毕业设计房屋租赁管理系统
毕业设计报告-租房管理系统的设计与实现
青岛理工大学毕业设计（论文）摘要随着互联网技术的不断发展，以及经济水平和人们生活水平的不断提高，越来越多的商业活动都从传统的现实生活中发展到了网络上，房屋的出租业务也从现实生活中走上了网络空间。
本租房管理系统为房主和求租者提供一个直接交流的平台，帮房主将房子租出去，帮求租者租到满意的房子，省去了中介这一中间环节，方便了房主和求租者之间的直接交流，提高了工作效率。
网上租房管理系统主要有四个模块，一个针对普通用户，主要功能有浏览网站介绍，查询房屋出租信息，浏览最新出租信息及精品房屋推荐，注册成为会员；一个是针对求租者，主要功能有个人管理、求租管理、租房管理；一个是针对房主，主要功能有个人管理、出租管理、查看求租信息；一个针对管理员，主要功能有对房源信息、留言信息、房主及求租者信息的管理及维护等。
本文主要介绍了本课题的开发背景、开发技术、开发过程和完成的功能。
本次的设计是基于Web的网站开发，采用目前较为流行的B/S（Browser/Server浏览器/服务器）三层体系结构和JSP动态网页开发技术及MyEclipse进行开发，使用Tomcat服务器和Microsoft SQL Server数据库，设计并实现了一个功能较为完善的租房管理系统。
本系统界面友好，功能实用，操作简便、安全，实现了租房管理的自动化和信息化。
关键词：租房，管理，JSP，Microsoft SQl ServerI青岛理工大学毕业设计（论文）ABSTRACTWith the development of the Internet technology,as well as the higher economic level and our living standard,more and more business activities are finished via the network space rather than in real life,including house leasing.This system will provide a platform for house-owners and renters to communicate with each other directly.With its help,house-owners can rent out their house and renters will find a satisfying palace to live without intermediary agencies.In a word,this system facilitates people's lives and improve the efficiency.The system consists of four parts.The first part is for ordinary users to browse website.You will find house rentaling informations including the latest rental information and information about recommendatories.You can also register to be a member in this part.The second part is for the lessee.Its mian function includes personal management,price management and rental management.The third part is for house-owners and its mian function includes personal management,lease management and checking the inquiries.The last part is for the managers.They will use it to manage and maintain information and messages from house-owners and renters.This article mainly introduced the background,the process and the complete functions of this system.The system is based on website develpment,and the developer use the B/S three-tier Browser/Server(Browser/Server)architecture and JSP dynamic web development technology and MyEclipse.The Tomcat Server and Microsoft SQL Server database ensuered that the system to be multi-function.This system has a friendly interface easy operation,and its functions and safety will help us to manage the house-rentaling automatically.KEY WORDS:house lease,management,JSP,Microsoft SQl ServerII青岛理工大学毕业设计（论文）目录第1章前言 (1)1.1概述 (1)1.2课题的研究意义 (2)1.3课题的研究方法 (2)第2章系统分析 (4)2.1设计目标 (4)2.2可行性分析 (4)2.3系统基本情况描述 (5)2.4系统功能分析 (6)2.4.1登录 (6)2.4.2普通用户功能分析 (6)2.4.3会员功能分析 (7)2.4.4房东功能分析 (8)2.4.5管理员功能分析 (9)2.5软硬件环境要求 (9)第3章系统总体设计 (10)3.1系统整体功能 (10)3.2各模块功能介绍 (11)3.2.1普通用户模块介绍 (11)3.2.2会员功能模块介绍 (11)3.2.3房东功能模块介绍 (12)3.2.4管理员功能模块介绍 (12)第4章数据库设计 (14)4.1数据库概念设计 (14)4.1.1各实体属性图 (14)4.1.2系统总体E-R图 (16)III青岛理工大学毕业设计（论文）4.2数据库逻辑结构设计 (17)4.3数据库表设计 (18)第5章系统详细设计与实现 (21)5.1会员功能设计 (21)5.1.1会员注册功能设计 (21)5.1.2会员登录功能设计 (21)5.1.3出租信息查询功能设计 (22)5.1.4租房功能设计 (23)5.1.5留言功能设计 (24)5.2房东功能设计 (25)5.2.1修改密码功能设计 (25)5.2.2发布出租信息功能设计 (25)5.3管理员功能设计 (26)5.3.1留言功能设计 (26)5.4编码与实现 (27)5.4.1数据库连接 (27)5.4.2滑动门技术 (27)5.4.2选择操作 (28)第6章系统测试 (31)6.1测试目的 (31)6.2黑盒测试用例 (31)第7章结论与展望 (33)7.1结论 (33)7.2展望 (33)致谢 (34)参考文献 (35)IV青岛理工大学毕业设计（论文）第1章前言1.1概述随着社会经济以及城市现代化的不断发展，城市规模不断扩大，人员流动也不断加大。
房屋租赁管理系统
本科毕业论文(设计)论文题目：房屋租赁管理系统——前台子系统的设计与实现学生姓名： XXX学号：xxxx专业：信息管理与信息系统班级：XXX指导教师：xxx完成日期：200X年xx月xx日房屋租赁管理管理系统内容摘要随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。
如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。
本文通过用VB6.0编写房屋租赁管理系统，利用数据库原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前台应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化.整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能.经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。
论文主要介绍了本课题的开发背景，所要完成的功能和开发的全过程。
重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。
关键词：数据库 Visual Basic 6.0 房屋租赁管理系统Rental Design and Implementation——The future design and implementation of subsystemsAbstractWith the rapid development of market economy and the continuous improvement of people's living standard, Simple lease services can not meet people’s needs. How to make use of advanced management methods,enhance the level of housing lease management,is a vital important topic which we face in society today.In this paper,by using VB6.0 to write housing rental management system, making use of software engineering principles, using the Object-Oriented programming method. Including the development of both the background of the establishment and maintenance of database and front-end application, achieved the automation and information of the housing lease management.The whole system start with the simple, user-friendly, flexible, practical and safety point, complete the basic information management, customer data management, lease contract management, financial management and statistics management function,etc. In this paper, the housing lease management system has already been proved through practice, can be applied to the property management and engaged in the rental housing needs.This paper mainly introduces the development background of the subject, Focusing on the importance of system design, design ideas, technologies and solutions.Keywords:database; Visual Basic 6.0; housing lease management system.目录绪论 (1)一．房屋租赁管理系统概述 (2)(一) 课题来源 (2)(二) 开发背景和开发目的 (2)二．系统规划 (3)(一) 系统的任务 (3)(二) 系统目标 (3)(三) 系统计划 (3)(四) 可行性研究 (3)1.技术可行性 (3)2.经济可行性 (5)3.社会可行性 (5)三．系统分析 (6)(一) 业务流程 (7)1.总的业务流程图 (7)2.详细业务流程图 (8)(二) 数据流程图 (9)1.房屋类别管理基本信息流程： (9)2.客户信息管理基本信息流程： (10)3.租赁信息类别管理基本信息流程: (10)(三) 数据字典 (12)2.数据流条目 (12)3.处理功能条目 (13)四．系统设计 (14)(一) 系统模块设计 (14)1."基本资料"模块 (15)2."客户资料"模块 (16)3."租赁管理"模块 (17)4."系统管理"模块 (18)(二) 数据库分析设计 (19)1.数据库的规范化设计 (19)2.表的建立 (19)3.系统E-R图 (20)(三) 输入输出设计 (20)五．系统实施与测试 (22)(一) 系统实施 (22)1.硬件、软件的准备 (22)2.数据准备 (22)3.程序设计 (22)4.系统设计与调试 (22)(二) 系统测试 (23)1.测试步骤 (23)七．致谢 (28)附录（部分程序清单） (30)错误!未找到引用源。
江大毕业设计房屋租赁管理系统开题报告书
技术路线：
房屋以及前端应用程序的开发两个方面。对于前者要求建立起数据一致性和完整性强、数据安全性好的库。而对于后者则要求应用程序功能完备,易使用等特点。
因此结合房屋租赁的要求，对SQL数据库管理系统、SQL语言原理、进行了较深入的学习和应用，主要完成对房屋租赁管理系统的需求分析、功能模块划分、数据库模式分析，并由此设计了数据库结构和应用程序。
拟采取的研究方法、技术路线、实验方案及可行性分析
研究方法：
1.通过对中介公司管理人员的访问，交谈可获得中介公司背部的管理需求，以及房屋屋管理的管理目标，未来中介公司对于房屋租赁管理系统发展变化趋势和长远规划的有关信息。
2.通过具体租赁活动费，了解房屋租赁的流程，日常房屋信息的管理，对房屋租赁管理系统有一个深刻的了解。
研究计划及预期成果
在浏览器登录后可以实现搜索，浏览，租赁等功能。
特色或创新之处
1.该系统不但针对于外来人员的房屋信息，同时客户也可以对自己的房屋进行租赁，给客人一种满足，服务周到的感觉。
2.订单的资料保留一段时间，有符合信息的时候第一时间通知客户。
已具备的条件和尚需解决的问题
1.学校提供了完成该设计的软硬件设备。
房屋租赁管理系统正是针对上述问题开发的这项系统是一项繁琐复杂而又十分细致的工作很多的信息都不允许出错计算机进行房屋租赁工作的管理不仅能够保证各项信息准确无误快速输出同时计算机具有手工管理所无法比拟的优开发本系统就是为了解决物资管理企业在房屋租赁管理中的一些不规范是房屋租赁纤细的管理向着规范化简单化有效化的方向发展
应用前景：
虽然目前还存在很多问题，但是总的趋势是在往完善的方面发展，由于现在网络技术的不断发展，相比传统管理系统有不发代替的优势，我觉得房屋租赁系统的未来一定是更加的完善，合理，人性化。
房屋租赁系统毕业设计
房屋租赁系统毕业设计一、引言房屋租赁是现代社会中常见的一种居住方式，随着城市化进程的推进，人们对于租房需求的增长使得房屋租赁市场逐渐兴起。
为了提高租房流程的便捷性和效率，本文将设计一个房屋租赁系统。
二、系统需求分析1. 用户管理房屋租赁系统需要支持注册和登录功能，用户可以通过注册账号成为系统用户，并使用账号登录系统。
同时，用户账号还需要实现密码找回、修改密码等功能。
2. 房源管理系统应该提供房源信息的发布和管理功能，用户可以通过填写租房信息、上传房屋照片等方式发布自己的房源信息。
系统管理员可以对房屋信息进行审核、编辑和删除操作。
3. 租赁管理系统应该支持用户进行租房操作，用户可以通过搜索、筛选等方式找到满足自己要求的房屋，并进行租赁操作。
租房过程中，系统需要支持用户与房主进行消息沟通，提供房屋租约的签署和租金的支付等功能。
4. 评价与反馈为了提供更好的租房服务质量，系统应该支持用户对租房体验进行评价和反馈，用户可以对房源、房东以及整个租房过程进行评分和留言，供其他用户参考。
5. 数据统计与分析系统应该支持对房屋租赁相关数据的统计和分析，例如租赁成功率、平均租金水平等，这些数据可以为系统管理员和用户提供决策依据。
三、系统设计与实现1. 技术选型本系统将采用前后端分离的开发模式，前端使用HTML、CSS和JavaScript等技术进行开发，后端采用Java语言开发，使用Spring框架和MySQL数据库。
2. 系统架构本系统的整体架构分为前端展示层和后端服务层。
前端展示层负责用户界面的展示和交互，后端服务层负责处理用户请求并返回相应的数据。
3. 数据库设计系统的数据库表设计包括用户信息表、房源信息表、租赁记录表等。
用户信息表包括用户账号、密码、手机号等字段；房源信息表包括房屋面积、租金、地址等字段；租赁记录表包括租赁开始时间、结束时间、金额等字段。
4. 功能模块设计根据系统需求，设计以下几个功能模块：- 用户管理模块：实现用户注册、登录、密码找回等功能；- 房源管理模块：实现房源发布、编辑和删除等功能；- 租赁管理模块：包括房源搜索、租赁操作、消息沟通、租约签署和支付等功能；- 评价与反馈模块：实现用户对房源和租房体验的评价和反馈功能；- 数据统计与分析模块：通过对租赁数据进行统计和分析，提供系统管理员和用户的决策支持。
房屋租赁管理系统毕业设计
房屋租赁管理系统毕业设计引言本文档描述了一种房屋租赁管理系统的毕业设计方案。
该系统旨在帮助房屋租赁公司更有效地管理租赁业务，提高工作效率和客户满意度。
该系统将涵盖租赁合同管理、房源管理、租户管理、付款管理和报表生成等功能。
1. 需求分析1.1 功能需求本系统需实现以下功能：•租赁合同管理：包括合同的创建、修改、终止等操作，以及合同状态的跟踪和管理。
•房源管理：管理房屋信息，包括房屋类型、面积、租金等。
•租户管理：记录租户信息，包括姓名、联系方式等。
•付款管理：记录租金支付情况，生成付款通知和收据。
•报表生成：生成租赁合同、房源和付款等方面的报表。
1.2 性能需求•系统应具有良好的响应速度，能够处理大量的数据和多个并发请求。
•系统应具备良好的可扩展性，能够适应业务的扩大和增长。
•系统应具备高度的可靠性，能够保障数据的安全和完整性。
1.3 界面需求•界面设计应简洁明了，符合用户习惯。
•界面应具备良好的用户交互性，提供友好的操作体验。
2. 系统架构设计2.1 技术选型•前端技术：使用HTML、CSS和JavaScript实现界面的展示和交互。
•后端技术：使用Python语言和Django 框架实现业务逻辑的处理和数据存储。
2.2 系统模块划分2.2.1 租赁合同管理模块•合同信息录入模块：用于录入新的租赁合同信息。
•合同信息查询模块：用于查询和浏览已存在的租赁合同信息。
•合同信息修改模块：用于修改已存在的租赁合同信息。
•合同信息终止模块：用于终止已存在的租赁合同。
2.2.2 房源管理模块•房源信息录入模块：用于录入新的房源信息。
•房源信息查询模块：用于查询和浏览已存在的房源信息。
•房源信息修改模块：用于修改已存在的房源信息。
源信息。
2.2.3 租户管理模块•租户信息录入模块：用于录入新的租户信息。
•租户信息查询模块：用于查询和浏览已存在的租户信息。
•租户信息修改模块：用于修改已存在的租户信息。
户信息。
软件工程毕业设计_房屋租赁信息管理系统
本科毕业论文(设计)题目：房屋租赁信息管理系统摘要中国经济体制下地少人多的现状以及城市人口的日益增多，导致了中国房价的急剧上升，居高不下的房价，导致了一些大中城市的租房、二手房行业成了一块肥肉，从而带动了房屋中介的发展，在繁忙的都市，紧张的生活节奏中，做大做强做好市场业务，无疑需要引进先进的信息管理技术，那么在信息化潮流下，房屋租赁信息管理系统应运而生，肩负起历史时期的使命。
本文介绍了实现本系统的相应技术领域，阐述了系统实现的思路、方法和过程。
从需求分析、应用技术平台、设计架构思想、数据库设计、各个模块的实现等方面描述了系统的设计原理及实现方案。
以软件工程理论和方法为指导进行产品架构设计，设计开发出具有可修改姓、有效性、可维护性、可重用性的系统。
该系统不仅可以详细地记录房源信息和用户信息等，而且还能够自动查找和用户需求匹配的房源，在方便客户的同时又提高了使用者的工作质量和效率。
关键字：C# .net SQL Server2008 房屋租赁信息管理系统Ambulation status of China's economic system less territory and increasingly urban population, led to a sharp rise in house prices, resulting in a number of cities in the rent, second-hand housing industry has become a piece of fat,which led to the development of housing agency, in the busy city, stressful pace of city life,running the business market bigger and stronger, will undoubtedly require the introduction of advanced information management technology, int the trend of information technology, the house rental information management system to be shipped born and shoulder the historical mission of the period.This article describes the corresponding technology of realizing of the system, elaborated ideas, methods and processes of system implementation. Describes the design principle of the system and the realization of the program from requirements analysis, application technology platforms, ideas of design architecture, database design, realization of each module and so on. Software engineering theory and methods as a guide to product architecture, design and development the system which can be modified, be available, be maintainabile and be reusabile.The system can not only record house information ,user information, but also be able to automatically find and match houses which users need, customers feel convenient at the same time improving the quality and efficiency of the user. Keywords:. C # net SQL Server2008 Realtor Information Management System1 绪论....................................................................... - 1 - 1.1 开发背景和开发目的..................................................... - 1 -1.1.1 背景.............................................................. - 1 -1.1.2 目的.............................................................. - 1 -1.2 课题定义和简介......................................................... - 1 -2 可行性分析与技术简介....................................................... - 2 -2.1 系统目标要求........................................................... - 2 -2.2 可行性分析............................................................. - 2 -2.2.1 可行性研究的前提.................................................. - 2 -2.2.2 可行性分析的目的.................................................. - 2 -2.2.3 技术可行性分析.................................................... - 3 -2.2.4 经济可行性分析.................................................... - 3 -2.2.5 操作可行性分析.................................................... - 3 -2.2.6 法律可行性........................................................ - 3 -2.3开发工具简介............................................................ - 3 -2.3.1 C#语言简介........................................................ - 3 -2.3.2 SQL SERVER 2008数据库........................................... - 4 -2.3.3 Microsoft Visual Studio 2010简介...................................... - 4 -2.3.4 Microsoft .NET Framework 4.0......................................... - 5 -2.4系统开发及运行环境...................................................... - 5 -3 系统分析与设计............................................................. - 5 -3.1 系统目标............................................................... - 5 -3.2 系统功能结构........................................................... - 5 -3.3 系统业务流程........................................................... - 6 -3.4 业务逻辑编码规则....................................................... - 6 -3.4.1 数据库对象命名规则................................................ - 7 -3.4.2 业务编码规则...................................................... - 7 -3.4.3 系统命名规范...................................................... - 8 -3.5 系统预览............................................................... - 8 -4 数据库设计................................................................ - 11 -4.1 数据库概要说明........................................................ - 11 -4.2 数据表E-R图.......................................................... - 12 -4.3主要数据表结构......................................................... - 14 -4.4 存储过程.............................................................. - 18 -5 系统实现.................................................................. - 18 -5.1 文件及文件夹模块...................................................... - 19 -5.2 公共类设计............................................................ - 19 -5.2.1 ClsCon类......................................................... - 19 -5.2.2 其他公共类....................................................... - 20 - 5.3 主要功能实现.......................................................... - 20 -5.3.1 登录模块......................................................... - 20 -5.3.2 系统主界面....................................................... - 20 -5.3.3 用户信息管理模块................................................. - 21 -5.3.4 房源管理模块..................................................... - 22 -5.3.5 求租管理模块..................................................... - 22 -5.3.6 出租管理模块..................................................... - 23 -5.3.7 员工信息录入模块................................................. - 24 -5.3.8 系统管理模块..................................................... - 25 -6 总结...................................................................... - 26 - 参考文献.................................................................... - 28 - 致谢........................................................................ - 29 -1绪论1.1 开发背景和开发目的1.1.1 背景中国经济体制下地少人多的现状以及城市人口的日益增多，导致了中国房价的急剧上升，居高不下的房价，导致了一些大中城市的租房、二手房行业成了一块肥肉。
毕业设计-房屋出租管理系统论文
[摘要] 随着科技的进步、信息需求的增加，许多都已经是计算机办公了。
本系统就是主要完成房产公司对房屋的管理，包括房产管理、合同管理、租金管理、信息统计、背景和帮助等几个模块，可以对房屋出租信息进行查询、添加、修改、删除等，合同管理可以对合同信息进行管理、浏览、查询、以及到期合同的管理等功能；租金管理可以对租金信息进行管理、浏览、查询；信息统计模块可以对租金、到期合同、履约金以及空闲房屋的统计；同时该系统通过背景可以转换系统主题，具备帮助模块，可以使用户更加快捷，方便的使用该系统。
[关键字] 房屋出租管理信息系统[ Abstract]Along with the technical progress, information need's increase, many already were the computer work. This system is mainly completes the real estate company to the house management, including the real estate management, contract management, the rent management, the information statistics, the background and the help and so on several modules, may carry on the inquiry, the increase, the revision, the deletion to the house hiring information and so on, contract management may carry on the management, the browsing, the inquiry to the contract information, as well as due contract functions and so on management; The rent management may carry on the management, the browsing, the inquiry to the rent information; The information statistics module may to the rent, the due contract, honor an agreement golden as well as the idle house statistics; Simultaneously this system through the background may the transition system subject, have the help module, may cause the user to be quicker, use this system which facilitates.[ Keywords] Rentals Management Information System目录1. 系统概述 (5)2.系统分析 (5)2.1可行性分析 (5)2.1.1经济可行性 (6)2.1.2技术可行性 (6)2.1.4 社会因素可行性 (6)2.1.5 结论 (6)2.2 系统开发需求分析 (6)2.3 系统开发进程 (7)2.4系统结构分析 (8)2.4.1系统功能模块 (8)3.系统设计 (11)3.1开发工具介绍 (11)3.2房产管理模块设计 (11)3.3合同管理模块设计 (12)3.4租金管理模块设计 (12)3.5信息统计模块设计 (13)3.6背景选项模块设计 (13)3．7帮助模块设计 (14)3.8系统数据库逻辑结构设计 (14)4.系统实施 (17)4.1登陆界面的实现 (17)4.2系统主界面的实现 (17)4.3房产管理模块的实现 (18)4.3.1房产信息管理子模块的实现 (18)4.3.2房产总表管理子模块的实现 (19)4.4合同管理模块的实现 (20)4.4.1合同信息理子模块的实现 (20)4.4.2到期合同处理子模块的实现 (21)4.4.3合同信息查询子模块的实现 (22)4.4.4合同总表浏览子模块的实现 (23)4.5租金管理模块的实现 (24)4.5.1租金收取子模块的实现 (24)4.5.2按合同号查询子模块的实现 (25)4.5.3按发票号查询子模块的实现 (26)4.6信息统计模块的实现 (27)4.6.1本月租金信息统计模块的实现 (27)4.6.2到期合同统计模块的实现 (28)4.6.3履约金统计模块的实现 (29)4.6.4空闲房屋统计模块的实现 (30)4.7背景模块的实现 (31)4.8帮助模块的实现 (31)4.9游客登陆模块的实现 (34)4.9.1房价查询模块的实现 (34)4.9.2房产咨询模块的实现 (35)4.9.3有房出租模块的实现 (36)5.结束语 (37)致谢 (38)参考文献 (39)1.系统概述为了房屋管理者更好地管理房屋的合同、租金等一系列问题，也为了让租房者更方便地了解待租房屋的情况，现开发一个房屋出租管理系统。
房屋租赁管理系统后台框架设计与实现毕业设计论文
房屋租赁管理系统──后台框架设计与实现摘要：随着计算机技术的发展，现代企业的管理和企业的业务处理已经离不开计算机的支持，也正因此，计算机技术渗透进入企业管理，企业项目的复杂逻辑也同时促进了计算机技术的发展和跟新，然而，在技术和企业逐渐成熟的过程中，企业就积累了自己的经验和满足公司业务的技术沉淀，尽管每个企业的业务都不同，但是就像我们在网上看到的各式各样的企业系统，我们依然能发现其共同的功能模块，于是，既然技术解放劳动力，有没有一个后台框架平台它已经实现了这些基础的模块设施甚至对未来子系统模块的扩展也提供了管理？企业只需要根据自己的业务去扩展就行，本课题就搭建“企业项目框架”的雏形做一定探索。
关键字：J2EE；企业项目；后台；扩展；维护Abstract：With the development of computer technology, business process management and enterprise of modern enterprise has been inseparable from the support of the computer, also, therefore, computer technology penetration into the enterprise management, complex business logic project also contributed to the development of computer technology and with new, however, mature technology and business process, enterprises have accumulated their own experience and technology to meet the company's business precipitation, although each company's business are different, but as we saw in the various kinds of online kind of business systems, we can still find their common functional modules，since the technology frees labor, is there a background frame platform it has achieved these basic modules for future expansion of facilities and even sub-module also provides management? Enterprises only need to expand their business on the line, this project will build a "corporate framework of the project," the prototype do some explorationKey words:J2EE；Enterprise Project；Background；Expand；Maintain1引言1.1 课题研究的背景介绍随着计算机技术的发展，现代企业的管理和企业的业务处理已经离不开计算机的支持，技术解放劳动力，很难想像一个纯人力维护和办公的公司能在当今信息社会里走多远，也正因此，计算机技术渗透进入企业管理，企业项目的复杂逻辑促进者计算机技术的发展和跟新，才有了今天这个蓬勃发展的世界，然而，在技术和企业逐渐成熟的工程中，企业就积累了自己的经验和满足公司业务的技术沉淀，尽管每个企业的业务都不同，但是就像我们在网上看到的各式各样的企业系统，我们依然能发现其共同的功能模块（例如，人员管理，用户组管理，权限管理，系统模块管理等），我们甚至能察觉其内部的软件实现也是一样，只不过呈现给用户的方式发生了改变而已，于是，既然技术解放劳动力，有没有一个后台框架平台它已经实现了这些基础的模块设施甚至对未来子系统模块的扩展也提供了管理？企业只需要根据自己的业务去扩展就行，显然，大部分成熟已经这样做了，本课题就搭建“企业项目框架”的雏形做一定探索1.2 后台开发技术及技术介绍1.2.1 后台开发技术技术：Spring mvc +Spring+Hibernate +Mysql2房屋租赁管理系统后台设计需求分析2.1房屋租赁管理后台设计可行性分析2.1.1房屋租赁管理系统后台设计技术可行性本系统采用Spring mvc +Spring+Hibernate +Mysql进行后台框架设计、与前台界面参数的传递和数据绑定等功能。
毕业设计-房屋租赁管理系统
滨江学院《网站策划与设计》课程设计题目房屋租赁管理系统院系滨江学院计算机系专业软件工程（动画方向）学生姓名高敏学号20092358029指导教师姜青山二0 一二年六月十日一序论1.1课题来源随着我国市场经济的快速发展和信息化水平的不断提高，如何利用先进的管理手段，提高物业管理的水平，是当今社会所面临的一个课题。
提高企业的管理水平，必须全方位地提高企业的管理意识。
只有高标准、高质量的管理才能满足企业的发展需求。
面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高房屋租赁管理无疑是一条行之有效的途径。
在某种意义上，信息与科技在企业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。
房租租赁管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。
随着计算机技术不断的飞速发展，计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。
对于当今的科学信息是一次重大的飞越，为人们的生活、工作、学习带来潜移默化的影响。
今天我们使用计算机对房屋租赁信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。
例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。
这些优点能够极大地提高房屋租赁管理的效率。
面对目前的实际状况，迫切需要开发一个新系统来适应这一些工作.1.2 开发背景和开发目的利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。
对于物业管理企业来说，利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁管理的日常事务，是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件；而房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作，房屋的基本资料,客户资料的管理,房屋租赁管理，各项收费以及统计报表的管理,一般不允许出错，如果实行手工操作,须手工填制大量的表格,这就会耗费工作人员大量的时间和精力，计算机进行房屋租赁工作的管理，不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。
租房管理系统毕业设计
租房管理系统毕业设计找房子可不是简单的事，得各大平台都逛一遍，真是个费神的活。
那种“东奔西跑”的感觉，有点像“打游戏”，每次过关都觉得特别有成就感。
不过在这个过程中，咱们也得小心，别被中介的花言巧语给迷了眼。
那种“说得天花乱坠”的房子，结果一去一看，心里瞬间“凉凉”的感觉，哎，真是让人哭笑不得。
说到中介，那个抽成的比例，简直让人有点“望而却步”，租金的“水涨船高”可真是一言难尽。
一旦找到合适的房子，下一步就是签合同了。
嘿，合同这玩意儿，看似简单，实则大有讲究。
里面的条款得认真琢磨，不然等你搬进去，才发现“猫腻”多多，那就真是悔青了肠子。
咱们得“睁大眼睛”，确保每一个细节都要搞清楚，别让那些“阴招”给占了便宜。
租期、押金、维修责任这些，统统都要列清楚，心里得有个底，千万不能掉以轻心。
说到底，租房就像是“打交道”，必须要小心谨慎。
房子一租下来，就开始了新生活。
哎，搬家这件事，简直比“打仗”还累，真的是“几天几夜”的折腾。
家具、家电，各种乱七八糟的东西，搬来搬去，感觉像是在“玩拼图”。
结果搬完后，看到新家的一瞬间，心里的那种“成就感”简直爆棚。
虽然一开始的乱糟糟让人有点头疼，但慢慢整理好后，那个“温馨”的感觉，真是让人忍不住“嘿嘿”一笑。
毕竟，家就是让人心安的地方嘛。
租房也不是只有美好的一面，咱们也得面对各种琐事。
水管漏水、电器坏了，这种时候，你得拿出点“勇气”。
找房东维修，有时候真的得“费一番口舌”。
可别指望房东总是像“白衣天使”一样，立马就到位，很多时候你得先“忍耐”，再慢慢“催促”。
心里不禁想，“这房东是不是把我当空气了”？但生活就是这样，你得“耐心等待”，慢慢调整心态。
不过啊，租房的生活也有它的乐趣。
每天回到自己的小窝，关上门，那种“世外桃源”的感觉，心里就会松一口气。
周末约上几个朋友，搞个小聚会，简直乐趣无穷，房子里笑声连连，酒桌上的“话匣子”打开，大家聊聊工作、聊聊生活，真的是“其乐融融”。
房屋租赁系统毕业论文
房屋租赁系统毕业论文房屋租赁系统毕业论文近年来，随着城市化进程的加速和人口的不断增长，房屋租赁市场逐渐成为一个热门的领域。
然而，由于信息不对称、合同纠纷等问题，房屋租赁市场的发展仍面临一些挑战。
因此，建立一个高效、透明的房屋租赁系统成为了当今社会亟需解决的问题之一。
一、背景分析房屋租赁作为一种常见的居住方式，对于人们的生活至关重要。
然而，在现实生活中，租房过程中的信息不对称问题严重影响了市场的正常运行。
租房者往往难以获得真实、准确的房屋信息，而房东则面临租金收取、合同管理等问题。
这些问题的存在使得房屋租赁市场充满了不确定性和风险，阻碍了市场的进一步发展。
二、系统设计为了解决房屋租赁市场存在的问题，我们设计了一个房屋租赁系统。
该系统通过整合房屋信息、租金支付、合同管理等功能，旨在提供一个高效、透明的租房平台。
1. 房屋信息发布在系统中，房东可以发布自己的房屋信息，包括房屋位置、面积、租金等。
同时，系统会对房屋信息进行审核，确保发布的信息真实可靠。
租房者可以通过系统浏览和搜索房屋信息，以便找到符合自己需求的房源。
2. 租金支付租房者在选择心仪的房屋后，可以通过系统进行租金支付。
系统会提供多种支付方式，如银行转账、支付宝等，以方便租房者的选择。
同时，系统会对支付过程进行监管，确保租金的安全性和及时性。
3. 合同管理在租房过程中，合同是保障双方权益的重要文件。
系统将提供在线合同签署功能，房东和租房者可以通过系统完成合同的签署和存档。
系统还会对合同进行备份和管理，以便双方在发生纠纷时能够及时解决。
三、系统优势通过建立房屋租赁系统，可以带来诸多优势。
1. 信息透明度提高系统的建立使得房屋信息更加透明，租房者可以更准确地了解房屋的实际情况。
同时，房东也能够更加方便地发布房屋信息，提高租房速度和租金收入。
2. 交易安全性增强系统提供的支付和合同管理功能可以有效提高交易的安全性。
租房者的支付信息和合同存档都将得到保护，减少了合同纠纷和支付风险。
房屋出租管理系统毕业论文
房屋出租管理系统毕业论文本文研究目的是设计和实现一个房屋出租管理系统，在本文中，将详细介绍系统的设计，实现和测试结果。
本系统的主要功能包括：房屋查询和信息管理、租金缴纳管理和用户信息管理等。
首先，本文将简要介绍系统的需求分析。
该系统的主要目标是提供便捷的房屋出租管理，让租客可以随时查看房屋信息，管理房屋花费，让房东可以随时查看房屋收益和租客信息，提高房屋出租的效率和管理的透明度。
其次，本文将详细介绍系统的设计和实现。
系统的整体框架是基于JavaEE技术实现的，包括Java Servlet、JSP和JavaBean等技术。
系统主要分为五个模块：房屋管理、租金管理、用户管理和系统管理，以及首页模块。
每个模块功能详细说明如下：房屋管理模块：房屋管理模块主要包括房屋信息的添加、查询和修改等功能。
租客可以通过该模块查找合适的房屋并直接在线预约。
房东可以随时更新房屋信息，并通过该模块查看房屋的租金收益情况。
租金管理模块：租金管理模块主要负责租金缴纳的管理，租客可以通过该模块缴纳租金并查看租金缴纳记录，房东可以随时查看租金收益和租客的缴纳情况。
用户管理模块：用户管理模块主要包括用户注册、登录等功能。
用户可以通过该模块注册并登录，查看自己的信息和租金缴纳记录。
系统管理模块：系统管理模块主要包括管理员登录和查看统计信息等功能。
管理员可以通过该模块进行数据管理和统计。
首页模块：首页模块主要显示最新的房屋信息和热门的租赁房屋等信息。
最后，本文将对系统进行测试并给出测试结果。
测试结果表明，系统能够正常运行，每个模块的功能正常，用户的数据能够被正确地存储和管理。
综上所述，本文详细介绍了一个房屋出租管理系统的设计、实现和测试。
该系统运用了JavaEE技术，实现了方便的房屋管理和租金缴纳，提高了房屋出租的效率和管理的透明度。
房屋租赁管理系统课程设计报告
房屋租赁管理系统课程设计报告摘要：本文旨在设计一个房屋租赁管理系统，以提高房屋租赁的效率和便利性。
该系统将包括房屋信息管理、租赁合同管理、租金缴纳管理、租客管理等功能，通过系统化的设计与开发，将传统的人工租赁管理转变为高效、自动化的流程。
本文将详细介绍系统的设计思路、功能模块、技术工具以及测试与评估等内容。
1. 引言房屋租赁是人们日常生活中不可缺少的一部分，然而传统的房屋租赁管理方式往往依赖于纸质合同和手工操作，存在效率低下、易出错以及信息不易统计分析等问题。
而设计一个房屋租赁管理系统，可以有效地提高管理效率，简化操作流程，方便租户和房东之间的交流与沟通，实现更加优质的租赁管理。
2. 系统设计思路房屋租赁管理系统主要包括以下功能模块：房屋信息管理、租赁合同管理、租金缴纳管理、租客管理等。
系统通过将这些功能进行模块化设计与开发，实现信息的快速录入、查询、统计以及自动化的提醒与通知功能，从而提高房屋租赁管理的效率和准确性。
3. 功能模块设计3.1 房屋信息管理模块房屋信息管理模块提供了对房屋信息的录入、更新、查询和删除等功能。
管理员可以通过该模块添加新的房屋信息，并填写相关房屋的基本信息，如房屋地址、面积、配套设施、租金等。
同时，房屋信息还可以进行分类和标签化，以方便租户进行精准的房屋搜索。
3.2 租赁合同管理模块租赁合同管理模块主要用于管理租赁合同的录入、更新、查询和生成等功能。
通过该模块，管理员可以录入新的租赁合同并与相应的房屋信息进行关联。
同时，系统还可以自动生成租赁合同，包括租金、租期、押金等合同要素，并支持合同的电子签名功能，提高合同签订的方便性和效率。
3.3 租金缴纳管理模块租金缴纳管理模块用于记录和管理租客的租金缴纳情况。
系统可以自动生成租金缴纳通知，并提醒租客按时缴纳租金。
同时，系统还可以记录租金的缴纳情况，包括缴纳日期、金额等信息，方便管理员进行租金统计和核对。
3.4 租客管理模块租客管理模块用于记录和管理租客的相关信息，包括租客的基本信息、入住日期、联系方式等。
房屋租赁系统毕业设计
辽东学院本科毕业设计惠君房屋中介系统的设计与实现Design and Implementation of HuiJun Housing IntermediarySystem学院（系）：专业：学生姓名：学号：指导教师：评阅教师：完成日期：2017年05月20日辽东学院Eastern Liaoning University摘要伴随着社会经济的快速发展，加快城市化建设刻不容缓，城市人口越来越多，造成城市人口压力严峻，房屋出现供不应求的局面，租房已经成为一部分人暂时落脚的理想选择。
全球化经济发展的同时计算机互联网技术也高速发展，大量传统行业进入了信息时代，企业利用互联网技术提高工作效率，房屋租赁也逐渐进入互联网领域。
惠君房屋中介系统采用结构化的开发方法进行课题研究，对惠君房屋中介公司的业务流进行具体分，研究公司员工的工作需求。
通过对公司日常业务需求的分析出系统用户包括总经理、财务、置业顾问。
再对系统用户分别进行深入分析研究，分析出系统用户的详细功能，在根据惠君房屋中介公司的具体租赁流程方式，画出公司的业务流图和数据分析。
本系统是基于B/S模式结构，通过Web浏览器，采用Visual Studio 2015开发工具和内置的SQL Server数据库，运用技术来完成的。
本系统实现了惠君房屋中介公司的员工在此系统上对房源、客户、合同、工资、缴费、分析汇总的管理，在系统投入运营前实现了所需的各个功能。
系统能够正常投入运营，可以为惠君房屋中介公司提高经济效益，使之适应现代化社会的发展。
关键词：房源；房屋信息；房屋中介Design and Implementation of HuiJun Housing Intermediary SystemAbstractAlong with the rapid development of social economy, is of great urgency to speed up the urbanization construction, more and more urban population, urban population pressure, severe houses appeared in short supply, housing has become a part of people temporarily stay ideal choice.Globalization of economic development at the same time the computer also rapid development of Internet technology, a large number of traditional industry has entered the information age, companies using Internet technology to improve the work efficiency, house lease also gradually into the Internet.HuiJun housing intermediary system, using structured development methods to research the business process HuiJun housing intermediary companies in a specific points, research the job requirements of the company staff.Through the analysis of the company daily business needs the users of the system including the general manager, finance, real estate consultant.In-depth analysis and study on users of the system respectively, analysis of the users of the system functions in detail, in according to the specific rent HuiJun building the company's process, draw the flow chart of the company's business and data analysis.This system is based on B/S mode structure, through a Web browser, the use of Visual Studio 2015 development tools and built-in SQL Server database, using technology.This system has realized the HuiJun housing intermediary company employees in the system of housing, clients, contract, wages, payment management, analysis, summary, before put into operation in the system to achieve the required for each function.System can normal running, can improve the economic benefit for HuiJun housing intermediary company, to adapt to the development of modern society.Key Words：Housing Resource；Housing Information；Housing Intermediary目录摘要 (I)Abstract (II)引言 (1)1 系统规划 (3)1.1 系统目标 (3)1.2 业务流分析 (3)1.2.1 现行业务流分析 (3)1.2.2 现行业务存在的主要问题 (6)1.2.3 解决方案 (7)1.3 可行性分 (8)1.3.1 技术可行性 (9)1.3.2 经济可行性 (9)1.3.3 营运可行性 (9)2 系统分析 (10)2.1 用户需求分析 (10)2.1.1 财务（会计）用户的需求分析 (10)2.1.2 置业顾问用户的需求分析 (10)2.1.3 总经理用户的需求分析 (10)2.2 数据流分析 (10)2.2.1 数据流图 (10)2.2.2 数据字典 (12)3 系统设计 (16)3.1 系统模块结构设计 (16)3.2 数据库设计 (16)3.2.1 数据库的概念结构设计 (16)3.2.2 逻辑结构设计 (17)3.2.3 数据库的表结构设计 (17)3.3 系统相关技术 (20)3.3.1 系统开发环境 (20)3.3.2 系统运行环境 (20)4 系统实现 (21)4.1 人机界面设计 (21)4.2 模块处理过程 (21)4.2.1 客户管理 (21)4.2.2 房源管理 (22)4.2.3 合同管理 (23)4.2.4 缴费管理 (24)4.2.5 工资管理 (24)4.2.6 分析汇总管理 (25)5系统测试 (27)5.1 测试原则与测试方法概述 (27)5.2 测试项目与测试用例 (27)5.3.1 软件测试能力 (30)5.3.2 缺陷和限制 (30)5.3.3 建议 (31)5.3.1 软件测试结论 (31)5.4 运行和维护 (31)结论 (32)参考文献 (33)致谢 (34)引言随着社会生产力不断提高，社会经济也高速发展，许许多多的人进入城市务工，住房问题呈现出越来越紧张趋势，生活水平的提高，人们对住房要求也不断提高，所以人们对房屋的需求越来越大，加快城市化建设迫在眉睫。
房屋租赁系统毕业设计
房屋租赁系统毕业设计概述：房屋租赁系统是一个为租赁房屋提供便捷和高效服务的平台。
本毕业设计旨在设计并实现一个全面的房屋租赁系统，包括用户注册与登录、房屋信息发布和搜索、租金支付和合同管理等方面的功能。
本文将对系统需求进行详细说明，并介绍系统的设计和实现。
一、系统需求分析1. 用户注册与登录功能：a. 用户注册：用户可以通过输入个人信息进行注册，包括用户名、密码、手机号码等。
b. 用户登录：已注册用户可以使用用户名和密码进行登录，以访问个人信息和使用系统功能。
2. 房屋信息发布与搜索功能：a. 房屋信息发布：房东可以通过系统发布房屋出租信息，包括房屋类型、面积、位置、租金等。
b. 房屋信息搜索：租房者可以根据自己的需求，在系统中搜索并筛选符合条件的房屋信息。
3. 租金支付功能：a. 租金计算: 系统根据房屋租金、租期等信息自动计算租金。
b. 租金支付: 租房者可以通过系统选择合适的支付方式完成租金支付。
4. 合同管理功能：a. 合同生成：系统根据双方的租赁协议，自动生成合同。
b. 合同查看与签署：租房者和房东可以在系统中查看合同内容，并确认签署。
二、系统设计与实现1. 技术选型：根据系统需求和功能，选择合适的技术进行系统开发。
可以使用前端技术如HTML、CSS和JavaScript，后端技术如Java或Python，数据库技术如MySQL或MongoDB等。
2. 系统架构设计：a. 前端设计：根据系统功能设计用户界面，使其美观、友好和易操作。
b. 后端设计：设计系统的逻辑处理和数据库管理，确保系统功能的高效实现。
c. 数据库设计：设计合适的数据表存储用户信息、房屋信息、合同信息等。
3. 功能实现：a. 用户注册与登录功能：开发用户注册和登录模块，确保用户信息的安全和唯一性。
b. 房屋信息发布与搜索功能：实现房东发布房屋信息和租房者搜索房屋信息的功能。
c. 租金支付功能：开发租金计算和支付模块，确保租金的准确计算和安全支付。
房屋租赁管理系统毕业论文
2014届毕业设计说明书房屋租赁管理系统院、部：计算机与信息科学学院学生姓名：刘喜文指导教师：朱凌志职称讲师专业：信息与计算科学班级：信息本1002班完成时间： 2014-5摘要随着改革开放的不断深入,经济的不断发展以及人们的消费方式不断的成熟。
二十一世纪这个信息时代的到来,计算机技术深入到各行各业中。
因为计算机技术管理相对于传统的人工管理方式具有其无可比拟的优势。
传统的房屋租赁服务的效率已经不能满足企业对于发展的需要，先进的计算机技术与传统的相比可以提高企业的工作效率而且可以快速的为客户提供服务，开发此系统可以方便的管理房屋租赁以及减少企业成本的投入具有重大意义。
本文首先概述了课题当前的研究情况、是否具有发展潜力和发展空间以及课题对现今带来的作用。
其次概述了课题根据当前的社会资源研究开发的具体需求以及从各个方面分析开发和使用过程中是否是可行的，然后对现有的传统的人工管理流程进行分析，最后确定系统运行处理的流程，在这些基础之上，使用C++中的MFC模块和SQL Server 2000数据库，采用C/S结构去研发这个高效、符合现状发展需要的房屋租赁管理系统，最后研发的房屋租赁管理系统可以准确方便而又安全的对租赁信息进行管理，包括房屋信息管理、客户信息管理、合同管理、租金管理和信息统计等功能。
经过对系统进行测试结果显示：该系统操作简单、界面简洁、数据处理效率高、运行稳定，且具有良好的易维护性和健壮性，房屋中介等企业会选用它来服务会比较满意。
关键词：C++；MFC；SQL Server 2000；C/S结构；数据库；房屋租赁管理系统ABSTRACTWith the deepening of reform and opening up , the continuous economic development and people's consumption patterns continue to mature. The dawn of the twenty -first century information age , computer technology deep into all walks of life . Because computer technology management with respect to the traditional manual management methods has its incomparable advantages . The efficiency of traditional Realtor services can not meet the needs of enterprise development , compared to the advanced computer technology with traditional enterprise can improve the efficiency and can provide customers with fast service , the development of this system can easily manage the rental and reduce the cost of doing business has invested significant .This paper begins with an overview of the current research topics circumstances , whether the development potential and development space as well as the subject for today brings role. Followed by an overview of the topics according to the specific needs of the current research and development as well as social resources from all aspects of the analysis of the development and use of the process whether it is feasible , then the existing traditional manual management processes are analyzed to finalize the process system operation processing on this solid foundation , the use of C + + MFC modules and SQL Server 2000 database, using C / S structure to develop this efficient, in line with current development needs rental management system, and finally the development of rental management system can be easily and accurately security information management of the lease , including housinginformation management, customer information management, contract management , rental management and information statistics. After the test results show that the system : The system is simple to operate, simple interface, high data processing efficiency , stable , and has good maintainability and robustness , real estate agents and other companies will choose to serve it would be more satisfied.Keywords: C + +; MFC; SQL Server 2000; C / S structure ; database ; rental management system目录第一章绪论 (1)1.1 项目研究背景 (1)1.2 项目研究目的和意义 (1)1.3 国外研究现状 (2)1.4 国内研究现状 (3)1.5 项目研究内容 (3)1.6 论文的组织结构 (4)第二章系统开发的相关技术 (5)2.1 VC++ 6.0 (5)2.2 SQL Server 2000 (5)2.3系统的C/S结构 (6)2.4 ADO数据库访问技术 (6)第三章系统分析 (8)3.1 需求分析 (8)3.1.1 系统非功能性需求 (8)3.1.2 系统主要业务分析 (8)3.1.3 系统功能性需求 (9)3.2 可行性分析 (11)第四章系统总体设计 (12)4.1系统总体流程图 (12)4.2 系统功能模块 (12)4.3 系统功能子模块的设计 (13)4.3.1 用户管理模块设计 (13)4.3.2 房屋管理模块设计 (13)4.3.3 客户信息管理模块设计 (14)4.3.4 合同管理模块设计 (14)4.3.5 租金管理模块设计 (15)4.3.6 信息统计模块设计 (15)4.3.7 游客浏览模块设计 (16)4.4 系统数据库的设计 (16)4.4.1房屋信息表的设计 (16)4.4.2 客户表的设计 (17)4.4.3合同表的设计 (18)4.4.4 租金表的设计 (19)4.3 系统开发过程 (20)第五章详细设计 (21)5.1 登录界面的实现 (21)5.2 系统主界面的实现 (22)5.3房屋信息管理子模块的实现 (23)4.3.1 房屋信息添加子模块的实现 (23)5.3.2 房屋信息查询模块的实现 (24)5.3.3 房屋信息删除模块的实现 (25)5.4 客户信息管理子模块的实现 (26)5.4.1 添加客户信息模块的实现 (26)5.4.2 查询客户信息模块的实现 (28)5.4.3 删除客户信息模块的实现 (29)5.5 合同信息管理子模块的实现 (30)5.5.1 添加合同信息模块的实现 (30)5.5.2 查询合同信息模块的实现 (32)5.5.3 删除合同信息模块的实现 (33)5.6 租金管理子模块的实现 (34)5.6.1 收取租金模块的实现 (34)5.6.2 通过合同ID查询租金模块的实现 (36)5.6.3 通过发票ID查询租金模块的实现 (37)5.7 信息统计子模块的实现 (38)5.7.1 租金信息统计模块的实现 (38)5.7.2 到期合同信息统计模块的实现 (39)5.7.3 空闲房屋统计模块的实现 (41)5.8 游客访问模块的实现 (42)5.9 ADO数据库访问技术的设计与实现 (43)第六章测试 (44)6.1 测试内容 (44)6.2 测试方法 (44)6.3 测试用例 (44)6.4 测试结果 (46)第七章总结与展望 (47)7.1 总结 (47)7.2 展望 (47)参考文献 (49)致谢 (50)第一章绪论1.1 项目研究背景改革开放以来，城市流动人口随着社会经济的发展和现代化建设步伐的加快不断增多，流动人口对租赁房屋的需求也越来越大，随着这一商机的出现，沿海发达城市涌现出大量的房屋中介公司，房屋中介公司的出现不仅给出租者带来了便利也给求租者带来了方便，但中介公司传统的人工记录房屋租赁交易随着交易量的增多已经出现了种种问题，如房屋租赁档案的丢失、房屋租赁信息记录出错等等，种种问题的出现无论是对中介公司还是求租者都会带来一定的经济损失，也给中介公司的信誉带来了负面影响，如何从根本上解决这些问题变的极为重要。
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毕业设计房屋租赁管理系统随着社会的不断发展和人口的增加，人们对居住环境的要求也越来越高。
而在当今社会，许多人更加倾向于租房而非购房。
因此，房屋租赁管理系统的开发和应用变得尤为重要。
一、引言
房屋租赁管理系统是一种基于现代信息技术，旨在提高房屋租赁业务管理效率，提供更好服务的软件系统。
本文将介绍这种系统的重要性，并探讨其应用前景以及设计原则。
二、系统需求分析
房屋租赁管理系统应基于以下几方面需求进行设计和开发：
1.租户管理：包括租户信息登记、档案管理、合同签订与终止等功能，以提供租户信息的全面和准确的管理。
2.房源管理：包括房屋信息的录入、更新、删除等功能，方便房东或中介机构管理房源，并及时反馈房源的出租情况。
3.合同管理：系统应具备合同管理功能，包括合同的生成、修改、审核和归档等，以确保合同的安全性和合法性。
4.费用管理：系统应具备租金、水电费等费用的收付管理功能，方便租户和房东之间的交易，同时确保费用的准确性和透明度。
5.维修管理：系统应包括房屋维修工单的生成、指派和执行情况的记录等，旨在提高房屋维修工作的效率和及时反馈维修进度。
6.报表与统计：系统应具备生成各类报表和统计数据的功能，以方
便管理者分析业务状况、作出决策。
三、系统设计原则
在进行房屋租赁管理系统的设计时，应遵循以下原则：
1.用户友好性：系统的界面应设计简洁明了，操作流程应尽量简化，提供辅助提示和错误处理，让用户能够轻松上手、高效使用。
2.可靠性与安全性：系统应具备数据备份、故障恢复等功能，确保
数据的完整性和安全性。
3.灵活性：系统应具备良好的扩展性和适应性，能够灵活应对各类
房屋租赁业务的需求变化。
4.性能高效：系统应具备较高的响应速度和处理效率，能够满足大
量数据和用户同时访问的需求。
四、系统开发与应用前景
房屋租赁管理系统的开发需要具备一定的软件和技术支持，包括数
据库管理系统、网络传输协议等。
该系统可以应用于以下领域：
1.中介机构：房屋中介机构可以借助该系统提高租赁业务的管理效率，提供更好的服务和房源信息。
2.房东：房东可以使用该系统管理自己的房屋出租情况，快速找到
合适的租户，并及时收取租金等费用。
3.租户：租户可以通过该系统查询所需租赁的房源信息，申请租赁、缴纳费用等，提高租房流程的便捷性。
5.政府部门：政府部门可以借助该系统进行房屋租赁数据的分析和
统计，从而更好地指导相关政策和规划。
综上所述，房屋租赁管理系统的开发与应用具有重要意义。
通过合
理的系统设计和优化，可以提高房屋租赁业务的管理效率，提供更好
的服务和体验。
随着信息技术的不断发展，该系统的应用前景将更加
广阔，为房屋租赁市场的发展带来新的机遇和挑战。