黑龙江防火门生产制造项目商业计划书

黑龙江防火门生产制造项目

商业计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要

经过十多年的发展，中国防火门行业产品质量和性能大大提高，产品

种类也有所增加。原标准尚未应用于指导产品的生产，质量监督检查。根

据国家标准委发布的计划，GB12955-91“钢质防火门通用技术条件”和

GB14101-93“木质防火门通用技术条件”进行了整理和修订，统一了各种

防火门的技术要求。

防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门，在一定时间内起到阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，确保有足够的时

间来疏散人员，或无法疏散时确保有足够的时间在安全的地方躲避等待救援。

该防火门项目计划总投资5089.04万元，其中：固定资产投资3495.75万元，占项目总投资的68.69%；流动资金1593.29万元，占

项目总投资的31.31%。

达产年营业收入11800.00万元，净利润2007.22万元，达产年纳

税总额1132.24万元；达产年投资利润率52.59%，投资利税率61.69%，投资回报率39.44%，全部投资回收期4.04年，提供就业职位194个。

黑龙江防火门生产制造项目商业计划书目录

第一章基本情况

第二章背景和必要性研究

第三章市场研究

第四章产品规划分析

第五章项目工程设计

第六章运营管理模式

第七章项目风险说明

第八章 SWOT分析

第九章项目计划安排

第十章投资方案分析

第十一章项目经营收益分析

第十二章项目总结、建议

第一章基本情况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

黑龙江防火门生产制造项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托xx产业示范基地良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以防火门为核心的综合性产业基地，年产值可达12000.00万元。

二、项目承办单位

xxx有限公司

三、战略合作单位

xxx科技公司

四、项目建设背景

防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门，除了具有普通门的作用外，更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，可在一定时间内阻止火势的蔓延，确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。

防火门在建筑消防产品中被称为生命之门，所以一直备受关注。从全

国各个城市情况来看，防火门是消防产品质量问题最突出的领域。近来国

内一些火灾，尤其是人员密集场所火灾之所以造成群死群伤事故，其主要

原因是疏散通道或安全出口防火门不符合规定要求引起的。

xx产业示范基地把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整

为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞

争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划

和发展定位可成为xx产业示范基地示范项目，有利于吸引科技创新型

中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以

及先进的管理方法、经验集聚xx产业示范基地，进一步巩固xx产业

示范基地招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资5089.04万元，其中：固定资产投资3495.75万元，占项目总投资的68.69%；流动资金1593.29万元，占项目总投资

的31.31%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入11800.00万元，总成本费用9123.71万元，税金及附加94.03万元，利润总额2676.29万元，利税总额

3139.46万元，税后净利润2007.22万元，达产年纳税总额1132.24万元；达产年投资利润率52.59%，投资利税率61.69%，投资回报率

39.44%，全部投资回收期4.04年，提供就业职位194个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产

业示范基地及xx产业示范基地防火门行业布局和结构调整政策；项目

的建设对促进xx产业示范基地防火门产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“黑龙江

防火门生产制造项目”，项目的建设能够有力促进xx产业示范基地经

济发展，为社会提供就业职位194个，达产年纳税总额1132.24万元，可以促进xx产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财

政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率52.59%，投资利税率61.69%，全部投

资回报率39.44%，全部投资回收期4.04年，固定资产投资回收期

4.04年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创

新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工

业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营

企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包

装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品

附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。