一建经济-知识点总结(最终版)

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2024一级建造师,应知应会知识点

2024一级建造师,应知应会知识点一、工程经济篇。

1. 资金时间价值。

这就像是钱会随着时间“长大”或者“缩水”呢。

比如说你现在有100块钱，如果放在银行能有利息，那过段时间就比100块多啦，这就是资金的时间价值。

单利计算就比较简单，就像你借了一笔钱，每年只按初始本金算利息。

而复利呢，那可就像滚雪球，利息会加入下一年的本金再算利息，可不得了。

在工程经济里，计算净现值（NPV）的时候，就把未来不同时间的钱都换算到现在这个时间点，看看这个项目到底值不值。

如果NPV大于零，那这个项目从经济角度看就有搞头。

2. 工程成本。

成本可分为直接成本和间接成本。

直接成本就是那些直接用在工程上的钱，像买材料的钱、给工人发的工资，这就好比你做饭，食材和厨师的工钱就是直接成本。

间接成本呢，就是那些不好直接算到工程里的，比如项目部的水电费、管理人员的工资。

就像你开餐馆，店里的灯油火蜡、经理的工资，虽然不是直接做饭的成本，但也是为了餐馆运营必须花的钱。

成本控制可重要了，要像守财奴一样盯着成本。

要做好成本核算，把每一笔钱都算清楚，不能糊涂。

比如说在施工过程中，发现某种材料浪费严重，就得想办法改进工艺或者加强管理，不能让钱白白流走。

3. 收入与利润。

工程收入可不止是工程款这么简单。

有建造合同收入，这里面分两种，一种是固定造价合同，就像你和甲方说好这个工程就是100万，除非有特殊情况，就按这个价算收入；还有一种是成本加成合同，就是成本加上一定的利润比例作为收入。

比如说成本是80万，加成20%，那收入就是80×(1 + 20%)=96万。

利润就更好理解啦，收入减去成本就是利润。

但是这个利润也不是能全装进腰包的，还要交税呢。

企业所得税一般是按利润的一定比例交的，所以要合理合法地降低成本、增加收入，才能让利润多一点，这样企业才能活得滋润。

二、工程法规篇。

1. 建设工程法人制度。

法人可不是真人哦，它是一个组织。

就像一个公司，它有自己的名字、财产，能独立承担责任。

2024一级建造师知识点汇总

2024一级建造师知识点汇总一、工程经济。

1. 资金时间价值。

简单来说，钱放在那儿不动，随着时间推移它的价值是会变的。

就像你小时候一块钱能买好多小零食，现在一块钱可能啥都买不到。

资金有现值、终值这些概念。

现值就是现在的钱数，终值就是过了一段时间后的钱数。

比如你把1000元存银行，年利率5%，一年后终值就是1000×(1 + 5%)=1050元，这个计算就是单利计算。

如果是复利呢，那就是利滚利，第二年的计算就是1050×(1 + 5%)了。

名义利率和实际利率也很重要。

名义利率就是银行挂牌的利率，实际利率就考虑了一年内多次计息的情况。

如果名义利率是r，一年计息次数是m，那么实际利率i=(1 + r/m)^m 1。

比如说名义利率10%，半年计息一次，m = 2，那实际利率i=(1+10%/2)^2 1 = 10.25%。

2. 成本与费用。

成本有直接成本和间接成本。

直接成本就是能直接归到某个工程项目上的成本，像买建筑材料、给工人发的专门针对这个项目的工资等。

间接成本就是不好直接分到项目上的，比如项目部的水电费、管理人员的工资等。

固定成本和可变成本也得清楚。

固定成本就是不管你工程干多干少，这个成本基本不变，像机械设备的折旧费。

可变成本呢，工程干得越多，这个成本就越高，比如建筑材料，工程规模大了，用的材料就多，成本就上去了。

3. 收入。

建造合同收入包括两部分，一是合同规定的初始收入，就是甲方一开始答应给的钱。

二是因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。

比如说工程中间甲方让加个小花园，这就属于合同变更带来的额外收入。

二、工程法规。

1. 建设工程法人制度。

法人可不是人哦，它是一个组织。

法人有独立的财产，能够独立承担民事责任。

建设工程中，施工单位、建设单位很多都是法人。

比如一个建筑公司，它作为法人要对自己盖的房子质量负责。

法人的法定代表人是代表法人行使职权的负责人。

这个法定代表人可不能乱代表法人签合同，得在法人的授权范围内活动。

一建建设工程经济知识点完整版

一建建设工程经济知识点完整版建设工程经济是对工程项目进行全面的经济分析和评估的学科，它主要涉及到投资决策、成本控制、效益评估等方面的知识。

下面是一些建设工程经济的重要知识点：1.投资决策：建设工程项目的投资决策是指对不同的建设方案进行比较和选择，确定最优的投资方案。

在投资决策中，需要考虑到项目的效益、风险、资金成本等因素。

2.成本估算：成本估算是建设工程经济中的重要环节，它包括项目投资额的确定、人工、材料、设备、管理等各项费用的估算。

3.资金成本：资金成本是指企业为筹集资金所支付的利息成本。

在建设工程中，资金成本是一个重要的经济指标，对项目的投资决策和预算编制有重要影响。

4.效益评估：效益评估是指对建设工程项目的经济效益进行评估和分析，包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算。

5.风险评估：风险评估是对建设工程项目的投资风险进行评估和分析，包括项目的市场风险、技术风险、政策风险等方面的风险。

6.投资收益分析：投资收益分析是指对建设工程项目的投资收益进行分析和比较，包括不同投资方案的投资收益率、盈亏平衡点、投资效率等指标的计算。

7.经济性评价：经济性评价是对建设工程项目的经济性进行评价和分析，包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面的评价。

8.建设工程项目管理：建设工程项目管理是指对建设工程项目进行计划、组织、协调、控制和评价的过程，包括项目的进度控制、质量控制、成本控制等方面的管理。

9.利润分析：利润分析是对建设工程项目的利润进行分析和评价，包括项目的总利润、单位造价利润、投资利润率等指标的计算。

10.法律法规：建设工程经济涉及到的很多问题都与法律法规有关，企业在进行建设工程经济分析和评估时需要遵守相关的法律法规。

以上是建设工程经济的一些重要知识点，建设工程经济还涉及到很多其他方面的知识，例如项目可行性研究、建设工程审计等。

掌握这些知识点，对于进行建设工程项目的经济分析和评估具有重要意义。

2024年一级建造师经济必考知识点总结

2024年一级建造师经济必考知识点总结2024年一级建造师经济必考知识点总结随着建筑行业的不断发展，一级建造师在经济领域的作用越来越重要。

为了帮助广大考生更好地备考2024年一级建造师考试，本文将总结经济领域的必考知识点，包括宏观经济、投资、成本、市场以及企业等内容。

一、宏观经济1、宏观经济政策的目标：经济增长、物价稳定、国际收支平衡和就业保障。

2、财政政策：通过政府财政支出和税收来调节宏观经济，包括扩张性财政政策和紧缩性财政政策。

3、货币政策：通过中央银行调节货币供应量和利率，以影响宏观经济，包括扩张性货币政策和紧缩性货币政策。

4、通货膨胀及其治理：理解通货膨胀的定义、原因和影响，掌握治理通货膨胀的措施。

二、投资1、投资分类：按照投资性质和领域，可将投资分为实物投资和金融投资，其中金融投资又可进一步分为股票、债券、基金等。

2、投资决策程序：包括提出投资项目、进行项目评估、投资决策以及项目实施和监督。

3、风险评估：掌握风险衡量、风险溢价和风险补偿等概念，能够评估投资项目的风险。

三、成本1、成本分类：根据成本性质，可将成本分为固定成本和变动成本，同时还有机会成本和沉没成本等。

2、成本控制原则：成本控制应遵循经济效益原则、全面控制原则、责权利相结合原则以及目标管理原则。

3、成本控制方法：掌握成本分析、成本预算和成本考核等成本控制方法。

四、市场1、市场结构分类：根据市场供给和需求特点，可将市场分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头市场和垄断市场。

2、市场行为：包括企业的价格战略、产品战略、广告战略以及销售渠道选择等。

3、市场竞争策略：了解市场竞争的基本形式，掌握低成本竞争策略、差异化竞争策略和集中化竞争策略等。

五、企业1、企业组织形式：包括个人独资企业、合伙企业、公司制企业和连锁经营企业等。

2、企业经营战略：了解企业战略的基本类型和特点，掌握企业总体战略和经营策略的内容及实施方法。

3、企业财务管理目标：企业的财务管理目标包括利润最大化、股东财富最大化、企业价值最大化和相关利益最大化等。

一级建造师《建设工程经济》知识点

一级建造师《建设工程经济》知识点1.建设工程经济学概述：-建设工程经济学的定义和基本原理；-建设工程经济学与其他学科的关系；-建设工程中的投资决策；-建设工程经济分析的方法和步骤。

2.建设工程项目投资规划：-建设工程项目的预测和选择方法；-建设工程项目的投资前景分析；-建设工程项目投资组合分析。

3.建设工程项目成本估算：-建设工程项目成本估算的基本方法；-建设工程项目成本估算的技术和经济指标；-建设工程项目成本估算的主要程序。

4.建设工程项目投资经营决策：-建设工程项目投资经营决策的概念和内容；-建设工程项目投资经营决策中的核心要素；-建设工程项目投资经营决策的方法和步骤；-建设工程项目投资经营决策中的风险分析。

5.建设工程项目评价和效果分析：-建设工程项目评价的目的和方法；-建设工程项目评价的指标体系；-建设工程项目评价的技术和经济指标。

6.建设工程项目融资和资本结构：-建设工程项目融资的概念和种类；-建设工程项目融资的方式和渠道；-建设工程项目资本结构的决策。

7.建设工程项目运营和管理：-建设工程项目的运营管理流程和方法；-建设工程项目的供应链管理；-建设工程项目的合同管理。

8.建设工程项目税收筹划：-建设工程项目税务政策和税收优惠政策；-建设工程项目税收筹划的方法和技巧。

以上是一级建造师《建设工程经济》的主要知识点，涵盖了建设工程经济学的概述、投资规划、成本估算、投资经营决策、项目评价和效果分析、融资和资本结构、运营和管理、税收筹划等方面的内容。

掌握这些知识点对于一级建造师考试和实际工作都具有重要意义。

一级建造师经济知识点整理完整

一级建造师经济知识点整理完整1.微观经济学：微观经济学是研究个体或者个体行为的经济学。

建造工程中，需要了解市场供求关系、价格形成机制、成本控制等微观经济学的知识。

2.宏观经济学：宏观经济学是研究国民经济运行总体规律的经济学。

建造工程中，需要了解经济增长率、物价水平、失业率、利率等宏观经济学的知识。

3.价格形成机制：建造工程中，价格是由市场供求关系决定的，通过市场竞争来形成合理价格。

需要了解市场供求关系、竞争状况等因素对价格的影响。

4.成本控制：建造工程中，成本控制非常重要。

需要了解如何合理评估成本、优化成本结构、控制成本风险等知识。

5.市场竞争：建造工程市场竞争激烈，需要了解如何进行市场调研、选择合适的市场竞争策略等知识。

6.建筑材料与设备采购：建造工程中，需要了解建筑材料和设备的采购知识，包括市场价格、品质、供应能力等因素。

7.建筑物资管理：建造工程中，需要了解如何进行建筑物资管理，包括物资采购、储备、调配等环节。

8.建筑合同管理：建造工程中，需要了解建筑合同的管理知识，包括合同签订、履行、变更、索赔等方面。

9.税费管理：建造工程中，需要了解相关的税费政策，包括土地使用税、增值税、所得税等。

10.财务管理：建造工程中，需要了解财务管理的知识，包括预算编制、资金管理、财务报表分析等方面。

11.风险管理：建造工程中，需要了解风险管理的知识，包括项目风险评估、风险分析、风险应对等。

12.项目投资决策：建造工程中，需要了解项目投资决策的知识，包括项目可行性分析、投资回报率评估等。

13.工程造价管理：建造工程中，需要了解工程造价管理的知识，包括预算编制、招投标管理、合同管理等。

14.人力资源管理：建造工程中，需要了解人力资源管理的知识，包括人力资源招聘、培训、激励等方面。

15.环境保护和可持续发展：建造工程中，需要了解环境保护和可持续发展的知识，包括环保法规、绿色建筑等方面。

上述只是一级建造师经济知识点中的一部分，建造工程涉及的经济知识还有很多。

2024(一级建造师)工程经济-考点归纳(过关必备)

2024工程经济（总结归纳）第一章：工程经济一、资金时间价值的计算及应用1、利息的计算⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转运用的结果。

⑵、影响资金时间价值的因素A、资金的运用时间B、资金数量的多少C、资金投入和回收的特点D、资金周转的速度⑶、利率的凹凸是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的凹凸的确定因素A、社会平均利润率（首先取决、最重要）B、借贷资本的供求状况（其次取决。

借大于求，利率下降。

反之上升）C、风险（风险与利率成正比）D、通货膨胀（可以使利息无形中成为负值）E、期限⑷、对于资金时间价值的换算方法与采纳复利计算利息的方法完全相同⑸、利息经常被看成是资金的一种机会成本⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率2、资金等值的计算及应用⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。

反之，不同时点肯定不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。

这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。

A、两笔资金假如金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为0）两笔资金是否可能等值。

不行能B、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值。

可能C、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，假如等值。

则在其他时间点上其价格关系如何。

相等D、现在的100元和5年以后的248元，这两笔资金在其次年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年年末的价值如何。

相等⑵、影响资金等值的因素有哪些A、资金数额的多少B、资金发生的长短C、利率的大小（关键因素）⑶、现金流量图作图方法规则A、以横轴为时间轴（0表示时间序列的起点即现在）B、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量状况（横轴上方现金流入）C、箭线的长短与现金流量数值大小成比例D、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期，是2年末不是3年初）⑷、现金流量图的三要素A、流量的大小（现金流量数额）B、方向（现金流入或现金流出）C、作用点（现金流量发生的时点）⑸、一次支付的终值存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=P（1+i）n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑹、一次支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？P=F（1+i）-n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑺、等额支付的终值将来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行依据复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=A（1+i）n-1/i （F-终值，i-利率，n-年限，A-年金）⑻、等额支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在将来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？P=A（1+i）n-1/i（1+i）n（P-现值，i-利率，n-年限，A-年金）3、名义利率与有效利率的计算⑴、计息周期：某一笔资金计算利息的时间间隔⑵、计息周期利率（i）⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m）⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r）r=i*m⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率A、计息周期的有效利率：（等效计息周期利率）B、年有效利率：（i eff））=(1+r/m)m-1⑹、已知某一笔资金的按季度计息，计息周期数3%，问资金的名义利率？r=i*m=3%*4=12%⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？i=r/m=10%/2=5%⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流淌资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流淌资金贷款利息为多少万元？200*1.5%*4=12万元⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2%半年的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+2%）2-1=4.04%⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率月利率i=1%季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%季度有效利率*100万*4=3.03%*100*4=12.12万元⑿、某施工企业，希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本，经询问有甲乙丙丁四家银行情愿供应贷款，年利率均为7%，其中甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息，对该企业来说借款实际利率最低的是哪一家？（丁）二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容⑴、所谓经济效果评价就是依据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采纳科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案供应科学的决策依据。

2024年一级建造师经济重要知识点总结

2024年一级建造师经济重要知识点总结2024年一级建造师经济重要知识点总结随着建筑行业的不断发展，一级建造师作为建筑领域的高端人才，其重要性不言而喻。

而在一级建造师考试中，经济知识点的考察也是不可忽视的一部分。

本文将根据历年考试真题，对2024年一级建造师经济的重要知识点进行总结，希望能对广大考生有所帮助。

一、宏观经济基础知识1、国民生产总值（GDP）：宏观经济中最基本的一个概念，表示一个国家在一定时期内所生产的全部最终产品和劳务的价值。

2、国民生产净值（NNP）：指一个国家在一定时期内所生产的全部最终产品和劳务的净值。

3、国民收入（NI）：指一个国家在一定时期内所生产的全部最终产品中用于支付工资、租金、利息和政府转移支付等各方面的货币量。

二、财务分析1、财务报表分析：包括利润表、资产负债表和现金流量表的分析。

2、比率分析：通过计算各种财务比率，如流动比率、速动比率、负债比率和权益比率等，来评估企业的财务状况。

3、财务杠杆：研究固定费用对利润的影响，如利息费用、租金和优先股股息等。

三、投资决策1、现金流分析：评估投资项目在未来期间的现金流入和流出，以决定其财务可行性。

2、投资收益率（ROI）：衡量投资项目的盈利能力的指标。

3、净现值（NPV）：将未来现金流折现到当前价值的总额，以评估投资项目的风险。

四、风险分析1、敏感性分析：研究不确定性因素对项目的影响程度。

2、风险分析：评估项目风险，包括概率分析和模拟分析。

3、决策树分析：对多种可能性进行分析，并计算预期价值。

五、价格理论1、市场价格：指在市场竞争中形成的价格，受供求关系、竞争状况和政策法规等多方面因素影响。

2、均衡价格：在市场供求平衡时形成的价格，由市场上的供给和需求决定。

3、价格弹性：衡量价格变化对需求量影响的程度，包括需求价格弹性和供给价格弹性。

六、宏观经济政策1、货币政策：中央银行通过调整利率、货币供应量等手段来影响宏观经济的一种政策。

一级建造师经济知识点汇总

一级建造师经济知识点汇总一、知识概述《一级建造师经济知识点》①基本定义：一级建造师经济这门学科，就是讲在建筑工程中涉及到钱的那些事儿。

比如工程花多少钱、怎么赚钱、怎么评估工程的经济价值啥的。

简单说，就是把工程里的经济活动给掰扯明白。

②重要程度：在一级建造师的考试里，经济这部分特别重要。

就像盖房子的地基一样，如果这部分没学好，那对整个工程的把控，从成本到收益就会乱套。

而且在实际的建筑工程工作里，经济方面是决定项目能不能做、做得好不好的关键因素。

③前置知识：要学好这个得有点数学基础，像基本的运算啦，百分比计算之类的。

还得知道点工程的基本概念，要不然就搞不懂那些在建筑工程里钱是怎么流转的。

④应用价值：在实际建筑项目里，可以用来做成本估算、进行投资决策、还有衡量收益。

比如说，要盖一个大楼，通过这些经济知识就能算出大概需要多少材料钱、人工钱，然后再根据可能的收益决定这个项目值不值得干。

二、知识体系①知识图谱：在一级建造师的整个知识体系里，经济知识和工程管理、工程法规啥的都有关系。

就像一张大网里的不同线条都相互连着，经济就像其中一股，和其他知识共同决定了工程项目的最终情况。

②关联知识：它和工程计价关系密切，计价里的价钱变动啥的就和经济里的成本核算内在关联。

还有和工程财务关联也很大，比如说工程财务中的一些资产负债情况，会影响项目经济这边的决策。

③重难点分析：重难点在于成本核算和资金时间价值这块。

成本核算计算复杂，涉及到各个方面的花费统计。

资金时间价值很抽象，老实说，很容易理解错。

关键的点就在于要把公式和概念彻底搞明白，不能模棱两可。

④考点分析：在考试中，选择题里经济概念考查得不少，像成本概念啥的。

案例题里也经常有经济计算，尤其是涉及到成本的计算和收益的分析，所以要做好对公式的理解和运用，平时多做相关题型。

三、详细讲解【理论概念类- 资金时间价值】①概念辨析：资金时间价值就是钱在不同时间点的价值不一样。

比如说你现在有100元钱，一年后这100元如果存银行了就会变成100多块，多出来的这部分就是资金的时间价值。

一建经济知识点总结（最终版）

一建经济知识点总结（最终版）暂估价的材料、设备和专业工程由承包人和招标人共同通过招标确定属于必须招标的：材料、设备：发承包双方确认单价后计价工程：由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据计价不属于必须招标的：确定组合定额子目计算定额子目工程量测算人、料、机消耗量确定人、料、机单价计算清单项目的人、料、机总费用计算清单项目的管理费和利润综合单价的编制步骤：预算单价法（清单完备）扩大单价法（清单不完备，有单价）概算指标（清单不完备，无单价）设备及安装工程概算概算定额法（初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确）概算指标法（有类似，且可用）类似工程预算法（有类似，但无可用）建筑工程概算单位工程概算按占设备价值的百分比（安装费率）按每吨设备安装费（综合吨位指标法）按座、台、套、组、根或功率等为计量单位按设备安装工程每平方米建筑面积进口设备的抵岸价=到岸价格+（银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费）到岸价格（CIF ）=离岸价（FOB ）+国外运费+国外运输保险费工业建筑:各工业部门类别、企业大小、车间结构民用建筑:用途性质、建筑层高、结构类别概算指标编制的分类上限: max(基准单价，投标单价)×（1+%）下限: min(基准单价，投标单价)×（1-%）材料、设备，超过部分按实调整A 、若市场单价> 上限，调整：发包人确认单价= 投标单价+ max(基准单价，投标单价)×(市场单价/上限-1-%)B 、若下限< 市场单价< 上限，不调整：发包人确认单价= 投标单价C 、若市场单价< 下限，调整：发包人确认单价= 投标单价- min(基准单价，投标单价)×(下限/市场单价-1-%)材料、设备价格变化的价款调整： 2015吉林省建设工程造价专业人员考试培训教材49页。

其内容摘录下来供参考：1、确定调整方向：根据结算时信息价与投标时信息价比较，确定上涨或下浮；2、确定基准价格：上涨时比较投标时信息价与中标单价，以高者为基准价格；下浮时比较投标时信息价与中标单价，以低者为基准价格；3、计算价差：上涨时：结算时信息价—基准价格*(1+风险系数)，结果小于等于零时不计价差；下浮时：结算时信息价—基准价格*(1-风险系数)，结果大于等于零时不计价差。

一级建造师建设工程经济必考知识点总结

一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、经济评价1.项目经济性评价：包括投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算和应用。

2.项目成本管理：包括成本控制、成本预测、成本核算等内容。

3.经济评价指标的比较与应用：根据项目需要选择适当的经济评价指标进行项目评估。

二、投资决策1.投资决策的类型与方法：包括净现值法、内部收益率法、投资效益指数法等。

2.投资风险分析：包括现金流风险、市场风险、政策风险等。

3.单个项目和多个项目的投资决策方法：包括投资组合理论、投资项目间的排序等。

三、预算与控制1.预算编制：包括投资预算、收入预算、成本预算等。

2.成本的收集、分析与控制：包括成本数据的收集、成本分析方法、成本控制方法等。

3.预算与控制中的重要术语和概念：包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等。

四、项目资金计划与融资1.项目资金筹措计划：包括资金需求的认定、资金筹措方式的选择等。

2.项目融资方式与手段：包括自筹资金、贷款融资、股权融资等。

五、工期和资源管理1.工期影响因素与控制：包括设计工期、施工工期、审批工期等。

2.资源管理：包括人力资源、物资资源、财务资源等的管理。

3.现金流管理：包括项目资金的计划与控制，确保资金的及时流转。

六、合同与费用管理1.合同管理：包括合同的签订、履约跟踪、索赔处理等。

2.费用管理：包括材料价格调整、劳务费用管理、管理费用控制等。

3.价款支付与结算：包括工程量与价款支付、进度款支付、最终结算等。

七、施工组织与管理1.施工组织设计与管理：包括施工技术方案、施工进度计划、施工组织设计等内容。

2.施工现场管理：包括安全管理、质量管理、进度管理等。

3.工程成本控制：包括施工成本控制、机械设备成本控制、人工成本控制等。

八、资料管理与档案归档1.模型技术与应用：包括经济模型、风险模型、投资决策模型等的应用。

2.档案归档与资料管理：包括施工档案的整理与归档、施工资料的管理与利用等。

以上是一级建造师建设工程经济必考的一些重点知识点，考生可以结合课本以及相关考试资料进行复习。

一建建设工程经济知识点完整版

一建建设工程经济知识点完整版一、建设工程经济概述建设工程经济学是指在分析评价建设工程项目时，运用经济学原理和方法对其成本、效益、风险等进行综合评估的学科。

其研究内容包括建设工程项目的投资和资金筹措、项目效益评价、风险分析与控制、经济决策方法等。

二、建设项目投资1.建设项目投资额的确定：通过投资估算、评估和核算方法，综合考虑建设规模、技术、工期、质量等因素，确定建设项目的投资额。

2.建设项目资金筹措：通过建设单位自筹资金、贷款、股权融资、政府资助等方式，筹措建设项目所需的资金。

三、建设项目效益评价1.建设项目效益的概念：建设项目效益是指项目建成运营后，对社会、企业或个人带来的经济、社会和环境效益。

2.建设项目效益评价方法：包括投资回收期、净现值、内部收益率等常用指标，以及成本效益分析、风险分析等评价方法。

四、建设项目风险分析与控制1.建设项目风险的意义：建设项目风险是指建设过程中可能发生的不确定事件，可能导致项目投资收益不达预期。

通过风险分析，可以识别并评估项目风险，制定相应的风险控制措施，提高项目投资回报率。

2.建设项目风险分析方法：包括灰色关联分析、模糊综合评价等方法，通过对不确定因素的定性和定量分析，确定影响项目风险程度的因素及其权重。

五、建设项目经济决策方法1.投资决策方法：包括静态投资决策和动态投资决策两种方法。

静态投资决策方法主要是以投资回收期、净现值等指标为基础进行决策；动态投资决策方法则考虑投资的时间价值和资金流的变化趋势，主要有净现值指标法、内部收益率指标法等。

六、建设工程经济管理1.建设工程经济管理的目标：通过经济评价和决策方法，合理配置资源，优化建设项目设计、施工和运营，实现经济效益最大化。

2.建设工程经济管理的方法：包括成本控制、效益分析、风险管理等方法，通过财务会计、项目管理和统计分析等手段，实现对建设项目的经济管理。

(完整版)一建工程经济知识点总结

工程经济—第一篇（工程经济）1、资金的时间价值实质正确的是：时间变化、扩大再生产或资金流通，两个都有才正确2、资金时间价值影响因素：资金使用时间；数量大小;投入与回收的特点（投入要晚,回收要早）；周转速度3、复利计算有：间断复利和连续复利4、利率高低决定因素：社会平均利润率（首先因素)（利率高于利润率,无利可图就不会借款）、借代供求关系（其次因素）、风险、通货膨胀、期限.5、现金流量图基本要素：现金流量的大小；方向(流入向上,流出向下）；作用点（现金流量发生的时点-期末）.6、（1）一次性支付的终值计算（已知P 求F ）公式： F=P （1+i ）n例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次偿还多少？答：F=P （1+i)n =1000*（1+10％)5=1610。

51万元（2)一次性支付的现值计算（已知F 求P)公式： P=F/(1+i ）n = F （1+i ）—n 例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率为10％，试问现在需一次性投资多少？答：P= F(1+i ）-n =1000×（1+10%）—5=620.9万元（3）等额支付系列的终值计算（已知A 求F ）公式：F=A i i n 1)1(-+例题：某投资人若10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少？答：F=A i i n 1)1(-+=10000×%81%)81(10-+=144870元（4）等额支付系列的现值计算（已知A 求P ）公式：P=A nn i i i )1(1)1(+-+ 例题：某投资项目，计算期5年，每年年末等额回收100万元,问在利率为10%时,开始须一次投资多少？答:P=A n n i i i )1(1)1(+-+=100×55%)101(*%101%)101(+-+=379。

08万元7、影响资金等值的三要素：资金数额多少、发生时间长短、利率大小（关键因素）8、两笔资金相同，不同时点,在时间价值作用下不可能相等。

一级建造师经济知识点整理完整版

工程经济知识点备忘整理（一）工程经济部分1Z101000工程经济（一）101010资金时间价值的计算及应用一、资金时间价值的概念资金是运动的价值，资金的价值随时间的变化而变化，是时间的函数。

其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

影响资金时间价值的因素：1、资金的使用时间2、资金数量的多少3、资金投入和回收的特点（在P一定，n相同时，i越高，F越大；在i相同时，n越长，F越大。

在F一定，n相同时，i越高，P越小；在i相同时，n越长，P越小）4、资金周转的速度二、利息与利率的概念利率的高低决定因素：1、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之运动。

社会平均利润率是利率的最高界限。

2、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

3、借出资本要一定的风险，风险越大，利率也就越高。

4、通货膨胀对利息的波动有直接影响5、借出资本的期限长短。

三、利息的计算1、单利：计算利息，仅用最初本金来计算。

“利不生利”2、复利：先前周期上所累积的利息要计算利息。

“利滚利”“利生利”四、资金等值计算及应用1、1、现金流量的三要素：①现金流量的大小(现金流量数额)②方向(现金流入或现金流出)③作用点(现金流量发生的时间点)2、终值和现值的计算五、有效利率的计算（重点）1Z101000工程经济（二）101020技术方案经济效果评价所谓的经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。

一、经济效果评价的内容经济效果评价的内容，一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。

1、技术方案的盈利能力盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。

其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。

2、技术方案的偿债能力偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。

2024年一建建设工程经济知识点完整版

一、建设工程经济学的基本概念建设工程经济学是指以经济学原理和方法为依据，研究建设工程项目的经济核算和经济决策的学科。

它主要研究投资决策、成本核算、效益分析、风险管理等方面的内容，为建设工程项目的决策和管理提供理论和方法支持。

二、建设工程投资决策的主要内容1.投资决策过程：包括项目选择、可行性研究、实施方案确定等阶段。

2.投资决策方法：主要包括投资评价指标法、风险分析法、灰色关联法等。

3.投资评价指标：主要包括净现值法、内部收益率法、投资回收期法、动态投资回收期法等。

4.投资风险分析：主要包括市场风险、技术风险、管理风险等。

三、建设工程成本核算的主要内容1.成本构成要素：主要包括直接成本、间接成本、劳务成本、材料成本、机械使用费等。

2.成本核算方法：主要包括作业成本法、直接成本法、细目分解法等。

3.成本控制方法：主要包括成本预算法、成本控制预警法、成本控制曲线法等。

四、建设工程效益分析的主要内容1.效益构成要素：主要包括直接效益、间接效益、社会效益、经济效益、环境效益等。

2.效益评价方法：主要包括效益-成本比率法、内部效益率法、效益指数法等。

五、建设工程风险管理的主要内容1.风险识别和评价：主要包括项目目标的明确、风险因素的辨识、风险的量化评估等。

2.风险控制和应对：主要包括风险的转移、风险的分摊、风险的避免等。

3.风险管理工具：主要包括风险矩阵法、边际分析法、决策树分析法等。

六、新技术在建设工程经济中的应用1.信息技术的应用：主要包括建设工程信息管理系统、建设工程项目管理软件等。

2.智能化技术的应用：主要包括智能建筑、智能交通系统、智能施工机械等。

3.环保技术的应用：主要包括绿色建筑设计、节能环保施工技术等。

七、建设工程经济管理的发展趋势1.建设工程可持续发展：包括生态环境保护、资源利用效率提高等。

2.建设工程数字化管理：包括信息化、智能化等技术的应用。

3.建设工程风险管理：加强对项目风险的识别、控制、处理等。

一建经济-知识点总结(最终版)

暂估价的材料、设备和专业工程由承包人和招标人共同通过招标确定属于必须招标的：材料、设备：发承包双方确认单价后计价工程：由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据计价不属于必须招标的：综合单价的编制步骤：预算单价法（清单完备）扩大单价法（清单不完备，有单价）概算指标（清单不完备，无单价）设备及安装工程概算概算定额法（初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确）概算指标法（有类似，且可用）类似工程预算法（有类似，但无可用）建筑工程概算单位工程概算按占设备价值的百分比（安装费率）按每吨设备安装费（综合吨位指标法）按座、台、套、组、根或功率等为计量单位按设备安装工程每平方米建筑面积进口设备的抵岸价=到岸价格+（银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费）到岸价格（CIF ）=离岸价（FOB ）+国外运费+国外运输保险费工业建筑:各工业部门类别、企业大小、车间结构民用建筑:用途性质、建筑层高、结构类别概算指标编制的分类上限: max(基准单价，投标单价)×（1+%）下限: min(基准单价，投标单价)×（1-%）材料、设备，超过部分按实调整A 、若市场单价> 上限，调整：发包人确认单价= 投标单价 + max(基准单价，投标单价)×(市场单价/上限-1-%)B 、若下限< 市场单价< 上限，不调整：发包人确认单价= 投标单价C 、若市场单价< 下限，调整：发包人确认单价= 投标单价 - min(基准单价，投标单价)×(下限/市场单价-1-%)材料、设备价格变化的价款调整： 2015吉林省建设工程造价专业人员考试培训教材49页。

其内容摘录下来供参考： 1、确定调整方向：根据结算时信息价与投标时信息价比较，确定上涨或下浮； 2、确定基准价格：上涨时比较投标时信息价与中标单价，以高者为基准价格；下浮时比较投标时信息价与中标单价，以低者为基准价格； 3、计算价差：上涨时：结算时信息价—基准价格*(1+风险系数)，结果小于等于零时不计价差；下浮时：结算时信息价—基准价格*(1-风险系数)，结果大于等于零时不计价差。

一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结

一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结建设工程经济是一级建造师考试的重要科目之一，主要涉及工程项目的投资决策、成本控制、资金管理、项目经济效益评价等内容。

以下是一级建造师《建设工程经济》必考知识点的总结：1.建设项目投资决策-建设项目投资的目标和任务-投资决策与资本运作-建设项目的投资可行性研究方法-建设项目的投资回收期计算-建设项目的投资风险评价-建设项目的投资决策方法与技术2.工程项目成本管理-工程项目成本组成与分析-工程项目成本控制方法-工程项目成本控制的途径和措施-工程项目成本变动与原因分析-工程项目成本管理的程序和要点3.工程项目的资金管理-工程项目资金的筹措方式与评价-工程项目资金计划编制-工程项目资金管理的基本原则-工程项目资金计划调整与控制-工程项目资金管理的方法和技巧4.建设工程项目的效益评价-建设项目经济效益的概念与评价指标-建设项目经济效益评价的方法与技术-建设项目经济效益的测算与评价-建设项目经济效益的敏感性分析-建设项目经济效益的评价报告编制5.建设工程合同与工程量清单计价-建设工程合同的种类和特点-建设工程合同的签订与履行-建设工程合同的索赔与变更-建设工程合同的质量与安全管理-建设工程合同的结算与支付6.工程项目投资与建设单位经济管理-工程项目投资的法律法规与政策-工程项目投资编制与审查-工程项目投资的控制与监督-工程项目投资的检查与评估-建设单位经济管理的组织与实施以上是一级建造师《建设工程经济》必考知识点的总结。

考生在备考期间应重点掌握这些知识点，理解其理论原理和实际应用，同时进行大量的练习和题目训练，以提升解题能力和应试水平。

祝考生取得好成绩！。

一建经济知识点总结

一建经济知识点总结一、经济基本概念1、经济定义经济是指人们在生产资料有限的情况下，通过勤劳劳动和科学技术手段，生产商品和服务的活动和一切活动的总和。

经济是社会发展的基础和支撑，是人们生活和发展的物质基础。

2、经济目的经济的目的是满足人们的物质生活需要，提高人们的生活水平，实现经济效益和社会效益的最大化。

3、经济的特点经济具有稀缺性、选择性、多样性、机会成本、边际效用递减等特点。

4、经济发展阶段经济发展的一般规律是从落后到发展，从发展到成熟，再到衰退和危机的阶段。

5、经济增长和经济发展经济增长是指国民生产总值、人均收入等国民经济总量指标的持续增长，经济发展是指人类经济活动的不断进步和提高。

6、经济体制经济体制是指一定社会生产关系和生产方式的总和。

社会主义经济体制是指社会主义公有制和混合所有制所确立的国家社会主义经济制度。

7、市场经济和计划经济市场经济是指在市场调节下，通过自由的生产和交换行为完成资源配置和再分配的经济体制；计划经济是指国家对生产和交换活动进行计划和组织安排的一种经济制度。

8、经济学分支经济学主要包括宏观经济学和微观经济学两大分支，其中宏观经济学研究整个国民经济总体运行和政策调控问题；微观经济学研究单位经济单元的生产和消费、供求关系等微观经济问题。

二、一建经济基本理论1、价值理论价值是商品和服务以一定货币形式表现出来的物质和社会意义上的相对性。

价值理论包括劳动价值论、边际效用理论、成本价值理论等。

2、供求理论供求理论是经济学的核心理论之一，概括了供给与需求之间的关系，供求平衡的价格机制。

3、效用理论效用是指人们从消费和生产活动中得到的满足感，效用理论是研究人们效用选择和最大化的一种理论。

4、生产要素理论生产要素理论是研究生产过程中劳动、土地、资本等生产要素的作用和利用的一种理论。

5、成本理论成本是指生产商品和服务所需要的各种直接和间接成本，包括可变成本和不变成本，平均成本和边际成本等。

一建建设工程经济知识点完整版

一建工程经济知识点完整版一．资金时间价值的计算及应用1.资金时间价值：（1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

——产生资金时间价值的两个必不可少的因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间变化。

（2）影响资金时间价值的因素：①资金使用时间；②资金数量大小；③资金投入和回收的特点（总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；资金回收额一定，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多）；④资金周转的速度。

2.利息与利率：（1）概念：——资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。

——复利计算有间断复利和连续复利之分。

实际应用中都采用间断复利。

——再工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。

（2）利率高低的决定因素：<1>社会平均利用率：利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。

<2>金融市场上借贷资本的供求情况：借贷资本供过于求，利率便下降。

<3>风险；风险越大，利率越高。

<4>通货膨胀：资金贬值使利率无形中成为负值。

<5>期限：贷款期限越长，不可预见因素越多，利率也越高。

（3）利息与利率在经济活动中的作用：——以信用发生筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。

——信用就是经济活动中产生的赊欠关系，包括银行信用和商业信用。

（4）利息的计算：（单利与复利之分）<1>单利：单i t ⨯=P I 在工程经济分析中，单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。

<2>复利：）（i 11t t +⨯=-F F 利生利，利滚利。

本金越大，利率越高，计息周期越长，单利与复利差距就越大。

3. 资金等值概念；（1）两笔资金相同，在不同时间点，在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。

（2）两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值作用下，两笔资金有可能等值。

2023年一级建筑师《经济》考前必背知识点汇总

2023年一级建筑师《经济》考前必背知
识点汇总
本文档汇总了2023年一级建筑师考试中《经济》科目的必背知识点。

以下是你需要掌握的内容：
1. 建筑经济学基础知识：
- 建筑经济学的定义和作用
- 建筑经济学的基本原则和基础概念
- 建筑项目的经济性评价方法和指标
2. 建筑项目投资估算：
- 建筑项目的投资组成和投资估算的基本流程
- 投资估算的方法和技术
- 建筑项目投资估算的注意事项
3. 建筑项目资金筹措与成本管理：
- 建筑项目的资金筹措途径和方式
- 建筑项目的成本管理方法和控制手段
4. 建筑项目经济效益评价：
- 建筑项目经济效益评价的基本方法和指标
- 建筑项目经济效益评价的计算和分析
- 建筑项目经济效益评价的影响因素
5. 建筑项目运营与维护：
- 建筑项目的运营与维护成本管理
- 建筑项目运营与维护的收益与效益评价
请对以上知识点进行仔细研究和准备，以便在考试中取得好成绩。

记得进行相关题练，并加强对知识点的理解和记忆。

祝你考试顺利！。

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