商业地产项目战略合作协议

合集下载

房地产战略合作协议书范本3篇

房地产战略合作协议书范本3篇

房地产战略合作协议书范本3篇篇1甲方:____________________(以下简称“甲方”)乙方:____________________(以下简称“乙方”)鉴于甲乙双方共同关注房地产市场的发展,本着平等互利、合作共赢的原则,经友好协商,达成以下房地产战略合作协议:一、合作背景1. 甲乙双方具备各自领域的优势资源,共同致力于房地产市场的拓展与合作。

2. 双方通过本协议的签订,明确合作内容、合作模式及双方责任与义务,确保合作顺利进行。

二、合作目的1. 共同发掘房地产市场潜力,拓展业务范围,实现互利共赢。

2. 提升双方在房地产领域的品牌影响力和市场竞争力。

3. 通过合作,共同开发优质房地产项目,实现可持续发展。

三、合作内容1. 项目信息共享:双方共同关注房地产市场动态,及时分享项目信息、政策信息及行业动态。

2. 合作开发:双方共同筛选优质项目,共同投资、开发、建设、销售。

3. 品牌合作:双方互相授权使用各自品牌,共同提升品牌影响力。

4. 技术支持:双方共享技术资源,提升项目开发品质及效率。

5. 人才交流:双方开展人才交流合作,共同培养房地产领域优秀人才。

四、合作模式1. 成立合资公司:双方共同出资成立合资公司,共同开展房地产项目开发和运营。

2. 项目合作制:双方以具体项目为基础进行合作,共同投资、开发、销售,实现风险共担、利益共享。

3. 战略联盟:双方建立战略联盟关系,在品牌建设、市场推广等方面开展合作。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)及时向乙方提供房地产市场动态、政策信息及行业动态。

(2)共同筛选优质项目,参与项目决策。

(3)按照合作协议约定,履行出资义务。

(4)协助乙方处理项目开发过程中遇到的问题。

2. 乙方责任与义务:(1)及时向甲方提供项目信息、市场动态及行业趋势。

(2)参与项目策划、设计、开发、建设及销售工作。

(3)确保项目开发品质及进度符合双方约定要求。

(4)维护并提升品牌形象,与甲方共同推广市场。

合作意向协议书

合作意向协议书

合作意向协议书合作意向协议书1甲方:_____房地产投资咨询服务有限公司乙方:_______________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关规定,经过双方友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利基础上,达成以下战略合作协议,现初步拟订合作条款如下:第一条:准则1、甲、乙双方都是独立自主、自负盈亏的合法经营事业者,双方在这期间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包等关系。

2、乙方同甲方签订的,如今后签订甲方必须保证乙方独家经营资格权益。

3、乙方为独立经济实体,自觉维护甲方利益,切实强化连锁店的建设与管理,业务上接受总部的督察和指导,对外具有独立法人资格,对内实行自主经营、独立核算。

4、本协议仅代表乙方授权甲方用乙方商业字号做前期的广告宣传,如甲方项目正式开业需要使用乙方商业字号,则甲乙双方必须签订加盟合约,缴纳加盟费用。

5、甲方在前期宣传中不得降低乙方公司形象,损害乙方公司利益。

第二条:甲方的权利和义务1、甲方有权制定相关媒体推广及品牌形象的宣传工作。

2、为维护甲乙双方品牌形象与意向合作效益,甲方将进行定期或不定期的广告宣传与品牌推广。

第三条:乙方的权利和义务1、乙方充分享有甲方品牌的宣传权力。

2、乙方签订后将根据项目现实具体情况,双方详细协商合作细节,如达成一致再确定正式签订的时间和条款细则,如双方未达成一致则本协议自动解除,则甲乙双方互不承担任何义务和法律责任。

3、本协议是约定甲乙双方权利与义务的最后唯一依据,一式两份,双方各执一份为据,复印无效。

4、本协议所有条款,特别是甲乙双方权利和义务,甲乙方双方有义务保密,任何一方不得擅自向同业、同行泄密,否则视作违约。

甲方:__________乙方:__________代表签字:_________代表签字:__________签约时间:_____年_____月_____日合作意向协议书2甲方(项目发起方):乙方:根据《中华人民共和国公司法》、《合同法》及相关法律,甲、乙双方本着诚信、互利、公平、公正的原则,就甲方无公害生态畜牧养殖产业项目合作开发达成如下协议条款:一、项目内容简介1、开发项目名称:无公害生态畜牧养殖2、开发项目发起人:3、乙方合作意向:4、乙方合作方式:合作方式①、由乙方出资万元,甲方负责项目内部管理和市场销售。

国产化战略合作协议模板

国产化战略合作协议模板

国产化战略合作协议模板合作者应对共同目标、实现途径和具体步骤等,有基本一致的认识;以下是小编为大家推荐的关于一些国产化战略合作协议模板,希望能帮助到大家!国产化战略合作协议模板1甲方:________乙方:________甲、乙双方本着平等自愿、共同促进发展的原则,就________事宜,经友好协商,达成如下协议:一、甲方的权利义务1、甲方牵头完成搭建平台的.基本工作,完善规章制度的制定。

2、甲方帮助乙方争取配套服务境等支持,协助解决乙方在行业发展过程中的问题。

3、甲方支持乙方与可以展开多种形式的互动交流与合作。

二、乙方权利义务1、乙方有权在国家法律法规及其他管理制度的构架下,参与事务,享有表决权和监督权。

2、乙方有义务执行双发所达成的决议,遵守章程;维护彼此的合法权益。

3、乙方应充分利用双方所搭建的平台,发挥自身优势,积极探索多种形式的合作。

三、其它1、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议,必须采取书面形式,口头无效;解除协议需提前一个月向对方提出;2、甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款,导致协议不能履行、不能完全履行,对方有权变更、解除协议,违约方要承担违约责任。

3、本合同未尽事宜,双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定,并以备忘录或附件的形式体现;本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。

4、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

5、本协议自双方代表人签字认可之时起生效。

甲方代表:________签署时间:________乙方代表:________签署时间:________国产化战略合作协议模板2甲方:____________________域名:____________________乙方:____________________域名:____________________甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则,就结成长期、全面的INTERNET战略伙伴关系,实现资源共享、共同发展,并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础,经友好协商达成以下共识:一、权利与义务1、甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴,并在彼此网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。

与房管局战略合作协议范本

与房管局战略合作协议范本

战略合作协议范本甲方:_______房管局乙方:_______公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就双方在房地产领域的合作事宜,达成如下协议:一、合作目标1.1 甲方致力于提供优质的房地产管理服务,促进房地产市场的健康发展。

1.2 乙方致力于提供先进的科技解决方案,提高房地产管理的效率和智能化水平。

二、合作内容2.1 甲方提供房地产管理的政策、法规、标准和实践经验,为乙方提供指导和参考。

2.2 乙方提供科技解决方案,包括但不限于房地产管理信息系统、智能安防系统、智能家居系统等,协助甲方提高房地产管理的效率和智能化水平。

2.3 双方共同研究和开发新的房地产管理技术和方法,推动房地产管理的创新和发展。

三、合作方式3.1 双方通过定期会议、交流和培训,分享经验、探讨问题、解决困难,促进双方的沟通和合作。

3.2 双方共同开展项目合作,甲方负责项目实施的管理和监督,乙方负责提供技术支持和咨询服务。

3.3 双方在合作过程中,应严格遵守国家法律法规,保护双方的合法权益,不得泄露对方的商业秘密和技术秘密。

四、合作期限4.1 本协议的有效期为____年,自双方签署之日起生效。

4.2 双方应在合作期限届满前六个月,协商确定是否续签合作协议。

五、违约责任5.1 双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他7.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。

甲方:_______房管局乙方:_______公司签署日期:_______年_______月_______日。

战略合作的协议书

战略合作的协议书

战略合作的协议书战略合作的协议书1甲方:________乙方:________甲、乙双方本着平等自愿、共同促进发展的原则,就________事宜,经友好协商,达成如下协议:一、甲方的权利义务1、甲方牵头完成搭建平台的基本工作,完善规章制度的制定。

2、甲方帮助乙方争取配套服务境等支持,协助解决乙方在行业发展过程中的问题。

3、甲方支持乙方与可以展开多种形式的互动交流与合作。

二、乙方权利义务1、乙方有权在国家法律法规及其他管理制度的构架下,参与事务,享有表决权和监督权。

2、乙方有义务执行双发所达成的决议,遵守章程;维护彼此的合法权益。

3、乙方应充分利用双方所搭建的平台,发挥自身优势,积极探索多种形式的合作。

三、其它1、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议,必须采取书面形式,口头无效;解除协议需提前一个月向对方提出;2、甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款,导致协议不能履行、不能完全履行,对方有权变更、解除协议,违约方要承担违约责任。

3、本合同未尽事宜,双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定,并以备忘录或附件的形式体现;本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。

4、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

5、本协议自双方代表人签字认可之时起生效。

甲方代表:________签署时间:________乙方代表:________签署时间:________战略合作的协议书2甲方执行单位:____区教育局乙方执行单位:出国留学人员培训部甲乙双方经过协商,现就培训英语教师事宜达成如下协议:一、____区教育局与外语外贸大学合作进行的教师培训属非学历教育性质,目的在于提高教师的学力和业务水平。

二、甲方负责组织与行政管理,乙方负责教学和业务管理,并为教学质量负责。

三、乙方为甲方举办的学力教育培训班,每期90名学生,每个教学班人数为30人,培训期限为________年,培训班的英语教学时数为280300学时。

房地产战略合作协议书范本7篇

房地产战略合作协议书范本7篇

房地产战略合作协议书范本7篇篇1甲方:__________乙方:__________鉴于甲乙双方共同致力于房地产开发事业的持续发展和共赢,经过友好协商,达成以下战略合作协议:一、合作背景与宗旨本协议以双方共同发挥资源整合优势、实现房地产市场协同发展为目标。

通过合作,共同打造优质房地产项目,实现互利共赢,为市场提供高品质的居住环境和优质的房地产服务。

二、合作范围与事项1. 项目开发与运营:双方共同筛选、评估及开发优质房地产项目,共同投入资源,确保项目顺利进行并获取良好的经济效益。

2. 市场研究:双方共同进行房地产市场调研,分析市场需求与趋势,为项目开发提供科学依据。

3. 资源整合:互相共享资源,包括但不限于资金、土地、技术、人才等,优化资源配置,提升合作项目的竞争力。

4. 品牌建设:共同提升品牌形象,加强市场推广与合作,提高双方在房地产行业的知名度和影响力。

三、合作模式1. 股权合作:根据具体项目情况,双方可按约定比例共同投资,设立项目公司,共同管理,按股权比例分享利润与承担风险。

2. 技术支持:双方互相提供技术支持和创新资源,共同研发房地产新技术、新材料、新工艺。

3. 战略合作联盟:双方认同彼此的战略地位,形成长期稳定的战略合作伙伴关系,建立沟通机制,定期交流行业信息与经验。

四、合作条件与保障措施1. 双方应遵守国家法律法规,确保合作项目的合法性和合规性。

2. 双方应诚实守信,履行合作协议约定的义务,确保资源的投入与共享。

3. 设立专项工作小组,负责合作项目的具体实施与管理,确保项目顺利进行。

4. 双方应保护合作协议的商业秘密,未经对方许可,不得泄露合作项目相关的敏感信息。

5. 双方应根据合作协议制定具体的项目实施方案和计划,明确时间节点与任务目标。

五、利益分配与风险承担1. 利益分配:根据合作模式及股权比例,双方按约定分享合作项目所产生的利润。

2. 风险承担:双方按股权比例共同承担合作项目运营过程中产生的风险。

战略合作协议合同范本5篇

战略合作协议合同范本5篇

战略合作协议合同范本5篇战略合作协议合同范本(1)甲方:________________地址:________________乙方:________________地址:________________鉴于:甲、乙双方理念相通、文化相近,在房地产及商业领域分别拥有各自的资源与优势,并致力于在中国铁建国际城商业广场中国铁建国际城商业广场项目的商业合作,共谋发展,经双中国铁建国际城商业广场方友好协商,决定建立战略合作伙伴关系,达成框架协议如下:一、合作原则1、信息共享原则甲、乙双方应加强日常交流、联系,充分利用各自资源,加强在商业项目拓展等方面信息的沟通、交流,互通有无、互相支持。

2、优势互补原则双方一致同意,在合作过程中,充分根据各自的专业优势,以及在商业领域的技术、管理、品牌优势,加强合作。

3、诚实守信原则双方一致同意,在合作过程中,双方应当诚实有信、遵守诺言、实践成约;同时,双方应对合作中有关保密资料,恪守成约、严格保密。

4、并立双赢原则。

双方一致同意,在合作过程中,充分尊重对方诉求,持续双方品牌并立,实现双方利益兼顾,共同发展。

二、合作方式为建立双方的紧密合作关系,并在房地产开发运营方面取得成绩。

双方确立在商业房地产开发经营领域合作方式如下:关于中铁国际城商业广场项目的商业合作:中铁国际城商业广场项目的商业合作待甲方物业规证条件成熟时,甲乙双方再次根据各自的商务条件进行磋商,在同等条件下,乙方可享受比行业内同类品牌和知名度商家更优惠的商务条件,实现双方全面战略合作。

关于商业项目拓展支持甲、乙方在长三角等对方重点发展区域进行项目拓展时,应加强交流;对于有可能合作的项目,双方应共同开展商业市场研究、项目定位等工作,以确定是否以商业合作方式共同参与商业项目的开发、运营。

三、保密及其他1、本协议资料以及合作方案实施过程中,双方及双方参与的人员应严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方透露合作的任何资料、细节以及进程,法律法规以及申报、批准必需的除外。

项目战略合作协议书

项目战略合作协议书

项目战略合作协议书企业战略合作协议书企业战略合作协议书甲方:乙方:以下简称“甲方”)与(以下简称“乙方”)本着平等互利原则,经友好协商,就__ _等领域的合作关系达成共识。

双方愿意结成战略合作伙伴,一致同意就该领域开展长期合作。

1、合作纲领1.1合作宗旨甲方与乙方的合作宗旨是通过双方的紧密合作,打造双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。

1.2合作目标双方相信,通过本次战略合作,能够帮助双方进一步提升整体运营效率、降低运营成本,实现双方未来的市场扩张策略并获得市场份额,并且为双方合作创造更大的商业价值。

1.3合作内容1.3.1针对甲方旗下在建或新开的星级酒店或其他项目,乙方积极配合跟进完成项目的全程文化艺术策划和项目软装装饰部分的采购和制作1.3.2乙方就参与合作成功的项目,向甲方支付一定比率的项目合作利润,按不同项目甲方为乙方服务的合作贡献状态,设置在乙方项目总利润的8%-10%之间。

(或项目合同金额的3%-5%)1.3.3双方准绳上可以就某个合作项目商谈详细的利润分成比率,在某项目方案观点实施阶段,甲方向乙方提出合理分配要求,乙方积极配合执行,并以书面形式载入本战略合作协议内容中。

1.4合作规模双方在全国规模内开展合作2、收费模式1报酬及支付本战略合作框架协议下,乙方向甲方提供服务的报酬及支付方式将根据甲方不同的业务需求,在本战略合作框架协议的附件中进行定义和说明。

2对应付款项的争议如果甲方对于乙方出具的相关费用的部分款项有异议,应当在收到后7个工作日内向乙方书面提出此等异议。

双方应当立即就甲方所异议的款项进行友好磋商,以解决此等异议。

本规定不影响本协议书的其他规定。

且对部分款项的异议不应影响不存在争议的款项的如期支付。

3、合作双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务4、协议附件本协议项下的合作业务和相关的商业条款若有不完善的局部,双方将协商另立书面说明,并作为本协议的附件,是本协议不可分割的一局部。

战略合作协议书

战略合作协议书

战略合作协议书战略合作协议书1甲方:______有限公司______x大厦邮编:______法定代表人:____电话:______x传真:______x乙方:______有限公司______x金融大厦邮编:______法定代表人:____电话: ______x传真: ______x为加强投资理财领域的合作,推动甲乙双方各项业务发展,甲乙双方本着平等互利、资源共享、优势互补的原则,经友好协商,就结成全面战略合作关系,达成如下协议。

(一)合作目的和原则第一条双方的合作应在遵守国家相关法律法规的前提下,遵循“互惠互利、平等诚信”原则,以建立长期、战略性的业务合作关系和促进双方业务的共同发展为目的。

第二条双方达成合作关系后,应积极为合作创造各种有利条件,落实本协议内容。

(二)合作范围及内容第三条理财服务1、甲乙双方发挥各自优势,建立理财平台,共同为客户提供理财服务。

乙方聘请甲方为投资理财顾问。

2、双方理财合作的主要形式为:乙方向甲方的客户发行信托计划,募集资金进行投资运用;乙方发行信托计划,可聘请甲方担任信托计划的投资理财顾问,乙方参考甲方的建议投资运用信托资金。

3、双方共同研发理财产品,拓展理财领域,协商确定理财方案和选择投资顾问,为投资者提供完善的理财服务。

第四条投资基金在符合法律、政策规定的前提下,双方可合作开展私募股权信托投资和房地产信托投资,以及共同发起设立包括私募股权基金(PE)和房地产信托基金(REITs)在内的各类投资基金。

第五条信托产品业务合作甲方可接受乙方委托,向客户介绍乙方发行的信托产品,并提供咨询和顾问等服务。

第六条金融产品研发1、甲乙双方应在金融产品创新方面加强合作,结合各自的业务优势,共同开发适应市场需求的金融创新产品。

2、甲乙双方协商一致同意,充分发挥各自业务优势,为双方的重要客户提供资产重组、财务管理、债券发行、企业改制、年金信托、股权信托等方面的咨询和方案设计等金融服务。

房地产战略合作协议书范本3篇

房地产战略合作协议书范本3篇

房地产战略合作协议书范本3篇篇1甲方(单位名称):________________________乙方(单位名称):________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产市场的长远发展,本着平等互利、合作共赢的原则,经友好协商,达成以下房地产战略合作协议:一、合作背景1. 甲乙双方均具备丰富的房地产市场经验和资源,共同认为在当前的房地产市场环境下,通过合作可以共同拓展市场、提高竞争力。

2. 双方均具备各自的优势,甲方拥有较强的项目开发能力、资金实力和品牌影响力,乙方拥有独特的营销策略、市场推广能力和优秀的团队执行力。

1. 项目合作:甲乙双方共同寻找具有良好发展潜力的房地产项目,共同投资、开发、建设及运营。

具体项目由双方另行签订项目合作协议确定。

2. 资源共享:双方互相分享各自的市场资源、行业信息、政策动态等,共同研究市场趋势,提高市场反应速度。

3. 营销合作:双方共同制定营销策略,互相协助进行市场推广,提高项目的市场知名度和销售额。

4. 人才培养:双方互相交流人才培养经验,共同培养房地产行业的优秀人才。

三、合作模式1. 甲乙双方成立专项工作小组,负责合作项目的具体实施。

2. 双方按照项目合作协议约定的比例共同出资,共担风险,共享收益。

3. 双方根据合作内容制定具体实施方案,明确责任分工和时间节点。

4. 双方建立定期沟通机制,及时解决合作过程中的问题。

1. 本协议自双方签字之日起生效,有效期为______年。

2. 合作期满后,如双方继续合作,可续签本协议。

五、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。

2. 保密信息的披露和使用应遵守相关法律法规和监管要求。

六、违约责任1. 如一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因违约导致合作项目无法继续进行,违约方应承担由此产生的一切损失。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。

战略合作协议与框架协议书

战略合作协议与框架协议书

战略合作协议与框架协议书战略合作协议与框架协议书随着社会一步步向前发展,协议书与我们的生活息息相关,签订协议书后则有法可依,有据可寻。

那么相关的协议书到底怎么写呢?以下是店铺为大家整理的战略合作协议与框架协议书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

战略合作协议与框架协议书篇1甲方:地址:电话:乙方:地址:电话:本协议双方遵循互惠互利合作理念,本着“发挥优势、相互促进、长期合作、互利互赢”的原则推进战略合作,努力扩大双方合作的深度和广度,提高双方经济效益,实现互利共赢。

经双方友好协商,达成如下战略合作协议:第一条:双方确立互为战略合作伙伴关系,并予以长期保持。

第二条:双方同意就乙方引进某市某集团(控股)有限公司旗下及其合作伙伴所属品牌产品予以宣传推广,开展深入长期合作,并根据需要扩大和收缩合作范围,增加和减少合作内容。

第三条:双方同意互为合作事项创造最惠条件和待遇,共同形成新的发展优势。

第四条:双方确定合作协调办事机构,负责提供合作资料,商定合作事项,制定合作计划,衔接合作企业,协调合作事项,落实合作事宜。

第五条:合作期限从______年______月______日起至______年______月______日止。

第六条:双方应尽可能支持对方发展、宣传对方形象、维护对方声誉、拓展合作领域。

第七条:双方应协商解决合作中所遇问题。

第八条:双方合作无排他性,不改变各自独立地位,以各自名义承担对外经营责任。

第九条:双方应共同建立市场风险预警、防范、处置机制,最大限度保护双方利益。

第十条:甲方和乙方均有义务履行保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方披露或透露有关本协议内容项目下的任何信息。

第十一条:因不可抗力及其他不可预见和不可避免因素致使本协议不能履行时,双方协商同意后终止本协议,双方均不承担法律责任。

第十二条:协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。

如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。

商业项目合作合同协议范本(7篇)

商业项目合作合同协议范本(7篇)

商业项目合作合同协议范本(7篇)商业项目合作合同协议篇1甲方:______________乙方:___________________________________公司(以下简称“甲方”)与______________先生/女士(以下简称“乙方”)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议:一、合作事项甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就企业管理、技术开发、生产运作等问题,自愿结成战略合作伙伴关系,乙方为甲方提供技术支持,协助甲方促成业务与业绩,实现双方与客户方的多赢局面。

二、甲方应根据自身实力,积极配合乙方的技术管理。

三、甲方聘任乙方为公司技术厂长。

四、薪酬与利益分配甲方支付乙方薪酬__________元/月,根据实际情况给予补贴________元/月。

另甲方给予乙方_______%的公司干股,每年分红一次。

五、禁业限制与保密条款1、乙方应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因乙方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。

如果有违反,应赔偿甲方实际损失、并支付违约金______________。

2、在合作关系期间,乙方不得跳槽或兼职同类行业。

如有违反应向甲方支付违约金______________。

3、在双方合作关系终止后_______年内,乙方不得在金华地区从事同类行业。

如有违反应向甲方支付违约金______________。

六、违约责任合作双方在业务实施过程中,如因一方原因造成合作方损失至合同目的无法实现的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可根据损失提出经济赔偿要求。

若因乙方原因导致合同解除,乙方还须返还甲方所支付的所有补贴。

七、争议处理:如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成的,受损方可提交______________人民法院裁决。

八、本协议有效期暂定______________年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

战略合作协议模板

战略合作协议模板

战略合作协议书范本[篇一:销售战略合作协议书]甲方:______公司法定代表人:____________住址:____________邮编:____________联系电话:____________乙方:______集团公司法定代表人:____________住址:____________邮编:____________联系电话:____________本战略合作协议由上列各方于鉴于:1、____公司(以下简称某公司)是国内领先的____产品(或服务)供应商。

2、______集团公司(以下简称____公司)销售磁条卡、智能卡、智能卡终端接口产品、校园系统集成、发卡系统及设备、安全认证产品等,向顾客提供该产品最为全面的基本卡及智能卡解决方案,业务涉及金融、公交、社保、校园、电子政务、高速公路等领域。

3、双方都拥有良好的品牌形象、销售通路和客户资源,双方产品具有较强的互补性和兼容性。

故此,双方根据<中华人民共和国协议法>及其他相关法律,本着平等互利的原则,就建立战略合作伙伴关系的规则等相关事宜,双方经协商一致,达成战略合作协议,协议如下:第一条合作宗旨双方希望通过建立密切、长久及融洽的战略合作伙伴关系,充分发挥各自网络和业务特点,在业务捆绑、市场营销、产业推动等多个领域开展强强合作,实现资源共享、优势互补,共同促进双方产品与服务的延伸和发展。

第二条合作领域双方一致同意致力于在以下产品或服务领域建立全面、深入的战略合作伙伴关系:1、2、第三条合作内容双方一致同意以各自的资源和专业技术及经验为基础,在前述产品或服务领域的宣传推广、产品开发与支持、客户服务、网络支持、信息转接等方面进行广泛合作,共同开拓市场。

1、双方认同对方为核心战略合作伙伴,充分利用各自的资源开展业务创新和市场宣传合作,共同策划组织市场营销活动。

2、双方同意将对方的公司信息链接到自己网站的“合作伙伴”栏目中,并在一切可能的宣传渠道,如展会、网站、分支机构、新闻发布会等,加入对对方的产品与服务的宣传推广。

战略合作协议书

战略合作协议书

战略合作协议书实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。

为充分发挥甲、乙双方各自的优势,本着长期合作、互利互惠、共同发展的原则,经平等、充分协商后,达成如下战略合作协议,以资共同遵守。

一、战略合作原则和目标本着互信、互惠、优势互补、双赢的原则,双方承诺建立紧密协作机制,以提升双方系统竞争力,共同应对将来的竞争与挑战。

二、合作领域1、物料供应为了维护和加强双方在行业中的领导地位和竞争力,乙方应以最先进的技术,最好的产品质量、完善的服务以及长期稳定的供应甲方物料,甲方将乙方作为唯一战略供应方。

2、技术开发乙方根据市场需求,并结合自身特长和优势,不断开发适合甲方使用的新品。

甲方向乙方提供新品的质量要求,配合乙方研发新产品。

3、成本控制乙方应通过提高管理水平,改进工艺等方法来降低新产品成本,以提高甲方整机产品的成本竞争力。

4、质量控制为提升产品品质,使其具备优于同行业竞争产品的.品质优势,乙方应提升零部件质量控制标准,以确保整机质量。

在新产品生产过程中,甲方不定期派员监造。

5、售后服务以坚持互信互谅、降低协作成本、提高服务质量为原则,甲、乙双方共同处理有关质量异议等问题。

三、权利与义务风险提示:应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。

1、甲方与乙方共同开发新产品,乙方享有唯一供货权,甲方不得寻找第三方生产;乙方不得自行销售给第三方。

2、甲方承诺付款方式给予乙方大力支持,以确保产品研发和定型。

3、乙方承诺:优先针对甲方提出的采购计划调配资源确保按时按量交货。

4、甲方负责新产品的市场开发和维护,乙方负责新产品设计和制造及售后服务。

5、双方严守交往过程中获得的技术信息、客户资料等机密。

6、甲、乙双方共同开发的新产品,乙方给甲方提供整套产品配套表、明细表。

7、甲、乙双方承诺在合作过程中诚信交易。

战略合作协议书4篇

战略合作协议书4篇

战略合作协议书4篇*目录战略合作协议书政府与大学战略合作协议书战略合作协议书格式战略合作协议书甲方:电话:传真:法定代表人:乙方:xxx房地产经纪有限公司电话:传真:法定代表人:甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定,在平等、互利、自愿的原&shy;则下,经&shy;友好协&shy;商,就甲方委托乙方为全程设计、策划、销售、招商运营、项目经营管理昆明市白塔路昆明市中医学院地块(以下简称该项目)事宜,达成本合同。

第一条招商及经营管理的项目及地址甲方委托乙方商业策划、招商及商业运营管理的物业为:,地点位于:,项目总建筑面积为平方米。

第二条双方共识(1)甲方委托乙方向土地使用权方xxxx提供该项目全套的竞标、设计方案。

(2)甲方与xxx达成战略合作协议后向乙方一次性支付该项目前期策划款人民币50万元整。

(人民幣伍拾萬元整)(3)甲方与xxxx达成战略合作协议后,乙方即成为该项目唯一的代理机构,负责该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理,甲方不得以任何理由更换、撤销或中止乙方在该项目中的以上代理权。

(4)乙方对该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理有绝对的主体权利。

若项目开展过程中,甲方需要对委托的事项进行修改的,应与乙方协商并经乙方书面同意。

第三条甲乙双方义务与权利3.1甲方权利:(1)负责审核乙方提供的各相关方案,提出修改意见并和乙方进行磋商,确定其方案得到法定机关的批准后实施;(2)拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;(3)有权随时检查乙方的工作,对乙方每阶段的服务品质进行评估,及时向乙方提出改进意见;(4)享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;(5)在所有的招商代理、销售代理、商业运营确定后,所有客户缴纳的定金由甲方负责该项目点的财务主管收取并办理相关手续。

3.2甲方义务:(1)甲方保证本项目经过有关部门验收合格,可以进行商业使用和其他的功能使用;甲方应提供有关资料协助乙方办理有关手续,向乙方提供该项目的相关合法文件证明;(2)承担该项目各种广告宣传费用和乙方实施该项目的相应办公费用,并向乙方提供固定的办公场所和相应办公设备;(3)甲方应书面授权指派专业人员作为联系人与乙方协调该项目工作。

战略合作协议书4篇

战略合作协议书4篇

战略合作协议书4篇战略合作协议书篇1甲方:乙方:鉴于:甲方是以研发、制造、销售及为主的公司,并且拥有完善的销售配套体系和较强的生产经营能力;乙方拥有完善的人际关系和市场开拓能力,能够为甲方提供较好的市场开发支持。

现甲、乙双方经友好协商,秉承共同发展、诚信合作的宗旨,达成如下合作协议:一、合作宗旨:1、甲、乙双方在合作中建立的互信、惯例与默契是商业合作战略伙伴关系的基础,提高效率与共同发展是双方合作的目标和根本宗旨。

2、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、相互协作。

3、充分发挥双方优势,优势互补,提高竞争力,共同开拓市场。

4、本协议为框架协议,是甲、乙双方今后长期合作的指导性文件,也是双方签订相关合同业务的基础。

二、合作方式:1、乙方依据不同客户的实际情况,参加招、投标和报价等;甲方为顺利夺标和获得订单,根据竞争对手、投标、实际订单及自己的实际情况积极配合乙方报出合理的价格和交货期,支持乙方投标和报价。

2、乙方以甲方名义参与的所有项目所签订的合同应由甲方书面确认后方可履行,否则视同无效。

3、甲方针对每个成功交易项目应支付给乙方服务费。

服务费根据供货出厂单价和销售单价的差价及实际供货数量计算所得。

因此,每个交易项目甲、乙双方将依据实际标的额,另行确认供货价差表。

供货价差表为服务费计算的唯一依据。

4、服务费的支付方式按实际签订项目合同中约定的付款方式执行。

三、甲方义务:1、甲方负责组织项目合同订单产品的生产和配送,并根据项目订单计划按时按量供应产品。

2、甲方负责项目合同履行时的技术工作处理,如材料送检、抽检等工作。

3、甲方应保障供货产品的质量符合双方约定标准,若出现不合格产品由甲方负责。

4、甲方应向乙方免费提供产品的销售和促销资料。

5、甲方应接待乙方客户的相关业务考察,甲方承诺乙方客户信息属于商业秘密,未尽乙方许可,甲方不得泄露上述秘密。

6、甲方应及时回应乙方的询价和招标邀请。

战略合作协议范本多篇汇总

战略合作协议范本多篇汇总

战略合作协议范本多篇汇总战略合作协议范本战略合作协议范本(一):甲方:________________地址:________________乙方:________________地址:________________鉴于:甲、乙双方理念相通、文化相近,在房地产及商业领域分别拥有各自的资源与优势,并致力于在中国铁建国际城商业广场中国铁建国际城商业广场项目的商业合作,共谋发展,经双中国铁建国际城商业广场方友好协商,决定建立战略合作伙伴关系,达成框架协议如下:一、合作原则1、信息共享原则甲、乙双方应加强日常交流、联系,充分利用各自资源,加强在商业项目拓展等方面信息的沟通、交流,互通有无、互相支持。

2、优势互补原则双方一致同意,在合作过程中,充分根据各自的专业优势,以及在商业领域的技术、管理、品牌优势,加强合作。

3、诚实守信原则双方一致同意,在合作过程中,双方应当诚实有信、遵守诺言、实践成约;同时,双方应对合作中有关保密资料,恪守成约、严格保密。

4、并立双赢原则。

双方一致同意,在合作过程中,充分尊重对方诉求,持续双方品牌并立,实现双方利益兼顾,共同发展。

二、合作方式为建立双方的紧密合作关系,并在房地产开发运营方面取得成绩。

双方确立在商业房地产开发经营领域合作方式如下:关于中铁国际城商业广场项目的商业合作:中铁国际城商业广场项目的商业合作待甲方物业规证条件成熟时,甲乙双方再次根据各自的商务条件进行磋商,在同等条件下,乙方可享受比行业内同类品牌和知名度商家更优惠的商务条件,实现双方全面战略合作。

关于商业项目拓展支持甲、乙方在长三角等对方重点发展区域进行项目拓展时,应加强交流;对于有可能合作的项目,双方应共同开展商业市场研究、项目定位等工作,以确定是否以商业合作方式共同参与商业项目的开发、运营。

三、保密及其他1、本协议资料以及合作方案实施过程中,双方及双方参与的人员应严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方透露合作的任何资料、细节以及进程,法律法规以及申报、批准必需的除外。

房地产战略合作协议书6篇

房地产战略合作协议书6篇

房地产战略合作协议书6篇篇1房地产战略合作协议书甲方:_______________地址:_______________法定代表人:_______________电话:_______________传真:_______________邮箱:_______________统一社会信用代码:_______________乙方:_______________地址:_______________法定代表人:_______________电话:_______________传真:_______________邮箱:_______________统一社会信用代码:_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就开展房地产领域的战略合作事宜,达成如下协议:一、合作内容甲乙双方将在房地产领域展开合作,共同开发、销售和运营房地产项目,具体内容包括但不限于:1. 共同策划、设计和开发房地产项目;2. 共同进行市场调研,确定项目定位和销售策略;3. 共同开展项目销售和推广活动;4. 共同监督和管理项目施工、质量及进度;5. 共同营销、推广和管理房地产项目。

二、合作方式甲乙双方的合作方式包括但不限于:1. 联合开发:甲乙双方共同出资合作开发项目,按约定比例分享利润;2. 签约代理:乙方作为甲方指定的代理商,负责推广和销售房地产项目,按约定销售提成;3. 建立合资公司:在必要时,甲乙双方可考虑合资成立公司来开展房地产项目。

三、合作期限本协议自双方盖章生效,有效期为____年,自______年____月____日起至______年____月____日止。

如需延长合作期限,应提前90天书面通知对方,并经双方协商一致。

四、权利与义务1. 甲方的权利和义务:甲方应提供项目资金、技术支持和市场推广等各项支持,确保项目顺利进行和达到预期目标。

2. 乙方的权利和义务:乙方应按时按质完成甲方交办的工作,全力推广和销售项目,确保项目顺利进行和取得良好业绩。

战略合作协议范本

战略合作协议范本

战略合作协议范本战略合作协议范本10篇战略合作协议范本(一):合同编号:_____________甲方:____________乙方:____________名词解释:“第三方或其他第三方”指甲乙双的生意业务标的方,以下统称第三方。

鉴于乙方拥有很多房地产配套办法工程资源,甲方拥有与该资源相配套的相关施工资质及施工技术;甲乙两边颠末充实协商,本着平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则理解并同意签署本合同,配合依照推行,告竣两边共鸣。

第一条合作事项1。

此合同签订的目的在于确定甲乙双方成为相互的恒久合作伙伴,乙方无条件为甲方拓展甲方法定营业范围内的市场业务(业务拓展期间无需甲方产生任何费用);2。

若乙方单独与其他第三方达成合作意向时或在甲方的协同配合下与其他第三方签署工程条约后,甲方若愿意单独与该第三方举行互助,经乙方同意后则该工程业务将由甲方全权负责承包,甲方将按照与该第三方签约的总工程额度的必须比例返点给乙方作为乙方介绍或转让该业务劳务费用;3。

在乙方与其他第三方洽谈合作的过程中甲方不得以任何形式的理由架空乙方并单独直接与该第三方打仗,否则视其已经在乙方的撮合下乐成与该第三方签约,乙方的劳务费将严格按照本协议中的“第二条”标准执行;第二条费用的支付标准与方式1。

若乙方介绍或转让该工程的款项总额度在200万----800万(人民币),则返给乙方该工程的款项总额度的____________%(人民币)作为乙方介绍或转让该业务劳务费用;2。

若乙方介绍或转让该工程的款项总额度在801万----1500万(人民币),则返给乙方该工程的款项总额度的____________%(人民币)作为乙方介绍或转让该业务劳务费用;3。

若乙方介绍或转让该工程的款项总额度在1501万----5000万(人民币),则返给乙方该工程的款项总额度的____________%(人民币)作为乙方介绍或转让该业务劳务费用;4。

若乙方介绍或转让该工程的款项总额度在5001万(人民币)以上,则返给乙方该工程的款项总额度的____________%(人民币)作为乙方介绍或转让该业务劳务费用;5。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

商业地产项目战略合作协议这里所说的《商业项目战略合作》是指的一种相对新颖的商业项目合作模式:经由一家专业的商业投资管理公司对市场进行调研,选定投资场所、投资项目并确定投资方式后,再由一家商业地产公司负责该商业项目的施工建设,商业投资管理公司继续负责对该商业项目的后期招商,各商业公司或租或买入驻后,实际进行商业经营。

如郑州国贸中心就是这种经营模式。

为了保证投资的可行性和利益最大化,一些商业投资公司、商业地产权和商业公司就有了形成相对稳定的战略合作伙伴关系的市场需求。

即商业投资公司考察的商业项目优先推荐给其固定合作的商业地产公司,凡是对于商业投资公司和商业地产公司共同确定的商业项目,其固定的商业公司,比如麦当劳、沃尔玛都入驻经营。

对于这种商业项目合作,当一家商业投资管理公司的老总让我帮忙起草一份《商业项目战略合作协议》时时,我也是第一次遇到。

他们作为非法律专业人士,所告诉我的也基本就是这些。

然而,作为协议起草人,这些信息只是基本信息,远远不够。

但是朋友所熟悉的是商业操作,对于我们作为律师所要考虑的各种“万一”,他们还真不熟悉,因为思路不同:他们考虑的是好的一面,而我们为风险预防之需要必须考虑坏的一面。

因此,还有哪些信息要他们提供,只能靠我们这些律师来“循循善诱”了。

此时,考验的就是我们这些律师的快速反应能力和分析能力。

尽管客户并不需要我们每件事都熟悉,并不要求我们当场就拿出最终的完整意见,但是,如果在了解和讨论过程中,跟不上他们的思维,抓不住事情的要点,发现不了他们所未考虑到的要害,就会让客户们很没有信心将事情交办,很可能就从根本上失去了一个业务,至少是一次学习的机会。

我以前在律师岗前培训时常讲,特别是我们作非诉讼业务时,必须要尽可能准确和充分地理解客户的商业目的和思路,这样才能抓住问题的本质。

对于这种至少是我们内地律师很少见到的这种特殊的合同的起草----审查合同时因为有靶子就容易得多了-----就得多想想了。

如三者之间的关系到底如何界定,“捆绑”的松紧度究竟怎样----是否甲商业投资管理公司的业务只能交给乙商业地产公司作,是否只要商业投资管理公司的业务一经提出,乙商业地产公司只能采纳并实施,如果乙商业地产公司不采纳,甲商业投资管理公司又如何操作,未被采纳的商业投资管理公司的前期调研成本如何处理,等等。

因此,当我一边听他们介绍,一边思考,一边提出此类问题时,他们就被触动了。

尽管我明确告知他们我是头一次接触此类业务,他们还是相信我能做好。

这样,不仅赢得了机会,更赢得了时间,可以深入的去分析和思考。

我的一些具体思路这里不再赘述,从我所起草的范本中,朋友们也可以轻松的判断。

当然,当时时间紧促,考虑也不一定周延,此后也未再作进一步的分析,因此必然有不足之处。

现在拿出来,作为学习资料,与朋友们共同再研习,欢迎多提指正意见。

附件:商业项目战略合作协议甲方:XXX商业投资管理公司乙方:XXX商业地产开发公司丙方:XXX商业公司鉴于1、甲方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业投资管理公司,2、乙方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业地产开发公司,3、丙方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业投资公司,甲乙丙三方有意形成一种战略合作伙伴关系,共同在河南省境内进行商业项目的发现、开发和投资,故经友好协商,三方特签订本战略合作协议如下:一、基本合作原则1.1 甲方负责在河南省境内商业项目的调查和推荐;1.2 乙方负责对所选定的商业项目的投资建设;1.3 丙方负责进驻乙方所投资建设的商业项目。

二、甲方具体负责的合作事宜2.1 甲方在河南省境内所自行调查,或受乙方、丙方任一方或双方共同委托调查的以下各类具备开发、投资价值的商业项目,均须同时优先推荐给乙方、丙方选择2.1.12.1.22.2 甲方在向乙方、丙方所推荐第2.1条规定之商业项目时,应保证自己对各具体推荐项目的调查、分析和建议均已尽自己最大的判断力;尽管有前述规定,但是甲方的尽职行为决不能少于同行业对于一个经验丰富的投资管理公司所期望的应有能力和技巧。

2.3除非发生以下任一情形,甲方不得再将自己向乙方和丙方所推荐的第2.1条规定之具体商业项目另行推荐给乙方及丙方以外的其他人:2.3.1 自甲方向乙方、丙方报送该具体推荐商业项目资料之日起天内,乙方和丙方均未给予任何书面答复;2.3.2 自甲方向乙方、丙方报送该具体推荐商业项目资料之日起天内,乙方和丙方均明确书面答复无意实施该具体推荐商业项目;2.3.3 虽然乙方和丙方均在甲方向其报送该具体推荐商业项目资料之日起天内明确书面答复愿意实施该具体推荐商业项目,但须延期实施,而甲方不同意乙方及丙方提出的延长期限;2.3.4 自甲方向乙方、丙方报送该具体推荐商业项目资料之日起天内,仅有乙方或丙方中的一方书面同意在甲方建议的周期内实施此项目;2.3.5 乙丙双方共同选定该具体推荐商业项目之日起天内,甲乙双方之间未就该具体项目中甲乙双方之间的具体合作事宜签订正式书面合同;2.3.6 乙丙双方共同选定该具体推荐商业项目之日起天内,乙丙双方之间未就该具体项目中乙丙双方之间的具体合作事宜签订正式书面合同,届时乙方亦不同意自行开发此项目;2.3.7 乙丙双方共同选定该具体推荐商业项目,且甲乙双方之间、乙丙双方之间分别签订正式合作合同后,乙方未能依法取得该具体项目的开发资格;2.3.8 乙丙双方共同选定该具体推荐商业项目,且甲乙双方之间、乙丙双方之间分别签订正式合作合同后,乙方、丙方任一方或双方共同提前终止该具体项目的实施工作,致使或者项目无法正常进行。

乙方、丙方一方或共同做出此类书面决定,或经甲方书面通知在通知期限内均确认此事实或均未予答复;2.4 甲方向乙方、丙方所推荐的具体商业项目一经乙方按第3.4条规定方式选定,则甲方须与乙方就此具体商业项目签订正式的合作合同,并须严格按照该具体项目合作合同履行自己的义务,并享有相应的权利。

2.5 甲方向乙方、丙方所推荐的具体商业项目如仅经丙方按第4.6条规定方式选定,则自丙方另行选定开发商后,甲方与丙方选定开发商就此具体商业项目签订正式合作合同,并严格按照该具体项目合作合同履行自己的义务,并享有相应的权利。

三、乙方具体负责的合作事宜3.1 如乙方拟开发第2.1条规定的各类商业项目,除非存在以下情形,则只能由甲方独家负责调研和推荐:3.1.1 甲方在接到乙方通知之日起日内未予答复;3.1.2 甲方在乙方正式委托后,未在双方协商确定的期限完成所委托的具体项目的调研。

3.2 乙方须在收到甲方报送的具体推荐商业项目资料之日起天内向甲方做出书面答复。

该答复内容须包括乙方是否同意实施此项目、乙方计划于何时实施此项目、如丙方不同意实施此项目时乙方是否同意自行实施此项目或与本协议以外的与丙方为同一类型并从事相同的竞争性业务的第四方合作实施此项目等内容。

3.3 对于乙方委托甲方进行的调研项目,如乙方改变经营计划致使该项目取消或延迟,则乙方应对甲方予以补偿。

3.4 乙方按以下方式之一选定具体甲方推荐商业项目之日起天内须与甲方就此具体商业项目签订正式的合作合同:3.4.1 乙方与丙方共同选定具体商业项目;3.4.2 丙方不同意实施该具体商业项目但乙方仍同意实施时,乙方自行选定;3.4.3 丙方不同意实施该具体商业项目但乙方仍同意实施时,乙方与本协议以外的与丙方为同一类型并从事相同的竞争性业务的第四方共同自行选定。

3.5 乙方在与丙方共同选定甲方所推荐的具体商业项目之日起内除须与甲方就此具体商业项目签订正式的合作合同外,并须与丙方就此具体商业项目签订正式的合作合同。

此后,除非乙丙双方另有规定外,乙方在该具体商业项目实施过程中,不得再与其他与丙方为同一类型并从事相同的竞争性业务的其他第四方合作。

3.6 乙方按第3.4条规定选定具体甲方推荐商业项目后,须自行投资对该具体商业项目进行建设,包括对该具体商业项目立项、成立项目公司、取得土地使用权、施工建设、招商等该商业地产项目的全部开发活动。

3.7 乙方在对该选定具体商业项目投资建设过程中,除非严格按乙方与甲方就此具体商业项目签订的合作合同保障甲方对乙方开发此具体商业项目时的指导等权利外,并须严格按照乙方与丙方就此具体商业项目签订的合作合同规定的涉及丙方租、购部分房产和设施的要求进行规划和施工建设。

3.8 除丙方租、购部分房产外,对于乙方开发建设的具体商业项目中的其他房产和设施乙方自行委托甲方另行处置。

四、丙方具体负责的合作事宜4.1 如丙方拟开发第2.1条规定的各类商业项目,除非存在以下情形,则只能由甲方独家负责调研和推荐:4.1.1 甲方在接到丙方通知之日起天内未予答复;4.1.2 甲方在丙方正式委托后,未在双方协商确定的期限完成所委托的具体项目的调研。

4.2 如丙方拟开发第2.1条规定的各类商业项目,除非存在以下情形,则只能由乙方独家负责开发建设:4.2.1 乙方在接到丙方通知这日起天内未予答复;4.2.2 对甲方自行调研并推荐或甲方受丙方委托进行调研的具体商业项目,丙方同意实施,但乙方不同意的;4.2.3 乙方未能取得丙方选定的具体商业项目的开发资格的,如未能取得相应的土地使用权;4.2.4 有证据显示乙方因无充分资金或存在其他客观原因(如因诉讼被法院采取财产保全措施,或被申请破产等)从而无法确保正常开发丙方选定具体商业项目的,且经丙方要求,未在丙方要求的合理时间内予以消除这些隐患或提供相应的担保。

4.3 丙方须在收到甲方报送的具体推荐商业项目资料之日起天内向甲方做出书面答复。

该答复内容须包括丙方是否同意实施此项目、丙方计划于何时实施此项目、如乙方不同意实施此项目时丙方是否同意自行实施此项目或与本协议以外的与乙方为同行业的第四方合作实施此项目等内容。

4.4 对于丙方委托甲方进行的调研项目,如丙方改变经营计划致使该项目取消或延迟,则丙方应对甲方予以补偿。

4.5 丙方与乙方共同选定具体商业项目之日起天内须与乙方就此具体商业项目签订正式的合作合同。

4.6 如丙方因第4.2条规定情形选择与本协议以外的和乙方为同一类型并从事相同的竞争性业务的第四方共同来实施此项目时,丙方须保证甲方享有在与其他投资管理公司同等的条件下与该丙方选定的第四方的优先合作权。

如甲方最终未能与丙方选定的第四方进行合作,则丙方应对甲方予以补偿。

4.7 在乙方完成具体商业项目开发后,丙方须按乙丙双方之间的合同约定进驻经营。

五、其他5.1 在本协议有效期间,各方均有权对外宣传时表明三方之间的这种战略合作伙伴关系;尽管有前述规定,但在发生在某一具体商业项目实施过程中乙方或丙方有一方未实际参与时,其他各方对该具体商业项目进行宣传时,不得做引人误导的宣传。

5.2 本协议履行过程中各方另有特别约定的,按该特别约定执行。

相关文档
最新文档