商品房认购协议模板(标准版)
商品房认购协议书通用范本7篇
商品房认购协议书通用范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方意向认购的商品房（以下简称该房屋）位于_________项目中的_________组团_________地块_________期_________栋_________单元_________层_________号房。
该房屋的用途为_________（住宅、商业等），属_________结构，建筑面积暂定为_________平方米（实际建筑面积以政府相关部门批准的最终测绘面积为准）。
该房屋的具体交付标准见附件一。
二、认购条件及房价款约定甲方（出卖人）：XXXX开发商有限公司乙方（买受人）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方意向认购的商品房（以下简称“该房屋”）位于XXXX项目中的XX组团XX地块XX期XX栋XX单元XX层XX号房。
该房屋的用途为XXX（住宅、商业等），属XXX结构，建筑面积暂定为XXX平方米（实际建筑面积以政府相关部门批准的最终测绘面积为准）。
该房屋的具体交付标准详见附件一。
二、认购条件及房价款约定1. 乙方在签署本认购书时，已充分了解和明确甲方公示的《商品房买卖合同》及其附件等全部内容并无异议，确定购买上述房屋。
购房总价为人民币暂定为XXXX元整（大写）。
此房价已包括室内室外固定装修费用及附属设施等费用。
在双方签订正式的《商品房买卖合同》时，乙方需按本认购书约定的房价款总额与甲方签署合同。
乙方已支付的定金计入房价款中。
具体付款方式详见附件二。
2. 乙方确认对所认购房屋的房价款总额具有诚信履行义务并不反悔的义务，不得以此为由拒绝与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
商品房认购协议书范本7篇
商品房认购协议书范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：第一条认购标的1. 乙方认购的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于____________（项目名称）中的第____栋____单元____层____号房。
该房屋用途为____（住宅、公寓等），房屋建筑面积为______平方米，具体面积以最终签署的《商品房买卖合同》为准。
第二条认购价格与付款方式1. 乙方认购的商品房单价为人民币____元/平方米，总房价款为人民币（大写）____元整（小写：____元）。
该房屋的总房价款不包括房屋契税、印花税等交易税费及办理产权证所需的费用。
2. 乙方应按照以下方式支付定金及房款：在签署本协议时支付定金人民币（大写）____元整（小写：____元），在双方签署《商品房买卖合同》后，乙方已付定金自动转为购房款的一部分。
剩余房款人民币（大写）____元整（小写：____元），按照双方签署的《商品房买卖合同》约定的付款方式支付。
第三条认购期限本认购协议自签署之日起生效，有效期为____天。
乙方需在有效期内与甲方签署《商品房买卖合同》。
若乙方未在本协议约定的期限内与甲方签署《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买该商品房，甲方有权另行处置该房屋，且无需通知乙方。
第四条房屋交付1. 房屋交付时间：双方签署《商品房买卖合同》后，甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，交付时间以政府相关部门出具的证明为准。
2. 房屋交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：（具体条件根据实际需求填写）。
若未能满足交付条件，乙方有权拒绝接收房屋。
第五条违约责任1. 若乙方未在本协议约定的期限内支付定金或签署《商品房买卖合同》，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并另行处置该房屋。
商品房认购协议书范本5篇
商品房认购协议书范本5篇第1篇示例：商品房认购协议书甲方：（姓名/名称）证件号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：一、认购商品房1.1 甲方同意出售位于（商品房地址）的商品房，乙方表示愿意认购该商品房。
1.2 商品房面积约为（面积），户型为（户型），具体以商品房预售合同约定为准。
二、商品房认购价款及付款方式2.1 商品房认购价款为（认购价款金额），乙方需按照以下方式支付认购价款：（1）认购定金：乙方于本协议签订时向甲方支付认购定金人民币（金额），认购定金应在甲方指定期限内支付至甲方指定账户。
（2）认购首付款：乙方需在（日期）前向甲方支付认购首付款人民币（金额）。
（3）认购尾款：乙方需在商品房交付前向甲方支付认购尾款人民币（金额）。
三、商品房交付及签订商品房买卖合同3.1 商品房交付时间：甲方承诺在商品房预售合同约定的交房时间内将商品房交付给乙方。
3.2 商品房买卖合同签订：商品房交付时，双方应签订正式的商品房买卖合同，确立双方的权利义务关系。
3.3 商品房过户：商品房买卖合同签订后，甲方应按照约定办理商品房过户手续，乙方成为商品房的合法所有人。
四、商品房质量保证4.1 商品房质量保证：甲方承诺商品房的结构、设施等符合国家相关标准，保证商品房的使用功能和安全性。
4.2 质量保证期限：商品房质量保证期限自商品房交付之日起计算，为（年数）年。
五、其他约定5.1 商品房不可抗力事件：若因不可抗力事件（如地震、火灾等）导致商品房交付延迟或无法交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。
5.2 税费及其他费用：商品房交付过户时产生的税费、公共维护基金、水电费等费用由乙方承担。
5.3 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担逾期交付、逾期付款等违约责任。
六、法律适用及争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
6.2 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向协商地有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房认购协议书(样本)6篇
商品房认购协议书（样本）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。
第一条认购标的1. 乙方认购的商品房位于：_________________________（详细地址）。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等；房屋面积：_______平方米。
3. 房屋价格及付款方式：总价为人民币______元，乙方选择一次性付款/按揭贷款等方式支付。
第二条认购定金1. 乙方在签署本协议时支付认购定金人民币______元。
2. 定金在签订《商品房买卖合同》时转为购房款。
第三条双方权利义务1. 甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，具备商品房销售条件。
2. 甲方在签署本协议后一定期限内（具体期限以双方约定为准）保留乙方对上述房屋的认购权。
3. 乙方应在本协议签署后一定期限内（具体期限以双方约定为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。
4. 乙方应按时支付认购定金及购房款，如逾期未支付，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行处理该房屋。
第四条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未在规定时间内与乙方签订《商品房买卖合同》，或未能履行本协议约定的其他义务，甲方应双倍返还乙方已支付的认购定金。
2. 若乙方违反本协议约定，未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，或未能履行本协议约定的其他义务，则已支付的认购定金不予退还。
第五条不可抗力1. 因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。
2. 因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除本协议或延期履行。
第六条争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。
商品房认购单(认购书／认购协议)5篇
商品房认购单(认购书／认购协议)5篇篇1甲方（出卖人）：[XX公司]乙方（认购人）：[XX客户]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方认购的商品房位于[XX小区]，具体房号为[XX号]，建筑面积为[XX平方米]，设计用途为[XX用途]。
二、认购价格及付款方式1. 认购价格：乙方认购的商品房单价为[XX元/平方米]，总价为[XX万元]。
2. 付款方式：乙方选择[XX付款方式]，具体付款节点及金额如下：- [XX付款节点1]：签订本认购书时，支付定金[XX万元]。
- [XX付款节点2]：签订正式商品房买卖合同之日起[XX日内，支付房款[XX万元]。
- [XX付款节点3]：剩余房款[XX万元]，在银行放款之日起[XX 日内支付。
三、认购期限及违约责任1. 认购期限：本认购书的认购期限为自签订之日起[XX日]。
2. 违约责任：- 若乙方在认购期限内未签订正式商品房买卖合同，甲方有权解除本认购书，并没收乙方已支付的定金。
- 若甲方在认购期限内未能与乙方签订正式商品房买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
四、其他事项1. 双方应在本认购书签订后[XX日内，共同前往房地产交易中心办理正式商品房买卖合同的签订手续。
2. 乙方在签订正式商品房买卖合同后，应按照合同约定及时支付剩余房款。
3. 甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋质量符合合同约定。
4. 本认购书未尽事宜，可由双方另行协商补充。
5. 本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出卖人）：[XX公司]地址：[XX公司地址]法定代表人：[XX公司法定代表人]联系电话：[XX公司联系电话]乙方（认购人）：[XX客户]地址：[XX客户地址]法定代表人：[XX客户法定代表人]联系电话：[XX客户联系电话]日期：XXXX年XX月XX日篇2商品房认购单甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方认购的商品房位于[具体位置]，该商品房的规划用途为[规划用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。
商品房认购协议书通用范本6篇
商品房认购协议书通用范本6篇第1篇示例：商品房认购协议书范本甲方：____________（身份证号码：_________）乙方：____________（身份证号码：_________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿平等的基础上，经协商一致，就乙方认购甲方开发的商品房，达成如下协议：第一条乙方认购的房屋基本情况：1. 房屋坐落地点：____________2. 房屋建筑面积：____________平方米3. 房屋用途：____________4. 房屋总价款：____________万元（大写：____________）5. 装修标准：____________（简单装修、精装修等）第二条甲方责任：1. 甲方承诺出售的房屋为合法建设并符合相关规定；2. 甲方保证房屋的产权清晰；3. 甲方应按时交付房屋并提供相关产权证明；4. 甲方应保证房屋的品质完好。
第三条乙方责任：1. 乙方应按照协议支付房屋定金及尾款；2. 乙方应按时接受房屋交付，并签署相关产权手续。
第四条认购款及付款方式：1. 乙方应在签订本协议后XX天内，支付房屋认购定金____________万元；2. 乙方应在房屋交付当日支付剩余房款____________万元。
第五条交房日期及产权移交：1. 甲方将会在签订本协议后XX个月内交房。
2. 交付房屋之日，甲方应向乙方移交相应的房屋产权及相关权利。
第六条其他约定：1. 如有争议，甲、乙双方可协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
注明：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力。
第2篇示例：商品房认购协议书甲方（购房人）：_______证件号码：__________联系地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，遵循诚实信用、友好协商的原则，就乙方开发的商品房认购事宜达成如下协议：第一条商品房信息乙方向甲方出售的商品房信息如下：商品房名称：________房屋地址：________房屋面积：______平方米交房标准：________第二条价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：________元）。
商品房认购协议书通用范本5篇
商品房认购协议书通用范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方购买房产事宜签订本协议：第一条认购物业基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于___________________________的商品房，房屋具体情况如下：（一）房屋坐落地址：___________________________；（二）房屋建筑面积：___________平方米；（三）房屋套型及编号：___________________________；（四）房屋单价及总价：单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元（大写____元整）。
第二条付款方式及期限乙方按下列第____种方式按期付款：（一）一次性付款：乙方于签订本协议之时支付定金人民币____元（大写____元整），剩余房款人民币____元（大写____元整）于签订《商品房买卖合同》时付清。
（二）分期付款：乙方于签订本协议之时支付定金人民币____元（大写____元整），剩余房款按双方签订的《商品房买卖合同》约定方式支付。
第三条认购期限及定金的处理方式双方约定认购期为______天，自本协议签订之日起计算。
乙方在认购期内享有以认购价购买上述房产的优先权。
若乙方在认购期内未签订《商品房买卖合同》，则本协议自动终止，甲方有权另行处置该房产。
定金处理方式为：甲方在认购期结束时无息退还乙方已支付的定金。
若乙方在认购期内已签订《商品房买卖合同》，则定金自动转为购房款的一部分。
第四条房屋交付及产权登记（一）房屋交付：甲方应当在乙方付清全部房款并办理相关手续后，将房屋交付给乙方使用。
（二）产权登记：甲方应当在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。
因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应当承担违约责任。
有关商品房认购协议书5篇
有关商品房认购协议书5篇篇1甲方（出售方）：___________________乙方（认购方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方通过本协议的签订，明确双方在商品房交易中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、认购物业概况1. 物业地址：___________________。
2. 物业类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 套内面积：___________________平方米。
5. 房屋布局及户型：___________________。
三、认购条件乙方在签订本协议时，应支付定金人民币____________元整（大写：_________________________元整）作为认购该物业的担保。
乙方需在协议约定的时间内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，并完成购房交易。
四、认购期限本协议自签订之日起至_____________止。
在认购期限内，乙方有权与甲方协商并签订正式买卖合同。
若认购期限结束，乙方未与甲方签订正式买卖合同，则本协议自动失效，甲方有权另行处理该物业。
五、价格及付款方式1. 物业总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照甲方的要求支付定金及房款。
定金在签订正式买卖合同时自动转为购房款的一部分。
具体付款时间和方式按照双方签订的《商品房买卖合同》执行。
六、物业交付甲方应于本物业竣工验收合格后，按照《商品房买卖合同》约定的时间将物业交付给乙方。
物业交付标准、保修责任等详见双方签订的《商品房买卖合同》。
七、违约责任1. 若乙方未在认购期限内与甲方签订正式买卖合同，则甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
商品房认购协议书范本(6篇)
商品房认购协议书范本甲方：（出卖人）法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：（买受人）地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。
房屋单价元（美元）/平方米，总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）。
户型为。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自____年____月____日至____年____月____日）。
四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清；3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证（包括附图）证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力：1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
关于商品房认购协议书5篇
关于商品房认购协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。
一、认购物业基本情况1. 乙方意向认购的物业为甲方开发的位于_________________________（具体地址）的商品房。
2. 物业具体信息如下：建筑面积______平方米，户型______，结构______，楼层______，交付标准______等。
二、认购条件及付款方式1. 乙方应在签订本协议时支付认购定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方需在签订本协议后______日内与甲方签订正式《商品房买卖合同》，并按照合同约定支付购房款。
3. 乙方选择付款方式为：______（如全款、贷款等）。
若选择贷款，应按照规定提供贷款所需资料，办理相关手续。
三、认购期限本认购协议有效期为______日，自本协议签订之日起计算。
在认购期限内，乙方应与甲方签订正式《商品房买卖合同》。
认购期限届满时，如双方未签订正式合同，本协议自动失效，乙方所交认购定金甲方不予退还。
四、双方责任与义务1. 甲方保证所售物业的合法性，保证该物业权属清晰，无争议。
2. 乙方应按照本协议约定支付认购定金及购房款。
如乙方未按约定履行付款义务，视为违约，甲方有权解除本协议并不予退还已收取的定金。
3. 甲方在签订正式《商品房买卖合同》后，应按照合同约定履行交房等义务。
如甲方未按约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
4. 本协议签订后，乙方不得单方面解除本协议，否则甲方有权没收定金。
若因甲方原因未能签订正式合同，甲方应退还定金并给予适当补偿。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
若乙方违约，甲方有权不予退还定金。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
商品房认购协议书的范本6篇
商品房认购协议书的范本6篇篇1商品房认购协议书甲方（认购人）：__________________ 身份证号：__________________乙方（开发商）：__________________ 统一社会信用代码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方认购乙方所建商品房相关事宜达成如下认购协议。
一、认购房屋信息1. 项目名称：__________________2. 预售楼号：__________________3. 房屋楼层：__________________4. 房屋号：__________________5. 认购房型：__________________6. 房屋面积：_______________平方米7. 总价款：_______________万元（人民币，以下均为人民币单位）二、认购价格及支付方式1. 认购价格为：_______________万元整。
2. 甲方应在签署认购协议后, ____________天内一次性支付认购价款的___________%作为认购定金，定金支付方式：_______________。
3. 甲方应在乙方通知其办理预售许可证时或乙方要求办理网签的__________天内一次性支付认购价款的____________%（即差额）。
4. 甲方应在________________年________________月__________________日(具体日期)前一次性付清认购价款。
三、商品房权利和义务1. 乙方向甲方保证所认购商品房系合法取得的商品房，没有抵押、查封等权属异议。
2. 乙方承诺在商品房竣工验收前为甲方提供所有相关的产权证明文件及合同材料。
3. 乙方应按照《商品房销售管理办法》及有关规定按时、按质完成商品房的建设。
4. 甲方应按照约定在约定的时间和支付方式付清认购价款。
商品房认购协议书范文5篇
商品房认购协议书范文5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。
一、认购物业基本情况1. 乙方认购的商品房位于______市______区______路______号，具体户型、面积等以政府相关部门批准的文件为准。
2. 商品房的交付标准、配套设施及装修标准等按照甲方公示的内容及双方另行约定的标准执行。
二、认购条件及付款约定1. 乙方应按照本协议的约定支付定金及房款。
2. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）贷款方式付款。
具体贷款方式以银行或公积金中心最终审批结果为准。
3. 乙方应在签订本协议时支付定金人民币______元整（大写：______元）。
4. 乙方应在签订《商品房买卖合同》时支付房款余额，否则视为违约，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
三、认购期限本协议自签订之日起______日内有效。
若在上述期限内，甲、乙双方未签订《商品房买卖合同》，则本协议自动失效。
四、违约责任1. 若乙方在本协议有效期内选择解除协议或不履行本协议约定的事项，则已支付的定金不予退还。
2. 若甲方在本协议有效期内违反本协议约定的事项，应向乙方双倍返还定金。
3. 甲、乙双方应按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、其他约定1. 甲方在取得商品房预售许可证后，应及时通知乙方签订《商品房买卖合同》。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的履行如发生争议，甲、乙双方应协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
自双方签字盖章之日起生效。
六、补充条款（以下无正文）双方可在具体条款后附加补充协议，补充协议与正文具有同等法律效力。
关于商品房认购协议书5篇
关于商品房认购协议书5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：第一条认购标的1. 乙方认购的商品房位于_______________________________（详细地址）。
2. 该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 该商品房的户型、结构、装修等详见附件一。
第二条认购价格与付款方式1. 乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种方式付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款方式付款。
3. 具体付款时间和金额详见附件二。
第三条认购条件1. 乙方在签署本协议时，已充分了解该商品房的产权情况、周边环境、配套设施等信息，并自愿认购。
2. 乙方在签署本协议时，已对甲方公示的购房合同及相关文件进行了详细了解，并同意按照购房合同及相关文件的约定履行义务。
3. 乙方在签署本协议后，若需变更本协议内容，应在双方协商一致后书面修改。
未经甲方同意，乙方不得擅自更改本协议内容。
第四条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款项后，按照约定时间将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当场对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
如乙方发现房屋存在质量问题，应当在交接时提出，甲方应当场处理。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，应当双倍返还乙方已支付的定金。
若因不可抗力因素导致违约，双方均免于承担违约责任。
2. 若乙方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题且甲方未在合理期限内处理，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。
具体违约责任详见附件三。
若因不可抗力因素导致房屋质量问题，双方协商解决。
商品房认购协议书范本6篇
商品房认购协议书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就乙方认购甲方商品房一事达成如下协议：一、认购物业基本情况甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________联系电话：____________________日期：________年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________联系电话：____________________日期：________年____月____日篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于___________________的商品房，物业具体状况如下：（一）物业名称：___________________（二）物业类型：___________________ （住宅、别墅、商铺等）（三）物业位置：具体为第_____栋/单元，共_____层，本套房位于_____层_____号房。
（四）建筑面积：建筑面积约_____平方米，实际面积以政府测绘部门出具的测绘报告为准。
（五）其他具体约定：___________________ 。
二、认购价格与付款方式（一）乙方认购的上述物业单价为人民币_____元/平方米，总房价为人民币大写__________元（小写__________元）。
买卖合同商品房认购协议书范本5篇
买卖合同商品房认购协议书范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意，就以下列明的商品房买卖事项进行协商和约定，并共同遵守本协议的所有条款。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体面积以房产管理部门测量为准。
三、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本协议时支付定金人民币______元；（2）房屋交付时支付房款余额人民币______元。
3. 房屋交付：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定的价格出售房屋；（2）甲方应当在协议签订后积极办理房屋产权手续；（3）甲方应当按时交付房屋并保证房屋质量。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权购买本协议约定的房屋；（2）乙方应当按照约定支付房款；（3）乙方应当在收到房屋后按照相关规定办理产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。
若乙方在支付定金后违约，甲方有权扣除定金并追究乙方的违约责任。
六、其他约定1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
若协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3. 本协议中的货币单位均为人民币。
商品房认购协议书范本5篇
商品房认购协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成以下协议：一、认购标的1. 乙方认购甲方开发的位于_____________________的商品房，具体房号、户型、建筑面积等详见本协议附件。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的商品房总价为人民币________元（大写：_____________________）。
2. 乙方选择以下第____种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议后____天内支付全部房款。
（2）按揭支付：乙方在签订本协议后支付首付款人民币______元，余款人民币______元通过银行贷款方式支付。
三、认购期限1. 乙方应在签订本协议后____天内与甲方签订《商品房买卖合同》。
2. 如乙方未在上述期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃认购权，甲方有权另行处理该商品房。
四、定金条款1. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______元。
2. 若乙方在认购期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，定金将作为购房款的一部分。
3. 若乙方在认购期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则定金不予退还。
五、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清全部房款后，按照约定时间将商品房交付乙方。
2. 商品房的交付标准、配套设施等详见本协议附件。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金。
2. 若甲方未按照约定时间交付商品房，视为违约，应当承担违约责任，并支付违约金。
七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
商品房认购协议书范本6篇
商品房认购协议书范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况本协议认购物业项目位于：___________________。
该项目依法取得相应规划、开工批准文件，并已取得商品房预售许可证。
二、认购物业情况乙方意向认购的物业为该项目中的以下物业：物业类型：住宅/公寓/商铺/办公等；物业地址：___________________；建筑面积：___________________平方米（实际面积以政府测绘报告为准）；户型：___________________。
三、认购价格与付款方式1. 乙方认购的物业总价依据项目对外公开的价格体系计算，总价为人民币（大写）___________________圆整（￥________元）。
该物业的总价已包括购房款、维修基金等费用，但不包括契税、印花税等国家规定由买受人承担的税费。
如物业交付时存在应归卖方承担的面积误差问题，则双方同意据实结算购房款。
如因政府调整相关政策导致相关税费变化，则由双方按照国家相关政策执行。
篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，订立本商品房认购协议书。
一、协议目的甲乙双方同意就下列商品房的认购事宜签署本协议，以明确双方的权利和义务，作为未来签署《商品房买卖合同》的预约和依据。
二、商品房基本情况1. 房屋位置：位于_________________________（详细地址）。
2. 房屋类型：住宅/商业/办公（请勾选）。
商品房认购协议书(样本)6篇
商品房认购协议书（样本）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。
第一条认购标的1. 乙方认购甲方开发的位于_____________________的商品房，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落：_____________________；（2）房屋类型：_____________________；（3）房屋面积：_____________________；（4）房屋价格：_____________________。
2. 乙方对上述房屋信息已充分了解并自愿认购。
第二条认购定金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付认购定金人民币________元（大写：_____________________）。
2. 认购定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时转为购房款。
第三条认购期限1. 乙方应于本协议签订后______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。
2. 若乙方未在上述期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售，且乙方所交认购定金不予退还。
第四条房屋交付1. 甲方应于本协议签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。
具体交付时间以甲方发出的房屋交付通知书为准。
2. 若甲方未按时交付房屋，应按照逾期交付的违约责任进行赔偿。
具体赔偿标准在《商品房买卖合同》中约定。
第五条付款方式及期限1. 乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式和期限支付购房款。
具体的付款方式和期限由甲、乙双方在《商品房买卖合同》中约定。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
第六条违约责任1. 若乙方在认购期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为违约，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售，且乙方所交认购定金不予退还。
商品房认购协议模板6篇
商品房认购协议模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：第一条认购物业基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于___________市___________区（县）___________路___________号项目中的商品房，房屋用途为住宅（或公寓、商业等），暂定编号为___________号楼___________单元___________层___________室，建筑面积暂定为___________平方米。
该房屋的层高不低于___________米，产权年限为___________(住宅为产权年限一般标注为：一般为住宅为七十年的产权)。
此房销售价格依据甲乙双方确认的销售价格表执行。
具体细节详见附件一。
第二条认购条件及付款方式乙方应按照本协议的约定支付定金及房款。
定金总额为人民币___________元整（大写：_________________________元整）。
乙方选择一次性付款或分期付款方式支付房款。
若选择分期付款，应明确分期付款的具体时间与金额等相关事项，并按时支付每期货款，如乙方不能如期付款，则视为违约。
具体细节详见附件二。
第三条认购期限及违约责任本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______天。
若乙方在本协议约定的期限内未能与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃该房屋的购买权，甲方有权在不通知乙方的情况下将本协议约定的房屋另行出售。
若因甲方原因导致未能如期签订《商品房买卖合同》，则甲方应按照法律规定承担违约责任。
具体细节详见附件三。
第四条交付标准及保修责任甲方应按照相关规定和合同约定交付房屋，并符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；有资质的第三方检测出具的室内环境空气质量合格检测报告等相关证明材料；交付的房屋结构与本协议的约定不符的违约责任及处理方式等事项进行约定。
2024年商品房认购协议参考样本（4篇）
2024年商品房认购协议参考样本出卖方：____认购方：____本认购书并非商品房买卖合同签署的必要步骤，双方如达成一致，可直接签订商品房买卖合同。
若认购方以预付款形式认购商品房，则不适用本认购书规定。
出卖方信息如下：通讯地址：____邮政编码：____营业执照注册号：____企业资质证书号：____法定代表人：____委托代理人：____委托销售代理机构：____代理机构通讯地址：____邮政编码：____营业执照注册号：____认购方信息如下：法定代表人（或负责人）：____ 国籍：____身份证（或护照、营业执照注册号）：____出生日期：____年____月____日性别：____通讯地址：____邮政编码：____联系电话：____法定代理人（或委托代理人）：____ 国籍：____身份证（或护照）：____出生日期：____年____月____日性别：____通讯地址：____邮政编码：____联系电话：____第一条基本情况（一）认购方所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖方开发的北京市____区____项目中的第____（幢）（座）____（单元）（层）____号房，朝向为：____。
（二）该商品房用途为：____, 建筑面积总计____平方米，其中套内建筑面积____平方米，共有部分及共有房屋分摊建筑面积____平方米。
第二条销售依据1. 若该商品房为预售房，预售批准机关为：____, 预售许可证号为：____。
2. 若该商品房为现房，房屋所有权证号为：____, 国有土地使用证号为：____。
第三条价格及付款方式（一）该商品房按（套内建筑面积）计价，单价为____元/平方米，总房款为____元人民币（大写）。
按（建筑面积）计价，单价为____元/平方米，总房款为____元人民币（大写）。
按（套）计价，总房款为____元人民币（大写）。
（二）出卖方同意认购方选择以下第____种付款方式：1. 一次性付款。
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编号：GR-WR-27835
商品房认购协议模板(标
准版)
After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed
commitment results within the specified time.
甲方：____________________
乙方：____________________
签订时间：____________________
本文档下载后可任意修改
商品房认购协议模板(标准版)
备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出卖方（简称甲方）：_______
买受方（简称乙方）：_______
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方开发的位于_________住宅小区的下列物业：
1．商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2．商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3．车位（库）：______号，建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格
1．商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：______元。
优惠价为______，实际成交价格为人民币：______元。
（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为______元，成交价格为______元）
2．商铺：人民币每平方米______元，合计人民币：______元。
优惠价为______，实际成交价格为人民币：______元。
3．车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。
以上______项合计人民币：______元（大写）：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元）。
甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式
1．一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）。
2．分期付款：
（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。
（已付的定金抵作首期付款）。
（2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
（3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
（4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：______元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
3．银行按揭（商品房个人按揭贷款）：
（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。
（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。
）
（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业
服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。
六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到______售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。
甲方可以另行指定签约地点。
七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：
（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；
（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；
（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。
八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有
权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。
九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。
十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。
十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。
十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。
十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
甲方：______乙方：______
（盖章）（盖章）
电话：______联系电话：_____
经办人：_______通讯地址：_____
审核人：_______
____年____月____日____年____月____日
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