节能验收评估报告 (修定版)

金井镇A-2地块商业综合楼（星驰大酒店）建设项目

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湖南建科工程项目管理有限公司

金井镇A-2地块商业综合楼项目监理部

2016年6月30日

一、工程概况

1、工程名称：金井镇A-2地块商业综合楼（星驰大酒店）建设项目

2、建设地点：长沙县金井镇A-2地块

3、工程规模：总面积10127m2。

4、结构类型：框架结构

5、抗震设防类别：丙类

6、建筑安全等级：2级

7、耐火等级：2级

8、建筑耐久年限：50年

9、投资规模：16093604元。

二、节能概况

商业综合楼（星驰大酒店）项目建筑节能材料为：墙体采用240厚加气砼砌块、岩棉板、抹面胶浆、胶粘剂、耐碱玻纤网格布、铝合金平开窗、建筑玻璃、挤塑聚苯保温隔热板等。

三、工程质量评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2014

3、《建设工程监理规范》GB50319-2013

4、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

7、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

8、设计图纸与图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同

四、监理工作情况：

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使节能工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的节能材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、监理部对其施工过程采取了“全过程监理”。按巡视、平行检查、旁站等方式进行监控，发现问题及时指出或下达监理通知单提出整改要求，并跟班落实直到整改到位。

5、监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽

检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。

6、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、质保资料核查情况

均附有出厂合格证、出厂检测报告等，经监理现场见证取样送检，所有检测结果均符合要求。

六、各分部、分项及检验批验收情况：

分部、分项、检验批质量验评情况

金井镇A-2地块商业综合楼（星驰大酒店）项目

部、分项工程及检验批进行检查，检查结果基本符合规范要求，相

应的技术资料基本齐全、有效。

七、对本工程质量的评估结论：

经监理单位审查，商业综合楼（星驰大酒店）项目，建筑节能工程的技术、质保资料，相应资料基本齐全。本工程达到设计图纸要求的预定目标。我监理部经过综合评定，认为该节能工程达到合格标准，质量评定为合格。

湖南建科工程项目管理有限公司

金井镇A-2地块商业综合楼（星驰大酒店）项目监理部

2016年6月30日