电梯维保流程及规范
电梯维修保养规范及安全注意事项
电梯维修保养规范及安全注意事项The latest revision on November 22, 2020电梯维修保养规范及安全注意事项电梯维修保养的目的和意义电梯保养是指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘杂物、调试安全装置的工作。
目的是通过巡检，排除潜在故障，是为了减少电梯故障发生。
并不是维保过电梯就不会出现故障。
电梯维修保养规范一、机房（一）、机房维保规范：环境检查1检查去往机房的通道畅通，有无堆放杂物，有无固定照明。
2使用爬梯上下机房，检查爬梯是否安装牢固。
3检查机房门窗是否完好，“机房重地，闲人免进”机房是否漏雨，吊钩颜色正常有标识（红色）。
4检查空调风扇等降温通风设备是否完好。
5检查消防设施是否齐全有效。
6检查机房内的照明是否齐全，有无固定插座。
7检查机房内各种规章制度标识是否齐全（机房操作规程、救援措施、防火措施、平层标识）。
8检查盘车装置是否齐全（盘车轮、抱闸扳手）盘车轮刷黄漆，盘车轮密封有方向标识，螺丝键齐全，润滑螺孔。
9检查线槽、线管等固定是否牢固，有无良好接地变形。
配电箱检查1检查配电箱内各开关是否完好，标识应清晰，接线是否牢固。
2检查控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常。
曳引机（电动机）检查1检查曳引电动机转动有无异响，及异常发热，温升不超过85℃（测温计），旋编是否正常，固定良好，紧固电机接线。
2电动机轴头润滑。
3检查曳引机有无漏油，油位检查。
4检查曳引轮槽磨损情况，并清洁（检修），方法：用钢板尺立面靠在曳引轮钢丝绳上，几根钢丝绳差距不大于1mm，方向标识正确。
5检查抗绳轮并清理、润滑。
6紧固曳引机各固定螺丝，检查减震垫有无损坏裂痕。
限速器1检查限速器轮有无偏斜，有无过度磨损，紧固地线。
2限速器转动有无异响。
3限速器轮槽及夹绳器口清洁。
4限速器转动轴润滑。
5限速器开关检查调整，确保开关能动作。
6限速器铅封是否完好。
曳引钢丝绳检查1、慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污。
电梯维保人员对电梯进行日常维保的工作流程
电梯维保人员对电梯进行日常维保的工作流程下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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电梯维保流程与规范标准
电梯维保流程与规范标准电梯维保检验规范及作业流程1》机房检验规范在进行机房检验之前，需要进行以下环境检查：1.检查去往机房的通道是否畅通，有无堆放杂物，有无固定照明。
2.使用爬梯上下机房，检查爬梯是否安装牢固。
3.检查机房门窗是否完好，“机房重地，闲人免进”机房是否漏雨，吊钩颜色是否正常有标识（红色）。
4.检查空调风扇等降温通风设备是否完好。
5.检查消防设施是否齐全有效。
6.检查机房内的照明是否齐全，有无固定插座。
7.检查机房内各种规章制度标识是否齐全（机房操作规程、救援措施、防火措施、平层标识）。
8.检查盘车装置是否齐全（盘车轮、抱闸扳手），盘车轮刷黄漆，盘车轮密封有方向标识，螺丝键齐全，润滑螺孔。
9.检查线槽、线管等固定是否牢固，有无良好接地变形。
在进行配电箱检查时，需要注意以下事项：1.检查配电箱内各开关是否完好，标识应清晰，接线是否牢固。
2.检查控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常。
在进行曳引机（电动机）检查时，需要注意以下事项：1.检查曳引电动机转动有无异响，及异常发热，温升不超过85℃（测温计），旋编是否正常，固定良好，紧固电机接线。
2.进行电动机轴头润滑。
3.检查曳引机有无漏油，油位检查。
4.检查曳引轮槽磨损情况，并清洁（检修），方法：用钢板尺立面靠在曳引轮钢丝绳上，几根钢丝绳差距不大于1mm，方向标识正确。
5.检查抗绳轮并清理、润滑。
6.紧固曳引机各固定螺丝，检查减震垫有无损坏裂痕。
在进行限速器检查时，需要注意以下事项：1.检查限速器轮有无偏斜，有无过度磨损，紧固地线。
2.检查限速器转动有无异响。
3.清洁限速器轮槽及夹绳器口。
4.进行限速器转动轴润滑。
5.检查限速器开关并进行调整，确保开关能动作。
6.检查限速器铅封是否完好。
在进行曳引钢丝绳检查时，需要注意以下事项：1.进行慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污。
2.检查钢丝绳有无断丝断股，有无过度磨损。
3.检查绳标是否清晰正确。
电梯维保流程及规范
电梯维保流程及规范电梯维保是确保电梯正常运行和安全使用的重要环节。
为了保证电梯的维保流程和规范，以下是一份详细的说明，以便操作人员能够按照要求进行工作。
一、维保前的准备工作1.维保人员应该具备相关技能和经验，并持有相关的维保证书。
2.确保维保人员了解和掌握电梯维保的相关知识和操作规程。
3.确保维保人员配备齐全的维保工具和设备，确保能够完成维保工作。
二、维保流程1.工作准备a.维保人员到达现场后，需先查看电梯运行状况，确保没有异常情况。
b.维保人员要按照工作流程进行工作，不能随意更改或跳过工作步骤。
2.安全检查a.维保人员必须先检查电梯的安全设施情况，确保各个安全装置正常运行。
b.检查电梯的紧急停止、紧急通话等功能是否正常。
c.检查电梯井道和机房的安全状况，确保不存在火灾、漏水等危险情况。
3.设备维护a.对电梯的各个部件进行检查和保养，包括电梯机房、井道、轿厢和门机等。
b.检查电梯的导向轨道、钢丝绳、紧急制动器等关键部位是否磨损或损坏。
c.对电梯的电气设备进行检查和保养，预防电路故障或其他电气问题。
4.故障排除a.维保人员必须具备故障排除的知识和技能，能够快速判断和解决电梯故障。
b.若遇到无法解决的故障，应及时报告相关部门，并将电梯停止使用直至故障解决。
5.记录和报告a.维保人员要详细记录电梯的维护和维修情况，包括维保日期、内容和维修结果等。
b.定期向相关部门提交电梯维保报告，供监管部门和业主参考。
三、维保规范1.严格按照相关法律法规和规范要求进行维保工作，维保人员不得擅自更改或忽视规定。
2.维保人员必须穿戴符合规定的工作服和防护用品，确保工作安全。
3.维保人员应遵守维保倡议书和工作纪律，不得随意违反规定或利用职权谋取私利。
4.若发现电梯存在重大安全隐患或故障，维保人员应立即通知相关部门，并采取紧急措施确保安全。
综上所述，电梯维保流程和规范的遵循对保证电梯的正常运行和安全使用至关重要。
只有通过科学合理的维保流程和遵守规范要求，才能更好地保障电梯的安全和稳定运行。
电梯维保步骤流程
电梯维保步骤流程电梯维保是确保电梯正常运行和安全使用的一项重要工作。
以下是电梯维保的一般步骤流程，详细描述了各项任务的具体内容和执行方式。
1.准备工作电梯维保工作需要经过一系列准备工作。
首先，维保人员需要熟悉相关的技术规范、标准和操作手册，了解该型号电梯的特点、功能和工作原理。
此外，维保人员需要检查和确认所需的工具和设备是否齐全，确保可以顺利进行维保任务。
2.巡检和检查维保人员需要对电梯进行巡检和检查，以确保电梯的各项设备和部件正常工作。
巡检内容包括检查电梯的外观、内部面板、按钮和指示灯是否完好无损；检查电梯轿厢的门、门锁和门扇是否正常开关，是否有异响；检查电梯的驱动系统、限速器、安全钳、制动器等关键设备是否正常运行和工作；检查电梯的照明、通风和报警系统是否正常运行等。
3.清洁和维护维保人员需要对电梯进行清洁和日常维护。
清洁工作包括清理电梯轿厢的地板、扶手、墙壁、玻璃等，确保无积尘、无脏污。
日常维护工作包括润滑轴承、检查电缆连接、紧固螺钉、更换照明灯泡、清洗滑轮、检查电梯电路和控制系统等。
4.具体维护任务根据电梯维保计划，维保人员需要按时进行具体的维护任务。
维护任务包括故障排除和修复、部件更换、系统校准等。
维保人员需要使用专业的工具和设备，按照操作手册或技术规范的要求进行维修和调整，确保电梯的性能和安全可靠。
5.数据记录和汇报维保人员需要及时和准确地记录电梯的维保情况，并按要求将数据报告给相关部门和单位。
数据记录包括维保日期和时间、维保内容、检查结果、维修记录等。
汇报内容包括电梯的使用情况、维保任务的完成情况、存在的问题和建议等。
数据记录和汇报对于电梯的维保管理非常重要，可以帮助监测电梯的运行状态和维保效果，及时发现问题并采取措施解决。
6.故障处理和预防在电梯维保过程中，维保人员可能会遇到各种故障和问题。
维保人员需要及时处理故障，找出原因并进行修复。
同时，维保人员还需要分析故障的原因，研究是否存在潜在风险，采取相应措施进行预防，以提高电梯的可靠性和安全性。
电梯维保方案5篇
电梯维保方案5篇电梯维保方案【篇1】电梯维保服务方案随着城市化的不断发展，电梯已成为现代建筑中不可或缺的设施之一。
稳定、高效的电梯服务不仅关系到住宅和商业楼宇业主的使用体验，更关系到人员的安全。
因此，电梯维保服务显得尤为重要。
本文将从电梯维保服务的必要性、服务方案的设计和实施、以及如何选择电梯维保服务供应商三个方面探讨电梯维保服务方案。
一、电梯维保服务的必要性任何一台机器或设备都需要维修和保养，以确保其正常工作并延长使用寿命。
对于电梯来说，由于其使用频繁、运转时间长，需要始终保持良好的状态。
定期的维保服务是确保电梯正常运行的必要措施，既能保证运行效率又能延长电梯的使用寿命。
在维保服务过程中，专业技术人员会对电梯的每个部分进行检测和维修。
比如检查电梯轿厢和井道电气设备的运行情况、拉紧电缆和钢丝绳、更换旧部件等等。
如果发现电梯某个关键部位存在问题，技术人员会第一时间进行修理或更换，以确保电梯的正常运行。
此外，电梯维保服务还可以有效预防一些安全事故的发生，如堵门、超载等。
二、服务方案的设计和实施设计一份完整的电梯维保服务方案需要从以下几个方面进行思考：1.服务内容：在方案中明确具体的服务内容，包括日常检查、设备维护、技术支持等等，以保证维保服务的全面性。
2.服务周期：根据电梯的使用情况和设备的实际情况，确定服务周期，为不同的电梯分类制定差异化的维保计划。
3.技术人员：确保电梯维保服务供应商具有丰富的技术经验和专业知识，能够熟练操作各种电梯设备，以确保服务的高质量。
4.监督管理：建立有效的监督管理机制，对电梯维保服务供应商的服务质量进行监督和检查，确保服务过程中不出现失误或差错。
三、如何选择电梯维保服务供应商选择一家专业的电梯维保服务供应商非常重要。
以下几点可以帮助业主或管理员评估供应商的专业性：1.经验与资质：一家专业的电梯维保供应商应该拥有一定的维保服务经验，并具备相应的资质和证书。
2.技术水平：一个拥有高素质技术人员团队的维保供应商能够保证技术储备和服务水平的全面性。
电梯维护保养作业流程及细则
电梯维护保养作业流程及细则电梯维护保养作业流程及细则本文旨在规范公司的电梯维护保养服务，以提供优质、满意的服务。
维保人员必须严格按照指导书和安全操作规程进行作业，以保证客户电梯的正常、安全运行，避免伤害人员、损坏货物及其他事故的发生。
范围本规范适用于公司对各种类型电梯进行维修保养工作，包括乘客电梯、载货电梯、客货电梯、病床电梯、住宅电梯、观光电梯和汽车电梯。
维修保养工作包括半月、季度、半年、年度的维修保养和改造等内容。
职责维保人员应根据本规范内容进行维修保养工作，并负责与用户签订电梯维修保养合同，为客户提供优质服务。
基本要求1.电梯维保人员必须经过培训考核取得《特种设备作业人员证》后才能上岗，负责电梯的急修和日常维修保养工作。
2.维保负责人应制订具体的维保计划，包括半月、季度、半年、年度维修保养计划。
3.维保负责人应对维保计划的可行性进行分析和具体实施。
4.维保人员应做好与维修保养相关的记录档案，以备需要时查阅。
5.维保人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点、有关的安全法规和标准，通过正确操作来保证电梯的正常安全运行。
6.维修工作中所使用的设备和量具必须具备相应能力和精度，以保证维修质量和可靠性。
7.公司应为维保派驻人员提供全面的技术支持，并有相应能力对所维修的电梯及相关人员的安全进行风险评价。
8.根据国家法规向保险公司为维保人员办理必要而充分的保险。
9.对用户或乘客的任何救援电话应做出及时回应，并有记录报告。
根据电话报告的严重程度，作出相应的救援处理。
在急修中要做好故障记录，并存档，以备查询。
10.轿厢内应张贴乘梯须知和维保人员联系电话。
11.对业主维修或签订维保合同时应告知业主的责任和要求：a.业主应针对电梯的使用和管理制订出管理规定（专人负责）。
b.业主不得允许非此合同的维修组织对电梯进行任何维修工作。
c.层门、机房和为维修人员保留的通道门的钥匙应交专门人员专职保管。
保证进入机房的通道安全、畅通及充分的照明。
电梯维保流程及规范
电梯维保流程及规范电梯维保流程及规范机房保养流程机房保养项目包括环境清理、配电箱检查、曳引机（电动机）检查、限速器保养、曳引钢丝绳检查和控制柜检修。
保养流程环境清理为了保证机房的安全和正常运行，需要进行环境清理。
具体步骤包括检查通道畅通、爬梯安装是否牢固、机房门窗是否完好、空调风扇等降温通风设备是否完好、消防设施是否齐全有效、照明是否齐全、规章制度标识是否齐全、盘车装置是否齐全、线槽、线管等固定是否牢固。
配电箱检查配电箱内各开关是否完好，标识应清晰，接线是否牢固。
控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常。
曳引机（电动机）检查曳引电动机转动有无异响，及异常发热，温升不超过85℃（测温计），旋编是否正常，固定良好，紧固电机接线。
电动机轴头润滑。
检查曳引机有无漏油，油位检查。
检查曳引轮槽磨损情况，并清洁。
检查抗绳轮并清理、润滑。
紧固曳引机各固定螺丝，检查减震垫有无损坏裂痕。
限速器保养检查限速器轮有无偏斜，有无过度磨损，紧固地线。
限速器转动有无异响。
限速器轮槽及夹绳器口清洁。
限速器转动轴润滑。
限速器开关检查调整，确保开关能动作。
限速器铅封是否完好。
曳引钢丝绳检查进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污。
检查钢丝绳有无断丝断股，有无过度磨损。
检查绳标是否清晰正确。
复绕式电梯检查绳头螺丝、销子齐全，有二次保护。
控制柜检修检查各元器元件（接触器、断电器、电抗器、电阻器、变频器等）有无损伤，有无烧蚀，有无异常，是否牢固，标识是否清晰。
断电后，检查控制柜内各接线有无松动，并逐一紧固，检查保险无短路。
变频器降温风扇是否正常，每季度一次内部除尘，柜内各开关灵活有效。
门槛、门扇安装底座、门扇垫块2、门板：门扇、门扇框、门扇装饰板、门扇铰链、门扇锁具、门扇密封条二、厅门保养1、检查门扇、门框是否有变形、裂纹、松动等问题，及时处理2、检查门扇铰链、门扇锁具是否牢固，是否有生锈现象，及时涂抹润滑油3、检查门扇密封条是否完好，是否有老化、脱落等情况，及时更换4、清理门扇、门框表面的污垢，用专业清洁剂擦拭门扇、门框表面，保持门面清洁整洁5、检查门扇开启、关闭是否顺畅，是否有卡顿现象，及时调整门扇铰链、门扇锁具6、检查门扇装饰板是否完好，是否有脱落现象，及时维修或更换7、检查地坎是否平整，是否有松动现象，及时处理8、定期对厅门进行涂漆、防锈处理，保持门面美观、耐久三、轿厢保养1、检查轿厢门是否顺畅开启、关闭，是否有卡顿现象，及时调整门扇铰链、门扇锁具2、检查轿厢门密封条是否完好，是否有老化、脱落等情况，及时更换3、检查轿厢内部装饰是否完好，是否有损坏、脱落等情况，及时维修或更换4、清洁轿厢内部地面、墙面、顶棚等部位，用专业清洁剂擦拭轿厢内部表面，保持内部清洁整洁5、检查轿厢照明是否正常，是否有灯管损坏、灯泡熄灭等情况，及时更换6、检查轿厢安全装置是否正常，如紧急停车装置、超载保护装置等，及时维修或更换7、检查轿厢运行是否平稳，是否有异响或震动，及时处理8、定期对轿厢进行涂漆、防锈处理，保持内部美观、耐久四、井道保养1、检查井道门是否顺畅开启、关闭，是否有卡顿现象，及时调整门扇铰链、门扇锁具2、检查井道门密封条是否完好，是否有老化、脱落等情况，及时更换3、检查井道内部墙面、地面、顶棚等部位是否有腐蚀、破损等问题，及时维修或更换4、清洁井道内部墙面、地面、顶棚等部位，用专业清洁剂擦拭井道内部表面，保持内部清洁整洁5、检查井道内部照明是否正常，是否有灯管损坏、灯泡熄灭等情况，及时更换6、检查井道内部安全装置是否正常，如限速器、安全钳、轿厢缓冲器等，及时维修或更换7、检查井道内部电缆、导轨等部位是否有损坏、老化等问题，及时维修或更换8、定期对井道进行涂漆、防锈处理，保持内部美观、耐久保养电梯的步骤如下：一、检查门机构门机构包括主板、滑轨、吊门板、导向轮、钢丝绳、电气开关和上护板。
电梯维保安全操作规程
电梯维保安全操作规程为了确保电梯设备的正常运行和乘客的安全，制定了以下电梯维保安全操作规程，具体内容如下：一、维保人员操作规范1. 维保人员应经过专业培训并持有相关证书方可进行电梯设备的维护保养工作。
2. 在进行维护保养工作时，维保人员应佩戴统一工作服，并携带有效的工作证件，保持工作仪容整洁。
3. 维保人员进入电梯井内维护时，应有专人监护，并配备安全绳索，并全程佩戴安全帽、手套等防护用具。
二、操作规程1. 维保人员在维修电梯设备前，应先将电梯切断电源并设立警示标志，确保工作区域安全无人员进入。
2. 维保人员应按照维保手册要求进行操作，严格按照安全规范和工序标准进行操作，切勿越权操作或擅自更改电梯设备设置。
3. 在维修电梯设备时，应使用规范工具，并检查其是否完好无损，保障工作安全。
4. 维保人员在进行检修和维护作业时，需提前通知电梯使用单位并得到相关许可，保障维修作业的顺利进行。
三、保养维护规范1. 定期进行电梯设备保养和维护工作，确保设备运行稳定可靠，延长电梯寿命。
2. 进行电梯设备保养时，应根据维保手册要求进行保养项目，包括但不限于电气系统、机械传动系统、安全装置等。
3. 定期对电梯设备进行安全隐患排查，并及时处理问题，确保电梯设备运行安全可靠。
四、紧急应急处置1. 在电梯发生故障或事故时，维保人员应迅速响应并采取相应措施，保障乘客安全。
2. 维保人员应熟悉电梯故障排除流程并按规定操作，确保故障迅速得到解决。
3. 在电梯事故发生时，应第一时间报警并向有关部门通报，配合处理事故。
五、维保记录与报告1. 维保人员应认真填写电梯维护保养记录，对每次维护保养情况进行详细记录，并保留备查。
2. 维保人员应每月定期向电梯使用单位提交维护保养记录和维保报告，确保工作情况有据可查。
六、监督管理规定1. 电梯使用单位应加强对维保人员工作的监督管理，确保维保人员操作规范、责任到位。
2. 相关监管部门应严格把关，加强对电梯维护保养工作的监督检查，确保电梯设备维护保养符合规范。
电梯维保流程及规范
电梯维保流程及规范电梯作为一种重要的交通工具，日常维护至关重要。
电梯维保流程及规范能够确保电梯的安全运营，并且延长电梯的使用寿命。
下面是电梯维保的一般流程及规范：一、维保流程：1.定期巡视：电梯维保公司应每月至少进行一次定期巡视，包括对电梯设备、机房、井道和相关安全装置的检查。
2.维保调整：根据巡视的结果，电梯维保人员需要根据厂家的要求对电梯进行维护和调整，以确保电梯设备的正常运行。
这包括替换磨损的零部件、润滑机械和电子设备等。
3.定期维保报告：电梯维保公司需要每月向业主或物业管理公司提交一份电梯维保报告，详细说明维保工作的内容和结果。
报告中应包含维护日期、维护内容、维护人员的姓名和公司信息等。
4.突发事件处理：如果电梯出现故障或事故，电梯维保公司需要及时处理，并向相关部门报告。
维保人员需要迅速到达现场，确保电梯的安全，并及时修复故障。
5.定期检测：除了定期维保外，电梯还需要按照国家规定进行定期检测。
这些检测通常由第三方机构进行，以确保电梯设备的安全性和可靠性。
二、维保规范：1.维保人员资质：电梯维保公司应拥有相应的维保人员，他们需要持有相关的电梯维保资质证书。
这些证书应由国家相关部门颁发，证明维保人员具有专业的知识和技能。
2.维保设备和工具：电梯维保人员应配备必要的维保设备和工具，以确保他们能够正常进行维保工作。
这些设备和工具包括但不限于扳手、螺丝刀、测量仪器等。
3.安全措施：电梯维保人员在进行维保工作时应严格遵守相关的安全措施，包括穿戴必要的安全装备、按照规定的程序操作设备，并注意维保现场的安全风险。
4.维保记录和报告：电梯维保公司应对每次维保工作进行详细记录，并向业主或物业管理公司提交维保报告。
记录和报告应包含维保日期、维保内容、维保人员的姓名和公司信息等。
5.维保合同：电梯维保公司应与业主或物业管理公司签订维保合同，明确维保的具体内容、费用和责任等。
合同应注明维保服务的时间、周期和金额，并规定维保公司的责任和义务。
电梯维保流程及规范56522
电梯维保流程及规范《1》机房保养流程一、机房保养项目：（1）环境清理（2）配电箱检查（3）曳引机（电动机）检查（4）限速器保养（5）曳引钢丝绳检查（6）控制柜检修（7）电磁制动器检查二、保养流程（1）环境清理1、检查去往机房的通道畅通，有无堆放杂物，有无固定照明2、使用爬梯上下机房，检查爬梯是否安装牢固3、检查机房门窗是否完好，“机房重地，闲人免进”机房是否漏雨，吊钩颜色正常有标识（红色）4、检查空调风扇等降温通风设备是否完好5、检查消防设施是否齐全有效6、检查机房内的照明是否齐全，有无固定插座7、检查机房内各种规章制度标识是否齐全（机房操作规程、救援措施、防火措施、平层标识）8、检查盘车装置是否齐全（盘车轮、抱闸扳手）盘车轮刷黄漆，盘车轮密封有方向标识，螺丝键齐全，润滑螺孔9、检查线槽、线管等固定是否牢固，有无良好接地变形（2）配电箱检查1、检查配电箱内各开关是否完好，标识应清晰，接线是否牢固2、检查控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常（3）曳引机（电动机）检查1、检查曳引电动机转动有无异响，及异常发热，温升不超过85℃（测温计），旋编是否正常，固定良好，紧固电机接线2、电动机轴头润滑3、检查曳引机有无漏油，油位检查4、检查曳引轮槽磨损情况，并清洁（检修），方法：用钢板尺立面靠在曳引轮钢丝绳上，几根钢丝绳差距不大于1mm，方向标识正确5、检查抗绳轮并清理、润滑6、紧固曳引机各固定螺丝，检查减震垫有无损坏裂痕（4）限速器保养1、检查限速器轮有无偏斜，有无过度磨损，紧固地线2、限速器转动有无异响3、限速器轮槽及夹绳器口清洁4、限速器转动轴润滑5、限速器开关检查调整，确保开关能动作6、限速器铅封是否完好（5）曳引钢丝绳检查1、慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污2、检查钢丝绳有无断丝断股，有无过度磨损3、检查绳标是否清晰正确4、复绕式电梯检查绳头螺丝、销子齐全，有二次保护（6）控制柜检修1、检查各元器元件（接触器、断电器、电抗器、电阻器、变频器等）有无损伤，有无烧蚀，有无异常，是否牢固，标识是否清晰2、断电后，检查控制柜内各接线有无松动，并逐一紧固，检查保险无短路3、变频器降温风扇是否正常，每季度一次内部除尘，柜内各开关灵活有效（7）电磁制动器检查1、检查抱闸线圈有无异常发热，温升不超过60度2、检查抱闸接线是否牢固3、抱闸闸壁不歪斜、不偏磨，抱闸皮与制动轮紧密接触，接触面不小于80%4、检查抱闸动作是否灵活无卡阻，打开是否同步5、抱闸轴销转动是否灵活，依情况适量加油6、抱闸轮是否发热，表面是否光滑平整，不应有摩擦痕迹7、抱闸间隙检查，闸缝均匀且不小于0.7mm。
电梯维保流程及规范范本
电梯维保流程及规范范本1.前期准备在进行电梯维保前，维保公司应与业主、物业管理单位进行充分的沟通和协商。
确定维保周期、维保费用、维保责任等相关事项，并签订维保合同。
2.维保计划编制根据电梯的类型、使用频率和使用环境等条件，维保公司应编制详细的维保计划。
维保计划应包括维保频次、检查项目、维护内容、维保人员等信息，并提交给业主、物业管理单位进行审核和确认。
3.维保人员培训维保公司应对维保人员进行专业培训，包括对电梯维保操作规程、维保设备使用方法、应急处理等方面的培训。
并定期进行维保技术培训，提高维保人员的技术水平。
4.维保设备准备维保公司应配备必要的维保设备和工具，并确保设备的正常运行和备用性能。
维保设备应经过定期的检测和维修，保证维保人员的安全使用。
5.定期巡检维保人员定期按照维保计划进行巡检和维护。
巡检内容包括电梯的外观检查、电梯门的开闭情况、按钮的功能是否正常、防止电梯积水等。
并对发现的问题及时记录并报告相关责任人。
6.日常保养维保人员应对电梯进行日常的清洁保养，保持电梯的干净整洁。
包括电梯井道的清洁、电梯厅门窗的清洁等。
此外，还应定期对电梯轿厢门、导轨、绳索等部件进行润滑维护。
7.故障处理维保人员一旦发现电梯出现故障，应立即采取相应的应急措施，并及时报告相关责任人。
在进行故障处理时，应严格按照操作规程进行，确保维保人员的安全。
8.维保记录维保人员应做好维保记录的工作。
记录包括巡检记录、日常保养记录、故障处理记录等。
这些记录有助于了解电梯的使用情况和维保工作的效果，并提供参考和分析依据。
9.维保检查定期进行维保检查，维保公司应邀请相关检查机构进行定期的维保质量检查。
检查内容包括维保合格率、维保记录是否完整等。
并根据检查结果及时改进工作。
10.客户满意度调查维保公司应定期对客户进行满意度调查，了解客户对维保工作的评价和意见。
并根据调查结果进行改进和提高工作质量。
维保规范范本1.维保人员应持维保证书上岗，具备相关的电梯维保技能和知识，熟悉使用维保工具和设备。
电梯维保流程及规范
电梯维保流程及规范电梯作为现代建筑中不可或缺的交通工具，其安全性和稳定性直接关系到人们的生命财产安全。
因此，电梯的维保工作显得尤为重要。
为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，我们需要严格遵守电梯维保流程及规范。
首先，电梯维保应由具备相应资质的维保单位进行。
维保单位应当具备相关的资质证书，并且维保人员需要经过专业培训，取得相应的上岗证书。
只有具备了这些条件的维保单位和人员，才能够进行电梯的维保工作。
其次，电梯维保流程应当包括定期检查和日常保养两个部分。
定期检查是指按照国家规定的时间间隔，对电梯进行全面的检查和测试，以确保电梯的各项功能正常。
而日常保养则是指对电梯的一些常规部件进行定期的润滑、清洁和调整，以延长电梯的使用寿命。
在进行电梯维保时，维保人员应当严格按照规范操作。
他们需要穿着统一的工作服装，佩戴好工作证和安全帽，进入维保现场前需要对电梯进行停电处理，并在维保结束后进行复电操作。
在维保过程中，维保人员应当严格按照操作手册的要求进行操作，不得擅自修改电梯的参数和设置。
除此之外，维保人员还需要及时记录维保情况，并向物业或业主提交维保报告。
维保报告应当详细记录本次维保的内容和发现的问题，并提出相应的处理意见。
物业或业主需要根据维保报告的要求，及时处理电梯存在的问题，确保电梯的安全运行。
最后，电梯维保还需要得到相关部门的监督和检查。
相关部门会定期对电梯的维保情况进行检查，以确保维保工作符合国家标准和规定。
对于存在违规操作或者安全隐患的电梯，相关部门有权要求维保单位和业主单位进行整改，直至达到安全要求为止。
综上所述，电梯维保流程及规范对于确保电梯的安全运行至关重要。
只有严格按照规定的流程和要求进行维保工作，才能够保障乘客的安全和电梯的正常运行。
希望各相关单位能够高度重视电梯维保工作，共同努力，确保每部电梯都能够安全可靠地为人们服务。
电梯维保流程及规范
电梯维保流程及规范随着城市建筑的不断发展，电梯作为一种非常重要的交通工具，在我们的生活中越来越普遍。
然而，电梯作为一种机械设备，需要经常进行维护和保养，以确保它的安全性和可靠性。
那么，电梯维保流程及规范是什么呢？本文将会为大家详细介绍。
1. 维保单位首先，需要明确的是，电梯维保必须由专业的维保单位来完成。
在市场上，有很多的电梯维保公司，但是要选择正规合法的公司，以确保维保质量和安全性。
我们可以通过查询公司的资质证书和通过官方渠道核实公司的良好记录来做到这一点。
2. 维保周期电梯维保的周期必须依据国家的相关规范，根据电梯的使用频率、负荷和周围环境等因素进行设置。
通常情况下，电梯的维保周期一般为每个月或每个季度进行一次基础性维护，每半年或每年进行一次大规模的保养。
3. 维保内容在电梯维保过程中，维护人员需要遵循国家的相关规范和标准，对电梯各个部位进行逐一检查和维护。
具体的内容包括但不限于以下几个方面：（1）电梯门的开合速度；（2）电梯的运行速度和楼层切换速度；（3）电梯传感器和控制器的故障检查和维修等。
本部分的维护内容虽然看起来只是简单的检查和保养工作，但却是电梯维保中最为重要、最为基础的一部分，要求维护人员细心严谨，认真执行。
4. 维保记录维保记录是电梯维保中的一项非常重要的工作，也是国家规定必须落实的一个环节。
维保记录中必须包括维保人员的姓名和工号、维保的时间和地点、维保的内容和过程、维保所用的材料和设备以及电梯故障的诊断和处理等信息。
这些信息将被存档备查，并随时向政府监管部门和业主提供。
这样一来，当发生电梯安全事故时，就可以通过维保记录很容易地找到故障的源头，以追究相应的责任。
5. 总结总体而言，电梯维保流程及规范是非常重要的，我们作为使用者和维保人员都应当遵守国家相关规定，切实保障人们的生命安全。
在这个过程中，我们需要时刻牢记电梯维保的标准和要求，提高维保质量和安全性，让电梯真正变成人们生活的一种方便快捷的交通工具。
电梯维保流程及规范
电梯维修保养流程及安全操作规范为了保护电梯维修保养人员在作业过程中的人身安全和设备安全，加强企安全业管理，根据电梯维修保养工程的环境及特点编制本规程。
凡从事本专业的工作人员必须严格按照国家标准GB/T18775-2009《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》，具体内容如下：一、电梯维修保养一般安全规定：1、凡上岗人员要取得《特种设备操作证》后方能参与维修、保养工作；2、凡是正式上岗人员一定要熟知维修、保养人员安全操作规程；3、凡上岗上员要正确使用防护用品，严禁穿拖鞋或赤脚作业4、对电梯进行维修、保养作业，必须放置“保养、检修”警示牌；5、电梯维修应以检修速度运行电梯，维修完毕后以正常速度试车时，工作人员应撤离维修现场或站在安全的位置上；6、维修、保养工作至少应由两名持证人员进行；7、工作前必须穿戴好工作服，穿好绝缘鞋，严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业。
8、电梯在保养或维修作业期间禁止载客；9、电梯维修保养时，一般不准带电作业，若必须带电作业时，应有监护人，并有可靠的安全措施。
10、严禁同时在机房、轿厢、轿内、底坑任何两部位同时进行维修和保养工作。
11、严禁酒后作业。
12、一般情况下必须确认电梯井道、轿顶、及轿厢内没有人员后才可以恢复电梯正常运行。
二、维护作业前的安全准备工作：1．轿厢内或入口的明显处应挂上“检修停用”标牌。
2．让无关人员离开轿厢或其它检修工作场地，关好层门，不能关闭层门时，需用合适的护栅挡住人口处，以防无关人员进入电梯。
3.检修电器设备时，一般应切断电源或采取适当的安全措施。
4.一个人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的急停按钮，或扳动安全钳的联动开关，关好层门，在操纵箱上挂“人在轿顶，不准乱动”的标牌。
5.进入地坑应先打开地坑内的低压照明，然后按动地坑停车开关，切断电梯回路，使轿厢不能再运行。
并在层站和层门、轿厢门上挂上警示牌。
三、机房保养流程1、机房保养安全注意事项（1）在首层放置“电梯检修”的警示牌，必要时每层均须放置（2）人员着装整齐，系好衣扣及袖口，不允许穿拖鞋和凉鞋工作（3）上下机房时注意开启照明，爬梯上下的要注意踩劳抓牢小心摔伤（4）严禁无关人员进入机房（5）工作前严禁饮酒，工作中严禁吸烟(6) 机房使用煤油时严禁遗洒，禁止明火(7) 进入机房后，立刻打下检修开关，严禁快车检修(8) 保养曳引轮等转动部位时，需相互配合，等电梯停之后进行，以免夹伤(9) 保养控制柜时，严禁带电作业，断电后须进行测电，以免触电(10) 保养微机控制柜时，须先放自身静电(11) 配电箱断电，合闸，由专人操作，其他人严禁操作(12) 保养过程中注意脚下线槽、线管等，避免绊倒摔伤2、将电梯投入机房检修状态（1）两名维保人员乘梯上至顶层，一人留在厅外，一人上至机房：（2）留在厅外的人员遮住光幕或按住触板不让电梯关门不让乘客进入轿厢;（3）上至机房的人员将电梯打到检修位置，用电话通知厅外人员;（4）待机房人员通知电梯已进入检修状态后放开光幕或触板，机房人员按慢下（5）按钮使电梯关门，待门关好后厅外人员上至机房。
电梯维保方案完整版
(一)、实施方案我们非常期待就贵单位的电梯工作与您真诚的合作，根据贵单位电梯的实际情况和国家、地方相关法律法规及我们公司维护、维修规范的要求，我们谨向您提供下列维护、维修服务组织方案，供您参考：一)、规章制度管理程序：1、将公司制订的各种规章制度张贴在规定部位，其中主要包括“电梯安全操作规程；电梯维修工岗位责任制；机房、井道、底坑安全操作规程；消防管理制度；应急预案；员工住宿管理制度等。
2、按照公司人员档案管理制度、技术培训考核、质量检验验收要求等规定对人员进行评审考核技能。
二)、维修组织程序：1、为了保证电梯的安全运行，我公司派维修人员一位 24 小时驻厂维修保养，电梯浮现故障随叫随到，影响运行的普通故障修复不超过 1 小时，大故障不超过 48 小时。
维修保养时要在现场设置“检修标牌”，以提示起注意，确保人身的安全。
2、我们在现场长期派驻 1 名专业维修技术人员及就近安排辅助维修人员 24 小时对电梯进行监护和维修保养，电梯浮现故障，随时对其故障进行排除，配备的人员在形象、素质、处理事、技术能力等能够达到物业管理要求。
3、现场维修人员按电梯保养规范及质量标准对电梯进行日常巡视保养。
巡视保养范围主要是对电梯运行中发生的普通故障的检查、修理，通过调整或者更换零件使设备达到正常安全的运行，主要检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑：电源开关、安全开关；速机运行时是否平稳，减速箱油面高度应保持在规定的油位线内，油温不高于85℃。
电动机运转是否正常无异常响声。
制动器是否灵便可靠。
控制柜各电气元件工作是否正常，仪表显示是否准确。
限速系统运转是否正常，张紧装置是否可靠。
厅、轿门系统动作时是否平稳、可靠。
轿内及层楼显示、按钮是否正常齐全。
井道系统是否完好。
4、公司质检部每月派质检员和安全员对贵单位电梯在日常维护、修理的基础上进行月检，检查保养部位主要是：1)电梯机房内的控制系统、主机、限速器、制动器、钢丝绳、电源电压、机房通风照明的检查。
电梯维保流程
电梯维保流程电梯维保是保障电梯安全运行的重要环节，也是保障乘客出行安全的重要措施。
为了确保电梯的正常运行和安全性，维保人员需要按照一定的流程进行维护和检修。
下面将介绍电梯维保的流程和注意事项。
1. 定期巡检。
定期巡检是电梯维保的重要环节，维保人员需要按照计划进行巡检，包括电梯的外部和内部结构、电气设备、传动装置等各个部分的检查。
巡检时需要关注电梯是否存在异响、晃动、停梯等异常情况，以及电梯门的开合是否正常、显示屏是否正常等问题。
同时，还需要对电梯的安全装置、紧急通信设备等进行检查，确保在紧急情况下能够及时采取措施保障乘客安全。
2. 维护保养。
在巡检的基础上，维保人员需要对电梯进行维护保养工作。
这包括对电梯的润滑、清洁、紧固等工作，确保电梯的各个部件能够正常运行。
同时，还需要对电梯的电气设备进行检修和维护，确保电梯的电气系统正常运行，避免因电气故障导致的安全隐患。
3. 故障处理。
在维保过程中，如果发现电梯存在故障，维保人员需要及时进行处理。
针对不同的故障情况，需要采取相应的应对措施，包括紧急停梯、紧急救援等。
同时，还需要记录并报告故障情况，以便后续的维修工作。
4. 完善记录。
在进行电梯维保的过程中，维保人员需要对每次维保的情况进行详细记录，包括巡检结果、维护保养情况、故障处理记录等。
这些记录对于后续的维修和维护工作非常重要，能够为电梯的安全运行提供重要参考依据。
5. 定期检验。
除了日常的维保工作，电梯还需要定期进行专业的检验。
这包括定期的年检、质量检验等工作，确保电梯的结构和安全装置能够符合相关标准和规定。
电梯维保流程的严谨执行对于保障电梯的安全运行至关重要。
只有通过科学规范的维保流程，才能够及时发现和排除潜在的安全隐患，确保乘客的出行安全。
希望维保人员能够严格按照流程执行维保工作，为电梯的安全运行保驾护航。
电梯保养流程及操作规范
电梯保养流程及操作规范一、维修保养前的安全准备工作提前一天通知物业将要对电梯进行维保，维保人员到达现场后，首先向物业单位管理人员登记报到，并向物业单位管理人员了解电梯运行情况，以便在保养时重点检查，向物业领取机房钥匙，开始逐台进行保养检查。
注意：如非必要情况下，禁止封线检查电梯。
如必要情况下封线，维修人员检查结束后要立即撤除封线，严禁封线快车运行。
二、保养工作内容A、机房保养工作1、在电梯基站门口放置检修停用标牌或围挡。
2、到机房检查主机有无异响，固定螺栓有无松动，如有应及时调整。
3、检查限速器，应固定稳固，轮槽无磨损，无污物残留，运转无异响。
4、清洁电器元件，断开电源后检查各压接螺丝是否拧紧，给予必要的紧固，清洁后观察接触器有无异响及触点打火，如有则拆卸清理，检查熔断器，信号灯是否正常，如有损坏及时更换5、检查制动片磨损情况，小于新装厚度的二分之一则应更换，检查抱闸间隙一般为0.3-0.7mm，根据机型不同调整，检查抱闸动作是否正常，下部是否有粉末物体，如有应及时调整，带夹绳器的应观察钳口及绳槽处是否有杂物，如有应及时清理6、检查钢丝绳磨损情况及曳引轮绳槽，是否有油污及落槽现象，如有应及时处理，出现打滑应告知客户单位停梯维修处理7、检查绳头棒状态及二次保护装置8、机房卫生清理干净，落锁离开B、井道保养工作1、打开井道照明，由最高层进入轿顶平台，进入前确认轿顶检修及急停开关有效再进入。
2、打扫轿顶卫生，检查轿顶检修盒内插件松动情况，检查轿厢晃动情况，轿顶照明保持有效，钢丝绳张力及毛刺检查。
3、自上而下打扫厅门门头卫生并检查门缝大小不大于5mm，滑块固定情况，门钢丝绳，门锁电气接点和钩子锁啮合尺寸不小于7mm，要求门刀距厅门地坎6-10mm，检查三角锁、护脚板、清理门导轨。
4、检查油盒油量不少于二分之一，检查滚轮胶皮是否完好5、清除对重上杂物，检查压紧装置，补偿链固定状态及二次保护状态。
6、检查导靴衬是否磨损，是则应更换。
电梯日常维修保养规程
电梯日常维修保养规程一、总则1.1 为了确保电梯的安全运行，提高电梯的使用效率，根据《电梯安全规范》和《电梯维护保养规范》的要求，制定本规程。
1.2 本规程适用于各类电梯的日常维修保养工作。
1.3 电梯日常维修保养应由具备相应资质的维修保养人员进行。
二、日常维修保养内容2.1 日常检查2.1.1 每日开启电梯前，应对电梯进行全面检查，确保电梯安全运行。
2.1.2 检查电梯的门锁、限速器、安全钳、缓冲器等安全装置是否正常，发现问题应及时处理。
2.1.3 检查电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件是否正常，发现问题应及时处理。
2.1.4 检查电梯的电气设备是否正常，发现问题应及时处理。
2.2 定期保养2.2.1 每两周对电梯进行一次全面保养，确保电梯的正常运行。
2.2.2 保养内容包括：2.2.2.1 清洁电梯内部和外部，保持电梯整洁。
2.2.2.2 检查和调整电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件，确保其正常运行。
2.2.2.3 检查和更换电梯的油脂，确保电梯的传动系统正常运行。
2.2.2.4 检查电梯的电气设备，更换损坏的元件，确保电梯的电气系统正常运行。
2.2.2.5 检查电梯的安全装置，更换损坏的元件，确保电梯的安全系统正常运行。
2.2.3 每半年对电梯进行一次深度保养，包括但不限于：2.2.3.1 对电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件进行解体检查和维修。
2.2.3.2 对电梯的电气设备进行解体检查和维修。
2.2.3.3 对电梯的安全装置进行解体检查和维修。
2.2.3.4 对电梯的控制系统进行升级和优化。
2.2.4 每年对电梯进行一次全面检查和评估，确保电梯的安全运行。
三、维修保养记录3.1 电梯维修保养人员应详细记录每次维修保养的时间、地点、内容、发现的问题及处理结果。
3.2 电梯维修保养记录应保存至少一年。
四、安全防护措施4.1 电梯维修保养人员应具备相应的资质，熟悉电梯的结构和原理，掌握电梯维修保养的技术和方法。
电梯维护和保养工作规程
电梯维护和保养工作规程一、工作目标1. 提高电梯的运行效率和安全性，确保乘客的出行安全；2. 延长电梯的使用寿命，降低维修成本；3. 遵守相关法规和标准，确保维护和保养工作的合法合规。
二、工作内容1. 日常巡检1.1 每天对电梯进行巡检，检查电梯的各项功能是否正常；1.2 检查电梯的运行状态，包括起停平稳、开关门灵敏、电梯运行声音是否异常等；1.3 检查电梯内部的装修是否完好，如地板、墙壁、天花板等；1.4 检查电梯的安全装置是否正常，如限速器、安全钳、电气保护装置等；1.5 检查电梯的紧急救援设备是否齐全，如通话装置、紧急开门装置等；1.6 检查电梯的门锁是否牢固可靠，防止乘客被困在电梯内；1.7 检查电梯的信号指示装置是否正常工作，如运行指示灯、层站指示器等。
2. 定期保养2.1 按照制定的计划进行定期保养，时间间隔一般为每季度或半年；2.2 定期对电梯进行全面检修，包括机房设备、电梯井道、轿厢和层站装置等；2.3 对电梯的各个部件进行润滑和清洁，确保电梯的运行顺畅；2.4 定期更换电梯的易损件，如刹车片、轮槽套等；2.5 检查电梯的固定螺栓和螺母是否松动，如有松动及时紧固；2.6 定期检查电梯的绝缘电阻，确保电气设备的安全可靠；2.7 定期对电梯进行运行试验，检查电梯的运行性能是否符合要求。
3. 故障处理3.1 对电梯故障进行及时排除，确保乘客的安全和便利；3.2 对常见的故障进行分析和处理，如电梯无法启动、停在中途、开关门异常等；3.3 对意外事件进行应急处理，如乘客被困在电梯内、电梯突发故障等；3.4 对故障原因进行记录和分析，总结经验教训，提出改进措施。
三、工作要求1. 技术要求1.1 具备电梯维护和保养的相关技术知识和操作技能；1.2 熟悉电梯的结构和工作原理，能够独立进行巡检和维修工作；1.3 熟悉电梯的故障排除方法和应急处理措施。
2. 安全要求2.1 遵守安全操作规程，正确使用维护设备和工具，确保自身和他人的安全；2.2 熟悉电梯的安全操作规定和事故应急预案，能够迅速做出正确的反应；2.3 坚持安全第一的原则，发现安全隐患及时报告和处理。
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电梯维保流程及规范-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
电梯维保流程及规范
《1》电梯基层设维保警示牌，乘梯上行至顶层，乘坐过程中，保养
人员应贯彻检查电梯以下几项: 照明是否完好
应急电话是否畅通
轿内操纵盘楼层显示是否正常操纵盘外露按钮是否正常电梯起车停车舒适感电梯运行有无震动
电梯运行有无晃动
电梯运行中无异常声响
电梯平层是否超过范围(双速15mm调速10mm变频5mm)
电梯扶手是否松动
光幕、安全触板是否良好轿门机运行是否平稳
轿门机运行有无声响
轿门、各层门地坎有无杂物各层外呼有无破损
各层显示是否正常
各层厅外呼梯是否正常
各层外呼开门是否正常
年检合格证是否到期，公司电话是否齐全
21 应急照明是否正常
《2》机房保养流程
一、机房保养项目:
(1) 环境清理
(2) 配电箱、控制柜检查
(3) 曳引机(电动机)检查 (4) 限速器保养
(5) 曳引钢丝绳检查
(6) 电磁制动器检查
二、保养流程
(1) 环境清理
1、检查去往机房的通道畅通，有无堆放杂物，有无固定照明
2、使用爬梯上下机房，检查爬梯是否安装牢固
3、检查机房门窗是否完好，是否有“机房重地，闲人免进”标志，机房是否漏
雨，吊钩颜色正常有标识(红色)
4、检查空调风扇等降温通风设备是否完好
5、检查消防设施是否齐全有效
6、检查机房内的照明是否齐全，有无固定插座
7、检查机房内各种规章制度标识是否齐全(机房操作规程、救援措施、平层标
识)
8、检查盘车装置是否齐全(盘车轮、抱闸扳手)盘车轮刷黄漆，盘车轮密封有
方向标识，螺丝键齐全，润滑螺孔
(2) 配电箱检查
1、检查配电箱内各开关是否完好，标识应清晰，接线是否牢固
2、检查控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常
(3) 曳引机(电动机)检查
1、检查曳引电动机转动有无异响，及异常发热，温升不超过85(测温计)，
旋编是否正常，固定良好，紧固电机接线
2、电动机轴承润滑
3、检查曳引机有无漏油，油位检查
4、检查曳引轮槽磨损情况，并清洁(检修)，方法:用钢板尺立面靠在曳引轮钢
丝绳上，几根钢丝绳差距不大于1mm，方向标识正确 5、检查抗绳轮并清理、润滑
6、紧固曳引机各固定螺丝，检查减震垫有无损坏裂痕
(4) 限速器保养
1、检查限速器轮有无偏斜，有无过度磨损，紧固地线
2、限速器转动有无异响
3、限速器轮槽及夹绳器口清洁
4、限速器转动轴润滑
5、限速器开关检查调整，确保开关能动作
6、限速器铅封是否完好
(5) 曳引钢丝绳检查
1、慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污
2、检查钢丝绳有无断丝断股，有无过度磨损
3、检查绳标是否清晰正确
4、复绕式电梯检查绳头螺丝、销子齐全，有二次保护
(6) 控制柜检修
1、检查各元器元件(接触器、断电器、电抗器、电阻器、变频器等)有无损伤，
有无烧蚀，有无异常，是否牢固，标识是否清晰
2、断电后，检查控制柜内各接线有无松动，并逐一紧固，检查保险无短路
3、变频器降温风扇是否正常，每季度一次内部除尘，柜内各开关灵活有效 (7) 电磁制动器检查
1、检查抱闸线圈有无异常发热，温升不超过60度
2、检查抱闸接线是否牢固
3、抱闸闸壁不歪斜、不偏磨，抱闸皮与制动轮紧密接触，接触面不小于80%
4、检查抱闸动作是否灵活无卡阻，打开是否同步
5、抱闸轴销转动是否灵活，依情况适量加油
6、抱闸轮是否发热，表面是否光滑平整，不应有摩擦痕迹
7、抱闸间隙检查，闸缝均匀且不大于0.7mm。
闸力弹簧清洁检查有无损伤，其
螺母、备母紧固
8、断电后上好盘车轮，不开闸一人双手盘车，以盘不动为合适 9、机房卫生清理
《2》井道厅门保养流程
一、厅门组成:门结构、门板、地坎、门框
1、门框:门楣、左右门立柱
2、门机构:主板、滑轨、吊门板、导向轮、钢丝绳、电气开关、上护板吊门板:门滑轮、偏心轮、吊板、勾子锁
电气开关、厅门开关、付门锁
3、门板:外开锁、自闭装置、滑块
4、地坎:地坎、固定件、下护板
二、保养流程
打开厅门按下急停开关，将检修开关打至检修位置，上轿顶打开轿顶照明。
验证急停验证轿门此过程中应严格执行进出轿顶操作规程
1、检查门轮与门刀齿合深度
2、检查门机构固定是否良好，有无变形，紧固门头上各螺丝
3、清理厅门表面油污
4、检查勾子锁是否牢固，齿合深度?7mm，灵活无卡阻
5、检查门锁接点有无积垢，接触是否良好，用砂纸磨平并调整
6、检查门锁是否牢固，接线(地线)是否牢固
7、检查付门锁打开状态是否正常
8、检查外开锁灵活无卡阻，门绳有无断丝断股
9、检查自闭是否灵活无卡阻，2公分无外力情况下能闭合
10、检查轨道护板固定是否良好，门框固定是否良好，无变形 11、检查吊门板有无变形，清理滑轨油泥，检查滑轨表面有无损伤 12、检查滑轨水平度，垂直度?1%
13、检查吊门板上吊门轮，偏心轮有无油污、磨损，异常响声 14、检查偏心轮调整是否合适
检查门立柱固定是否良好，有无变形，试扒门停车 15、
16、检查重锤，做好清洁和润滑
17、检查地坎有无杂物，并清洁、检查滑块，磨损程度
检查地坎水平度?1% 18、
19、检查门板侧缝(1-6mm)，低缝(1-6mm)中缝(2mm)
20、检查门板有无变形，垂直度?1%
21、检查门板之间平整度
22、检查地坎，固定件，下护板是否固定良好，是否蹭门刀，门刀距地坎间隙
(5-10mm)
23、检查井道内上下限位、极限开关是否正常
24、清洁轿顶卫生
《3》底坑保养流程
把电梯呼到顶层，验证底层厅门锁有效性(打开厅门、按外呼看电梯是否走车～等待30秒如果不走，说明电梯厅门锁正常)，按下底坑急停，验证急停有效性(方
法同上)，进入底坑，工具顶住厅门留150mm门缝，打开底坑照明。
1、检查涨紧轮及开关
2、检查轿厢、对重缓冲器及开关
3、检查对重缓冲器安全距离
4、清洁底坑卫生和积油
《4》工作完毕
1、电梯保养完毕，整理清洁工具，有无丢失
2、清出使用后的机布放入回收袋，严禁乱丢，轿顶不准放任何用具及油品
3、将各种开关恢复至正常位置
4、确定电梯能正常运行后，应每层在正常情况下开关门一次，上机房关闭井道
灯。
保养工作完毕，填写记录。