青岛cbd开业策划PPT课件
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商业广场开业庆典策划方案PPT课件
业大吉以及吸引消费者的目的。
• 2．组织活动内容 • A．现场布置： • 舞台和音响配置，花篮、条幅和飘空气球及冷烟火，礼仪组织等 • B．演出节目： • 领导致词，领导启动仪式以及擂鼓表演，舞狮表演，街舞和唱歌表演，礼品
纪念 • C.请领导进入商城参观及相关指导 • D.安排领导到酒店用餐及酒店活动表演
• 最后在开业前阶段和开业期间建立强大的消费者信息库，以便长期发展时消费 者互动营销的基础。（建立消费者信息资源库）
• 原则如下： 1）必须在开业庆典活动的气势上营造规模，追求热烈气氛和吸引力 。 2）通过开业庆典，争取在本市市民中留下深刻的印象。 3）要有持续的促销活动，并使顾客有新鲜感，最好能够形成新闻点以易于传播。 4）促销活动的确能让顾客感到“国际型环境，实惠型消费”，最终增加本商城的 美誉度。 5）本项目策划方案应该便于操作实施，并具有风险可控性。
Part 2 策划思路
[策划思路]
• 确保“中鼎盛世”是所有起步的首要问题，因此要做到：既有热烈的现场气氛， 又有实实在在的销售额，就需要本次庆典活动具有惊爆性和知名度，作到先声 夺人，站稳脚跟。（引爆全城）
• 其次，逐渐提高知名度和美誉度，形成良好的消费者口碑并利于商户拓展。所 有需要持续性、互动活动、定期的促销活动来培养消费者的忠诚度及归属感。 （建立归属忠诚度）
线下宣传：
A.设计制作宣传DM单，广发全城，家家一份； 进程制定：12月20日前完成，12月25日发放到位（设计内容与对方待交流）
B.媒体投放，设计策划宣传内容； 选择媒体：公交车身，公交车站牌，移动宣传车，电视台，中心点立柱广告牌；
进程制定：12月15日前到位
Part 4 礼品
礼品建议
与各大商家商议提供相关礼品： 超市购物卡 电影票 餐饮现金券 消费抵用券 代金券 会员充值卡 （合同签约后，正式进入xx与各大商家经行交流及核实）
• 2．组织活动内容 • A．现场布置： • 舞台和音响配置，花篮、条幅和飘空气球及冷烟火，礼仪组织等 • B．演出节目： • 领导致词，领导启动仪式以及擂鼓表演，舞狮表演，街舞和唱歌表演，礼品
纪念 • C.请领导进入商城参观及相关指导 • D.安排领导到酒店用餐及酒店活动表演
• 最后在开业前阶段和开业期间建立强大的消费者信息库，以便长期发展时消费 者互动营销的基础。（建立消费者信息资源库）
• 原则如下： 1）必须在开业庆典活动的气势上营造规模，追求热烈气氛和吸引力 。 2）通过开业庆典，争取在本市市民中留下深刻的印象。 3）要有持续的促销活动，并使顾客有新鲜感，最好能够形成新闻点以易于传播。 4）促销活动的确能让顾客感到“国际型环境，实惠型消费”，最终增加本商城的 美誉度。 5）本项目策划方案应该便于操作实施，并具有风险可控性。
Part 2 策划思路
[策划思路]
• 确保“中鼎盛世”是所有起步的首要问题，因此要做到：既有热烈的现场气氛， 又有实实在在的销售额，就需要本次庆典活动具有惊爆性和知名度，作到先声 夺人，站稳脚跟。（引爆全城）
• 其次，逐渐提高知名度和美誉度，形成良好的消费者口碑并利于商户拓展。所 有需要持续性、互动活动、定期的促销活动来培养消费者的忠诚度及归属感。 （建立归属忠诚度）
线下宣传：
A.设计制作宣传DM单，广发全城，家家一份； 进程制定：12月20日前完成，12月25日发放到位（设计内容与对方待交流）
B.媒体投放，设计策划宣传内容； 选择媒体：公交车身，公交车站牌，移动宣传车，电视台，中心点立柱广告牌；
进程制定：12月15日前到位
Part 4 礼品
礼品建议
与各大商家商议提供相关礼品： 超市购物卡 电影票 餐饮现金券 消费抵用券 代金券 会员充值卡 （合同签约后，正式进入xx与各大商家经行交流及核实）
青岛万达广场开业企划方案精品文档
舞动全城
开场时间：8：00-8：10 开场节目：舞龙舞狮、军乐表演 负责人员：执行公司人员 轮流演出时间：8：30-9：30 演出节目：舞动全城（威风锣鼓20人、舞 龙2人舞狮4人）、万达雄浑（大型军乐表 演30人），以15分钟为间隔，轮流演出。 备注：执行公司负责人员掌握三个项目轮 流表演的时间区域，做好演员的调配工作。
玩偶大世界——卡通人ຫໍສະໝຸດ 巡演玩偶大世界——卡通人物巡演 时间：9：30-17:30 卡通人物：维尼熊、小粉猪、跳跳虎、加菲猫、 高飞狗、兔八哥、灰太狼、红太狼、喜羊羊、 美羊羊（共10人） 负责人员：执行公司人员
备注：执行公司掌握卡通人物外场巡演，及
上下午的集体巡游活动时间及保证整个
流程的顺利有序进行。
中厅活动
互动游戏、模特秀场、开业晚会
主力店活动 环球美皇后选美活动晚会
品胃王美食活动
主力店及步行街活动
主力店及步行街活动 青歌赛山东赛区选拔赛
主力店及步行街活动 主力店及步行街活动 青歌赛山东赛区选拔赛 主力店及步行街活动 主力店及步行街活动 青歌赛山东赛区选拔赛
步行街活动区 开业双重豪礼抽奖
开业双重豪礼抽奖 开业双重豪礼抽奖 开业双重豪礼抽奖 开业双重豪礼抽奖 开业双重豪礼抽奖 开业双重豪礼抽奖 开业双重豪礼抽奖 开业双重豪礼抽奖
艾露儿2010时尚发布会
时间：15：00-16：00 区域：中庭广场 商家：艾露儿品牌活动 活动形式： 1.艾露儿邀请十二位上海超级名模，开业当日举行大型时尚秀场。 2. 突出广场时尚生活新中心的定位，打造岛城顶级时尚发布会。 3.以知名品牌为依托，展现广场多元化的时尚特色。
•
《万达向前冲》电视家庭挑战赛总决赛
集体巡游时间:上午10：40-11：10 下午16：30-17：00
简洁商务风商业活动中心开幕活动策划模板(ppt共12张)
简洁商务风商业活动中心开幕活动策 划模板( PPT12 页)
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商业中心
营销活动模板
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简洁商务风商业活动中心开幕活动策 划模板( PPT12 页)
2010经典-2008年青岛中央商务区-CBD调研报告.ppt
中央商务区的地下空间
►中央商务区地下空间开发以地下交通、商业、 文化、娱乐休闲、人防等功能为主体，地下 空间开发总量为128万平方米，公共服务设施 30万平方米，配建停车9.4万平方米，社会停 车0.7万平方米，轨道交通3.5万平方米。
中央商务区的交通状况
►中央商务区比邻青岛两条城市快速路和被称 为“青岛迎宾大道”的山东路，距青岛流亭 国际机场20公里，距火车站3.1公里，而且在 商务区内规划了近40条道路henguimao ►
写好策略简 报
黑弧广告 2003/07/27
它真是个好东西
让创作人员每拿到策略单就知道怎么做创作； 知道创作的源头、方向、味道核心诉求； 有把握做出有创意的广告；
2010经典-2008年青岛中央商务区-CBD调研 报告
中央商务区的规划范围
► 中央商务区规划范围西起山东路（含山东路以西100米）， 东至福州路，南起延吉路，北至辽源路，用地面积2.45平方
公里。
中央商务区的建筑规模、总投入
► 中央商务区总建筑面积约500万平方米，规划人口 5.4万人，总投入约320亿元人民币，计划在8—10 年内完工（05年底编定规划开始建设）。
中央商务区的管理和开发
►中央商务区在地域上属于市北区的组成部分， 并接受市北区委、区政府的直接领导，由中 央商务区管委会和中央商务区开发建设有限 公司统一管理和开发，开展拆迁腾地、招商 引资、项目落地等工作。
中央商务区招商进展，正在兴建的项 目
►目前中央商务区达成投资意向的项目投资额 已超过一百亿元人民币，正在兴建的项目有 万达广场，国家羽毛球训练中心，新兴长城 大酒店、中海山东路项目、环宇康庭，嘉合 新兴国际服务型公寓，良辰美景等住宅项目。
举例说明：
店铺公司开业庆典活动策划方案辅导PPT教学讲座课件
从新修的大门进入，映入眼帘的是一 个绿树 环绕的 休闲广 场。当 夜幕降 临时， 这儿就 沸腾了 起来。 年龄相 差甚远 的人在 这一同 嬉戏， 一同舞 蹈。这 是永泰 人民最 佳的娱 乐天地 。
从新修的大门进入，映入眼帘的是一 个绿树 环绕的 休闲广 场。当 夜幕降 临时， 这儿就 沸腾了 起来。 年龄相 差甚远 的人在 这一同 嬉戏， 一同舞 蹈。这 是永泰 人民最 佳的娱 乐
从新修的大门进入，映入眼帘的是一 个绿树 环绕的 休闲广 场。当 夜幕降 临时， 这儿就 沸腾了 起来。 年龄相 差甚远 的人在 这一同 嬉戏， 一同舞 蹈。这 是永泰 人民最 佳的娱 乐
活动内容及形式
开业前营销活动准备
• 在专卖店开业前1 —1个半月，加盟商就 要开始着手营销活动，保证开业成功， 召集到一批意向客户，一般在二线城市 50人、一线城市100人，会有很好的开 业效果。
1
活动目的
4
活动内容及形式
从新修的大门进入，映入眼帘的是一 个绿树 环绕的 休闲广 场。当 夜幕降 临时， 这儿就 沸腾了 起来。 年龄相 差甚远 的人在 这一同 嬉戏， 一同舞 蹈。这 是永泰 人民最 佳的娱 乐天地 。
2
整体思路
5
工作流程
3
活动基本信息
6
用品明细
从新修的大门进入，映入眼帘的是一 个绿树 环绕的 休闲广 场。当 夜幕降 临时， 这儿就 沸腾了 起来。 年龄相 差甚远 的人在 这一同 嬉戏， 一同舞 蹈。这 是永泰 人民最 佳的娱 乐天地 。
从新修的大门进入，映入眼帘的是一 个绿树 环绕的 休闲广 场。当 夜幕降 临时， 这儿就 沸腾了 起来。 年龄相 差甚远 的人在 这一同 嬉戏， 一同舞 蹈。这 是永泰 人民最 佳的娱 乐
青岛中联创意广场项目活动策划方案42PPT
• 每个人心里都有一场嘉年华。 • 你的那一场，主题是什么？
•
•
汽车嘉年华
•你爱汽车吗？你为什么爱汽车？
•如果你享受它风驰电掣的感觉，可以试驾名
车；如果你喜欢研究它的构造与设计，有改
装车展览满足你；如果你迷恋它光鲜的外观
并有能力让车体更为亮丽，那么有炫彩多姿
的车体彩绘比赛等待你……如果你爱汽车文
化，那么你更无法错失这场可以看到有关汽
• 这一天，我们将打开创意之门—— • 万众瞩目下，人们点亮中联之灯，黑白天使在空中 拉开广场帷幕，开园啦！ •• 欢呼声中，贝多芬、梵高、 奥黛丽赫本、花仙子、白雪公 主、加菲猫……众多人们你想 不到的梦中人涌入人群，与人 们手拉手，肩并肩，一起游览 整个园区
•
•你会发现——这是一场充满新鲜与个性的游园会
车主题嘉年华。
•这是一场不折不扣的汽车饕餮大餐， •等待你的观赏，期待你的加入！
•
• 科幻电影嘉年华
•蝙蝠侠后面跟着蜘蛛侠，擎天柱与排排坐。迎面走来了金刚狼与X战警…… •所有的经典电影里的人物们在广场上欢聚一堂，使人目不暇接眼花缭乱——这就是进入中 •联创意广场科幻电影嘉年华所看到的第一个场景。 •除了科幻电影角色cosplay，嘉年华上还会展出许多经典科幻人物的大小模型，林林总总，价 值不菲，令科幻电影爱好者们大呼过瘾……更有多部历年来的多部科幻电影免费展映， •让影迷们再次回味经典。 •这是属于中联的梦工厂。
•
你会爱上这里。
•
•
•中秋月夜，梦回汉唐
• 月色皎皎，如积水空明，疏影横斜，暗香浮动。 • 古乐飘扬，宽袍大袖，衣袂翩然，霓裳轻舞——这 是一场向千年灿烂中华文明致敬的汉服展示表演。 • 吉时到，设红绸铺就、陈设美酒香烛鲜果月饼的祭 台，颂祭文，汉服表演者们带领全场祭月祈福，在香 炉内焚烧月光纸。 • 祭月后，大家品桂花酒，分食月饼、芋头等中秋食 品。汉服表演者推出中秋灯谜，第 •一位猜中者可得中秋玩物“兔儿爷”等。 • 随后，放孔明灯，再次祈福。 • 盛世风华，宛如再现。 • 何不同我们一起，梦回汉唐？
开业庆典策划方案PPT课件
邀请重要领导与金瑞公司领导上 台剪彩，礼仪引导。
Time:11:20-11:30（10分钟） 舞狮表演
醒狮表演，普天同庆。
Time:11：30-11:40（10分钟） 嘉宾题词
Time:11:40-12:00（20分钟） 结束语
小提琴表演
四位青春少女优雅的拉着手中的小 提琴，一首首久违传唱的音乐在她们 的指间流露。
场地布置
*红色双充气拱门：在公司门口处放置一个 直径15米的红色双拱门及2个灯笼柱以烘 托喜庆气氛； *嘉宾入场处设立签到墙或签到台，由礼仪 引导。
*金布50米：用于装饰门柱、树干及其它裸露 物体。 *绿植100盆：放于主舞台前。 *桌摆几胸花若干。 *升空气球：预计20个升空气球围绕在厂区周 围，悬挂红色条幅，内容为公司开业祝福语。 *彩旗100面：布置于马路两侧及厂区内适当填 补处。
沟通，批准在公司正门布置拱门、彩旗及
空飘，并增派交警在重要路段维持交通秩
序；公司负责做好所有公共活动场所的卫
生及主要通道的畅通。
• 安保
• 现场周围由保安维护现场秩序及疏通 主要通道，确保活动有序进行，不出事故； 不超出活动范围，不影响交通。
内勤管控
协调 各部门，各项目负责人要相互协同，遇有跨部门问题及时沟
03
Part 开 业 庆 典 Three 流 程 规 划
尊贵迎宾签到
活动入口处，来宾签到时由专业 礼仪小姐为嘉宾配戴襟花，并在其 引领下移步到设计台前签名留念；
领导致词
项目简介 主持人对项目情况进行全面简介，并介绍
出席本次开业仪式的领导嘉宾；
主办单位领导致欢迎词
相关领导嘉宾为项目开业致贺词；
醒狮热场：普天同庆
开业庆典 流程规划
Time:11:20-11:30（10分钟） 舞狮表演
醒狮表演，普天同庆。
Time:11：30-11:40（10分钟） 嘉宾题词
Time:11:40-12:00（20分钟） 结束语
小提琴表演
四位青春少女优雅的拉着手中的小 提琴，一首首久违传唱的音乐在她们 的指间流露。
场地布置
*红色双充气拱门：在公司门口处放置一个 直径15米的红色双拱门及2个灯笼柱以烘 托喜庆气氛； *嘉宾入场处设立签到墙或签到台，由礼仪 引导。
*金布50米：用于装饰门柱、树干及其它裸露 物体。 *绿植100盆：放于主舞台前。 *桌摆几胸花若干。 *升空气球：预计20个升空气球围绕在厂区周 围，悬挂红色条幅，内容为公司开业祝福语。 *彩旗100面：布置于马路两侧及厂区内适当填 补处。
沟通，批准在公司正门布置拱门、彩旗及
空飘，并增派交警在重要路段维持交通秩
序；公司负责做好所有公共活动场所的卫
生及主要通道的畅通。
• 安保
• 现场周围由保安维护现场秩序及疏通 主要通道，确保活动有序进行，不出事故； 不超出活动范围，不影响交通。
内勤管控
协调 各部门，各项目负责人要相互协同，遇有跨部门问题及时沟
03
Part 开 业 庆 典 Three 流 程 规 划
尊贵迎宾签到
活动入口处，来宾签到时由专业 礼仪小姐为嘉宾配戴襟花，并在其 引领下移步到设计台前签名留念；
领导致词
项目简介 主持人对项目情况进行全面简介，并介绍
出席本次开业仪式的领导嘉宾；
主办单位领导致欢迎词
相关领导嘉宾为项目开业致贺词；
醒狮热场：普天同庆
开业庆典 流程规划
开业仪式ppt课件
开业仪式ppt课件
目录
Contents
• 开业仪式概述 • 开业前的准备工作 • 开业仪式流程 • 开业仪式中的重要环节 • 开业仪式后的工作
01 开业仪式概述
开业仪式的定义
总结词
开业仪式是商家或企业正式开业的重 要庆典活动。
详细描述
开业仪式是商家或企业为了庆祝正式 开业而举行的庆典活动，通常会邀请 嘉宾、合作伙伴、媒体等参加，以展 示企业的形象、品牌和实力。
垃圾分类与处理
按照垃圾分类标准，将活动产生的垃圾进行分类处理，以实现环 保和资源回收。
设备检查与归还
对租借的设备进行检查，确保设备完好无损，并及时归还给租赁 公司。
后期宣传与跟进
发布活动照片和视频
将活动现场的照片和视频进行整理，通过社交媒体、官方网站等渠 道进行宣传，提高品牌知名度。
客户回访与跟进
致辞时间安排
合理安排领导的致辞时间，确保活动流程紧凑，不延误后续环节的 进行。
嘉宾致辞
嘉宾邀请
邀请合适的嘉宾进行致辞，包括合作伙伴、行业 专家等，以扩大活动的影响范围。
致辞内容
准备嘉宾的致辞内容，包括对公司的肯定、对未 来的期望等，以提升公司的形象和信誉。
致辞时间安排
合理安排嘉宾的致辞时间，确保活动流程紧凑， 不延误后续环节的进行。
制作宣传物料
VIP邀请
设计海报、传单、横幅 等宣传品，放置在显眼 位置，引导顾客参与。
邀请行业领袖、社会名 流等VIP嘉宾出席，提高
活动档次和影响力。
开业庆典的现场布置
01
02
03
04
场地布置
根据活动主题和风格，进行场 地布置，如设置舞台、灯光、
音响等设施。
目录
Contents
• 开业仪式概述 • 开业前的准备工作 • 开业仪式流程 • 开业仪式中的重要环节 • 开业仪式后的工作
01 开业仪式概述
开业仪式的定义
总结词
开业仪式是商家或企业正式开业的重 要庆典活动。
详细描述
开业仪式是商家或企业为了庆祝正式 开业而举行的庆典活动，通常会邀请 嘉宾、合作伙伴、媒体等参加，以展 示企业的形象、品牌和实力。
垃圾分类与处理
按照垃圾分类标准，将活动产生的垃圾进行分类处理，以实现环 保和资源回收。
设备检查与归还
对租借的设备进行检查，确保设备完好无损，并及时归还给租赁 公司。
后期宣传与跟进
发布活动照片和视频
将活动现场的照片和视频进行整理，通过社交媒体、官方网站等渠 道进行宣传，提高品牌知名度。
客户回访与跟进
致辞时间安排
合理安排领导的致辞时间，确保活动流程紧凑，不延误后续环节的 进行。
嘉宾致辞
嘉宾邀请
邀请合适的嘉宾进行致辞，包括合作伙伴、行业 专家等，以扩大活动的影响范围。
致辞内容
准备嘉宾的致辞内容，包括对公司的肯定、对未 来的期望等，以提升公司的形象和信誉。
致辞时间安排
合理安排嘉宾的致辞时间，确保活动流程紧凑， 不延误后续环节的进行。
制作宣传物料
VIP邀请
设计海报、传单、横幅 等宣传品，放置在显眼 位置，引导顾客参与。
邀请行业领袖、社会名 流等VIP嘉宾出席，提高
活动档次和影响力。
开业庆典的现场布置
01
02
03
04
场地布置
根据活动主题和风格，进行场 地布置，如设置舞台、灯光、
音响等设施。
大厦启用方案PPT课件
2 高企业的公众关注度。制造必要的新 闻点，形成大密度的综合传播效应。
盛大 开业
与社会各界建立广泛友谊，为青岛
4 华骏投资集团未来发展创造良好的 外部环境。
借此次活动的契机，答谢关注和支持 华骏集团发展的社会各界领导和同仁等
.3
3
青沙路彩旗布置效果
氛围营造
.
4
氛围营造
钢 市 南 侧 门 入 口 处 布 置 效 果
.
5
通道布置效果（空飘、彩旗）
氛围营造
.
6
大厦西侧通道入口处 皇家礼炮布置效果图
氛围营造
.
7
舞台背景布置效果图
氛围营造
.
8
氛围营造
大
厦
正
前
方
民
族
团
结
柱
摆
放
彩
烟
释
放
布
置
效
果
图
.
9
来宾配饰 来宾签完到后，礼仪人员为其佩戴礼花，以映衬尊荣身份。
来宾配饰
.
10
Байду номын сангаас 规划设计
双拱门宏伟团结柱 将仪式现场装饰的喜庆大气. ，又不失庄重威严。
所有物料进场，准备搭建 主体项目搭建完毕，并进行细节调整
备注
乙方备电源 主体物品到位
2011.9.29 08:00-09:00
准备工作
主办方与承办方统筹及相关人员检查活动现场 主办方与承办方工作人员配
各环节布置情况，确保各项工作准备就绪
合
.
14
活动流程
活动流程——迎宾接待
时间
环节
执行细项
备注
09:00-09:20 现场安全巡查 细致检查，保证无安全隐患
盛大 开业
与社会各界建立广泛友谊，为青岛
4 华骏投资集团未来发展创造良好的 外部环境。
借此次活动的契机，答谢关注和支持 华骏集团发展的社会各界领导和同仁等
.3
3
青沙路彩旗布置效果
氛围营造
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4
氛围营造
钢 市 南 侧 门 入 口 处 布 置 效 果
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5
通道布置效果（空飘、彩旗）
氛围营造
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6
大厦西侧通道入口处 皇家礼炮布置效果图
氛围营造
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舞台背景布置效果图
氛围营造
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8
氛围营造
大
厦
正
前
方
民
族
团
结
柱
摆
放
彩
烟
释
放
布
置
效
果
图
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9
来宾配饰 来宾签完到后，礼仪人员为其佩戴礼花，以映衬尊荣身份。
来宾配饰
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10
Байду номын сангаас 规划设计
双拱门宏伟团结柱 将仪式现场装饰的喜庆大气. ，又不失庄重威严。
所有物料进场，准备搭建 主体项目搭建完毕，并进行细节调整
备注
乙方备电源 主体物品到位
2011.9.29 08:00-09:00
准备工作
主办方与承办方统筹及相关人员检查活动现场 主办方与承办方工作人员配
各环节布置情况，确保各项工作准备就绪
合
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活动流程
活动流程——迎宾接待
时间
环节
执行细项
备注
09:00-09:20 现场安全巡查 细致检查，保证无安全隐患
青岛市北中央商务区项目定位报告(ppt 50页)
本报告是严格保密的。
10
写字楼市场分析
本报告是严格保密的。
11
写字楼市场 青岛写字楼分布图
裕龙广场
山东路商务圈
广发金融大厦 金孚大厦 曼哈顿广场 华润万象城 香格里拉写字楼 保时捷大厦 万邦中心 万达广场
天宝国际
海尔路路商务圈
龙海明珠 盛和广场 数码科技中心
市南商务圈
凯悦中心 青岛中心
本报告是严格保密的。
燕儿岛路8号
地铁沿线 110000平米 住宅、公寓、写字楼 3.0万 17元/平/月
车位
装修 层高 电梯 其它
40万/个，1500元/月
架空地板、墙面 4.5米 2梯
购满300平送一个，21万/个
1万/平精装修 6部客梯、2部货梯 现代简约、13米高售楼处
30万/个
5000元/平精装修
本报告是严格保密的。
，增长12.4%。
房地产开发投资602.4亿元，增长31.1% 全市商品房施工面积5058.4万平方米，增长17.4%；新开工面积1712.4万平方
米，增长28.8%；商品房竣工面积1020.5万平方米，增长25.3%。
全年商品房销售面积1360.7万平方米，增长7.8%。全年经济适用房新开工面 积50.8万平方米，竣工面积80.3万平方米。
青岛市北中央商务区项目 定位报告
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目录
项目地块分析 市场环境分析 项目定位分析 项目财务测算
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2
项目地块分析
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3
地块位置示意图
地块位置
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4
地块基本情况
购物中心开业活动PPT专题课件
我和弟弟迫不及待地拿起泳圈扑通一 声跳下 水。我 划啊划 ，直奔 水里的 滑滑梯 。在我 上滑梯 的楼梯 时，突 然有一 桶水浇 在了我 的头上 ，瞬间 呛到鼻 子，此 刻的我 顾不了 那么多 ，继续 前行。
Introduction
2024/2/25 网址：
我和弟弟迫不及待地拿起泳圈扑通一 声跳下 水。我 划啊划 ，直奔 水里的 滑滑梯 。在我 上滑梯 的楼梯 时，突 然有一 桶水浇 在了我 的头上 ，瞬间 呛到鼻 子，此 刻的我 顾不了 那么多 ，继续 前行。
购物中心开业活动方案
Programme for the opening of shopping centres
策划人： XXX
我和弟弟迫不及待地拿起泳圈扑通一 声跳下 水。我 划啊划 ，直奔 水里的 滑滑梯 。在我 上滑梯 的楼梯 时，突 然有一 桶水浇 在了我 的头上 ，瞬间 呛到鼻 子，此 刻的我 顾不了 那么多 ，继续 前行。
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Corporate
Macro 我和弟弟迫不及待地拿起泳圈扑通一声跳下水。我划啊划，直奔水里的滑滑梯。在我上滑梯的楼梯时，突然有一桶水浇在了我的头上，瞬间呛到鼻子，此刻的我顾不了那么多，继续前行。
Corporate
Macro 我和弟弟迫不及待地拿起泳圈扑通一声跳下水。我划啊划，直奔水里的滑滑梯。在我上滑梯的楼梯时，突然有一桶水浇在了我的头上，瞬间呛到鼻子，此刻的我顾不了那么多，继续前行。
我和弟弟迫不及待地拿起泳圈扑通一 声跳下 水。我 划啊划 ，直奔 水里的 滑滑梯 。在我 上滑梯 的楼梯 时，突 然有一 桶水浇 在了我 的头上 ，瞬间 呛到鼻 子，此 刻的我 顾不了 那么多 ，继续 前行。
青岛市北中央商务区项目定位报告PPT52页
青岛市北中央商务区项目定位报告
1、纪律是管理关系的形式。——阿法 纳西耶 夫 2、改革如果不讲纪律，就难以成功。
3、道德行为训练，不是通过语言影响 ，而是 让儿童 练习良 好道德 行为， 克服懒 惰、轻 率、不 守纪律 、颓废 等不良 行为。 4、学校没有纪律便如磨房里没有水。 ——夸 美纽斯
5、教导儿童服从真理、服从集体，养 成儿童 自觉的 纪律性 ，这是 儿童道 德教育 最重要 的部分 。—— 陈鹤琴
Thank you
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
1、纪律是管理关系的形式。——阿法 纳西耶 夫 2、改革如果不讲纪律，就难以成功。
3、道德行为训练，不是通过语言影响 ，而是 让儿童 练习良 好道德 行为， 克服懒 惰、轻 率、不 守纪律 、颓废 等不良 行为。 4、学校没有纪律便如磨房里没有水。 ——夸 美纽斯
5、教导儿童服从真理、服从集体，养 成儿童 自觉的 纪律性 ，这是 儿童道 德教育 最重要 的部分 。—— 陈鹤琴
Thank you
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
青岛CBD万达广场招商大会讲话稿-招商手册-50PPT-2009年
青岛CBD万达广场十二大主力店已签约入驻：
•位于项目写字楼和3号住宅楼下方的3F •良友饮食是青岛档次最高、规模最大的餐饮
连锁企业，现已开设14家大型海鲜酒楼； •是青岛最具影响力的餐饮品牌。
青岛CBD万达广场十二大主力店已签约入驻：
•位于项目写字楼和3号住宅楼下方4F •建筑面积：4500平米 •一兆韦德健身会CBD万达店是青岛第一 个拥有2条室内专业泳道的大型健身会所； •一兆韦德公司是美国乃至全世界最具影 响力的体育健康产业上市公司。
•万达集团旗下支柱产业之一——万千百货； •位于项目一号住宅楼和公寓楼下方1F—5F， 建筑面积35000平米； •满足市民和旅客的时尚、购物需求； •万千百货专营中高档时尚百货，目前已开业4 家店（北京、哈尔滨、成都、西安店）； •到2012年，将在中国内地开店60家以上，年 营业额超过100亿元。
青岛CBD万达广场十二大主力店已签约入驻：
•位于项目2号住宅楼下方1F； •建筑面积：4600平米 •大玩家（原神采飞扬）是国内高档电子 娱乐连锁品牌； •满足15岁以上的时尚、个性、游艺爱 好客群的动感娱乐需求； •已在全国10多个万达广场内开设了大 型室内电子娱乐游乐园； •拥有互动电玩、时尚电子游艺及1500 平米青岛最大旱冰场等潮流娱乐设施。
海边人音乐厨房
青岛CBD万达广场室内步行街—招商业态
2F——潮流街
奇乐儿亲子乐园
二层面积：3892.15平米 商铺数：56 服装：1604.12平米 餐饮：1317.01平米 配套：971.02平米
生活特色店 时尚休闲品牌 运动品牌 特色餐饮
青岛CBD万达广场室内步行街—招商业态
3F——美食坊
三层面积：3763.57平米 商铺数：61 餐饮：3638.84平米 配套：121.73平米
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活动行程
外场活动
热场介绍——CBD广场宣传与促销活动
在领导进入广场内后，主持人在舞台上宣布本次活动的各个环节，介 绍CBD万达广场的业态，各主力店的优惠活动。
促销点
前期夹报 外场发放
联动方式
红蓝券互动
外场互动
场内互动 慈善互动 幸运大奖
游戏奖 问答奖 寻宝 演出互动 捐助箱 凭购物小票抽奖
联动内容
光芒凝汇万达 开启精彩生活
青岛CBD万达广场开业盛典
非凡万达 钜献岛城
青岛CBD万达广场开业盛典
实力万达 傲立青岛
青岛CBD万达广场开业盛典
活动安排
活动安排
活动框架
媒体准备
活动前的预热宣传是保证活 动最大限度向社会传播，并 造成大的影响力的关键。我 们建议，平面媒体、网络媒 体、交广媒体相互配合在同 一时间内将宣传稿件和活动 内容刊发出去。广告排期不 低于三个批次。每一批次递 进报道，抽丝剥茧般将整个 活动的时间和内容表现出来。
仪式揭幕 表演舞台 观礼区 迎宾形象
外场活动
活动行程
外场活动
迎宾形象——品位之旅
体现项目的品位，屏弃庆典中常用的一些装饰物。首先，我们根据项 目所处位置，在延吉路一线布置注水旗，取代刀旗。在视觉上将来宾市民 引导至万达广场，在临近项目入口处设置指示板，做引导指示之用。
广场周边放置具有万达 LOGO的飞空艇，传达万达广 场的品牌气势。广场上一排五 米风尚大棋迎风招展体现项目 的品质。
一架遥控直升飞机从空中飞来， 将一个启动道具“礼品盒”送到领 导手中，领导打开礼品盒，我们设 置在进入商场大门口的气球瞬间腾 空而起，满载着整个项目的希望飞 翔天际。现场彩 烟升腾，礼炮齐鸣， 一片欢腾景象。大 屏幕同步播出这一 盛况。
外场活动
活动行程
外场活动
启动仪式——方案二：礼呈岛城
方案二中可以依然使用遥控直升飞机从空中将启动道具送到领导手中， 也可以由礼仪人员送上启动道具，领导启动道具，广场上的一个“巨型礼盒” 迅速打开，礼盒中呈现一个精致的象征“至尊、风尚的权杖”景观。拦住广 场大门的丝带同时掉落，领导们走入广场，现场炮声、彩烟、齐鸣，庆贺这 一“里程碑”似的一刻。
外场活动
外场演出——大展宏图
时间一到我们正式邀请来宾进入万达广场，我们在外场舞台安排舞蹈 演出，分散部分来宾的注意力，维持好正常的入场秩—我是大歌星
来宾可以顺利进入万达广场后，我们在户外舞台安排多姿多彩的节目 以及互动手段来调动广场外的来宾的情绪。在活动环节准备各类小礼品 和优待券。整个演出部分可以分两到三场进行。每组演出和互动紧扣我 们商业业态主题，加深来宾的了解。
首先是现场乐队演出， 为大家献上经典流行组曲， 将大家的情绪点燃代入唱K 的情绪。场上互动，听音乐 猜歌名，或者记歌词等。
活动整体定位原则
1、要充分展现商业广场的经营理念 活动要充分考虑商业广场的经营理念，活动要有能力把这一理念
充分传播出去。 2、立意要高
活动要在一个阶段内成为市民心中的话题和参考标准，传播定位 要站在一定的高度，为活动创意留下足够的表现空间。 3、要具独特性、可长期发展
不但有个性，而且是独占的，通过活动使人们对商业广场产生一 对一的联想。对未来充满良好的预期，使得大众对项目自动生成良 好的意愿。
活动策略
活动安排
活动行程
执行细节
活动策略
活动策略
活动基本情况
活动时间：2009年11月27日 9:30—20:30(暂定） 活动地点：青岛CBD万达商业广场 活动人员：面向全市消费者，大型开业活动 活动目的：青岛CBD万达广场开业仪式、展示商业规模、商家风 采、告知社会与民共享，传递口碑。
活动策略
场下由工作人员为各位来宾发放宣传单页，导购指南，在这里我们可以考虑 使用发放优惠券的形式回馈来宾，优惠券一张，正面为红色背面为蓝色，红 色部分可以分割在各个精品店内使用，蓝色只能整用，可以在万千百货消费 享受折扣。
在外场节目后的互动环节游戏胜出者可以得到于本环节相关的店家优惠券或 者小礼品。
和场内舞台互动，在外场得到卡券在内场舞台兑换相应奖品或者限量体验卡、 抢购卡等。
活动策略
活动调性
根据青岛CBD万达商业广场的特点，我们在本次活动中着力 渲染几个主题概念，在活动中突出万达广场的“时间中心、生活 中心、商业中心”这几项内容，并围绕这一概念在活动中从大气、 明快的主题设计和装饰，优雅、时尚、鲜见、互动的节目选择和 安排等环节上着重体现。
活动策略
活动主题
根据本次开业盛典活动的调性以及以往万达城市广场所树立起的 宏大的品牌形象，我们精选出以下主题：
注水旗
指示牌
五米大旗
活动行程
迎宾景观——购物天堂 在项目广场设置手提袋造 型的景观，画面体现广场内商 家的LOGO等，意在传达万达 广场购物魅力。 几个小型的礼品盒景观， 向来宾讲述万达礼献青岛，回 馈青岛市民。并在 仪式中产生出奇制 胜的效果。
外场活动
活动行程
主舞台——胜利之势 当各位领导从酒店走出， 我们安排礼仪人员将领导引 到本次活动外场的主舞台处。 主舞台为异形搭建，在设计 上突出本次活动大气时尚的 主题。
现场活动
活动通过开业仪式、 现场布置、互动、娱 乐演出等几个动线将 整个活动有机的联系 起来。呈现一场缤纷 绚烂的开业盛典。
后续活动
开业当天活动结 束后，后续可以 继续进行广场路 演活动，将整个 活动的结果发布 出去，延续活动 的生命力和传播 力度。
活动行程
外场活动 内场活动
活动行程
现场规划
内场舞台
通过外场舞台得到的卡片指示，在场内寻找到我们安排的零散演出人员，并 得到演出人员给予的纪念品。
通过魔术、杂技等舞台表演户外来宾互动并将纪念品或者消费券送出
在入口处设置捐助箱，礼仪人员在此站立，为每一个捐款的来宾奉送优惠券 或小礼品
场内抽奖，在场外宣布颁奖（奖励比较大的），增加场外的氛围和宣传势头。
活动行程
外场活动
活动行程
整体形象效果图
外场活动
活动行程
外场活动
开场——鼓震寰宇
主持人宣布开业庆典开始，台上激情的女子水鼓开始演奏，鼓声阵阵响 彻寰宇,水花四溅犹如疆场驰骋，将整个开业盛典的气势展现出来。
开场节目结束后主持人邀请领导致辞*，并为青岛CBD万达广场启动。
*领导致辞视最终流程所定。
活动行程
启动仪式——方案一：放飞梦想