景德镇陶溪川调研报告

景德镇陶溪川调研报告

一．简介

景德镇陶溪川文创街区是以陶瓷工业遗产保护利用为基础，融产业发展升级与新型城镇化为一体的复合型项目，是地域名，也是品牌名。项目以陶瓷文化为基底，以文创产业为主业态，打造传统+时尚+艺术+高科技的城市文创街区，实现了传统与现代、文化与科技、生产与生活的深度融合，成为景德镇的文化地标、城市名片，受到社会各界的高度关注，形成了“陶溪川”现象。

陶溪川文创街区先后荣获艾蒂亚中国最佳历史文化旅游项目金奖、联合国亚太遗产保护创新奖、中国文化产业园区最佳传统弘扬奖等国家、省市级荣誉82项，被列入文旅部第一批国家级文化产业示范园区创建单位，工信部国家工业遗产名单，入选中央宣传部国家文化产业发展项目库，第三批中国20世纪建筑遗产项目，住建部城市双修产业升级与园区整合规划示范样板。

二．特点

陶溪川国际陶瓷文化产业园以原宇宙瓷厂为核心启动区，方圆一平方公里，工业遗产众多，历史记忆丰富，按照设计、建设、管理、运营四位一体的模式，抢救性保护与修复煤烧隧道窑、圆窑和各个年代的工业厂房等近现代工业设备；建设七十二坊陶冶图全景客厅、陶瓷工业遗产活态博物馆、明清窑作营造长廊、学徒传习所等陶瓷非物质文化遗产工艺过程展示场所，以及精品酒店、红酒窖、雪茄吧、餐馆、咖啡馆等文化旅游业态以及现代服务业配套设施。

在陶溪川，老厂区记录了60年的历史，在老城区，国家御窑遗址公园记录了600年的历史，三闾庙、落马桥、彭家弄、御窑景巷、明清窑作群等等建设项目，沿着千年历史的文脉连线成片，我们正在做一篇名城保护利用的大文章。“保护也是生产力”，这些独特的陶瓷基因、多元文化、混合业态和保护利用模式，将吸引全世界的目光，成为中国文化的新地标。

陶溪川是个复合型项目，当中既有老工厂搬迁，又有棚户区改造，既是产业转型升级、发展文化创意产业，又是新型城镇化、打造景漂一族的精神家园。陶溪川已经筹集项目资金

42亿，可以撬动建设资金150个亿，拉动经济300个亿，提供就业岗位5000个以上，为6500户棚户区居民安置新家，实现陶瓷工人的三代安居梦想。

三．定位

1.项目业态定位

中国首座以陶瓷文化为主体的一站式文化休闲娱乐旅游体验创意园区

2.消费者定位

主群体：政府机关公务员、文艺界人士、各类业主、各私营企业主、企业员工(白领)、高生活品质追逐一族、学生、过往客商、游客、中高收入家庭。

次群体：城市及乡村居民，城市职业工作者、自由打工者、辖区乡镇从事农业的生活群体。

3.功能定位

集文化创意、购物、休闲、餐饮、娱乐等多种综合功能于一体的大型城市综合体。

4.商业规划组成

学院派文艺工作室·大师工作室·咖啡/茶馆·便利饮品

陶瓷工业博物馆·雕塑博物馆·72坊陶冶图

主题特色精品街·西餐、小吃店·特色主题客栈/青年旅社

瓷茶会所·高端服务业/SPA会所·万秀场/剧院·写字办公·高端百货商场

主题卖场·星级宾馆·精品酒店。

5.经营理念定位

打造全中国首个“一站式”文化休闲娱乐旅游体验创意中心。

6.商品定位

走中高端特色消费路线，以中端品牌为主，约占60%，高端品牌兼备，约占10%，低端商品约占5%，其他经营品类或主题招商项目约占15%，艺术工作室画廊等，约占10%。

7.经营方针

经营以质取胜，平台以特取胜，服务以细取胜，购物以便取胜，业态以全取胜，价格以实取胜。

8.品牌定位

景德镇城市工厂保护区

世界级艺术创意交流平台

江西旅游目的地

国家文化复兴先锋示范区

四．园区介绍

涵盖商业贸易、酒店餐饮、文化创意、艺术交流、会展博览、文化旅游、休闲娱乐等功能业态。

陶溪川邑空间是“景漂”青年创意孵化器和造梦空间，融创意集市+线下商城+线上旗舰店+邑讲堂+邑客先锋为一体，累计集聚了1.5万名来自全国各地的青年创客在此创新创业，在江西乃至全国引起强烈反响。

2017年10月，文化部印发《关于公布第一批国家级文化产业示范园区创建资格名单的通知》，陶溪川文创街区等10个园区获得第一批国家级文化产业示范园区创建资格。

五．所获荣誉

2016年10月，陶溪川荣获“江西省生态文明示范基地”。（江西省生态文明先行示范区建设领导小组办公室）。

2016年10月底，国家住建部在海南省三亚市召开“城市双修”（即城市修补、生态修复）会，集中展览全国“城市双修”优秀项目，陶溪川片区成功入选住建部城市双修产业升级与园区整合规划示范样板。

2016年12月，陶溪川荣获“江西省休闲服务业集聚区建设试点单位”。

2017年1月，陶溪川荣获“全省第三批青年（大学生）创业孵化示范基地”。

2017年4月，公司荣获“金杜鹃奖第一届江西省文化产业示范基地十佳”。（省文化厅）。

2017年6月，被省商务厅、文化厅、旅发委授予首批“江西省商业旅游文化融合发展示范区”。

2017年9月，列入文化部第一批10个“国家级文化产业示范园区”创建资格名单。

2017年11月，景德镇陶瓷工业遗产博物馆荣获联合国教科文组织2017年度亚太地区文化遗产保护创新奖。

2017年12月，国营宇宙瓷厂为代表的景德镇陶瓷工业遗产入选工信部第一批国家工业遗产名单。

2017年12月，荣获中国文化产业十大盛典“2017中国年度文化产业园区——最佳传统弘扬奖”。

2018年1月，国营宇宙瓷厂（陶溪川）入选中国科协主办的中国工业遗产保护名录（第一批）。

2018年2月6日，陶溪川文创街区被省发改委认定为江西省首批大众创新万众创业示范基地。

2018年3月1日，陶溪川被省政府授予“江西省模范劳动关系和谐工业园区”称号，受到通报表彰。