业主公约的主要规定
物业管理业主公约
物业管理业主公约一、背景介绍物业管理业主公约是为了规范物业管理行为，维护小区居民的共同利益和安宁而制定的一系列规定和约定。
本公约旨在建立和谐的居住环境，促进邻里关系的和睦发展，提高小区居民的生活质量。
二、公约内容1. 共同责任- 所有业主应共同遵守本公约的规定，并积极配合物业公司的管理工作。
- 业主有义务保持公共区域的整洁和安全，不得随意堆放杂物或者妨碍他人通行。
- 业主应保持住宅外观的整洁，不得擅自改变外墙颜色或者外观造型。
2. 安全管理- 业主应遵守消防安全规定，不得在公共区域或者住宅内乱丢烟蒂或者违规使用明火。
- 业主应保持楼道、走廊、电梯等公共设施的畅通和安全，不得阻塞或者损坏。
- 业主应妥善保管个人财物，不得在公共区域放置贵重物品，以免引起安全问题。
3. 噪音管理- 业主应遵守居民肃静时间，不得在晚上10点至早上7点之间创造噪音。
- 业主应尽量减少装修期间的噪音和扰民行为，提前通知邻居并尽量控制施工时间。
- 业主应注意家电使用，避免产生过大噪音，特别是在夜间。
4. 环境保护- 业主应妥善处理生活垃圾，按时分类投放并遵守垃圾采集规定。
- 业主应节约用水用电，避免浪费资源。
- 业主应保护绿化环境，不得私自破坏花草树木，不得乱倒污水或者废弃物。
5. 社区活动- 业主应积极参预社区活动，促进邻里关系的和谐发展。
- 业主应尊重其他业主的权益和隐私，不得干扰他人正常生活。
- 业主应互相匡助，共同维护小区的安全和整洁。
三、公约执行与违约处理1. 公约执行- 物业公司将组织物业管理人员对公约内容进行宣传和解释，确保业主了解和遵守公约规定。
- 物业公司将定期检查和维护公共区域，并及时处理发现的问题和隐患。
- 物业公司将建立投诉处理机制，及时处理居民的投诉和建议。
2. 违约处理- 对于违反公约规定的业主，物业公司将进行口头警告，并要求其改正行为。
- 对于多次违约或者严重违约的业主，物业公司将采取相应的处罚措施，如限制使用某些公共设施或者罚款等。
业主公约模板7篇
业主公约模板7篇第1篇示例：业主公约模板第一章总则第一条为维护小区良好的居住环境，促进邻里和睦，保障业主和居民的共同利益，根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规，制定本业主公约。
第二条小区业主公约是小区业主和居民共同遵守的行为规范，具有法律效力。
第三条全体业主和居民应当遵守本公约，共同维护小区的和谐稳定，保护公共设施，共同保护小区环境。
第四条小区管理委员会是本公约的执行机构，负责公约的宣传、监督和执行，对违反公约的行为进行处理和纠正。
第五条居民委员会作为小区居民的代表组织，协助管理委员会开展公约的宣传、监督和执行工作，主动协助管理委员会处理小区内的纠纷。
第二章小区环境卫生第六条业主和居民应当自觉遵守城市的环境卫生条例，爱护公共环境，不乱扔垃圾，不随地吐痰，不乱涂乱画。
第七条业主和居民应当共同保护小区的绿化和花草，不随意破坏和损坏花木。
第八条遛狗的业主和居民应当自觉遵守小区的相关规定，带狗出门应当使用牵引绳，不得让狗随地大便，并及时清理狗的粪便。
第九条业主和居民应当自觉遵守小区内的禁烟规定，不得在楼道、电梯、公共区域和绿化带内吸烟。
第十条业主和居民应当自觉参与小区环境卫生的整治工作，积极配合小区管理委员会的环境整治活动，共同营造整洁、美观的小区环境。
第三章安全管理第十一条业主和居民应当加强自我防范意识，确保家庭和财产的安全，不得存放易燃、易爆物品。
第十二条业主和居民应当严格遵守小区安全管理规定，不得私拉乱接电线，不得私设跨越电线，确保小区电力安全。
第十三条业主和居民应当自觉遵守小区消防安全规定，不得在楼道、走廊堆放物品，保持疏散通道畅通，不得在灭火器旁设置障碍物。
第四章社区秩序第十五条业主和居民应当自觉遵守社区公共秩序管理规定，不得在公共场所大声喧哗，不得携带宠物进入公共场所影响他人。
第十七条业主和居民应当共同维护小区的安宁和谐，不得在小区内进行赌博、赌博广告宣传等违反社会公序良俗的行为。
第五章公约的执行和监督第十八条对于违反公约的行为，管理委员会有权依照公约的规定进行处理和纠正，对于情节严重的违法行为，有权向有关行政部门报告。
物业管理业主公约
物业管理业主公约引言概述：物业管理业主公约是指物业管理公司与业主之间达成的一项协议，旨在规范业主的行为和权益，维护小区的良好秩序和和谐环境。
本文将从五个方面详细阐述物业管理业主公约的内容和重要性。
一、规范业主行为1.1 保持公共区域清洁整洁。
业主应当自觉遵守公共区域的使用规定，不随意乱扔垃圾，保持公共区域的清洁卫生。
1.2 安全使用电梯。
业主应当按照电梯使用规定，不超载、不乱按按钮，确保电梯的正常运行和安全使用。
1.3 禁止在小区内乱停乱放车辆。
业主应当按照小区停车规定，将车辆停放在规定的停车位，不占用他人车位或者乱停乱放。
二、维护小区安全2.1 加强小区安全防范。
业主应当配合物业管理公司的安全工作，不让目生人进入小区，确保小区的安全。
2.2 禁止在小区内进行违法活动。
业主应当自觉遵守法律法规，不在小区内进行赌博、吸毒等违法活动，维护小区的社会安宁。
2.3 停放车辆不得影响小区通行。
业主应当合理停放车辆，确保小区的通行畅顺，不影响其他业主的正常出行。
三、共同维护物业设施3.1 定期维护和保养公共设施。
业主应当按照规定定期维护和保养公共设施，如电梯、水电设备等，确保其正常运行。
3.2 不得私自改动公共设施。
业主应当尊重公共设施的使用规定，不擅自改动或者破坏公共设施，保护公共财物的完好。
3.3 合理使用公共资源。
业主应当合理使用公共资源，如水、电等，避免浪费，共同节约能源。
四、促进邻里和谐4.1 尊重邻居的权益。
业主应当尊重邻居的权益，不进行噪音扰民行为，保持邻里之间的和谐相处。
4.2 不得恶意诽谤他人。
业主应当遵守社会公德，不得恶意诽谤他人，维护小区内良好的社会风气。
4.3 共同参预小区活动。
业主应当积极参预小区组织的活动，增进邻里之间的交流和友谊。
五、违约责任和处理方式5.1 违约责任的明确。
业主如违反业主公约的规定，将承担相应的违约责任，包括经济赔偿和其他合理处理方式。
5.2 处理方式的公正公平。
住宅区业主公约
住宅区业主公约第一章总则第一条为了维护和谐的居住环境，营造良好的社区氛围，保障业主的合法权益，提高住宅区的管理水平和居民的居住质量，制定本公约。
第二条住宅区业主公约是住宅区的基本管理制度。
业主凭借本公约，约束自身行为，共同维护住宅区的良好秩序。
第三条住宅区业主公约适用于住宅区内的所有业主，包括住宅区内的业主委员会、物业管理公司等。
第四条住宅区业主公约的内容包括：公共设施的使用、环境卫生、车辆停放、噪音控制、物品摆放、宠物管理等方面的规定。
第五条住宅区内的业主及其家属、租客、访客等，均应遵守本公约。
第六条住宅区业主公约的解释权归住宅区的业主委员会或物业管理公司所有。
第二章公共设施的使用第七条住宅区内的公共设施包括：公共花园、公共广场、公共健身设施、公共娱乐设施等。
第八条业主在使用公共设施时应保持设施的整洁和良好状态，并遵守公共设施的使用规定。
第九条业主在使用公共设施时，应注意安全，不得随意破坏公共设施，不得进行危险行为。
第十条业主不得私自占用公共设施，如有必要占用，应提前向业主委员会或物业管理公司申请，并经批准后方可使用。
第三章环境卫生第十一条业主应保持住宅区内的环境卫生，不得随意乱扔垃圾，不得乱丢烟蒂、废弃物等。
第十二条业主应定期进行垃圾分类和清理，保持住宅区内的街道、楼道、绿化带等的清洁和整洁。
第十三条业主不得在住宅区内进行违法排污、倾倒、倾倒垃圾等行为，不得向住宅区内的排水口、下水道等倾倒污水、杂物。
第十四条业主应积极参与住宅区内的环境整治活动，共同维护住宅区的环境卫生。
第四章车辆停放第十五条业主在住宅区内停放车辆时应遵守交通规则和停车管理制度，不得随意停放、占用他人车位。
第十六条车辆应按照车位划定的标识停放，不得跨越车位线、占用他人车位。
第十七条长时间停放车辆的业主应向业主委员会或物业管理公司登记，如无特殊情况不得长时间停放。
第十八条业主不得在住宅区内进行修理车辆、喷漆等影响他人生活的行为。
小区业主公约协议2024年
小区业主公约协议2024年合同目录第一章：总则1.1 公约目的1.2 公约适用范围1.3 公约的法律效力第二章：业主的权利与义务2.1 业主的权利2.2 业主的基本义务2.3 业主的特别义务第三章：物业管理公司的权利与义务3.1 物业管理公司的权利3.2 物业管理公司的义务3.3 物业管理公司的服务标准第四章：物业的使用与维护4.1 物业使用的规定4.2 物业维护的责任4.3 物业维修的程序第五章：业主大会5.1 业主大会的组成5.2 业主大会的职权5.3 业主大会的召开与表决第六章：公约的修改与终止6.1 公约的修改程序6.2 公约的终止条件6.3 公约终止后的处理第七章：违约责任7.1 违约行为的认定7.2 违约责任的承担7.3 违约责任的免除第八章：争议解决8.1 争议的协商解决8.2 争议的仲裁解决8.3 争议的诉讼解决第九章：附则9.1 公约的解释权9.2 公约的生效日期9.3 其他事项第十章：签字栏10.1 业主签字10.2 物业管理公司签字10.3 签订时间10.4 签订地点合同编号：______第一章：总则1.1 公约目的为维护小区的公共秩序，保障业主的合法权益，特制定本业主公约。
1.2 公约适用范围本公约适用于本小区内所有业主及使用人。
1.3 公约的法律效力本公约是小区管理的重要组成部分，对所有业主具有约束力。
第二章：业主的权利与义务2.1 业主的权利业主享有物业使用、收益的权利，以及参与小区管理的权利。
2.2 业主的基本义务业主应遵守国家法律法规，维护小区公共秩序，按时缴纳物业管理费用。
2.3 业主的特别义务业主应遵守本公约规定，不得损害其他业主的合法权益。
第三章：物业管理公司的权利与义务3.1 物业管理公司的权利物业管理公司有权按照合同约定收取物业管理费，对违反公约的行为进行管理和处罚。
3.2 物业管理公司的义务物业管理公司应提供符合约定的物业服务，保障小区的安全和秩序。
3.3 物业管理公司的服务标准物业管理公司应根据行业标准和本公约要求，提供高质量的物业服务。
业主公约示范文本
业主公约示范文本第一章总则。
第一条为了维护小区的良好秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，制定本公约。
第二条本公约适用于小区内的所有业主及住户，具有约束力。
第三条业主应当遵守国家法律法规和小区管理规定，不得损害其他业主的合法权益。
第四条业主有权对小区内的公共设施、环境等进行监督，并有权向物业管理部门提出合理化建议。
第五条业主应当积极参与小区内的各项公共事务，共同维护小区的和谐稳定。
第六条业主应当自觉遵守本公约，不得有违公约的行为。
第七条业主应当尊重小区物业管理人员的工作，不得对其进行侮辱、威胁等行为。
第八条业主应当自觉支付物业管理费用，共同维护小区内的公共设施和环境。
第二章小区环境卫生管理。
第九条业主应当自觉遵守小区内的环境卫生管理规定，不得随意乱扔垃圾，不得在公共区域乱涂乱画。
第十条业主应当积极参与小区内的环境卫生整治工作，共同维护小区的清洁卫生。
第十一条业主应当自觉遵守小区内的绿化管理规定，不得随意破坏植被，不得在公共绿地上行走、停车等。
第三章小区安全管理。
第十二条业主应当自觉遵守小区内的安全管理规定，不得在小区内放烟花爆竹，不得私拉乱接电线。
第十三条业主应当积极参与小区内的安全防范工作，共同维护小区的安全稳定。
第十四条业主应当自觉遵守小区内的消防安全规定，不得在楼道、消防通道等地方堆放杂物。
第四章小区车辆管理。
第十五条业主应当自觉遵守小区内的车辆管理规定，不得在禁止停车的地方停车，不得在消防通道、楼道等地方停放车辆。
第十六条业主应当积极参与小区内的车辆通行管理工作，共同维护小区的交通秩序。
第十七条业主应当自觉遵守小区内的停车费用管理规定，不得拒不支付停车费用。
第五章小区文明行为。
第十八条业主应当自觉遵守小区内的文明行为规定，不得在公共场所大声喧哗，不得在公共区域吸烟。
第十九条业主应当积极参与小区内的文明行为宣传教育工作，共同营造和谐的社区氛围。
业主公约主要内容
业主公约主要内容一、背景介绍业主公约是指由小区内的业主自愿签署的一份约定，旨在维护小区内的秩序、和谐和安全。
业主公约是小区管理的重要组成部分，通过明确业主之间的权利和义务，促进业主共同参与小区管理，提高小区的整体管理水平。
二、业主权利1.享有公共设施的合理使用权：业主有权按照约定的使用规则，合理使用小区内的公共设施，如游泳池、健身房、花园等；2.享有公共资源的平等分配权：小区内的公共资源应按照公平、透明的原则进行分配，不得偏袒个别业主；3.享有知情权和参与权：业主有权及时了解小区内的重要事项和决策，并有权参与相关讨论和决策过程；4.享有投诉和申诉权：业主有权对小区管理服务的不合理行为提出投诉和申诉，并要求相关部门进行调查和处理。
三、业主义务1.遵守管理规定和公约：业主要遵守小区管理规定和业主公约，不得进行违法违规行为；2.维护公共设施和环境的整洁：业主要爱护小区内的公共设施和环境，不得进行破坏、污染等行为；3.按时缴纳物业费和公共维修基金：业主要按时缴纳物业费和公共维修基金，保障小区的正常运营和维护；4.积极参与小区管理：业主应积极参与小区的管理和活动，共同维护小区的和谐和安全；5.合理使用公共资源：业主要合理使用小区内的公共资源，不得浪费或私占公共资源；6.尊重邻里关系：业主应尊重邻居的权益，避免产生过多的噪音和纠纷。
四、违约处理1.违约处理原则：对于违反业主公约的行为，小区管理部门将根据具体情况采取相应的处理措施；2.违约处理方式：处理方式包括口头警告、书面警告、限制使用公共设施、罚款等，根据违约行为的严重程度和影响范围进行处罚；3.申诉和复议：业主对违约处理有异议的，可以提出申诉和复议，由相关部门进行重新审查和处理。
五、补充规定1.公约的修订：业主公约的修订应由业主讨论和表决通过，经过合法程序后生效；2.公约的解释：对于业主公约的解释权属于小区管理委员会，按照法律法规和公约的原则进行解释；3.公约的生效和变更：业主公约自签署之日起生效，如需变更，应由业主大会决定并公告生效。
小区业主公约制度法规
小区业主公约制度法规
根据中国相关法律、法规和管理规定，可以制定小区业主公约制度，具体内容如下：
1. 小区业主公约的依据和目的：小区业主公约的制定依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规和相关管理规定，旨在规范小区业主
的行为，维护小区的良好秩序，提高居民的生活质量。
2. 小区业主公约的适用范围：小区内的所有业主、租户及其家庭成员、小区内的物业
管理单位、相关服务提供商等。
3. 小区业主公约的内容：
(1) 业主的权利和义务：明确业主在小区内的权益和责任，包括享受共有设施、参与小区事务和决策、缴纳物业费等。
(2) 小区的管理和维护：规定小区内的公共设施的使用、维护和管理责任，如停车、绿化和环境卫生等。
(3) 业主的居住行为规范：明确禁止的行为，如扰民、滥养宠物、乱堆放垃圾、私拉乱拉电线等。
(4) 纠纷解决机制：确立小区业主之间的纠纷解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。
(5) 其他相关事项：制定关于开展社区活动、业委会选举、物业收费规定等的具体细则。
4. 小区业主公约的制定和修改程序：明确公约的审议、通过和修改程序，如业主大会决定、征求意见等。
5. 小区业主公约的执行和违约处理：规定公约的执行机构，如业委会，以及对违反公约的处理措施，如警告、罚款、禁止使用公共设施等。
此外，还需要针对具体的小区情况制定相应的补充细则和管理办法，确保公约的有效执行。
住宅小区业主公约范文(通用篇)
住宅小区业主公约范文(通用篇)住宅小区业主公约第一章总则第一条为了规范住宅小区的管理，保障业主的居住权益，维护小区环境的整洁有序，发展良好的邻里关系，特制定本公约。
第二条本公约适用于本小区所有业主，所有业主都有义务遵守并执行本公约。
第三条本公约的内容包括业主的权利和义务、小区的管理规定、设施设备的使用、环境卫生的保持、安全生活的要求等。
第二章业主的权利和义务第四条业主享有平等的权利，并依法享有合法所有权。
第五条业主有权对自己的住房进行修缮和改造，但须经过小区业主大会的审批，并征得相关部门的批准。
第六条业主可以选择住房装修风格和颜色，但不得影响小区整体的协调性和美观性。
第七条业主有义务按时缴纳物业费、公共维修基金、停车费等，以及参与小区业主大会，履行对小区的管理义务。
第八条业主有义务遵守小区的管理规定，维护小区秩序和社区和谐。
第三章小区的管理规定第九条小区设置业主委员会，由业主自行选举产生，负责协调处理小区内的各类事务。
第十条业主委员会有权召开业主大会，制定并修改小区的规章制度，监督物业公司的管理情况。
第十一条业主委员会有义务解决业主之间的纠纷，协调业主与物业公司之间的关系。
第十二条物业公司必须遵守国家有关的规定，对小区进行规范管理，及时维修和保养小区设施设备，做好小区的环境卫生和安全工作。
第十三条物业公司应当定期向业主委员会汇报工作，接受监督，认真处理业主提出的问题和投诉。
第四章设施设备的使用第十四条业主可以根据实际需求和卫生要求，在住房内自行安装空调、净水器等设备，但需征得邻居的同意，并确保不影响邻居的正常生活。
第十五条住宅小区内的公共设施，如游泳池、健身房等，有特殊使用规则，业主需遵守相关规定，并爱护设施设备。
第十六条业主使用停车位时，需遵守停车规定，不得占用他人的停车位，不得随意停放，及时解决停车位不足的问题，保持停车秩序。
第五章环境卫生的保持第十七条业主应当保持住房内的环境卫生，不得乱丢垃圾，不得违规排污，保持公共区域的整洁。
物业管理业主公约
物业管理业主公约一、背景介绍物业管理业主公约是指由物业管理公司与小区业主共同制定的一份管理规范和行为准则，旨在维护小区的良好秩序、提高居民的生活质量和幸福感。
本公约的制定是为了加强物业管理，促进业主之间的和谐关系，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。
二、公约内容1. 公共区域的使用- 业主应保持公共区域的整洁和卫生，并不得随意乱扔垃圾。
- 业主在公共区域不得擅自堆放杂物，不得私自改变公共区域的用途。
- 业主应遵守公共区域的使用时间，不得在夜间大声喧哗，影响他人歇息。
2. 物业费的缴纳- 业主应按时缴纳物业费，不得拖欠物业费。
- 物业费的使用应公开透明，物业管理公司应定期向业主公示物业费的使用情况。
3. 住房装修和维修- 业主进行住房装修时，应事先向物业管理公司报备，遵守相关装修规定，不得影响他人正常生活。
- 业主在住房维修时，应及时通知物业管理公司，由物业管理公司协调维修事宜。
4. 安全管理- 业主应遵守小区的安全管理制度，不得私拉乱接电线，不得私自改动燃气管道。
- 业主应保管好自己的贵重物品，不得将贵重物品放置在公共区域。
5. 社区活动- 物业管理公司应定期组织社区活动，业主应积极参预，增进邻里之间的交流和友谊。
- 业主在参预社区活动时应遵守公约，不得伤害他人利益或者造成不良影响。
6. 纠纷解决- 业主之间浮现纠纷时，应首先通过友好商议解决，如商议无果，可向物业管理公司申请调解。
- 物业管理公司应建立健全的纠纷解决机制，及时处理业主之间的纠纷。
三、公约执行1. 物业管理公司应全面负责公约的执行和监督，定期向业主公示公约执行情况。
2. 业主应积极配合物业管理公司的工作，自觉遵守公约的各项规定。
3. 对于违反公约的行为，物业管理公司有权采取相应的处理措施，包括口头警告、书面警告、罚款等。
4. 物业管理公司应建立投诉反馈渠道，及时处理业主的投诉和建议。
四、公约修订1. 公约的修订应由物业管理公司提出，经业主代表大会讨论通过后生效。
业主公约_精品文档
业主公约一、导言本业主公约旨在规范小区业主的行为准则，维护小区的和谐稳定。
所有小区业主应遵守本公约，并以身作则，共同营造一个宜居的社区环境。
二、尊重邻里1.互相尊重：作为业主，我们应该尊重其他邻居的权益和个人空间。
不干扰邻居的正常生活，避免制造噪音、烟雾等干扰行为。
在公共区域使用时保持安静，保持干净整洁。
2.禁止公共区域违规停放：请业主不要将私人车辆违规停放在小区的消防通道、道路口、停车位以外的区域，以免影响其他业主的出行和消防安全。
3.文明养宠：若有业主养宠物，请妥善照顾宠物，不让其影响邻居的生活。
及时清理宠物粪便，注意维持小区环境卫生。
三、保持安全1.提高防火意识：业主应保持家中的电器设备安全，不随意乱拉乱接电线，定期检查电器的使用情况。
在用火时要注意安全，不在阳台或窗户上烧烤、燃放烟花爆竹等。
2.安全出行：使用小区的通行设施时，请注意交通安全。
遵守交通规则，不随意鸣笛、超速行驶，尤其是在小区内行车时要特别谨慎，确保行人和儿童的安全。
3.加强安全防范：小区安全是我们共同关注的问题。
请及时向物业报告可疑人员活动，加强对自家门窗的保护，不随意透露个人信息或开放门锁密码，确保小区的安全。
四、共建环境1.垃圾分类：每个业主需自觉按照相关规定分类投放垃圾。
垃圾分类可以减少对环境的污染，并有利于资源的合理利用。
请密切关注小区的垃圾分类指南，并将其贯彻于日常生活中。
2.爱绿植树：保持小区的绿化环境是我们每个业主的责任。
请不乱扔垃圾、不破坏花草树木，在合适的时候，积极参与植树活动，共同营造一个美丽的居住环境。
3.爱护公共设施：小区的公共设施是为了方便大家而设置的，请业主正确使用并爱护社区公共设施，如电梯、楼道、健身设施等。
对于任何设施的损坏，请及时向物业报修。
五、履行义务1.及时缴纳费用：业主应定期缴纳小区管理费、停车费等相关费用。
准时缴纳费用是每个业主的义务，也是支持社区的重要方式。
2.合法合规经营：若有业主从事商业活动，应在符合法律法规的前提下开展经营，并遵守相关的行业准则，不损害其他业主的利益和小区的形象。
小区业主公约
小区业主公约
尊敬的小区业主们：
为了维护小区的安全、和谐和共同利益，我们制定了以下的小区业主公约，请大家共
同遵守：
1. 遵守公共秩序：在小区内保持良好的公共秩序，不进行噪音扰民、乱扔垃圾等行为，尊重他人的权益和感受。
2. 尊重他人：互相尊重，不进行人身攻击、恶意诋毁等行为，建立友好的邻里关系。
3. 管理宠物：遛狗时请使用牵引绳，及时清理宠物的排泄物，不允许宠物乱吠乱叫等
干扰他人。
4. 文明养车：停放车辆时，请遵守规定的停车位，不随意占用他人停车位或停放在消
防通道等违规地点。
5. 爱护环境：爱护小区的绿化和公共设施，不随意破坏花草树木或公共设施设备。
6. 安全第一：加强安全意识，确保小区的出入口、公共区域和住所的安全，如发现有
可疑物品或异常行为请及时报警。
7. 共建共享：共同维护小区的共用设施，如儿童游乐场、健身设施等，保持清洁、整洁，做到用后即放。
8. 环保节能：倡导节约资源的生活方式，减少浪费，节约用水、用电等公共资源。
9. 社区参与：积极参加小区组织的活动，提出建议与意见，共同改善小区的居住环境。
以上是我小区的业主公约，请大家共同签字并遵守。
谢谢大家的支持与配合！
小区业主签字：日期：。
小区业主公约
小区业主公约第一章总则第一条为了维护小区的良好秩序，加强物业管理，保障业主的权益，特制定本公约。
第二条本公约适用于本小区的所有业主、住户和租户。
第三条业主、住户和租户应当遵守本公约的规定，彼此互相尊重、互相合作，共同创建和谐幸福的住宅环境。
第二章住家第四条业主、住户和租户应当自觉遵守国家的法律法规和有关政府部门制定的规章制度，不得从事任何违法活动，不得扰乱社区秩序。
第五条业主、住户和租户应当爱护小区的公共设施设备，按时交纳相关费用，不得擅自改动损坏公共设施设备。
第六条业主、住户和租户应当妥善保管好房屋的钥匙和门卡，离开住宅时确保门窗关闭、水电煤气等用品关闭，避免造成火灾等安全事故。
第三章环境卫生第七条业主、住户和租户应当自觉遵守小区的环境卫生规定，定期清理自家门前门后的垃圾，不得乱丢乱倒垃圾，保持环境整洁。
第八条业主、住户和租户应当按规定时间将垃圾分类投放，并将可回收物放入指定的回收箱中。
第九条业主、住户和租户应当合理管理好自家的花草树木，不得随意采伐砍伐树木，保持绿化景观的整体美观。
第四章安全防范第十条业主、住户和租户应当加强自身的安全防范意识，保证个人和财物的安全。
第十一条业主、住户和租户应当定期检查家庭用火用电设施，确保安全可靠，不得私拉乱接电线，乱用火种。
第十二条业主、住户和租户在办理出入小区的手续时，应主动出示有效证件，并遵守相关规定和安保人员的管理。
第五章社区和谐第十三条业主、住户和租户应当互相尊重，保持社区和谐，注意言行举止，不得产生恶意欺凌、辱骂行为。
第十四条业主、住户和租户应当积极参与社区的公益活动，共同提升社区文化，增进邻里关系。
第十五条业主、住户和租户应当保持邻里间的友好交往，互相帮助、互相关怀，共同营造温馨和睦的邻里氛围。
第六章违约第十六条业主、住户和租户如违反本公约的规定，经物业管理部门或居委会的调解无效的，将依法承担相应的法律责任。
第十七条业主、住户和租户如造成严重的环境污染、噪音扰民等影响小区和谐的行为，将被要求立即改正，如拒不改正，将予以劝退。
小区业主公约
小区业主公约背景为了更好地维护小区的管理秩序、增强小区的文明意识、促进小区业主之间的和谐相处，我们特制定了本小区业主公约，希望大家能够认真遵守，积极践行，以共同打造一个更美好的小区生活。
一、管理规定1.业主必须按时足额缴纳物业费、公共维修费、水电费等相关费用，否则就可能失去使用小区内设施及服务的权利，甚至面临法律纠纷；2.业主须遵守国家法律法规和小区相关管理规定，禁止在小区内从事非法活动，禁止在公共区域乱扔杂物、妨碍他人出入，禁止进行违反社会公德的行为，如喧哗、酗酒、斗殴等；3.业主家中养宠物需遵守相关规定，不得带宠物进入公共场所，须对宠物的叫声、大小便等问题负责。
如若有违规行为，需承担相应的法律责任。
二、环境规定1.业主不得在小区内乱倒垃圾，垃圾应放在指定地点投放，要保持周边环境的整洁；2.业主需要关爱小区内绿化植物，不得随意砍伐或破坏树木；3.不得在小区内乱贴乱画，不得随意擅改公共设施或改变我们为小区制定的环境整洁标准，保持小区的美丽和整体形象；4.业主家里的油烟和噪音要对周围居民负责，如需进行大量活动，要提前通知并获得相关许可权。
三、安全规定1.业主家中用电用火时，要注意安全，不得乱接电线或使用过期插座等不安全装置；2.在小区内行车时，要文明驾驶，遵守交通规则，不得闯红灯、超速行驶等违章行为，共同维护小区居民的交通安全；3.当我们发现小区内存在隐患时，如电器设备问题，消防设施问题等，应及时告知小区相关工作人员，在出现意外时应第一时间报警并保护好自己和他人的安全；4.业主家中需要使用燃气时，须按照相关规定购买并使用质量许可证产品，并定期进行维护和检修；四、社交规定1.业主需要尊重周围的居民，保持良好的邻里关系，不得发表任何涉及种族歧视、侮辱或攻击性的言论；2.业主在使用小区社交空间及时缴纳相关费用，同时要注意嘈杂程度，不得影响他人正常休息生活；3.在商业营销等活动中，要遵守相关法律法规及本小区有关规定，不得有恶意营销、欺诈行为；4.业主要对自己的言行负责，同时也要尊重他人的言行，并有义务对违法行为进行举报和维权；五、其他规定1.业主必须遵守小区物业公司和居委会制定的其他规定，并积极配合相关工作的开展；2.如果因为业主违反本公约的规定而造成的法律后果，由业主自行承担相应法律责任，物业公司及小区居委会不承担相关责任；3.本规定未尽事宜，按照国家、市相关规定执行。
2024年业主公约三
业主公约三第一部分：物业管理1.业主应当积极配合物业管理工作，遵守物业管理规定。
2.业主应当按照规定及时缴纳物业费用。
3.物业管理公司应当及时发布物业管理相关规定，如小区保洁时间、垃圾分类等，并在小区内张贴明显的公告牌。
4.物业管理公司应当落实安全管理措施，保障业主的人身和财产安全，并及时处理报修、投诉及纠纷处理等问题。
第二部分：共用设施设备1.业主应当爱护共用设施设备，不得恶意破坏或污损。
2.业主应当注意共用设施设备的安全使用及维护保养。
3.物业管理公司应当及时处理共用设施设备的维修及更换。
4.业主应当遵守小区的停车规定，不得随意停车或占用其他车位。
第三部分：环境卫生1.业主应当积极参与小区的环境卫生维护工作。
2.业主应当按照物业管理规定进行垃圾分类，并在指定时间、地点投放。
3.物业管理公司应当定期组织清洁卫生、绿化美化等工作。
4.业主应当保持自身住房及公共场所的卫生清洁，不得随意乱扔垃圾、吐痰、乱涂乱写等不良行为。
第四部分：社区安全1.业主应当注意社区的安全和治安，不得从事赌博、吸毒、斗殴等违法活动。
2.业主应当配合小区的安保工作，如主动提供可疑人员信息等。
3.物业管理公司应当建立健全监控系统，加强小区巡逻和治安工作，保障小区内业主的人身和财产安全。
第五部分：其他规定1.业主应当根据需要充分利用小区内的公共设施，但不得超出规定时长，并注意维护设施的整洁与安全。
2.业主应当保证不扰民，不影响其他业主正常生活和工作。
3.物业管理公司应当及时、公正、公正地处理业主的投诉和纠纷，并维护业主的合法权益。
综上所述，以上是小区业主公约的第三部分内容，为了维护小区和谐、良好的环境和氛围，每一位业主都应积极遵守这些规定，并严格自律，为小区的发展和进步贡献自己的力量。
业主公约示范文本
业主公约示范文本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：业主公约示范文本尊敬的业主：为了维护小区的和谐稳定，保障业主的合法权益，我们特制定了业主公约，希望您能积极遵守并共同维护小区的良好环境。
以下为业主公约的具体内容：第一条尊重他人1.业主在小区内行为举止应文明有礼，不得喧哗、乱扔垃圾或者影响他人休息。
2.不得在公共区域随意摆放物品影响通道和美观。
第二条爱护环境1.业主应当爱护小区绿化植物，不得随意砍伐、破坏或乱涂乱画。
2.不得在小区内乱倒污水、乱扔垃圾，保持小区环境卫生整洁。
第三条安全防范1.业主须加强安全意识，不得私自改装燃气管线、电路线路等公共设施。
2.不得私拉乱接电线，禁止在楼道放置易燃、易爆物品。
第四条社区自治1.业主应积极参与小区自治事务，支持物业和业委会的工作。
2.不得擅自在小区内组织集会、聚众闹事，不得扰乱小区正常秩序。
第五条卫生管理1.业主应积极配合小区卫生管理工作，不得私自改造公共卫生设施。
2.不得在小区内丢弃废弃家具、家电等大件垃圾。
第六条共建和谐1.业主应积极参加小区文明建设活动，促进邻里和谐关系。
2.不得在小区内进行饲养违禁动物，不得私自扩建违建或使用房屋。
第七条公共设施1.业主不得私自占用公共设施，如停车位、楼道、电梯等。
2.不得故意破坏公共设施，如电梯、门禁等。
第八条物业服务1.业主应尊重物业工作人员，不得辱骂、恐吓、打骂物业工作人员。
2.不得私自扣留物业安排的工作人员，不得无理取闹。
【温馨提示】为了更好地履行业主公约，我们建议您将公约内容贴在小区显眼处或公告栏上，提醒业主们共同遵守。
希望我们每一位业主都可以为小区的和谐共处出一份力，让小区成为一个理想的居住环境。
第二篇示例：业主公约示范文本第一条业主公约的目的为了维护小区的生活环境，促进业主之间的和睦相处，加强业主的自律意识，特制定本业主公约。
第二条业主的基本权利和义务1. 业主有权享有小区内的基本生活权益，包括安全、安静、干净的居住环境。
深圳市业主公约
深圳市业主公约第一章总则第一条为了规范深圳市业主的行为，维护业主的权益，保障小区和谐稳定的生活环境，制定本公约。
第二条本公约适用于深圳市所有的住宅小区。
第三条业主公约是业主自愿遵守的行为准则，具有法律约束力。
第四条业主应当遵守国家法律、法规和社会公德，维护小区的公共秩序和社会和谐。
第五条业主在行使权益的同时，应当尊重其他业主的权益，共同维护小区安宁和谐。
第六条业主应当积极参与小区事务，共同管理小区的公共设施和公共区域。
第七条业主应当按时缴纳物业费和其他相关费用，共同维护小区的基础设施。
第二章业主权益第八条业主享有私有财产的使用权和处置权。
第九条业主享有对小区公共设施的合理使用权。
第十条业主享有对小区管理不当行为的投诉和维权权利。
第十一条业主享有参与物业管理和决策的权利。
第十二条业主享有对小区规划和建设的监督权。
第十三条业主享有对小区环境卫生和安全问题的监督权。
第三章业主义务第十四条业主应当按照规定缴纳物业费和其他相关费用。
第十五条业主应当遵守小区的管理规定和公共秩序。
第十六条业主应当爱护小区的公共设施和公共绿化，不得损坏或污染。
第十七条业主应当保持小区的环境卫生，不乱丢垃圾和随地吐痰。
第十八条业主应当积极参与小区事务，发表对小区事务的合理建议。
第十九条业主应当尊重物业和社区工作人员，不得辱骂、威胁或侮辱他人。
第二十条业主应当积极参与小区的安全防范工作，共同维护小区的安全。
第四章小区规范第二十一条小区内严禁从事违法活动，禁止赌博、吸毒、聚众闹事等行为。
第二十二条小区内严禁使用高分贝音响及其他噪音干扰他人，特别是在夜间。
第二十三条小区内严禁乱贴乱画，损坏小区的公共设施和绿化。
第二十四条小区内严禁搞传销、非法集资和其他违法经营活动。
第二十五条小区内严禁养宠物，尤其是大型犬和凶猛犬。
第二十六条小区内禁止停放私家车辆在公共区域，应当按规定停放在停车位上。
第五章业主会议第二十七条业主会议是小区业主讨论和决策问题的机构，由所有业主组成。
成都市业主公约
成都市业主公约第一章总则第一条为维护和促进成都市住房小区业主的合法权益，保障小区的平安和谐、规范管理，特制定本公约。
第二条本公约适用于成都市各类住宅小区的业主，包括住宅、商业、办公区域等。
第三条业主应当遵守本公约的规定，自觉履行业主的权利和义务，共同建设和谐的小区生活环境。
第四条小区业主委员会是业主自治的组织形式，负责协调业主之间的关系，维护业主的合法权益。
第五条业主应当尊重社会公德，遵守国家法律、法规和公共秩序，共同努力营造良好的社会环境。
第二章业主的权益第六条业主有享有自己住房产权的权益，包括居住权、出租权、挂牌权等。
第七条业主有参与小区管理和事务的权益，包括选举业主委员会、参与业主大会等。
第八条业主有享有小区公共设施和服务的权益，包括停车位、绿化带、游艺设施等。
第九条业主有享有合理的收费标准和管理费用的权益，包括小区物业管理费、公共设施使用费等。
第三章业主的义务第十条业主应当遵守小区的规章制度，保持小区的环境卫生和安全秩序。
第十一条业主应当自觉维护小区的公共设施和绿化环境，不得随意破坏或乱扔垃圾。
第十二条业主应当积极配合小区管理人员的工作，如按时缴纳物业管理费、参与业主大会等。
第十三条业主不得擅自改建或毁坏住房结构，不得违法使用住房，不得扰乱他人生活秩序。
第十四条业主应当积极参与社区居民的自治活动，共同营造和谐的社区环境。
第四章业主委员会的职责第十五条业主委员会由业主自行选举产生，由主任、副主任和委员组成。
第十六条业主委员会的职责是代表业主维护业主合法权益，监督小区物业管理工作，协调业主之间的关系。
第十七条业主委员会应当定期召开业主大会，听取业主的意见和建议，及时处理业主的投诉和纠纷。
第十八条业主委员会应当监督物业公司的管理工作，保证物业服务的质量和公平性。
第十九条业主委员会应当与居委会、物业公司等相关单位密切合作，共同推进小区的建设和管理。
第五章物业管理第二十条物业公司应当依法落实物业管理责任，为业主提供标准化、优质化的服务。
小区业主公约
小区业主公约尊敬的小区业主：为了维护小区的正常秩序和良好环境，我们制定了以下的小区业主公约，请所有业主遵守并共同落实。
1. 遵守法律法规：所有业主必须遵守国家、地方政府以及小区管理规定的法律法规，不得违反法律法规的规定行为。
2. 尊重他人：业主之间应相互尊重，不得进行言语或身体上的侮辱、攻击行为，不得干扰他人正常生活，尊重他人的私人空间和权益。
3. 维护公共设施：业主应共同维护小区内的公共设施，如道路、绿化、停车场、门禁系统等。
禁止有意破坏或污损公共设施的行为。
4. 环境保护：业主应保持小区干净整洁，不乱丢垃圾，垃圾需要分类投放；不乱涂乱画，不乱丢废弃物品；不滥挖滥坑，保护绿地环境。
5. 合理使用公共资源：业主应合理使用小区公共资源，如电力、水源等。
不得非法占用或浪费公共资源。
6. 禁止违规经营：业主不得在小区内从事违规经营活动，不得利用小区公共资源进行商业宣传、滥发广告等行为。
7. 控制噪音：业主应控制家庭用电器和音响装置的声音大小，避免噪音严重影响他人居住和休息。
8. 爱护宠物：业主如有宠物，请妥善照顾并确保不对他人造成干扰或伤害。
禁止在小区内放养危险或违禁宠物。
9. 遵守停车规定：业主应按照小区的停车规定合理停放车辆，不得占用他人停车位或者无关区域。
10. 积极参与社区活动：业主应积极参与小区组织的社区活动，如义务清洁、社区讲座等，共同营造和谐的社区氛围。
对于违反公约的业主，将会采取相应的处理措施，如罚款、警告等，并可能会受到法律的制裁。
让我们携手共同遵守公约，共同努力，建设和谐美好的小区！谢谢！小区业主代表会议日期：2022年1月1日。
业主公约本
业主公约本一、前言为维护小区良好的居住环境，促进业主之间的和谐相处，特制定本业主公约。
本业主公约系小区管理委员会与业主委员会共同制定，是小区业主的规范准则。
业主在小区居住期间应严格遵守该公约，如有违反者，将被视为违反社区规定，对其将进行处罚。
二、业主公约1、遵守社区管理规定业主应遵守小区管理规定和相关法律法规，维护小区良好秩序，保护小区公共设施和物业设施。
禁止任何形式的违规行为，如非法停放车辆、大声喧哗扰民、破坏物业设施等等。
2、保护环境，垃圾分类业主应该主动保护环境和卫生，积极开展环保活动，保持楼道，公共设施等项目的整洁，避免在公区乱扔垃圾。
同时，业主也应该积极参与垃圾分类，将垃圾分类放置在指定的设施上。
3、保障小区安全业主应该关注小区安全，保护小区安全设施和消防设施，如监控，消防通道等。
家庭常备灭火器等基本的消防器材。
在走廊或其他公共区域内行走时，注意安全，防止走路时摔倒、滑倒等伤害事件的发生。
4、维护良好的人际关系业主应该维护良好的人际关系，避免吵架和冲突，勿泼洒粉笔、泥土、油漆等涂抹物体造成楼栋内部和外立面脏乱状况等。
5、确保物业服务质量业主应该确保物业服务质量，积极配合物业大厦管理，及时反馈问题，并提出合理的建议和意见。
对物业管理人员的工作需求和办理手续需要积极配合与支持，其意见能够提高物业服务的质量和效率。
6、不得直接开设商铺业主不得在小区内自行开店经营或在房屋内承包经营，以及不得在楼道、走廊等地方乱摆摊卖东西。
三、结语为了保证小区业主的利益，维护小区的环境和安全，保证业主的生命财产安全，上述业主公约必须严格遵守。
以上业主公约是一个完整而综合的合作协议，对每一位业主来说都是一份必须郑重地遵守的法律文件，同时也是维护普通业主和物业管理单位共同利益的基础。