施工图纸会审培训讲义PPT(10页)

施工图纸会审
目的 内容 要求
程序 参加单位及人员
一、施工图会审的定义
是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单 位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位， 在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计 交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的 活动。
二、图纸会审的目的
（1）使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解 工程特点和设计意图，熟悉设计内容、找出需要解决 的技术难题，并制定解决方案；
结施图审查要点
1.检查各层结构平面图分尺寸相加是否等于总尺寸；检 查结施图与建施图在同一位置的轴线、尺寸、形状、 标高是否存在问题；检查建筑平面砖墙下，结施图上 是否有梁，若无梁，是否在结构板底放钢筋加强。检 查梁高度能否满足建施图上门窗洞口尺寸要求。
2.将梁、柱截面尺寸标注在每层结构平面上，检查有无 平面图上有梁，但梁表上未标出的情况；检查有无次 梁的高度大过主梁的高度；检查梁、板、柱在跨度相 同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，应提 请设计复验，以免因设计差错而导致结构质量事故。
图纸会审要求
5 、图纸会审后，形成图纸会审记录，较重要 的或有原则性问题的记录应经监理公司、建设 单位会签后，传递给设计代表，对会审中存在 的问题，由设计代表签署解决意见，并按设计 变更单的形式办理手续。 6 、图纸会审记录由主持单位保持并发放，施 工部保持一份各专业图纸会审记录。
六、会审的程序
施工方及设计方对提出和解答的问题作好记录以便查核。 图纸会审记录由监理负责整理成为图纸会审记录，由各方
代表签字盖章认可分发各相关单位执行、归档。
七、图纸会审时间控制
设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组 织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单 位进行设计交底。设计交底后十五个工作日内 由监理负责组织上述单位进行图纸会审。
建施图审查要点
4.检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错， 检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.0m，是 否会碰头。
5.检查女儿墙砼压顶面的坡向是否朝内。若出 现露台的女儿墙与外窗相接处不够美观，应提 交设计处理。
6.检查外墙饰面分色线是否连通，若不连通， 是否到阴角处收口。检查外墙突出部位的顶面 和底面是否同外墙一样装饰等。
结施图审查要点
7.当中间层出现露台时，检查露台标高是否比室内低， 若标高一样，可建议让露台比室内地面低5cm，避免 雨水流入室内。露台面标高降低后，若露台中间有梁， 且此梁与室内梁相通时，梁受力筋在降低处是弯折还 是分开锚固，应提交设计处理。
8. 检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬，检查结构 平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合。
程师及各个专业技术负责人； 其他相关单位：技术负责人。
四、图纸会审的内容
（1）是否无证设计或越级设计；图纸是否经 设计单位正式签署。
（2）地质勘探资料是否齐全。 （3）设计图纸与说明是否符合当地要求。 （4）设计地震烈度是否符合当地要求。 （5）几个设计单位共同设计的图纸相互间有
无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无 矛盾；标注有无遗漏。
2. 应检查玻璃幕墙图纸尺寸与建施、结施图是否相符， 应提醒业主提前进行幕墙专业设计，以便在主体结构 施工时，预埋幕墙铁件。
审查各专业施工图之间不匹配之处
3.当首层地下排水管与地梁相交时，检查它们的标高， 若排水管需从地梁中穿过，应向设计提出：是在捣地 梁时预留孔洞，还是提高或降低排水管标高。检查有 无雨水管布置在正立面，若有，应建议改在转角隐蔽 处布置或者改在背侧立面，最好呈对称布置。
图纸会审的内容
（9）施工图中所列各种标准图册施工单位是 否具备。
（10）材料来源有无保证，能否代换；图中 所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应 用是否有问题。
（11）地基处理方法是否合理，建筑与结构构 造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题， 或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面 的问题。
（2）为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错， 将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。
三、参加图纸会审的单位及人员
建设方：现场负责人员及其他技术人员； 设计方：设计院总工程师、项目负责人及各个
专业设计负责人； 监理方：项目总监、副总监及各个专业监理工
程师； 施工单位：项目经理、项目副经理、项目总工
结施图审查要点
5.当柱截面尺寸随楼层的升高而逐步减小时， 若柱突出外墙成为立面装饰线条时，为使该线 条上下宽窄一致，应建议对突出部位的柱截面 不缩小。
6.当柱布置在建筑平面砖墙的转角位时（转角 少于90度），若结构设计仍采用方形柱，则 应建议根据建筑平面改为多边形柱，以免柱角 突出墙外，影响使用和美观。检查柱表中，柱 的内箍是否与柱的竖向钢筋相对应。
从保证建筑质量方面，向设计提出建议
1.当施工图上对电梯井坑、卫生间沉池、消防 水池未注明防水施工要求时，可建议在并坑外 壁、沉池及水池内壁增加水泥砂浆防水层，以 提高防水质量。
2.当设计天花抹灰与墙面抹灰相同为1：1：6 混合砂浆时，可建议将天花抹灰改为1：1：4 混合砂浆，以增加粘结力，方便操作。
建施图审查要点
1.检查各层平面图轴线的分尺寸相加是否等于总尺寸， 各层同位置轴线尺寸是否相同；检查房间平面布置是 否方便使用，采光通风情况是否良好。
2.检查立面图上标高和各分尺寸计算是否有误；检查 立面图与平面图是否相符；检查细部大样图尺寸和标 高与平面图、立面图是否相符。
3.检查门窗顶标高是否与其上层的梁底标高相一致， 若不同，可采取调整门窗高度、调整上部梁的高度、 或在门窗上另设过梁的办法解决。
结施图审查要点
3.当梁与剪力墙同一直线布置时，检查梁宽是 否超过墙的厚度，若超过，应提出梁在墙位是 否应作加强处理。当梁与剪力墙同宽时，梁外 侧受力筋为避开墙的竖向钢筋，是否应作向内 弯折处理。
4.当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁 中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无 突出墙或柱外，若有，应提交设计处理。
图纸会审的内容
（6）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、 标高等是否一致。
（7）防火、消防是否满足。 （8）筑图与结 构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准； 预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋 的构造要求在图中是否表示清楚。
从增强美观角度，向设计提出建议
1.电梯大堂立面宜尽量布置成左右对称。 2.对不做吊顶天花的会议室、车库等，若设计采用主
次梁结构时，可建议在受力允许情况下，使板底梁的 排列布置出现有规律的变化。当室外车道板下梁的截 面尺寸不一且梁下无墙时，可建议将梁调整为统一高 度和宽度。 3. 突出外墙的装饰顶面易积灰尘，下雨时，灰水随悬 挑部位的侧面外流，影响立面美观，当其顶侧面积较 大时，可建议布置立管，将顶面雨水有组织地排走， 避免雨水污染外立面。
9. 当结构造型复杂，某一部位结构施工难以一次完成 时，应向设计提出：砼施工缝如何留置。
结施图审查要点
11.当设计要求与施工验收规范不同时，应提请 设计处理，如：柱表说明中，柱筋每侧少于4根 可在同一截面搭接，但施工验收规范要求，同 一截面钢筋搭接面积不得超过50％等。
12.检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中 内容以及与建施说明是否存在有相矛盾之处， 检查施工图上是否有标注不清的地方。
图纸会审的内容
（12）工艺管道、电气线路、设备装置、运输 道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是 否合理。
（13）施工安全、环境卫生有无保证。 （14）图纸是否符合监理大纲所提出的要求。
五、图纸会审要求
1 、图纸会审前，参加人员应事先熟悉图纸，准备意 见，进行必要的核对和计算工作。 2 、图纸会审由主持单位作好详细记录。 3 、施工图纸及设备图纸到达现场后，应立即进行图 纸会审，以确保工程质量和工程进度。 4 、图纸会审应在单位工程开工前完成。 未经图纸会 审的项目，不准开工。 当施工图由于客观原因不能满 足工程进度时，可分阶段组织会审。
4.当建筑物内设置有电梯时，检查建施、结施图上电 梯井平面净空尺寸、井坑净深、顶层净高是否满足电 梯厂家的要求，检查预埋铁件、预留孔洞的位置。
审查各专业施工图之间不匹配之处
1. 室内二次装饰设计时，应检查吊顶造型的高度是否 高过结构梁的标高。当室内采用中央空调时，应检查 天花内空调管道特别是靠自由落体排水的冷凝管标高 有无低过天花高度，检查天花上的电气灯盘、检修口、 进回风口、喷淋头、温感器等位置是否相矛盾，是否 与装配式方格吊顶相一致；检查墙面上电气、空调、 电脑等开关插座安装高度是否统一。
图纸会审应开工前进行。 若施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行分
部工程图纸会审。 图纸会审的一般程序： 业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底→ 施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成 会审记录文件→签字、盖章后生效。
会审的程序
图纸会审会议由业主或监理主持，做好会议记录及参加人 员签字。
各专业技术人员针对发现的问题或对图纸的优化建议以文 字汇报材料分发会审人员讨论，并作出明确结论；对需要 再次讨论的问题，在会审记录上明确最终答复日期。