空调系统开关机流程

1.目的

规范空调主机开关机操作。

2.范围

适用于顺诚物业各服务中心空调主机开关机流程。

3.职责

空调运行人员负责整个空调系统的开关机操作和运行。

4.操作程序

4.1 开机

（风柜—冷却塔—主机水阀—冷却泵—冷冻泵—冷水主机）。

4.1.1 检查供电系统电压情况，是否达到要求。

4.1.2 开启各区末端风柜。

4.1.3 开启冷却塔，检查冷却塔运行情况。

4.1.4 开启所需开启冷水主机冷冻，冷却水阀。

4.1.5 开启冷却、冷冻水泵，检查水泵水压及电流情况。

4.1.6 检查主机三相电压（不可超过额定10%）三相不平衡不可超过3%。

4.1.7 检查油温是否正常（为蒸发温度加40℃——50℃）。

4.1.8 检查油面是否正常（不低于视窗1/5）。

4.1.9 检查冷却水温是否正常（26℃——32℃为正常）。

4.1.10检查主机环境UNIT STATUS 是否有故障情况（如有故障不得开机）。

4.1.11以上如有不正常需查明原因，排除后方可继续运行。

4.1.12开启主机。

4.2 关机

（冷水主机—冷冻、冷却水泵—主机水阀—冷却塔—风机）。

4.2.1 关闭冷水主机。

4.2.2 在10分钟后关冷冻水泵，冷却水泵。

4.2.3关主机水阀。

4.2.4关冷却塔。

4.2.5关各区域末端风柜。

5．文件记录

5.1 《中央空调运行记录表》