建筑材料对工程造价的影响
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建筑材料对工程造价的影响
摘要:现阶段,我国建筑行业飞速发展,对于工程造价的关注程度越来越高。在建筑工程中,材料的选用和价格的波动直接关系到工程的质量和造价。有效地
控制建筑材料的稳定造价对于工程的成功完成至关重要,也是推动行业可持续发
展的关键所在。本文简单阐述了建筑材料对工程造价的影响,分析了建筑材料管
理问题的同时,提出了几点加强材料管理,提升工程造价控制水平的建议,以供
参考。
关键词:建筑材料;工程造价;影响
在市场经济体制日益健全的今天,我国建筑市场仍旧面临着巨大的变革和挑战。建筑材料价格波动对工程造价产生着深远的影响,在市场的瞬息万变中愈发
显著,为建筑行业带来了巨大的不确定性。受多种因素影响,建材市场价格时而
上涨,时而下跌,形成了市场的波动格局。无论是水泥、钢材、木材还是玻璃等
建筑材料,其价格波动都对工程造价产生着深远的影响。
1建筑材料对工程造价的影响
1.1提高或降低项目总成本
如果建筑项目中所用建材的市场价格出现上涨或下调,那么会直接影响工程
造价数量与价格。特别是建筑项目一般具有比较长的建设周期,此时市场上各类
建材价格可能会出现比较大的变化波动。如果没有进行合理调控,就可能会因为
建材价格变化而给工程造价带来比较显著的影响。建筑项目中,建材购置费用占
据了相当大的比例,特别是涉及高标准装修的项目。建材价格的波动直接影响到
项目总成本,从而提高或降低了工程造价。
1.2延长工期,影响建设质量
对规模较小的建筑企业来说,资金周转困难,可能会通过控制材料成本的方
式来保障施工进度。这可能导致采购低质量但价格较低的建筑材料,甚至采取偷
工减料的行为,从而影响整体工程的质量。在面临建材价格波动的情况下,一些
建筑企业可能会面临工期延长的问题。由于资金压力,会选择采取缩减成本的手段,但这往往会以牺牲工程质量为代价。工程延期不仅会对项目方造成不便,还
可能导致额外的成本和损失,同时也损害了建筑企业的声誉。此外,低质量的建
筑材料和偷工减料行为可能导致工程在使用寿命、安全性和可维护性等方面存在
隐患。这对建筑的长期价值和业主的利益都构成了潜在威胁。
2建筑材料管理问题
2.1材料采购不科学
一些建筑公司在材料采购时存在采购预算不足等问题,因此在采购计划制定
的阶段往往过于草率,没有对材料采购进行科学而细致的预算分析。所以后续采
购过程中不得不面临额外的费用支出,以至于整体造价超过预期。此外,在支付
资金时未签订购货合同的情况也时有发生,没有合同的存在意味着缺乏法律保障,一旦材料质量出现问题,建筑公司很难追溯责任或获得合理的赔偿。如此便使得
一些建筑公司在采购过程中失去了对材料价格的有效控制,进而对公司的盈利能
力和市场竞争力造成了直接冲击。
2.2材料存储不够合理
部分建筑公司在施工场地对材料的存储过于随意,缺乏明显的标记。容易发
生违规使用、乱用、混用等问题。施工现场管理混乱,影响了工程的进度,更增
加了材料保管的成本。合理地材料存储不仅可以提高管理效率,还可以有效避免
因混乱使用而引起的不良后果。同时,部分建筑公司在仓储材料时,未能采取有
效的措施来防止潮气的侵袭,导致一些材料在存储过程中受潮变质,无法使用,
从而造成了不必要的损失。不仅损失了财产,也对工程进度产生了负面影响。这
些问题不仅仅是管理层面的失误,更是对整体造价管理的严峻挑战。不合理的材
料存储导致了额外的材料保管成本,也增加了工程的风险和不确定性。
3控制建筑材料稳定工程造价地策略
3.1提高决策阶段效率,减少材料对造价的冲击
在决策阶段,积极利用BIM等先进技术实时采集材料市场信息,全面了解市
场趋势和材料价格波动。同时,采用ERP系统则帮助管理决策过程中的各项数据,提高决策效率,降低错误发生的可能性。动态采集材料市场信息,建设单位可以
更好地了解材料的价格趋势和供应情况。在质量相近的情况下选择价格更为合理
的材料。为了保证在材料采购中拥有主动权,应在平日里积累材料商信息,建立
材料商分级管理机制。通过对材料商的质量、供货及时性等方面进行评估,建设
单位可以选择出质量较佳、供应及时的合作单位进行长期合作,从而降低因为供
货问题而带来的工程延期和额外成本。
3.2根据施工特点,加强材料成本控制水平
在施工过程中,应加强对建筑材料的管理,以降低材料的消耗量。降低材料
消耗并非盲目减少使用,而是在确保施工质量和进度的前提下,尽可能减少材料
的消耗。建筑材料造价管理人员应结合预计消耗量和实际使用情况,制定科学合
理的计划,提高材料利用率,减少不合理的材料使用,从而降低建筑工程的施工
成本。
审查施工过程中留下的剩余材料,并采取合适的方式进行回收。对于可以再
次利用的材料,应推行循环利用,从而有效降低材料成本,实现资源的可持续利用。引入信息化手段,如物联网技术和仓储管理系统,能够提高仓库管理的效能。通过实时监控库存情况、自动化数据采集和分析,可以更好地掌握材料的使用情况,减少过多的库存和仓储成本。
3.3根据市场信息分析材料价格
在施工前期,施工单位应该深入了解各类建材的市场价格情况。不仅仅是材
料的基本价格,还包括各种建材的品质差异和对工程的适用性。通过与供应商的
积极沟通,获取最新的市场行情和供应链信息,施工单位能够更准确地评估材料
价格的走势,有针对性地做好准备。
通常而言,市场的波动是不可预测的,但通过对建材价格走势进行系统分析,施工单位可以在一定程度上预测未来的价格变化。建立价格走势模型,考虑到季
节性、供需关系、原材料价格等多方面因素,有助于制定更为科学地材料采购计