城市土地开发借款合同样书
土地开发借款合同书通用范本6篇
土地开发借款合同书通用范本6篇第1篇示例:土地开发借款合同书甲方(出借方):身份证号码:住所:经双方友好协商,甲、乙双方本着平等互利的原则,就土地开发项目进行借款事宜,达成如下协议:一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供借款金额为人民币(大写)__________元整,(小写)__________元,用于土地开发项目的经营。
2.借款用途不得违法违规,必须符合国家法律法规的相关规定。
二、还款方式1.借款期限为___年,自借款合同签署之日起开始计算。
2.借款期限届满之日起,乙方应当一次性归还所有未清偿的借款本金及利息。
3.甲方同意乙方在借款期限内按照每(次/月/季/年)还款的方式偿还借款本金及利息。
4.借款利率为____%,利息按照____(日/月/年)计算。
5.乙方延迟还款,每延期一天应按未归还本金的___%向甲方支付违约金。
三、保证人及担保方式1.乙方同意由____担任本合同的担保人,并提供____以下担保方式:2.保证人应在本合同签订之日起承担相应的保证责任,并在乙方不能清偿借款时,将担保金返还给甲方。
四、借款保全1.在此期间内,乙方不得将土地开发项目作为抵押物出售、转让或抵押给第三方,如有上述情况发生,甲方有权提前要求乙方一次性偿还全部借款本金及利息。
2.如因乙方违反上述保全约定,导致借款不能按时偿付,甲方有权要求乙方提供相应的担保金或其他担保方式。
五、违约责任1.借款一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并按照约定支付对方违约金。
2.如果一方有违约情况,对方有权终止本合同,并要求支付全部借款本金及利息。
六、争议解决本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至借款期限届满终止。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):注:该合同为通用范本,具体条款以双方协商达成一致后的书面协议为准。
土地开发借款合同范本8篇
土地开发借款合同范本8篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(贷款人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方需要资金进行土地开发,乙方向甲方提供借款,双方经友好协商,达成如下协议:第一条借款用途本合同项下的借款仅限于用于土地开发,包括但不限于土地整理、规划、建设等费用。
甲方不得将借款用于其他用途。
第二条借款金额及支付方式一、借款金额:人民币_________元整。
二、支付方式:乙方应按照本合同约定将借款支付至甲方指定的银行账户。
第三条借款期限本合同的借款期限为_____年,自乙方实际提供借款之日起计算。
第四条利率及还款方式一、利率:本合同的借款年利率为_____%,自乙方实际提供借款之日起计算。
二、还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方支付借款本金及利息。
第五条保证事项一、甲方应提供真实、有效的身份证明、土地使用权证明及其他相关文件。
二、甲方应按照本合同约定使用借款,并及时向乙方提供土地开发的相关资料。
三、乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督,甲方应配合乙方的相关工作。
第六条违约责任一、如甲方未按本合同约定使用借款或未按时偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并要求甲方承担违约责任。
二、如因甲方原因导致乙方无法监督借款使用情况,乙方有权提前收回借款,并要求甲方承担违约责任。
第七条合同变更和解除一、本合同的变更和解除,必须经甲、乙双方协商一致,并以书面形式作出。
二、在合同期限内,如因不可抗力导致本合同无法履行,甲、乙双方可协商解除合同。
第八条争议解决因本合同引起的任何争议,甲、乙双方应首先友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
城市土地开发借款合同范本(4篇)
城市土地开发借款合同范本借款单位:_____(以下简称甲方)贷款单位:_____(以下简称乙方)甲方经_____批准,开发_____,面积____平方米,工作量____万元,因资金不足,经向乙方申请,同意给予贷款。
现经双方商定,根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的规定,特签订借款合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款____万元,用作开发____的周转资金。
附用款计划。
二、借款期限为____年,即自____年____月____日起,至____年____月____日止。
三、借款利率定为月息____‰,每季结算一次。
四、甲方以_____和其它资金作为还款来源,在贷款到期前还清贷款本息,附还款计划。
五、_____为甲方的担保单位。
担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定,承担偿还贷款本息的连带责任。
六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时,按照《贷款办法》第11条的规定,付给甲方违约金。
七、其它事项,按照《贷款办法》有关规定办理。
八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效,贷款全部还清后失效。
本合同正本签章各方各执1份,副本报各自主管上级1份。
甲方:(公章)_____地址:_____法人代表:(签章)_____开户银行及帐号:_____乙方:中国人民建设银行_____行(公章)地址:_____法人代表:(签章)_____担保单位:(公章)_____地址:_____法人代表:_____开户银行及帐号:_____签约日期:____年____月____日签约地点:_____城市土地开发借款合同范本(二)借款单位:_____(以下简称甲方)贷款单位:_____(以下简称乙方)甲方经_____批准,开发_____,面积____平方米,工作量____万元,因资金不足,经向乙方申请,同意给予贷款。
现经双方商定,根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的规定,特签订借款合同,共同遵守。
土地开发借款合同范本8篇
土地开发借款合同范本8篇第1篇示例:土地开发借款合同范本甲方(借款方):__________(统一社会信用代码:__________)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方自愿达成如下土地开发借款合同:一、借款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供借款,借款金额为人民币__________元整(大写:__________元),用于土地开发项目__________的投资和建设。
二、借款期限2. 借款期限为__________年,自__________年月日至__________年月日止。
三、还款方式3.1 甲方应按以下还款方式偿还借款本金和利息:__________3.3 还款日:每月的__________日,甲方应当于每个还款日将应还款项支付至乙方指定账户。
四、借款利率4.1 利率:借款利率为__________%年利率,计按日计息。
五、抵押担保/保证人5.1 甲方应提供__________作为该笔借款的抵押物,作为保证甲方按照本合同约定的偿还借款本金及利息的担保。
六、违约责任6.1 如甲方未按照本合同约定的方式、金额及时间偿还借款本金及利息,应承担逾期利息及相应违约金。
6.2 甲方如未按照本合同约定提供抵押物或保证人,应承担相应的法律责任。
七、争议解决7. 本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
以上为土地开发借款合同的内容,甲、乙双方确认并签署如下:乙方(出借方):__________(盖章)(签字及合法章)以上内容为《土地开发借款合同范本》,请双方根据实际情况详细填写并签署。
如有争议,以此合同为准。
第2篇示例:土地开发借款合同范本甲方(出借方):______________身份证号码:__________乙方(借款方):______________身份证号码:__________鉴于甲方同意向乙方出借款项用于土地开发项目,为明确双方权利义务,特签订本借款合同。
土地开发借款合同书通用范本6篇
土地开发借款合同书通用范本6篇篇1土地开发借款合同书通用范本借款合同书甲方(出借人):(注明姓名/名称、证件号码、地址)乙方(借款人):(注明姓名/名称、证件号码、地址)为明确甲、乙双方在土地开发借款事宜上的权利与义务,经甲、乙双方友好协商,特订立如下条款,以资共同遵守。
第一条借款用途乙方承诺所借款项将用于土地开发项目的资金需求。
借款用途范围不可超出双方协商的范围,否则乙方需承担相应的法律责任。
第二条借款金额及利率1. 甲方同意向乙方借款金额为(数字大写)人民币(¥)整,应于(年月日)之前一次性支付。
2. 借款利率:借款期内,按(数字%)年计息,自(借款日期)起计至还清借款本息为止。
第三条还款方式1. 借款本息分期偿还:乙方应按照约定的还款计划按期偿还本金及相应的利息。
2. 提前还款:乙方有权在不违反本协议的前提下提前偿还借款本息,但应提前(天/月)向甲方书面告知。
3. 逾期还款:如乙方未按还款计划按时还款,甲方有权要求乙方支付逾期利息,逾期利率为借款利率的(数字%)。
第四条违约责任1. 任何一方未履行本合同规定的义务,构成违约的,违约方应当承担相应的法律责任。
2. 乙方未按期还款或未履行其他本合同规定的义务的,应当支付给甲方违约金,违约金金额为借款本金的(数字%)。
第五条保密条款乙方不得将借款合同的相关内容向第三方泄露,否则应承担法律责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同任何争议,均应友好协商解决。
协商不成的,提交有管辖权的法院诉讼解决。
甲方(出借人):(签字、日期)乙方(借款人):(签字、日期)篇2土地开发借款合同书通用范本甲方(借款方):______________ 身份证号码:______________乙方(出借方):______________ 身份证号码:______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就土地开发项目进行借款协议,达成如下协议:第一条借款基本信息甲方因开展土地开发项目需要资金,向乙方借款___________(大写金额)人民币。
城市土地开发和商品房借款合同书模板6篇
城市土地开发和商品房借款合同书模板6篇篇1本合同由以下双方签订:甲方(出借方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]乙方(借款方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]鉴于甲方同意向乙方提供借款,乙方用于城市土地开发与商品房项目,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:第一条借款用途1.1 乙方为进行城市土地开发与商品房项目,向甲方申请借款。
1.2 甲方同意向乙方提供借款,用于支付项目开发的相关费用。
第二条借款金额与期限2.1 借款金额:人民币[借款金额]元整(大写:)。
2.2 借款期限:自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。
第三条利率与费用3.1 借款利率:年利率为[利率百分比]%。
3.2 利息支付方式:按季度支付,每季度末支付当季度利息。
3.3 逾期利息:如乙方逾期支付利息或本金,自逾期之日起,按逾期天数加收[逾期利率百分比]%的罚息。
3.4 其他费用:乙方需承担与借款相关的所有其他费用,包括但不限于评估费、抵押登记费等。
第四条还款方式4.1 还款方式:到期一次性偿还本金及最后一期利息。
4.2 提前还款:乙方如有能力提前偿还借款,需提前[提前还款通知期]天书面通知甲方,并支付剩余利息。
第五条抵押与担保5.1 抵押物:乙方将其名下位于[抵押物地址]的房产作为抵押物,抵押给甲方。
5.2 担保方式:抵押物担保与[担保人姓名]提供的连带责任保证担保。
5.3 担保范围:包括但不限于借款本金、利息、罚息及甲方为实现债权所支付的费用。
5.4 抵押登记:双方应在本合同签订后[抵押登记办理期]天内办理抵押登记手续。
第六条违约责任6.1 违约情形:乙方出现以下情形之一的,视为违约:(1)未按时支付利息或本金;(2)提供虚假资料或隐瞒重要事实;(3)抵押物被查封或拍卖;(4)其他违反本合同约定的行为。
6.2 违约责任:甲方有权要求乙方立即偿还全部本金及利息,并加收罚息;甲方有权通过法律途径拍卖抵押物以实现债权;由此产生的所有费用由乙方承担。
土地开发借款合同范本5篇
土地开发借款合同范本5篇篇1土地开发借款合同范本借款合同编号:【】出借人(甲方):【】借款人(乙方):【】为了规范土地开发项目中的融资行为,保障出借人的合法权益,特订立此土地开发借款合同,共同履行以下约定:第一条借款基本信息1. 本次借款的总额为【】元人民币,出借人已经全额拨款予乙方,乙方将按照出借人的指示使用借款款项。
第二条借款利率及使用1. 本次借款的利率为【】%。
时间是从借款日期开始计算,周期为【】。
2. 乙方将按照出借人的要求将本次借款用于土地开发项目,用款计划、用途和金额需提前报出借人审批。
第三条借款还款1. 乙方应按照出借人的要求在约定的还款日期还清本次借款本息。
2. 乙方还款方式包括等额本息还款、按期付息到期还本、一次性还本付息等方式,需提前与出借人协商确定。
第四条借款担保1. 乙方应提供足够的抵押物担保本次借款,出借人有权将抵押物评估并进行抵押登记。
2. 若乙方逾期未还款,出借人有权依法向乙方追索借款本息。
第五条借款违约1. 若乙方违约未按时、足额还款,出借人有权要求乙方支付违约金。
2. 若乙方利用本次借款用于违法活动,出借人有权终止合同并向监管机构报案。
第六条合同的解释权1. 本合同为适合往来需要的约定,乙方若有疑义,应当协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的法院诉讼解决。
第七条其他约定1. 本合同一式二份,出借人和借款人各执一份,合同自双方盖章后生效。
出借人(盖章):【】借款人(盖章):【】日期:【】篇2土地开发借款合同范本借款合同编号:_________借款人(借款方):_____________身份证号码:_____________联系电话:_____________地址:_____________出借人(出借方):_____________身份证号码:_____________联系电话:_____________地址:_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,借款人与出借人就土地开发项目进行借款,达成如下协议:一、借款金额及用途1.借款人向出借人借款金额为人民币_________元整(¥_________),用于土地开发项目的资金需求。
城市土地开发借款合同书7篇
城市土地开发借款合同书7篇篇1借款人(甲方):贷款人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就城市土地开发借款事宜,达成如下协议:一、借款用途本次借款主要用于城市土地开发,包括但不限于以下几个方面:1. 土地征收与补偿;2. 土地整理与改良;3. 基础设施建设;4. 公共服务设施建设;5. 其他与城市土地开发相关的费用。
二、借款金额与期限1. 借款金额:人民币(大写)__________元整。
2. 借款期限:自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
三、利率与利息1. 利率:本次借款的利率为年利率__________%。
2. 利息支付:甲方应按季度向乙方支付利息,利息计算公式为:利息= 借款金额* 利率/ 360 * 季度天数。
四、还款方式1. 甲方应在借款期限届满前,将全部借款本金及利息一次性偿还给乙方。
2. 甲方如需提前还款,应提前向乙方提交书面申请,并获得乙方的同意。
提前还款时,甲方需一并偿还剩余本金及相应利息。
五、担保与保证1. 甲方应将其所开发的城市土地抵押给乙方,作为本次借款的担保。
抵押物包括但不限于土地使(用)权及其地上建筑物、构筑物等附属设施。
2. 甲方需保证抵押物的合法性和完整性,并承担因抵押物灭失、毁损等原因导致乙方债权无法实现的全部责任。
3. 乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管,确保抵押物的安全。
如有必要,乙方可要求甲方对抵押物进行保险,保险费用由甲方承担。
六、违约责任1. 甲方如未按合同约定向乙方支付利息或偿还本金,视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并支付违约金。
违约金按借款金额的__________%计算。
2. 甲方如违反本合同第五条关于担保与保证的约定,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
3. 乙方如未按合同约定向甲方提供借款,视为违约。
2024年城市土地开发借款合同样本(二篇)
2024年城市土地开发借款合同样本借款单位(以下简称甲方):____贷款单位(以下简称乙方):____甲方依据相关管理部门的审批,承担____平方米土地的开发项目,该项目总投资额为____万元。
鉴于资金需求,甲方向乙方提出贷款申请,乙方经审查后同意提供相应贷款支持。
双方遵循《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的相关规定,达成一致意见,特此签订借款合同,以共同恪守以下条款:一、甲方需向乙方借款____万元,该笔资金专项用于____项目的资金周转。
具体用款计划详见附件。
二、本笔借款的期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、借款利率确定为月息____‰,每季度进行一次利息结算。
四、甲方将利用____及其他资金来源,确保在贷款到期前偿还全部贷款本息。
具体的还款计划详见附件。
五、____作为甲方的担保单位,按照《贷款办法》第____条的规定,承诺对甲方偿还贷款本息承担连带责任。
六、如乙方因自身原因导致甲方无法按时使用贷款,应按照《贷款办法》第____条的规定,向甲方支付违约金。
七、本合同中未涉及的其他事项,将依照《贷款办法》的相关规定执行。
八、本合同在甲、乙双方及担保单位盖章确认后即刻生效,待贷款本息全部偿还完毕后失效。
合同正本由各方各执一份,副本则分别报送各自的主管上级部门。
甲方(盖章):____地址:____法定代表人(签字):____银行账户信息:____乙方(中国人民建设银行____支行,盖章):____地址:____法定代表人(签字):____担保单位(盖章):____地址:____法定代表人:____银行账户信息:____签约日期:____年____月____日签约地点:____2024年城市土地开发借款合同样本(二)立合同单位为____(以下简称借款方)与中国人民建设银行____行(以下简称贷款方)。
鉴于借款方在____年进行基本建设所需资金,经贷款方审查,同意提供相应贷款,为明确双方的经济责任并有效控制年度投资,双方在遵守____号临时借款协议的基础上,特此签订本年度贷款合同。
土地开发借款合同书范本6篇
土地开发借款合同书范本6篇篇1甲方(借款人):__________________乙方(贷款人):__________________鉴于甲、乙双方经友好协商,甲方因土地开发所需资金,向乙方申请借款,乙方同意贷款给甲方。
为明确双方权利义务,特订立本土地开发借款合同。
第一条借款事项1. 借款用途:本借款用于土地开发,甲方不得将借款用于其他用途。
2. 借款金额:人民币______万元。
3. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条利息与费用1. 借款利率:年利率为______%,自借款发放之日起计算。
2. 利息支付:利息按季度支付,甲方应在每个季度末向乙方支付利息。
3. 借款费用:甲方应支付乙方因发放借款而产生的合理费用,包括但不限于评估费、公证费等。
第三条还款计划1. 甲方应按照以下方式偿还借款本金:__________________。
2. 若甲方未能按时偿还借款及利息,应按照逾期利率支付逾期利息。
第四条保证与担保1. 甲方应提供足够的担保以保证乙方借款安全,担保方式可以是土地抵押、第三方担保等。
2. 甲方提供的担保物应当权属清晰,无争议。
第五条双方权利义务1. 甲方应按时支付利息及偿还本金,确保借款用途合法合规。
2. 乙方应按时发放借款,确保资金来源合法。
3. 双方应共同遵守国家法律法规,维护金融市场秩序。
第六条违约责任1. 若甲方未按时支付利息或偿还本金,乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同约定的用途使用借款,乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。
第七条争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附则1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
土地开发借款合同书范本(4篇)
土地开发借款合同书范本甲方(出借方):【姓名】身份证号码:【身份证号码】住所地址:【住所地址】乙方(借款方):【姓名】身份证号码:【身份证号码】住所地址:【住所地址】鉴于甲方同意为乙方提供资金支持,乙方同意按照以下约定为甲方开发土地。
一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供贷款金额:【贷款金额】人民币(以下简称“本金”)。
2.乙方承诺将贷款用于土地开发项目,包括但不限于以下用途:【详细描述贷款用途】3.贷款的发放方式为一次性发放。
二、贷款的利息及还款方式1.贷款利息按照【利率】%计算,自贷款发放之日起开始计息,利息的支付方式为【分期还款/一次性还本付息】。
2.乙方同意按照约定的还款期限和方式按期归还本金和利息。
3.还款期限:从贷款发放之日起,乙方需在【还款期限】内将全部贷款本金及利息归还给甲方。
4.还款方式:【等额本息/按期付息,到期还本】。
5.乙方同意按照约定的还款方式和时间,将还款金额存入甲方指定的银行账户。
三、提前还款1.乙方可以在提前通知甲方的情况下,提前清偿贷款本金和利息。
2.在提前还款的情况下,本合同项下的所有权利和义务同时终止。
四、保证和担保1.乙方保证其提供的相关资料真实、准确、完整,并保证在本合同期限内拥有清晰、无争议的土地开发权益。
2.乙方保证在贷款期限内按约定归还全部贷款本金和利息,保证还款行为不影响甲方的利益。
3.甲方要求乙方提供【担保/抵押】,乙方同意提供以下担保:【担保方式及相关信息】。
五、违约责任1.如果乙方在还款期限内未按照约定归还贷款本金和利息,乙方应支付逾期违约金,逾期违约金按照贷款本金金额的【%】计算。
2.如果乙方丧失土地开发权益或提供的担保出现变化,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息。
3.在乙方违约情况下,甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任,并要求乙方承担由此产生的全部费用和损失。
六、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
土地开发借款合同书通用范本6篇
土地开发借款合同书通用范本6篇篇1甲方(借款人):____________________乙方(贷款人):____________________鉴于甲方因土地开发需要资金,乙方同意向甲方提供贷款,为明确双方权利义务,达成如下协议:一、借款及用途1. 借款金额:乙方同意向甲方提供人民币________元(大写:_________元整)的借款,用于土地开发。
2. 借款用途:甲方应将借款用于约定的土地开发,不得挪作他用。
二、借款期限1. 借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 甲方应按照约定的期限偿还借款本金及利息。
三、利率与利息支付1. 借款利率:按照年利率__%计算。
2. 利息支付:利息按季度支付,甲方应在每季度末的__天内支付相应的利息。
四、还款方式1. 甲方应按照约定的期限,按期偿还借款本金。
2. 还款方式:甲方可选择等额本息还款、到期一次性还款或其他双方协商确定的还款方式。
五、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保措施,确保乙方贷款安全。
2. 担保措施包括但不限于土地抵押、第三方担保等。
六、违约责任1. 若甲方未按约定使用借款或未按期偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
2. 若因甲方违约导致乙方产生损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
七、法律适用与争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本合同产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):____________________(签字/盖章)乙方(贷款人):____________________(签字/盖章)日期:____年__月__日篇2甲方(借款人):____________________乙方(贷款人):____________________鉴于甲方因土地开发项目的需要,向乙方申请借款,乙方同意向甲方提供相应借款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,特订立本土地开发借款合同书。
城市土地开发借款合同(4篇)
城市土地开发借款合同甲方(借款人):身份证号码:联系地址:乙方(贷款人):统一社会信用代码(身份证号码):联系地址:根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方向甲方提供土地开发借款事宜达成如下协议:第一条借款金额和用途1.1 乙方同意向甲方提供借款,借款金额为(大写):___________(小写):______________人民币。
1.2 借款用途为:_____________________________________________________。
第二条借款利率和期限2.1 借款利率为:____________%,计息:_____________。
2.2 借款期限为自本合同签订之日起,至借款本息清偿之日止。
第三条还款方式3.1 甲方承诺在规定的还款日期前,按合同约定的方式和金额向乙方进行偿还。
3.2 还款方式有(自行选择并注明):□ 一次性还本付息□ 分期还本付息(注明分几期,每期还款金额)□ 其他(请注明还款方式)3.3 如果甲方未按时足额偿还借款本息,乙方有权要求甲方支付逾期利息。
第四条提前还款4.1 甲方有权在到期前的任何时间进行提前还款,但需提前______________日书面通知乙方。
4.2 如甲方提前还款,应当按照以下方式进行计息计算:(1)提前偿还本金部分不收取违约金,仍需支付剩余未偿还本金的相应利息。
(2)提前偿还利息部分,应当按照借款期限全额支付已生成的利息。
第五条双方权益与义务5.1 甲方的权益与义务:(1)甲方保证提供的借款用途合法,不违反任何法律法规。
(2)甲方保证所提供的信息真实、准确和完整。
(3)甲方承诺按照合同规定的时间和方式偿还借款本息。
5.2 乙方的权益与义务:(1)乙方有权根据合同约定收取借款利息。
(2)乙方有权要求甲方提供相关担保物或提供必要的保证。
(3)乙方有权要求甲方提供借款用途相关的证明文件或资料。
(4)乙方有权要求甲方提供担保人或其他必要的信贷条件。
土地开发借款合同书范本5篇
土地开发借款合同书范本5篇第1篇示例:土地开发借款合同书范本甲方:(出借方)根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则,经友好协商,就土地开发项目相关事宜达成如下借款合同:一、借款基本信息1.借款金额:人民币(大写)____________________元整(¥_________)。
2.借款用途:借款人承诺此笔借款款项将用于土地开发项目(项目名称)。
3.借款期限:借款自借款合同签署之日起计算,至____年____月____日止。
4.借款利率:____%。
借款年利率按360天计算。
二、还款方式1.借款人应自借款合同签署之日起____天内向出借人支付本金。
2.按照约定,借款人应按照以下还款计划向出借人还款:(1)每(月/季/半年/年)(选择其中一项)偿还借款本金中的_____元;3.还款方式:借款人应当按照出借人提供的账户信息,通过银行转账、现金还款等方式进行还款。
三、借款保证1. 偿还保证金:借款人应当向出借方提供相应的保证金,作为还款的保证。
保证金金额为借款本金的____%。
2. 借款人应当提供有效的抵押担保来保证借款的安全归还。
抵押物的评估价值应不低于借款本金的____%。
3. 借款人还应将土地开发项目的相关资料提供给出借方,用作借款的合法保证。
四、逾期处理1.如借款人逾期未按约定还款,出借方有权按照合同约定的利率每日计算并收取利息,或视情况决定提前收回借款。
2.如借款人逾期还款超过____天,出借方有权直接向借款人要求还款,并有权采取法律手段追究借款人的法律责任。
五、其他约定1.本合同一式___份,甲乙双方各执___份,具有同等法律效力。
2.本合同经出借方和借款方签字确认后生效。
签字日期:____年____月____日签字日期:____年____月____日以上为土地开发借款合同书范本,甲乙双方应严格执行合同约定,如有任何争议应协商解决,借款人必须按照约定的时间和额度还款,出借方有权追究借款人的法律责任。
城镇土地开发借款合同范本5篇
城镇土地开发借款合同范本5篇篇1第一章合同当事人1.1 借款人(以下简称“甲方”):名称:_________法定代表人:_________注册地址:_________联系方式:_________1.2 贷款人(以下简称“乙方”):名称:_________法定代表人:_________注册地址:_________联系方式:_________1.3 抵押人(以下简称“丙方”):名称:_________法定代表人:_________注册地址:_________联系方式:_________第二章借款及抵押物情况2.1 借款金额:人民币_________元整。
2.2 借款期限:自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
2.3 利率及支付方式:贷款利率为年利率_________%,利息按季支付,到期一次还本。
具体支付时间和金额如下:- 第一季度支付利息:人民币_________元整。
- 第二季度支付利息:人民币_________元整。
- 第三季度支付利息:人民币_________元整。
- 第四季度支付利息:人民币_________元整。
- 到期还本:人民币_________元整。
2.4 抵押物情况:丙方以其位于_________的房地产作为本次借款的抵押物,该房地产权证号为_________,面积为_________平方米,评估价值为人民币_________元整。
3.1 甲方保证本次借款符合国家的产业政策,是合法的经营活动,并已经取得了必要的批准和许可。
3.2 甲方保证本次借款的使用符合合同约定,不挪作他用。
3.3 甲方保证在借款期限内按时支付利息,并在借款到期后按时归还本金。
3.4 甲方保证在抵押物上设定的抵押权优先受偿,并承诺在借款还清前不擅自处置抵押物。
3.5 甲方保证在本次借款过程中,不隐瞒事实真相,不重复抵押或质押,不参与非法集资等违法活动。
第四章贷款人声明与保证4.1 乙方保证本次贷款的发放符合国家的法律法规,并已经取得了必要的批准和许可。
土地开发借款合同书范本(精选3篇)
土地开发借款合同书范本此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
合同编号:****房字第****号借款单位:****(以下简称甲方)地址:****电话:****贷款单位:****(以下简称乙方)地址:****电话:****担保单位:****地址:****电话:****甲方经****批准,开发****,面积****平方米,工作量****元,因资金不足,经向乙方申请,同意赐予贷款。
现经双方商定,依据《城镇土地开发和商品房贷款方法》(以下简称《贷款方法》的规定,特签订借款合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大写)****元,用作开发****的周转金。
附用款方案。
二、借款期限为****,即自****年****月****日起,至****年****月****日止。
三、借款利率定为月息****‰,每季结算一次。
贷款利息按实际支用数计息,甲方不能按期支付利息时,计算复利。
四、逾期贷款,加计利息****%,挪用贷款加罚利息****%。
五、甲方以****和其它资金作为还款来源,在贷款到期前还清贷款本息(附还款方案)。
六、甲方用****人为借款的保证。
全部贷款到期,贷款方发出逾期通知三个月后,仍未归还,贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。
借款企业无力偿还本息时,乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方消失《贷款方法》中第十七条所述情形之一者,乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
九、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时,根据《贷款方法》第十二条的规定,付给甲方违约金。
十、其他事项,根据《贷款方法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效,贷款全部还清后失效。
本合同正本签章方各执一份,副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率,按国家规定执行。
甲方(盖章):****乙方(盖章):****负责人(签字):****负责人(签字):********年**月**日****年**月**日签订地点:****签订地点:****担保单位(盖章):****负责人(签字):********年**月**日签订地点:****土地开发借款合同书范本(篇二)合同标题:土地开发借款合同书范本摘要:本合同书由借款方(以下简称“甲方”)与出借方(以下简称“乙方”)共同制定,双方均同意本合同的约定,并自愿履行合同所规定的各项权利和义务。
城市土地开发和商品房借款合同范本8篇
城市土地开发和商品房借款合同范本8篇篇1本合同由以下双方签订:甲方(出借方):[XXXXX]银行乙方(借款方):[XXXXX]房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方借款用于城市土地开发与商品房项目达成如下协议:第一条贷款金额与用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款人民币XX亿元,用于乙方的城市土地开发与商品房项目。
1.2 乙方应确保该贷款专款专用,不得挪作他用。
第二条贷款期限与利率2.1 贷款期限为XX年,自本合同生效之日起计算。
2.2 贷款利率为年利率XX%,按季结息,结息日为每季末的XX 日。
第三条还款方式与担保3.1 乙方应按期偿还贷款本金和利息,具体还款方式和时间双方另行协商确定。
3.2 乙方应提供合法有效的担保措施,确保甲方贷款的安全,担保措施另行签订合同。
第四条双方权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的贷款使用情况,并有权要求乙方提供相关财务报告和资料。
4.2 乙方应确保项目开发的合法性和合规性,并承担因违法违规行为造成的一切法律责任。
4.3 乙方应按时足额偿还贷款本金和利息,并配合甲方进行相关的手续办理。
第五条违约责任5.1 乙方如未按期偿还贷款本金和利息,甲方有权要求乙方支付逾期利息,逾期利息按原利率上浮XX%计算。
5.2 乙方如违反本合同约定,甲方有权提前收回贷款,并要求乙方承担相应的违约责任。
5.3 因乙方违约导致甲方采取法律措施的,乙方应承担甲方因此产生的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。
第六条合同生效、变更与解除6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同生效后,双方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除,应经双方协商一致,并达成书面协议。
6.3 未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第七条争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地开发借款合同书范本5篇
土地开发借款合同书范本5篇篇1土地开发借款合同书范本甲方(出借方):(甲方名称)乙方(借款方):(乙方名称)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则,就土地开发项目签订如下借款合同:一、借款基本信息1. 借款金额:人民币(大写)¥________________元整2. 借款用途:用于资助土地开发项目(具体项目名称)3. 借款利率:____%(______年均化)4. 借款期限:自借款合同生效之日起(自然日)____年____月____日至____年____月____日5. 借款还款方式:(如分期还款、一次性还本付息等)二、借款发放与使用1. 甲方应在本合同生效之日起_____日内将借款金额一次性支付至乙方指定的账户。
2. 乙方应按照本合同约定的用途使用借款,不得挪作他用;若需要变更用途,应经甲方书面同意。
3. 乙方应对借款使用情况进行关于开发项目的清晰记录,并向甲方提供相关支出凭证。
三、利息与费用1. 根据借款合同约定,乙方应按时支付借款利息,逾期支付的,应按约定利率向甲方支付逾期利息。
2. 乙方应承担因借款发放而产生的相关费用(如手续费、评估费等),并在第一笔借款当日支付。
四、还款1. 乙方应按照约定的还款方式按时偿还借款本金和利息,如有提前还款需求,应提前______日书面通知甲方。
2. 如乙方逾期还款,应承担逾期违约金,逾期超过______个自然日的,甲方有权提前要求乙方归还全部借款。
五、风险提示1. 乙方应当了解土地开发项目的风险,并自行承担由此产生的各项风险。
2. 若因乙方原因导致土地开发项目不能按时达到预期收益或出现亏损,乙方应及时向甲方报告情况。
六、违约责任1. 若乙方未按时履行还款义务,应承担逾期还款违约金,并按甲方提出的还款要求尽快清偿借款。
2. 若乙方严重违反合同约定,给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。
七、争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
城市土地开发和商品房借款合同模板7篇
城市土地开发和商品房借款合同模板7篇篇1甲方(借款人):乙方(贷款人):鉴于甲方在城市土地开发和商品房建设方面有着良好的信誉和实力,乙方愿意为甲方提供贷款支持。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:一、借款用途本次借款用途为城市土地开发和商品房建设,甲方应确保借款资金专款专用,不得挪作他用。
二、借款金额和期限1. 借款金额:人民币______万元整。
2. 借款期限:自合同签订之日起至______年______月______日止。
三、利率和利息1. 利率:本次借款采用固定利率,年利率为______%。
2. 利息计算方式:利息按季结算,每季度的最后一个月份的20日为结息日。
甲方应在结息日之前将利息支付至乙方指定的账户。
四、还款方式1. 甲方应按期向乙方支付利息和本金。
具体还款计划如下:(1)______年______月______日,还款金额______万元;(2)______年______月______日,还款金额______万元;(3)______年______月______日,还款金额______万元;(4)______年______月______日,还款金额______万元;(5)______年______月______日,还款金额______万元;(6)______年______月______日,还款金额______万元;(7)______年______月______日,还款金额______万元;(8)______年______月______日,还款金额______万元;(9)______年______月______日,还款金额______万元;(10)______年______月______日,还款金额______万元。
2. 甲方应在还款日之前将还款资金支付至乙方指定的账户。
五、担保和保证1. 甲方应提供有效的担保和保证,确保本次借款的履行。
城镇土地开发借款合同范本6篇
城镇土地开发借款合同范本6篇篇1本合同于XXXX年XX月XX日在XXXX签订,签约双方为:借款方:XXXX房地产开发公司贷款方:XXXX银行根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着诚实信用、互利共赢的原则,经协商一致,达成如下合同条款,以资共同遵守。
一、借款用途本合同所借资金用于XXXX房地产开发公司的城镇土地开发项目。
具体用途包括但不限于土地购置、基础设施建设、项目开发等。
二、借款金额及期限1. 借款金额:人民币XXXX万元整(¥XXXX)。
2. 借款期限:自本合同签订之日起计算,为期XX年。
三、利率及支付方式1. 利率:本合同项下的贷款利率为年利率XX%,按季结息,每季度末的20日为结息日。
2. 支付方式:借款方应按时足额支付利息,并在借款期限届满时一次性偿还本金。
利息及本金均通过贷款方指定的账户进行划转。
四、还款及担保1. 还款:借款方应按时足额偿还本金及利息。
如逾期未还,贷款方有权按照中国人民银行的规定加收罚息。
2. 担保:本合同项下的借款由借款方提供相应的担保措施,包括但不限于土地使用权抵押、在建工程抵押等。
具体担保方式及担保物的估值由双方另行协商确定,并签订相关的担保合同。
五、双方权利义务1. 贷款方的权利义务:(1)贷款方有权按照本合同约定收取利息和本金。
(2)贷款方有权对借款方的资金使用情况进行监督和管理。
(3)贷款方应按照合同约定及时足额提供贷款。
2. 借款方的权利义务:(1)借款方应按时足额支付利息和本金。
(2)借款方应按照合同约定使用贷款资金,并确保资金的安全和合规性。
(3)借款方应积极配合贷款方的监督和管理,提供真实的财务和经营信息。
六、违约责任1. 借款方未按时足额支付利息或本金的,应按照中国人民银行的规定加收罚息。
2. 借款方违反本合同约定使用贷款资金的,贷款方有权提前收回贷款,并要求借款方承担相应的违约责任。
3. 双方在履行本合同过程中,如因违约行为造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
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合同编号:2021-xx-xx 合同/协议(模板)
合同名称:
甲方:
乙方:
签订时间:
签订地点:
城市土地开发借款合同样书
借款单位:____________________________(以下简称甲方)
贷款单位:____________________________(以下简称乙方)
甲方经____________批准,开发__________________,面积________平方米,工作量__________万元,因资金不足,经向乙方申请,同意给予贷款。
现经双方商定,根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的规定,特签订借款合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款________万元,用作开发________的周转资金。
附用款计划。
二、借款期限为________年,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。
三、借款利率定为月息______‰,每季结算一次。
四、甲方以________和其它资金作为还款来源,在贷款到期前还清贷款本息,附还款计划。
五、______________为甲方的担保单位。
担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定,承担偿还贷款本息的连带责任。
六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时,按照《贷款办法》第11条的规定,付给甲方违约金。
七、其它事项,按照《贷款办法》有关规定办理。
八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效,贷款全部还清
后失效。
本合同正本签章各方各执1份,副本报各自主管上级1份。
甲方:(公章)________________________
地址:________________________________
法人代表:(签章)____________________
开户银行及帐号:______________________
乙方:中国人民建设银行______行(公章)
地址:________________________________
法人代表:(签章)____________________
担保单位:(公章)____________________
地址:________________________________
法人代表:____________________________
开户银行及帐号:______________________
签约日期:________年____月____日
签约地点:____________________________。