产权交易合同协议书

产权交易合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

产

权

交

易

合

同

合同使用须知

一、本合同文本是根据《合同法》等法律法规制定的示范文本。合同条款均为提示性条款，构成合同文本要件，供产权交易各方当事人约定时选择采用。

二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。拟定具体条款，需约定的必须填写，无须约定的或者合同中不涉及的条款用“本合同不涉及此条款”表明。

三、合同涉及的当事人概况：如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

四、企业类型：对应出让方、受让方的营业执照所确定的类型填写。

五、交易标的：可以是非公司制企业整体或部分产权（含有形资产产权、无形资产产权和财产使用权、经营权等）；有限责任公司和非上市股份公司的股权；知识产权；经依法批准的其他产权。

六、职工的安置方式：按规定应约定妥善安置出让企业职工的事项。

七、资产的处理：指针对实际标的物的处理方式，在产权交易中可选择使用。

八、产权交割的方式、期限：指出让人应在规定的期限，按照约定的方式将产权转让给受让人，并明确产权交割的具体日期。

九、产权交易的基准日：指确定被转让产权的所有权、风险、责任转移的特定时间。

十、合同的解除

除合同规定的条款外，也可用另立解除合同的方法予以解决。

本合同由以下当事人于年月日在签订：出让方（以下简称甲方）：

住所：

法定代表人：

受让方（以下简称乙方）：

住所：

法定代表人：

根据中华人民共和国法律、法规有关规定，涉及当事人应遵循自愿、公平、公开、公正、等价有偿、诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条产权交易标的

甲方将所拥有（持有）的有偿转让给乙方。

第二条标的企业产权的基本情况

企业所涉及出让的资产经会计师事

务所评估并出具了评估报告：

第三条产权交易标的转让价款、支付方式和期限

该产权交易标的转让价格为：万元人民币。

出让方与受让方按以下第种方式和期限支付价款

1、乙方于年月日前一次性支付给甲方。

2、乙方分二次付清全部价款。第一次于年月日前支付交易价款的 %，第二次于年月日前支付剩余 %的交易价款，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间利息。

若双方选择第2种分期支付方式，则由乙方提供

作为担保余款的支付。（有关担保条款由双方协商另行约定附本合同后）

第四条职工安置方式

第五条债权、债务的承继和清偿办法

经甲、乙双方当事人约定，采用如下方式处理：

（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）

第六条产权交割事项

甲、乙双方应在合同生效后日内共同完成产权转让的交割。

第七条产权交易的基准日

经甲、乙双方当事人约定，交易基准日为年月日。

第八条有关的税费负担

第九条甲、乙双方的承诺

1．甲方向乙方承诺转让的产权是真实、可靠、完整的，没有下列隐匿事实：

（1）涉及国家机密和国家安全的；

（2）所有权有争议的；

（3）处置权受限制或有争议的；

（4）已实施司法、行政强制措施的；

（5）合法契约约定在不得交易期限内的；

（6）其他不宜进行产权交易的。

2．乙方向甲方承诺依法拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。

第十条合同的变更和解除

发生下列情况之一时，可以变更或解除合同：

（1）因情况发生变化，双方当事人协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的；

（2）由于不可抗力致使合同条款不能履行的；

（3）由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的；

（4）其他可以变更或者解除合同的情形。

第十一条违约责任

1．任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如因任何一方违约致使本合同不能履行给对方造成的经济损失，应承担违约责任。

2．经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。

第十二条争议的解决方式

在合同履行过程中发生争议，合同双方当事人可选择以下第种方式解决。

1、双方约定向仲裁委员会申请仲裁。

2、向人民法院提起诉讼。

第十三条双方约定的其他条款

（上述条款中未尽事宜）

第十四条合同的生效

本合同生效必须具备以下条件：

（1）交易双方具有本次交易所需的主体资格；

（2）本合同由合同当事人签字、盖章；

（3）本次交易已取得各方产权出资人的批谁

第十五条其他

合同成立所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式份，甲方执份，乙方执份，产权交易中心执份。

附件：

1、《职工安置方案》；

2、出让人、受让人的资格证明；

3、股东会（董事会）决议或代行出资人权利的上级主管部门批文等；

4．资产评估及确认报告或审计报告；

5．与被转让标的相关的权证；

6．其他。

出让人（甲方）：受让人（乙方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日