二手房买卖合同范本 组合贷款
二手房贷款买卖合同书范本6篇
二手房贷款买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房贷款买卖合同书范本甲方（出卖人）：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________乙方（购买人）：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________为明确双方的权利和义务，就乙方购买甲方所拥有的二手房，并按揭贷款支付购房款项，双方达成如下约定：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：________________________2.房屋所有权归属情况：________________________3.房屋面积：________________________4.房屋售价：________________________二、支付方式1.乙方将购房款项分为首付款和按揭贷款两部分支付：（1）首付款金额为人民币________________________元，乙方在签订本合同之日支付给甲方。
（2）按揭贷款由乙方自行申请，贷款金额为人民币________________________元，贷款期限为________________________年，利率为________________________%。
2.甲方同意在乙方完成按揭贷款手续后，协助完成房屋过户手续。
三、房屋权益保证1.甲方保证房屋权益真实有效，不存在任何第三人对房屋的权利要求。
2.若房屋产权出现问题，甲方愿承担相关的法律责任，并将全部房款返还给乙方。
四、其他约定1.双方同意在签订本合同之日起七日内办理产权过户手续。
2.签订本合同之日，甲方将房屋产权证书原件、购房合同、房屋所有权证明、房产证复印件等相关资料交付给乙方。
二手房贷款买卖合同范文5篇
二手房贷款买卖合同范文5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房买卖事宜达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：___________________。
4. 房屋权属证明：房产证编号___________________，土地证编号___________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整，（小写）￥___________________元。
2. 甲方在签订本合同后______天内支付定金人民币（大写）___________________元整，（小写）￥___________________元给乙方。
篇2甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________通讯地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________通讯地址：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方就二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋结构、房屋面积、房屋权属证书号码等。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币_____元整（￥_____元）。
2. 乙方选择贷款方式支付购房款，具体如下：（1）首付款：乙方需在签订本合同后_____日内支付甲方首付款人民币_____元整（￥_____元）。
二手房贷款买卖合同书范本5篇
二手房贷款买卖合同书范本5篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同书范本甲方（出卖人）：___________身份证号：____________住所：____________鉴于甲方拥有房屋产权，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下条款，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息房屋坐落于__________，产权证号为___________，房屋面积为__________平方米，建筑结构为__________。
本房屋系二手房，现为内部装修，包括__________。
第二条购房价格甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价为人民币__________元整。
双方确认购房价格，并约定在签署本合同后7日内支付首期款项__________元，其余款项由乙方按揭贷款方式支付。
第三条款项支付方式乙方在购买房屋的过程中，将申请按揭贷款方式支付剩余款项，按揭银行为：__________。
乙方同意承担按揭贷款所产生的贷款利息及相关手续费用。
第四条过户手续双方约定，在本合同签署之日起15日内，共同前往房屋所在地有关部门办理房屋过户手续。
甲方承诺在办理过户手续期间，将提供相关资料并积极配合，保证房屋的合法过户。
第五条房屋交付房屋过户手续完成后，甲方应立即将房屋交付给乙方，并根据双方约定的交接日期进行实际移交。
乙方在收到房屋后应当自行承担相关房屋保险及维护费用。
第六条违约责任若因甲方原因导致未能完成房屋过户手续，甲方应按照购买房屋总价的__________%支付违约金予乙方。
若因乙方原因导致未能完成购房手续，乙方应按照首期款项的__________%支付违约金予甲方。
第七条合同解除双方一致同意，若在签署本合同后15日内未完成过户手续，则本合同自动解除，甲乙双方应无息返还对方已支付的全部款项。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同一经签署生效，不可撤销。
3. 本合同如有未尽事宜，双方可协商解决并作出书面补充协议。
二手房贷款买卖合同书范本6篇
二手房贷款买卖合同书范本6篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同书范本甲方：（借款人）证件类型：__________ 证件号码：____________联系地址：______________ 联系电话：_____________鉴于甲方欲购买乙方名下位于___________（房屋地址）的房屋，并申请贷款买房，为明确双方权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，依据自愿平等原则，特订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本信息乙方同意出售所持有的位于___________（房屋地址）的房产，共计_________（面积）平方米。
该房屋所有权证字第___________号现正在乙方名下。
第二条买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为人民币_____________元整（￥____________）。
2. 甲方通过贷款方式支付房屋款项，由丙方根据贷款额度向乙方支付购房款项。
第三条申请贷款及贷款条件1. 甲方应向丙方提供较为完善的贷款申请材料，包括但不限于个人身份证明、收入证明、信用报告等。
2. 甲方申请的贷款额度不得高于银行规定的最高贷款额度，且须符合银行的贷款条件。
第四条贷款利率和还款方式1. 贷款利率由丙方与甲方协商确定，并由丙方向甲方说明相关还款细则和方式。
2. 还款方式可选择等额本息还款、等额本金还款等，甲方应根据合同约定按时足额还款。
第五条过户手续及税费1. 过户手续由双方共同承担，具体费用按当地相关规定执行。
2. 房产过户税费由乙方承担。
第六条过户及交割日期1. 房屋交房日期为____________年______月______日，甲方应于交房之日向乙方支付合同款项。
2. 房屋过户日期为____________年______月______日，甲方应向乙方支付过户款项。
第七条合同解除1. 若甲方在规定日期内未能向丙方提供完整的贷款申请材料，或甲方未能按约定足额支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2024年二手房贷款买卖合同范本
2024年二手房贷款买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方：（出售方姓名）身份证号：XXXXX联系方式：XXXXX乙方：（购买方姓名）身份证号：XXXXX联系方式：XXXXX鉴于甲方拟将其名下的位于（房屋地址）的房产出售，乙方愿意按照以下约定购买该房产，双方经协商一致达成如下条款：一、房产描述及价款1.1 房产地址：（房屋地址）1.2 房产面积：（房屋面积）1.3 房产权证号：（房产证号）1.4 房产单价：（价格）1.5 房产总价：（总价）1.6 首付款：（首付款金额）1.7 贷款金额：（贷款金额）二、过户及贷款流程2.1 甲方在签署合同后，应协助乙方办理过户手续，确保房产产权合法有效。
2.2 乙方承诺将通过银行贷款支付部分或全部房款，甲方同意协助提供必要文件和信息。
2.3 乙方应确保银行审批通过贷款后，及时支付首付款并完成过户手续。
三、交付与交付条件3.1 房产过户完成后，甲方应立即移交房产给乙方，并确保房屋内部装修、设施等状态良好。
3.2 乙方应自房产移交之日起开始承担房产相关税费、物业费等责任。
四、违约责任4.1 若有一方违约未能履行合同义务，应支付对方相应违约金，违约金力度由双方协商确定。
4.2 若因不可抗力因素导致不能完成交易，双方同意解除合同，已支付的订金将全额返还。
五、其他事项5.1 本合同经双方签字盖章生效，不得擅自修改。
5.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字盖章：（签名）日期：（日期）乙方签字盖章：（签名）日期：（日期）以上为甲、乙双方签署的二手房贷款买卖合同，自行保存查阅。
二手房贷款买卖合同范本7篇
二手房贷款买卖合同范本7篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同范本甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________丙方（贷款方）：_______________一、甲方为___________的所有权人，在_____________房屋的所有权归属权。
二、乙方愿以贷款方式购买上述房屋，丙方同意为乙方提供贷款。
三、甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下一致意见：1. 我方同意通过签订本合同的方式进行房屋买卖交易，房屋价格为___________（大写：_______________）。
2. 甲方应将房屋的产权证书、房屋权属证明、不动产证等权属文件交付给乙方，乙方确认后将房屋产权证书等文件办理过户手续。
3. 乙方向丙方申请贷款，贷款金额为___________（大写：_______________），由乙方承担相应的贷款利息和还款责任。
4. 贷款期限为___________年，还款方式为等额本息，每月还款金额为___________元，首期还款日为合同签订日后的次月___________日。
5. 乙方在签订本合同后___________日内支付首期贷款，首期贷款金额为___________元。
6. 房屋过户手续办理完毕，乙方应当在___________日内向丙方提供房屋贷款的相关文件，包括但不限于个人贷款申请表、个人征信报告等材料。
7. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并在合理期限内重新协商解决方案。
8. 本合同自双方签字盖章后生效，自愿遵守并履行各项约定。
本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各一份，具有同等法律效力。
注：本合同未尽事宜，由三方协商确定。
第2篇示例：二手房贷款买卖合同范本甲方（出卖方）：__________身份证号：______________乙方（购买方）：__________身份证号：______________鉴于甲方拥有______________所在的二手房，欲出售给乙方，乙方有意购买该二手房，并且愿意使用贷款方式进行支付。
二手房贷款买卖合同范本7篇
二手房贷款买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就下列二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商一致，特订立本合同，以资信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于______市______区（县）_____街道_____号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况如下：房屋结构为______，建筑面积为_____平方米，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币（大写）____元整（小写：____元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____元整（小写：____元）。
（2）剩余房款人民币（大写）____元整（小写：____元），通过银行贷款方式支付。
甲乙双方应于本合同签订后_____日内，共同前往银行办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_____日内，将本合同房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证书及法定文件等一并交付给乙方。
2. 房屋交付后，甲乙双方应共同办理房屋权属转移登记手续。
四、贷款相关事宜1. 乙方应确保贷款审批通过，并按照贷款合同约定的时间和方式，按时足额偿还贷款。
2. 如因乙方原因导致贷款未能获批或未能按时足额偿还贷款，导致交易无法完成的，乙方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用原则履行本合同。
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房贷款合同书范本5篇
二手房贷款合同书范本5篇篇1二手房贷款合同书范本一、甲方（出借方）：（甲方单位名称或个人姓名）证件号码：地址：电话：乙方（承借方）：（乙方单位名称或个人姓名）证件号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方经友好协商，就贷款事项达成一致意见，特聘请代表双方签订如下《二手房贷款合同》：一、贷款基本情况1.金额：贷款总额为（大写）：人民币（小写）：万元；2.用途：贷款用于购买位于（具体地址）的二手房；3.期限：本次借款期限为（大写）：年；4.利率：本次借款利率为固定年利率为（大写）：%。
二、还款方式1.还款方式：本次借款按等额本息还款方式进行；2.还款期限：借款期限内分（大写）：个月进行；3.还款日期：每月还款日期为每月（具体日期）日。
三、违约责任1.如乙方不能按期还款且未履行相关补救义务的，甲方有权要求乙方支付逾期利息；2.如乙方不能按期还款造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失；3.如乙方有其他违约行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担由此造成的一切损失；4.如甲方不能按期放款的，乙方有权解除合同并要求其承担由此造成的损失。
四、保险责任1.借款期间，乙方应按照约定自购房地产保险，并将保险单据交予甲方进行保管；2.若乙方未按照约定购买保险的，甲方有权代为购买，费用由乙方承担；3.借款期满后，保险费用自行承担。
五、保密义务1.双方保证不得向任何第三方透露本次借款事项及有关内容；2.如因违反保密义务造成损失的，违约方应承担法律责任。
六、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自（具体日期）日生效；3.本合同未尽事项双方协商解决。
以上内容经双方充分协商一致，且签字盖章后正式生效。
甲方（盖章）乙方（盖章）签字：__ 签字：__日期：__ 日期：__二手房贷款合同书范本（附：此合同必须在公证处进行公证手续，以确保法律效力）篇2二手房贷款合同书范本合同编号：______出借人（放款机构）：_______________借款人（购房人）：_______________借款人身份证号码：_______________借款人联系电话：_______________合同签订日期：_______________一、借款基本信息1. 借款金额：人民币_______________元整2. 借款用途：购买__________________二手房3. 借款期限：_______________年4. 借款利率：________________%（年利率）5. 还款方式：等额本息/本金/其他6. 还款周期：按月/季/年还款二、还款明细1. 借款起始日期：_______________2. 首次还款日期：_______________3. 每期还款日期：_______________4. 每期还款金额：_______________元5. 剩余本金计算方式：按月/按年三、贷款管理费用1. 评估费用：_______________元2. 管理费用：_______________元/年3. 其他费用：_______________四、还款保障措施1. 借款人还款保障：_______________2. 担保人姓名：_______________3. 担保人身份证号码：_______________4. 担保人联系电话：_______________5. 担保方式：_______________五、违约责任1. 借款人违约责任：_______________2. 担保人违约责任：_______________3. 出借人违约责任：_______________六、法律适用及争议解决1. 合同履行地：_______________2. 争议解决方式：协商解决/仲裁解决/诉讼解决七、其他条款1. 合同生效期限：自双方签字盖章之日起生效2. 合同变更：经双方协商一致，书面变更有效3. 合同解除：____________________4. 合同附件：《借款申请表》、《个人征信报告》借款人（签字盖章）：_______________ 出借人（签字盖章）：_______________签订地点：_______________ 签订日期：_______________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房贷款买卖合同范本4篇
二手房贷款买卖合同范本4篇篇1二手房贷款买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：丙方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：根据中华人民共和国合同法的规定，为明确双方之间的权利义务，经甲乙双方友好协商，特拟定本合同如下：第一条交易标的出卖人所有权单位（以下简称“房屋”）坐落于（具体地址），产权证号为（产权证号），为（房屋类型），面积约为（面积），买受人已进行实地考察并确认对房屋无异议。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋的交易价格为人民币（金额大写），买受人应当向出卖人支付购房款。
2. 买受人可选择一次性支付全款或采取贷款方式支付购房款，如买受人选择贷款支付，贷款金额为人民币（金额大写），贷款利率约为（利率），还款期限为（期限）个月/年。
3. 买受人应根据实际情况向出卖人支付定金金额为人民币（金额大写），余款按照双方约定的时间和方式支付。
第三条房屋交付及验收1.双方约定交房时间为（具体日期），买受人应在此日期前支付购房款的相关金额。
2.房屋应当由出卖人清理并移交给买受人，买受人应当进行验收，如有损坏或其他情况应及时通知出卖人处理。
第四条产权移交及过户手续办理1.买受人在支付购房款之后，应当及时办理房屋产权的过户手续，确保产权移交合法有效。
2.过户过程中产生的相关费用由买受人承担，包括但不限于契税、过户费等。
第五条贷款事宜1. 买受人在签订本合同时，可选择选择贷款方式支付购房款，贷款方案及贷款额度应当经出卖人同意。
2. 买受人应按照贷款合同的约定向贷款人还款，若因可抗力等不可控因素造成逾期还款，应及时通知出卖人并承担相关责任。
第六条违约责任1. 如因买受人原因导致无法按时支付购房款或办理产权过户手续，应当承担相应违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿等。
2. 如因出卖人原因导致无法交付房屋或移交产权，应当承担相应违约责任，包括但不限于赔偿买受人损失等。
二手房贷款买卖合同书范本（三篇）
二手房贷款买卖合同书范本合同编号：XXXXX甲方：（卖方）姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方：（买方）姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：经过甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所有的房产事宜达成如下协议，并且双方保证履行以下约定。
第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：1.2 房屋建筑面积：1.3 房屋权属证书号码：1.4 房屋登记情况：1.5 房屋现状：1.6 产权归属：第二条交房时间及交房标准2.1 甲方应在本合同签订后，交付房屋给乙方，并出具一份过户发票。
2.2 甲方保证房屋处于正常使用状态，没有任何权利纠纷和债务纠纷。
第三条价款支付及相关费用3.1 乙方应向甲方支付房屋总价款人民币（大写）______________________元整。
其中，首付款人民币（大写）______________________元，剩余款项将在交房时一次性支付。
3.2 乙方需自行承担过户税费、公证费、评估费等购房相关的必要费用。
3.3 如乙方未按约定时间支付款项，乙方应支付逾期利息。
第四条房屋权属保障4.1 甲方保证房屋的合法权属归属，并保证房屋没有任何赠与、抵押、质押、查封、纠纷和共有状况。
4.2 若有第三方对房屋产生争议，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
第五条退房处理5.1 若乙方在交房之前，提出解除合同的要求，甲方应退还已支付的首付款，但不退还任何其他费用。
5.2 若乙方在交房之后，提出解除合同的要求，乙方应支付一定比例的违约金。
第六条违约责任6.1 若甲方未按约定时间交房，甲方应支付乙方每日违约金。
6.2 若乙方未按约定时间支付款项，乙方应支付甲方每日违约金。
6.3 若一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条争议解决7.1 本合同的解释和争议解决受中华人民共和国法律的管辖和裁决。
7.2 如双方产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
二手房贷款买卖合同范文6篇
二手房贷款买卖合同范文6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_____________________________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_____________________________________________________鉴于甲方和乙方同意进行二手房交易，并使用贷款完成交易，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经友好协商，订立以下合同条款，以资共同遵守：一、买卖双方的基本信息双方的基本信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住址等。
在签订本合同时，双方应确保提供真实、准确的信息。
二、物业的具体描述物业的具体描述包括但不限于物业地址、房屋类型、面积、产权情况、房屋质量等。
买卖双方应详细列明物业的详细信息，并对物业的描述真实性和准确性负责。
三、交易价格和付款方式双方应明确交易价格，以及付款方式（全款或贷款）、付款期限等。
如果选择贷款方式付款，应详细说明贷款的具体事项，包括但不限于贷款额度、贷款利率、贷款期限等。
四、贷款相关条款详细列明贷款的具体事项，包括但不限于贷款银行、贷款额度、贷款利率、还款方式、还款期限等。
双方应确保提供的贷款信息真实可靠，并按照合同约定履行贷款相关义务。
五、物业交付和过户时间买卖双方应明确物业的交付时间和过户时间，并确保在规定时间内完成交付和过户手续。
如因一方原因导致延迟交付或过户，应承担相应的违约责任。
六、物业状况和权利保证卖方应保证物业的状况良好，并承诺在交易前披露物业的所有重大事项和权利限制。
二手房贷款买卖通用版合同5篇
二手房贷款买卖通用版合同5篇篇1甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲方提供贷款担保事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的二手房位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权证编号为[XXXXXX]。
该房屋目前存在贷款余额[XXXXX]元，由甲方按月向银行偿还。
二、购买价格及支付方式1. 乙方向甲方购买该二手房的价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
2. 乙方支付甲方的方式如下：（1）乙方在签订本合同之日起[XXXXX]日内，向甲方支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后[XXXXX]日内，向甲方支付剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
三、贷款担保及还款方式1. 甲方同意为乙方的贷款提供担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方贷款还清之日止。
2. 乙方在获得贷款后，应按月向银行偿还贷款本息，并确保按时足额还款，避免出现逾期等不良记录。
3. 若乙方未能按时足额还款，导致甲方承担了担保责任，甲方有权向乙方追偿，并要求乙方支付逾期利息、违约金等相关费用。
四、房屋过户手续1. 甲乙双方应在签订本合同后，尽快办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。
2. 房屋过户手续办理过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还银行贷款，导致乙方无法正常获得贷款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
2. 若乙方未能按时足额还款，导致甲方承担了担保责任，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
3. 若甲乙双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房配合贷款合同
二手房配合贷款合同一、合同背景二、房屋信息1.乙方承诺被出售的房屋为合法所有权，不存在任何纠纷。
2.乙方应提供完整的房产证、土地使用证等相关资料给甲方，并确保其真实有效。
3.若经办贷款要求，乙方应协助甲方进行房屋评估、核实等工作。
三、贷款事宜1.甲方确定购买该二手房后，须在合同签订后尽快向金融机构申请贷款。
2.甲方贷款所需材料应由乙方协助提供，包括但不限于房屋评估报告、房产证等。
3.如申请贷款失败，本合同自动解除，甲方已支付的相关费用由乙方退还。
如甲方贷款成功，继续履行本合同。
4.甲方应按时偿还贷款本息，若甲方逾期支付，应承担相应的违约责任。
四、交易款项1.甲方应按合同约定时间向乙方支付购房款项。
2.若甲方需要办理贷款，乙方应按申请贷款的要求提供相应的证明文件，并配合办理贷款手续。
3.甲方应按要求支付相关的贷款利息、按揭手续费用等贷款相关费用。
五、过户手续1.甲方贷款成功后，按金融机构的要求办理不动产权利登记手续。
2.过户手续应由甲方承担，并由双方共同协商选择合适的公证处或物业交易中心办理。
六、合同生效与终止1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律约束力。
2.若因任何原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决，如协商无果，可通过法律途径解决。
七、其他条款1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，并彼此具备同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，并以书面形式达成补充协议。
3.本合同的修改、补充或解除，须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。
甲方（签名/盖章）：______________ 日期：______________乙方（签名/盖章）：______________ 日期：______________。
二手房买卖贷款合同书5篇
二手房买卖贷款合同书5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方购买乙方位于___________________（详细地址）的二手房，且甲方需要贷款支付部分购房款项，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
3. 房屋权属证明：乙方需提供合法有效的房屋权属证明。
二、交易条款1. 购房总价：人民币_______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：甲方首付人民币_______元（大写：___________________元整），余款通过银行贷款支付。
3. 贷款支付：甲方将通过银行申请贷款，贷款部分将由银行直接支付给乙方。
贷款相关事宜按照银行规定执行。
三、贷款相关条款1. 贷款金额：人民币_______元（大写：___________________元整）。
2. 贷款期限：______年。
3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。
4. 还款方式：按照银行规定的还款方式执行，甲方需按时还款。
四、房屋交付与产权转移1. 房屋交付：乙方在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。
2. 产权转移：乙方应在房屋交付后______日内办理产权转移手续，并将产权证明交付给甲方。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未能按时交付房屋或未能办理产权转移手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
二手房组合贷贷款合同模板
二手房组合贷贷款合同模板
甲方：乙方：
鉴于甲方拥有一处位于（房屋地址）的房产，并急需借款，乙方有意向向甲方提供贷款，双方经友好协商达成如下合同：
一、借款金额及用途：
1. 乙方同意向甲方提供（借款金额）人民币的贷款；
2. 贷款用途为（借款用途），甲方不得将贷款用于其他非法或限制性用途。
二、借款利率及还款方式：
1. 借款利率为（年化利率），自借款生效之日起开始计算；
2. 还款方式为等额本息/等额本金/按月付息到期还本等（根据双方协商确定），具体还款方案双方另行签订合同。
三、还款期限及方式：
1. 还款期限为（借款期限）个月，自贷款发放之日起；
2. 还款方式可采用银行代扣、支付宝、微信等方式进行。
四、逾期处理：
1. 若甲方在约定的还款日未按时足额还款，应承担每日逾期利率为（逾期利率）；
2. 若逾期超过（逾期天数），乙方有权要求提前清偿全部借款本息。
五、其他约定：
1. 合同生效后即对双方具有法律约束力；
2. 任何一方需变更约定，须经双方书面确认；
3. 如发生纠纷，应协商解决，协商不成的，应提交至（仲裁/诉讼）解决。
六、附则：
1. 本合同使用正式印章盖章后方为生效；
2. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方签字：日期：
乙方签字：日期：。
二手房贷款买卖合同范文5篇
二手房贷款买卖合同范文5篇篇1二手房贷款买卖合同范文甲方（出售方）：_________________ 证件号码：__________________乙方（购买方）：_________________ 证件号码：__________________丙方（贷款方）：_________________ 证件号码：__________________鉴于甲方拥有_______所位于______________的房产，欲将其出售给乙方，并且乙方需要通过贷款的方式购买该房产，双方经协商一致，签订如下合同：第一条房屋基本信息甲方拥有的房产为一套______房______厅______卫房产，位于___________小区，房号为__________，房屋所有权证号为___________，面积为______平方米，建筑结构为__________，现状为____________________。
其他权益登记如下：______________。
第二条交易价格及支付方式1. 本次买卖房产的总价款为__________万元，乙方将通过丙方提供的贷款方式支付________万元，剩余部分乙方将自行支付，具体支付方式为__________。
2. 乙方同意通过丙方提供的贷款方式支付房产购买款项，贷款利率为______%，按_______年还款，还款方式为_______________。
3. 乙方需及时向丙方提供相关贷款材料，配合完成贷款审批手续，如出现贷款失败，乙方需自行承担相应责任。
第三条房屋过户及税费1. 房屋过户费及相关税费由双方共同承担，乙方需支付的过户税费为__________元，由乙方支付。
2. 房屋过户由双方共同协商选择合适的公证处进行，并按照公证处相关规定完成过户手续。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在签署本合同时交付房屋所有权证书及相关房产证明文件给乙方。
2. 乙方应在______工作日内对房产进行验收，如发现房屋有质量问题或其他争议，乙方可依法维护自身权益。
组合贷二手房买卖合同模板
卖方（以下简称甲方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：____________________现住址：____________________买方（以下简称乙方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：____________________现住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条房地产基本情况1. 甲方所售房地产产权证号为：____________________。
2. 房地产坐落于：____________________。
3. 房地产位于第__层，共__间，房屋登记建筑面积为：__平方米（其中套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米）。
4. 房地产的土地使用权取得方式为：出让（）。
5. 房地产用途为：____________________。
第二条房产成交价格及税费1. 甲乙双方同意上述房产的成交价格为：人民币__元/平方米，总价款为：人民币__元整（大写：________________）。
2. 交易税费按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。
3. 乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币__元整。
第三条付款方式及时间1. 乙方同意采用组合贷款方式支付购房款，包括商业贷款和公积金贷款。
2. 乙方应向银行申请商业贷款，贷款金额不超过房产总价款的__%，贷款期限为__年。
3. 乙方应向公积金管理中心申请公积金贷款，贷款金额不超过房产总价款的__%，贷款期限为__年。
4. 乙方应在贷款批准后__个工作日内，将首付款及定金共计人民币__元整支付给甲方。
组合贷购房合同模板
在购房过程中，组合贷款是一种常见的贷款方式，它结合了公积金贷款和商业贷款的优势，为购房者提供了更多的选择。
以下是一份组合贷购房合同模板，供您参考：合同编号：编号甲方卖方：卖方全称地址：卖方地址联系电话：卖方联系电话乙方买方：买方全称地址：买方地址联系电话：买方联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方出售的房产及组合贷款事宜达成如下协议：第一条房产信息1.房产地址：详细地址2.建筑面积：建筑面积平方米3.房屋用途：房屋用途4.房屋所有权证号：房屋所有权证号第二条交易价格及支付方式1.房产交易总价为人民币总价元整。
2.乙方选择组合贷款方式支付房款，其中公积金贷款金额为人民币公积金贷款金额元，商业贷款金额为人民币商业贷款金额元。
第三条贷款条件1.乙方应向甲方提供贷款所需的全部资料，并保证资料的真实性。
2.甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供必要的房产证明文件。
第四条贷款审批1.乙方应在签订本合同后时间期限内，向指定银行提交贷款申请。
2.贷款审批通过后，乙方应按照银行要求支付首付款。
第五条房产交付1.甲方应在收到乙方首付款后时间期限内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方。
2.房产交付时，双方应对房产现状进行确认，并签署房产交接单。
第六条违约责任1.如甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价的违约金比例%。
2.如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的违约金比例%。
第七条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定双方可在此条款中约定其他事项，如税费承担、装修标准等。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签章：乙方签章：签订日期：签订日期请注意，这仅是一个模板，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。
在签订正式合同前，建议咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。
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二手房买卖合同范本组合贷款二手房买卖合同范本
合同编号：__________
甲方（卖方）：____________________________
身份证号码：_________________________
住址：_______________________________
乙方（买方）：____________________________
身份证号码：_________________________
住址：_______________________________
鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋所有权，希望将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋。
经双方协商一致，达成以下合同：
第一条房屋基本信息
1. 房屋位置：__________（省市区）__________（具体地址）
2. 房屋面积：__________平方米
3. 房屋产权证号：______________
4. 房屋规划用途：住宅 / 商业 / 办公等
5. 房屋所有权归属：______________
6. 房屋登记日期：______________
第二条房屋价格及交付方式
1. 房屋总价款：__________元（大写：______________________）
2. 乙方支付方式：
（1）首付款：__________元（大写：______________________）（2）贷款金额：__________元（大写：
______________________）
（3）结清房屋总价款后的补款：__________元（大写：
______________________）
3. 贷款方式：组合贷款
4. 首付款及补款支付方式：__________
5. 房屋交付时间：购买后__________天内
第三条房屋权属及附属设施保证
1. 甲方保证房屋系合法所有，没有他人所有权争议或保留权。
2. 甲方保证所售房屋在交付之前，不得擅自转让给第三方。
3. 甲方保证房屋附属设施齐全，符合相关法律法规和规划要求。
4. 如因甲方隐瞒或故意提供虚假信息导致乙方无法办理房屋产权变更手续，甲方应承担相应违约责任。
第四条合同生效及违约责任
1. 合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权变更手续办理完成终止。
2. 合同期间如一方违约，应承担相应的违约责任。
3. 合同期间如因不可抗力因素无法履行，应及时通知对方并采取相关补救措施。
第五条附则
1. 本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院进行解决。
甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
附件：
1. 甲方身份证复印件：__________份
2. 乙方身份证复印件：__________份
3. 房屋产权证原件复印件：__________份
4. 购房首付款凭证复印件：__________份
5. 银行贷款批准文件复印件：__________份
（以上内容为示范文本，具体合同需根据实际情况进行修改和补充。
）。