代持房产协议书范本

代持房产协议书范本

一、甲方（房屋所有人）与乙方（代持人）双方在友好协商的基础上，达成以下协议：

二、甲方是房屋的合法所有人，拥有该房产的所有权，但由于个人原因，暂时无法亲自管理和处置该房产。

三、乙方作为代持人，愿意承担该房产的管理和处置责任，确保房产的维护和价值的保持。

四、甲方同意将该房产的使用权及处置权委托给乙方，乙方有权代表甲方行使以下权益：

1. 对该房产进行出租、转让等操作，但须获得甲方的书面同意。

2. 监督和管理租赁事务，包括收取租金、处理租客投诉、维修及维护等。

3. 代表甲方办理与该房产相关的行政手续，如房屋产权证明、税务登记等。

4. 协助甲方处理与该房产有关的纠纷与诉讼。

五、乙方在行使代持职责时，应按照认真、勤勉、诚实的原则，确保甲方的利益最大化。

六、乙方不得擅自将该房产用于违法活动或未经甲方许可的商业用途。

七、乙方有义务对该房产进行定期维修、保养，确保其价值的不降低。

八、甲方同意支付代持费用给乙方，作为对乙方承担代持责任的补偿。具体费用由双方友好协商确定。

九、双方同意在协议生效的30天内签署正式的代持合同，明确双

方的权益和责任。

十、本协议经甲、乙双方签字确认后生效，有效期为____至____年。

十一、本协议解除的条件有：

1. 协议期满，没有双方协商续签的意愿。

2. 甲方与乙方一致同意解除协议。

3. 甲方能够亲自管理和处置该房产。

4. 双方发生重大违约行为。

十二、本协议一式双份，甲方和乙方各执一份，并具有同等效力。

十三、本协议的签字确认方式可以是手写签名或电子签名，具体签

署日期以最后确认的日期为准。

甲方：

（签字）_______

（日期）_______

乙方：

（签字）_______（日期）_______本协议生效日期：（日期）_______