房屋租赁管理系统详细设计

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房屋租赁管理系统

房屋租赁管理系统

本科毕业论文(设计)论文题目:房屋租赁管理系统——前台子系统的设计与实现学生姓名: XXX学号:xxxx专业:信息管理与信息系统班级:XXX指导教师:xxx完成日期:200X年xx月xx日房屋租赁管理管理系统内容摘要随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高,简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。

如何利用先进的管理手段,提高房屋租凭管理水平,是当今社会所面临的一个重要课题。

本文通过用VB6.0编写房屋租赁管理系统,利用数据库原理,采用面向对象的编程方法,其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前台应用程序的开发两个方面,实现了房屋租赁管理的自动化和信息化.整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发,完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能.经过实际测试证明,本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。

论文主要介绍了本课题的开发背景,所要完成的功能和开发的全过程。

重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。

关键词:数据库 Visual Basic 6.0 房屋租赁管理系统Rental Design and Implementation——The future design and implementation of subsystemsAbstractWith the rapid development of market economy and the continuous improvement of people's living standard, Simple lease services can not meet people’s needs. How to make use of advanced management methods,enhance the level of housing lease management,is a vital important topic which we face in society today.In this paper,by using VB6.0 to write housing rental management system, making use of software engineering principles, using the Object-Oriented programming method. Including the development of both the background of the establishment and maintenance of database and front-end application, achieved the automation and information of the housing lease management.The whole system start with the simple, user-friendly, flexible, practical and safety point, complete the basic information management, customer data management, lease contract management, financial management and statistics management function,etc. In this paper, the housing lease management system has already been proved through practice, can be applied to the property management and engaged in the rental housing needs.This paper mainly introduces the development background of the subject, Focusing on the importance of system design, design ideas, technologies and solutions.Keywords:database; Visual Basic 6.0; housing lease management system.目录绪论 (1)一.房屋租赁管理系统概述 (2)(一) 课题来源 (2)(二) 开发背景和开发目的 (2)二.系统规划 (3)(一) 系统的任务 (3)(二) 系统目标 (3)(三) 系统计划 (3)(四) 可行性研究 (3)1.技术可行性 (3)2.经济可行性 (5)3.社会可行性 (5)三.系统分析 (6)(一) 业务流程 (7)1.总的业务流程图 (7)2.详细业务流程图 (8)(二) 数据流程图 (9)1.房屋类别管理基本信息流程: (9)2.客户信息管理基本信息流程: (10)3.租赁信息类别管理基本信息流程: (10)(三) 数据字典 (12)2.数据流条目 (12)3.处理功能条目 (13)四.系统设计 (14)(一) 系统模块设计 (14)1."基本资料"模块 (15)2."客户资料"模块 (16)3."租赁管理"模块 (17)4."系统管理"模块 (18)(二) 数据库分析设计 (19)1.数据库的规范化设计 (19)2.表的建立 (19)3.系统E-R图 (20)(三) 输入输出设计 (20)五.系统实施与测试 (22)(一) 系统实施 (22)1.硬件、软件的准备 (22)2.数据准备 (22)3.程序设计 (22)4.系统设计与调试 (22)(二) 系统测试 (23)1.测试步骤 (23)七.致谢 (28)附录(部分程序清单) (30)错误!未找到引用源。

房屋租赁管理系统详细设计

房屋租赁管理系统详细设计

房屋租赁管理系统详细设计一、系统概述房屋租赁管理系统是为了方便房东和租户进行房屋租赁业务的管理而设计的一款软件系统。

该系统旨在提供一个可靠、高效、安全的平台,使房东能够方便地发布房屋租赁信息、查看租金收益等相关信息,同时,租户也能够便捷地搜索符合需求的房源并与房东进行交互。

二、系统架构房屋租赁管理系统基于B/S结构(浏览器/服务器结构)进行设计和开发。

系统的前端部分采用HTML、CSS和JavaScript等技术实现,用于显示房屋租赁信息、用户操作界面等。

后端部分使用Java语言开发,采用Spring MVC框架进行Web开发,用于处理用户请求,与数据库进行交互,并生成相应的HTML页面返回给前端。

三、系统功能1. 房东功能:a) 登录与注册:房东可以通过注册功能创建新账户,并使用注册的账号和密码登录系统。

b) 发布房源信息:房东可以填写房屋的基本信息,包括房屋面积、位置、租金等,并上传相关图片以吸引租户。

c) 修改房源信息:房东可以根据需要修改已发布的房源信息,如调整租金、改变房屋状态等。

d) 查看租金收益:房东可以随时查看租金收益情况,系统会自动计算每个月的租金总和并进行显示。

e) 处理租户请求:当租户对某个房源感兴趣并提出预约请求时,房东可以进行审批并与租户沟通。

2. 租户功能:a) 登录与注册:租户可以通过注册功能创建新账户,并使用注册的账号和密码登录系统。

b) 搜索房源:租户可以根据自己的需求,在系统中搜索符合条件的房屋租赁信息,并进行筛选和排序。

c) 预约房源:租户可以选择心仪的房源并提交预约申请,等待房东的审批。

d) 查看个人租赁情况:租户可以查看自己的租赁记录、付款明细和剩余租金等信息。

e) 与房东沟通:租户可以与房东通过系统内部的消息系统进行交流与沟通。

四、系统设计1. 数据库设计:a) 用户表:用于存储用户的基本信息,包括用户名、密码、联系方式等。

b) 房源表:记录房屋的详细信息,包括房屋地址、面积、租金、房东信息等。

房屋租赁系统毕业设计

房屋租赁系统毕业设计

房屋租赁系统毕业设计一、引言房屋租赁是现代社会中常见的一种居住方式,随着城市化进程的推进,人们对于租房需求的增长使得房屋租赁市场逐渐兴起。

为了提高租房流程的便捷性和效率,本文将设计一个房屋租赁系统。

二、系统需求分析1. 用户管理房屋租赁系统需要支持注册和登录功能,用户可以通过注册账号成为系统用户,并使用账号登录系统。

同时,用户账号还需要实现密码找回、修改密码等功能。

2. 房源管理系统应该提供房源信息的发布和管理功能,用户可以通过填写租房信息、上传房屋照片等方式发布自己的房源信息。

系统管理员可以对房屋信息进行审核、编辑和删除操作。

3. 租赁管理系统应该支持用户进行租房操作,用户可以通过搜索、筛选等方式找到满足自己要求的房屋,并进行租赁操作。

租房过程中,系统需要支持用户与房主进行消息沟通,提供房屋租约的签署和租金的支付等功能。

4. 评价与反馈为了提供更好的租房服务质量,系统应该支持用户对租房体验进行评价和反馈,用户可以对房源、房东以及整个租房过程进行评分和留言,供其他用户参考。

5. 数据统计与分析系统应该支持对房屋租赁相关数据的统计和分析,例如租赁成功率、平均租金水平等,这些数据可以为系统管理员和用户提供决策依据。

三、系统设计与实现1. 技术选型本系统将采用前后端分离的开发模式,前端使用HTML、CSS和JavaScript等技术进行开发,后端采用Java语言开发,使用Spring框架和MySQL数据库。

2. 系统架构本系统的整体架构分为前端展示层和后端服务层。

前端展示层负责用户界面的展示和交互,后端服务层负责处理用户请求并返回相应的数据。

3. 数据库设计系统的数据库表设计包括用户信息表、房源信息表、租赁记录表等。

用户信息表包括用户账号、密码、手机号等字段;房源信息表包括房屋面积、租金、地址等字段;租赁记录表包括租赁开始时间、结束时间、金额等字段。

4. 功能模块设计根据系统需求,设计以下几个功能模块:- 用户管理模块:实现用户注册、登录、密码找回等功能;- 房源管理模块:实现房源发布、编辑和删除等功能;- 租赁管理模块:包括房源搜索、租赁操作、消息沟通、租约签署和支付等功能;- 评价与反馈模块:实现用户对房源和租房体验的评价和反馈功能;- 数据统计与分析模块:通过对租赁数据进行统计和分析,提供系统管理员和用户的决策支持。

房屋租赁管理系统的设计与实现

房屋租赁管理系统的设计与实现

房屋租赁管理系统的设计与实现一、本文概述随着社会的快速发展和城市化进程的推进,房屋租赁市场日益繁荣,管理需求也日趋复杂。

在这样的背景下,传统的房屋租赁管理方式已经无法满足现代社会的需求,因此,开发一套高效、便捷、智能的房屋租赁管理系统成为了业界迫切的需求。

本文旨在深入探讨房屋租赁管理系统的设计与实现,从系统的需求分析、设计思路、实现技术、功能模块以及性能测试等方面进行全面阐述。

通过本文的阅读,读者可以对房屋租赁管理系统的开发流程和技术实现有更加清晰的认识,为实际开发工作提供有益的参考和指导。

本文还将分析现有房屋租赁管理系统的不足,提出改进措施,以期推动房屋租赁管理行业的数字化转型,提高管理效率和服务质量。

二、系统需求分析随着城市化进程的加快和人口流动性的增强,房屋租赁市场日益繁荣,但也面临着管理复杂、信息不对称等问题。

因此,设计和实现一个高效、便捷的房屋租赁管理系统显得尤为重要。

房屋租赁管理系统的需求分析主要包括以下几个方面:功能需求:系统应具备基本的房源信息管理功能,包括房源录入、修改、查询和删除等。

同时,为了满足租赁双方的需求,系统还应提供租赁合同管理、租金计算和支付、租赁期限管理等功能。

为了方便用户操作,系统还应提供友好的用户界面和操作流程。

性能需求:系统应具备良好的响应速度和稳定性,能够处理大量用户的并发访问和数据操作。

同时,系统还应具备可扩展性,以适应未来用户增长和业务扩展的需求。

安全需求:系统应确保用户数据的安全性,防止数据泄露和非法访问。

为此,系统应采取必要的安全措施,如数据加密、访问控制和身份认证等。

合规性需求:房屋租赁管理系统应符合相关法律法规和政策要求,如租赁合同格式规范、租金计算标准等。

同时,系统还应遵循行业标准和最佳实践,确保系统的合规性和可靠性。

房屋租赁管理系统的需求分析涵盖了功能、性能、安全和合规性等多个方面。

在设计和实现过程中,应充分考虑这些需求,确保系统能够满足用户的实际需求和期望。

房屋出租管理系统

房屋出租管理系统

系统数据库的设计
• 本系统数据库共有4个数据表:客户表coustomer、房 屋信息表house、合同信息表bargain、租金信息表 rent。
客户表
缴纳
租表
租赁
签订
收缴
房屋表
出租
合同表
详细设计
登录界面:用户登录、游客免登录 进入,用户登录需要账号密码,若 账号密码错误则不能登录进入主界 面,游客可以直接进入浏览相关信 息。
合同信息查询、删除
在输入框填写相应的条件点 击查询按钮,符合条件的信 息将会显示在下面的列表框 里。
点击显示所有合同信息按钮所有的 合同信息将会显示在下面的列表框 里,选中需要删除的合同信息行, 点击删除按钮即可删除。
租金管理界面
租金的收取进行登记,通过录入发票
号、合同号、收款日期、收款金额等 信息进行登记。
通过在界面右侧的时间控件选取需要
查询的时间段,点击统计按钮,符合 条件的租金新将全部显示在列表框里
游客访问界面
游客访问模块主 要是针对有租房 需求的游客通过 此模块来进行房 屋资讯方面的查 询,查询房屋的 租金、面积、房 屋类型、地址等 信息。
测试方法
• (1)开发过程测试:在系统研发的过程中进行局部测 试,每一个小的功能实现后进行一次小测试,检验下字 段是否合法、是否为空、是否是主键等,若身份证信息 输入的字符没有15位或者18位,则会弹出错误提示框, 登记客户信息时,若客户ID不是唯一的ID号则不能为主 键,会弹出错误提示框等等。
测试结果
• 通过应用开发过程测试、UI测试、 Testcomplete这三种测试方法对系统进行测 试,当在前台界面操作录入信息时,查看 后台数据库的数据是否发生变化与其关联 的表是否也发生相应的更新,将前台界面 功能操作一次再查看后台数据库的变化, 经过反复测试结果显示本次研发的系统符 合现今的社会需求,无明显功能缺陷和安 全漏洞。

公共租赁住房运营管理系统方案设计方案

公共租赁住房运营管理系统方案设计方案

公共租赁住房运营管理系统方案设计方案一、项目背景和目标随着城市化进程的加快和人口增长,住房问题逐渐成为一个突出的社会问题。

为了解决中低收入群体的住房需求,公共租赁住房成为了一种重要的解决方案。

因此,设计一个公共租赁住房运营管理系统,是为了提高公共租赁住房的运营效率和服务质量,进一步缓解住房问题,改善群众生活。

本系统的目标包括:1.提供高效的租赁流程管理,实现公租房的快速分配和租赁登记。

2.提供支付与收费服务,便捷公租房租金的缴纳和维修费用的结算。

4.提供住房信息管理,方便公租房的信息更新和管理。

5.提供监管与统计分析功能,协助政府部门对公租房的运营情况进行监督与分析。

二、系统设计1.技术选型:本系统采用C/S结构,前端使用H5+CSS3进行开发,后端使用Spring Boot框架进行开发。

数据库选用MySQL,通过JDBC与后端进行连接。

单元测试使用JUnit,版本控制使用Git。

2.模块划分:系统主要分为租赁分配模块、支付与收费模块、周边配套服务模块、住房信息管理模块、监管与统计分析模块。

3.核心功能:(1)租赁分配模块:住户通过在线填写租赁申请表,提交申请后,系统根据权益等级和经济情况进行自动分配,并生成租赁合同。

(2)支付与收费模块:租户可通过系统在线缴纳租金和维修费用,系统通过第三方支付平台实现支付功能,并生成缴费凭证。

(3)周边配套服务模块:(4)住房信息管理模块:系统提供住房信息的录入、更新、查询等功能,确保住房信息的可靠性和完整性。

(5)监管与统计分析模块:政府部门通过该模块实现对公租房的监督与管理,同时进行统计分析,提供数据支持。

4.系统流程设计:(1)租赁分配模块流程:住户填写租赁申请表-提交申请-系统分配住房-生成租赁合同。

(2)支付与收费模块流程:租户登录-选择支付方式-输入缴费金额-系统发送支付请求-支付完成-生成缴费凭证。

(3)周边配套服务模块流程:(4)住房信息管理模块流程:管理员登录-录入住房信息/更新住房信息/查询住房信息。

房屋租赁服务信息管理系统的分析与设计

房屋租赁服务信息管理系统的分析与设计

房屋租赁服务信息管理系统的分析与设计引论在计算机应用广泛普及的今天,社会生产水平的快速提高促使着人们对信息需求量大幅的增加,与此同时,信息交流的程度与范围也在不断增加。

信息整理和决策的传统方式已不能满足社会的需求,信息的重要性和信息解决问题的紧迫性的需求比以往任何时候都更加紧迫。

面对着日益复杂的环境和不断发展变化的社会,特别是企业之间越来越多的剧烈的竞争态势,一个现代人,一个现代的企业,只有拥有充足的信息和强大的信息采集与处理手段,才能在社会中寻求生存,谋求发展。

目前,相当数量的房屋租赁中介企业,其房屋租赁信息管理通常还是使用传统方式来登记、记录房屋等信息,这使得房屋信息变更麻烦,并且人力成本较高。

比如,在传统的看房方式中,要分配专人带客户看房、了解房屋信息,这相当程度的增加了房屋租赁的成本,很是费时费力;房屋的基本信息通常是由各负责人以书面的方式进行处理,人力管理所占的部分比较大,效能很低;数据打印、集中处理时,容易发生丢失,不容易保管并且数据的安全性较差。

所以,开发一套功能相对健全,界面相对优美,能够显著提高工作效率,减少相当程度人力资源成本的房屋租赁管理系统显得十分必须和重要。

1 开发工具简介1.1 开发工具简介1.1.1 Visual Studio 2010Microsoft Visual Studio是由美国的微软公司研制开发出的一系列工具包平台。

Visual Studio是一个功能相对完整的开发平台,它整合了整个软件制作周期中所可能用到的大部分工具。

其2010版本在2010年上市,其集成开发平台的界面被重新规划和整合,变得比之前版本更加简洁明快了。

【1】1.1.2 SQL Server 2008 数据库SQL Server 2008在微软数据平台上的进行操作,可以胜任任何数据结构的管理工作,并且可以直接存储结构化、半结构化和非结构化数据到数据库。

SQL Server 2008 允许使用Microsoft .NET 和Visual Studio开发的自定义应用程序中使用数据,在SOA(面向服务的体系结构)和通过Microsoft BizTalk Server 进行的业务流程中使用数据。

基于互联网+的房屋租赁管理系统的设计与实现

基于互联网+的房屋租赁管理系统的设计与实现

基于互联网+的房屋租赁管理系统的设计与实现一、引言随着互联网的高速进步和普及,互联网+已经渗透到各行各业,为传统行业带来了革命性的变革。

房屋租赁作为一个巨大的市场,亦不例外。

,将有效地提高租房效率、保障租赁双方权益、改善租房体验,为房屋租赁市场注入新的活力。

二、设计思路1. 市场调查与需求分析:在设计与实现之前,需对房屋租赁市场进行调查,分析市场现状、评估潜在需求,为系统设计提供基础数据支撑。

2. 系统功能设计:系统应具备用户注册与登录、房源信息发布与检索、租约管理、资金来往、评判与反馈等基本功能,依据市场需求和用户体验,进行合理的功能模块设计。

3. 系统架构设计:接受B/S架构,即浏览器/服务器架构,保证系统的高可用性、可扩展性和安全性。

4. 数据库设计:设计合适的数据库结构,通过合理的表结构和字段设计,实现数据的存储和检索功能,并思量数据备份与恢复的方案,保证数据的安全性。

5. 界面设计:依据用户体验原则,设计直观友好的页面,简化用户操作步骤,提高用户满足度。

三、系统实现1. 用户注册与登录:用户可以通过手机号、邮箱等方式注册并登录系统,实现个人信息的管理和租房需求的发布。

2. 房源信息发布与检索:房东可以通过系统发布自己的房源信息,包括价格、面积、位置、配套设施等,并可以对发布的信息进行修改和删除。

租房者可以通过系统依据自身需求检索房源信息,并进行筛选和比较。

3. 租约管理:租房双方可以通过系统进行租赁合同的生成、修改和签署,保证双方权益。

4. 资金来往:系统与第三方支付平台对接,租赁费用可以通过线上支付,提高来往效率和安全性。

5. 评判与反馈:租房双方可以通过系统对对方进行评判,提供参考给其他用户,并可以通过系统进行问题反馈和投诉处理,维护租房市场的秩序。

四、系统优势1. 提高租房效率:传统租房过程需要花费大量时间和精力,租房管理系统通过信息化处理,实现租赁全流程的自动化和在线化,大大缩减了中间环节和沟通成本,提高了租房效率。

毕业设计-房屋租赁管理系统

毕业设计-房屋租赁管理系统

滨江学院《网站策划与设计》课程设计题目房屋租赁管理系统院系滨江学院计算机系专业软件工程(动画方向)学生姓名高敏学号20092358029指导教师姜青山二0 一二年六月十日一序论1.1课题来源随着我国市场经济的快速发展和信息化水平的不断提高,如何利用先进的管理手段,提高物业管理的水平,是当今社会所面临的一个课题。

提高企业的管理水平,必须全方位地提高企业的管理意识。

只有高标准、高质量的管理才能满足企业的发展需求。

面对信息时代的挑战,利用高科技手段来提高房屋租赁管理无疑是一条行之有效的途径。

在某种意义上,信息与科技在企业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。

房租租赁管理方面的信息化与科学化,已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。

随着计算机技术不断的飞速发展,计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。

对于当今的科学信息是一次重大的飞越,为人们的生活、工作、学习带来潜移默化的影响。

今天我们使用计算机对房屋租赁信息进行管理,具有手工管理所无法比拟的优点。

例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。

这些优点能够极大地提高房屋租赁管理的效率。

面对目前的实际状况,迫切需要开发一个新系统来适应这一些工作.1.2 开发背景和开发目的利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。

对于物业管理企业来说,利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁管理的日常事务,是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件;而房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作,房屋的基本资料,客户资料的管理,房屋租赁管理,各项收费以及统计报表的管理,一般不允许出错,如果实行手工操作,须手工填制大量的表格,这就会耗费工作人员大量的时间和精力,计算机进行房屋租赁工作的管理,不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出,同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。

房屋租赁管理数据库系统设计与设计

房屋租赁管理数据库系统设计与设计

题目:房屋租赁管理数据库系统房屋租赁管理数据库系统1 需求分析系统分析1.1.1系统开发背景和开发目的房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作,房屋的基本资料,客户资料的管理,房屋租赁管理,各项收费以及统计报表的管理,一般不允许出错,如果实行手工操作,须手工填制大量的表格,这就会耗费工作人员大量的时间和精力,计算机进行房屋租赁工作的管理,能够保证各项信息准确无误。

而且建立房屋数据库系统可以快速的进行各种信息的查询,方便快捷。

开发房屋租赁管理数据库系统主要通过计算机系统来管理房屋出租情况,可以解决大量房产信息的查询和管理,便于更好的进行物业管理,同时也为租赁者提供方便。

这样,使原本复杂的房产、租金、合同信息简单化。

解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范,使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。

1.1.2 数据需求与处理'数据需求主要从房主、租赁者、中介公司业务员,中介公司财务人员四方面入手。

对于房主来说,其向中介公司提供房源,需要对自己的房源进行了解,出租情况,自己登记的信息情况的查询与修改等,还要了解自己与中介公司签订的合同的信息的查询,了解合同签订日期,到期日期等信息。

对于租赁者来说,需要对待出租房源的查询,了解待出租房源的租金,房屋设施,房屋地址等各种信息的查询。

同时对自身信息的查询与修改。

同时需要了解签订的租房合同的信息的查询。

对于中介公司业务员来说,需要登记各种信息,包括租赁者信息,房主个人信息和房屋的信息。

因此,业务员需要获取租赁者信息,并登记到租赁者信息文件中;获取房主的信息和他拥有的房屋的信息,并登记到房主信息文件和房源信息文件中。

和租赁者,房主签订赁合同,并对合同进行登记;和房主签订委托出租合同,并对委托出租合同进行登记。

作为租赁公司的业务员,主要负责促成合同的签订和服务费用的收取。

1.1.3数据存储数据存储主要包括:房主基本信息,房源基本信息,委托出租合同,租赁者信息,租赁合同等。

房屋租赁管理系统-UML

房屋租赁管理系统-UML

房屋租赁管理系统-UML概述房屋租赁管理系统是一种基于计算机的管理信息系统,主要用于帮助房地产公司或中介机构实现对房屋租赁业务的管理和监控,包括房屋信息管理、房屋租赁管理、合同管理、客户管理等。

本文将使用UML(统一建模语言)对房屋租赁管理系统进行建模,以便于开发人员对系统的实现和维护。

用例图下图为房屋租赁管理系统的用例图,用例图展示了系统的功能模块、用户权限和用例之间的关系。

用例图用例图根据用例图可以看出,房屋租赁管理系统主要分为三个模块:房屋信息管理、合同管理和报表管理,分别由管理员、工作人员和财务人员使用。

管理员主要负责管理房屋信息和客户信息,可以进行添加、修改、删除和查询操作;工作人员主要负责房屋租赁管理,可以进行新增合同、修改合同、续租合同、退租合同操作;财务人员主要负责报表管理,可以进行租金收支情况查询、对账操作、统计报表生成等操作。

类图下图为房屋租赁管理系统的类图,类图展示了系统的数据结构、属性和方法。

类图类图根据类图可以看出,房屋租赁管理系统主要包括以下几个类:房屋信息类房屋信息类包括房屋编号、房屋面积、房屋地址、房屋类型等相关信息。

该类主要用于管理系统中房屋的基本信息。

客户信息类客户信息类包括客户编号、客户姓名、客户地址、客户联系方式等相关信息。

该类主要用于管理系统中客户的基本信息。

合同信息类合同信息类包括合同编号、房屋编号、客户编号、租赁时长、房租金额等相关信息。

该类主要用于管理系统中合同的基本信息。

报表信息类报表信息类包括收支明细、客户租金账单、合同统计等相关信息。

该类主要用于管理和统计系统中的租金收支情况和合同细节。

房屋信息管理类房屋信息管理类负责系统中房屋信息的添加、修改、删除和查询等操作。

合同管理类合同管理类负责系统中合同的新增、修改、删除和查询等操作。

报表管理类报表管理类负责系统中报表的管理和统计。

状态图下图为房屋租赁管理系统的状态图,状态图展示了系统中合同状态的变化。

租房管理系统毕业设计

租房管理系统毕业设计

租房管理系统毕业设计找房子可不是简单的事,得各大平台都逛一遍,真是个费神的活。

那种“东奔西跑”的感觉,有点像“打游戏”,每次过关都觉得特别有成就感。

不过在这个过程中,咱们也得小心,别被中介的花言巧语给迷了眼。

那种“说得天花乱坠”的房子,结果一去一看,心里瞬间“凉凉”的感觉,哎,真是让人哭笑不得。

说到中介,那个抽成的比例,简直让人有点“望而却步”,租金的“水涨船高”可真是一言难尽。

一旦找到合适的房子,下一步就是签合同了。

嘿,合同这玩意儿,看似简单,实则大有讲究。

里面的条款得认真琢磨,不然等你搬进去,才发现“猫腻”多多,那就真是悔青了肠子。

咱们得“睁大眼睛”,确保每一个细节都要搞清楚,别让那些“阴招”给占了便宜。

租期、押金、维修责任这些,统统都要列清楚,心里得有个底,千万不能掉以轻心。

说到底,租房就像是“打交道”,必须要小心谨慎。

房子一租下来,就开始了新生活。

哎,搬家这件事,简直比“打仗”还累,真的是“几天几夜”的折腾。

家具、家电,各种乱七八糟的东西,搬来搬去,感觉像是在“玩拼图”。

结果搬完后,看到新家的一瞬间,心里的那种“成就感”简直爆棚。

虽然一开始的乱糟糟让人有点头疼,但慢慢整理好后,那个“温馨”的感觉,真是让人忍不住“嘿嘿”一笑。

毕竟,家就是让人心安的地方嘛。

租房也不是只有美好的一面,咱们也得面对各种琐事。

水管漏水、电器坏了,这种时候,你得拿出点“勇气”。

找房东维修,有时候真的得“费一番口舌”。

可别指望房东总是像“白衣天使”一样,立马就到位,很多时候你得先“忍耐”,再慢慢“催促”。

心里不禁想,“这房东是不是把我当空气了”?但生活就是这样,你得“耐心等待”,慢慢调整心态。

不过啊,租房的生活也有它的乐趣。

每天回到自己的小窝,关上门,那种“世外桃源”的感觉,心里就会松一口气。

周末约上几个朋友,搞个小聚会,简直乐趣无穷,房子里笑声连连,酒桌上的“话匣子”打开,大家聊聊工作、聊聊生活,真的是“其乐融融”。

房屋租赁管理系统

房屋租赁管理系统

房屋租赁管理系统房屋租赁管理系统是指通过计算机技术,对房屋租赁信息进行管理和处理的软件系统。

该系统可以对房屋租赁的各种信息进行录入、查询、统计和分析,实现对房屋租赁管理的全方位、高效、精准的管理。

下面,本文将详细介绍房屋租赁管理系统的设计和开发。

一、需求分析1、功能需求该系统需要实现以下功能:(1)房屋信息管理:包括新房源的录入、已有房源的更新、查看房源等信息。

录入时需要包括房屋的基本信息、出租价格、具体情况等信息。

(2)租赁信息管理:主要是指对租赁合同的管理。

租赁合同的录入、修改、删除、查询等功能操作。

(3)租金管理:对租金的收取、管理等方面进行管理。

包括对每个子租户的租金收取,对逾期租金的管理等。

(4)租户信息管理:对租户信息进行管理,包括租户的基本信息、合同信息等。

(5)财务管理:对整体财务状况进行管理。

包括对租金收入、支出情况等方面的管理。

2、性能需求(1)响应速度要求快。

(2)界面简洁、直观,易于操作。

(3)系统需具有良好的稳定性和可靠性。

二、系统设计1、总体设计本系统设计采用C#语言和MySQL数据库进行开发。

整个系统分为前台和后台两部分。

前台主要是指系统的用户界面,包括登录、房源管理、租赁管理、财务管理、租户管理等模块。

后台主要是指数据库管理界面,包括房源信息表、租赁信息表、租户信息表、用户信息表等。

2、模块设计(1)登录模块该模块主要是管理用户的登录信息,实现对系统的安全性和用户管理的策略控制。

在该模块中,需要控制用户的访问权限。

只有授权用户才能访问系统。

(2)房源管理模块该模块主要用于录入、管理和查询系统中所有的房源信息。

系统将所有的房源信息进行归类,以方便系统的管理。

在录入时需要包括房屋的基本信息、出租价格、具体情况等信息。

在管理和查询方面,可以通过关键字查询、房屋类型查询、房屋位置查询等方式来实现。

(3)租赁管理模块该模块主要用于录入、管理和查询系统中所有的租赁合同信息。

在录入租赁合同时,需要包括租户的基本信息、租赁时间、租金等详细信息。

房屋租赁管理系统-UML

房屋租赁管理系统-UML

房屋租赁管理系统-UML
房屋租赁管理系统-UML
《管理信息系统》
实验报告
题目房屋租赁管理系统
学号
姓名
指导教师
成绩
时间:年月日
目录
1 引言 (1)
1.1 编写目的 (1)
1.2 背景 (1)
1.3 目标 (2)
2 系统分析 (3)
2.1 系统总体概述 (3)
2.2 系统可行性分析 (4)
2.3 组织结构调查、组织结构图 (4)
2.4功能结构调查、功能结构图 (4)
2.3 系统业务流程调查、业务流程图 (5)
2.4 系统数据流程调查、数据流程图 (6)
4)房屋租赁管理系统统计分析管理数据流子图 (7) 2.5 数据字典 (8)
2.5.1 数据项 (8)
2.5.2 数据流 (14)
2.5.3 数据存储 (19)
2.5.4 处理逻辑 (21)
2.5.5 外部实体 (25)
2.6 数据库概念模型设计(E-R图) (25) 2.6.1数据的需求描述 (25)
2.6.2 ER模型(ER图) (26)
3 系统总体设计 (28)
3.1 功能结构图设计、模块结构图 (28) 3.2 功能与模块关系(对各功能模块简要的描述) (28)
3.3 数据库逻辑结构设计(表设计) (29)
3.4 数据库物理结构设计 (31)
4 代码设计 (33)
5 输入输出设计 (35)
5.1 输出设计(界面及打印格式设计) (35) 5.2 输入设计(界面及数据录入卡设计 ) 35
5.3 主界面设计 (37)
6 结束语 (37)。

房屋租赁管理系统课程设计报告

房屋租赁管理系统课程设计报告

房屋租赁管理系统课程设计报告摘要:本文旨在设计一个房屋租赁管理系统,以提高房屋租赁的效率和便利性。

该系统将包括房屋信息管理、租赁合同管理、租金缴纳管理、租客管理等功能,通过系统化的设计与开发,将传统的人工租赁管理转变为高效、自动化的流程。

本文将详细介绍系统的设计思路、功能模块、技术工具以及测试与评估等内容。

1. 引言房屋租赁是人们日常生活中不可缺少的一部分,然而传统的房屋租赁管理方式往往依赖于纸质合同和手工操作,存在效率低下、易出错以及信息不易统计分析等问题。

而设计一个房屋租赁管理系统,可以有效地提高管理效率,简化操作流程,方便租户和房东之间的交流与沟通,实现更加优质的租赁管理。

2. 系统设计思路房屋租赁管理系统主要包括以下功能模块:房屋信息管理、租赁合同管理、租金缴纳管理、租客管理等。

系统通过将这些功能进行模块化设计与开发,实现信息的快速录入、查询、统计以及自动化的提醒与通知功能,从而提高房屋租赁管理的效率和准确性。

3. 功能模块设计3.1 房屋信息管理模块房屋信息管理模块提供了对房屋信息的录入、更新、查询和删除等功能。

管理员可以通过该模块添加新的房屋信息,并填写相关房屋的基本信息,如房屋地址、面积、配套设施、租金等。

同时,房屋信息还可以进行分类和标签化,以方便租户进行精准的房屋搜索。

3.2 租赁合同管理模块租赁合同管理模块主要用于管理租赁合同的录入、更新、查询和生成等功能。

通过该模块,管理员可以录入新的租赁合同并与相应的房屋信息进行关联。

同时,系统还可以自动生成租赁合同,包括租金、租期、押金等合同要素,并支持合同的电子签名功能,提高合同签订的方便性和效率。

3.3 租金缴纳管理模块租金缴纳管理模块用于记录和管理租客的租金缴纳情况。

系统可以自动生成租金缴纳通知,并提醒租客按时缴纳租金。

同时,系统还可以记录租金的缴纳情况,包括缴纳日期、金额等信息,方便管理员进行租金统计和核对。

3.4 租客管理模块租客管理模块用于记录和管理租客的相关信息,包括租客的基本信息、入住日期、联系方式等。

计算机房屋出租管理系统课程设计实验报告文档

计算机房屋出租管理系统课程设计实验报告文档

计算机房屋出租管理系统课程设计实验报告⽂档⽬录(INDEX)1.课程设计的⽬的与要求 (2)1.课程设计的⽬的 (2)2.课程设计的要求 (2)2.1课程设计准备 (2)2.2内容要求 (2)2.设计正⽂ (3)1.可⾏性分析报告 (3)1.1项⽬简介 (3)1.2对现有系统的分析 (4)1.3技术可⾏性分析 (5)1.4经济可⾏性分析 (5)1.5社会因素可⾏性分析 (5)1.5可供选择的⽅案 (5)2.软件需求规格说明书 (7)2.1需求概述 (7)2.2功能需求 (7)2.3数据描述 (10)2.4性能需求 (16)2.5运⾏需求 (16)2.6其它需求 (17)3.软件设计说明书 (18)1.软件模块结构图 (18)2⽂件结构和全局数据 (25)3.模块描述 (29)4.软件测试报告 (36)1.测试范围 (36)2.测试计划 (36)3.测试项⽬说明 (36)4.测试分析 (37)5.课程设计总结 (40)6.附录 (41)1.⽤户⼿册 (41)2.部分代码 (46)摘要:基于软件⼯程化思想,运⽤软件⼯程⽣命周期基本原理、基本⽅法,在对所设计的房屋出租管理系统进⾏可⾏性分析、需求分析、设计的基础上,实现并测试了实际开发的系统,并提交了相关软件⽂档。

通过本课程设计培养了对实际软件项⽬分析、设计、实现和测试的基本能⼒。

关键词:软件⼯程、课程设计、软件⽣命周期⼀、课程设计的⽬的与要求1. 课程设计⽬的软件⼯程课程设计是学习软件⼯程课程后所进⾏的实践环节,⽬的是培养学⽣⽤⼯程化的思想和标准⽂档化的思想进⾏软件开发。

本次课程设计通过开发⼀个⼩型实⽤的软件系统,亲⾝体验软件⽣命周期中的各个环节,以加深对软件⼯程课程的深⼊理解、锻炼独⽴分析、团队合作、解决问题的能⼒。

2. 课程设计要求2.1课程设计准备1)复习软件⼯程课程的主要内容,熟练掌握软件⽣命周期的理论以及各阶段的基本概念。

2)明确可⾏性分析、需求分析、设计、测试等阶段的基本任务和基本⽅法。

房租管理系统设计案例

房租管理系统设计案例

房租管理系统设计案例1. 简介1.1 项目背景房租管理系统是为了方便房东和租客管理房租信息,签署合同和进行支付而设计的软件解决方案。

通过该系统,房东可以方便地管理房屋租赁的相关信息,而租客可以轻松进行租金支付和查看租赁合同。

1.2 项目目标房租管理系统的设计旨在简化房东和租客之间的信息交流和管理流程。

通过该系统,房东和租客可以实时查看房租支付情况和合同信息,提高租赁管理的效率和便利性。

2. 功能设计2.1 房东功能•登录账户:房东需要通过注册账户并登录系统来管理自己的房产信息。

•添加房产:房东可以添加自己的房产信息,包括房屋地址、租金价格等。

•查看租金情况:房东可以查看各个房屋的租金支付情况,方便掌握房租信息。

•签署合同:房东可以通过系统生成租赁合同并在线签署。

2.2 租客功能•登录账户:租客需要注册账户并登录系统来进行租金支付等操作。

•查看合同:租客可以查看自己的租赁合同信息。

•支付租金:租客可以通过系统进行在线支付租金。

3. 数据模型设计3.1 房产信息表字段名类型描述房产ID Int 主键,房产标识地址Varchar 房产地址租金价格Decimal 每月租金价格房东ID Int 关联房东信息3.2 租赁合同表字段名类型描述合同ID Int 主键,合同标识房产ID Int 关联房产信息租客ID Int 关联租客信息签署日期Date 合同签署日期租金Decimal 合同金额4. 系统架构设计房租管理系统采用前后端分离的架构设计,前端使用Vue.js框架,后端使用Node.js和Express框架搭建RESTful API服务,数据存储使用MySQL数据库。

4.1 前端架构前端采用Vue.js框架进行开发,通过Vue Router管理页面路由,Vuex管理全局状态。

使用Axios库进行HTTP请求,实现与后端API的数据交互。

4.2 后端架构后端采用Node.js和Express框架开发RESTful API服务,负责处理业务逻辑和数据库交互。

房屋租赁系统详细设计说明书

房屋租赁系统详细设计说明书

房屋租赁服务系统1引言1.1编写目的本说明书是指导开发者如何实现软件功能的编写,使得软件的大致模型得以展现, 并且跟好的维护跟新。

它的阅读人员是软件编程者和相关开发者。

1.2背景房屋租赁管理系统系统的主要用户群是:(1)房屋出租者(房主)(2)房屋求租者(客户)(3)其他人员。

该软件系统同其他系统的相互来往关系:该软件是与房主提交的相关信息所组成的数据库联系的一套网络版软件。

详细设计说明书1.3定义【房屋信息展示】包括房屋ID,用户ID,房屋主题,房屋所在区县,房屋所在街道,房屋的规格,房屋的庭数,房屋类型,房屋朝向,房屋价格,联系人,联系人电话,发布信息的日期,备注;【房主登录注册】用于房主会员登陆或注册,注册登录后方可与客户取得联系。

房主信息包括姓名、地址、电话号码以及系统分配的唯一身份标识(ID)和密码;【房屋查询】客户登录后可通过系统查询现有的符合一定条件的可租用的房屋;【房主信息管理】用于对房主的注册进行审核管理,房主信息包括姓名、家庭地址、电话号码以及系统分配的唯一身份标识(ID)和密码;【房态管理】用于管理房屋信息,主要包括房屋的添加、修改和删除房间,每当房屋信息发生变化时,房主须通知系统,系统将更新到文件以便客户能够获得准确的可租用房屋信息,这些均需经过审核后方可更新到数据库;【后台管理】用于对公告界面中新闻、公告等的编辑管理。

1.4系统主要功能设计详见《房屋租赁系统需求分析报告》1.5系统流程图详见《房屋租赁系统可行性分析报告》1.6参考资料《房屋租赁系统需求分析报告》《房屋租赁系统可行性分析报告》《总体设计模板(国家标准)》2程序1(注册登陆模块)设计说明2.1Reg过程:对在注册页面界面中输入的各项信息进行初步检验。

若发现错误,则进行提示,用户可按照提示进行信息修改姓名 string 密码 string 重复密码 string密码和重复密码值必须一致。

Doreg过程:经检验无误后,将输入界面表单中的数据输入到per数据库中if (perdao.savePer(tuser)) {//tuser来自上面的idPer user = perdao.getPerByNameAndPwd(tuser);session.setAttribute("user", user);//备后用于显示登录后的用户名//request.getRequestDispatcher("list.jsp").forward(request,respo nse);response.sendRedirect("list.jsp");成功登录成功和保存完记录的信息后,是页面跳转到登录之前页面中去;3.程序2(查询模块)设计说明目的:房屋租赁者和求租者可以查询满足自己需求的房屋信息特点:可对满足特定要求的房屋信息进行查询(即高级查询)3.1程序描述处理:查询满足一定条件的房屋信息(如查询租金满足一定条件的,大小满足一定条件的等等)。

房屋出租管理系统的设计与实现

房屋出租管理系统的设计与实现

房屋出租管理系统的设计与实现一、本文概述Overview of this article随着城市化的快速发展和人口的不断增长,房屋出租市场日益繁荣,但管理上的复杂性和挑战性也随之增加。

传统的房屋出租管理方式往往依赖于人工记录和管理,不仅效率低下,而且容易出错,难以满足现代出租业务的需求。

因此,开发一款高效、便捷的房屋出租管理系统成为了解决这一问题的关键。

With the rapid development of urbanization and continuous population growth, the housing rental market is becoming increasingly prosperous, but the complexity and challenges of management have also increased. Traditional rental management methods often rely on manual recording and management, which is not only inefficient but also prone to errors and difficult to meet the needs of modern rental business. Therefore, developing an efficient and convenient housing rental management system has become the key to solving this problem.本文旨在探讨房屋出租管理系统的设计与实现过程。

我们将概述房屋出租管理系统的基本需求和目标,包括租户信息管理、房屋信息管理、租赁合同管理、租金收支管理等功能模块。

我们将详细介绍系统的架构设计、数据库设计以及关键技术的选择,如前后端分离的开发模式、数据库优化策略等。

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南京信息工程大学实验(实习)报告
实验(实习)名称详细设计日期12.10 得分指导教师李振宏
一、实验目的
以概要设计为基础,通过对房屋租赁管理系统系统的详细设计,掌握算法描述工具的使用,能够完成每个模块的算法设计和数据结构的设计。

能够独立完成一个房屋租赁管理系统信息系统的详细设计工作。

二、实验要求
应用软件工程课程中介绍的详细设计的方法和技术确定房屋租赁管理系统系统中每个模块的算法,能够应用常用设计技术和方法完成相关设计工作。

为后续编码阶段提供依据和指导。

三、实验内容
完成房屋租赁管理系统系统的详细设计,确定系统中每个模块的算法。

.
四、实验步骤
1.背景
1)软件系统的名称:房屋租赁管理系统
2)本项目的任务开发者:计算机科学与技术02班:
3)软件系统的用户:房屋租赁管理系统管理员和授权用户
4)定义 MIS: 管理系统
HYMIS: 房屋租赁管理系统
质量技术交底:对一个管理项目开始时提出的要达到的管理要求。

人力强度:一个工程项目每个时间段投入人力的分布。

2.程序(模块)系统的组织结构
1)界面设计要求
用户界面采用Windows 风格,便于用户进行操作。

其控制面板作为操作的主要界面,如下图所示。

3)用户界面设计规则
A. 3.1.1 字体
微软雅黑,粗体,小五号,黑色。

B. 3.1.2 控件
a).尺寸
在合理的布局下尽可能多的显示控件内的内容。

b).布局
按照操作流程或浏览顺序自左至右、由上而下的排放各种控件,使界面整体协调、美观大方。

c).自适应父对象的尺寸改变
控件应具有自适应父对象的尺寸改变的能力,当父对象的尺寸发生变化时,控件应能自动改变自己的尺寸并使界面保持整体协调,尽量减少因父对象的尺寸改变而带来的操作或浏览上的不便
3.各程序(模块)的设计说明
1)新建登录用户
代码如下:
Private Sub Command1_Click()
opentable adousers, “管理员信息”
adousers.Refresh
With adousers.Recordset
Dim I As Integer
If Trim(Text1(0).Text) = “” Then
MsgBox “用户名不能为空!”, vbExclamation + vbOKOnly, “警告”
Text1(0).SetFocus
Exit Sub
End If
If Trim(Text1(1).Text) = “” Then
MsgBox “密码不能为空!”, vbExclamation + vbOKOnly, “警告”
Text1(1).SetFocus
Exit Sub
End If
If Trim(Text1(2).Text) = “” Then
MsgBox “确认密码不能为空!”, vbExclamation + vbOKOnly, “警告”
Text1(2).SetFocus
Exit Sub
End If
If Trim(Text1(1).Text) <> Trim(Text1(2).Text) Then
MsgBox “确认密码不正确!”, vbExclamation + vbOKOnly, “警告”
Text1(2).SetFocus
Exit Sub
End If
opentable adousers, “管理员信息”
adousers.Refresh
adousers.Recordset.Find “姓名=”& “’”& Text1(0).Text & “’”, ,
adSearchForward, 1
If adousers.Recordset.EOF = False Then
MsgBox “已存在该用户!”, vbExclamation + vbOKOnly, “警告”
Text1(0).SetFocus
Text1(0).SelStart = 0
Text1(0).SelLength = Len(Text1(0).Text)
Exit Sub
End If
opentable adousers, “管理员信息”
.AddNew
!姓名= Trim(Text1(0).Text)
!密码= Trim(Text1(1).Text)
If Option2(0) Then !权限= 1
If Option2(1) Then !权限= 2
If Option2(2) Then !权限= 3
.Update
MsgBox “用户添加成功!”, vbExclamation + vbOKOnly, “警告”
Text1(0).Tex t = “”
Text1(1).Text = “”
Text1(2).Text = “”
End With
Unload Me
End Sub
3)添加租户信息
代码如下:
Private Sub cmdaddnew_Click()
With frmguestinfoedit
.Caption = "添加新租户"
.txtbookno.Locked = False
.txtbookno.Text = ""
.txtguestname.Text = ""
.txtcardid.Text = ""
.txtroomno.Text = ""
.dtpbookdate.Text = Date
.dtpbookdate.Enabled = False
End With
frmguestinfoedit.Show
End Sub
)添加房屋信息
代码如下:
Private Sub Command1_Click()
If frmmdi.adoroom.Recordset.EOF <> True And
frmmdi.adoroom.Recordset.BOF <> True Then
If frmmdi.adoroom.Recordset!房屋状态<> "可租" Then
MsgBox "已出租不能修改!", vbOKOnly + vbInformation, "警告"
Exit Sub
End If
With frmroominfoedit
.txtroomno.Text = frmmdi.adoroom.Recordset!房间编号
.txtroomno.Locked = True
.txtroomgrade.Text = frmmdi.adoroom.Recordset!房屋等级
.txtroomprice = frmmdi.adoroom.Recordset!房屋价格
.txtroomstatus.Text = frmmdi.adoroom.Recordset!房屋状态
End With
End If
frmroominfoedit.Show
End Sub
五、实验总结
以概要设计为基础,通过对房屋租赁管理系统系统的详细设计,掌握了算法描述工具的使用;能够完成每个模块的算法设计和数据结构的设计;能够独立完成一个房屋租赁管理系统信息系统的详细设计工作。

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