滨江集团流动资产质量分析 (2)

2、滨江的流动资产主要以存货为主，且跌价准备为零。 所以，存货的质量水平比较高；但是存货周转率与同行 业的优秀企业相比较偏低，所以滨江集团的营运能力有 待提高。 3、滨江的预付账款及其他流动资产因为国家政策的出台变 动幅度很大。
4、滨江集团应收账款的账龄基本在1年以内，所以它 的质量也是比较高的。 综上，我们认为滨江集团流动资产除了部分项目有 待改善，其总体质量还是较好的。
总结
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流动资产整体纵向分析 图中我们可以看到， 滨江集团的流动资产 总额在上升
下月工作计划
流动资产/总资产
但是流动资产占总 资产的比率在近两 年变动幅度却不大
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流动资产整体横向分析
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流动比率分析
流动比率=流动资产/流动负债 表示每一块钱的流动负债有 多少钱的资产可以用来支付，实践中，该比率保持在2：1左右是比较适宜 的。滨江集团近几年流动比率一直在下降。说明该集团的短期
财务报表分析-----滨江集团流动资产质量分析
小组成员：12会计3班 12会计1班 12会计3班 12会计4班 于青青（组长） 王利青 12会计1班 王怡雅 邵春燕 12会计4班 范晓倩 甘 赟 12会计4班 王 倩
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滨江集团简介
流动资产各项分析
流动资产整体分析
总结
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一、公司简介
---- 杭州滨江集团为专业的房地 产开发企业。公司主要开发两类 产品,一类是普通住宅,占公司工作 量的70%以上;另一类是在稀缺资 源上适量开发的,面向中高收入阶 层的高品质、高附加值产品。
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应收账款质量分析 滨江集团应收账款变化趋势图
13年公司的年报解释是：该年的应收未收代建收入、购房款 增加。
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应收账款质量分析
由上图可以看到，滨江集团的应收账款的账龄99.15%都是在 一年以内，说明该集团的应收账款的质量很好。
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滨江集团公司简介
流动资产各项分析
流动资产整体分析
2427.74 3341301 3479845.05
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各项资产所占比率
2011年 2012年
2013年
2014（中)
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货币资金质量分析
货币资金的构成质量高：我们发现银行存款占货币资金 的比例都是在99%左右，滨江集团货币资金的构成质量 很高。因为大部分货币资金都是银行存款，这也会提高 投资者对其流动资产数额的信任度。
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存货质量分析
由于2010年推出了住房限购令，截止2011年2月，已有36 个城市提出限购。所以滨江也从2010年起存货大幅度上涨， 至2012年开始保持高水平的存量。
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存货质量分析
13年年报显示滨江存货跌价准备为0
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存货周转率分析
滨江与同行业企业比较分析
年份/企业 滨江 万科 0.0841 0.3166 0.2823 0.2530 保利 0.0890 0.2917 0.2573 0.2255 绿城 0.1900 0.5000 0.6300 0.2600 2014年（中） 0.0947 2013年 2012年 2011年 0.2340 0.1209 0.0796
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汇报完毕，谢谢！
偿债能力逐年下降
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速动比率分析
速动比率=速动资产/流动负债 一般1为安全标准。滨江集团速动比率逐年下降，也说明该企业短期偿债风险 不断增大
PS:一般速动资产是流动资产剔除存货的结果
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滨江集团公司简介
流动资产各项分析
流动资产整体分析
总结
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总 结
1、虽然滨江集团流动资产占总资产的比率很高，但是从流 动比率和速动比率来看，它的短期偿债能力是在逐年减弱 的。
存货周转率=营业成本/平均存货，从11年到13年的数据 来看，滨江集团的存货周转率与同行业的优秀企业相比 偏低，说明其营运能力还是有待加强。 “金九银十”——中期存货周转率较年度的小很多。
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预付账款及其他流动资产分析
房产限购令出台后的第一年，滨江集团对土地的出资和房地产开发进行了紧 缩政策，致使11到12年的预付款明显下降；然而13年的国五条及细则出台， 楼市调控效应减弱，所以预付账款在12年后又开始上涨。
其他应收款
存货 其他流动资 产 流动资产合 计 总资产
122428.57
3218574.78 117570.23 3968070.37 4163163.07
3012145
107464.9 3760074 3956482.31
3158118
137548.1 3650364 3836342.02
2665134
---产品分类：房地产业、 酒店业、 物业服务业
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流动资产各项分析
流动资产整体分析
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以下是滨江集团近三年的流动资产数据：
2014年中期 货币资金 应收账款 预付款项 191156.87 4176.71 312643.20 2013 203336.3 5114.24 326663.9 105349.6 2012 155499.2 343.27 105066.5 93788.46 2011 110821 252.99 486558.3 76106.86