地下室防水与建筑构造做法
地下室防水施工方案
目录1 编制依据 --------------------------------------------------------------- 12 工程概况 --------------------------------------------------------------- 13 施工部署 --------------------------------------------------------------- 34 施工准备 --------------------------------------------------------------- 54.1 技术准备 --------------------------------------------------------- 54.2 施工机具 --------------------------------------------------------- 54.3 材料准备 --------------------------------------------------------- 54.4 人员准备 --------------------------------------------------------- 84.5 施工条件 --------------------------------------------------------- 95 防水施工方法 ---------------------------------------------------------- 105.1 地下室结构自防水 ------------------------------------------------ 105.2 地下室卷材防水 -------------------------------------------------- 145.3 地下室外墙防水做法 ---------------------------------------------- 185.4 地下室顶板防水做法 ---------------------------------------------- 206 施工注意事项 ---------------------------------------------------------- 257 质量标准及保证措施 ---------------------------------------------------- 258 工程质量通病及防治措施 ------------------------------------------------ 289 成品保护措施 ---------------------------------------------------------- 3110 安全保证措施 --------------------------------------------------------- 3111 雨期施工措施 --------------------------------------------------------- 3212 绿色文明施工与环境保护措施 ------------------------------------------- 321 编制依据2.1 工程总体慨况3.1根据工程体量及工期要求，地下室防水工程采用分段流水作业方式组织施工。
地下防水细部构造措施
地下防水细部构造措施地下防水是地下工程中非常重要的一项技术措施，其目的是保护建筑物或地下结构免受地下水的侵蚀和渗透。
为了确保地下工程的稳定性和使用寿命，必须采取一系列的细部构造措施。
下面将介绍几种常用的地下防水细部构造措施。
1.地下墙体防水地下墙体防水是地下工程中最常见的防水措施之一、为了防止地下水渗透到地下室的墙体内部，可以采用以下细部构造措施：-地下墙体外侧可涂刷防水涂料，如聚氨酯涂料、环氧涂料等，形成一层防水膜。
-在墙体内部设置排水层，以便将墙体内部的水分及时排除。
-在墙体外侧设置排水板，用于分散地下水压力，减少墙体的渗透压。
-在地下墙体与地下室地板的交界处，可以设置防水挡水带，增强防水效果。
2.地下室地板防水地下室地板防水也是地下工程中的重要环节。
为了保证地下室内部不受地下水的渗透，可以采取以下细部构造措施：-在地下室地板内部设置防水层，一般使用聚乙烯防水膜、SBS改性沥青防水卷材等。
-在地下室地板与地下墙体的交界处，设置挡水带或挤压胶带，起到密封作用，防止水分渗入。
3.地下室顶板防水地下室顶板防水通常采用以下细部构造措施：-在地下室顶板上设置防水层，一般使用SBS改性沥青防水卷材、高分子防水涂料等。
-防止渗漏点，如电缆穿越处、管道穿越处等，需要设置密封胶带或密封胶条，保证防水效果。
4.基坑防水在开挖地下基坑时，为了防止地下水涌入基坑造成工程进展受阻，需要采取以下细部构造措施：-在基坑周边设置围护结构，可以采用钢板桩或水泥桩等，形成一定的封闭空间。
-在基坑内部喷涂防水剂，形成一层防水膜，防止地下水渗透。
-设置排水系统，在基坑底部设置排水设施，将基坑内的积水排出。
总结起来，地下防水的细部构造措施包括墙体防水、地板防水、顶板防水和基坑防水等。
通过采取合适的防水层材料、密封胶带等措施，可以有效地防止地下水的渗透，确保地下工程的安全和稳定。
地下室外墙防水做法
地下室外墙防Βιβλιοθήκη 做法 工艺流程砼外墙 工艺
基层处理
标
防水层
准 保护层
回填土
构造做法 自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）。 用 1：2 砂浆对外墙表面缺陷进行修补。 2 厚聚氨酯防水涂膜。 10cm 厚砖砌保护层或 25mm 聚苯板。 回填土。
做
法
说
明
及
节
点
详 做法说明：
图 (1) 地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固； (2) 地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带，施工缝或后浇带处设止水钢板； (3) 模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理； (4) 外墙拆模时间不宜过早（应带模 7d），并淋水养护不少于 14 天； (5) 止水螺杆封堵见地下室外墙对拉螺杆节点，迎水面外墙螺杆必须从凹槽的最深处切断； (6) 山地建筑或坡地建筑的住宅地下室/半地下室挡土墙外侧应增加地下盲沟排水系统，把 地下水通过盲沟系统排入场地的雨水系统，做法为：D150 成品塑料盲沟管〈主管为 D200 〉外包粗砂和土工布）。
2024.1.29-[国企]建筑防水工程细部构造做法+BIM三维图
![2024.1.29-[国企]建筑防水工程细部构造做法+BIM三维图](https://img.taocdn.com/s3/m/167c4626b94ae45c3b3567ec102de2bd9605dee4.png)
1、侧排地漏的安装平外墙装饰面，管口岀水处低于露、阳台、屋面装 饰面层 10mm。地漏周围 500mm 范围内地面向地漏方向 5%坡度找坡。侧排地 漏四周增加防水附加层。
2、屋面外露竖向水落管每节不少于一个管卡，且安装牢固；管卡间距 为 900～1500mm。水落管内径应不小于 75mm，距墙应不小于 20mm，排水口距 水簸箕宜为 150-200mm；管卡应设在靠近水落管接头处、弯头处。
1、地下室穿墙螺杆宜采用三段式止水螺杆。 2、防水施工前须剔除塑料垫块。 3、浇水湿润清除孔内杂物，周边浇水湿润。 4、用防水砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹平。 5、防水构造如下图 2 所示。
1
图 2 止水螺杆处防水细部做法图 1、“L”、“Z”、“T”、“十”等异形止水钢板均需提前在场外预制 加工。 2、止水钢板焊接采用双面满焊，焊缝要饱满。 3、防水构造如图 3 所示。
图 7 卫生间侧立面防水节点图
5
1、套管周圈须满焊 100 长 2mm 厚的翼环。 2、防水附加层须向迎水面外延 250mm。 3、套管须内高外地，向外 1%坡度设置。
图 8 穿墙管防水节点图 1、预留洞口严禁用砌块砂浆封堵，须用高一标高微膨胀防水混凝土封 堵。 2、须将预留洞口凿出斜口，利用止水螺杆将模板固定，利用投料口进 行砼浇筑。 3、砼强度达 75%后剔除料口与墙齐平，抹灰收口。在迎水面粘贴防水卷 材，卷材须向洞口周边各外延 50mm。
11
图 17 上人屋面通气管出屋面做法图
12
图 12 不等高屋面变形缝做法图
8
1、水落口杯上口的标高必须设在最低处，屋面直式水落口周围半径 500mm 范围内坡度不应小于 5%，防水层和附加层伸入水落口杯内部不小于 50mm，并应粘接牢固。水落口杯与基层接触处应留宽 20mm、深 20mm 凹槽， 嵌密封材料。
01专题一地下室的防潮防水构造
第五节建筑物的防潮防水构造⏹防潮防水构造设计措施⏹地下室防潮防水构造⏹墙体的防潮防水构造⏹楼板层的防潮防水构造⏹浴室、游泳池防水构造第五节建筑物的防潮防水构造（一）建筑物防潮防水的原因和意义原因：地下水、上层滞水，土壤毛细作用所形成的地潮沿基础、墙基上升，导致室内抹灰粉化，脱落，生霉，起碱，使建筑物减少使用年限。
因此建筑物必须做防潮防水构造设计。
第五节建筑物的防潮防水构造（二）建筑物防潮防水的主要措施★避免裂缝★减少水源★疏导水源★堵塞漏洞第五节建筑物的防潮防水构造（一）地下室防潮防水设计原则★当地下室水位于地下室地坪以下时，地下室不受水的侵蚀，则地下室墙体应以防潮处理为主。
★当地下室水位于地下室地坪以上时，墙体受到地下有压水的侵袭，则地下室的防水设计必须考虑地坪及墙体的防水处理。
防水层的设防高度应高出室外地面500mm以上。
三、地下室的防水构造⏹《地下工程防水技术规范》GB50108-2001⏹地下室防水等级和设防范围⏹地下室的防水措施地下室的防潮构造⏹防水混凝土防水混凝土结构底板的混凝土垫层，强度等级不应小于C15，厚度不应小于100mm，在软弱土层中不应小于150mm。
防水混凝土应连续浇注，宜留有施工缝和墙体水平施工缝。
地下室的防潮构造⏹卷材防水层卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上，并应铺设在结构主体底板的垫层至墙体上。
一般采用外防外贴和外防内贴两种方法。
防水卷材的厚度要求（见附表）地下室的防潮构造⏹涂料防水层涂料防水层包括无机防水涂料和有机防水涂料。
地下室的防潮构造⏹涂料防水层有机防水涂料主要包括反应型、水乳型和聚合物水泥防水涂料。
多用于结构主体的迎水面。
无机防水涂料主要包括水泥基无机活性涂料和水泥基渗透结晶型防水涂料。
多用于结构主体背水面和潮湿的基面做防水过渡层。
地下室的防潮构造⏹水泥砂浆防水层包括普通水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、掺外加剂和掺合料防水砂浆等类型。
水泥砂浆防水层主要用于结构主体的迎水面。
地下室超前止水后浇带防水构造做法详解
2023.2后浇带 ：为适应环境温度变化、混凝土收缩、结构不均匀沉降等因素影响，在梁、板(包括基础底板)、墙等结构中预留的具有一定宽度且经过一定时间后再浇筑的混凝土带。
底板顶板外墙一般规定：5.2.1 后浇带宜用于不允许留设变形缝的工程部位。
5.2.2 后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d 后再施工；高层建筑的后浇带施工应按规定时间进行。
5.2.3 后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压强度等级不应低于两侧混凝土。
施工缝：按设计要求或施工需要分段浇筑，先浇筑混凝土达到一定强度后继续浇筑混凝土所形成的接缝。
（它只是因先浇筑混凝土超过初凝时间，而与后浇筑的混凝土之间存在一个结合面）施工缝常用防水止水带施工缝分为水平、垂直缝施工缝常用防水止水带底板后浇带防水构造1、后浇带应设在受力和变形较小的部位，其间距和位置应按结构设计要求确定，宽度宜为700～1000mm 。
2、后浇带两侧可做成平直缝或阶梯缝。
后浇带设计基本要求：3、后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d 。
4、后浇带需超前止水时，后浇带部位的混凝土应局部加厚，并应增设外贴式或中埋式止水带。
超前止水后浇带跟普通后浇带区别：1、在实际建筑工程中，由于后浇带的保留时间一般都较长。
2、当建筑物基础位于地下水位以下时采用传统的后浇带方式， 后浇带必须在主体结构施工完成后再浇筑后浇带的砼。
3、这就要求在主体施工过程中持续进行降水，保证地下水保持在基础以下， 等到主体结构完工并浇筑后浇带砼后才能停止降水。
4、缺点，第一、增加工程成本；第二、基础长时间暴露于空气中，由于昼夜温差的存在， 基础外墙易产生伸缩裂缝；第三、基础完工后不立即回填土存在安全隐患；第四、基础土方不回填影响后续工序的施工。
1、超前止水是在后浇带未浇注之前（结构自防水功能暂不能实现）提前进行后浇带局部 超前防水施工，实现防水和变形缝的双重功能。
地下室防水构造
地下室防水构造地下室防水构造一、引言地下室防水是建筑工程中非常重要的一项工作，能有效防止地下室受潮、滋生霉菌、腐蚀和损坏。
本文档旨在提供地下室防水的详细指导，包括构造、材料选择、施工方法和常见问题解决等方面。
二、地下室防水材料1. 防水涂料防水涂料是常用的地下室防水材料之一，主要由聚合物、胶粘剂、填料和助剂组成。
它具有良好的粘附性和耐水性，适用于地下室墙壁和地面的防水处理。
2. 防水卷材防水卷材是一种高强度、柔性的材料，可以通过铺贴、热熔或冷粘等方式固定在地下室的墙壁和地面。
常见的防水卷材包括沥青卷材、高分子卷材和橡胶卷材等，具有优异的防水性能。
3. 防水胶粘剂防水胶粘剂是用于固定防水卷材的粘合剂，具有很强的粘接力和耐水性。
常见的防水胶粘剂有聚氨酯胶、丙烯酸胶和环氧树脂胶等。
三、地下室防水构造1. 墙体防水构造（1）地下室墙体应采取防水涂料或防水卷材进行防水处理。
（2）设立排水层，将墙面与外部土壤隔离，有利于排除墙体内部积水。
2. 地面防水构造（1）地下室地面应采用水泥砂浆结构或防水卷材进行防水处理。
（2）设置防水层，防止地下水渗入地面。
3. 管道穿越部位防水构造（1）管道穿越部位应进行防水处理，可以采用防水套管和防水胶等方式。
（2）确保管道与墙体、地面的连接处严密可靠，避免漏水。
四、地下室防水施工方法1. 准备工作（1）清理地下室墙壁和地面，确保表面平整、无尘垢和油污。
（2）检查地下室结构是否存在破损或渗水问题，如有需要先进行修复。
2. 施工步骤（1）涂刷防水涂料或铺贴防水卷材，确保涂层均匀牢固，卷材铺贴紧密无缝隙。
（2）在地下室墙壁和地面交接处施加防水胶粘剂，固定防水卷材，确保连接紧密。
五、地下室防水常见问题解决1. 漏水问题（1）检查地下室墙体和地面是否存在破损，如有需要进行修复。
（2）检查防水涂料或防水卷材是否存在质量问题，如有需要更换。
2. 潮湿问题（1）检查地下室周围排水是否畅通，保持地下室周边干燥。
建筑施工地下室防水构造做法(附各节点详图)
地下室防水节点做法第一节结构自防水一般规定第一条防水混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，防水混凝土掺入粉煤灰的级别不得低于二级。
第二条预拌防水混凝土入泵坍落度控制在120mm～160mm，并做好现场实测。
底板防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇注混凝土。
第三条地下室穿外墙群管部位应现场用竹胶合板模板套孔封堵，不得采用钢丝网封堵。
第四条外墙和底板防水混凝土应分层浇注，分层厚度不大于 500mm，每层应振捣密实。
如坍落度损失不能满足施工要求时，严禁直接加水后使用。
第五条防水混凝土应按后浇带分块连续浇注，尽量少留施工缝。
第六条模板拆除后防水施工前及时割除一次性止水螺杆，并用防水砂浆将螺杆端头封闭。
第二节地下室其它防水一般规定第七条若地下室采用除结构自防水之外的其它防水做法，防水应包裹整个地下室；除渗透结晶防水做法之外，其它防水基层阴阳角应抹成50mm的圆弧角。
第八条不管采用何种防水材料，防水基层无杂质、打磨修补平整，施工面过于光滑的应打磨成粗糙面。
第九条涂料防水前后两遍应相互垂直涂刷，涂膜厚度必须达到设计要求或规范规定。
第三节地下室防水细部做法（适用卷材防水）第十条后浇带防水细部做法1.底板、外墙、地下室顶板后浇带部位必须做防水附加层，防水附加层宽度需在两侧各伸出后浇带 250mm 以上。
2.结构底板、外墙、地下室顶板后浇带结构施工时必须居中预埋钢板止水带，同时封堵严密，固定牢固，振捣密实。
3.后浇带浇筑必须满足设计的要求时间；收缩型后浇带一般在两侧混凝土龄期达到图纸规定时间后施工，沉降型后浇带必须待高层部位主体结构施工结束、沉降基本完成后浇筑。
4.后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压等级按设计要求，且不应低于两侧混凝土。
5.后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不少于 28 天。
6.节点图（止水钢板详结构图）底板后浇带节点图第十一条施工缝防水细部做法1.地下室底板上返导墙的施工缝必须居中预埋钢板止水带，其它水平施工缝埋设钢板止水带或膨胀止水条；止水钢板接长时两块钢板搭接处必须满焊，同时钢板 U 型口朝向迎水面一侧；止水条应居中、连续，不得间断。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
4.2.5地下室防水与建筑构造做法
4.2.
5.1地下室底板做法一
当预留面层总厚度为150～200mm时
1、100厚C25细石混凝土随打随抹光，内配单层双向钢筋φ6@150，坡底处沿墙设100mm 宽排水明沟0.5%左右坡向集水井，排水沟内细石混凝土层最薄40厚。
（用于设备房时取消配筋，有水房间最薄处40厚向出水方向找坡1%左右）
2、三彩布隔离层一道
3、50mm厚（当地下水位较高且地下两层及以上时取100mm厚）级配碎石（直径10～30mm）沥水层（集水井四周预埋DN20@300PVC排水管，将排水层汇集的水排入集水井，排水管倾角30度；沿排水沟边设100（宽）×100（高）、C20素混凝土坎，预埋DN20＠2000PVC塑料排水管（L=150、壁厚=2.5））
4、自防水钢筋混凝土底板(抗渗等级按设计要求)，找坡1%左右（与地下室顶板及地面排水系统整体考虑找坡方向）
5、60厚C15素混凝土垫层
6、素土夯实（密实度≥0.90）
注：（1）所有带电（专用、公共配电房及开关房只做起反坎砌筑不在此地面做法内，由专业公司施工）。