上海一手房买卖合同范本通用22篇
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。
（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。
（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。
违约金为房款的XX%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。
4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。
第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。
2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海一手房买卖合同2024年度范本5篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L上海一手房买卖合同2024年度范本本合同目录一览1. 买卖双方的基本信息1.1 卖方信息1.2 买方信息2. 房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号3. 房屋交易价格3.1 房价3.2 付款方式3.3 付款时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续5. 房屋质量及维修5.1 房屋质量保证5.2 维修责任6. 房屋交易相关税费6.1 税费承担7. 违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 其他约定9.1 物业管理9.2 户口迁移9.3 附属设施10. 合同的生效、变更和终止10.1 生效条件10.2 合同变更10.3 合同终止11. 双方签字盖章11.1 卖方签字11.2 买方签字12. 附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证复印件13. 补充协议14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于上海市区路号，房屋门牌号为。
2.2 房屋面积房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
2.3 房屋所有权证号房屋所有权证号为：。
第三条房屋交易价格3.1 房价双方确认，房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。
3.2 付款方式1）一次性付款：乙方在签订合同之日起5个工作日内，将房价支付给甲方。
2）按揭付款：乙方在银行批准贷款后，按照贷款金额的相应比例支付房价给甲方。
3.3 付款时间乙方按照本合同第三条第3.2款的约定支付房价。
第四条房屋交付及过户4.1 交付时间双方约定于本合同签订之日起个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。
4.2 交付条件1）房屋所有权转移登记手续已完成。
上海手房买卖合同范本6篇
上海手房买卖合同范本6篇第1篇示例：上海手房买卖合同范本合同编号：______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方购买乙方手房事宜订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1. 乙方是房屋的合法所有权人，拥有房屋的所有权；2. 房屋地址：上海市____________________；3. 房屋产权证号：____________________；4. 房屋面积：______________平方米；5. 房屋售价：______________万元（人民币）。
第二条交易方式1. 甲方同意以一次性支付全部房款的方式购买房屋，并在签订本合同时支付定金；2. 甲方与乙方共同约定的过户时间为__________年__________月__________日；3. 过户地点为上海市不动产登记机关。
第四条房屋交付1. 乙方承诺在收到甲方支付的房款后，将房屋交付给甲方，并保证房屋的产权清晰、真实有效；2. 房屋交付时，应当是干净整洁、未被占用的状态，乙方应当移交房屋权属证明文件（包括但不限于房屋产权证、房屋钥匙等）。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间全额支付房款，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为定金的__________%；2. 若乙方未能按照约定时间将房屋交付给甲方，视为乙方违约，乙方应当向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。
第六条合同的解释和争议解决1. 本合同的解释权归双方共同所有；2. 双方因本合同履行发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字生效，并具有法律效力；2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（买方）签字：______________ 日期：______________以上是关于上海手房买卖合同的范本，双方在签署前应仔细阅读各项条款并保证同意后再进行签字确认。
2024年上海房屋买卖合同6篇
2024年上海房屋买卖合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[房屋地址]的房产，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市[具体区域]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为[房产证编号]。
3. 房屋附属设施包括[附属设施描述]。
4. 房屋权属情况详见附件一《房屋权属证明》。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）在房屋过户完成后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应完成房屋的腾空、水电气等生活设施的结清，并办理物业交接手续。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后的[过户时间]内配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款[违约金比例]%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款金额[违约金比例]%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。
第八条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
上海手房买卖合同范本7篇
上海手房买卖合同范本7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意购买甲方之房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：上海市____________________区____________________路____________________号。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 房屋所有权证号：____________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等均已齐全，具体状况双方已共同确认。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：双方同意采用以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方于签订合同之日起____个工作日内支付全部房款。
（2）贷款支付：乙方首付款人民币______元，剩余房款通过银行贷款方式支付。
（3）其他方式：____________________。
3. 甲方收款账户信息：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、房屋交付及产权转移1. 房屋交付：甲方在收到全款后的____日内将房屋交付给乙方。
交付前，甲方需结清所有费用并移交相关附属设施。
上海房地产买卖合同范本(推荐12篇)
上海房地产买卖合同范本第1篇特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局根据《_合同法》和《上海市房地产转让办法》制定的示范文本。
二、合同当事人委托监管机构对房地产交割进行监管的存量房地产买卖适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定;【】内容为并列的选择项，可根据实际选择。
四、房地产买卖是一项民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：(一)买卖房地产签订合同时，房地产权证书记载的共有人应在合同上签字盖章。
房地产权证书记载的共有人在出售房地产前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由该共有人承担法律责任。
(二)房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
(三)质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
出售超过合理使用年限的房屋，产权人应委托具有资质的`房屋检测机构对房屋安全进行鉴定。
(四)房地产买卖合同签订前，出卖人应向买受人提交买卖房地产的有关登记资料查阅证明，买受人应当查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
(五)买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。
(六)房地产买卖后的土地使用权房屋出售，其占用范围内的国有土地使用权随之转移。
其中未补交土地出让金的花园住宅和划拨土地上非居住房地产买卖的，买受人应向市或区(县)房地产管理部门办理国有土地使用权出让手续，补交出让金。
房地产权证书注明土地使用年限的，当事人应在合同第三条第(一)项如实填写;按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第(二)项。
(七)集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。
上海市房地产买卖合同书样式7篇
上海市房地产买卖合同书样式7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方所售房产为[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]，产权人[产权人姓名]。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价]元整）。
2. 付款方式：乙方向甲方支付房款人民币[支付房款金额]元（大写：[支付房款金额]元整），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额]元整）由甲方办理银行贷款，贷款产生的利息由甲方承担。
3. 付款时间：乙方向甲方支付房款的时间为[付款时间]。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应于[房屋交付时间]前将房屋交付乙方，房屋交付时，甲方应保证房屋结构完好，水、电、煤、卫等设施能够正常使用。
2. 产权过户：甲方应于[产权过户时间]前协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。
产权过户产生的相关费用由甲方承担。
四、违约责任1. 甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价的[逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。
2. 甲方如未按合同约定的时间协助乙方办理房屋产权过户手续，应按房屋总价的[逾期过户违约金比例]%向乙方支付违约金。
3. 乙方如未按合同约定的时间支付房款，应按未支付房款的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。
五、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（卖方）：[甲方签字]日期：[签订合同日期]乙方（买方）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。
上海市房产买卖合同范本5篇
上海市房产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市房产买卖事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：上海市_________区_________路_________弄_________号_________室。
2. 房产面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
3. 房产类型：_________（如商品房、公房、二手房等）。
4. 房产权属：_________（如商品房、使用权等）。
二、买卖条件1. 甲方保证所售房产的合法性，具有完全的产权。
2. 乙方保证具有购买房产的资格和条件。
3. 双方同意按照以下方式支付房款：（1）全款支付：乙方一次性支付全部房款。
（2）分期付款：乙方按照约定的时间和比例支付房款。
4. 双方同意在签订本合同后，尽快办理房产过户手续。
三、违约责任1. 甲方如违约，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方如违约，已支付的房款不予退还，并赔偿甲方的损失。
四、其他约定事项1. 双方同意在签订本合同后，共同到银行办理贷款手续。
2. 双方同意在办理房产过户手续时，共同到相关部门办理相关手续。
3. 双方同意在房产交付时，共同到现场进行交接。
4. 双方同意在合同解除时，共同到相关部门办理合同解除手续。
五、争议解决方式1. 双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
具体约定如下：（1）仲裁解决：双方同意将争议提交至上海仲裁委员会进行仲裁。
2024年上海房屋买卖合同范本8篇
2024年上海房屋买卖合同范本8篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有坐落于上海市[房屋地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条合同标的物1. 甲方同意将其所拥有的坐落于上海市[房屋地址]的房产出售给乙方。
该房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等，详见本合同附件《房产基本信息表》。
2. 乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）双方办理房屋过户手续完成后五个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到购房全款后的五个工作日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 双方应于本合同签署之日起三十日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在收到购房全款后未按照约定交付房产或未履行物业交割手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。
2. 若乙方未按照约定支付购房款或未配合办理过户手续，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证对该房产拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。
如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。
2024年上海房屋买卖合同范本6篇
2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。
2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。
4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）按揭贷款支付。
详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。
2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。
上海房屋买卖合同范本5篇
上海房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：上海房屋买卖合同范本一、甲方：（出卖人信息）证件号码：（身份证号或其他证件号）联系地址：电话：三、房屋基本情况房屋坐落地址：建筑面积：用途：自住/投资/其他四、交易价格1. 甲方将上述房屋出售给乙方，双方约定的总价为（数字及大写）。
2. 乙方支付方式：一次性付清/分期付款。
3. 首期款金额：（数字及大写）。
4. 分期付款详细信息：五、房屋交割时间和方式1. 房屋交割时间：双方确认房屋交割的时间为（具体日期）。
2. 房屋交割方式：乙方支付清款后，甲方交付房屋产权证书和钥匙等相关产权证明给乙方。
3. 房屋质量问题：乙方应在交割前对房屋进行验收，如有质量问题可协商解决。
六、其他约定事项1. 产权证书及房产过户手续：乙方支付清款后，双方应尽快前往相关房产局进行过户手续。
2. 税费负担：买卖双方所产生的税费由买方承担。
3. 违约责任：任何一方违约应承担相应法律责任。
4. 合同存档：合同一式两份，双方各保存一份。
七、合同变更和解释1. 合同的修改和解释应得到双方的书面同意。
2. 本合同对双方具有约束力。
八、争议解决本合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，应向当地相关部门申请调解或诉诸法律解决。
九、合同生效和签署本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________ 日期：_________以上为上海房屋买卖合同范本，双方应严格遵守约定，确保交易顺利进行。
祝双方合作愉快！第2篇示例：上海市房屋买卖合同甲方：（出售方）证件号码：联系地址：鉴于甲方是上海市居民，现有一处房产，拟出售给乙方，经双方友好协商，达成以下买卖合同：一、房产基本信息1. 房产地址：上海市XX区XX街XX号2. 房产产权证号：XXXXXXXXXXXX3. 房产面积：XX平方米4. 房产用途：住宅5. 房产产权归属：甲方所有6. 房产权属证明：现房产已办妥相关权属手续，无争议二、交易金额及支付方式1. 乙方同意以人民币XX万元的价格购买上述房产2. 乙方需于签订本合同之日起XX日内向甲方支付首付款XX万元，余款在XX日内支付清楚3. 乙方同意按约定时间和金额进行支付，否则需向甲方支付逾期罚金三、过户及税费1. 过户费用：过户费用由双方各自承担2. 税费：乙方负责缴纳房产交易过户税、契税及其他相关税费四、房产交割及验收1. 房产交割时间：双方约定交割日期为XX年XX月XX日2. 乙方自交割之日起即可对房产进行实际验收，若发现问题，应在XX日内通知甲方，并甲方协商解决五、房产权属变更及保证1. 房产交割完成后，甲方应协助乙方办理房产权属变更手续2. 甲方保证自己出售的房产不存在债权、抵押等影响房产权利，如有第三方提出异议，甲方应承担一切法律责任六、违约责任1. 若双方任一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或受损害，对方有权要求违约方承担相应责任2. 若因不可抗力因素，如自然灾害、战争等导致无法履行合同，双方可暂时免予责任，但需及时通知对方并尽力减少损失七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力2. 本合同自双方签字盖章生效，至双方履行完毕义务后终止3. 本合同内容未尽事宜，双方可协商补充或修改，变更需双方签字确认后方可生效甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为上海市房屋买卖合同范本，双方需认真阅读并理解合同内容，如有异议请及时沟通协商解决，确保交易顺利进行。
上海手房买卖合同范本5篇
上海手房买卖合同范本5篇篇1上海手房买卖合同范本甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话号码：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话号码：__________________鉴于买方愿意购买乙方所拥有的位于上海市的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：一、房产信息1. 乙方拥有的房产位于上海市_______________区______________街道_______________号，房产面积为_______________平方米，房产使用权证号为_______________。
2. 买方购买房产的价格为_______________（￥人民币）。
3. 买卖房屋的所有权变更手续由双方承担，双方均无异议。
二、支付方式1. 买方于签署本合同时向乙方支付定金_______________元。
定金作为本次交易的一部分，不可退还。
2. 买方于_______________年_______________月_______________日前支付房款的余款_______________元给乙方。
3. 乙方收到全部款项后，应当在_______________日内办理房屋所有权过户手续。
三、房屋权益1. 乙方保证房屋的使用权没有被限制或被抵押，买方购买后拥有房屋的全部产权。
2. 乙方在过户手续完成之前不得擅自处置房产，否则应承担相应法律责任。
3. 买方购买房产后，享有房屋产权，并有权在该房产上登记产权变更。
四、违约责任1. 买方未在约定时间内支付余款的，应支付迟延履行期间的违约金。
2. 乙方故意拖延办理房屋过户手续的，应支付违约金并赔偿买方造成的损失。
房地产买卖合同范本上海8篇
房地产买卖合同范本上海8篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”），坐落于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权证编号[产权证编号]，规划用途为[房屋用途]。
二、房屋价款及支付方式1. 乙方购买该房屋，总房价款为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。
2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的房价款，即人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），作为定金。
（2）本合同签订之日起[支付首付款比例]的房价款，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），作为首付款。
（3）剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款金额汉字大写]），通过贷款方式支付。
3. 乙方应在本合同签订之日起[支付定金期限]日内，将定金支付至甲方指定账户。
4. 乙方应在本合同签订之日起[支付首付款期限]日内，将首付款支付至甲方指定账户。
5. 乙方应在本合同签订之日起[支付剩余房价款期限]日内，完成贷款申请并确保贷款资金支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在本合同签订之日起[房屋交付期限]内，将该房屋交付乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后[产权登记期限]内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。
3. 该房屋产权登记所需税费由乙方承担。
四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付天数向乙方支付已付房价款万分之[甲方逾期交付违约金比例]的违约金。
2. 乙方逾期支付房价款的，应按照逾期支付天数向甲方支付逾期未付房价款万分之[乙方逾期支付违约金比例]的违约金。
3. 因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方已付房价款并支付已付房价款百分之[甲方产权登记违约金比例]的违约金。
房地产买卖合同范本上海6篇
房地产买卖合同范本上海6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市，具体位置为：2. 房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，建筑面积为：平方米。
3. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，无其他共有权人。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋出售给乙方。
该价格包括房屋本身及附属设施、设备。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）；（2）房屋过户时，支付首付款人民币（大写）元整（￥元）；（3）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），通过银行贷款方式支付。
3. 房屋过户时间：双方同意在合同签订后，于年月日之前办理房屋过户手续。
4. 房屋交付时间：甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。
交付时，应确保房屋内水、电、燃气等基础设施完好，并结清相关费用。
三、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方在房屋买卖过程中存在违约行为，导致乙方无法按时过户或交付房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
违约金为房价款的10%。
2. 乙方违约责任：如乙方在房屋买卖过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到房款或无法按时交付房屋，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
违约金为房价款的10%。
四、其他约定事项1. 甲方应在过户前办理完毕与该房屋相关的所有税费缴纳事宜。
如存在未缴纳税费情况，甲方应自行承担相应法律责任。
2. 乙方在办理银行贷款过程中，如需甲方协助提供相关证明材料，甲方应积极配合。
如因甲方原因导致乙方无法顺利办理贷款，甲方应承担相应违约责任。
3. 双方同意在合同履行过程中，如需变更合同内容或补充约定，应以书面形式进行，并由双方签字确认。
变更或补充后的合同内容具有同等法律效力。
上海手房买卖合同范本4篇
上海手房买卖合同范本4篇篇1上海手房买卖合同范本买方：__________ （身份证号：__________）电话：__________卖方：__________ （身份证号：__________）电话：__________鉴于买方同意购买卖方所持有的房产，经买卖双方友好协商，达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。
一、房产信息1. 房产地址：__________ （以下简称“该房产”）。
2. 房产所有权证号码：__________。
3. 房产面积：__________ 平方米。
4. 房产产权情况：__________。
5. 房产交付时间：__________ 年月日。
6. 房产交易价格：__________ 人民币整。
二、交易过程1. 买卖双方同意签订本合同，确认上述房产信息。
2. 买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金__________元，定金不予退还。
3. 买方应于__________年月日前，向卖方支付房产交易价格。
4. 卖方应在买方支付房产交易价格之日起__________日内，向买方交付该房产及相关产权证书。
5. 本合同一式二份，买卖双方各持一份并由买方办理房地产权属过户手续。
三、其他约定1. 房产过户费用由买卖双方分担，具体分担比例为：买方__________% ，卖方__________%。
2. 买卖双方应按要求提供相关证明文件，配合办理相关过户手续。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房产过户之日止。
本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决，如买卖双方产生争议，应协商解决，协商不成的，提交上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。
买方签字：__________ 日期：年月日卖方签字：__________ 日期：年月日篇2上海手房买卖合同范本甲方（出卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：经甲、乙双方自愿协商，就甲方拟将其所有产权归属的位于上海市某区某小区某栋楼的房屋（以下简称“房屋”）的所有权转让给乙方，并就该房屋的有关事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 房屋基本情况：该房屋为甲方所有产权，位于上海市某区某小区某栋楼，建筑面积为【XX】平方米，使用权面积【XX】平方米。
上海一手房买卖合同范本(2024版)
上海一手房买卖合同范本(2024版)合同编号：__________上海一手房买卖合同范本（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落于上海市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。
1.2 房屋的规划用途为____，房屋的现状为____。
第二条房屋价款2.1 甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3 剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间，分期支付给甲方。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。
4.2 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/日。
第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：________年____月____日乙方（买方）：________年____月____日。
关于上海手房买卖合同8篇
关于上海手房买卖合同8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方为了买卖位于上海的二手房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市____________________区____________________路____________________号____________________幢____________________室。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号____________________，土地使用权证编号____________________。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：一次性付款/银行贷款（具体支付方式双方另行约定）。
3. 税费承担：按照国家和地方的有关规定由甲、乙双方各自承担相应税费。
4. 房屋交付：乙方在办理完毕房屋所有权转移登记后______日内将房屋交付给甲方。
三、甲方权利义务1. 甲方应按约定支付房款。
2. 甲方有权要求乙方提供房屋的合法权属证明文件。
3. 甲方应按照国家和地方的有关规定缴纳税费。
4. 甲方在办理房屋交付后应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
四、乙方权利义务1. 乙方应确保房屋的合法性和权属的清晰。
2. 乙方应按约定交付房屋。
3. 乙方有权按照约定收取房款。
4. 乙方有义务协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。
五、违约责任1. 甲、乙双方如未按照约定履行义务，均应承担违约责任。
上海房产买卖合同范本
上海房产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：SHFC2023-01甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________一、房产基本情况1.1 房产坐落：________________1.2 房产证号：________________1.3 房产面积：________________1.4 房产性质：________________1.5 土地使用权类型：________________1.6 土地使用年限：________________1.7 房产现状：________________二、交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
2.2 支付方式：（1）乙方支付定金：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，作为购房意向的保证。
（2）乙方支付首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
（3）乙方支付余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
三、交付及过户3.1 交付：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。
3.2 过户：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。
四、违约责任4.1 甲方如违反本合同约定，未能按期交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
4.2 乙方如违反本合同约定，未能按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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上海一手房买卖合同范本通用22篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_____省_____市_____区_____拥有的房地产（住宅）该房地产建筑面积为_____平方米。
第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：RMB_____元平方米，总价：RMB_____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）第三条付款时间与办法：（一）甲乙双方同意以一次性·付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付RMB_____元整，作为购房定金。
并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款（含定金）RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款RMB_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_____等费用结清。
（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，一切交易税费由______方承担。
第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第五条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_____万元的费用给甲方，即总房款为_____万元。
出卖方（甲方）电话：购买方（乙方）电话：签订日期：20XX 年XX月XX日上海一手房买卖合同范本第二篇合同编号：_____出卖人：_____买受人：_____根据《中国合同·法》、《XXX城市房地产管理·法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_____地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_____，土地使用权面积为：_____，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：_____，土地使用年限自20XX年XX月XX日至____年____月____日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_____，建设工程规划许可证号为：_____，建筑工程施工许可证号为：_____，建设工程施工合同约定的开工日期为：_____，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_____.第二条商品房情况该商品房销售许可证号：_____.商品房座落：_____区_____县_____路、道、街。
设计用途__（]______;建筑结构_____;建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部位分摊建筑面积_____平方米。
商品房平面图见附件一、商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为（_____币）每平方米_____元，总金额（_____币）_____元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_____币）每平方米_____元，总金额（_____币）_____元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_____币）_____元整。
第四条付款方式及期限买受人采取下列第_____种方式付款。
1、一次性·付款，自签约日起_____日内付全部价款_____元。
（小写：_____万元）2、分期付款。
（1）第一次付款自签约日起_____日内付全部价款的_____%;_____币_____元。
（小写：_____元）（2）第二次付款自签约日起_____日内付全部价款的_____%;_____币_____元。
（小写：_____元）（3）其余部分在移交房屋前一天付清_____%;_____币_____元。
（小写：_____元）3、贷款方式付款。
买受人可以首期支付购房总价款的_____%，其余价款可以向_____银行或住房公积金管理机构借款支付。
第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
2、出卖人须于_____前，将该房产及相关证明交付买受人。
如遇不可抗力，双方约定处理方式：_____.3、上述相关证明包括：_____.第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_____种约定，追究出卖人违约责任：1、合同继续履行。
出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，出卖人还应每日按商品房价款的_____‰向买受人支付违约金。
2、解除合同。
出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，出卖人还应每日按商品房价款的_____‰向买受人支付违约金。
买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。
第八条买受人逾期付款的处理买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_____日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_____种约定，追究买受人违约责任：1、合同继续履行。
买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，买受人还应每日按商品房价款的_____‰向出卖人支付违约金。
2、解除合同。
买受人应每日按商品房价款的_____‰向出卖人支付违约金。
第九条面积确认及面积差异处理。
（一）根据当事人选择的计价方式，本条规定以_____（建筑面积/套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
（二）当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
（三）合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
（四）商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：1、双方自行约定：_____.2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款;（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
（五）买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____利率付给利息。
（六）买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
上海一手房买卖合同范本第三篇需方（以下简称甲方）：_____供方（以下简称乙方）：_____甲乙双方根据《民法·典》等法律法规的规定，按照平等互利﹑诚实守信的原则，经双方协商一致，签订本合同。
一﹑货物名称﹑型号﹑数量﹑价格二﹑质量要求﹑技术标准：符合国家相关质量标准与行业内质量标准，符合淮南站前XX项目要求的质量标准。