地辐热监理实施细则

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地辐热施工监理实施细则

工程名称：

编制：

审核：

编制日期：

目录

一、工程概况及特点

二、编制依据

三、地辐热施工监理质量控制点

四、质量控制的措施和方法

（一）、地板辐射采暖施工前

1.施工单位和有关人员的资格审查

2.施工图纸的审查

3.进场材料及设备的审查

4.施工前的各项准备工作

（二）、地板辐射采暖施工中

（三）、地板辐射采暖施工后期

1.地板辐射的调试

2.地板辐射的维护

3.地板辐射的保养

五、环境与职业健康

1.环境目标与措施

2.职业健康安全目标与措施

3.重要环境因素采取措施

4.不可允许风险及危险源采取措施

一、工程概况及特点：

本工程位于***的南部中段，该工程由两栋高层住宅3#、4#楼组成，总建筑面积为约八万平米，该工程建设单位是***，设计单位由***，施工单位为：***，3#楼高层住宅：建筑面积：28303 平方米，地下一层，地上26 层，建筑物总高度89.3米，属一类高层住宅,该建筑物耐火等级为一级。抗震设防烈度为八度。

4#楼高层住宅：建筑面积：52303 平方米，地下一层，地上33 层，建筑物总高度99.3M，属一类高层住宅,该建筑物耐火等级为一级。抗震设防烈度为八度，抗震类别为丙级。

采暖热源由地下室热交换站提供，采暖热媒参数为60/50℃，低温热水，住宅采暖系统分为高、低区，高低区采暖系统分别补水定压，补水定压设备位于地下室热交换站。入户计量，户内采用地辐热采暖。

地辐热采暖施工工期紧，采暖施工难度大（地辐热10月中旬开工，11月20日完工，工期为35天），地暖预埋工作必须做到边预埋边检查验收，以保证土建工序的连续性，要求地暖施工人员密切配合土建施工。

因地暖安装材料品种繁多而要求施工管理与安装人员必须全面熟悉各种材料的性能，各种不同的施工工艺、施工规范标准及先进的施工方法等，要全面熟悉地辐热施工工艺，配合土建精心施工。

管理及安装人员的素质要求高。要确保精品工程，就必须熟练的掌握工程中使用的新材料，采用的新工艺及执行的现行施工规范和各种标准，还必须具有较高的工作责任心及严谨的工作作风，也要有较强的管理能力和协调能力。

二、编制依据：

1.施工合同和委托监理合同；

2.经施工图审查机构审查的施工图纸；

3.监理规划；

4.相关规范和标准图集；

4.1《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

4.2《采暖通风与空气调节设计规范》（GB/T5101）

4.3《地面辐热供暖技术规程》（JGJ142-2004）

5.公司质量、环境、职业健康安全作业文件

三、地辐热施工监理质量控制点

地辐热工程是本工程的重要组成部分，其所用安装材料及其配件的优劣，施工队伍技术水平的高低，都直接影响整体工程的质量。工程质量目标为合格工程；并争西安市“雁塔杯”，因此要确保工程的施工质量。

1.监理内容包括从图纸交底及审核、材料进场、安装施工、检验批的验收，到竣工验收移交的施工全过程。

2.在监理过程中：

2.1地面下敷设的盘管埋地部分不应有接头；

检验方法：隐蔽前现场查看；

2.2盘管隐蔽前必须进行水压实验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa；

检验方法；观看压力表稳压1h内压力不大于0.05Mpa且不渗不漏；

2.3混凝土浇注后，对地辐热一定要进行养护保压；

检验方法；观看压力表稳压24h以上，压力不小于0.4Mpa，且不渗不漏；

3.施工图纸的审核：

3.1认真阅读施工图纸，熟悉安装施工图纸所要求的各种细部结构和环节。

3.2对影响工程质量和使用功能以及不合理的设计图纸，监理工程师应提出合理化的建议和修改意见，报建设单位，由设计单位审查并出具相应变更后进行施工。

4、进场材料的监理：

4.1本工程主要材料为；PE-RT管、苯板、钢丝网片、铝箔、集分水器。

4.2认真执行材料报验审批制度：安装使用的主要材料及配件由承建单位填写“工程材料报验单”，并附材料清单（名称、生产厂家、规格、数量）、出厂合格证及材质检验报告，对不合格的设备、材料和配件坚决不准进场。

5.监理人员一定要用诚信、公正、科学的态度对待监理工作；用现场实测数据说话，用科学而详尽的各种报表来达到预控目标及施工过程、工程质量和工程进度；用合理而严密的现场签认、以高度的责任心来达到控制工程投资的目标。

四、质量控制的措施和方法

（一）地板辐射采暖施工前

地辐射采暖是借助隐蔽于地板下面的塑料管道来实现供暖，因此隐蔽于地板下的管道等热媒传输材料及保温材料的质量是影响地板使用寿命的主要原因。地暖系统设计是否合理；施工队伍及材料的选择和施工质量是影响地暖使用功效的主要原因，所以作为监理人员均不能忽视。

1.施工队伍的选择：一定要选择专业正规，有一定规模资质的地暖公司施工，

而不要以图一时便宜，选择不正规的公司施工，造成不必要的损失；

2.材料的选择；

2.1．加热管的选择应从方便维修，连接可靠来考虑，应优先选用PE-RT管，

检修方便，并可以热熔连接；

2.2．网片的选择，最好选用100×100×2规格，钢网的直径最好为2—3mm；

强度大不易变形；

2.3．绝热材料，目前大多采用20mm苯板，耐火等级为B2级易燃性材料，现

场防火管理难度大，建议选用难燃材料；

3.施工前施工场地的交接，要求各施工方必须签署移交单，避免互相扯皮；

4.施工前最好先做样板间，然后再大面积施工；及早发现施工及设计中出现的各种问题；

5.地板辐射采暖系统施工应避免与其它工种进行交叉施工作业，导致配合困难或责任不明耽误工期，质量难以保证。

6.水电施工应在地板采暖系统施工进场前完成。地板采暖系统安装前，应保证施工现场水电管路施工完毕，厨房、卫生间应做完闭水试验并经过验收合格后方可施工。

7.施工区域地面平整清洁，无裸露的钢筋、混凝土块、水电管线及任何影响施工进行的设备、材料、杂物等。