房屋建筑的沉降原因及预防措施

浅谈房屋建筑的沉降原因及预防措施

【摘要】在房屋建筑施工当中，由于各种各样的原因，可能导致房屋地基出现不均匀的沉降，如果在发现了这一问题之后，不认真的研究，采取防治措施，就可能影响到房屋建筑的整体质量，这对人身财产都会带来严重的影响。所以，我们应该重视地基不均匀沉降带来的危害，从而针对问题所在，找到防治的有效措施。【关键词】房屋建筑；沉降；防治

在现在花的房屋建筑中，由于不均匀的荷载分布、地基的软弱等方面的原因，都可能造成建筑物出现不均匀的沉降现象，从而威胁到建筑工程的质量。

1、房屋建筑地基不均匀沉降产生的危害

在房屋建筑的施工当中，由于地基的基土存在收缩性能，因此，在外界附加应力以及自身的应力作用下，地基就可能出现不均匀的沉降现象。根据理论来看，对于建筑物本身来说，均匀的沉降不会严重的影响到建筑物的本体，但是如果土层出现了较大的变化，或者是地基较为薄弱、尺寸出现了一定的差异，就可能导致不均匀的沉降现象出现，也有可能引发建筑物出现倾斜现象，在建筑物上部结构的附加应力以及上部附加应力也会相应的增加，当建筑物达到一定程度的手里之后，就会出现建筑物开裂等事故，严重时会导致建筑物垮塌，造成难以想象的结果。

2、建筑房屋出现地基不均匀沉降的原因

2.1人员失误

在建筑施工过程中，由于无法准确地在勘探过程中采集到详细的数据，也会导致在地基的建设施工中无法正确的选择施工方案。另外，由于在勘探过程中，勘测人员也没有重视到所遇见的问题，也无法掌握正确的处理方式，进而忽视了处理和未处理场地之间存在的差异性。在设计房屋建筑期间，对于房屋构件的前后距离本应该加以重视，但是在实际操作中却忽视了这一重点，进而导致结构设计与建筑设计不能够有效地进行协调。另外，部分开发商为了赚取利润、美观，排气了科学的房屋建筑设计，例如：取消原有的墙体设计，将阳台的长度增加，甚至将设计当中用于地基加固的措施取消掉，要求设计人员将原有的设计方案改变，这样也会为不均匀沉降提供条件。

2.2勘探失误

由于不完整、不准确的勘探资料，会引起地基的不均匀沉降。在房屋建筑施工中，勘探是第一个步骤，如果勘探中出现了失误，也可能影响到后期正常的施工。在实际的勘探过程中，勘探人员往往依赖于自身经验、以往的资料。但是由于城市化进程的加快，在城乡交界处出现了越来越多的建筑物，但是这一些位置的勘探资料相对较少，由于这一些地域内的开发项目较多，很多开发商都无暇顾及勘探资料，这也导致地质剖析图不具备可靠性和连续性。尤其是该地区的土层厚度变化、埋深以及软弱土的实际分布等，都无法正确、完整的反映出来。另外，由于勘探设备老化、陈旧，也无法将流沙层、暗塘等分布范围准确的勘探出来，也会影响到后期建筑物

的稳定性。

2.3错误的地基处理措施

经过历史的沉淀，在地基处理上都拥有了一套完整的处理体系，但是也属于传统的地基处理方法。其中，主要包含了粉喷桩、压密注浆、振冲成孔灌注桩、深层搅拌桩等，但是这一部分方法不仅存在缺陷，还需要过高的技术，也存在一定的难度。在施工过程中，也就要求了施工队伍能够拥有较强的责任心和较高的专业技术能力。如果一味的追进度、赶工程，忽略部分小问题，也会为后期的建筑施工、使用埋下隐患。

3、房屋建筑地基出现不均匀沉降的防治措施

3.1勘察报告需要具备真实性和可靠性

施工现场的地质钻探报告是一门专业的科学，报告之内不能存在半点虚假信息。设计人员主要是依靠钻探报告进行设计，因此，为了确保钻探报告的真实性和可靠性，就需要提高地质勘测人员的职业道德素质、专业能力水平，强化他们的责任感。

3.1.1建筑物体型尽可能保持简单

对于建筑物来说，其立面的高差应该避免较大的悬殊，不能够存在较大的受荷载差异；在平面上的开头处应当尽可能保持简单，避免转角的出现，并且平面上不宜出现过多的弯曲和转折，否则就会降低抗变形能力以及整体性。此外，对于建筑物的长高比也要适当控制，长高比越小，建筑物就具备越高的整体刚度，也有利于不均匀沉降能力的调整，一般来说，长高比应控制在2.5到3之间。对

于砌体承重结构来说，为了确保整体拥有较高的刚度，也需要做好横纵墙的合理布置。横纵墙尽可能保持贯通，横隔墙之间的间距不能够大于建筑物宽度的1.5倍。

3.1.2设置沉降缝

设置沉降缝可以将建筑物划分成独立的单元个体，每一个单元的沉降也不会出现相互之间的影响。一般来说，沉降缝主要设置在在建筑平面的转折部位，高度差异处的气体沉重结构或者是钢筋混凝土框架结构的适当位置，建筑结构或者是基础类型存在不同的地方，地基土的压缩存在明显差异的地方。另外，沉降缝的设置还需要保持足够的宽度，房屋建筑物修建的越高，沉降缝设置就应该越宽。

3.1.3相邻建筑物需保持一定的距离

在房屋建筑地基土当中所含有的附加应力会扩散到基础之外。如果相邻的建筑物之间的距离果断，就会出现相互叠加的应力，这样也会加剧不均匀沉降；尤其是在已经有建筑物的旁边修建高层建筑的时候，我们更需要注意距离。

3.1.4建筑物标高需要进行适当的调整

对于地下管线、各个建筑单元等原本存在的标高，随着地基沉降的出现，也会出现不同的变化。因此，我们需要采取一定的措施。第一，对于地下设施或者是室内地坪的标高高，就可以根据沉降量的预做来加以提升；第二，在建筑物与设备之间，也需要保持一定的净空。当有管道穿过建筑物的时候，就需要做好足够尺寸的孔洞

预留，或者是接头采取柔性管道等。

3.2 结构设计方面

在设计方面，我们可以尽量地减轻建筑物本身的重量。建筑物本身重量减轻之后，能够将基底的压力适当地减少，这样也有利于不均匀沉降现象的防治与减轻。在实际施工当中，可以利用多孔砖墙或者是其余质量较轻的材料；在结构上尽可能地选择轻钢结构、钢筋混凝土结构、轻型空间结构等轻型结构；在地基基础的选择上尽可能选择覆土较少、本身自重较轻的基础形式。

3.3 施工方面

在开挖基坑的时候，尽量避免地基土的扰动，一般来说，在基坑底需要保留200mm左右的土，等待进行垫层施工的时候，再采取人工开挖的方式将其清除。例如：在基坑底部的土扰动，就需要先将其挖去之后，再通过碎石、砂进行回填处理。

如果建筑物存在重轻、高低等不同的部分，就应该先进行高、重部位的施工，等待沉降到一定程度之后，在进行低、轻部分的施工，或者先进行房屋主体的施工，然后在进行附属房屋的施工，这样也有利于沉降差的减少。

在轻型、较小的建筑物周边，尽量避免土方、建筑材料等重物，以免出现不均匀的沉降。由于勘探点的有限以及地基分布本身存在的复杂性，在基础施工之间，就应当尽可能地将不均匀沉降的隐患消除掉，以此来弥补由于勘探不足所带来的隐患。

总之，随着人们对于生活质量要求的提升，房屋建筑也如那雨后