物流园项目介绍(定稿)

《云南腾俊东盟多式联运仓储物流园区》项目介绍在云南省委省政府、昆明市委市政府的领导和支持下，云南腾晋物流有限公司建设的现代化、信息化、产业化、生态化综合型国际物流园《东盟多式联运仓储物流园区》已开工建设。2011年建设成为云南最大的公铁联运基地、东南亚物资商贸进出口基地、大宗货物仓储中转枢纽基地等功能完整的综合物流园区。

物流园区位于昆明市晋宁县中谊村火车站旁，总占地面积3669亩，第一阶段投资12.34亿元，建设公铁联运平台、一级货运站场、商贸供应链基地、50万平米仓库、堆场及办公配套等设施。

一、项目内容及资源优势

1、园区是云南省2009年一百项重点新开工建设项目、2010年一百项在建重点建设项目之一，在昆明市“十二五规划”的五大物流基地中，定位为铁路与公路货运枢纽场站及应急物流、多式联运物流及大宗货物仓储中转基地，是云南唯一的公路站场和铁路站场无缝连接的物流园区；

2、铁路公共货场具备到发线8条，连同园区的2条专用线构成年800万吨的装卸能力，是昆明铁路局的重要战略装车点，也是泛亚铁路东线、中线的重要节点站；

3、园区内的公路货运站场是国家179个一级公路货运站场之一，不仅具有上千辆大型货车停靠场所，而且具有现代化的公路管理系统和配套服务设施，构建成面向东盟、服务全国的重要公路枢纽；

4、园区建设50万平方米现代化仓储群、紧邻6平方公里南北加工区，是昆明大宗生产资料和生活原料的仓储、加工、交易、配送、中转基地；

5、园区建设包含160万平米大宗货物商贸区，20万平米配套服务区，建成中国内地货物与东盟货物交易、仓储、中转、批发总部基地，成为云南最大的商贸物流与供应链基地；

6、配送便捷距昆明主城区和新城区45公里，处于大昆明“一小时经济圈”内，8小时可达云南的各个地州市，48小时可达河内、万象、曼谷、仰光；

7、园区交通环境优越：

西绕城高速公路----与安宁玉溪相连，连接滇缅、昆曼、昆越国际大通道及全省所有公路干线

昆玉铁路中谊村站----与物流园无缝连接、与贵昆线、成昆线、南昆线，广大线相连；向南连接泛亚铁路东线、中线，通河口连接越南、通磨夯连接老挝、泰国直抵新加坡

环湖大道-------与昆明城区相连

环湖轻轨-------与昆明城区相连

环湖步行道------与昆明城区相连

8、区位优势突出：园区位于新昆明一湖四片的西城，园区不受昆明城市规划扩建影响，缓解昆明大宗货物中转交通运输和城市压力，成为昆明最有发展潜力的适于商贸物流规模化现代化运作的场地；

二、市场需求推动物流园发展

项目的开发建设得益于近年来市场的不断发展，09年起4年内云南省将以每年不少于2.2亿元的资金，投入口岸建设。届时，云南省口岸每年的进出口货运量将超

过1000万吨，出入境人员将超过4000万人次。中国内陆经云南通往东盟国家的陆上运输通道，比经海上通道平均可缩短运距3000公里以上，降低运输成本40%-60%，兼有快捷和低成本的多重竞争优势；2010年云南省货运总量将达73748万吨，物流服务需求价值将达到372.5亿元；2010年中国-东盟自由贸易区建成，各成员国之间90%的产品贸易关税将降为零，中国与东盟实现零关税后，两个庞大的市场进一步融合，从而将实现每年4.5万亿美元的贸易总额和18万亿美元的转口贸易额。巨大的物流市场需求潜力将为本项目的发展提供广阔的前景。

三、园区建设

园区依托中谊村火车站规划建设公铁联运平台，并自建贯通式和尽头式铁路专用线，尽头式专用线设置笨大件及集装箱吊装转运设施，并配套建设大型堆场、仓库。满足各类货物的铁路运输、以一站式服务、一票到家的公铁联运方式，将货物的集散、仓储、中转、配送、流通加工、信息服务、商品展示交易、商贸及电子商务等综合物流服务功能集合在园区，建成一个面对东盟的大宗货物商贸物流的综合大市场。

2010年：完成10万平米仓库、堆场及办公配套设施、铁路专用线等基础设施建设、引进海关、检验检疫、工商税务、运输管理等机构入驻，营造良好的服务环境，在短时间内形成相当规模的物流综合功能聚集区；

2011年：建立起现代化、信息化、产业化、生态化的综合型国际物流园区，使之成为云南最大的具备大宗货物仓储、配送、中转、流通加工、商贸及电子商务等完整功能的综合大市场。

四、园区开发商

开发方云南腾晋物流有限公司，中英合资企业，注册资本1880万美元。全面负责东盟多式联运仓储物流园总体项目开发和基础建设、对外招商引资以及建成后的运营管理工作。

合作投资方云南腾俊国际物流有限公司具备多年的物流从业经验，是昆明市2008年立项重点支持的两家物流企业之一。于2007年通过了ISO9001：2000质量管理体系认证、环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证，具备公路运输二级资质、海关监管运输资质、危险品运输资质，并于2009年获得跨境运输资质，是昆明市首家具备跨境运输资格的民营物流企业。