商品房每平米的建设成本(估算指标)20130203

商品房每平米的建设成本，求搞建筑预算专业人员，开发商的利润有多少，房价降价的底线是多少

建筑成本是不同的，单纯的房屋建筑成本如果是框架结构的话每平方米可达1100-1300之间。

如果是框架剪力墙结构的房子每平方米可达1300-1500之间。

这个价格区间是根据现在的商品房使用的建筑材料定的，但是建筑房子还需要一些配套费用，每个地方的配套费用不同。

我这里的配套费用是每平方米800-900元，都加在一起就是2000-2500元之间，这个价格不算土地费用。把土地费用加上去再加上一个房地产的纳税，税额大约是14%，这个额度也根据地区不同有所不同。后面的两个数据是分地方的，你可以到相关的部门去问一下。然后加上之前的价格，就能算出房地产开发的成本价是多少了。