商品房买卖定金合同正式版
商品房预订定金合同经典版本7篇
商品房预订定金合同经典版本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预订甲方商品房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于__________的商品房项目，乙方有意购买该项目中的房屋。
为明确双方权利和义务，达成本次定金合同。
二、商品房信息1. 房屋地址：_________________________ 。
2. 房屋类型：_________________________ 。
3. 房屋面积：_________________________ 。
4. 其他详细信息：见附件中的商品房销售合同草案。
三、定金条款1. 乙方同意在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）作为购买意向的担保。
2. 定金支付后，甲方不得将房屋出售给除乙方以外的第三方。
3. 如乙方在支付定金后的约定时间内不与甲方签订正式购房合同，则定金不予退还。
4. 若甲方原因导致不能签订正式购房合同，甲方应双倍返还定金。
四、合同签署时间乙方应在支付定金后______日内与甲方签订正式的商品房销售合同。
如遇特殊情况，双方可另行协商签订时间。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间签订正式购房合同，则视为违约，定金不予退还。
2. 若甲方原因导致不能签订正式购房合同，甲方应双倍返还定金，并承担由此产生的其他损失。
3. 在合同履行过程中，如因甲方原因导致房屋存在质量问题或产权纠纷等，甲方应承担全部责任。
六、不可抗力条款如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，共同协商解决。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
买卖合同商品房定金协议5篇
买卖合同商品房定金协议5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商品房一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方同意，由乙方购买甲方位于____________的商品房，并在此过程涉及定金的相关事宜，特订立本协议以明确双方的权利和义务。
二、商品房描述1. 商品房位置：____________________。
2. 商品房面积：____________________平方米。
3. 商品房结构：____________________。
4. 商品房附属设施：____________________。
（根据实际商品情况填写）三、定金条款1. 乙方需在签订本协议时向甲方支付定金，金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金支付方式为：____________________。
3. 定金支付时间：于本协议签署之日起______日内完成。
4. 若乙方按照约定支付定金并签署《商品房买卖合同》，甲方应返还或抵扣相应房款时定金；若乙方未在规定时间内签署《商品房买卖合同》，则视为违约，定金不予退还。
四、买卖条款1. 商品房价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：____________________。
3. 付款期限：____________________。
4. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方违约，需返还乙方已付定金并支付违约金，违约金为定金的双倍。
2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他条款1. 甲方需保证商品房的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方需在签订本协议后______日内签署《商品房买卖合同》。
房屋买卖定金协议模板模板5篇
房屋买卖定金协议模板模板5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋价格：__________元二、定金条款1. 乙方同意向甲方支付定金人民币__________元，以表示购买该房产的诚意。
定金支付后，甲方应出具收据。
2. 定金退还条款：如甲方在协议规定期限内未能履行协议义务，乙方有权要求甲方双倍返还定金；如乙方在协议规定期限内未能履行协议义务，甲方有权扣除定金作为违约金。
3. 定金抵用条款：在乙方履行协议义务后，定金可抵用部分房款。
三、协议履行期限1. 甲方应在协议签订后__________个工作日内办理房屋过户手续。
2. 乙方应在协议签订后__________个工作日内支付剩余房款。
四、违约责任1. 若甲方在协议规定期限内未能办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方双倍返还定金。
2. 若乙方在协议规定期限内未能支付剩余房款，甲方有权扣除定金作为违约金。
五、其他条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷。
如因产权问题导致乙方无法顺利购买该房产，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方在购买该房产后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途。
如需装修、改造，应事先征得甲方同意。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
六、争议解决1. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。
七、补充条款（如有）1. _______________________________________________________2. _______________________________________________________3. _______________________________________________________4. _______________________________________________________5. _______________________________________________________6. _______________________________________________________7. _______________________________________________________8. _______________________________________________________9. _______________________________________________________10. _______________________________________________________11. _______________________________________________________12. _______________________________________________________13. _______________________________________________________14. _______________________________________________________15. _______________________________________________________篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______，建筑面积______平方米，产权年限______年。
商品房预订定金合同经典版本7篇
商品房预订定金合同经典版本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房已达成初步意向，为明确双方的权利和义务，特订立本商品房预订定金合同。
一、标的物本合同涉及的商品房位于____________________（详细地址），具体房号、户型、建筑面积等详见附件《商品房预订信息表》。
二、定金1. 乙方同意在签订本合同时支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）作为购买上述商品房的意向表示。
2. 定金支付方式和时间：乙方在本合同签订之日起____日内将上述定金支付至甲方指定账户。
3. 定金退还与扣除：如甲、乙双方在本合同约定的时间内签订《商品房买卖合同》，则已支付的定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，甲方有权解除本合同并不退还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。
三、预订期限1. 乙方应在支付定金之日起____日内与甲方签订《商品房买卖合同》。
2. 预售登记：甲方应在收到乙方定金后进行预售登记，并保证在乙方按约签订《商品房买卖合同》时，甲方将该商品房的产权转移给乙方。
四、甲方权利与义务1. 甲方应确保所售商品房的合法性，保证其具有合法的销售资格。
2. 甲方应在约定的时间内与乙方签订《商品房买卖合同》。
3. 甲方不得在未经乙方同意的情况下擅自更改合同中约定的商品房信息。
五、乙方权利与义务1. 乙方应按约定支付定金，并按时与甲方签订《商品房买卖合同》。
2. 乙方应遵守国家相关法律法规，按约定完成购房手续。
3. 乙方在预定期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并不退还定金。
六、违约责任1. 甲、乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，甲方有权解除本合同并不退还定金。
买卖合同商品房定金协议5篇
买卖合同商品房定金协议5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就买卖商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本协议。
一、协议目的甲、乙双方经友好协商，乙方同意购买甲方所售商品房，并支付定金以表示购买诚意。
本协议旨在明确买卖双方的权益及定金的相关事宜。
二、商品房基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________。
3. 房屋总价：____________________。
三、定金条款1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金支付方式为：____________________。
3. 定金支付时间：乙方应在本协议签订之日起______日内支付定金。
4. 若乙方在约定时间内支付定金，本协议生效；若乙方未按时支付定金，本协议自动作废。
5. 定金退还：如甲、乙双方就商品房买卖达成一致，并签订正式买卖合同，定金将作为购房款的一部分；若未能达成一致，甲方将在______日内退还定金给乙方。
四、买卖双方权利义务1. 甲方应保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，保证房屋产权清晰，无纠纷。
2. 乙方应保证具有购买房屋的资格和条件，按时支付定金及购房款。
3. 甲、乙双方应在约定时间内签订正式商品房买卖合同，具体条款以双方协商一致为准。
4. 若甲、乙双方任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买房屋，甲方应双倍返还定金。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付定金或未签订正式买卖合同，甲方有权解除本协议，并不退还定金。
3. 若因不可抗力因素导致甲、乙双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2024年买卖房屋定金合同（五篇）
2024年买卖房屋定金合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲、乙双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，就位于上海市（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、乙方已充分了解甲方所属该房屋的相关情况，具体如下：（1）该房屋的产权证号为：____；（2）房屋地址：____；建筑面积：____平方米；房屋用途：____。
二、双方约定，自本协议签订之日起，甲方将该房屋的预售合同及相关发票交由中介方保管，以作为交易凭证。
三、双方一致同意，甲方出售该房屋的实际成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。
四、乙方应在签约后的次日，通过中介方确认该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，并在甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币____元整。
该定金在双方签订《上海市房地产买卖合同》后自动转为购房款。
五、甲方承诺在签订本协议后的____个工作日内，办理完毕授权委托中介方办理该房屋房地产权证及出售该房屋所需一切相关手续的委托公证书。
六、双方就付款方式达成如下一致意见：1. 乙方在签约后的次日，直接支付甲方定金人民币____元整。
2. 乙方在双方前往上海市房地产交易中心办理过户手续前，将购房款人民币____元整暂存于中介方指定账户（户名：____，账号：____）。
中介方在交易中心出具收件收据后的____个工作日内，将该笔款项无息转交甲方。
3. 乙方通过银行贷款方式支付甲方购房款人民币____元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方账户。
七、如甲方在签订本协议后反悔不出售该房屋给乙方的，应双倍返还乙方已支付的定金。
八、如乙方在签订本协议后反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方保证该房地产买卖不存在任何产权争议或其他权利主张的情况。
十、双方各自承担交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害对方、第三方或中介方的利益。
商品房预订定金合同经典版本6篇
商品房预订定金合同经典版本6篇篇1商品房预订定金合同经典版本一、合同双方甲方：（出卖人名称）证件号码：电话号码：地址：乙方：（购买人名称）证件号码：电话号码：地址：二、商品房信息1. 商品房信息建筑面积：住房面积：公摊面积：房屋详细地址：房屋所在楼盘：产权情况：2. 交房日期：两年内（含）交房，则甲方须在交房之日前向乙方交付物业集中管理协议及其它公共设施设备使用管理协议。
三年及三年以上交房，则乙方应在两个月内预付管理费。
3. 装修状况交代：三、定金1. 乙方确认支付给甲方作为商品房购买定金共计（￥），定金支付方式如下：现金/转账支付姓名：账号：2. 若因乙方原因定金支付未能支付，视为乙方默认放弃定金并终止合同。
3. 乙方支付定金后，若购房交易成立，定金将计入首付款或首期付款，若交易未成立，定金将不予退回。
四、商品房交易条件1. 乙方确认知晓商品房的相关信息，包括但不限于产权证明、面积、价款、付款方式、装修标准等。
2. 乙方应按照合同履行相应的付款义务。
3. 乙方在签署本合同时已支付的定金是确认商品房交易事实并且支付首款的担保。
五、住房权利和义务1. 乙方应在商品房交房时支付相应的购房款，甲方在乙方全部付清购房款后，按属权交付乙方商品房的权证。
2. 商品房交付时须满足以下条件：房屋按照双方签署的商品房买卖合同进行交付。
商品房应具备交付条件，包括但不限于设计用途、房屋内部设施设备、建设工程质量、房屋面积、产权手续等。
3. 乙方自受商品房交付之日起承担房屋使用的风险和责任。
4. 乙方应当配合甲方或相关部门的查验，并对房屋内各项服务设施进行检查，如发现任何问题应当及时通知甲方，双方协商解决。
六、违约责任1. 若乙方未在合同规定的时间内支付购房款或规定金额，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方不得要求返还已支付的定金。
2. 若甲方未能按合同规定的时间将商品房交付乙方，甲方应向乙方支付违约金（每延迟一天，违约金为购房款总额的0.1%）。
商品房预订定金合同经典版本8篇
商品房预订定金合同经典版本8篇篇1甲方：【开发商名称】乙方：【预订人姓名】身份证号码：【预订人身份证号】联系电话：【预订人联系电话】鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方预订甲方开发的商品房事宜达成如下协议：一、定义和术语解释本合同中的"定金"，指的是在商品房买卖协议签订之前支付的一定数额的保证金。
本合同的签订并不代表房屋交易的全部内容，仅是就乙方预订商品房达成的一种约定。
本合同中所涉及的"商品房"，指的是甲方开发并依法销售的房屋。
二、预订目的和定金金额乙方预订甲方开发的位于【楼盘地址】的商品房，并支付定金人民币【定金金额】。
定金金额作为乙方诚意预订的标识，将在双方签订正式的商品房买卖协议时，作为乙方已付款的一部分。
三、预订期限本合同的预订期限为【预订期限】，自本合同签订之日起计算。
在预订期限内，乙方有权与甲方协商签订正式的商品房买卖协议。
如果乙方在预订期限内未与甲方签订正式的商品房买卖协议，则视为乙方放弃预订，甲方有权处置该商品房并退还乙方已支付的定金。
四、商品房价款及支付方式在双方签订正式的商品房买卖协议时，甲、乙双方应明确商品房价款及支付方式。
商品房价款以人民币计价，具体金额和支付方式应在协议中明确。
五、定金的使用和退还如果乙方在预订期限内与甲方签订正式的商品房买卖协议，定金将作为乙方已付款的一部分。
如果乙方在预订期限内未与甲方签订协议，甲方应当在协议解除后退还乙方已支付的定金。
定金退还方式应按照原支付路径进行。
若因乙方原因导致无法退还，甲方不承担任何责任。
六、违约责任如果甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
具体违约责任应根据违约情况确定，可以包括支付违约金、赔偿损失等。
若因违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
七、不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。
定金合同(供商品房预订时使用)8篇
定金合同(供商品房预订时使用)8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就预订商品房事宜达成意向，为保障双方权益，明确双方权利义务，经友好协商，特订立本定金合同。
一、定金概念及目的定金是指乙方为预定甲方商品房而支付的一定金额。
定金是双方达成协议的一种保证，表明乙方有意购买甲方房屋，并愿意按照本合同约定履行相应义务。
甲方收到定金后，将按照本合同约定保留乙方预定的房屋。
二、预订房屋详情1. 房屋位置：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________平方米4. 房屋总价：____________________元5. 房屋交付日期：____________________年______月______日三、定金金额及支付方式1. 乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。
2. 乙方支付定金时，应以现金、银行转账或其他甲乙双方约定的方式支付。
若以银行转账方式支付，应支付至甲方指定账户。
3. 乙方支付定金后，甲方应当向乙方出具收据。
四、定金的使用和退还1. 若乙方在本合同约定的期限内与甲方签订正式商品房买卖合同并支付购房款，则已支付的定金将作为购房款的一部分。
2. 若乙方未在本合同约定的期限内与甲方签订正式商品房买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致不能签订正式商品房买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4. 在正式签订商品房买卖合同后，若乙方因特殊原因需要解除本合同，只要甲方尚未办理房屋过户手续，甲方应当在扣除相应违约金后将剩余定金退还给乙方。
五、其他约定事项1. 甲乙双方应当在签订本合同时认真阅读并理解本合同所有条款。
房屋买卖定金合同样书5篇
房屋买卖定金合同样书5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋，房屋产权明晰，无争议。
2. 房屋面积为______平方米，房屋结构为______结构，房屋户型为______室______厅______卫。
3. 房屋所有权证号为____________。
第二条交易条件及定金金额1. 甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 本合同签订之日，乙方需向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 定金支付后，若乙方决定购买该房屋，定金可转为购房款；若乙方放弃购买该房屋，定金不予退还。
甲方收到定金后需向乙方提供收据。
第三条双方责任与义务1. 甲方承诺该房屋权属真实，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
若因甲方原因导致房屋无法完成交易，甲方需返还定金并承担违约责任。
2. 乙方应按照约定时间支付定金。
若乙方原因未能按时支付定金，则视为乙方放弃购买该房屋。
3. 本合同签署后，甲、乙双方应积极履行各自义务，配合完成房屋交易过程。
若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决。
第四条违约责任1. 若甲方违反本合同中的任何条款，导致房屋无法完成交易，甲方应返还定金并承担违约责任。
违约金为定金的双倍。
2. 若乙方违反本合同中的约定未能按时支付定金，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本合同。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
商品房预订定金合同书7篇
商品房预订定金合同书7篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积、房屋布局等详细信息见本合同附件。
二、定金条款1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 定金作为乙方购买该房屋的诚意金，如乙方在签订正式商品房买卖合同前反悔不购买该房屋，则定金不予退还。
3. 若甲方在未经乙方同意的情况下擅自改变该房屋的出售条件或违反本合同的约定，应双倍返还定金给乙方。
三、预订期限本合同的预订期限为______天，自本合同签订之日起计算。
在预订期限内，甲乙双方应就商品房买卖合同的条款进行协商，并签订正式合同。
四、房屋价格及付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照甲方的要求，在签订正式合同时支付房款。
具体的付款方式和时间以双方协商确定的商品房买卖合同为准。
五、房屋交付1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将该房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。
2. 乙方应在交付时验收该房屋，如有损坏或不符合合同约定的情形，应及时通知甲方修复。
六、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。
如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方未按照本合同的约定支付定金或签订正式合同，则甲方有权解除本合同，并有权将该房屋另行出售。
3. 如甲方违反本合同的约定，擅自改变房屋出售条件或未按约定交付房屋，则乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
有关商品房定金协议5篇
有关商品房定金协议5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房定金事宜，达成如下协议：一、协议背景及目的鉴于甲方拥有位于__________的商品房，乙方对甲方商品房进行了充分了解并有意购买。
为明确双方权利和义务，经友好协商，双方同意签订本协议。
本协议旨在明确定金支付、房屋买卖相关事宜的约定，以确保双方的合法权益。
二、商品房基本情况商品房位于：__________________商品房面积：__________________平方米商品房户型：__________________其他相关说明：__________________三、定金条款1. 乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金支付方式为：现金/银行转账。
如选择银行转账，乙方需在规定时间内将定金汇入甲方指定账户。
3. 定金支付后，甲方应为乙方保留该商品房______天，以便乙方完成后续购房手续。
4. 若乙方在约定时间内未支付购房尾款或放弃购买该商品房，则甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
5. 若甲方在约定时间内未履行本协议约定的义务，则应双倍返还乙方已支付的定金。
四、购房条款1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 购房尾款支付方式：现金/银行贷款。
如选择银行贷款，双方应按照国家相关规定办理贷款手续。
3. 房屋交付时间：甲方应在乙方支付购房尾款后______日内交付房屋。
4. 房屋产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。
五、其他条款1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的义务。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
商品房定金协议范本7篇
商品房定金协议范本7篇篇1甲方：XXX，身份证号码：XXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXX甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购商品房事宜，订立本协议，具体条款如下：一、乙方拟定购买甲方开发的位于XXXX的商品房（以下简称“该商品房”），并向甲方缴纳定金人民币XX元（大写：XX）。
该定金在签订正式购房合同时充抵房价款。
二、该商品房的用途为住宅。
建筑面积为XX平方米（套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米），该商品房的户型为XX室XX厅XX卫，属框架结构，层高为XX米。
该商品房的阳台是封闭式。
三、该商品房的购房总价为人民币XX元（大写：XX）。
乙方在签订本协议时已充分了解该商品房的面积、户型、结构、装修及设备情况，对甲方展示的该商品房样板房表示满意并认可。
四、甲方承诺在签订本协议后，乙方可选择以下两种方式支付除定金外的剩余购房款：1. 一次性付款；2. 银行按揭贷款。
五、乙方须在签订本协议后XX天内，向甲方支付除定金外的剩余购房款。
若乙方未按时支付，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。
六、甲方承诺在签订正式购房合同时，乙方所购房屋的装修情况与样板房一致。
甲方保证该商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方的原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
七、甲方承诺在签订正式购房合同时，该商品房已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
甲方在该商品房交付后X年内负责对该商品房进行维修（双方另有约定的除外）。
因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏，甲方不承担维修责任。
八、乙方承诺在签订正式购房合同时，乙方需持本人有效身份证原件及复印件办理相关手续。
若乙方未按时前来办理相关手续，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。
九、如乙方对所购房屋进行装修，需提前向甲方申请，甲方同意后方可施工。
若乙方未经甲方同意擅自施工，造成房屋损坏的，由乙方承担全部责任。
商品房预订定金合同经典版本5篇
商品房预订定金合同经典版本5篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地址：________________________________法定代表人：__________________ 联系电话：____________营业执照号码：_________________________________资质证书号码：_________________________________乙方（买方）：____________________联系地址：________________________________电话/传真号码：___________________ 联系电话：____________身份证/护照号码：_________________________________电子邮箱地址：__________________________________鉴于甲、乙双方自愿就预定购买商品房事宜达成一致意见，特订立本定金合同。
为明确双方权利义务，保障消费者权益，特作如下约定：第一条标的物基本情况甲方将其开发的位于____________的商品房（以下简称“标的物”）向乙方提供预定服务。
标的物具体情况如下：1. 名称：____________________商品房；2. 位置：_________________________________；3. 面积：约为____平方米；4. 总价款：人民币______元（大写）。
详细规划指标及平面图、设计图等详见附件。
第二条预定事宜及定金支付1. 乙方预定标的物的意向，并承诺在约定时间内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
乙方须支付定金人民币______元整（大写）。
2. 本定金合同签署时，乙方一次性支付上述定金给甲方。
甲方收到乙方定金后应向乙方出具收据。
乙方支付的定金将在正式签约时转为购房款。
若因甲方原因导致未能正式签约的，应双倍返还定金；若因乙方原因导致未能正式签约的，则定金不予退还。
房屋买卖定金合同书范本6篇
房屋买卖定金合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特签订本房屋买卖定金合同。
一、合同目的甲乙双方同意按照本合同的条款和条件，乙方为购买甲方所拥有的房屋而支付定金，作为双方进一步交易的诚意和意向的保证。
二、房屋基本情况房屋位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。
房屋权属证明编号为____________。
三、定金金额及支付方式乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。
定金支付方式为：乙方于本合同签订之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、定金退还与扣除规则1. 若甲方收到定金后，未能按照本合同约定的条件履行房屋买卖义务，甲方应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方在支付定金后，未能按照本合同约定的条件履行购买义务，甲方有权扣除全部定金作为违约金。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应及时沟通协商，共同决定是否解除合同或延期履行。
如双方同意解除合同，甲方应在合同解除后______日内退还乙方定金。
五、房屋买卖主要条款1. 成交价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照双方约定的时间和方式支付房款。
3. 房屋交付：甲方应在房屋买卖合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
4. 产权过户：双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。
六、违约责任1. 若甲方收到定金后无故不履行房屋买卖义务，应按照本合同第四条第一项的规定承担违约责任。
2. 若乙方支付定金后无故不履行购买义务，应按照本合同第四条第二项的规定承担违约责任。
房屋买卖定金合同协议书范本模板6篇
房屋买卖定金合同协议书范本模板6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，已取得房屋所有权证书。
二、定金及支付方式1. 乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整，（小写）元整。
该定金作为乙方的购房担保，具有担保性质。
2. 乙方应在支付定金的同时，向甲方提供相应的付款凭证，以证明定金已经支付。
3. 如果乙方未能按照本合同约定履行购房义务，甲方有权没收定金；如果甲方未能按照本合同约定履行售房义务，甲方应双倍返还定金。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲乙双方协商一致，房屋价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：（1）乙方在签订本合同后日内，向甲方支付房屋价款的%即人民币（大写）元整，（小写）元整；（2）乙方在房屋交付后日内，向甲方支付剩余的房屋价款%即人民币（大写）元整，（小写）元整。
3. 乙方应在支付每期款项的同时，向甲方提供相应的付款凭证，以证明款项已经支付。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后日内，将房屋交付给乙方。
2. 验收：乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收。
验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。
如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议。
3. 如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应承担相应的违约责任；如果乙方未能按照本合同约定验收房屋，乙方应承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应按照房屋价款的%向乙方支付违约金。
2. 如果乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，乙方应按照未支付部分的%向甲方支付违约金。
3. 如果因甲乙双方的过错导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房定金协议书范本推荐4篇
商品房定金协议书范本推荐4篇篇1商品房定金协议书范本一、甲方：（购房者姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、（联系电话）。
二、乙方：（开发商姓名）、（统一社会信用代码）、（注册地址）、（联系电话）。
三、甲方与乙方于（具体时间、地点）达成如下协议：1.甲方通过乙方项目销售部购买位于（具体楼栋、房号）的商品房，房屋建筑面积为（具体面积）、房屋总价为（具体金额），具体房款支付方式为：首付款（具体金额）、贷款支付（具体金额）。
2.为确认甲方的购房意向，甲方同意向乙方支付定金（具体金额）用于认购上述商品房。
该定金支付方式为（具体支付方式），支付时间为签订本协议之日。
3.若因甲方个人原因，导致不能如期签订商品房买卖合同的，甲方应当承担相应违约责任。
若因乙方原因，导致不能如期签订商品房买卖合同的，乙方应当承担相应违约责任。
4.在签订商品房买卖合同时，甲方应当按照合同约定将剩余的款项支付至乙方指定的账户上，否则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并扣除定金。
5.甲方在签订商品房买卖合同前提供真实有效的身份证明、资金证明，并按照乙方要求出具相关证明文件。
6.本协议自签订之日起生效，至甲乙双方签订商品房买卖合同止。
甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是一份商品房定金协议书的范本，甲乙双方应当认真执行协议内容，确保买卖双方的合法权益得到保障。
如有争议，双方应当协商解决，如无法协商解决，可向有关部门投诉或通过法律途径解决。
希望购房者在购房过程中慎重对待定金协议书，确保自身权益不受损害。
篇2商品房定金协议书范本甲方：（购房者姓名）乙方：（开发商或中介机构名称）鉴于甲方欲购买乙方所开发的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、商品房信息1.1 商品房名称：（填写商品房名称）1.2 商品房地址：（填写商品房地址）1.3 商品房总价：（填写商品房总价）1.4 商品房面积：（填写商品房面积）1.5 付款方式：（一次性付清/按揭贷款/分期付款等）二、定金金额及支付方式2.1 甲方应向乙方支付定金人民币（大写）（小写）元整，作为购买商品房的诚意金，乙方收到定金后保证商品房不做他用。
购房的定金合同范本7篇
购房的定金合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购买位于____________________（详细地址）的房产事项，经友好协商，达成以下购房定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________________________________________ _。
2. 房屋面积：____________________________________________________________________ _。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，保证无任何争议和纠纷。
二、定金条款1. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金，金额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 定金支付时间：____________________年____月____日。
3. 定金用途：作为购房的诚意金，以及购房款的组成部分。
4. 定金退还：若甲乙双方就购房事项达成一致并签订正式购房合同，定金将自动转为购房款；若未能达成一致，甲方在乙方提出退款申请后的____个工作日内退还定金。
三、购房意向1. 乙方确认购买甲方房屋，双方将在本定金合同签署后____日内签订正式购房合同。
2. 购房价格：人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 付款方式及期限：____________________。
四、相关事项约定1. 甲乙双方应在签订正式购房合同前，共同确认房屋状况、产权情况、附属设施等，确保双方权益。
2. 甲方需确保房屋无重大质量问题，如实告知乙方房屋相关情况。
3. 乙方应按时支付定金及购房款，履行购房义务。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反合同约定，导致无法与乙方签订正式购房合同，应双倍返还定金。
商品房预订定金合同经典版本7篇
商品房预订定金合同经典版本7篇篇1甲方（卖房方）：__________注册地：__________联系方式：__________地址：__________邮编：__________开户银行账号信息：开户银行名称，银行账号等。
乙方（购房方）：__________联系方式：__________地址：__________邮编：__________开户银行账号信息：开户银行名称，银行账号等。
鉴于甲乙双方共同意愿，经过友好协商，就乙方预定甲方所售商品房事宜达成如下协议：一、商品房信息描述及预订条款甲方将其合法拥有的商品房出售给乙方，商品房位于______市______区______路______号，建筑面积为______，房屋户型______，房屋结构______，房屋装修程度______等详细情况（见附件一《商品房信息表》）。
乙方对房屋情况进行充分了解和认可后，愿意预定该房屋并支付定金。
乙方预定的商品房总价为人民币______元整（大写）。
双方同意签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整（大写）作为预定该房屋的凭证。
定金将在房屋总价款中自动转为购房款的一部分。
甲方在收到定金后应当向乙方出具收据。
双方约定在______年______月______日前签订正式的《商品房买卖合同》。
若乙方未能按时签订正式合同，则视为违约，定金不予退还。
甲方应当在收到定金后妥善保管该房屋，不得擅自将该房屋出售给第三方。
否则双倍返还定金作为违约金赔偿给乙方。
二、定金支付方式和期限乙方应当在签订本合同后的______日内将定金全额支付至甲方指定的账户。
支付方式可以为现金或银行转账等方式。
若乙方未在规定时间内支付定金，则视为违约，甲方有权解除本合同。
乙方支付的定金不计利息，如有余额应退还。
甲方应当向乙方提供准确的账户信息，如因账户信息不准确导致无法收到定金的责任由甲方承担。
若因乙方原因导致无法按时支付定金，责任由乙方承担。
双方应妥善保管各自的账户信息及相关凭证，防止信息泄露及资金损失。
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The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.
商品房买卖定金合同正式
版
商品房买卖定金合同正式版
下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。
如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。
文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
备案号：_____
售房人(以下简称甲方)：______
购房人(以下简称乙方)：______
身份证号：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：
一、乙方所购商品房位于________
二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下
该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。
三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件
1.国有地地使用证，编号：_____
2.房屋所有权证，编号：_____
3.商品房预售许可证，编号：_____
四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)_____元/平方米(公摊面积按建造成本折算入实得面积单价)，房款共计_____元，大写_____币____。
五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_____种约定办理。
1.乙方在合同签订之日起_____日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_____%
优惠，即实付房款总额_____元。
2.乙方在合同签订之日起_____日内首付房款_____元，余款在____付清。
3.甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。
甲方按下列第____种约定追究乙方违约责任。
1.终止合同，乙方按应付房款的
_____%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。
2.合同继续履行，乙方按_____向甲方支付违约金。
七、甲须于_____年____月____日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付给乙方，如因____，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。
八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第_____种约定追究甲方违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方应付房款的_____%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.合同继续履行，甲方按_____向乙方
支付违约金。
九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±_____%(含本数)至±_____%以内，按实测面积结算房款;差异超过±_____%(含本数)，乙方按下列第
_____种约定办理。
1.终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起_____日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_____利率给付利息。
2.合同继续履行，双方约定
_________。
十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后_____日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起
_____日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。
乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____日内将乙方已付房款退还乙方，并按_____利率给付利息。
十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。
该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。
十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在_____日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成
乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第_____种约定处理。
1.终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_____日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的____%支付违约金
2.合同继续履行，甲方按_____向乙方支付违约金。
十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。
十五、本合同连同附件及补充协议共_____页，一式三份，经甲、乙双方签字后
生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。
十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第____种约定处理。
1.由_____仲裁委员会仲裁。
2.向人民法院起诉。
十七、其他约定：_________
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
_____年____月____日_____年
____月____日
附件
1.在成都市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区范围内销售的商品房，本合同
首页须与成都市房屋产权监理处联机打印后备案。
购房人右要合同签订后持本合同到成都市房屋产权监理处或者拨打6279090(语音信箱)查询备案信息。
2.本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的，应在空格处打“/”，以示删除。
3.本合同由成都市房地产管理局统一监制。
——此位置可填写公司或团队名字——。