常用验房工具清单
验房工具及步骤
榔头，手电，电笔，笔盛水器具，卷尺，测距仪，以上器材3份，2人一组，备用一份，1榔头其用途如下：在新建房屋主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。
如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。
2手电用途是勘察房屋主体结构方面，看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分。
用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。
同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3卷尺，测距仪它在验房时作用很大，可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。
4笔，这是一个最实用的工具。
在验房时发现以上问题后，业主应使用笔及时在显著位置标注，以便于施工方进行维修。
5盛水器具，用容器盛装些水再倒入每个排水管口中，直观判断排水管是否通畅.一、墙面1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。
做记号，装修时填平。
二、屋顶1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。
三、地面1、检查地面是否平整。
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。
砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、门窗1、检查门窗的强度2、门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
3、五金配件：齐全，位置正确，牢固。
4、密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露5、门窗框，扇垂直，不弯曲。
6、玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
7、窗子排水孔是否打通了。
未打通积水会流入型材里。
五、电路1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
新房验收前必须提前准备什么专用工具？毛坯房验房必不可少专用工具明细
毛坏新房验收前，必须提前准备的专用工具是五花八门，主要包括了铁桶、各种直尺、锤头、计算方式、塑胶带等，这种辅助软件可以有效地协助大家开展房屋验收。
那麼新房验收前必须提前准备什么专用工具？今日笔者就给各位产生毛坯房验房必不可少专用工具明细，下边我们就跟着我一起来具体的了解一下相关内容吧！一、毛坯房验房必不可少专用工具：1、米尺▲作用：精确测量房子的层高、宽度等一些规格。
米尺是大伙儿日常日常生活常见的专用工具，在新房验收时关键用于精确测量房子的层高、宽度和厨房橱柜等的规格。
检测预埋的室内空间是不是有效，厨房橱柜的尺寸是不是和原设计方案一致。
2、千分尺▲作用：间隙尺寸检验。
将千分尺头顶部插进间隙中，插下去后撤出，游码标尺便是间隙尺寸，查验他们是不是符合规定。
3、方尺▲作用：里外斜角检验。
▲功能：开展平整度、水平度检验，检测窗门边缘是不是呈90度方尺关键用于检验墙脚、窗门边缘是不是呈斜角，应用时，只需将方尺放到墙角处或窗门内角，看两根边是不是和尺的两侧符合。
4、竖直检验尺▲作用：平整度检验、平整度检验、平面度检验。
竖直检验尺是家装监理中应用頻率最高的一种测试工具，用于检验墙壁、地砖是不是整平、竖直，木地板主龙骨是不是水准、整平。
5、顶角检验尺▲作用：检验正方形物件两对角长短比照误差。
将直尺放到正方形物件的对角上开展精确测量。
6、检测锤▲作用：墙面空鼓检验。
这一可以随意伸缩式的小金属材料锤是专业用于检测墙壁和地面上的墙面空鼓状况的，根据敲击时放出的响声来判定墙壁是不是存有墙面空鼓状况。
7、磁铁笔▲作用：检验衬钢。
这一好像笔尖的专用工具里边是一块磁石，具备较强的带磁，专业用于检测窗门內部是不是有衬钢。
因为符合标准的塑钢窗內部是由衬钢承受的，可以维持窗门不形变，假如窗门內部有衬钢就能牢牢地吸起这一磁铁笔。
8、试电插座▲作用：检验电源电路网线接法。
试电插座是用于检测电源电路内网线接法是不是一切正常的一项必不可少专用工具。
交房时验收房屋标准及工具
成都办公室装修
交房，验收房屋的工具与标准
作为验收新房，很多地方都要我们去注意。
对于业主来说却不知道如何去验收，不懂这些专业知识。
实际上借助一些工具，平常人一样能完成基本的验收。
作为消费者，由于买房不是经常性行为，所以很难有较为专业的验房工具，这对验房来说就会有许多局限。
针对此类现象，房屋建设监理工程师及装修公司来提醒各位购房人，关于验收房屋标准可以带上几样居家常用的小工具来帮助你。
验房工具1：文件夹
验收楼房时，需要接收开发商移交的票据、证书、资料等。
这些资料很多，也很重要，需要购房人妥善保管。
所以，验房时需要备好文件夹。
验房工具2：备忘贴纸
验收新房时，如果发现需要修缮的地方，除了认真填写维修单外，还应该在出现问题的地方贴上备忘贴纸，写明具体的问题，以便于维修。
验房工具3：乒乓球
检查地面、窗台、柜子等坡度。
验房工具4：水桶
成都办公室装修
用来接水泼洒到地上，以便于检查厕所、厨房和阳台的下水道是否畅通，同时检查地面是否向楼下渗水。
验房工具5：化妆镜
验收木门时，多数购房人只是检查门的开合，锁的质量、门框和面板的手工等情况，门扇的底边很难验，此时就可以用到化妆镜了。
验房工具6：卷尺
便于核对房屋面积。
验房工具7：试电笔
屋内有许多插座，带支试电笔能够挨个检测电路是否畅通。
验房工具8：小锤子
用来检查天花板、地板、阳台、窗台、瓷砖等是否有空鼓。
验房工具9：梯子
验收新房时有很多需要爬高的地方，比如检验天花板、空调插座、柜顶……带个简易的铝制梯子很有用处。
本文转载自和源装饰官网装修知识。
验房专项项目及工具
二验房程序：
名称Βιβλιοθήκη 项目量具测量措施原则（毫米）
影响
厨房
烟道
纸火机
点火后灭火，产生烟雾，放在抽风口下，看与否抽风
是，否畅通
水路
目测
启动阀门，看水表与否空转，与否归零，压力与否正常，阀门与否正常，与否有渗水状况
纸火机
点火后灭火，产生烟雾，放在抽风口下，看与否抽风
是，否畅通
闭水实验
目测扳手
全屋放水，渗入48小时
是，否漏水
等电位
目测
检测
是，否有接触地线
地漏位置
目测水桶
用水灌入，看与否下水畅通
是，否畅通
墙地面
目测水平尺
测试平度，空鼓度，测量最大值尺寸
是，否空鼓平整
客厅门厅及餐厅
墙地顶面平整度
目测水平尺
用水平尺测试平度，45度角，垂直度
阳台
窗户
目测手动
全检
是，否灵活断裂
墙地顶面平整度
目测水平尺
用水平尺测试平度，45度角，垂直度
是，否平整
墙地顶面裂纹度
目测论坛
裂纹用榔头拨开表面，检查主线问题所在，若裂纹与墙角呈45度斜线或横量垂直，房屋有变形也许，属于构造问题，若裂缝贯穿整个墙面，阐明有安全隐患
是，否开裂
墙地顶面空鼓度
目测小榔头
小榔头敲击全检
是，否开裂
墙地顶面空鼓度
目测小榔头
小榔头敲击全检
是，否空鼓
层高
盒尺（5米）
测量最大值尺寸（全测）
层高是，否符合
面积
新房验收的必备工具你都准备好了吗
新房验收的必备工具你都准备好了吗买了房子让人很高兴，但是随之而来需要忙碌的事情也不少，首先就是做好新房验收工作。
新房验收除了要了解一些必备的专业知识，验收工具也是必不可少的。
今天小编就给大家列举了，一起看看吧。
验房工具1、榔头这个工具在验收房屋过程中是至关重要的，其用途如下：在新建房屋主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。
如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。
从历次收房、验房的情况来看，空鼓的位置一般多出现在窗台两侧，或者墙壁中部。
对于出现空鼓的位置，施工方必须进行认真整改，如果空鼓面积在37.5px×37.5px以下，对业主装修影响不会太大。
（说明：每厘米等于28像素，37.5px×37.5px相当于1.34厘米*1.34厘米）空鼓整改建议：将空鼓处的抹灰层全部敲掉，基层清理干净，用与其相同的水泥砂浆重新抹平。
清水养护7天，防止再次干裂。
说明：用榔头敲击时，可以在墙壁上垫几张报纸，避免留下印迹。
验房工具2、卷尺它在验房时作用很大，可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。
在测量顶梁、窗框时，应分别测量两端距离顶棚的高度，如果误差在 12.5px以内，属于建筑中合理范围，但是超过12.5px 的话，应该要求施工方将多余部分錾平，方便装修时刮腻子。
卫生间与客厅地面的高差，应该在 50px左右，误差不能太大，否则会给装修带来一定不便。
（每厘米等于28像素，12.5px相当于0.446厘米，50px相当于 1.7857厘米）使用卷尺测量房屋面积是最复杂的。
有很多业主在收房时，想通过测量来掌握自己房屋的面积，这必须以合同附件中的户型图为依据。
这个户型图还必须要有具体尺寸，比如客厅之间的宽度为4m，那么业主可以在客厅与户型图标注尺寸对应部分进行测量，这个测量数据还应加上两面墙壁的一半厚度和抹灰层厚度。
验房工具简介
2、使用方法：将游码推到尺顶部，手握塑料柄，将顶部 插入被测缝隙中，插紧后退出，读取游码刻度。
五、检测镜
1、用途：用来检测不易检测的部位（门通气孔、门窗框 上方缝隙） 2、使用方法：安装到对角检测尺上即可
六、百格网
1、用途：用于标准砖砌体灰浆饱满程度的检查 。
2、使用方法：
外观检查，打开百格网，观察有无缺角损坏，分格线
仕达艾迪工程管理公司
材料验收标准
一、垂直检测尺（2米靠尺）
坠
九、多功能磁力线
二、对角检测尺
三、内外直角检测尺
十、红外线测距仪
十一、激光标线仪
四、楔形塞尺
五、检测镜
十二、相位仪
十三、游标卡尺
六、百格网
七、卷线器 八、响鼓锤和钢针小锤
十四、卷尺
十五、手动试压泵
一、垂直检测尺（2米靠尺）
1、 用途：垂直度检测 、平整度检测、水 平度检测（读到1mm)
2、使用方法： 游标卡尺是利用主尺刻度间距与副尺 刻度间距读数的。以上图精度为0.02mm 游标卡尺为例，主尺的刻度间距为1mm， 当两卡脚合并时，主尺上49mm刚好等于 副尺上50格，副尺每格长为＝0.98mm。 主尺与副尺的刻度间相关为1－0398＝ 0.02mm，因此它的测量精度为0.02mm （副尺上直接用数字刻出）。
体积键 面积键
十一、激光标线仪
1、用途：检测水平度，阴阳角线垂直度等。
垂直 线
水平线
加粗和还原
2、使用方法： 用仪器下面的三个螺旋脚调整水平，使机器 表面的气泡居中。（在圆圈内即可） 架设在地 面的，用支架的三个脚来调 。机器上面三个按 键 ：一个是开关垂直线 ‘一个开关水平线的 还有一个是线加粗和还原的 。
验房必备工具 验房的注意事项
验房必备工具验房的注意事项收房验房，是购买房子的最后一步，也是做好装修准备的第一步。
准确的验房在整个装修中起着非常重要的作用，验收房屋要认真仔细，如果发现问题需及时与开发商联系，以免留下安全隐患，下面九正家居网给大家分享收房验房需注意的一些事项。
一、验房必备工具1、准备一个塑料洗脸盆（在验收下水管道的时候使用）2、小榔头（轻轻敲击墙面地面检查是否有空鼓）3、塞尺（测裂缝的宽度）4、卷尺（最好选用五米的卷尺，用以测量房子的净高）5、电笔（测试室内各个强电插座及弱电类电路是否通畅）6、一瓶水（测试墙面腻子是否防水）7、计算器（计算各种数据，如房屋面积）8、水性笔（用于签字）9、扫帚、垃圾袋（收拾室内的清洁卫生）10、小凳子、报纸（收房验房把各个项目完整检查需要两三个小时，中途可以小息）11、塑料带、包装绳（需要预先封闭下水管道）二、验房检查项目清单：墙面：墙面是否有开裂，空鼓现象。
用事先准备的小榔头轻敲墙面或者是地面，仔细听声音，一般空鼓是听到的声音不实，做上记号，以备日后装修补救，最后将一瓶矿泉水泼到墙面上，然后用手摸有没有泥浆，如果没有就算合格，反之不合格。
屋顶：首先要检查屋顶是否有开裂，另外，九正家居网提醒还要注意屋顶和墙面的阴阳角线是否水平，如果没有的话以不要紧，日后装修用腻子填平即可。
地面：地面是否平整，是否有开裂现象，是否有翻砂等。
门窗：检查门窗的强度以及功能。
具体如下：1、比如推拉门的顺滑。
表面的光洁平整无划痕。
2、五金配件是否齐全，安装的位置是否牢固。
3、门窗在关闭时是否物缝隙，封条是否松动，脱落，外露。
4、门窗的玻璃无污染，无破损，若是双玻夹层则无灰尘和水气，分隔条均匀。
5、窗子排水孔是否打通了。
(未打通积水会流入型材)电路：插座和开关是否设置的位置合理，方便日常应用。
而每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，可以使用电笔测试。
水路：重点在厨房或是卫生间中，卫生间中一般情况是2个地漏，一个座便下水管，一个浴缸下水管，一个洗手盆的下水管若是需要改动，需要听听专业人士的建议。
收楼验收工具及流程
收楼验收工具及流程关于验房很多业主朋友们并不了解，小编建议大家在验房前一定要做足准备、不留死角的精心验收。
虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但初次收房的业主们最好能找专业的人士陪同一起收房。
下面看看收楼验收流程及内容有哪些，让装修业主对新房验收有个初步的了解。
【收楼验收工具】1）1只塑料洗脸盆(通水)--用于验收下水管道是否堵塞,但不可以测试管道密合状况及管壁压力2）1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6）1只计算器---用于计算数据7）1只笔--用于签字8）1把扫帚--用于打扫室内卫生(全装修)9）2只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
10)一本信签纸----随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记,并有双方签字确认。
【收楼验收流程】主要检查以下内容：1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）A、检查房屋有无裂缝。
首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。
一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。
若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。
最后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。
B、检查房屋有无倾斜。
虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。
有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
温馨提示您：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。
验房工具有哪些
验房工具有哪些常用的验房工具分为专业验房工具和辅助工具。
专业验房工具包括：垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等，其中，专业验房工具又可分为：量具和电钳工具。
辅助工具包括镜子、手电、塑料袋多个、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。
验房工具1：垂直检测尺横向测量尺的功能主要就是垂直度、水平度和平整度检测，就是家装监理中采用频率最低的一种检测工具。
检测墙面、瓷砖与否平坦、横向。
检测地板龙骨与否水平、平坦。
垂直检测尺的使用方法：检测垂直度时，活动销推键向上推，将检测尺左侧面靠紧被测面，待指针自行摆动停止时，直读指针所指刻度下行刻度数值，此数值即被测面1米垂直度偏差，每格为1毫米。
若是水平度检测，则将检测尺侧面装有水准管，可检测水平度。
使用时还要注意校正。
验房工具2：多功能内外直角检测尺多功能内外直角检测尺的功能主要是检测物体上内外阴阳直角的偏差,及一般平面的垂直度与水平度。
使用时，向下推打开角度指针盒，当指针在零的位置时，直角是90度，其偏差值直读，每格为1mm。
验房工具3：多功能横向校正器多功能垂直校正器是一种适用于测量垂直程度的多功能铅直线校正器。
使用时将其固定，然后放下吊线即可。
无论在大型铁木框架、砖墙结构安装均可使用，而且可自动收线，简单方便。
验房工具4：游标卡尺游标卡尺是一种测量长度、内外径、深度的量具。
游标卡尺采用方法：采用时用将量爪擦干净，并使其按住，查阅游标和主尺身的零刻度线与否对齐，例如没对齐则必须三思而行零误差。
测量时，右手趴下尺身，大拇指移动游标，左手拿待测外径或内径的物体，使待测物坐落于外测量爪之间，当与量爪紧紧连到时，即可读数。
读数结果为：l=整数部分+小数部分-零误差。
验房工具5：对角检测尺对角检测尺的功能就是检测方形物体两对角线长度对照偏差，主要将尺子放到方形物体的对角线上展开测量。
对角检测尺使用方法：使用时将大节尺推键应锁定在中节尺上某档刻度线“0”位，将检测尺两端尖角顶紧被测对角顶点，固紧小节尺。
验房工具大全
验房工具大全
验房工具1、1只塑料水桶或大可乐的瓶子(通水)--用于验收下水管道、地漏是否堵塞，做闭水实验。
验房工具小榔头2、1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓。
3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度。
验房工具卷尺4、1只5
米卷尺--用于测量房子的净高。
5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
验房工具万用表6、1只计算器---用于计算数据。
7、1只笔--用于签字。
8、1把2米长的靠尺—用于测量墙面平整度。
9、1个红外线水平仪—用于测量墙顶面水平度和垂直度。
10、1把水平尺—用于测量地面水平度。
验房工具水平尺11、废旧报纸、打火机—用于测试厨房、卫生间烟道和风道是否通畅。
验房工具电笔12、电笔、相位仪—用于测试电话是否通畅、相位是否正确13、小镜子—用于看隐蔽的位置。
毛坯房检验项目验房常用工具
毛坯房检验项目一、入户门：关键词：表面、拉手、牢固、锁具、垂直度、密封性、猫眼、门框灌浆、国家标准检查门的情况(1)检查入户门品牌规格是否与合同附件四约定一致；约定为防盗门的应达到防盗门国家标准；⑵检查门扇表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等严重影响美观的现象；(3)检查门扇安装是否垂直；(4)检查门框是否灌浆饱满，门框封口饰盖是否齐全；铰链有无明显锈蚀；门框安装是否垂直；(若为木门则检查门套的观感及安装质量)(5)检查门开启关闭是否顺畅灵活，有无异响；关闭是否严密；(6)检查锁具、执手安装是否牢固；锁舌使用功能是否正常；(7)检查猫眼、门铃等配件安装是否齐全，外观使用功能是否正常；(8)检查门开启时，执手是否撞墙。
是否有“门打架”的现象；二、强弱电：关键词：等电位、插座相位、开关回路、漏电保护、电表规格、弱电进户检查强、弱电箱(1)检查电表是否安装到位，电表规格是否符合要求，记录电表起始度数；(2)检查对讲系统线路是否到位，对讲系统功能是否正常；安装是否垂直；(3)检查照明是否通电，插座是否通电，接线是否正确。
(4)检查配电箱盒盖外观是否完整，配件是否齐全，安装是否垂直，高度是否合理，预留空开位数是否齐全；(5)检查室内有无通电；弱电线路是否到户；(6)检查弱电箱盒盖外观是否完整，安(7)检查安防系统是否与合同附件约装是否垂直，配件是否齐全，合同约定的定的交付标准一致；三、给排水：关键词：烟道、煤气表、水表、水压测试、管道渗漏、管道坡向、地漏、阻火圈检查厨卫、阳台排水管(1)检查水表是否安装到位，水表前后接头有无渗漏现象;记录水表读数；(2)测试水压大小是否合理，有无水压偏大或偏小的情况;(要求有适合上水压表的接口)(3)测试所有地漏是否通畅；(4)检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整，有无破损；(5)检查楼上的排水管检查口封盖是否齐全，有无渗漏;(同层排水可不检查，无法试水则无法检查)；四、阳台栏杆：关键词：高度、竖杆间距、护栏玻璃对阳台的各种检查(1)检查阳台栏杆高度是否满足规范要求；(2)检查阳台栏杆竖向间距是否满足(3)检查阳台栏杆安装是否牢固；(4)检查阳台栏杆是否需要有防攀爬(6)检查给水点的数量是否满足合同附件四的要求；(7)检查厨房、卫生间排水立管是否分开设置；措施；(5)检查阳台是否存在容易翻越入室五、安全玻璃关键词：窗台高度、外窗渗漏、门窗开启、玻璃完整、密封性、五金件、滴水六、厨房(1)检查门洞尺寸是否符合规范要求；(2)检查燃气管道，燃气表是否到户，安装到位；(3)检查排水管是否按规范要求安装阻火圈；(4)检查通风开口面积是否满足设计规范要求；七、卫生间(1)检查门洞尺寸是否符合规范要求；(2)检查等电位联结端子箱是否符合规范要求；(3)检查排水管是否按规范要求安装阻火圈；(4)检查是否预留排气通道，应设置集中排气道的情况是否按规范设置，开孔、止回阀是否齐全；检查排气道表面有无裂纹；线、密封条、安全玻璃检查门窗玻璃是否按规范要求使用了钢化玻璃；(5)检查烟道孔、止回阀是否齐全；检查烟道表面有无裂纹；(6)检查天棚质量；(7)检查楼地面质量；家及楼上提前24小时做好闭水，验房时楼上楼下的门均应打开)(6)检查天棚质量;(5)检查卫生间地面渗漏情况；(需要自八、墙面关键词：空鼓、裂缝、脱层、爆灰、阴阳角、外墙裂纹检查墙面是否有空鼓(1)检查墙面是否存在大面积空鼓现检查墙角是否有阴阳角⑵平整度，阴阳角方正(毛坯房不作为主控项目)；象;有无明显裂纹；墙面垂直度；(3)检查外墙是否按合同约定和国家相关要求有保温措施；检查窗户、阳台、卫生间、厨房水渍检查)(4)检查外墙有无水渍(建议下大雨后九、天棚关键词：空鼓、裂缝、脱层、爆灰、阴阳角、外墙裂纹检查天棚有无明显裂纹(主控项目)；平整度;锈点；十、楼地面关键词：空鼓、裂缝、起砂、坡度、平整度(1)检查地面是否存在大面积空鼓现象；有无明显裂纹、起砂现象；(2)检查平整度，水平度；十一、门窗关键词：窗台高度、外窗渗漏、门窗开启、玻璃完整、密封性、五金件、滴水线、密封胶、安全玻璃(1)检查窗台高度(护栏安装)；(2)门窗启闭、玻璃完整、密封性、五(2)外窗框边是否有水渍(建议下大雨金件、滴水线、密封胶、密封条；后检查)；十二、几何尺寸关键词：净高、开间、大小头、高低梁（1）检查有无房间不方正点）极差是否在允许范围；检查净高查（3）检查构件有无明显大小头影响美（2）检查净高差（每个房间测量4〜5个观的情况；十三、空调孔检查空调孔、空调机位是否预留合理；如果预留不合理，可能会出现装机不便或雨水倒灌的情况。
验房工具明细 新房验收必不可少专用工具
总算直到悠长的工程施工施工期完毕的日子，也就代表着可以迅速的搬入新房子了，享有温暖惬意的生活家居了，诸位装友内心毫无疑问都乐开花，但是在房子装修以后的工程验收工作中则是不可以粗心大意的，新房验收但是关联到搬入是不是舒服的问题，一定要慎重看待。
而在新房验收全过程中离不开一些验房工具，依据不一样的地区工程验收的道具也会不一样。
下边就一起来看看验房工具明细，看一下验房工具都有哪些?1、竖直检验尺竖直测量工具关键查验墙壁、地砖和木地板主龙骨等的平整度、水平度和平面度，是验房工具明细中不可缺少的一种测试工具。
2、多用途里外斜角检验尺多用途里外斜角检验尺适用于检验房间内墙面阳角线的竖直视角是不是误差，与此同时精确测量一般平面图的平整度和水平度。
应用时，往下拉开视角表针盒，指针处在零的部位时，斜角呈90度，如果有近视度数误差得话则每格提升1mm。
3、多用途竖直牙齿矫正器多用途竖直牙齿矫正器是用以检验物件的竖直水平的多用途铅直线校正器。
检验时必须先将其固定不动好，再学会放下拉线就可以，这款牙齿矫正器可以全自动最先，并且实际操作也非常简单。
如今也有一种红外感应的竖直牙齿矫正器，沒有线的管束状况下也可以检查出物件的平整度。
4、千分尺游标卡尺是用以精确测量屋子中物件的长短、里外径、深层的验房工具。
5、千分尺塞尺也称为测微片，适用于检验物件中的空隙的用处。
应用时将千分尺插进被检查的间隙中，往返带动千分尺，觉得稍有摩擦阻力时扭紧并防松螺母，此刻千分尺所标底标值就是被测空隙值，可以合理的检验出物件的空隙是不是一切正常。
6、验电插座验电拆卸是用以检验电源电路的路线是不是顺畅的，验电插座上面有三个显示灯，从左往右各自表明为零线、接地线和火线零线，检验时假如右侧2个显示灯与此同时亮，则表明电源电路一切正常。
假如三个灯全是灭掉的，则表明电源电路沒有联接好，假如仅有正中间的接地线灯亮，那麼表明电缆线沒有接地线联接。
假如仅仅右侧灯亮，则表明电源电路沒有零线联接。
验房必备工具
俗话说工欲善其事，必先利其器。
我在前面购房者自行验房要注意哪些方面和购房者自行验收精装修商品房的方法两篇文章中比较详细的解释了验房的重要性和方法，这篇文章主要是来说明一下验房时需要准备哪些工具的问题。
明白了在验房时的步骤与细节还是远远不够的，今天为大家介绍的这些验房小工具才是可以让质量问题无所遁形的法宝哦！验房时需要准备的工具：1、桶装水：别嫌费事也别嫌沉，桶装水可是检验厨房、卫生间下水坡度的一大法宝哦！进入有下水口的房间之后，用大量的水泼洒在地面上，通过水流的方向就可以轻松的知道哪里积水以及下水坡度是否足够。
2、小镜子：对于一些不便观察的地方（如橱柜内部、门扇的顶部和底边）拿出镜子照一下就能让一切一目了然。
要知道，任何工程在大面上一般都是过得去的，问题往往出在最容易被忽略的地方。
3、人字梯：人字梯不仅可以帮助测量室内的实际高度，对于一些“高高在上”的设备（如灯具、排风口、电源盒等）也是一种必不可少的检验工具。
4、电笔：这点我想就不必多说啦——带一支电笔逐个试一下室内电源是否全部完好畅通吧，发现问题就要马上要求开发商进行维修，等到收了房、家具进场之后才发现问题的话维修起来就麻烦多了。
5、直角尺：直角尺可是检验门框、窗角、墙体与地面的垂直角度等区域的利器哦。
走到应该是直角的地方就用直角尺摆一下，任何变型、错位都逃不过你的眼睛。
除此之外，直角尺还是检验窗台是否水平的宝贝呢！6、标记笔与贴纸：在发现问题的地方要用标记笔或贴纸做个记号，最好再做个编号说明具体问题。
这样不但可以让维修工人更加明了你的意图，也可以让自己二次验房时不至于遗漏对维修工程的检查。
7、记录本：虽然验房时开发商都会提供维修单，但我们最好还是自己准备一个记录本来将验房时所发现的问题一一记录下来为好。
除此之外最好将陪同验房的工程人员的姓名与联系方式一同记录，以便随时保持沟通。
验房工具箱包含工具
17. 尖嘴手钳 作为电气检测辅助用，如检测线径时，恰捏电线及外皮等；
18.放大镜 用于查看裂纹等细微部位具体情况；
19.数显游标卡尺 测量电线线径等 ；
20.噪声检测仪 检测室内噪音的分贝值，配合吸声海绵套使用；
21.钢化玻璃检测仪 用于检测玻璃是否为钢化玻璃；
1.垂直检测尺：检测物体平面的垂直度，平整度及水平度的偏差；
2.对角检测尺：检测方形物体两对角线长度对比的偏差值；
3.内外直角检测尺：检测物体上内外（阴阳）直角的偏差，及一般平面的垂直度与水平度；
4.楔形塞尺：检测建筑物体上缝隙的大小及配合垂直检测尺检测物体平面的平整度；
5.激光标线仪：可提供水平线与垂直线，用以测地面与顶面的水平度，地面高差等；
12.三孔验电插头 测10A和16A插座是否安装正确，相、零、地线是否连接正确，有无反接，检查漏电保护和回路是否正常；
13.空鼓锤 检查空鼓程度及粘合质量。敲击墙面、地面装饰层是否空鼓，玻璃，瓷砖等是否破裂；
14.感应验电笔 检测电器设备是否正常 ；
15.“十”字螺丝刀 用以拆装配电箱，开关，插座等；
10.钢针小锤（锤头重25G）：轻轻敲打抹灰后的墙面，可以判断墙面的空鼓程度及砂灰与砖、水泥冻结的粘合质量；
11钢针小锤（锤头重10G）：
①小锤轻轻敲打玻璃、马赛克、瓷砖，可以判断空鼓程度及粘合质量
②拨出塑料手柄，里面是尖头钢针，钢针向被检物上戳几下，可探查出多孔板缝隙、砖缝等砂浆是否饱满；
钢化玻璃检测镜 配合钢化玻璃检测仪使用；
22.激光测距仪 测量房屋净高，净面积及物体间距离；
23.网络电话检测仪 检测网络和电话线通断情况；
验房不求人，10个常见小工具教你轻松验房！
验房不求人，10个常见小工具教你轻松验房！验房这项工作容易叫许多新业主犯晕，不知验房怎么做，毕竟要验就得验个准确，光靠肉眼与触摸可还不行。
今天教大家合理利用工具来给自己验房，保证简单，实用，准确！1、钢卷尺这是量房最基本工具，主要用来测量房屋顶梁、窗框，及卫生间等墙面的高差、层高。
还要测量房屋的整体面积。
2、榔头用于轻轻敲击墙壁，来检验墙体的质量问题，若听到某处有不一样的“咚咚”声，则说明水泥砂浆在此处并未抹匀，亦或是用量不够。
3、打火机通常厨卫的排气通道都留有孔洞，使用打火机可以检测排气通道是否质量完好。
4、软管把每个水龙头打开，查看水流是否顺利流出，用容器盛一些水再倒入各排水管口中，判断排水管道是否保持通畅。
5、笤帚在清扫建筑尘土时，可能会看到墙壁的裂缝和坑洼，甚至还会发现有钢筋露在外面。
6、试电笔认真检测插座的安装，可以使用试电笔或插排放入预留的电源插座内。
7、粉笔粉笔方便在发现问题的地方随时标注说明，之后才能进行相关整改与维修。
除粉笔外，也能用拍照的方式解决这一问题。
8、乒乓球殊不知，乒乓球在验房过程中其实也有妙用，可专门用来测量卫生间地面的坡度。
9、手电筒用手电筒抵住墙底往上方照，若有阴影的地方那么肯定就是有问题的地方。
同时可在烟道及通风口用手电筒查看是否还存在建筑垃圾。
10、自身洞察力只是最基本的，自身眼睛要仔细留意，观察屋里门窗，是否有漏水的印迹。
尤其卫生间防水功能必须检查好，推拉门及窗户使用顺畅，开关安装如有坏掉的，必须及时知情。
以上内容分享给所有新业主朋友们，验房过程需仔细留意，有问题及时做记录。
如房屋的确有质量问题，按规定，开发商应于有限期内进行维修，若因此影响业主逾期入住的，开发商必须承担交房违约责任，业主们要积极维护自身的住房利益哦！。
验房工具清单 验房必备工具
验房工具清单验房必备工具终究等到漫长的施工工期结束的日子，也就意味着可以很快的入住新家了，享受温馨舒适的家居生活了，各位装友心里确定都乐开了花，不过在装修之后的验收工作却是不能马虎的，验房可是关系到入住是否舒适的大问题，肯定要谨慎对待。
而在验房过程中少不了一些验房工具，依据不同的区域验收的工具也会不同。
下面就来看看验房工具清单，看看验房工具都有哪些？1、垂直检测尺垂直测量尺重要检查墙面、瓷砖和地板龙骨等的垂直度、水平度和平整度，是验房工具清单中不可缺少的一种检测工具。
2、多功能内外直角检测尺多功能内外直角检测尺重要用于检测室内墙体阴阳角的垂直角度是否偏差，同时测量一般平面的垂直度和水平度。
使用时，向下推开角度指针盒，指针处于零的位置时，直角呈90度，假如有度数偏差的话则每格加添1mm。
3、多功能垂直矫正器多功能垂直矫正器是用于检测物品的垂直程度的多功能铅直线校正器。
检测时需要先将其固定好，再放下吊线即可，这款矫正器能够自动首先，而且操作也比较简单。
现在也有一种红外线的垂直矫正器，没有线的管束情况下也能检测出物品的垂直度。
4、游标卡尺游标卡尺是用于测量房间中物品的长度、内外径、深度的验房工具。
5、塞尺塞尺也叫做测微片，重要用于检测物品中的间隙之用。
使用时将塞尺插入被检测的缝隙中，来回拉动塞尺，感觉稍有阻力时拧紧并锁紧螺母，这时候塞尺所标的数值便是被测间隙值，可以有效的检测出物品的间隙是否正常。
6、验电插座验电拆装是用于检测电路的线路是否通畅的，验电插座上有三个指示灯，从左到右分别表示为零线、地线和火线，检测时假如右边两个指示灯同时亮，则显示电路正常。
假如三个灯都是熄灭的，则表示电路没有连接好，假如只有中心的地线灯亮了，那么表示电线没有地线连接。
假如只是右边灯亮了，则表示电路没有零线连接。
7、万用表万用表是一个多功能、多量程的测量工具，可以测量房间中的直流电路、交流电路、直流电压、交流电压和电阻和音频电公平，有的万用表还可以测量电容量、电感量，以及一些半导体的一些参数等，可以清楚的知道房间中的电线相关的问题，是验房工具清单中不能缺少的工具。