地基与基础分部 总 结 报 告

地基与基础验收报告

前言：呼和浩特海亮广场工程原金鹰国际CBD中心，2006年6月5日开始施工，2006年12月30日，由于业主变更，期间由于产权关系变更等诸多因素影响，工程处于停工交接状态，地基与基础分部工程验收工作也多次推延。2007年初，海亮房地产开发有限公司正式接管原金鹰国际CBD中心工程，2007年6月15日正式复工建设。目前施工进展顺利，地基与基础分部工程验收成为完善基本建设程序的当务之急。该工程由于施工时间跨度较大，各项技术文件资料形成为过程资料，为保证技术文件资料的可追随朔性，仍维持原记录。

一、地基与基础工程简介

1、建筑概况

呼和浩特海亮广场工程即原金鹰国际CBD中心工程位于呼和浩特市中山西路1#，共六个标段，总建筑面积621356m2，我单位承建的E、F两个标段，其中，F栋面积约为120000m2，地下三层建筑面积约为3200m2；E栋总建筑面积为85000㎡，地下三层建筑面积为12500㎡。在地下施工阶段，六个标段建筑连成一体，由设计所设沉降后浇带分开。

2、建筑概况

±0.000相当于绝对标高1054.300米。建筑总高度为95.4米，负三层层高为3.5米，负二层层高为3.5米，负一层层髙为5米。地下室底板采用刚性防水和柔性防水两道防水，柔性防水为双层SBS改性沥青防水卷材共8mm厚；刚性防水为底板、外墙为混凝土防水等级为P10，基础底板为保证抗裂效果掺加纤维。

3、结构概况

本工程框架—核心筒结构，抗震设防烈度八度，建筑物抗震设防类别为乙类，抗震设防等级为一级，建筑结构安全等级为二级，结构使用年限为50年。

本工程土方开挖、基坑降水、桩基施工均为业主直接分包，我方施工为垫层以上。地基处理采用CFG桩。

基础为钢筋混凝土筏板基础，混凝土强度等级为C35P10，基础梁截面尺寸为1200×2000、1200×2200；基础梁基础梁钢筋采用直径为32三级钢筋，底板厚度为900、1100；底板采用直径为28三级钢筋。

地下室三层独立柱混凝土强度均为C60；钢筋采用直径为32三级钢筋，内墙、外墙、墙连柱混凝土强度等级为C50（外墙抗渗等级为P10）;钢筋采用直径为12、16、20、22、25三级钢筋，梁、板、楼梯混凝土强度等级为C40；钢筋采用直径为25、16、14、12三级钢筋。

4、责任主体单位

二、验收标准及工程质量评定的主要依据

1、工程材料验收标准

序号标准、规范、规程备注

1《钢筋力学试样取样标准》GB2975-82 2《钢筋力学试样取样标准》GB2975-82 3《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JG52-92

4《普通混凝土碎石和卵石质量标准及检验方法》JG53-92

5《低碳热轧圆盘条》GB/T701-1997 6《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-1998 7《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB13013-91 2、工程施工依据

1）施工合同、招投标文件

2）设计图纸及工程变更、洽商、联系单

3）内蒙古有关地方性标准

4）中国建筑第八工程局企业技术标准ZJQ08—SGJB

3、施工质量标准评定的主要依据

1）《工程建设标准强制性条文》

2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002

3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6）《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2002

7）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－96

8）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－2001

9）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

10）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

11）《混凝土质量检验标准》GB50154-92

12）《混凝土强度评定标准》JGJ107-87

三、工程施工及质量情况

1）工程施工情况

由于业主分包单位前期施工情况的一些影响，该工程2006年6月5日开始施工，2006年8月25日完成地下室结构，持续施工时间80天，浇筑混凝土19400m3，绑扎钢筋3600吨，钢结构安装45吨；4#写字楼从2006年6月15日开工，2006年8月20日基础全面完成，历时66天，浇筑混凝土12248m3，绑扎钢筋2554.114吨，钢结构安装145.511吨。在整个基础分部工程施工阶段，我项目部严格按照设计图纸和有关施工质量验收规范的要求组织施工，克服了降水、混凝土供应不足等一系列的困难，按照合同的工期、质量要求完成。基础分部各分项工程完成及过程检验情况如下表：

地基与基础分部

工程名称序号

分项名称检验

批数

施工单位自检评定

结论

监理验收结论

五星级酒店地基与基础分部工程1钢筋84合格合格2模板60合格合格3混凝土106合格合格4防水混凝土25合格合格5卷材防水8合格合格6钢结构3合格合格

4#写字楼地基与基础分部工程1钢筋64合格合格2模板36合格合格3混凝土21合格合格4防水混凝土13合格合格5卷材防水5合格合格6钢结构5合格合格

2）工程质量保证措施

2.1组织机构保证措施

我公司挑选比较优秀的管理人员组成项目经理部，由项目技术负责人主持编制《施工组织设计和方案》，并经公司技术负责人审核后，报请总监理工程师审查通过。

2.2完善的质量保证体系

通过建立完善的质量保证体系和安全管理体系，制定技术交底制度、质量管理奖罚制度、质量责任制度、目标考核制度、材料进场验收及抽样送检制度等工程质量管理制度。为了提高项目管理的水平，实现工程质量目标、工期目标，开工前项目部与主要管理人员签订了质量管理责任制，把质量责任落实到每一个员工，实行质量与经济挂勾制度，在施工中严格执