购项目，多家投标人提供的核心产品品牌相同的，按前款规定处理（本项目不适用）。
.投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。
.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。
.投标人在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效，并报监管部门查处；中标后发现的,中标人须依照《中华人民共和国消费者权益保护法》规定赔偿采购人，且民事赔偿并不免除违法投标人的行政与刑事责任。
.在政府采购活动中，采购人员及相关人员与投标人有下列利害关系之一的，应当回避：（）参加采购活动前年内与投标人存在劳动关系；（）参加采购活动前年内担任投标人的董事、监事；（）参加采购活动前年内是投标人的控股股东或者实际控制人；（）与投标人的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（）与投标人有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。
投标人认为采购人员及相关人员与其他投标人有利害关系的，可以向采购人或者采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。
采购人或者采购代理机构应当及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。
.有下列情形之一的视为投标人相互串通投标，投标文件将被视为无效：（）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；或不同投标人报名的IP地址一致的；（）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（）不同的投标人的投标文件载明的项目管理员为同一个人；（）不同投标人的投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异；（）不同投标人的投标文件相互混装；（）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人账户转出。
.供应商有下列情形之一的，属于恶意串通行为：（）供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关信息并修改其投标文件或者响应文件：（）供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改投标文件或者响应文件；（）供应商之间协商报价、技术方案等投标文件或者响应文件的实质性内容；（）属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动；（）供应商之间事先约定一致抬高或者压低投标报价,或者在招标项目中事先约定轮流以高价位或者低价位中标,或者事先约定由某一特定供应商中标,然后再参加投标；（）供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃中标；（）供应商与采购人或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商中标或者排斥其他供应商的其他串通行为。
.关联供应商不得参加同一合同项下政府采购活动，否则投标文件将被视为无效：（）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同的供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（）生产厂商授权给供应商后自己不得参加同一合同项下的政府采购活动；生产厂商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。
.质疑和投诉.投标人认为招标文件、采购过程或中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
具体计算时间如下：（）对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日；（）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（）对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限届满之日。
投标人对采购人、采购代理机构的质疑答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监管部门投诉。
.质疑、投诉应当采用书面形式，质疑书、投诉书均应明确阐述招标文件、采购过程或中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理。
供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，针对同一采购程序环节的质疑必须在法定质疑期内一次性提出。
质疑函应当包括下列内容：（）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（）质疑项目的名称、编号；（）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（）事实依据；（）必要的法律依据；（）提出质疑的日期。
供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
二、招标文件.招标文件的构成。
（）招标公告；（）采购需求；（）投标人须知；（）评标办法及标准；（）合同主要条款；（）投标文件格式。
.投标人的风险投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。
.招标文件的澄清与修改.投标人应认真阅读本招标文件，发现其中有误或有不合理要求的，投标人必须在收到招标文件之日起七个工作日内以书面形式要求采购人或者采购代理机构澄清。