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适老化老年人居住建筑
04
适老化老年人居住建筑案例分 析
成功案例一：北京某适老化老年人居住建筑
总结词
注重人性化设计，提供全方位服务
详细描述
该建筑充分考虑老年人的生活习惯和需求，设计了无障碍通道、智能化的家居设施以及 宽敞的公共空间。此外，还提供医疗保健、休闲娱乐等多种服务，让老年人享受舒适的
居住体验。
成功案例二：上海某适老化老年人居住建筑
社会认知
1 2
提高公众意识
加强宣传和教育，提高社会对适老化老年人居住 建筑重要性的认识。
倡导家庭支持
鼓励家庭成员支持老年人的居住需求，共同参与 适老化改造和建设。
3
政策引导与扶持
政府应出台相关政策，鼓励和引导社会资本投入 适老化老年人居住建筑的建设和运营。
THANKS
谢谢您的观看
提供座椅、照明等便利设施，方便老 年人在户外活动和休息。
配套设施
公共服务设施
规划超市、银行等公共服务设施，满足老年人的日常生活需求。
健康设施
配备健身房、游泳池等健康设施，促进老年人的身体健康。
室内环境
良好的采光和通风
确保室内有良好的采光和通风，提高居住舒适度。
无障碍设计
在室内环境中实施无障碍设计，方便老年人的行动和使用。
室内空间优化
合理布局卧室、厨房、卫生间等室内 功能区，提高空间使用效率和居住舒 适度。
交通流线
便捷的交通
确保建筑内外的交通流线畅通无阻，方便老年人出行。
安全设计
在交通流线中设置防滑、防撞等安全设施，保障老年人安全。
环境绿化
绿化景观
利用绿化景观提升居住环境品质，为 老年人创造宜人的户外活动空间。
户外设施
促进社会公平和谐
老年人住宅适老化设计要素分析岗位技能培训3优选PPT文档
备。
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谢谢！
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老年人住宅（套内专有化） 适老化设计功能要素分析
南京朗诗常青藤养老服务有限公司
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老年人住宅（套 内专有化）适老 化设计功能要素
分析
课程 内容
门厅 走廊 楼梯 盥洗室和更衣室 浴室 厕所 厨房 起居室和餐厅 特定卧室 阳台
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岗位技能要求
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1、能熟练掌握适老人住宅套内不同空间的定义、设 计准则、规划标准、部位标准、设备标准要求。 2、准确运用不同的标准来进行套内空间的设计。 3、具备一定的空间改造能力。 4、了解老人需求及心理热点。
3、具备一定的空间改造能力。
老老年年人 人住住宅宅（（（套套内内5专专）有有化化培））适适训老老化化结设设计计束功功能能之要要素素后分分析析要对培训结果进行评估，制定合理 的评估流； （2）培训老师要准备好道具：
3、具备一定的空间改造能力。
（6）培训结果要进行反馈整理，为下次培训改进做准 老年人住宅（套内专有化）适老化设计功能要素分析
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1、能熟练掌握适老人住宅套内不同空间的定义、设计准则、规划标准、部位标准、设备标准要求。 31、具能备熟一练定掌的握空适间老改人造 住能宅力套。内不同空间的定义、设计准则、规划标准、部位标准、设备标准要求。
培训过程 老年人住宅（套内专有化）适老化设计功能要素分析
老（年3）人培住训宅过（程套中内需专要有对化学）生适掌老握化情设况计进功行能了要解素，分及析时调整培训进度； 老2、年准人确住运宅用（不套同内的专标有准化来）进适行老套化内设空计间功的能设要计素。分析 （41）培参训加案培例训要人与员实准际 备结好合材，料多和与纸学笔生；进行互动，寓教于乐，达到教学目的； 3、具备一定的空间改造能力。 3（、2）具备培一训定老的师空要间准改备造 好能道力具。： （1、1）能参熟加练培掌训握人适员老准人备 住好宅材套料内和不纸同笔空；间的定义、设计准则、规划标准、部位标准、设备标准要求。 3、具备一定的空间改造能力。 老（年1）人参住加宅培（训套人内员专准有备化好）材适料老和化纸设笔计；功能要素分析 1（、5）能熟培练训掌结握束适之老后人要住 对宅培套训内结不果同进空行间评的估定，义制、定设合计理准的则评、估规流划；标准、部位标准、设备标准要求。 老年人住宅（套内专有化）适老化设计功能要素分析 2（、2）准确 培运 训用 老不 师同 要的 准标 备准好来 道进 具行 ：套内空间的设计。 3、具备一定的空间改造能力。
适老化老年人居住建筑
适老化老年人居住建筑汇报人：2024-01-06•适老化老年人居住建筑概述•适老化老年人居住建筑设计理念目录•适老化老年人居住建筑规划与布局•适老化老年人居住建筑设备与设施•适老化老年人居住建筑环境与绿化•适老化老年人居住建筑运营与服务目录01适老化老年人居住建筑概述适老化老年人居住建筑是为老年人设计的，充分考虑老年人的生理、心理和行为特点，提供安全、舒适和便利的居住环境的建筑。
适老化老年人居住建筑通常具备无障碍设计、易于清洁和维护、良好的采光和通风等特点，以满足老年人的居住需求。
定义与特点特点定义促进社会公平与和谐随着人口老龄化的加剧，适老化老年人居住建筑的建设能够更好地保障老年人的权益，促进社会公平与和谐。
推动建筑行业的发展适老化老年人居住建筑的建设需要采用先进的设计理念和技术，能够推动建筑行业的发展和创新。
提高老年人的生活质量适老化老年人居住建筑能够提供适合老年人居住的环境，满足老年人的生活需求，提高老年人的生活质量。
适老化老年人居住建筑的重要性历史适老化老年人居住建筑的发展可以追溯到20世纪中期，当时的社会背景是人口老龄化问题逐渐凸显，老年人的居住问题引起了社会的关注。
发展随着社会的发展和技术的进步，适老化老年人居住建筑的设计理念和技术也不断更新和完善。
未来，适老化老年人居住建筑将会更加注重智能化、绿色环保和人性化设计，为老年人提供更加舒适、安全和便利的居住环境。
适老化老年人居住建筑的历史与发展02适老化老年人居住建筑设计理念确保出入口平坦、宽敞，方便轮椅进出。
无障碍出入口配备扶手、坐便器等设施，方便老年人使用。
无障碍卫生间保证通道宽度足够，地面防滑，方便轮椅通行。
无障碍通道选择低矮、边角圆润的家具，避免磕碰和摔倒。
无障碍家具无障碍设计安全性设计安全防护措施安装紧急呼叫系统、烟雾报警器等安全设施。
防火材料使用阻燃材料，预防火灾发生。
防滑地面地面采用防滑材料，降低摔倒风险。
夜间照明合理布置夜间照明，提高夜间安全保障。
适老化设计PPT课件
植物营造富氧环境，有益身心健康
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SUCCESS
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适老景观设计
丰富的植物层次和颜色，增强观赏性
适老景观设计
3.文化的凝聚 景观设计可以结合当地的民族风情、文化历史来突出地方的特色，通过赋予空间不同的文化意 义满足老年人怀旧心理的需求。 利用铺装、雕塑、长廊等方式记录体现当地风土人情，文化历史。
导语 随着我国老龄化人口规模的快速膨胀，养老问题成为了事关公平与稳定的 重大社会问题。养老产业并不是传统意义上的独立产业，是随着财富阶层的 增加和人口老龄化以及人口年龄结构的转变，为满足这样一些人群的需求而 出现的新兴产业；是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及 服务，满足有养生需求人群和老年人特殊需要的产业集合。 深入地研究国家现状，了解国内外养老模式的差异与共同点，对养老产业具 有相当重要的现实意义。
谢谢
THANK
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SUCCESS
2019/4/4
大面积的场地，光线充裕，视野开阔
空旷的场地，便于老人们开展集体活动
适老景观设计
（2）小群体空间设计
由于性格和爱好的不同，有的老人喜欢与三五好友一起聊天、学习交流。例如有的喜欢切磋棋艺，有的则 交流牌技等。 设计需求：这一空间不宜太大，一般以容纳4-6人为宜。要求夏季阴凉，冬季阳光充足，空间有相对的独 立性，能够不被外界干扰且有一定的安全感。
1.健康环境及心理、生理需求
老年人对自身的安全意识有所降低，在老年室外散步、锻炼时应 让其感受到环境中的确定性与安全性。
2.交流空间的需求
老年人对外部环境适应能力较差，景观空间尽量比较安静，给老 人亲切感，提供老年人和家人相处交流及老人与老人之间交流往 来的室外空间。
老年人住宅适老化设计要素分析实训讲义优选PPT文档
考虑到奶奶年龄较大阿姨还是想保守不做手术。 军 老区年总人院 住建 宅议 （做 公手 共术 区， 域阿）姨 适说 老再 化去找几个医院问问看，考虑到奶奶年龄较大阿姨还是想保守不做手术。
老年人设住计宅要（素公分共析区域）适老化 军区总设院计建要议素做分手析术，阿姨说再去找几个医院问问看，考虑到奶奶年龄较大阿姨还是想保守不做手术。
老年人住宅ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ公共区域）适老化 设计要素分析
实训讲义
❖ 时间：2016年10月13日
❖ 地点：梅花山庄小站
❖ 事件经过：2016年10月13号早上7:30的时候。日 托客户李奶奶来小站日托，工作人员接过奶奶后 ，陆佩文接过奶奶手中的小袋子（内有水杯毛巾 ），王智勇在奶奶左面扶着奶奶下台阶，因为下 雨湿滑，陆佩文在右面台阶的斜面上下去的时候 不慎摔倒坐在地，奶奶也随即脚底一滑，在王智 勇的搀扶下坐在了台阶上面。
❖ 工作人员提高安全意识，以老人安全为先。
事件发生后我们与家属表示了歉意并表示阿姨有 及老时年告 人知住家宅属（，公在共雨区雪域天）气适时老，化给老人穿鞋底防滑的鞋子； 设计要素分析 需求的话跟我们讲，我们会大力协助来处理此事
情。
预防措施：
❖ 雨天台阶湿滑，应铺设防滑地毯； ❖ 长者视力退化，在铺设地毯的同时摆放醒目的防
滑标识；
❖ 及时告知家属，在雨雪天气时，给老人穿鞋底防 滑的鞋子；
事件经设过计：要2素0分16析年10月13号早上7:30的时候。
滑脱，L2，4,5椎体术后改变。2，T12椎体轻度楔 2由，工L作5-人S1员，陆L佩2,文4,和5椎孙体秀术青后用改轮变椅。推着奶奶去社区医院检查。
适老化改造培训PPT参考幻灯片
扶手的功能和注意事项 ❖起立用扶手
●在浴室或卫生间蹲下、 起立时需要能抓紧的直 径较细的扶手
●当简单的移动和起立行 为连续发生时，L形扶 手更有效
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扶手的功能和注意事项
❖上下楼梯用扶手
●楼梯扶手需要抓紧，因 此扶手必须方便紧握且 不易滑脱
●尽量连续设置
●扶手端头要水平延伸 20cm以上，防止身体前 倾时摔倒
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适老化改造——适当助行
要点总结：
1.拐杖 2.助行架 3.助行器 4.轮椅 5.其他
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评估员
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评估：评估老人有无跌倒高危因素 评定：辨识导致跌倒的风险因子 介入措施：制定适合个人的跌倒防范措施
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适老化评估与建议
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4
适老化改造的内容？
❖ 居住区环境的改造
❖ 住宅内部改造
5
住宅改造的内容
❖1.设置扶手：以防摔倒或辅助移动
❖2.消除高差：包括降低门槛、设置坡道、抬高浴室地面等，以
防摔倒或辅助移动
预
❖3.更换地面材料：以防滑及方便转移
防
❖4.更换门：推拉门
跌
❖5.更换坐便器：蹲式便器→坐式便器 ❖6.其他
倒
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关于老年跌倒
❖ 1.老年人跌倒的现状 ❖ 2.老年跌倒的危害 ❖ 3.老年跌倒的危险因素 ❖ 4.老年人跌倒的常见原因 ❖ 5.预防干预策略
7
老年人跌倒的现状
❖ 伤害死亡的第四位原因 ❖ 65岁以上老年人占首位 ❖ ≥65岁社区老年居民中，有跌倒史的男性为21%-
23%，女性为43-44%
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老年跌倒的危害
❖ 躯体损伤：扭伤、脱位、积血、骨折、脑损伤 ❖功能减退: 肌肉萎缩、骨质疏松、过早死亡 ❖ 心理障碍：跌倒-丧失信心-不敢活动-衰弱-更易摔倒 ❖ 继发损害：压疮、肺炎、静脉炎、尿失禁、终生残疾 ❖ 经济负担：家庭、社会
适老化设计PPT精选文档
适老化设计的前景展望
研究市场 掌握需求 自我学习
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谢谢！
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12居住区环境的规划设计中需要将适老化原则放在重要的位置认识上实现从满足老年人基本生活需求到对老年人权利的尊重的转变营造良好的空间环境引导健康老龄化和积极老龄化的社区发规划景观设计建筑室内设计运营管理设计老年人不同于残疾人面临的问题不是某项身体功能的缺失而是整个身体机能的衰退
适老化设计初探
1
认识老年人
驱动因素：专业医疗、生活照 护、身体机能的恢复；心理疏 导咨询等
失智老人：
基本特征：失智（阿尔兹海 默症、帕金森氏症、杭廷顿 氏舞蹈症等），需全天候的 生活照护；已经无法承担功 能性的家庭角色
驱动因素：生活照护、抗失 智医疗干预等；情感沟通等
专业照护老人：
基本特征：为术后康复或重 大疾病患者（如骨折、中风 、心脑血管疾病等），需全 天候的生活照护；暂时无法 承担功能性的家庭角色
老年人不同于残疾人
，面临的问题不是某项身 体功能的缺失，而是整个 身体机能的衰退。适老化 和无障碍设计的目的都是 便于使用，但无障碍需要 的空间更大，适老化设计 会使空间更加紧凑。
去护理化，创建泛家
庭氛围的老龄社区，通过 不同年龄阶段人群的设置 ，结合有序的管理流程， 去除长者心理负担，鼓励 自我参与，从而营造具有 中国家庭传统氛围的适老 社区。
❖其一，关切自身健康状况，对于疾病较为重视。尤其是老年女性，怀疑 自己患病和有失眠现象的显著多于男性。 ❖其二，倾向控制自己的情绪表现和情感流露，常会掩饰自己的真实情感 。如遇喜事，他们不再欢呼雀跃，如遇悲事，也不易痛苦流涕。 ❖其三，消极悲观的负性情绪逐渐占上风。
6
什么是适老化设计？
为什么进行适老化设计？ 适老化设计的内容？ 怎样进行适老化设计？
居住环境适老化改造.ppt
教育部月18日，北京市民政局出台《支持居家养老服务发展十条政 策》，重点解决包括吃、住、医在内的10项居家养老难题。
➢ 2016年，北京市计划为5000户有需求的经济困难、失能、失独等特殊 困难老年人家庭免费进行适老化改造。
➢ “十三五”期间，适老化改造将覆盖全部经济困难老年人家庭，并引 导其他有需求的社会家庭自主进行改造，提升老年人居家生活品质， 给老年人创建宜居的居家生活环境。
教育部老年服务与管理专业教学资源库
相关知识
➢ 围绕老年人“住”的问题，北京市将对有需求的特殊困难老年人家庭 的通道、居室、卫生间等生活场所进行通行、助浴、如厕等适老化改 造，缓解老年人因生理机能变化导致的生活不适应。
➢ 2016年6月中旬出台适老化改造的实施办法，包括哪些装把手，哪些 地面需要调整，厕所的辅具等一系列标准。
教育部老年服务与管理专业教学资源库
居住环境适老化改造
教育部老年服务与管理专业教学资源库
案例情境
➢ 地面太滑、洗澡不便、家具桌角容易碰伤，对于老人来讲，足不出户 也有风险。
➢ 年近七旬、患有全身肌无力的张阿姨属于经济困难的特殊老人家庭， 经过勘查现场和评估之后，2016年5月12日适老化改造的工作人员将 做好的方案拿给老人过目，进一步沟通改进，同时进行了具体测量， “等需要安装的设施到货，跟老人沟通好时间之后，就可以安装了。 ”儆堂集公司负责适老化改造业务的曲晓帅经理介绍，张阿姨家的改 造包括家具防撞条、防滑地胶、卫生间走廊扶手、床边扶手以及在卫 生间台阶外加装坡道，一天之内就可以完成。
住宅内部的适老化设计PPT课件
1、生理方面：机能老化引发身体障碍和慢性疾病。
• 感官机能退化 • 运动机能退化 • 循环呼吸机能退化 • 消化排泄机能退化……
2、心理方面：容易产生消极情绪。
• 对于过去的眷恋变得强烈 • 对于新事物的适应需要较强时间 • 对于嗜好的弹性消失 • 感情的控制渐渐变得困难 • 有兴趣的事物仅限于身边的事物……
住宅内部的适老化设计
适老化设计的基本思路
安全性 无障碍性 健康性 舒适性
1. 空间设计 4. 家具选择 7. 光线设计
2. 材料选择 5. 色彩设计
3. 厨卫选择 6. 视线设计
我国建筑设计的适老化程度低商品住宅的Biblioteka 元入口处两次设置障碍，老人进出困难
我国住宅室内设计的适老化程度低
淋浴器在浴缸内，老人出入浴缸容易摔跤
座便器边上本应安装在墙上的扶手安在了地上
起居阳台处存在较大的高差，老人进出不便
厨房开间过小且四周为承重墙， 难以改造成为无障碍厨房
住宅内部的适老化设计
执教人：朱琳
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主讲内容
•居家养老模式下的适老化课题
•住宅体系建设和通用设计方法
•住宅适那设计的实删究
•走向住宅建设的适老化通用设计新时代
•背景介绍
①社会老龄化危机
•中国作为发展中国家，在实现经济快速増长的同时，正面临着人口老龄化危机的挑战。
从1999年起，中国60岁以上的老年人口已占到人口总数的10%,标志着中国正式进入老龄社会。
预计到2050 年，中国社会将进入深度老龄化阶段，成为全球人口老龄化程度最高的国家。
1990年5.9亿人
2010 年
1.78亿
人
2015年底
2.21亿
人
1990年，全球60岁以上的老年人口已达5.9亿人, 占当时世界总人口的10%2010年中国60岁以上老
年人口已超过1・78亿，
占总人口的13.26%
2015年底，中国60岁以
上老年人口将堵加到
2・21亿，占总人口的16%
2020年
2.43亿人
预计到2020年将达到
2.43 亿
2030年
4亿人
2030年将突破4亿
•背景介绍
②居家养老问题曰益凸显
机构养老和社区养老模式探供了多样化的养老选择, 但仍有90%的老年人需要以
居家养老模式安度晚年。
U3~枚""疋、机构养老指为老年人提供枚食起匡、潰洁卫生、生活护理、理和文休
娱乐活动弄综合性般务楞式.
T1
约600万老年人入住养老服务机构集中养老
为
模
主
体
宅
老
的
载
住
养
式
要
居家养老
：W5R#老指以家庭为核心.以社区为依托.以专业化脳务为依样，为唐住在 -------家的老年人提供以解决日常生活困难为主燮内容的社会化M务棣
丁
有奪住宅亟竊全面实施适老化约老年人
1
社区养老我性那定・社区养老指在为居家老人服科肥务方面.以上门服务为主.托老所麗务为純 d
的整合社会各方力■的养老慢式.
约
老年人~\ «en.«* r —I 普通住宅（需购买社区服务的居家养老）•同时涉及社区配套养老18务
设施
•貼近我国人民根糅固的思维观念
•尊重老年人长期在泉庭中形成的生活习惯
•背景介绍
（3）住宅大量建设应对无力
• 2011年至今，我国房地产开发住宅竣工面积平均每年达7.7亿肝，庞大的工程建设量是我 国
建设历史中任何一W 期都不可企及的。
•高速的开发模式并没有带来高品质的住宅，住宅的性能严重落后于时代发展。
■应对我国人口老龄化危机面前住宅不应该是一种仅供老年人居住的所谓的”老年住宅”, 而是在广义上满足我们每个都会变老的人居住需求的所有住宅”即"适老化住宅"。
冲国居住生活方式研究"老年课题凋硏信息
•对现寿为空闾不满意菟三要方面
老年住宅 适老化住宅
•对现宾内空间注重菟三要方面
■o
■住宅适老化轄改善的方面
•背景介绍
④国家养老政策导向
•《中国老龄事业发展“十二fi"规划》中提出要建立"居家养老为基础、社区养老为依抵机构养老为支撑的养老月器体系"，其中居家养老将占到90%。
中老住師社区基础设却设存在的
居家养老社区养老机构养老涉及老人住宅和设忘.三前还三是楼门菊有狡道、2極旁苣沃手的水平，绝大
多数家廷吾条件，都达不到老年人居家养老的硬件水平。
—
二间焦斜U心、花老飯老年之冢等杆区养老设族穴足，元法提供三常护理；
社区丙童套至莹疗気复设范k完善=
羨老机构葆位农张；匡疗占匡人员不足；老人狐独恿旁烈，易产生抑劭這
绪；尋三三等大翌匡院较远，没有形成磊色逹這，進以逸供照斜护理和荃疗亲
复等多方直眾务。
医疗支援。