(房地产管理)住宅小区防盗报警系统方案
主机联网型住宅小区防盗报警系统方案
主机联网型住宅小区防盗报警系统方案一、引言住宅小区防盗报警系统是为了保障小区居民的人身财产安全而设计的一种安全保障系统。
在传统的防盗报警系统中，各个房屋之间是独立工作的，因此存在报警信息传递速度慢、安全性差等问题。
为了解决这些问题，提高住宅小区的整体安全性，我们设计了一种主机联网型住宅小区防盗报警系统，使各个房屋之间能够实时传递报警信息，提高小区的整体安全性和反应速度。
二、系统结构1.中央控制主机：作为整个系统的控制中心，负责接收、处理和传递报警信息。
2.房屋报警终端：安装在每个住户家中，负责感应周边环境，发现异常事件时发送报警信号给中央控制主机。
3.网络通信设备：为中央控制主机和房屋报警终端提供通信能力，使各个部分能够实时传递信息。
4.监控摄像头：安装在小区的重要位置，用于实时监控小区内的情况，并能自动触发报警功能。
三、系统工作原理1.当房屋报警终端感应到异常事件时，会自动触发报警功能，并同时发送报警信号给中央控制主机。
2.中央控制主机接收到报警信号后，首先通过网络通信设备将报警信息传递给其他的房屋报警终端。
其他房屋终端接收到信息后会自动进行报警，并将报警信息原路返回给中央控制主机，以便中央控制主机进行整合和筛选。
3.中央控制主机在接收到多个报警信息后，会根据一定的筛选和整合规则，确定报警事件的严重程度，并依次触发相应的报警措施，比如发出声音警报、向安保人员发送报警信息、自动拍摄周边的监控画面等。
4.同时，中央控制主机也会将报警信息发送给物业管理处或者相关安全部门进行处理。
四、系统特点1.实时传递报警信息：该系统能够实时将报警信息传递给其他房屋报警终端，提高了报警信息的传递速度和准确性。
2.集中控制处理：中央控制主机能够根据多个报警信息的整合和筛选规则，快速确定报警事件的严重程度，并进行相应的报警处理，提高了报警事件的处理效率。
3.可视化监控：系统配备了监控摄像头，能够实时监控小区的情况，并自动触发报警功能，提高了对异常情况的发现和处理能力。
住宅防盗报警系统设计方案
住宅防盗报警系统设计方案设计方案：住宅防盗报警系统一、需求分析根据住宅防盗报警系统的特点和功能，我们可以确定以下需求：1.安全性：系统能够感知住宅内外的安全情况，并在发现异常时及时进行报警。
2.可靠性：系统能够稳定可靠地工作，不受外界干扰。
3.灵活性：系统能够适应不同用户的需求，提供个性化的设置功能。
4.易用性：系统操作简单易懂，用户能够方便地控制和管理系统。
5.扩展性：系统能够容易地扩展，以适应不同住宅规模和需求的变化。
二、系统设计1.系统组成-传感器：包括门窗传感器、红外探测器等，用于感知住宅内外的安全情况。
-中央控制器：负责接收传感器的信号、处理报警逻辑，并控制报警设备进行报警。
-监控设备：包括摄像头、监控显示器等，用于实时监控住宅内外情况。
- 远程控制设备：包括远程控制面板、手机App等，用户可以通过这些设备远程控制和管理系统。
2.系统工作原理(1)传感器感知安全情况，将信号发送给中央控制器。
(2)中央控制器接收到传感器信号后，根据预设的报警逻辑判断是否发出报警信号。
(3)如果中央控制器判断需要报警，将发出报警信号并控制相应的报警设备进行报警。
同时，将报警信息发送给远程控制设备和监控设备。
(4)用户收到报警信息后，可以通过远程控制设备进行进一步操作，如关闭报警、查看监控画面等。
(5)监控设备可以实时显示住宅内外情况，用户可以随时查看。
3.设计要点为了满足上述需求，需要注意以下设计要点：-传感器的选择和布置：根据住宅的具体情况，合理选择传感器的类型和数量，并将其布置在合适的位置。
-中央控制器的性能和可靠性：中央控制器需要具备较高的性能和可靠性，以保证及时处理传感器信号并发出报警信号。
-报警设备的声音和光线强度：报警设备应该具备足够的声音和光线强度，以吸引更多注意力并吓退入侵者。
-远程控制设备的便捷性和安全性：远程控制设备应该易于操作，同时要考虑安全性，防止被未授权的人使用。
-监控设备的画质和实时性：监控设备的画质应该尽可能清晰，且具备实时性，以确保用户能够准确了解住宅内外的情况。
小区居民楼报警系统专项方案
小区居民楼防盗报警系统方案一、概述在安装有周界防范报警系统情况下, 窃贼或其它人员企图翻越围墙时, 就会触发该区域探测器, 保安中心防盗报警主机会立即报警, 提醒保安人员注意, 并经过LCD汉字显示器显示窃贼所在方位, 这时保安人员可依据实际情况采取方法, 将其抓获或吓跑。
针对这一特点, 在区域周围安装室外主动红外探测器, 有针对性地加以防范, 从而加强对区域全天候安全监视, 提升区域安全防盗和保安管理条理性。
全方面提升区域综合防范和管理水平, 全方面改善保安人员工作条件, 实现“人防加技防布下安全网"目标和快速处理突发性事件能力。
本设计是依据项目单位要求, 综合吸收目前中国、国际安防产品优异技术, 参考国家有标准及周界系统设计要求, 依据小区建筑布局和使用功效要求, 制订本设计方案, 按本方案设计系统含有设备性能优异、抗干扰性强、误报率极低、报警功效齐全、稳定、可靠特点。
二、系统功效低误报率: 主动式红外对射探头, 长距离瞄准精度高, 稳定和误报率极低。
稳定信号传输: 直接将信号传输到保安中心计算机。
传输距离远, 扩展余地大。
闭路监控电视和周界报警配合: 在报警地点设置闭路监控电视系统, 这么既能立即了解报警点实际情况, 并作出对应处理。
反应快速: 报警控制控制器检测到报警信号后, 在0.5s内即可将报警信息上报至控制中心。
安装运行、维护成本低, 使用寿命长。
三、系统设计说明该系统关键是在小区周围围墙周围（或窗户外围）安装了主动式红外对射探测器实现周围及居民门窗防范。
主动式红外对射探测器由发送端和接收端组成, 发送端发出不可见红外光束到接收端。
假如有些人翻越围墙或攀爬窗户时, 该红外光束将被遮挡, 使接收端接收不到红外光束, 这时向保安中心报警主机发出报警信号, 使警号发出报警提醒。
而且接收端和发送端均带有防拆卸功效, 假如被非法拆卸也会发出报警信号。
主动式红外对射探测器选型：探测器数量是依据周围距离和形状来确定；探测器光束多少选择依据所防范高度来确定。
住宅报警系统设计方案
住宅报警系统设计方案住宅监控系统是运用现代通信、自动控制计算机等先进技术，通过对各类探测器及相关处理设备的综合使用，达到对家庭安全提供保障作用。
系统设计原则1）防盗报警采用报警安全等级布防2）火灾与煤气泄漏报警3）紧急呼救报警4）可分区布防与撤防5）可确认报警信息以及报警状态和报警的位置6）可记录警情系统的组成该系统主要由防盗探测器，通过住户家中的室内可视安防分机,小区管理中心报警系统组成。
该除报警探头外，其余部分均可包含在带安防功能联网可视对讲系统中。
小区报警系统使用的设备为计算机或管理机利用系统总线连接小区的各个楼栋门口主机，最后连接到小区各住户，起到集中监控的目的。
并且在小区管理中心，还可使用电脑及专用软件进行监控，更加直观方便。
本系统组成的基本设备如下：探测器根据安防需要在住宅中要安装各种自动报警探测器。
如防盗用的红外线探测器、红外双鉴探测器、玻璃破碎探测器、煤气(CO)探测器、烟感探测器、防宠物红外探测器和磁控开关(门磁、窗磁)等。
布/撤防设备,该设备内置于室内分机。
系统图示意图如下：系统功能及特点对于每个家庭可实现功能X室内分机具有8个可由住户布设撤防的防区，二个24小时防区及一个紧急按钮接口。
X家中无人时，如上班了，可把家庭报警系统设置在外出布防状态，使所有的探测器都工作起来。
当窃贼试图破门而入或从阳台闯入，被动红外探测器和门磁将探测到动作，保安中心立刻接收到警情。
派若在家庭分机端加一台电话拔号器，则触发报警后拔号器可以通过电话网络向已设置好的电话或手机发出呼叫信号。
X如果主人有紧急情况如急病或受到挟持时，可按动紧急按钮发出警报。
X如家中有发生煤气泄漏或是失火，煤气探头、烟感探头将向室内分机发出报警信号，由分机通过总线送到管理中心。
如探头结合联动的电磁阀可当发生煤气泄漏报警时，自动关闭煤气。
保安中心功能保安中心使用管理主机及专门为小区报警系统开发的软件进行操作，由当班的保安人员对报警的信息进行核对及处理警情。
最新小区安防系统设计方案
本文从网络收集而来，上传到平台为了帮到更多的人，如果您需要使用本文档，请点击下载，另外祝您生活愉快，工作顺利，万事如意！最新小区安防系统设计方案目录第一部分系统初步设计方案 (3)一、工程概况及总体设计 (3)一）工程概况 (3)二）总体设计 (14)二、各分系统设计 (25)一）视频监控系统 (25)二）周界报警系统 (106)三）非可视楼宇对讲系统 (117)五）门禁系统 (129)六）电子巡更系统 (137)七）车辆出入管理系统 (141)八）室内防盗系统 (153)三、系统的集成 (160)一）系统综述 (160)二）系统选型原则 (161)三）分控系统、总控系统集成方式 (162)四、安防控制中心室 (163)一）系统概述 (163)二）系统设计原则 (163)三）主要设施描述 (164)四）控制中心基本要求 (164)五）各分项简介 (165)六）机房设备示意图 (166)七）电地板铺设示意图 (167)五、信号传输与施工 (168)六、其它（供电、接地、防雷等） (181)第二部分、施工组织设计 (189)一、项目组织结构 (189)二、工程实施的人力资源初步计划 (191)三、人员的具体配备 (192)第三部分、售后服务 (192)一、货物质量保障及知识产权保证 (192)二、本地化服务 (193)三、培训计划 (193)四、其他措施 (194)第一部分系统初步设计方案一、工程概况及总体设计一）工程概况占地面积105817.8平米，建筑面积143956.15平米，共计1004户，住宅楼36栋（其中小高层4栋，分别为11、11、11、9层），配电房3栋，门卫2栋，地下车库1栋，停车位681（地上车位426，地下255）。
本小区共有2个出入口，其中东、西出入口为车辆、行人出入口。
本次设计即针对本项目内的建筑及区域进行安全防范设计。
以下是各楼安防设备分布：室外及中心机房：二）总体设计（一）设计依据规范性引用文件（凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本文件）(GB 50348-2004) 《安全防范工程技术规范》(GB 10408.1) 《入侵探测器第1部分：通用要求》(GB 10408.5) 《入侵探测器第5部分：室内用被动红外入侵探测器》(GB 10408.6) 《入侵探测器第6部分：微波和被动红外入侵探测器》(GB 12663) 《防盗报警控制器通用技术条件》(GA/T368) 《入侵报警系统技术要求》(GB 50394-2007) 《入侵报警系统工程设计规范》(GB 16796) 《安全防范报警设备安全要求及试验方法》(GB 50198) 《民用闭路监视系统工程技术规范》(GB 50395-2007) 《视频安防监控系统工程设计规范》(GB/T7401) 《彩色图像质量主观评价方法》(GA/T367) 《视频安防监控系统技术要求》(GB 17565-2007) 《防盗安全门通用技术条件》(GB50116-2008) 《火灾自动报警设计规范》(GBJ50166-2007) 《火灾自动报警系统施工及验收》(GA/T 75-94）《安全防范工程程序要求》(GA 308-2001) 《安全防范系统验收规则》(GB/T50311-2007）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(GB 4208-2008）《电子产品外壳防护标准》(GB 50174-2008）《电子计算机机房设计规范》(SJ/T30003-93）《电子计算机机房施工及验收规范》(GB 50396-2007) 《出入口控制系统工程设计规范》(GA/T74-2000) 《安全防范系统通用图形符号》(GB/T50314-2006）《智能建筑设计标准》(GB 50016-2006）《建筑设计防火规范》(JGJ/T 16-2008）《民用建筑电气设计规范》(GB 50052-95）《供配电系统设计规范》(GB 50057-94) 《建筑物防雷设计规范》(GB 50343-2009) 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》(GA 173-2002）《计算机信息系统防雷保安器》(IEC 61312）《雷电电磁脉冲的防护》(IEC 61643）《SPD电源防雷器》GA/T269《黑白可视对讲系统》《不间断电源技术性能标定方法和试验要求》（现行国标电工标准）《电力系统谐波管理暂行规定》（能源部标准）《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》《关于对房产开发项目交付使用前安全防范设施实行备案制的通知》《***市居民住宅小区和公共停车场等出入口车辆智能识别系统建设技术规范》《昆国际研发产业园安全技术防范系统设计任务书》《关于加强居民住宅小区安全防范设施建设和管理的意见》（苏综委办[2006]3号）《关于对房产开发项目交付使用前安全防范设施实行备案制的通知》昆建[2007]343号（二）系统总体结构和组成1、方案总体设计情况1）设计理念根据甲方的要求，凤凰动迁小区的安全技术防范系统设计标准按最新***安全技术防范设施基本配置要求及精神设计。
最完整最详细的小区周界防盗报警系统设计方案
材料费用
根据实际使用材料数量计算，每米材料费用在1元；
辅料费用
根据实际使用辅料数量计算，每米辅料费用在0.5元；
工期费用
根据工程规模和难度估算，每个工程工期费用在5000元 。
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围墙下方
在围墙下方安装震动传感器或电子围栏，能够检测到翻越行为并触发报警。
小区出入口
在小区出入口设置门禁系统，能够控制人员和车辆的进出，并实现监控和记录。
安装步骤及注意事项
确定安装位置
根据设计方案，确定安装位置并做好标记 。
调试系统
完成安装后，对系统进行调试，检查探测 器是否能够正常工作，报警主机是否能够 准确接收到信号并触发报警。
培训与操作
对相关人员进行报警系统的培训，使他们了解报 警系统的原理、操作和维护方法。同时，需要制 定应急预案，以便在报警系统出现故障时及时处 理。
实施效果预测
01
02
03
提高周界安全水平
通过安装周界防盗报警系 统，可以大大提高小区周 界的安全水平，减少入侵 和盗窃事件的发生。
提升物业管理水平
周界防盗报警系统的应用 可以使物业管理人员更快 速、准确地掌握周界情况 ，提高物业管理水平。
数据线
用于连接探测器、控制器等设备，传输信号稳定可靠，适用于各种环境。需要注 意防破损、防鼠咬等问题。
03
系统设计与实现方法
系统总体架构设计
架构选择
采用分布式架构，将系统分为 感知层、传输层、控制层和交 互层，各层之间相互独立且协
同工作。
设备选型
选用高性能传感器和控制器， 确保系统稳定性和可靠性。
小区防盗方案
小区防盗方案小区防盗方案引言随着城市化进程的加快，住宅小区的数量不断增加，而小区的安全问题也日益受到重视。
其中，小区防盗是一个关键的方面，为了保障住户的财产安全，小区需要采取有效的防盗措施。
本文将介绍一些常见的小区防盗方案，帮助小区物业、业主和居民加强对小区的安全防护。
1. 安装监控摄像头安装监控摄像头是小区防盗的基本手段之一。
摄像头可以记录小区内的活动情况，一旦发生可疑事件，可以通过监控录像进行回放和调查。
摄像头的位置应选择在小区入口、公共区域和容易受到攻击的地方，以最大限度地覆盖小区的监控范围。
2. 加强小区入口的门禁系统小区入口的门禁系统是控制外人进出小区的重要措施。
可以采用刷卡、指纹识别、人脸识别等技术，限制非业主和访客的进入。
门禁系统还应有报警功能，当有可疑人员试图强行进入时，能及时发出警报，引起注意。
3. 安装报警系统报警系统是小区防盗的有效手段，可以在发生入侵事件时发出警报，吓跑入侵者，并及时通知相关人员。
小区的报警系统应包括震动传感器、门窗磁铁等感应器，以便及时发现入侵行为，并配备报警器和警示灯，以提醒周围的居民注意。
4. 增加小区内的安保人员小区的安保人员是维持小区安全的重要力量。
他们可以巡逻小区，发现可疑人员和异常情况，并采取相应的措施。
小区应根据实际情况增加安保人员的数量，并加强培训，提高其应对突发事件的能力。
5. 加强小区的防盗宣传和教育加强小区的防盗宣传和教育是提高居民安全意识的重要途径。
小区物业可以通过小区公告栏、微信群等渠道，定期发布防盗安全知识和注意事项，提醒居民加强防范意识。
同时，可以组织防盗安全讲座或演习，让居民学习实际的应对技巧和方法。
6. 加强小区的照明系统良好的照明系统可以提高小区的安全性。
小区的公共区域、路灯周围和出入口等地方应加强照明，避免黑暗区域成为犯罪分子活动的场所。
同时，可以考虑安装有感应器的照明系统，当有人经过时自动开启，增加犯罪分子被发现的几率。
最的小区防盗报警系统设计
最的小区防盗报警系统设计防盗报警系统是保护小区安全的一种重要手段，下面将对最佳设计防盗报警系统的要点进行详细阐述。
一、系统需求分析1.安全性要求：小区防盗报警系统要能够有效地保护小区居民的人身和财产安全，能准确监测和报警异常情况。
2.实用性要求：系统操作简单方便，居民可随时监控，同时便于相关人员进行管理和维护。
二、系统硬件设备设计1.监控摄像头：摄像头要具备高清晰度和广角覆盖能力，可安装在小区入口、楼道和小区公共区域等位置。
2.门禁系统：设置门禁卡或密码，仅允许居民和授权人员进入小区。
3.报警装置：安装可靠的警示灯和声音设备，一旦发生入侵或异常状况即时发出警报。
4.传感器和探测器：安装红外线、微波等传感器，能及时监测到异常情况，比如窗户或门被强行打开。
5.控制中心：用于接收和处理传感器和探测器发出的异常信号，同时与居民和相关人员进行通信。
三、系统软件设计1.实时监控系统：监控摄像头和传感器数据的实时显示，能够查看小区各个角落的情况，包括入口、楼道、公共区域等。
2.报警管理系统：接收到异常信号后，及时通知小区内的安保人员和相关居民，并记录报警时间和地点。
3.居民管理系统：记录小区居民的信息和进出记录，包括住户及授权人员的身份识别和门禁权限管理。
4.维护管理系统：对硬件设备进行定期维护和巡检，并及时处理故障和问题。
四、系统工作流程1.监控系统布置好后，摄像头和传感器会实时监测小区的安全情况。
2.一旦发生异常情况，比如入侵者或门窗被撬，传感器会发出警报信号给控制中心。
3.控制中心接收到警报信号后，会立即将信息传送到报警管理系统，并同时发出声响和光亮示警。
4.报警管理系统会自动通知小区的安保和相关居民，同时记录该事件的时间和地点。
5.安保人员和居民可通过手机APP或电脑登录到实时监控系统，在遇到异常情况时及时触发报警。
6.维护管理系统负责对摄像头、传感器等硬件设备进行定期维护和巡检，确保系统的稳定性和持久性。
住宅楼门禁系统报警施工方案
住宅楼门禁系统报警施工方案随着社会进步和人们生活水平的提高，安全问题越来越受到重视。
特别是对于住宅楼来说，门禁系统的建设和保障显得尤为重要。
为了确保住宅楼居民的生命财产安全，报警系统的施工方案需要被认真制定和实施。
本文将提供一个全面的住宅楼门禁系统报警施工方案，以确保住宅楼的安全。
一、概述住宅楼门禁系统是一种集门禁控制、报警监控、安全防范于一体的智能化系统。
该系统能够对住宅楼的进出人员进行准确的身份识别和管理，同时监控住宅楼的各个区域，一旦发生异常情况，及时报警并采取相应的措施。
因此，设计和施工一个可靠且高效的门禁系统是至关重要的。
二、方案实施步骤1.需求调研在进行门禁系统施工方案的制定之前，需要充分了解住宅楼业主的需求和预期目标。
这可以通过与小区业主和物业公司进行深入沟通来实现。
了解用户需求的基础上，确定门禁系统的功能需求和功能分区，并提供相应的技术支持和建议。
2.系统设计门禁系统的设计应该充分考虑到住宅楼的特点和业主的需求。
设计人员需要综合考虑楼道、单元门和公共区域等要素，确定合适的设备安装位置和布局，并制定详细的设计方案。
在设计过程中，应充分考虑系统的易用性、可扩展性和稳定性。
3.设备选型根据门禁系统设计方案，选择适合的设备进行采购和安装。
设备选型应根据实际需要，确保设备的质量和可靠性。
同时，要与供应商合作，选择有信誉的品牌，以确保后期维护和服务的质量。
4.安装部署门禁系统的安装和部署是整个施工方案的核心环节。
安装应按照设计方案进行，确保设备的正确连接和调试。
仔细检查每个设备的工作状态和连接质量，保证整个系统的正常运行。
5.联网调试门禁系统需要与网络进行连接和调试。
在联网过程中，需要确保系统的稳定性、数据传输的安全性和信息的准确性。
调试期间，需要对各个功能进行测试，发现问题及时解决，确保系统能够正常运行。
6.培训和维护门禁系统的施工并不仅仅是安装设备，还包括对住宅楼业主和维护人员的培训。
培训内容应包括系统的基本操作、故障排除和日常维护等方面。
主机联网型住宅小区防盗报警系统方案
目录概述 (14)第一章系统结构 (14)第二章系统功能特点 (15)第三章系统配置 (17)概述中国安居工程需要大力发展安全文明小区建设，严峻的社会治安形势，需要建立并完善安全文明小区防盗报警网络系统体系。
如何解决在当前每个家庭经济承受能力有限的情况下，建设满足防范功能及可靠性需求的安全文明小区防范防盗报警网络系统，是当前急需解决的课题。
作为一个可行的住宅小区联网报警系统，必须满足集中监控，系统容量大，防范功能齐全，性能价格比高等要求。
第一章系统结构“警卫中心”住宅小区联网报警系统是采用大型报警控制主机，利用总线扩充的优势，满足住宅小区报警系统的大容量联网和高可靠性的要求。
同时，在每家每户使用CONWIN AK8002布撤防键盘或AK8104中文液晶显示键盘控制所接的探测器防区的布撤防，可达到防抢防窃的功能，还可以增加24小时类型防区供防火和防煤气泄漏等使用。
而在集中监控方面，使用警卫中心V1.0系统软件，可监控所有用户的布撤防、报警等状态；还可以选用CW6116联动输出模块，驱动LED地图显示板或CCTV、灯光等设备，提高系统的自动化程度和集成度。
住宅小区联网报警系统结构图第二章系统功能特点① AK8002家庭报警系统使用AK8002布撤防键盘以密码布撤防控制室内探测器工作。
两个使用线末电阻监控，具防破坏能力的可编程防区，可用PIR或双鉴器监控室内及门磁监控周边大门或窗户；且键盘内置两个紧急按钮，可做有声和无声紧急报警。
两种布防方式，外出布防适合上班布防，留守布防适合夜间睡觉布防。
可驱动警号现场报警，或者设置为电动门驱动，由密码开门。
常开或常闭输出方式报告警情，可选择辅助输出报告布撤防情况。
① AK8104家庭报警系统使用AK8002布撤防键盘以密码布撤防控制室内探测器工作。
中文液晶显示各种状态，操作方便直观4个使用线末电阻监控，具防破坏能力的可编程防区，可用PIR或双鉴器监控室内及门磁监控周边大门或窗户；且键盘内置两个紧急按钮，可做有声和无声紧急报警。
(房地产管理)别墅小区防盗报警系统设计方案
目录第一部分：技术响应一览表 (4)第二部分：技术建议书内容 (5)1. 概述 (5)2. 设计原则 (6)3. 设计规范和依据 (8)4. 系统功能和特点 (8)5. 方案设计 (10)5.1.系统构成及原理 (10)5.2.用户需求分析及前端分布 (11)5.3.实施方案设备选型及配置 (12)5.3.1探测器 (12)5.3. 2区域控制器 (14)5.3.3报警控制中心 (15)5.3.4信号传输 (16)5.4.设备清单及报价 (17)5.5.选型设备性能及参数 (18)6.工程实施方案 (19)6.1.施工组织 (19)6.1.1.施工组织架构图 (19)6.1.2.人员调配及职责分工 (20)6.2.施工前期实地勘测 (21)6.3.系统图纸设计 (21)6.4.系统设备订货计划 (22)6.5.施工人员进场计划 (22)6.6.线管、线槽、线缆施工 (23)6.7.系统设备安装、调试计划 (23)6.8.工程进度计划与控制 (25)6.8.1.工程进度计划表 (25)6.8.2.工程进度控制过程 (26)6.9.工程质量控制 (28)6.9.1质量程序文件 (28)6.9.2质量体系 (28)6.9.3质量体系文件 (28)6.9.4质量保证文件 (30)6.9.4 IS09000质量管理体系 (31)6.10.工程系统调试 (31)6.10.1 一般规定 (31)6.10.2 调试 (32)6.11.工程验收 (33)6.11.1 一般规定 (33)6.11.2 验收条件 (33)6.11.3 验收资料 (34)6.11.4验收判据 (34)6.11.5 工程验收 (35)7.培训计划书 (35)7.1现场培训 (35)7.2培训计划 (36)7.3提供质保服务的机构及人员 (37)8.售后服务 (37)8.1提供货物“三包” (38)8.2售后服务 (40)8.2.1 “三包”期间保修承诺 (40)8.2.2“三包”之后保修服务 (41)9.技术差异表 (42)第三部分：公司相关资质 (42)1.公司简介 (42)2.业绩清单 (42)3.公司相关证件 (42)第四部分：相关设备的资料及彩页 (43)第一部分：技术响应一览表说明：根据对应招标文件用户需求书逐条应答并按要求填写下表。
高层住宅防盗报警效果施工方案
高层住宅防盗报警效果施工方案一、简介随着城市化进程的加速发展，高层住宅的建设与使用逐渐增多。
然而，随之而来的问题是高层住宅的安全性和防盗措施是否足够。
为了解决这一问题，本文将介绍高层住宅防盗报警效果施工方案，为业主提供一个安全可靠的居住环境。
二、施工方案1. 安装强化防护门窗为了有效防止入室盗窃，我们建议在高层住宅的进出口以及阳台等易受攻击的区域，安装防盗门和防盗窗。
这些门窗材料可以采用钢质或者铝合金，具有较高的韧性和防护能力。
同时，这些门窗还应配备防踢脚器、防撬钢筋等，增加其抵御外力的能力。
2. 建立周边监控系统在高层住宅的周边区域设置监控摄像头能够有效提高防盗能力。
具体而言，我们建议在住宅区的入口、公共区域和停车场等关键位置处安装监控设备。
这些设备应具备高清晰度、远程监控、夜视功能等特点，以确保监控画面的清晰度和实时性。
3. 安装入侵探测器为了提高高层住宅的安全性，我们建议在每个住宅单元的门口设置入侵探测器。
这些探测器可以通过红外线、雷达等技术，及时发现非法入侵行为，并通过报警设备发送信号提醒业主或者相关人员。
同时，这些探测器应具备防水、防雷击、防故障等特点，确保其正常运行及可靠性。
4. 建立社区报警系统在高层住宅小区内建立社区报警系统能够有效提升整个小区的安全性。
该系统应由管理人员负责监控和操作，配备专业的报警设备和人员。
一旦发生突发事件或者非法入侵行为，系统将会立即触发报警，并迅速通知相关人员或者保安人员，以采取必要的应对措施。
三、施工注意事项1. 安全技术规范在施工过程中，严格按照国家相关安全技术规范执行。
施工人员必须具备相关证书和经验，确保施工质量和施工效果。
同时，遵循现场施工安全规章制度，做好施工过程的各项安全工作，确保无人员伤亡和安全事件发生。
2. 设备质量选择在选择报警设备时，务必选择具备正规资质、信誉良好的厂家或品牌。
设备的质量和性能直接关系到整个防盗报警系统的可靠性和效果。
住宅小区防盗报警系统设计方案
住宅小区防盗报警系统设计方案住宅小区防盗报警设计一、设计依据1、中华人民共和国公共安全行业标准GA/775-94《安全防范工程程序及要求》2、中华人民共和国公共安全行业标准GA/38-92《营业场所风险等级和防护级别的规定》3、中华人民共和国公共安全行业标准GA/774-94《安全防范系统通用图形符号》4、中华人民共和国公共安全行业标准GA/770-94《安全防范工程费用概预算编制方法》5、JGJ/TI-92《民用建筑电气设计规范》二、防盗报警技术发展(一)防盗报警系统发展方向随着科学技术的发展，大型安全技术防范系统逐步向综合化、智能化方向发展，其中包括防盗、防火、电视监控、出入口控制、巡更、周界报警、安全管理（水、风、电、气）、通讯指挥、广播音响系统等。
这类大系统是根据各单位的风险等级及保安程度的不同要求单独进行设计、配套和加工的。
用于居民户、居民区、商业网点，金融及城市联网的小、中、大系统：以防盗门窗为防护基础的家用小型报警系统；居民区或社会公共安全中型防范系统；有条件的大中城市逐步地开发生产多级城市联网的大型安全技术防范系统。
防盗报警控制系统及报警信号传输技术方面发展。
将极大地增强社会性的安全防范能力，提高保安服务业实力和公安干警指挥处置重大盗窃、治安、消防、急救及各类突发事件的效能，最大限度地保护国家和人民生命财产的安全。
（二）防盗报警系统技术1、信号传输技术报警信号的传输有有线、电话线、总线、电源线、无线等各类传输方式，不管是何种传输方式都必须保证传输信号的安全。
（1）有线传输系统，是常见的较为可靠的报警传输方式，但其传输线断路、短路或并接其它负载应能产生报警或故障显示，识别判断故障原因及大致地点。
（2）电话线传输：在大中城市电话线越来越普及，利用电话线传输报警信号，相对其它传输更容易更廉价，对大中城市报警联网更具有现实意义。
但是电话线传输一般还没有解决剪断线立即报警，在不能实现巡检的情况下，如何发现和判断电话线路的问题，这是电话线传输中急需解决的重要技术课题。
住宅小区防盗报警系统方案
住宅小区防盗报警系统方案1.1概述家庭自动化系统是适应现代生活对家庭功能逐步增长的需求进展起来的一个系统，该系统的内容、构成和配置因国度、家庭的经济实力、家庭的知识结构以及个人喜好的不同而不同。
因此，家庭自动化系统的配置与住宅小区的定位（安置型、有用型、舒服型依旧豪华型）以及住户的类型比例（经济实力、知识结构等）有着紧密的关系。
一样地，从结构上来讲，家庭自动化系统由家庭操纵器、家庭布线、传感器/执行器等构成；每一个家庭操纵器作为智能小区网络中的一个智能节点，互联成网并上联至小区综合治理系统；从信息组成上来讲，家庭自动化系统包括语音信息、数据信息、视频信息以及操纵信息等；从功能上来讲，家庭自动化系统包括安防功能（可视对讲、防盗报警、火灾探测、煤气泄露报警、玻璃破裂探测以及紧急呼叫按钮）、操纵功能（灯光操纵、空调操纵、门锁操纵以及其他家用电器的操纵）。
家庭报警的防护区域分成两部分，即住宅周界防护和住宅内区域防护。
住宅周界防护是指在住宅的门、窗上安装门磁开关；住宅内区域防护是指在要紧通道、重要的房间内安装红外探测器。
当家中有人时，住宅周界防护的防盗报警设备（门磁开关）设防，住宅内区域防护的防盗报警设备（红外探测器）撤防。
当家人出门后，住宅周界防护的防盗报警设备（门磁开关）和住宅区域防护的防盗报警设备（红外探测器）均设防。
当有非法侵入时，家庭操纵器发出声光报警信号，通知家人及小区物业治理部门。
另外，通过程序可设定报警点的等级和报警器的灵敏度。
在当今高速进展的社会中，人们对自身所处的环境越来越关怀，居家安全已成为当今小康之家优先考虑的咨询题。
当您上班家中无人，或者仅有老人小孩在家，或者您晚上在家熟睡，您必须确保家庭成员和财产的绝对安全。
目前，众多住宅小区的安防防犯要紧倚靠安装防盗窗、防盗门以及人工防犯。
如此不仅有碍美观，不符合防火的要求、而且不能有效地防止坏人的侵入。
现在全国都在开展建设安全文明的小区活动，提出取消防盗网，“走出牢笼”的口号。
小区防盗报警系统方案书
XX泛海电子科技XX防盗报警系统工程方案书公司地址：XX市莲湖区北关正街方兴大厦（气象局对面）503室售后服务部：：0传真：电子：公司简介——XX泛海电子科技XXXX泛海电子科技XX是一家专业从事安防产品推广、销售、承揽工程的企业，在新产品推广理念和方法上能紧跟世界安防科技的潮流，不断推出适合国情的安防精品，在销售、安装、维护体系中已经形成一站式、全方位的服务平台，为广大消费者时刻提供体贴无误的服务。
2010年通过上下级员工的共同努力，荣获了XX省AAA级质量诚信企业称号。
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公司凭借一流的服务、专业的设计及严谨的工程管理在业界竖立良好口碑。
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XX泛海成立以来，我们本着“造福社会、服务大众”的理念，共同努力，为我们美满幸福的家园创造一个祥和、安定、繁荣昌盛的美好明天。
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在公司全员的共同努力下，以高质量、高效率来满足客户的要求。
全面满足客户需要是我们神圣的承诺；我们的经营方针是优质、诚信、透明、迅速；我们的服务宗旨是全心全意、尽善尽美。
XX泛海电子科技XX热情欢迎您的光临与合作！一、概述随着我国国民经济和人民生活水平的不断提高，在国民经济的发展和科技水平日益提高的今天，国家对重点企业发展的重视和加强对国有企业基础建设的投入的同时，在全国建成了许许多多的现代化住宅小区。
由于城市人口膨胀、外来人口的增加及煤气和大量家用电器设备使用中的不安全因素等，对小区居民的生命和财产造成了很大威胁。
防盗报警系统施工方案
防盗报警系统施工方案一、前言望京地区是北京新楼盘最为集中的地区，座落于望京新城内的小区，地处新兴社区，由于受东三环商务圈辐射的延伸，以及电子城附近新兴产业的影响，对成功人士具有很大的吸引力。
小区为中、低层多栋式布局的高尚住宅区，环境优雅，拥有充足的车位和绿地，考虑到成功人士对于居住环境的安全性有更高的要求，因此小区安全的问题成为一个重要的考虑方面。
二、任务来源望京小区是北京市政府为了缓解北京市目前存在的住房紧张问题而着手开发的新兴住宅小区，在小区的规划过程中，将小区的安全防范工作作为小区的一个重点问题来考虑，本着安全、实用、可靠、经济的原则，在加强物防、人防的基础上，充分强调技防的的重要性，力求建立完善、可靠的技术防范体系，鉴于以上目的，北京新兴房地产公司在对自身实力、现实需求以及房地产业的发展趋势进行综合分析的基础上进行了任务书的制订，争取以最经济、有效的方式达到安全防范的目的。
三、家庭防盗系统3．1家庭安全报警系统简介：家庭安全报警系统，属于5A智能建筑中SA（safe automatic）系统的一个分支子系统，它与门禁系统、楼宇对讲系统、闭路监控系统共同构成了安全防范系统。
防入侵、防燃气泄漏系统设防的目的在于保证住户的安全性，伴随经济的飞速发展，入室抢劫、偷盗等一系列刑事案件在逐年增加，而针对于上述问题的安全报警防范系统也变得愈加重要，而家庭防入侵系统正是针对可此情况下的高科技的“技术防范”集成系统，当发生犯罪分子入侵时，不仅可发出声光报警，而且可及时将入侵信息报告给报警中心，可自动拨打110，实现远程报警，此外，此外，考虑到住户使用燃气的客观现实性，在完成住户的防入侵的基础上，增加了防燃气泄漏系统，当住户发生燃气意外泄漏的情况时，可自动启动防燃气泄漏系统，在发出报警信号的同时，通过球阀切断器，自动切断气源，确保住户的安全。
3．1 主机系统特点：。
3.1.1报警中心本系统采用先进的客户服务器体系结构，接警设备、管理系统各自独立运行、资源共享，以单独的服务器承担数据处理工作。
最完整最详细的小区周界防盗报警系统设计方案
XX小区周界防范报警系统设计方案设计单位：万维思创（北京）科技有限公司一、工程概况为了提高小区的安全，杜绝各类非法人员进入小区和危险区域，我公司派工作人员同贵公司充分接触和沟通，并通过仔细商议，尽最大可能实现小区的安全化，使保安人员随时了解小区所发生的情况，根据安全和管理需要，我们设计出这套安周界全防范系统。
在设计中有考虑不到的地方，敬请提出修改意见。
（一）、设计原则与指导思想1、设计原则（1）以不浪费资源、节约为基础由于小区路口及公共区域要安装录像监控，我们尽量利用原来有的设备，只增加报警系统，本着不浪费资源、节约的原则达到最大的安全保障。
（2）以可行性为核心我们本着保障小区安全的前提下，也要考虑到施工及后期维护工作，要理论与实际结合，充分考虑到实用性，不做重复工作。
（3）以易用性为主导思想"科技以人为本"，本着这一精神思想该系统应最大限度的服务于智能化院区的使用者和管理者，系统的稳定性和方便性必须贯穿于智能化系统设计的始终。
（4）运用成熟设计标准科技发展很快，不断的推出更好的设备，但我们要充分考虑到系统的稳定性，我们采用能长期运行而且故障率低产品，也采用比较成熟的一套系统设计方案。
让系统稳定的运行，同时易于管理。
（二）、设计依据及标准安全防范系统工程程序与要求（GA/T15-94）安全防范工程通用图形符号（GA/T74-84）安全防范工程费用概预算编制办法（GA/T70-84）防盗报警控制通用技术条件（GB12663-80）入侵探测器通用技术条件（GB10408.1-89）防盗报警控制器通用技术条件（GB12663-90）（三）、工程规划设计大楼周围红外线安全防范及其他住户报警系统；三、小区周围红外线监控安全防范系统（一）、工程概述在小区围墙安装红外对射探测器和微波感应探测器，红外对射探测器安装在小区围墙上，间隔50至80米安装一对，若有弯曲或者高矮不一的围墙，可适当调节安装距离，防止有人从围墙，在此安装了红外对射后，一旦有人想从围墙翻进小区，必然会触发红外装置，就会报警。
小区联网防盗报警系统设计方案
结论意见
• 总结词1：经济性 • 系统方案在满足功能和性能的同时，尽可能降低方案的投资成本。 • 总结词2：技术先进性 • 采用先进的技术和设备，确保系统能够满足未来较长时间内的使用需求。 • 总结词3：可实施性 • 系统方案要具有较强的可实施性，能够快速推广和应用。 • 总结词4：可维护性 • 系统方案要考虑到设备的维护和升级的便利性。
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提升小区治安管理水平
该系统能够提升小区治安管理水平，增强住户的安全感和信任度，提高小区的品质和房价。
系统概述
系统架构
该系统由前端设备、传输网络、监控中心三部分组成 。前端设备包括各种防盗报警探测器、摄像头等；传 输网络采用有线和无线相结合的方式；监控中心则负 责集中监控和报警信息处理。
系统功能
该系统具有实时监控、报警联动、远程控制、历史记 录查询等功能。住户可以通过手机APP或电脑终端远 程查看家中实时监控画面，同时还可以远程控制防盗 报警系统的开关。一旦发生异常情况，系统会自动向 住户发送报警信息，同时联动小区保安和警察进行及 时处理。监控中心可以集中监控小区内的所有前端设 备，及时发现异常情况并面设计应简洁明了，操作方便，避免使用过于复杂的 交互设计，提高用户的使用效率。
01
可读性
界面文本应清晰可读，避免使用过于 花哨的字体或过小的字体大小，保证 用户在阅读上的舒适度。
02
03
适应性
界面应适应不同的设备、屏幕尺寸和 分辨率，保证在各种设备上的显示效 果和操作体验。
界面布局
易用性
系统应易于使用，方便用户进行操 作和维护。
可扩展性
系统应具备可扩展性，能够适应未 来功能扩展和规模增长的需求。
经济性
主机联网型住宅小区防盗报警系统方案
主机联网型住宅小区防盗报警系统方案一、需求描述随着现代化的发展，主机联网型住宅小区防盗报警系统的需求越来越大，其主要目的是为了保障居民住宅的安全。
该系统需要与小区内的电视监控系统联动，实现视频监控、语音对讲、门禁控制等功能。
同时，该系统还需要实现远程监管和管理，让物业公司可以实时监测小区内的安全状况。
二、系统功能1、防盗监测：系统需要可以对住户进出的门禁/卡口进行监测，对非法进入/闯入进行及时报警。
2、视频监控：系统需要包含小区内的视频监控系统，实现对小区内环境的实时监控。
3、远程监控：系统需要支持远程监控功能，可以通过手机客户端或电脑实现远程监控。
4、语音对讲：系统需要支持语音对讲功能，让居民能够与访客进行实时对话。
5、门禁控制：系统需要支持门禁控制功能，能够对门禁进行远程控制。
6、报警处理：系统需要支持报警处理功能，系统中建立紧急联系方式，并及时向物业公司反映，对相关问题进行处理。
7、信息传输：系统需要支持信息传输功能，通过系统将各种报警信息发送到物业公司和居民的手机客户端上，以便及时处理。
三、系统架构该系统的架构如下图所示：1、设备端：主要是门禁、监控摄像头等设备，负责数据采集和传递。
2、智能控制器：负责整合设备端数据，根据设定的程序进行数据处理，并向物业公司和居民设备（如手机客户端）传输信息。
3、服务器：负责存储数据，接收智能控制器传输的信息，并根据物业公司和居民设备的不同权限进行数据推送。
4、电话网关：负责语音对讲功能，将访客的语音信息传递给控制器，并将居民的语音信息传递给对方。
5、APP客户端：负责远程监控、门禁控制等功能，使居民可以随时随地对家庭安防进行监管。
四、实施方案1、设备选型：门禁：推荐使用电子门禁，通过密码和IC卡进行开锁和门禁控制。
监控摄像头：选择高清晰度的摄像头，支持夜视功能，视频数据流采用H.265压缩格式。
语音对讲：选择音质清晰的话筒和录音设备，保证语音传输的质量。
住宅小区防盗报警系统放案
住宅小区防盗报警系统设计方案方案设计目的：本案为别墅小区的联网防盗系统解决方案，设计的主要目的是配合已有的人防措施，使该小区24小时得到有效的防范，从而杜绝非法闯入、抢劫及盗窃现象。
本案本着系统稳定可靠，防范有效，误报警少，响应时间短(报警信息传送至联网报警中心)，造价适中，如果发生被盗还能获得赔偿的目的为客户提供合适的有线防盗系统解决方案。
方案设计思想：为了适应飞速发展的信息时代要求,在住宅小区家居方面,世界上一些科研机构已经将智能大厦的概念和模式引进住宅小区,使人们居住条件和环境得到质的提高,由此产生了智能化住宅小区这一全新的概念,它是新兴的高科技产物。
所谓智能化住宅小区,是指通过综合配置住宅小区内的各个功能子系统,以综合布线为基础框架,以计算机网络为区内各种设备管理自动化的新型住宅小区。
智能化住宅小区从现代生活需求出发,综合运用计算机、信息、通信、控制等科学技术,以智能控制系统、社区信息平台、安防系统、小区物业管理系统和综合服务信息服务系统为依托,用高科技手段构建小区高速互联网络信息服务平台,为小区住户提供安全、环保、高效、舒适、方便的生活空间。
住宅小区智能化系统主要由安防自动化系统、通讯自动化系统、管理自动化系统等三大部分组成：一、安防自动化系统1、大门口及停车场：一卡通系统：在小区大门口与出入口安装电动伸缩门或电动起落护栏及金属防盗门；进大门是电动伸缩门及一卡通门禁系统，住户持卡可出入，来访客人可在门卫主控室跟主人通话，车辆在停车场可在电脑里显示进出入时间；停车场管理系统：停车场管理系统一般由读卡机、自动出票机、闸门机、收费站、车辆感应器、满位指示灯及管理主机等组成。
小区车辆的出入及收费采用IC卡管理系统,对长期用户可用月卡,对来访车辆可用临时IC卡,所有IC卡均经读卡机自动收费。
在小区出人口设置摄像机对来往车辆进行自动监控,并把车辆的资料(车牌号码、颜色等)传输到管理中心软件中。
当车辆进库时,在读卡机检测到有效卡片后,闸门机上升开启,车辆进库,当车辆驶过感应器线圈时,闸门机自动放下关闭。
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家庭自动化系统是适应现代生活对家庭功能逐渐增长的需求发展起来的一个系统，该系统的内容、构成和配置因国度、家庭的经济实力、家庭的知识结构以及个人喜好的不同而不同。
因此，家庭自动化系统的配置与住宅小区的定位（安置型、实用型、舒适型还是豪华型）以及住户的类型比例（经济实力、知识结构等）有着密切的关系。
1.1概述
家庭自动化系统是适应现代生活对家庭功能逐渐增长的需求发展起来的一个系统，该系统的内容、构成和配置因国度、家庭的经济实力、家庭的知识结构以及个人喜好的不同而不同。
因此，家庭自动化系统的配置与住宅小区的定位（安置型、实用型、舒适型还是豪华型）以及住户的类型比例（经济实力、知识结构等）有着密切的关系。
一般地，从结构上来讲，家庭自动化系统由家庭控制器、家庭布线、传感器/执行器等构成；每一个家庭控制器作为智能小区网络中的一个智能节点，互联成网并上联至小区综合管理系统；从信息组成上来讲，家庭自动化系统包括语音信息、数据信息、视频信息以及控制信息等；从功能上来讲，家庭自动化系统包括安防功能（可视对讲、防盗报警、火灾探测、煤气泄露报警、玻璃破碎探测以及紧急呼叫按钮）、控制功能（灯光控制、空调控制、门锁控制以及其他家用电器的控制）。
家庭报警的防护区域分成两部分，即住宅周界防护和住宅内区域防护。
住宅周界防护是指在住宅的门、窗上安装门磁开关；住宅内区域防护是指在主要通道、重要的房间内安装红外探测器。
当家中有人
时，住宅周界防护的防盗报警设备（门磁开关）设防，住宅内区域防护的防盗报警设备（红外探测器）撤防。
当家人出门后，住宅周界防护的防盗报警设备（门磁开关）和住宅区域防护的防盗报警设备（红外探测器）均设防。
当有非法侵入时，家庭控制器发出声光报警信号，通知家人及小区物业管理部门。
另外，通过程序可设定报警点的等级和报警器的灵敏度。
在当今高速发展的社会中，人们对自身所处的环境越来越关心，居家安全已成为当今小康之家优先考虑的问题。
当您上班家中无人，或者仅有老人孩子在家，或者您晚上在家熟睡，您必须确保家庭成员和财产的绝对安全。
目前，众多住宅小区的安防防犯主要倚靠安装防盗窗、防盗门以及人工防犯。
这样不仅有碍美观，不符合防火的要求、而且不能有效地防止坏人的侵入。
现在全国都在开展建设安全文明的小区活动，提出取消防盗网，“走出牢笼”的口号。
因此为配合捷报花园的现代化管理，担当起整个小区的安全保卫，给住户一个安全舒适的居住环境，本方案提供一套技术先进、性能完善的AURINE家庭报警系统，组成小区内的智能安全防范系统。
AURINE作为一家专业电子安全服务公司，采用先进的科学技术，加以丰富的保安实际经验和知识，向社会提供各种超值安全设备服务，给用户带来安全和放心。
1.2设计思想
在小区内的每个住户单元安装一台报警主机，住户可选择安装在住户门口、窗户处安装门磁、紧急求助按钮、烟感探头、瓦斯探头、
三鉴探头等报警感知设备，报警主机通过总线与管理中心的电脑相连接，进行安防信息管理，本系统具有远程报警功能，可选并联接打印机。
如果发生盗贼闯入、抢劫、烟雾、燃气泄漏、玻璃破碎等紧急事故，传感器就会立即获知并由报警系统即刻触发声光警报以有效阻吓企图行窃的盗贼，而现场保安系统的密码键盘立即显示相应报警区域，使您的家人保持警戒；系统还会迅速向报警中心传送报警信息；报警中心接到警情后立即自动进行分辨处理，迅速识别判定警报类型、地点、用户，电子地图显示报警位置并瞬间检索打印用户报警信息，中心据此派出机动力量采取相应解救措施；系统具备24小时防破坏功能并自我监视，一旦有任何被破坏的迹象也会即刻报警。
总之，无论白天黑夜，您离家在外还是在家休息，电子保安时时刻刻保护您的安全。
这正是您能为您的家人、家庭、财产所做的最有效的安全防盗保护措施。
1.3系统设计目标
通过在住宅内门窗及室内其他部位安装各种探测器进行昼夜控制，当监测到警情时，通过住宅内的报警主机传送至智能管理中心的报警接收计算机、接收将准确显示警情发生的住户名称、地址和警报类型、提示保安人员迅速确认警情，及时赶赴现场，以确保住户和人身安全。
同时，住户也可通过固定式紧急呼叫报警系统，在住宅内发生抢劫案件和病人突发疾病时，向智能化管理中心呼叫报警，中心可根据情况迅速处理。
1.4报警设备选型原则
防盗报警系统的设计应当从实际需要出发，尽可能的使系统的结构简单、可靠，设计时应遵循的基本原则如下：
（1）系统可靠必须高，即使工作电源发生故障，系统也必须处于随时能够工作的状态。
（2）系统应具备一定的扩充能力，以适应日后使用功能的变化。
（3）报警器应安装在非法闯入者不易察觉的位置，和报警器相连的线路最好采用钢管暗埋的方式进行敷设。
（4）传感器尽量安装在不显眼的地方，当受损时易于发现，且容易处理的场所。
（5）系统应当符合有关的国家和福建省地方标准，即集散型结构通过总线方式将报警控制中心与现场控制器连接起来，而探测器则分别连接到现场控制器上。
在难于布线的局部区域宜采用无线通信设备。
（6）系统应尽量采用标准产品，便于日后系统的维护和检修。
（7）系统必须采用多层次，立体化的防卫方式。
目标保护不能出现控制盲区。
我们在为捷报花园进行家庭报警系统设计时，充分考虑以上原则，为住户建议和设计最为适用的报警系统设备，安装隐蔽灵活。
1.5系统组成
根据以上对家庭报警系统的要求分析我们选用艾瑞泽生产的家庭报警系列产品，其系统组成如下：家庭报警系统由住户前端、传
输和管理中心三部分组成：
1.5.1前端
系统住户前端由各种探测器、报警装置组成，它们用于提供探测范围内的各种报警信息。
智能电子保安设备替代传统的防盗门窗是一个必然趋势，选择智能化电子保安系统是聪明住户和小区业主明智之举，具体而言，可在住宅各门窗均设置门窗传感器，厨房设有煤气泄漏探测器，阳台周界设有主动红外线对射探测器，室内空间设有移动探测器、烟感探测器以及玻璃破碎探测器等。
在室内根据布防要求，前端选用各种类型的报警探测器：
♦瓦斯泄漏探测器
厨房内设瓦斯泄漏探测器，如发生瓦斯泄漏，并达到一定浓度时，探测器就会被触发。
♦红外移动探测器
在阳台、窗、通道、门等位置可设置红外移动探测器，探测非法人员的入侵行为。
♦紧急按钮
在卧室床头位置可设置一个紧急按钮，当遇到紧急情况时，可用来向控制中心报警。
♦门磁探测器
大门或窗户可设有门磁探测器，在布防的状态下，设有门磁探测器的门或窗被打开，探测器就会被触发。
1.5.1.2现场控制器
现场控制器或防盗控制主机是带微处理器的控制器，当它接收到现场的报警信号时，一方便对现场报警点进行操作和控制，另一方面向控制中心传送有关的报警信息，在控制中心的显示屏上显示出来或在控制中心的打印机上把有关的报警信息打印记录下来。
现场控制器的主要功能有：
接收带地址的报警信号
有不同性质的防区，通过编程确定防区的性质
可带控制键盘和液晶显示器，控制布防和撤防，有密码操作功能
输出信号带动报警器和输出标准信号推动联动的设备
与控制中心的通信功能
我们为中央花园住户设计的现场控制器，即报警主机，选用的是艾瑞泽生产的报警主机，各住户室内都装有独立的住户防盗主机，它可接入8个防区的报警信号及不同类型的报警探测器。
报警主机可通过键盘对其进行布撤防，以及旁路等各种操作。
充分满足住户报警控制器的要求。
1.5.2传输
从小区内住户处接收的各种报警信息经过楼宇防盗服务器的收集，通过每栋的系统扩展器进行转换，利用总线传输到控制中心主机的报警主机，本设计系统采用的总线为CAN总线，传输速率为30KBPS，整个报警系统采用独立开发的通信编码格式，并为其进行了适当地加密，从而保证整个系统在通信上的安全与可靠，防止恶意的复制与侦测。
从而保证捷报花园住户报警信号有效、快速的传输到报警中心。
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