首次业主大会会议召开公告
小区首次业主大会筹备组会议决议公告
小区首次业主大会筹备组会议决议公告尊敬的业主：根据小区管理办法，为保障小区业主的权益，加强小区管理，营造良好的居住环境，小区首次业主大会筹备组于XX年XX月XX日召开了会议。
会议对一系列重要事项进行了讨论和决议。
现将会议决议公告如下：1. 会议主题及目的本次会议的主题是讨论小区首次业主大会的筹备事宜，并制定相关决议。
会议的目的是为了确保业主对小区事务的积极参与，深入了解小区管理，并为业主大会的顺利召开做好准备。
2. 会议参与人员小区首次业主大会筹备组成员、小区所有业主代表等相关人员出席了本次会议。
3. 会议议程3.1 主席团组建会议通过选举产生主席团，组建由主席、副主席、秘书组成的领导班子，负责会议的组织和领导。
3.2 业主大会时间及地点确定会议认为，为各位业主提供充分的通知和参与机会，决定业主大会的召开时间为XX年XX月XX日，地点为小区社区中心。
3.3 业主大会议程确定根据小区管理需要和业主提出的议题，会议确定了业主大会的议程，包括但不限于：•小区业主委员会选举事宜•小区规章制度的讨论与修订•小区物业管理服务的评价与调整•其他业主提出的问题与建议等3.4 业主大会通知及参与方式会议强调，针对大会时间和议程，将及时通知各位业主，并提供参与方式（包括线上和线下）以方便业主的参与和表达。
通知将通过小区公告栏、电子邮件、短信等途径进行，并在小区App或相关社交媒体平台发布。
3.5 业主大会准备工作会议决定成立业主大会筹备小组，主要负责业主大会的前期准备工作，包括但不限于：•大会资料的整理和准备•会议场地及设备的安排•会议安保工作的筹备等3.6 会议纪律要求为了确保会议的秩序和效果，会议纪律要求将在业主大会召开前公布，并在会议现场进行公示提醒。
业主应遵守会议纪律要求，积极参与并维护会议的正常进行。
4. 会议决议4.1 关于业主大会的召开会议决议通过本次会议议程，并确定召开小区首次业主大会的时间、地点和议题，以确保业主的广泛参与和业主意见的充分表达。
召开业主委 员会首次会议的通知
召开业主委员会首次会议的通知《召开业主委员会首次会议的通知》尊敬的各位业主：大家好！经过一段时间的筹备和努力，我们小区的业主委员会即将正式成立，并计划召开首次会议。
此次会议对于小区的管理和发展具有重要意义，现将相关事宜通知如下：一、会议时间具体时间二、会议地点详细地址三、参会人员业主委员会全体成员四、会议议程1、主持人宣布业主委员会首次会议开始，并介绍参会人员。
2、审议并通过业主委员会的工作规则和职责分工。
3、讨论小区当前存在的主要问题及解决方案。
物业管理方面，如卫生清洁、安保措施、绿化养护等。
公共设施的维护和更新，如电梯、路灯、健身器材等。
小区停车位的规划和管理。
4、制定近期工作计划和目标。
与物业公司沟通协调，明确服务标准和要求。
筹备业主大会，向全体业主汇报工作进展。
组织开展小区文化活动，增强业主之间的交流与凝聚力。
5、确定业主委员会的沟通机制和信息公开方式。
设立专门的意见箱和电子邮箱，方便业主反映问题和提出建议。
定期在小区公告栏发布业主委员会的工作动态和重要决策。
6、其他事项。
五、注意事项1、请各位参会人员提前安排好时间，准时参加会议。
如有特殊情况不能参加，请提前向业主委员会请假。
2、为了保证会议的顺利进行，请参会人员在会议期间将手机调至静音或关机状态。
3、请参会人员在会议前认真阅读相关资料，做好发言准备，积极参与讨论，共同为小区的发展出谋划策。
业主委员会的成立是为了维护广大业主的合法权益，提高小区的管理水平和居住品质。
希望各位业主委员会成员能够以认真负责的态度履行职责，为小区的美好未来贡献自己的力量。
同时，也希望广大业主能够关注和支持业主委员会的工作，共同营造一个温馨、和谐、舒适的居住环境。
特此通知小区名称业主委员会通知发布日期以下是对上述通知内容的一些详细说明和解释：首先，关于会议时间的确定，我们充分考虑了各位委员的工作和生活安排，选择了一个相对较为方便的时间段。
这样可以确保大多数委员能够按时参加，提高会议的出席率和效率。
小区首次业主大会会议表决规则
附件3第一条为了规范小区首次业主大会会议的召开，维护业主参与物业管理活动的合法权利，根据《物权法》《湖南省物业管理条例》《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》等相关法律、法规、规范性文件的规定，制定本规则。
第二条本规则适用于本小区全体业主表决通过《业主大会议事规则》《管理规约》和选举首届业主委员会，成立本小区业主大会。
第四条在首次业主大会会议投票表决前，首次业主大会会议筹备组（以下简称筹备组）拟定的《业主大会议事规则》《管理规约》应当按照相关规定进行公示。
公示期间，业主可以提出异议，筹备组应当对异议进行答复。
第五条参加首次业主大会会议，业主的身份及其所拥有的专有部分建筑面积按照下列第种方式认定：（一）根据相关法律、法规、规章、规范性文件的规定逐户进行认定；（二）根据不动产登记部门提供的不动产登记数据进行确认；（三）。
本物业管理区域内的车位、杂物间、摊位等特定空间，在首次业主大会会议投票时不计入业主的专有部分面积。
第六条筹备组在确定业主投票权数时，按照下列方法认定专有部分建筑面积和建筑物总面积：（一）专有部分建筑面积按照房屋所有权证（不动产统一登记证书）登记的面积计算；尚未进行登记的，按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，按房屋买卖合同记载的面积计算；（二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算；（三）一个专有部分为一个计算单位，一个计算单位对应一张表决选举票。
第七条筹备组按照下列方法认定业主人数和总人数：（一）业主人数按照专有部分的数量计算，一个专有部分相应计为一人；（二）一个专有部分有两个以上所有权人的，由共有人推选一人行使表决选举权；（三）建设单位尚未出售和虽已出售但尚末交付的部分，按一人计算；（四）同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算；（五）总人数按照前项的统计总和计算。
第八条参加首次业主大会会议，业主应当自行投票；采用纸质方式投票且业主因故不能到场的，可由业主本人填写表决选举票后，委托其他业主代为投递。
关于首次业主大会会议决定的公告
关于首次业主大会会议决定的公告
尊敬的业主：
根据《物业管理条例》等相关法律法规和《业主大会议事规则》的规定，自本物业的首次业主大会于X年X月X 日召开以来，经过业主代表的选举、业主大会的审议和表决，本次会议确定了以下重要事项：
一、选举业主委员会成员
经过业主代表的提名和业主大会表决，选举出本物业的业主委员会成员X名，分别为：XXX、XXX、XXX等。
二、选举物业服务企业
经过业主大会表决，本物业选择了物业服务企业XXX 作为本物业的物业服务企业，具体服务内容和收费标准详见物业服务合同。
三、选举物业服务企业监督委员会成员
经过业主代表的提名和业主大会表决，选举出本物业的物业服务企业监督委员会成员X名，分别为：XXX、XXX、XXX等。
四、审议和通过业主大会议事规则
本次业主大会审议通过了业主大会议事规则，明确了业主大会的召开程序、表决方式和表决结果的有效性等规
定。
五、审议和通过物业管理规约
本次业主大会审议通过了物业管理规约，明确了业主和物业服务企业的权利和义务，保障了业主的合法权益。
以上事项的决定将对本物业的管理和服务产生重要影响，提高了业主对物业管理的参与度和监督能力，也将为业主提供更加优质的物业服务。
谢谢大家的莅临参加本次业主大会，欢迎大家积极参与物业管理和服务，共同营造一个美好的居住环境。
关于召开首次业主大会会议的公告
23．关于召开首次业主大会会议的公告
根据相关规定，经筹备组讨论，定于年月日时至年月日时召开小区首次业主大会会议，投票表决《业主大会议事规则》和《管理规约》，并选举首
届业主委员会。
会议采取□书面征求意见□互联网（电子投票）□集体讨论的形式召开，书面征求意见在小区范围内进行，电子投票在（平台名称）电子投票平台上进行。
本次会议的议程安排如下：
一、□发放纸票□登录（关注）电子投票平台；
二、投票；
三、唱票并将投票结果录入电脑计票系统；
四、统票并公布结果。
届时，请全体业主参加。
附件：1．业主身份及投票权数；
2．业主大会议事规则（含业主委员会选举办法及工作规则）、管理规约；
3．首届业主委员会委员候选人名单、简历表及参选承诺；
4．首次业主大会会议表决规则；
5．表决选举票；
6．首次业主大会会议材料送达记录；
7．。
特此公告。
首届业主大会会议议程
首届业主大会会议流程一、申请：物业管理区域符合下列条件之一的由占总人数5%以上或者专有部分占建筑总面积5％以上的业主向街道办事处提出书面申请成立业主大会。
（一）将物业交给业主的建筑面积达物业管理区域总建筑面积50％以上的；（二）将物业交给第一个业主之日起满两年的；（三）占全体业主30％以上的业主提议的；二、组建筹备组：街道办事处自接到申请之日起60日内，指定代表担任筹备组组长，组织业主代表、开发建设单位成立首次业主大会会议筹备组。
三、制定相关文件并公示：筹备组应当自成立之日起3个月内完成筹备工作，制定并公示：1、筹备组成员名单（筹备组自成立之日起公示）；2、《业主委员会委员候选人产生办法》、《业主委员会委员选举办法》；3、《业主及其专有部分面积明细表》；4《业主大会议事规则（草案）》；5、《管理规约（草案）》；6、业主委员会委员候选人建议名单及简历等事项。
7、业主大会会议通知公示时间：会前15日。
四、召开首次业主大会会议：会议内容包括：选举业主委员会成员、表决通过《业主大会议事规则（草案）》和《管理规约（草案）》等事项。
五、备案：业主大会会议题表决通过后，由选举产生的业主委员会在30日内，持相关材料到麒麟区住建局备案。
（备案资料详见备案登记表填写说明）业主委员会备案通知在备案后三日内以书面形式在物业管理区域内公布。
六、刻章：业主委员会备案后，持麒麟区住建局出具的备案通知向区公安分局申请刻制印章。
业主委员会换届改选工作流程业主委员会任期届满六十日前，应在街道办事处的指导下，成立换届改选筹备组，组织召开业主大会会议进行换举。
一、申请业主委员会任期届满六十日前，向所在地街道办事处提出换届申请。
二、组建筹备组：街道办事处自接到申请之日起60日内，指导成立换届改选筹备组。
换届改选筹备组由业主委员会成员、业主代表及街道办事处代表组成。
三、制定相关文件并公示：筹备组应当自成立之日起3个月内完成筹备工作，制定并公示：1、筹备组成员名单（筹备组自成立之日起公示）；2、《业主委员会委员候选人产生办法》、3、《业主委员会委员选举办法》；4、《业主及其专有部分面积明细表》；5、《业主大会议事规则（修订草案）》；6、《管理规约（修订草案）》；7、业主委员会委员候选人建议名单及简历等事项。
住宅小区首次业主大会筹备组第一次会议会议纪要
住宅小区首次业主大会筹备组第一次会议会议纪要时间：20**年6月6日上午8：30——10：30地点：物业公司会议室主持人：姜主任（**社区筹备处负责人）参加人：**业主大会筹备组成员（其中业主代表7人、居委会代表1人、社区民警1人、开发建设单位代表1人）列席：甘露园社区党委陈书记，**社区筹备处吴书记、物业公司周经理，热心业主6人缺席：1人会议内容：一、筹备组成员自我介绍；二、特邀参加会议的各方代表表态；甘露园社区党委陈书记：前期很多业主付出了大量的劳动，做出很大的努力，经过细致充分的准备工作，我们的业委会选举工作终于步入了新的进程，向大家表示祝贺。
希望在座的各位再接再厉，公平公正地选举出为小区业主服务的优秀的业主委员会组织。
中新公司办公室副吴主任：我受公司委托进入筹备组，与大家一起工作，代表公司表态，服从政府的领导，全力支持、参与、配合业主大会的工作，并提供财力上的支持。
物业公司周经理：非常高兴参加今天召开的筹备组首次会议，我代表公司表态积极配合筹备组的工作，没有任何折扣，可以公布我个人的电话，包括服务方面的意见和问题，随时可以打电话，全天候接受业主的监督，派专人负责为筹备组提供日常的事务性帮助，提供会议场地等。
业主大会召集人陈先生：很高兴今天各方都能够坐到一起，这是我们和所有业主都希望的。
大家共在一个小区都是邻居，俗话说远亲不如近邻，我们都希望能够建立一个和谐的小区环境，营造小区多方共赢。
业主大会召集人姜主任：**小区自入住以来，一直由甘露园社区居委会代管，08年12月，八里庄街道工委下发文件，在**小区设立社区筹备处，目前成员三人。
此次作为筹备处的负责人受政府委托进入筹备组与大家一起工作，最深的感触是小区各方之间良好的沟通和互动是创建和谐小区，温馨家园的基础，社区党委、社区居委会、小区业委会、物业公司、开发建设单位都是为小区居民服务的，要五位一体齐头并进共同为小区居民服务，我们已经有了一个良好的开端，希望继续保持下去，造福于小区民众。
关于首次业主大会会议筹备经费使用情况的公告
关于首次业主大会会议筹备经费使用情况的公告引言尊敬的业主们：根据业主大会决议，本次公告旨在向大家汇报首次业主大会会议筹备经费的使用情况。
以下是详细的使用情况说明。
1. 经费使用情况概述首次业主大会会议筹备经费共计xxx元，用于以下几个方面的支出：1.1 会场租赁费用为确保会议的顺利召开，我们花费了xxx元来租赁适合规模的会场。
在选择会场时，我们充分考虑了会议所需的场地面积、设施设备、交通便利等因素，并选择了一家地理位置优越、设备齐全的场地。
1.2 设备租赁费用为提供高质量的会议体验，我们租赁了一些必要的设备，并花费了xxx元。
这些设备包括投影仪、音响设备、桌椅等，用于会议现场的演示和参会人员的舒适体验。
1.3 印刷品制作费用为了让业主们更好地了解会议的议程、议题以及其他相关信息，我们印制了相关资料，并花费了xxx元。
这些印刷品包括会议日程安排、议题说明、投票表决表格等。
1.4 媒体推广费用为了提高业主们的知晓率和参与度，我们进行了一定的媒体推广活动，并投入了xxx元。
这些费用主要用于在社区公告栏、小区电子屏幕、社交媒体等渠道发布会议信息，以便更多的业主了解并参与到会议中来。
1.5 会议材料费用为保证会议的有效进行，我们提供了一些必要的会议材料，并花费了xxx元。
这些材料包括纸质文件、笔记本、签到册等，用于会议记录、参会人员的签到以及交流沟通等。
1.6 其他支出除了上述列举的费用外，还有一些与会议筹备相关的其他支出，共计花费了xxx元。
这些费用主要用于差旅费、餐饮费等方面，以确保筹备团队的工作顺利进行。
2. 经费使用的原则和程序为确保经费的合理使用和公开透明，我们遵循了以下原则和程序：2.1 合规使用在经费使用过程中，我们始终遵守有关财务管理规定，确保所有支出都合规合法。
2.2 公开透明我们定期组织财务部门对经费的使用情况进行审计，并在公示栏、电子屏幕等公共场所公示审计结果，以保证信息的公开透明。
30XX小区首次业主大会情况通告
XX小区首次业主大会情况通告
XX小区全体业主：
XX小区首次业主大会于XXX年XX月X日顺利召开了，这次会议得到了全体业主的大力支持和帮助，取得了圆满成功，现将会议的主要内容通告如下：
XX小区具有投票权总人数为XXX票，专有部分总面积为XXXXX ㎡，本次表决共收回表决有效票XXX票，合计专有建筑面积XXXX ㎡，参与人数和专有建筑面积均达到小区总票权数的2/3以上，选举有效。
《业主大会议事规则》《管理规约》《业主委员会工作规则》。
共发放选票XXX张，收回有效票XXX张，同意的票数分别为XXX 张、XXX张和XXX张，达到专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意的要求。
业主委员会委员。
共发放选票XXX张，收回有效票XXX张，当选委员名单为：XXX（XXX票）、XXX（XXX票）、XXX（XXX票）、XXX（XXX票）、XXX（XXX票）、XXX（XXX票）、XXX（XXX 票）、XXX（XXX票）、XXX（XXX票），以上业主委员会委员达到专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意的要求。
特此通告。
XX小区业主大会筹备组
年月日。
关于小区首次业主大会选举表决的公告范文4
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
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关于zz城市广场首次业主大会选举表决的公告
尊敬的全体业主：
首届业主大会于2011年3月28日如期召开，会议取得了圆满成功。
会议表决通过了《zz城市广场业主委员会委员选举办法》、《zz城市广场业主议事规则》及《zz城市广场管理规约》。
会议选举产生业主委员会委员。
名单如下：
主任：**副主任：**
委员：**
首届业主大会筹备组依法履行职责完毕，自即日起由业主大会的执行机构zz城市广场业主委员会依法履行职责。
特此公告
zz城市广场首届业主大会筹备组
2011年3月29日
有关规约在QQ群和博客上有公示
小区QQ群：小区博客：。
公告书之召开业主大会公告
召开业主大会公告【篇一：11、关于召开业主大会会议的通知】关于召开小区业主大会会议、选举首届业主委员会的通知（示范文本）（小区）全体业主：根据《物业管理条例》（国务院令第504号）、《南宁市物业管理办法》（南宁市人民政府令第8号）及有关物业管理法规的规定，在城区房管部门、街道办事处的指导监督下，现将召开首次业主大会会议有关事宜通知如下：一、会议形式：采用□集体讨论的形式/ □书面征求意见的形式，请各位业主积极行使表决权，进行投票。
二、会议时间（投票时间）：年月日到月日,上午下午三、会议的议题：1、表决通过《业主大会议事规则》、《管理规约》；2、选举产生首届业主委员会委员；3、其它。
四、投票地点：五、投票条件：业主投票时应持有本人身份证明的合法有效证件（如身份证、驾驶证等）、本人产权证明（产权证、购房合同、购房发票等）；委托他人投票的，受托人应持有以下资料：①委托书；②委托人业主产权证明（或复印件）；③委托人身份证明的合法有效证件（或复印件）；④受托人本人身份证明的合法有效证件。
业主的投票权数，按照业主拥有的专有部分物业建筑面积和业主人数共同确定。
业主的物业建筑面积原则上按照每1平方米为一个计算单位，不足1平方米的部分四舍五入。
共有产权人或者同一业主拥有多个产权的，以一个业主计算。
六、投票箱放置：投票箱每天封箱后放置在社区居委会，钥匙由保管。
次日在监督下拆封条继续进行投票。
八、开箱验票：1、开箱时间：月2、开箱地点：3、监票人：验票人：唱票人：计票人：小区业主大会筹备组年月日【篇二：关于召开业主大会的通知】关于召开业主大会的通知1、经业委会会议讨论决定，于年月日召开小区业主大会。
2、本次会议议程：（1）审议业委会所作的《xx年度工作报告》；（2）审议“关于小区实施封闭化管理的提案”，举手表决；（3）审议“关于对现存非居住用房调整物业费和能耗费收费标准的提案”，举手表决；（4）审议“关于小区内地面停车位超时加价收取停车费的提案”举手表决；（5）审议“关于小区东面围墙如何提高安全等级的建议”举手表决；（6）审议“关于非机动车库免收充电费用、开放使用的提案”举手表决；（7）审议“关于建立各楼宇杂物公共堆放点的建议”举手表决。
首次业主大会召开和业主委员会成立指引
首次业主大会召开及业主委员会成立指引深圳市光明新区住房和建设局2017年10月一、关于首届业主大会召开条件及程序要求1、【首届业主大会召开条件】《深圳经济特区物业管理条例》第十九条第一款规定：符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会、通过管理规约、制定业主大会议事规则等事项：（一）物业出售且已经交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之五十以上的；（二）首套物业出售并交付使用满二年的。
2、【告知主体】建设单位或者物业服务企业应当自物业管理区域符合成立业主大会条件后六十日内书面告知物业所在地街道办事处，业主也可以书面告知物业所在地街道办事处。
3、【告知时应当提交的材料】《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》第二十五条规定：符合《条例》第十九条规定的业主大会成立条件的物业管理区域，其建设单位或者物业服务企业在书面告知物业所在地街道办事处时，应当提供以下材料：（一）物业管理区域划分备案回执；（二）业主清册、联系方式等资料*；（三）建筑规划总平面图；（四）《告知书》（见示范文本）*。
业主在书面告知物业所在地街道办事处时，应当提供以下材料：（一）《告知书》及业主房产证、身份证*；（二）符合召开业主大会条件的其他资料。
以上带*号项目为必须提供的材料。
二、关于首届业主大会召开过程中各主管部门的工作职责4、【区主管部门的工作职责】根据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》第三条规定：区主管部门接受市主管部门的业务指导，履行辖区内下列物业管理监督管理工作职责：（一）指导街道办事处履行物业管理监管职责；（二）确认未能依法选举产生业主委员会或者业主委员会集体辞职的情形，责令严重违法的业主委员会限期整改、解散；（三）撤销违反法律、法规规定的业主大会、业主委员会的决定，撤销管理规约中违反法律、法规规定和显失公平的内容，决定管理规约中对特定业主显失公平的内容对该特定业主无效；（四）会同街道办事处处理物业管理区域划分的争议；（五）指导、监督和管理物业管理招投标活动；（六）办理物业管理区域、业主委员会及其委员、物业服务合同、物业管理招投标、管理规约、业主大会议事规则、业主大会和业主委员会印章、行业协会制裁、安全防范应急预案等备案事项；（七）批准协议选聘前期物业服务企业的申请；（八）依照《条例》以及其他有关物业管理的法律、法规、规章作出行政处罚等具体行政行为；（九）依法处理物业管理信访事项；（十）法律、法规、规章和市、区政府规定的其他物业管理监管职责。
关于召开首次业主大会会议的公告
关于召开首次业主大会会议的公告
尊敬的业主们：
您好！本小区首次业主大会即将召开，现将有关事项公告如下：
一、会议时间：XX年XX月XX日（星期X）XX时XX分。
二、会议地点：XX小区XX层XX会议室（具体位置请查看
楼内公告牌）。
三、会议议程：
1. 选举业主委员会成员；
2. 选举业主委员会主任；
3. 通过小区规章制度；
4. 讨论小区维修事宜；
5. 其他事项。
四、参会要求：
1. 所有业主必须参加本次业主大会，如有特殊情况无法参加，请提前向小区管理处请假。
2. 请携带身份证明和房产证明原件。
五、选举事项：
1. 业主委员会成员选举方式为无记名投票，每套房产仅限一票；
2. 主任候选人须提前递交书面申请，并附上个人简介。
六、其他事项：
1. 本次业主大会将就小区公共设施维护、费用使用等事宜进行讨论，希望业主们积极参与，共同为小区发展出谋划策；
2. 如需了解更多会议相关信息，请您关注小区公告栏或咨询小区管理处。
感谢您的参与和支持！期待您的到来！
小区管理处
日期。
建设部业主大会规程
建设部业主大会规程为了规范业主大会的活动，保障民主决策，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》，制定了《业主大会规程》。
业主大会的顺利召开可以给业主维权，能真正的实现业主自治，那建设部业主大会规程是什？下面我为您详细介绍。
建设部业主大会规程是什？关于这一问题，我整理了以下相关资料供您参考，下面跟着我一起来了解下。
第一条为了规范业主大会的活动，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》，制定本规程。
第二条业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
第三条一个物业管理区域只能成立一个业主大会。
业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。
业主大会应当设立业主委员会作为执行机构。
业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。
第四条只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第五条业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由业主代表、建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组（以下简称筹备组），负责业主大会筹备工作。
筹备组成员名单确定后，以书面形式在物业管理区域内公告。
第六条筹备组应当做好下列筹备工作：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）；（三）确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；（四）确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；（五）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。
前款（一）、（二）、（三）、（四）项的内容应当在首次业主大会会议召开１５日前以书面形式在物业管理区域内公告。
第七条业主在首次业主大会会议上的投票权数，按照省、自治区、直辖市制定的具体办法确定。
第八条筹备组应当自组成之日起３０日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。
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附件6：
xx市小区
关于召开首次业主大会的公告
根据国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《江西省物业管理条例》的有关规定，经筹备组讨论决定，xx市小区拟定于年月日召开首次业主大会，现就有关事项公告如下：
1、会议地点：
2、会议采取集体讨论或书面征求意见的形式。
3、业主在会议上的投票权数，按照人数结合面积的方式确定。
经筹备组计算确定本小区（大厦）业主投票权数总建筑面积㎡，其中住宅㎡，非住宅㎡，总人数人。
4、会议议程：
（1）表决通过《业主大会议事规则》、《管理规约》；
（2）选举产生名业主委员会委员，名业委会候补委员。
（3）决定授权业委会的其他事项（例如：物业企业的选聘、拟定车辆管理办法等）
5、开箱计票地点：
请全体业主准时到场，将选票投入现场的选举箱，对审
议的事项，如有异议请将意见书投入审议箱。
业主委托代理人参加业主大会会议的，请代理人持所代表业主的授权委托书和书面意见（经业主本人签字）到会如实反映。
会务常设联系人姓名：联系电话：
特此公告。
附：1、《业主大会议事规则》（草案）
2、《业主管理规约》（草案）
3、《业主委员会选举办法》(草案)
4、业主委员会成员候选人名单
xx市小区业主大会筹备组
年月日。