酸奶项目可行性研究报告

酸奶项目

可行性研究报告

xxx实业发展公司

第一章概况

一、项目概况

（一）项目名称

酸奶项目

（二）项目选址

某开发区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积51252.28平方米（折合约76.84亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数63.02%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率7.02%，固定资产投资强度167.49万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积51252.28平方米，建筑物基底占地面积32299.19平方米，总建筑面积77390.94平方米，其中：规划建设主体工程58133.77平方米，项目规划绿化面积5432.44平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计168台（套），设备购置费3947.92万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量747509.44千瓦时，折合91.87吨标准煤。

2、项目年总用水量11013.74立方米，折合0.94吨标准煤。

3、“酸奶项目投资建设项目”，年用电量747509.44千瓦时，年总用

水量11013.74立方米，项目年综合总耗能量（当量值）92.81吨标准煤/年。达产年综合节能量26.18吨标准煤/年，项目总节能率27.80%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某开发区发展规划，符合某开发区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15152.21万元，其中：固定资产投资12869.93万元，占项目总投资的84.94%；流动资金2282.28万元，占项目总投资的15.06%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入15394.00万元，总成本费用11817.76万元，税金及附加264.20万元，利润总额3576.24万元，利税总额4333.71万元，税后净利润2682.18万元，达产年纳税总额1651.53万元；达产年投资利润率23.60%，投资利税率28.60%，投资回报率17.70%，全部投资回收期7.15年，提供就业职位257个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某开发区及某开发区酸奶行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某开发区酸奶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“酸奶项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某开发区经济发展，为社会提供就业职位257个，达产年纳税总额1651.53万元，可以促进某开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率23.60%，投资利税率28.60%，全部投资回

报率17.70%，全部投资回收期7.15年，固定资产投资回收期7.15年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

完善技术创新服务平台。打造以制造业创新中心为重要节点的制造业

创新体系，完善产业技术基础，增强产业共性技术供给，为民营企业技术

创新提供支撑。（工业和信息化部）

优化创新发展环境，推进“大众创业、万众创新”，提升以行业和企

业为主体的技术创新平台水平，促进发展方式由要素驱动向创新驱动转变，由外延扩张向内涵提升转变。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章背景及必要性研究分析

一、项目建设背景

1、改革开放前，我国工业所有制结构比较单一，主要为国有工业和集

体工业。党的十一届三中全会以后，中央提出了以公有制为主体、多种所

有制经济共同发展的方针，多种经济成分在市场经济中竞相发展。改革开

放40年特别是党的十八大以来，国有企业体制机制发生了重大变革，与市

场经济融合更加紧密，国有企业素质和竞争力不断增强，成为中国特色社

会主义经济的顶梁柱。2016年，国有控股工业企业拥有固定资产原价合计293839亿元，较1978年的3193亿元，增长91倍。改革开放以来，国家对非公有制经济的认识及相关政策的制定经历了一个从探索到逐步完善的过程。民营企业不断焕发生机活力，成为社会主义市场经济的重要组成部分。2017年，私营工业企业已发展到285.9万家，占全部工业企业法人单位的78.4%。在稳定增长、促进创新、增加就业、改善民生等诸多方面发挥了重

要作用。

2、党的十九大提出要坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家，培育新增长点，形成新动能。今年以来，国家出台了一系列扶持创新

创业的政策举措，着力培育壮大新兴产业，加快发展数字经济，新旧动能

转换明显加快。可以概括为“成长快”“活力强”“业态新”“环境优”

四个特点。

二、必要性分析

1、伴随进入新常态，我国经济增长正从高速转向中高速，发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，结构调整正从增量扩能为主转向存量与增量并存的深度调整，发展动力正从传统增长点转向新增长点。新常态下“稳增长”的潜力十分巨大，机遇也非常难得。当前，新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的“新四化”深入发展，国内市场潜力巨大，农业生产连年丰收，国民储蓄率较高，科技和教育整体水平提升，劳动力素质改善，改革不断深化，社会保持稳定，这些都为我国经济实现稳定增长创造了有利条件，开辟了广阔空间。我们完全有条件、有能力、有信心巩固经济发展的好势头。

2、中国特色社会主义进入了新时代，我国社会经济发展也进入了新时代，其基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。也就是说，不注重高质量，而一味地追求高速度，是不符合这个发展阶段的基本要求的，这就是阶段性变化带来的目标变化。这个判断非常重要。