江西横峰龙门乡童德林煤矿扩界

江西省横峰县龙门乡童德林煤矿（扩界）采矿权评估报告书鄂华地矿评报字[2013] 第16号受江西省矿业权交易中心委托，湖北华诚地矿咨询有限公司组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对江西省横峰县龙门乡童德林煤矿（扩界）在2013年4月30日的采矿权价值进行了评估。

本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权及相关事项进行了实地调研、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结果报告如下：1、评估机构名称：湖北华诚地矿咨询有限公司地址：湖北黄石市黄石大道954号（黄石港区总部经济大厦）法定代表人：吴宏探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]022号企业法人营业执照号：00527302、评估委托人、采矿权人评估委托人单位名称：江西省矿业权交易中心采矿权人：横峰县龙门乡童德林煤矿营业执照注册号：00637住所：江西省横峰县龙门乡大源坞村投资人姓名：徐秋花企业类型：个人独资企业经营范围：原煤开采3、评估对象和范围本次评估的对象为江西省横峰县龙门乡童德林煤矿（扩界）采矿权；开采矿种为煤矿；开采方式为地下开采；设计生产规模为6万吨/年。

根据采矿权评估委托书（2011年8月12日），本次评估范围拐点坐标为：拐点编号X Y1、3154095.00 .002、3155000.00 .003、3154000.00 .004、3153100.00 .005、3153695.00 .00矿区面积2.9817平方公里，共由5个拐点圈定，详见附件一。

开采深度：由+180米至-250米标高。

4、矿业权沿革情况和评估史横峰县龙门乡童德林煤矿始建于1995年，原采矿许可证矿区面积0.0877平方公里，开采深度由130米至-50米标高，生产规模1万吨/年。

2007年根据煤炭资源整合的要求，矿山拟扩大范围并改造为6万吨的矿井，2008年江西省国土资源厅以赣采复字[2008]0058号文“预划定矿区范围批复”同意了矿山的申请，本次委托评估范围与2008年划定的矿区范围一致。

储量核实报告评审专家的意见认为，预划定矿区的东端及深部工程控制不够，建议调整东部矿界至20线，开采深度调整至-200米，根据意见，矿山重新申请调整矿区范围，2011年3月江西省国土资源厅重新核发了采矿许可证，证号：C0047906矿区面积：2.4975平方公里，共由5个拐点圈定，开采深度由320米至-200米标高，有效期限为贰年，自2011年3月7日至2013年3月7日，生产规模6万吨/年。

现采矿许可证矿区范围与2008年划定范围相比，平面范围、开采深度都发生变化，但其资源储量未发生变化。

（详见附件十三）2011年湖北华诚地矿咨询有限公司受江西省矿业权交易中心委托对童德林煤矿进行评估，评估范围与本次评估范围一致，评估基准日为2011年9月30日，评估结果为221.13万元，报告由江西省国土资源厅以“赣国土资矿评备字（2012）第024号”文备案，由于矿山未按时交纳价款，评估报告过期失效，根据江西省国土资源厅办公会精神，在评估基准日一年之内未缴纳价款，需要重新评估，故本次对该矿重新评估。

5、评估目的为该采矿权出让提供参考意见，江西省国土资源厅拟有偿出让江西省横峰县龙门乡童德林煤矿（扩界）采矿权，按照国家有关法规规定，需对该采矿权进行评估。

本评估项目是对委托人提供该采矿权在评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上的价值咨询意见。

6、评估基准日本采矿权评估项目的评估基准日确定为2013年4月30日。

评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。

7、评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：7．1 法规依据⑴《中华人民共和国矿产资源法》；⑵《矿产资源开采登记管理办法》；⑶《矿业权出让转让管理暂行规定》；⑷《矿业权评估管理办法》（试行）；⑸《矿产储量登记统计管理暂行办法》；⑹《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；⑺《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13808-2002）；⑻《中国矿业权评估准则》；⑼《固体矿产资源储量类型的确定》（CMV13051-2007）；⑽《煤、泥炭地质勘查规范》（DJ/T0215-2002）；⑾《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》（国土资源部公告2006年第18号）；⑿《矿业权评估参数确定指导意见》。

7．2 行为、产权和取价依据等⑴采矿权评估委托书（2011年8月12日）；⑵采矿许可证（证号：C0047906）复印件；⑶江西省国土资源厅预划定矿区范围批复（赣采复字[2008]0058号）；⑷江西省煤田地质局二二三地质队编制的《江西省横峰县龙门乡童德林煤矿（扩界）资源储量核实报告》（2009年6月）；⑸江西省国土资源厅赣国土资储备字[2009]116号“关于《江西省横峰县龙门乡童德林煤矿（扩界）资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明”及评审意见书；⑹江西省煤矿设计院编制的《横峰县龙门乡童德林煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案》（2010年3月）；⑺《横峰县龙门乡童德林煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案》评审意见；⑻横峰县龙门乡童德林煤矿情况说明；⑼委托单位提供和评估人员收集的其他有关资料。

8、评估原则8. 1遵循独立、客观、公正和科学性、可行性原则；8．2遵循产权主体变动的原则；8．3遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；8．4遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；8．5遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘探规范的原则；8．6遵循采矿权与矿产资源相互依存原则；8．7遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。

9、采矿权概况9．1 矿区位置范围及交通横峰县龙门乡童德林煤矿位于横峰县城北15°方向、直距7.5公里横峰县龙门乡与岑阳镇（原铺前镇）两地辖区交界处，隶属两乡镇共同管辖。

矿区距浙赣线横峰站8公里，上饶－德兴等级公路距矿区2公里，交通方便。

9．2 矿区自然地理矿区气候温和，雨量充沛，四季分明，年平均温度18.4°C，一月平均气温5.8℃，七月平均气温29.7℃，极端最低气温-8.0℃，极端最高气温41.2℃。

年平均降雨量1777㎜，年平均无霜期267天。

矿区属低山丘陵地形，北东高南西低，最高点海拔318.9米，南部最低点约50米，相对高差268米，当地最低侵蚀基准面65米（区西外）。

矿区周围3公里范围内没有大的地表水体，大气降水为本区地下水的主要补给源，正常情况地下水均以泉水和老窿溢水形式排泄。

9．3 以往地质工作简述⑴、1960～1964年江西省地矿局赣东北大队103分队进行过普查找煤工作。

⑵、1975～1979年江西省煤炭工业局223地质勘探队在沈家垅勘探区开展地质普查工作。

共施工钻孔34个，共计工程量13808.19米，提交的《江西省横峰县沈家垅勘探区普查（最终）勘探报告》于1983年经江西省煤炭工业厅审查批准，审批号：（83）赣煤基字第662号。

该区共有计量煤层三层，即A19、A17和A15，其中A19和A17煤层全区大部分可采，A15为局部可采煤层，仅分布在该区西部，自6线至20线皆不可采（在童德林矿区无一可采点）。

上述计量煤层估算资源储量深度为±0~-250~-350米。

该报告审查批准资源储量C+D级：277.55万吨，其中A19：C+D级102.73万吨；A17：C+D级139.71万吨，A15：43.06万吨。

童德林煤矿预划定矿区范围在沈家垅勘探区的东端，分割沈家垅勘探A17和A19煤层资源储量合计14.48万吨，仅占沈家垅勘探区总储量（277.55万吨）的5.2％。

⑶、1999年6月中国建筑材料工业地质勘查中心江西总队，提交了《江西省横峰县龙门乡童德林煤矿储量地质报告》，并于2003年4月20日由上饶市国土资源局评审通过，评审文号：上饶国土资认储字[2003]037号，评审结果：矿山C级（套改为122b类）储量为18.31万吨，其中A17煤层8.91万吨，A19煤层9.40万吨。

⑷、2006年9月，受该矿委托，223队在收集矿山生产技术资料以及以往勘探基础上，开展井巷地质调查及煤层编录等工作，编制煤矿矿产资源地质报告。

该报告既无备案，也未审批，作为一次系统的井巷调查和煤层编录工作。

⑸、受横峰县童德林煤矿委托，江西省煤田地质局二二三地质队于2008年10月下旬，在该矿预划定的矿界范围开展地质工作，2009年6月提交了《江西省横峰县龙门乡童德林煤矿（扩界）资源储量核实报告》，获划定矿区范围截止2008年12月底保有储量81.4万吨，江西省国土资源厅以赣国土资储备字[2009]116号文备案。

9．4 矿区开发现状童德林煤矿始建于1995年，设计生产能力为1万吨，实际生产能力小于1万吨。

2003年至2005年，矿山进行技改，设计生产能力为3万吨／年，新建一座主立井，利用原主立井作为风井，保留原副井作为人行井。

2007年后，根据煤炭资源规划要求，童德林煤矿拟扩大范围将现有矿井改造成为年设计生产量为6万吨的矿井，2008年省国土资源厅以赣采复字[2008]0058号文批复，通过踏勘选择在16～20线内，在老井（窑）调查的基础上选择大屋弯与和树弯生产井进行清理、恢复，取得重要的地质与煤层资料，为选择建新井做准备。

2011年根据评审专家意见重新调整矿界并办理了新的采矿许可证。

矿山+86米以上为老窿采空区，矿山自开办以来，从1995年初至2002年底累计开采煤1.5万吨，采损量0.26万吨，动用储量：1.76万吨；回采率为85%；自2003年1月1日至2005年12月31日，开采量2.7万吨，损失量0.49万吨，动用储量3.19万吨，回采率达85%，从2006年1月1日至2007年6月底开采煤量1.8万吨，损失量0.2万吨，回采率为90%。

2007年6月至今矿山停产维修，进行技改及恢复老井等工作，基本未采煤。

10．矿区地质概况根据《江西省横峰县龙门乡童德林煤矿（扩界）资源储量核实报告》，横峰县龙门乡童德林煤矿地质概况如下：10．1 地层本区出露地层主要有震旦系（Z）、三叠系上统安源组石塘坞段（T3a1）、三叠系上统安源组熊岭段（下亚段）（T3a21）、三叠系上统安源组熊岭段（上亚段）（T3a22）、侏罗系上统打鼓顶组（J3d）和鹅湖岭组（J3e）、侏罗系下统门口山组（J1m）及少量第四系（Q）。

本矿区的主要含煤地层为三叠系安源组石塘坞段（T3a1），本地层的含煤层为A 煤组。

现分述如下：三叠系上统安源组石塘坞段（T3a1）以粉砂岩、细砂岩为主，夹砂砾岩、砾岩、泥岩、炭质泥岩及煤21层（编号为A1-A21），为A煤组，中下部和中上部各夹一层砾岩和砂砾岩，岩性特征比较明显，层位较为稳定，分别定名为S1和S2标志层。