认筹方案(金色)
商业认筹活动方案
商业认筹活动方案【篇一：商铺认筹执行方案】一、认筹活动目的：1、快速圈定意向客户，将意向客户转化为准客户，为后期开盘销售做准备。
2、根据购卡客户的资料分析，及时调整后期推售策略。
3、商铺集中认筹销售，营造热销效应，为后期的开盘做铺垫；4、利用商铺认筹节点，通过媒体对外释放商铺信息，以此促进商铺销售；5、认筹前半个月时间内，所有能利用的媒体全部用上，强势媒体攻击整个信息传达渠道，将商铺认筹信息传达到本地区的每个角落；二、认筹目标：目标：当天张vip卡，开盘前合计认购张原则核心策略：购卡和优惠以“简单、务实、公平”为操作准则1、认筹金额：1张vip卡；2、选铺时按购vip卡的顺位选铺、每卡限购一套指定商铺；3、vip卡优惠形式：4、签约优惠：要求三日之内签约，并提供完备按揭资料。
按揭优惠%，一次性付款优惠；三.、认筹时间2014年日（星期六）下午3：00阶段准备工作1、加大客户回访量，邀约前期及近期来访客户，进行意向商铺的登记；2、统一销售说辞，在5月11日前将商业说辞定稿；3、每周做好意向客户梳理名单和回访记录；4、 5月10日——5月15完成针对产品全体置业顾问培训，通过考核的置业顾问安排认筹当天进行服务工作；5、现场包装、销售物料，体现项目商业特征的设计；四、认筹方式1、按顺位先后出售vip卡2、按客户缴纳vip卡3、认筹优惠：金卡优惠：交签约优惠（按揭、一次性）认筹当天公布；以上优惠重叠累计。
五、认筹流程1、先到先得：认筹当日，客户按顺序排队，申领vip卡；2、客户填写vip卡申领单；3、客户凭填写完毕的申领单、有效身份证件复印件到财务交款；4、审核区审核并发卡；附：认筹须知（易拉宝文字）1、本vip卡的顺序按照客户申领的先后顺序排号，排号靠前的在选房之日可以优先选房；2、本次vip卡选房范围：所有可售商业；3、vip卡优惠交4、认筹需要带好下列资料：有效身份证/复印件，每人限购一张vip 卡；5、请妥善保管好vip卡、申领单、收据，上述资料为选房时必须出示的资料。
认筹前活动方案5篇
认筹前活动方案5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如活动总结、个人总结、心得体会、报告大全、工作计划、事迹材料、应急预案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample articles, such as activity summaries, personal summaries, insights, report summaries, work plans, deeds materials, emergency plans, teaching materials, essay summaries, and other sample articles. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!认筹前活动方案5篇工作计划的制定可以帮助我们预见到潜在的问题和挑战，提前做好准备和解决方案，活动方案的评估可以帮助我们学习和改进未来的活动，本店铺今天就为您带来了认筹前活动方案5篇，相信一定会对你有所帮助。
房地产认筹方案
【****】15#楼认筹方案一、认筹目标：认筹目的：集中短期蓄客，集中引爆，制造热销场面挤压销售。
销售目标：预计推出15#楼中单元共计54套房源，两梯三户产品，其中B户型（三室两厅一卫，97.14㎡）18套，C户型（两室两厅一卫，90.35㎡）18套，D户型（三室两厅一卫，105.6㎡）18套，按照54套总量（顶层及底层6套），需蓄客108组（1:2比例）。
认筹目标：蓄客108组（1:2比例）认筹开始时间：3月7日开展解筹时间：3月30日（暂定），根据蓄客情况也可放至清明节4月7日进行解筹；二、销售策略认筹前——存量快速去化（认筹开始前针对现有剩余房源，顶层以特价房形式继续进行去化，剩余货源较多的三室房源进行重点推荐引导去化）。
认筹中——部分产品丰富引导（东区现有剩余房源中经济型三室及两室户型短缺，但西区剩余量较大，通过两区的价格区隔以及成熟区隔，进行进一步引导客户，减少客户流失率）解筹后——未成交客户继续筛选（通过下批次房源加推，对钟意东区客户进行引导，延长其等待期，对于无明显区域要求客户，进行西区引导，减少客户流失率）三、认筹蓄客排期表（1）蓄客前期准备：3月3日确定认筹方案、准备相关的优先订房权证（2）蓄客工作开展：3月7日——3月29日开展蓄客工作3月3日——3月6日下县拓展物料准备、户型单页准备3月7日——3月29日下县拓展工作开展、竞品截客工作开展（3）价格测试工作开展3月7日——3月9日初步价格测试（释放模糊价格区间）3月10日——3月16日二度价格测试（释放清晰价格区间）3月17日——3月23日确定开盘时间（确定最终价格执行）（4）活动安排：3月周末暖场活动由活动公司具体执行3月开展社区活动——广场舞比赛（5）推广渠道安排：3月6日—3月7日完成线上户外渠道信息更换（认筹信息释放）3月4日起，每周周五投放短信（认筹信息释放），建议采用短信投放车；3月4日起每周周五投放今日咸阳整版报广（认筹信息释放）四、认筹策略认筹方式：现场缴500元诚意金，，签订《优先订房权证》，享受开盘相应优惠。
淮北金色云天公寓营销执行方案
谨呈：淮北云天置业金色云天·领域三期认筹执行方案一、认筹目的1、目前在售可供选择的范围较小，通过三期认筹信息释放，提高来访量，为三期开盘积累客户；2、通过加推与竞争对手争抢客源，实现资金回笼。
二、认、解筹时间：1、认筹期为认筹执行方案确认的次日开始到9月30日下午18:00止，不举办认筹仪式和活动，营销中心工作人员随时接受客户认筹。
2、开盘解筹时间暂定10月1日，开盘方式为公开解筹。
三、认筹房源：领域三期推售楼层为10F、14F和15F，共60套房源。
说明：如客户蓄水量多、质高，16~18F在开盘后一周入市销售。
四、认筹活动主题：交1千抵1万，越想越划算！——领域三期珍藏版精装公寓，全城接受限量认购！五、认筹金及VIP卡办理：1、为提高认筹数量，确保开盘现场人气，增加现场成交的可能性，建议认筹期采取降低客户办卡的门槛，即客户缴纳认筹金为一千元；2、填写《金色云天•领域三期VIP会员入会申请书》（一式四联，见附件一），凭收据和意向房源申请表领取“金色云天·领域三期VIP 贵宾卡”，VIP贵宾卡的编号不作为开盘选房顺序号，仅作为参加开盘现场购房的有效凭证之一。
3、开盘当天，客户凭交款收据和VIP贵宾卡按照到达开盘选房现场的时间先后顺序依次进入选房区选房，开盘解筹具体方案根据9月上旬认筹情况制定后提交贵司确认。
六、认筹优惠：根据对现有销售政策的了解，对领域三期开盘优惠政策建议如下。
1、认筹优惠：交1000抵10000，即认筹享受总价优惠9000。
2、开盘认购优惠：凡持卡客户在开盘当天成功认购均可享受总价5000元/套优惠。
3、付款方式优惠：一次性付款98折，按揭贷款99折。
4、老带新优惠：按目前正在实施的政策执行。
5、开盘抽奖活动：凡持卡客户并成功选购的客户均客凭认购书、VIP卡、定金收据参加开盘当天的现场活动，活动奖项设置与开盘解筹方案一起提交贵司确认。
七、销售价格：1、考虑到楼层市场接受度，成交均价在现售均价的基础上调加50元/㎡，即6050元/㎡（备案均价与开盘均价按差价350元/㎡制定）。
认筹及活动方案(超级实用)
认筹及活动方案(超级实用)认筹执行计划为了顺利推进洋房项目的销售，我们制定了以下的认筹执行计划。
一、开盘前营销节点在2016年11月份，我们计划完成项目的新形象推广，并筹备洋房认筹仪式及别墅产品发布会。
在11月底，我们将举行洋房认筹仪式及别墅产品发布会。
随后，在2017年1月份，我们将正式开盘并展示别墅示范区。
二、认筹目的我们的认筹目的是为了完成客户积累，了解客户的来源区域、户型需求和价格承受能力等基本资料，以便在解筹前根据销售情况对价格进行合理调整，同时确定宣传方向，有的放矢地在目标客户密集的区域进行宣传。
三、认筹时间阶段安排我们将于2016年11月26日正式对外公开认筹时间，而正式开盘时间则定在2017年1月8日。
四、认筹形式我们将通过与别墅新品发布会相结合的方式，正式对外公布VIP客户诚意登记开始。
根据产品主要分为两种认筹具体形式，分别是钻石VIP卡和铂金VIP卡。
五、认筹目标我们的认筹客户量目标是60-80批，而解筹率则是30%-35%，解筹量则是18-28套。
六、认筹原则我们的VIP卡不确定选房顺序，将根据实际的认筹情况确定选房方式，并在公开选房前对选房方式进行公示。
一张VIP卡只能认购一套住宅。
凡认购VIP卡的客户不得更名转让，如有遗失须本人带身份证提前到售楼处办理遗失手续。
认购铂金VIP卡的客户具备认购XXX洋房的权利，但不具备认购联排别墅和复式权利。
认购钻石VIP卡的客户具备认购联排别墅的权利。
七、认筹、解筹折扣及优惠措施我们为认购客户提供了常规折扣。
凡认购钻石VIP客户可享受额外98折优惠，而凡认购铂金VIP客户则可享受认筹元抵元的优惠。
在1月8日公开解筹当日，所有客户的成交将享受额外的99折优惠，此折扣将在价格表中计算，不作为费用预算。
特别认筹优惠和解筹优惠分为三种：认筹优惠1：所有成功认购VIP卡的客户都可以免费获得“激情海南两日游”回馈活动。
每张VIP卡可以享受一次此优惠活动，有效期从客户成功认购VIP卡之日起至2017年1月15日止。
房地产项目认筹活动方案
房地产项目认筹活动方案一、活动目标：1.提高项目的知名度和曝光度，吸引更多客户关注项目；2.扩大项目的认购率，提高销售量；3.增强客户的购房意愿，提高项目的溢价率和投资回报率。
二、策划内容：1.活动主题确定：根据项目的特点、定位和目标客户群体，选择与之相匹配的主题，如“豪宅巨献，诚邀加入”、“一线地段，尊享优惠”等；2.活动时间和地点确定：选择适宜的时间和地点进行活动，如周末在项目展示中心、购房中心或相关场地进行；3.活动内容策划：a.项目展示：针对项目的户型、景观、配套设施等进行详细展示，展示项目的优势和卖点；b.尊享优惠：推出一系列购房优惠政策，如认筹价优惠、VIP购房资格等；c.入住礼包：针对认筹成功的客户，赠送一定价值的入住礼包，如家电电器、装修补贴等；d.购房顾问服务：安排购房顾问全程陪同客户，解答疑问、提供专业建议，增加购房体验；e.精彩活动：为了增加活动的吸引力和趣味性，可以开展一些有趣的互动游戏、抽奖活动等；4.宣传推广策划：a.媒体宣传：通过报纸、电视、网络等媒体广告进行宣传，提高活动的曝光度；c.海报和传单：设计宣传海报和传单，发放给相关人群，传递活动信息；d.电子邮件：通过定向发送电子邮件给已有客户或潜在客户，提醒他们参与活动；e.合作推广：与相关行业或品牌进行合作，进行互惠互利的推广活动。
三、活动形式：1.项目展示和讲解：设置专业展示区域，配备介绍员进行项目的详细讲解和答疑；2.专场演讲会：邀请项目的设计师、营销总监等进行专业演讲，介绍项目的设计理念、开发规划和市场前景等；3.现场互动游戏：设置一些有趣的互动游戏，如抽奖、猜谜等，增加客户的参与度和活动趣味性；4.前期预约活动：在活动前期设立预约通道，提前了解客户需求和购房意愿，为参与活动的客户提供个性化服务。
四、预期效果：1.增加项目的知名度和曝光度，吸引更多客户关注和参与认筹活动；2.提高项目的认购率和销售量，达到预定的销售目标；3.增强客户的购房意愿，提高项目的溢价率和投资回报率；4.增加项目与客户之间的互动、信任和合作，建立良好的客户关系，为项目的后续销售提供持续支持。
首开认筹执行方案(1)
*****首开认筹执行方案一、认筹目的及意义1、认筹目的1）锁定意向客户，迅速透支市场目标客户；2）收集市场及客户的反馈信息，从而把握项目的销售策略；3）项目经过与客户的接触，对市场进行摸底。
2、认筹意义1）提高客户关注度，吸引客户眼球，拉拢人气，促使成交；2）通过认筹将项目销售的消息进行传播，打入市场核心，促使市场对项目的了解；3）为进一步销售提供指导与建议。
二、认筹时间及地点1、认筹时间起始日期：11月7日截止日期：11月23日（暂定），认筹周期共计17天，11月23日（周六）开盘。
2、认筹地点：*****售楼部三、认筹对象所有意向客户四、认筹规则1、认筹金额：1000元小家电诚意金（降低意向客户准入门坎，扩大客户拓展面，规避收款风险）2、到礼礼品：50元标准（米、面、油）3、认筹礼品：150元标准（苏珀尔电饭煲）4、认筹优惠措施：小筹，交1000元领VIP会员卡5、认筹口径：为庆祝集团二十五周年庆，集团特此加推80套内部福利房源，开盘必特价、特价必升值，本次加推房源且性价比高8000元/㎡左右，甚至还有“7”字头房源出现，买到就是赚到。
6、产品释放口径：项目85—143㎡全面18层小高层产品线，温馨两房、舒适三居，可满足不同业主的购房需求。
备注：➢在认筹期间，参加认筹的客户，可凭借VIP卡及《认筹收据》至售楼部领取价值150元精美小家电礼品（苏泊尔电饭煲）一份；➢奖品的发放是在客户填写《诚意单》，并交纳1000元小家电诚意金之后；6、筹码控制每个身份证最多只能认1个筹，且每套物业只限使用一个筹（现场可适当控制，认筹意向非常强烈的客户经过申请后可适当增加筹码。
）认筹采用实名制，认筹时需登记身份证号码和个人相关资料，认筹成功后，VIP卡不可进行转借或交由他人使用。
五、认筹方式为了项目尽快蓄客，保证项目的销售任务，确保达到开盘热销的效果，短期形成市场热销氛围，确立项目市场地位，将项目认筹方式分为两种形式。
房地产认筹活动方案
一、背景和目的随着房地产市场的持续发展，认筹活动成为吸引客户参与购房的重要手段。
本方案旨在制定一系列房地产认筹活动的策划方案，旨在吸引更多购房者参与，并提高销售额。
二、认筹活动方案1. 活动名称：贵宾认筹日•活动时间：每周六或每周日•活动地点：项目售楼处•活动对象：有购房需求的潜在客户活动目标：•增加购房者贴近项目的参与感•提高购房者对项目的了解和认同度•吸引购房者提前认筹，推动销售进程活动内容：•提供专业的购房咨询服务•在筹备期内提供特价优惠预售信息•提供项目实地参观、参观团队解答问题•与购房者进行面对面交流和沟通•提供项目信息和宣传材料2. 活动名称：VIP会员认筹活动•活动时间：每月一次•活动地点：豪华酒店会议室•活动对象：已经认筹的购房者活动目标：•加强购房者对项目的归属感和认同感•提高购房者的满意度和忠诚度•促进购房者之间的交流和互动活动内容：•项目进展汇报和最新动态分享•抽奖活动，赠送购房者实物奖品或礼券•提供美食和精致茶点招待•与购房者进行深入沟通和交流3. 活动名称：线上认筹嘉年华•活动时间：每季度一次•活动地点：线上平台•活动对象：全体购房者活动目标：•扩大认筹活动的覆盖面•提高认筹活动的参与度和互动性活动内容：•在线直播项目宣传和解答购房者疑问•线上购房者交流和互动环节•抽奖活动，赠送购房者优惠券或购房礼品•提供线上购房优惠和特权三、活动推广计划为了提高活动的知名度和参与度，我们将采取以下推广渠道和策略：1.广告宣传：通过电视、广播、报纸等传统媒体进行定向广告宣传，并在房地产相关网站和社交媒体上投放广告和推送推文。
2.口碑营销：提供满意度较高的购房者经历案例，目标是通过口口相传来吸引更多的参与者。
3.线下活动：在购物中心、商业街等人流量较大的地方进行宣传和发放宣传册，吸引潜在购房者参与。
四、活动评估和调整为了确保认筹活动的效果和效益，我们将进行以下评估和调整措施：1.活动参与度评估：通过购房者的参与率、转化率和满意度来评估活动的效果，对于参与度较低的环节将进行调整和改进。
楼盘认筹活动执行方案
楼盘认筹活动执行方案一、目标：1.吸引潜在购房者的关注和参与，提高楼盘的知名度；2.增加楼盘的认购率，实现销售业绩的提升；3.建立健全的客户关系管理体系，培养忠实购房者，提高复购率；4.收集客户需求和意见反馈，为楼盘后续开发和经营提供参考。
二、准备工作：1.确定活动的时间、地点和规模，明确目标群体；2.制定详细的活动计划，明确活动流程和内容；3.确定活动预算，筹备必要的物资和人员；4.准备好宣传材料，包括海报、宣传册等；5.筹备活动所需的装饰品、礼品和奖品等。
三、活动执行流程：1.媒体宣传：通过互联网、电视、报纸等媒体进行广告宣传，吸引潜在购房者的关注；2.宣传材料发放：在活动前期，通过楼盘售楼处、商场、社区等地点发放宣传材料，提前预热活动；3.现场布置：提前对活动现场进行布置，包括搭建展台，摆放展板、样板房等，营造良好的活动氛围；5.专业讲座：邀请相关专家进行讲座，包括楼市走势、购房福利政策、楼盘优势等内容，增加购房者的购买欲望；6.问答环节：在讲座结束后，设置问答环节，购房者可以提问并得到回答，增强互动；7.体验活动：设置购房者试住区，让购房者亲自感受楼盘的住房体验，增强他们的决策信心；8.优惠折扣：在活动现场设置认筹优惠折扣，鼓励购房者当场认筹；9.礼品赠送：对于当场认筹的客户，提供相应价值的礼品奖励，激励他们成为认筹者；四、宣传营销：1.通过社交媒体进行线上宣传，建立楼盘的官方账号并定期更新信息；2.邀请业内专家进行线上访谈和直播，增加活动的知名度；4.在活动现场设置摄影区，拍摄楼盘认筹活动的照片和视频，并及时发布到社交媒体上，增加活动的曝光量；5.利用电视、广播等媒体进行广告宣传，提高活动的覆盖面和认知度。
五、场地运营：2.设立休息区和饮食区，提供免费茶水和小吃，为购房者提供舒适的体验环境；3.定期组织小型互动游戏，吸引购房者的参与，增强活动的趣味性；4.设置展示区，展示楼盘的户型、样板房和周边环境等，给购房者提供直观的购房信息。
房地产项目一期认筹方案
房地产项目一期认筹方案为了进一步推进房地产项目的开发和销售工作，提高认筹率和销售额，现制定项目一期认筹方案如下：一、方案目标本方案的目标是通过有效的市场推广和优惠政策，提高项目的认筹率，并最终实现销售目标。
具体目标如下：1.增加项目认筹率，确保项目的销售动力。
2.吸引更多的客户参与认筹活动，提高客户忠诚度。
3.提高项目的销售额和市场份额。
二、方案内容1.优惠政策（1）价格优惠：在项目一期认筹期间，对于认筹的客户给予一定的价格优惠，具体优惠力度由项目管理团队根据市场情况进行制定。
（2）购房补贴：对于认筹成功并成交的客户给予购房补贴，补贴金额根据认筹金额和购房价格进行测算，并在购房合同中明确。
（3）贷款优惠：与合作银行合作，为认筹成功的客户提供优惠的贷款利率和贷款额度。
2.市场推广（1）广告宣传：通过平面媒体、电视广告和网络媒体等多种渠道进行广告宣传，突出项目的优势和特点，吸引客户的关注。
（2）城市路演：组织项目团队深入各个城市进行路演活动，与潜在客户进行面对面的交流，并提供相关资料和解答他们的疑问。
（3）媒体合作：与当地的房地产媒体进行合作，提供项目的相关新闻稿件和专访，增加项目的曝光度。
3.客户服务（2）预约看房：为认筹客户提供方便快捷的预约看房服务，根据客户的时间安排看房行程，并提供专车接送。
（3）售后服务：认筹成功的客户享受优先选择购房户型和楼层的权益，并在购房后提供相应的售后服务，解决客户的问题和需求。
三、方案实施1.项目管理团队成立专门工作小组，负责项目一期认筹工作的具体实施和推进。
2.制定详细的宣传计划和时间表，确保宣传工作的有序展开。
3.与合作银行和房地产媒体进行洽谈，达成合作协议。
4.建立客户档案，并根据客户的需求进行个性化的服务。
5.定期汇报认筹进展情况，并根据市场反馈进行方案调整和优化。
以上是项目一期认筹方案的基本内容，通过合理的价格优惠、市场推广和客户服务，相信能够提高项目认筹率，达到销售目标。
地产认筹活动策划方案
地产认筹活动策划方案地产认筹活动策划方案一、活动背景地产认筹活动是指开发商在楼盘正式销售前，为客户提供认筹的机会，客户通过认筹并缴纳一定金额的认筹金，成为楼盘的认筹客户，享受一定的优惠政策和权益。
地产认筹活动旨在吸引客户关注和参与，在楼盘正式销售前就建立客户群体，为后续的销售工作奠定基础。
二、活动目标1. 建立客户群体：通过地产认筹活动，吸引潜在客户关注和参与，建立客户群体，为后续的销售工作提供客户资源。
2. 提高认知度：通过地产认筹活动，提高楼盘的知名度和认知度，提升品牌影响力。
3. 增加销售机会：通过地产认筹活动，吸引客户参与认筹，提前预定销售量，增加销售机会。
三、活动策划方案1. 定位目标客群根据楼盘的定位和特点，确定目标客群，例如年轻夫妇、有子女家庭、投资购房客户等，并进行细分，了解客户的需求和偏好，以便针对性地开展活动。
2. 活动时间和地点选择活动时间选择在楼盘销售前期，一般在楼盘建设完成60-90天前，通过线上和线下宣传预热，引起客户关注。
地点选择在楼盘附近或市中心地段，便于客户参与。
3. 活动策划（1）主题确定：根据楼盘的特色和定位，确定一个具有吸引力的主题，例如“家庭快乐之旅”，通过参与活动的家庭亲子互动，从而引起更多的关注。
（2）活动内容制定：根据主题，设计一系列的互动环节，包括户型展示、亲子游戏、现场签约等，吸引客户参与和了解楼盘。
（3）活动物料准备：准备活动所需的宣传物料，如海报、折页、礼品等，用于活动现场的宣传和派发。
（4）活动宣传：通过多种渠道进行活动宣传，例如线下广告、社交媒体宣传、媒体报道等，提高活动知名度和参与度。
（5）VIP待遇：为认筹客户提供VIP服务，包括专车接送、贴心礼宾、高级餐饮等，增加客户的满意度和认同感。
4. 电子化认筹平台建设建立一个电子化的认筹平台，方便客户在线上进行认筹和缴纳认筹金，提高办事效率和用户体验。
同时，通过平台收集客户信息，为后续销售提供参考。
认筹活动活动策划方案案例
认筹活动活动策划方案案例一、活动主题。
“[楼盘名称/产品名称]认筹盛启，开启专属未来”二、活动目的。
1. 吸引潜在客户，增加项目/产品的关注度和知名度。
2. 提前锁定意向客户，为正式销售奠定良好基础。
3. 营造热闹的销售氛围，促进市场口碑传播。
三、活动时间与地点。
1. 时间：[具体日期]，周末为佳，例如周六上午9:00 下午5:00。
这样方便大多数上班族和家庭前来参加。
2. 地点：[详细地址，可以是售楼处或者专门的活动场地]四、活动对象。
1. 前期通过电话、网络、线下推广等渠道积累的意向客户。
2. 周边区域的潜在购房/购买者，如周边小区居民、商圈从业者等。
五、活动内容。
（一）活动前期准备。
1. 宣传推广。
线上：制作精美的活动海报，海报上有活动亮点、认筹优惠信息（比如认筹可享额外折扣、优先选房权等）、项目/产品的精美图片，然后在微信公众号、微博、房产网站、本地生活论坛等平台发布。
投放抖音、小红书短视频，以幽默风趣的方式介绍活动，比如“宝子们，[项目名称]的认筹活动要开始啦，就像一场宝藏寻宝之旅，先认筹先得宝哦，优惠多多，不来你可就亏大啦”。
发送电子邮件给老客户，邮件内容要亲切、口语化，像“亲爱的老伙计，我们又有大动作啦，[认筹活动详情]，快来参加呀，就像咱们以前一起发现好东西那样”。
线下：在周边小区、写字楼、商场等人流量大的地方张贴海报、发放传单。
传单设计要吸引人，标题可以是“惊爆！[项目/产品]认筹，超值优惠等你来”，内容用简单易懂的话语介绍活动和产品优势，比如“您还在为找不到合适的房子/产品发愁吗？来我们这儿认筹吧，就像给未来预订了一个惊喜大礼包”。
安排销售人员在周边区域进行地推，主动向路人介绍活动，话术可以是“大哥/大姐，我们[项目/产品]在搞认筹活动呢，认筹了就有机会享受超级划算的价格，还能优先选好的呢，您不妨去看看呀”。
2. 场地布置。
在活动场地入口处设置一个大型的充气拱门，拱门上写着“[项目/产品]认筹活动欢迎您”。
认筹活动方案5篇
认筹活动方案5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、心得体会、计划方案、条据文书、合同协议、规章制度、演讲致辞、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work reports, reflections, plans, policy documents, contract agreements, rules and regulations, speeches, teaching materials, essay summaries, other sample essays, and more. If you want to learn about different sample essay formats and writing methods, please stay tuned!认筹活动方案5篇写活动方案帮助我们考虑到活动的特殊要求和场地限制，提前作出相应安排，通过制定实用的活动方案，帮助我们更好地管理活动的时间和进度，本店铺今天就为您带来了认筹活动方案5篇，相信一定会对你有所帮助。
房地产认筹活动方案
房地产认筹活动方案一、活动背景。
随着房地产市场的不断发展，认筹活动作为一种常见的营销手段，已经成为了吸引购房者关注的重要方式。
认筹活动不仅可以增加项目的知名度，还可以吸引潜在客户，提高销售效果。
因此，制定一套科学合理的认筹活动方案对于房地产项目的推广和销售至关重要。
二、活动目的。
1. 提高项目知名度，通过认筹活动，吸引更多目标客户的关注，提高项目的知名度和影响力。
2. 增加客户粘性，认筹活动可以有效吸引客户参与，增加客户对项目的粘性，提高购房意愿。
3. 增加销售效果，通过认筹活动，提高项目的销售效果，促进项目的快速销售。
三、活动内容。
1. 确定活动时间，根据项目的实际情况和市场需求，确定认筹活动的时间节点，通常可以选择在项目开盘前或者项目推广期间进行。
2. 设定认筹条件，明确认筹的条件和规则，例如认筹的金额、认筹的时间、认筹的方式等，以确保活动的公平和透明。
3. 制定优惠政策，针对认筹客户，制定相应的优惠政策，例如认筹客户可以享受优先选房、优惠价格等福利。
4. 策划活动形式，根据项目的特点和客户的需求，策划认筹活动的形式，可以选择举办认筹发布会、线上线下活动等多种形式。
5. 宣传推广方案，制定认筹活动的宣传推广方案，包括线上线下宣传渠道的选择、宣传内容的策划等，以吸引更多客户的参与。
四、活动实施。
1. 确定活动团队，成立专门的认筹活动团队，负责活动的策划、组织和执行。
2. 严格执行规定，对于认筹条件和规则，严格执行，确保活动的公平公正。
3. 加强客户沟通，与潜在客户进行充分的沟通和交流，解答他们的疑问，提高他们的参与积极性。
4. 活动现场管理，对于活动现场的管理，包括安全保障、秩序维护等方面进行严格管理，确保活动的顺利进行。
五、活动评估。
1. 收集反馈意见，对于参与认筹活动的客户，收集他们的反馈意见，了解活动的效果和客户的满意度。
2. 活动效果评估，对认筹活动的效果进行评估，包括活动的参与人数、销售情况等方面进行综合评估。
开盘认筹方案
3.认筹客户在认筹过程中，如有疑问，可随时向项目售楼处咨询。
4.开发商承诺，本项目所售房源均符合国家相关质量标准，不存在质量问题。
八、附则
本方案自发布之日起生效，认筹活动结束后自动失效。
特此公告。
XX房地产开发有限公司
XX年XX月XX日
第2篇
开盘认筹方案
一、项目背景
项目名称：XXXX住宅项目
项目位置：位于XX市XX区，地处城市核心区域，交通便捷，配套设施完善。
开发商：XX房地产开发有限公司
项目类型：住宅
二、认筹目标
1.认筹对象：具备我国购房资格的自然人及法人。
2.认筹目标：本次开盘认筹目标为项目的1、2、3楼，共计300套房源。
3.认筹时间：自即日起至XX年XX月XX日止。
3.认筹时间：自即日起至XX年XX月XX日止。
三、认筹方式
1.线下认筹：客户可前往项目售楼处现场办理认筹手续。
2.线上认筹：客户可通过项目官方网站、微信公众号等渠道进行在线认筹。
四、认筹优惠政策
1.认筹金：客户在认筹期间需缴纳人民币XX万元/套的认筹金。
2.优惠措施：
（1）认筹期间，客户成功认筹即可享受开盘当天总房款XX%的优惠。
c.认筹客户在开盘当天推荐新客户成功认筹，可享受推荐新客户总房款XX%的奖励。
五、风险提示
1.认筹金不作为购房款，不计利息，不退款。
2.认筹客户在开盘当天未成功选房，认筹金不予退还。
3.开发商保留对本方案的解释权及修改权。
六、其他事项
1.本项目认筹活动遵循我国相关法律法规，确保公开、公平、公正。
2.认筹客户需确保所提供资料的真实性，如有虚假，开发商有权取消其认筹资格。
认筹活动策划方案
认筹活动策划方案一、活动概述认筹活动是指开发商在商品房预售阶段组织的一种销售形式，顾客以缴纳一定的定金（认筹金）的方式，表明购房意向并取得优先购房资格。
本篇认筹活动策划方案将从目标定位、活动内容、推广渠道及方案实施等方面进行详细阐述。
二、目标定位1. 客户目标：通过认筹活动，吸引潜在购房客户参与，提高购房意向，增加认筹量；提高客户对项目品牌的认同感，增强客户忠诚度。
2. 业绩目标：实现预定销售额；提高认筹转签约率；建设用户数据库，提高项目口碑和知名度。
三、活动内容1. 方案一：认筹优惠通过给予认筹客户一定的优惠政策，如优先选择楼层、优惠价购房等方式，吸引客户参与认筹活动。
2. 方案二：筹码互动游戏设计一款互动游戏，由认筹客户参与，通过游戏来抽取购房或装修礼金的机会，增加活动的趣味性。
3. 方案三：认筹发福利在认筹活动中发放一些实用或有趣的福利，如购房指南、手提袋、饮用水等，提高客户参与认筹的兴趣。
四、推广渠道1. 线下渠道a) 市场推广：通过广告、报纸、电视等媒体，宣传项目并介绍认筹活动；b) 电子屏幕：在项目附近设置电子屏幕，展示项目信息和认筹活动内容；c) 场所布置：在购房销售中心、楼盘现场等位置，设立认筹活动展示区，吸引顾客参与。
2. 线上渠道a) 网络宣传：通过房地产门户网站、社交媒体等平台，发布项目信息和活动详情；b) 短信推广：向潜在客户发送短信邀请参与认筹活动。
五、方案实施1. 确定活动时间和地点，准备认筹活动所需的宣传物料和礼品；2. 制定活动流程和细则；3. 分工合作，明确各个部门的职责和任务，确保活动顺利进行；4. 设立负责咨询和解答问题的咨询台，提供方便快捷的服务；5. 对参与认筹活动的客户进行数据收集，建立客户数据库；6. 对活动进行数据统计分析，总结经验，优化活动方案。
六、活动预算认筹活动预算主要包括活动费用、宣传费用、礼品费用等。
根据活动规模和需求，制定相应的预算，确保活动顺利进行。
古塔金街认筹策划案
“古塔金街”项目品鉴会活动执行方案2013-12一、活动主题：“为汝南的繁荣而来——宜居之处，心之归宿”古塔金街公开认筹活动二、活动目的：1、项目产品推介（产品理念、景观规划、建筑信仰、）；2、内部认筹卡现场销售，项目预期均价的公布预期均价：2500 ？左右，锁定第一波意向客户；3、配合第一阶段宣传推广强势亮相，提升项目品牌形象及公众知晓度；4、通过产品品鉴会活动的成功实施，制造新闻关注，扩大宣传影响，达到阶段性的宣传传递效应；三、活动时间：2014年01月01日（星期三）上午09：30——中午17：00四、活动地点：古塔金街售楼处五、主办单位：雅宏置业六、活动参与人员：1、对项目亮相后较为关注的客户（筛选实际意向较强的部分客户）；2、项目销售置业顾问+销售经理（6人）3、公司支援工作人员（x人）4、开发商代表（共x人）5、会场服务人员（根据实际会务配置服务人员）七、活动意义⏹通过内部认筹卡发售活动聚集人气，为项目开盘制造市场氛围，累计意向较强购买客户；⏹通过内部认筹卡认筹活动与项目开盘前期的宣传，传播项目的开盘信号，增强意向客户与潜在客户对项目的投资信心；⏹通过本次活动与宣传，确立市场消费者的反映度；八、活动宣传策略1、针对性：认筹客户来源与构成，应具有一定的针对性，达到有效传达。
2、差异性：本次活动应注重提升客户的尊崇及优越性，即通过一些具有吸引力的优惠政策与现场氛围布置及产品鉴赏活动，达到销售目的。
3、科学性：活动的目的是推出认筹，保证认筹活动的正常进行。
因此，活动现场的布置、安排，既要考虑到人气营造的需要，也要合理地使认筹活动顺利进行。
九、活动主要内容初步拟定如下主要内容：(一)古塔金街贵宾客内部认筹卡发售仪式⏹项目相关领导讲话⏹主持人主持仪式等⏹项目产品介绍⏹置业顾问对项目进行详细讲解⏹内部认筹卡办理⏹认筹客户现场抽奖及冷餐会（二）品鉴活动⏹项目产品展示部分开始，“沙盘、项目信息展板、户型模型”的展示⏹现场置业顾问对意向客户进行产品介绍说明，对客户咨询进行解答，对不确定客户进行强化营销；（三）本次活动奖项设置本次活动共设置四个奖项：分别为一、二、三等奖及参与奖一等奖：一名，抵扣最终优惠后房款总额2万元；二等奖：两名，抵扣最终优惠后房款总额1万元；三等奖：三名，抵扣最终优惠后房款总额5千元；参与奖：十二名，抵扣最终优惠后房款总额2千元；其它活动设置：当天办理认筹卡客户，开盘当天凭卡优惠9.8折十、认筹方案（一）实名制⏹每人凭身份证或户口本购买内部认筹卡；⏹一人可购买一张内部认筹卡；⏹内部认筹卡有效期内未使用，可以无息原额退款。
详细认筹方案范文
详细认筹方案范文认筹方案是指购房者在楼盘售楼处提前预定房屋的一种购房方式。
下面是一个详细的认筹方案，供参考：1.认筹时间和地点：认筹活动将于XX年XX月XX日在楼盘售楼处举行，开始时间为XX时，结束时间为XX时。
认筹地点为楼盘售楼处。
2.认筹规则和要求：-认筹者需年满18周岁，并具备完全民事行为能力。
-认筹费用为XX元/平方米，认筹费用不予以退还。
-每位认筹者仅限认筹一套房源。
-认筹者需在认筹活动开始前进行身份验证和资格审查。
-认筹者可以选择心仪的户型和楼层。
3.认筹流程：-认筹者到达售楼处后，在认筹排队区排队等候。
-工作人员按照认筹者的顺序逐一进行认筹。
-认筹者缴纳认筹费用，获得认筹凭证。
-认筹者按照自己的意愿选择心仪的户型和楼层并告知工作人员。
-认筹者完成认筹手续后，可在认筹结果公布前进行支付确认意向金。
4.认筹结果公布：-认筹结果将在XX年XX月XX日公布，公布方式为楼盘官方网站和售楼处公告栏。
-认筹结果将按照认筹顺序进行排列，并标明所选房源的具体信息。
-认筹成功者需在规定时间内完成补交意向金，进行认购确认。
-认筹成功者未能按时支付意向金的，将视为自动放弃认筹资格，将认筹结果递补给其他认筹者。
5.补充说明：-认筹费用不包括其他费用，如首付款、贷款手续费等，认筹费用仅为确认购房意向而收取。
-认筹者在意向金支付确认后，需根据约定时间前往售楼处办理认购手续。
-认筹者在认购手续办理时需缴纳一定金额的认购定金，定金金额视具体房源而定。
-认购成功的购房者将签订正式的购房合同，并按照合同约定支付购房尾款和其他费用。
这是一个简单的认筹方案，具体的认筹方案会根据楼盘的实际情况和市场需求进行调整和制定。
购房者在参与认筹活动前应仔细阅读相关规定，确保自己具备符合要求的资格，并了解整个流程和费用。
认筹活动方案(共7篇)
认筹活动方案（共7篇）第1篇：认筹前期及认筹方案认筹前期预备工作及认筹方案自盘锦世贸中心项目在盘锦辽东湾新区落成后，主要通过派单、电台、短信及约访客户到辽东湾参观的推广形式，来宣布传达我方项目。
目前来电量2142组，来访量334组，辽东湾新区免费参观发车578人。
5月5日盘锦世贸中心家居建材城及住宅开头认筹，距认筹时间还余30天的时间，从来电、来访、发车人数来看，5月5日认筹我方所想达到的效果还远远不够。
我方就目前情形在30天的时间内预备工作如下：一．项目地售楼处及步行街外展中心的预备项目地售楼处装修需在4月15日—4月17日期间装修完毕，4月25日前软装完毕（软装包含：洽谈区沙发、茶几、绿植、沙盘迁移、灯饰、办公桌椅、电脑、网线、电话、饮水机、咖啡机、POS机、档案柜、打印复印一体机、办公小用品等），4月26日能够进行正常使用，置业顾问可在认筹前提前入场工作。
步行街外展中心装修需在4月20前装修完毕，4月25日前软转完毕（软装包含：洽谈区沙发、茶几、绿植、沙盘制作、灯饰、电脑、网线、电话、饮水机、POS机、办公小用品等）4月26日能够进行正常使用，置业顾问可在认筹前提前入场工作。
二．人员配置4月15日我方置业顾问配置6-8名置业顾问，4月25日配置我方外围人员10-12名进行培训，来确保认筹当天客户人数太多的管理工作。
4月25日前保安人员两名（甲方负责）来维持秩序，4月25日财务及出纳人员各四名（甲方负责）负责客户认筹签约及收款。
三．物料预备大巴车：30台左右（依据5月5日认筹前几天的约访客户数量而定）车外布置（大条幅每车两个放到车两侧大红绸花每车一个放车前）车内布置（之前联系好车调查几台用光盘几台用U盘放宣布传达片我们提前预备出光盘及U盘）认筹单：在认筹前认筹单需要确定及印刷，我方项目就不放认筹VIP卡，直接可依据认筹单编号来确定认筹客户的先后挨次。
礼品：为确保我方5月5日认筹达到确定的人气，我方需预备一批礼品，当天成功认筹者礼品在200元左右（如电器产品，可宣布传达成功认筹可送价值千元礼品。
认筹活动策划方案
认筹活动策划方案篇一：认筹活动实施方案元旦认筹活动实施方案一、活动目的为进一步提升山水文苑的品牌形象，以及扩大其品牌知名度，同时扩大客户认筹力度，促进客户与华信之间的情感交流，为此，特以新年元旦之际为噱头，特结合“山水文苑二期”认筹启动仪式，举办品鉴活动，借此吸引人气，集中引爆，宣传卖点，加大认筹。
二、认筹启动时间和地点认筹启动时间：20XX年1月1日（星期二）上午9:00认筹启动地点：华信房地产营销中心三、认筹流程1、工作人员接待认筹客户2、安排销售人员组织认筹3、工作人员安排收定金写收据四、活动前期宣传1、电话通知。
现有储备客户、来访客户，在活动前3天致电通知。
电话话术：您好！我们这里是华信?山水文苑，1月1日上午9点在山水文苑售楼处，举办山水文苑楼盘推介活动，活动现场稀缺房源有优惠，派发大量精美礼品，诚邀您参加！（置业顾问解答相关问题）2、短信通知。
在电话通知后，再由客服部统一发送短信，邀约客户。
短信内容:华信?山水文苑二期楼盘推介活动，元旦当天上午9点震撼启动，稀缺房源多种优惠，精美礼品大量派发，诚邀您参加！8038000，人民路与东环路交叉口五、优惠政策当天选房成功额外优惠到9折，一次性付全款者赠送10平米以内（不含10平米）地下室一个。
六、活动流程：（一）前期准备（12月31日前布置完成）：1、现场布置：X展架，气球若干，拉花，饮水机（水源充足），纸杯若干，精美礼品，鞭炮及其他物品（详见物料清单）。
（二）活动现场（所有工作人员1日8:20前准备完毕）：2、咨询区与选房区：销售人员9点在门口迎宾；在售楼处内，销售人员将到场的客户引至沙盘处讲解楼盘、户型、优惠信息。
谈判桌3张，椅子12把，《认筹销控表》文本，销售人员3-4名（含经理），销控人员1名。
3、签约区：由销售人员引导客户到客服部办公室签订认购协议，配发认筹卡，做好登记，填写《认筹卡领取明细》，签约桌2张，沙发1个，认购协议若干，签字笔。
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收筹确认单签订区
签字确 认室
接待区
交款等 候区
意向选 房区
收筹 流程 公示 区
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青岛万科金色城品1期收筹方案
紧 急 预
案
◆若认筹当日出现缴纳诚意金客户较多的情况，销售人员无法接待自己客户时，要求
销售团队能做到互帮互助，认真对待每一位客户，同时相互提醒有效调整接待节奏，
认筹方案 确定说辞
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青岛万科金色城品1期收筹方案
阶段一：制定价格策略
动作：；
9月25日
25号邀约意向客户参观示范区及样板间，每天梳理A、B类客 户； 与客户沟通价格，进行价格摸底，制定价格策略。
目的：
10月2日
通过与客户沟通，渗透摇号的优点； 通过业务员摸底，明确A、B类客户的数量；
青岛万科金色城品1期收筹方案
青岛万科金色城品1期
收筹准备及方案
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青岛万科金色城品1期收筹方案
时间节点及执行计划 收筹方案 收筹方案注意事项 收筹方案现场流程（公示） 预案 收筹方案物料
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销售助理（协助发放 收筹确认单） 工作人员2名（协助 解答客户问题）
销售、项目负责人签 字确认并对收筹单编 号 Pos机、收据 财务人员2名
财务室
销售带领客户交纳白金卡卡 费，客户领取收据
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收筹流程示意
青岛万科金色城品1期收筹方案
财务室
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青岛万科金色城品1期收筹方案
收筹方案物料
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青岛万科金色城品1期收筹方案
THANKS！
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现场安排
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财务室
收筹确认单签订区
签字确 认室
出口
接待区
交款等 候区
意向选 房区
收筹 流程 公示 区
入口
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青岛万科金色城品1期收筹方案
现场功能区名称
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青岛万科金色城品1期收筹方案
收筹活动注意事项：
1、在电话通知客户交认筹金时需对客户说明 本项目开盘将采用摇号方式进行认购，并详细解释清楚摇号方式的优势，减少客户的抵触情绪； 诚意金确认将作为开盘当天摇号依据，鼓励客户参与认筹活动； 本次认筹的交款方式为银联刷卡缴费，不收取现金，做到提前通知，避免因沟通问题引起的客户情绪；
目的：
10月10日
通过客户认筹的情况，确定开盘方案； 通过选房单，调整热销房源的价格，做模排对位总结，确定最 终一房一价表； 通过认筹对客户进行二次梳理，估计开盘购房客户数量。
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青岛万科金色城品1期收筹方案
阶段三：开盘前的最后准备
动作：
10月7日
开盘所需物料的准备，如销控板、礼品、桌椅等； 选房区、销控区、财务区、签约区的划分，尽可能设置客户动 线单行线，避免客户交叉回流，为各区域活动人员进行培训； 若认筹数不理想，启动紧急预案，进行二次收筹的准备，考虑 10月18日开盘。
目的：
10月10日
通过对认筹客户的梳理，确定10月11日是否正常开盘； 通过业务员的进一步沟通，测试客户的购房诚意度。
通过内部价格研讨以及与意向客户沟通，用价格划分客户，确 定各楼座均价。
：认筹选房
动作：
10月3日
10月3日开始，向客户明确开盘方式和楼座均价，通知客户按认 筹方案交纳购房诚意金，维护认筹现场秩序，避免意外情况的发 生； 告知客户的排序，请客户填写选房单，提供三个选房意向（户 型、楼层），销售员为客户进行价格试算； 统计客户的选房意向，疏导客户的意向，避免房源的过度重叠；
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青岛万科金色城品1期收筹方案
收筹方案
时 地 间：08年10月3日至08年10月10日 (共8天) 点：售楼处示范区
收筹金额：每套贰万元 付款方式：刷卡（银联卡） 相关配合： 人员配合：万科财务人员（2人）、销售助理、保安6人 物料配合： pos机（一台）、收据、诚意金确认单（一式二份）900份（随时加印） 财务人员工作时间： 10.3 上午： 8：00—12点，下午1：00—6：00点 上午： 9：00—12点，下午1：00—6：00点
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青岛万科金色城品1期收筹方案
收筹现场流程公示 客户到达现场
熟悉流程、了解信息
选择意向房号2-3套 填写诚意金确认单 诚意金确认单签字
财务室刷卡交款，领取收据及诚意金确认单
客户妥善保管诚意金确认单及收据 出口客户领取项目及万客会全套资料
尽量做到自己客户自己接待，在所有销售人员带客户的情况下，销售助理及策划组人 员可在接待前台进行支援工作，为客户解答优惠活动事项，并引导客户填写诚意金确 认单及办理诚意金缴纳等工作事项，同时要求保安对现场秩序进行有效维护，若有紧 急情况配合工作人员将客户引导至其他区域做安抚工作。 ◆若有客户因缴纳顺序有疑义并吵闹等情况出现，接待工作人员需将客户快速带至其 他区域进行安抚工作，个人无法控制客户情绪的情况出现，需尽快找销售经理解决客 户问题，避免现场出现混乱状况。
青岛万科金色城品1期收筹方案
收筹活动注意事项：
4、销售人员尽量做到自己客户自己接待，充分了解客户的购房意向及选定房号意向，有的放矢，
合理引导
5、诚意金在客户未能选到合适的户型情况下或在客户提出放弃选房之日起的5个工作日后开始办理 退款手续，15个工作日内全款退还，解除客户认筹阶段对退款手续的疑问； 6、诚意金交付后开收据，在选定房号后直接转入首付款，同时在选房当日换取定金收据，签约时 交齐首付款后收回定金收据开统一首付款收据； 7、要求销售人员确认收筹流程并能合理引导客户对所选房号进行2-3套选择，避免所购房型冲突； 8、诚意金缴纳采用实名制不可加名、减名、更名，仅限本人使用，每人仅限填一份确认单 ；
收筹流程公示区
接待区 意向选房区 收筹确认单签订区 签字确认室
流程
阅读收筹流程
领取收筹确认单 销售协助客户选取意向房号 2-3套 销售协助客户填写收筹确认 单 销售、项目负责人签字确认
物料安排
办理流程公示、 优惠公示
收筹确认单 沙盘、户型图等 1式2份（销售助 理、客户）
人员安排
工作人员1名（解答 客户问题）
青岛万科金色城品1期收筹方案
开盘前节点计划
准确价格表
示范区开放 房展会
客户梳理 9月19日 9月25日 10月1日 10月3日 价格摸底 价格探讨
认筹选房 10月7日 10月11日
开盘
邀约客户参 观样板间
客户梳理报告 价格策略 通知认筹 （告知均价） 模排对位总结
预 案
开盘客户总结
确定开盘方案
18日开盘 进行二次收筹
为快速积累诚意金客户，建议根据交筹顺序，400号之前享受开盘选房后三日内签约者充抵叁万元房款
优惠，400号诚意金客户之后享受开盘选房后三日内签约者充抵贰万五仟元房款优惠，逾期者优惠取消， 另外在以上优惠基础上一次性付款客户再加一个点的优惠，以及持万客会会员卡客户享受会员卡级别所对 应的相应折扣；综合以上情况，若所有条件符合者，可享受所有折扣点直接累加之优惠； 2、销售人员接待客户时需为客户解读认筹流程，合理引导客户按流程办理认筹手续； 3、诚意金确认单一式二份，其中客户一份，思源项目销售助理一份； 本色设计网 第9页/共15页
10.4-10.10
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青岛万科金色城品1期收筹方案
收筹方案
优惠活动： 1. 本次优惠活动以诚意金编号第400号为节点，编号第1---400号缴纳诚意金客户，在选房成功的条件下， 以认购书约定时间三日内签约者享受充抵叁万元房款优惠，逾期优惠取消。 2. 以诚意金编号400号之后客户，在选房成功的条件下，以认购书约定时间三日内签约者将享受充抵贰 万五仟元房款优惠，逾期优惠取消。 3.持万客会会员卡客户购房将享受会员卡级别所对应的相应折扣（持万客会异地会员卡享受同等优惠） 4.持多张会员卡购房客户一套房只对应一张会员卡级别享受折扣优惠，不再累加。 5.开盘签约购房者采用一次性付款形式将给予1个点折扣优惠。 综合以上情况，满足以上多个条件购房客户，开盘签约购房客户将享受折扣点直接累加的优惠活动。 票据须知： 诚意金交付后开收据，在选定房号后直接转入首付款，同时在选房当日换取定金收据，签约时交齐首 付款后收回定金收据开统一首付款收据。 退款须知： 诚意金在客户未能选到合适的户型情况下或在客户提出放弃选房之日起的5个工作日后开始办理退款 手续，15个工作日内全款退还，解除客户认筹阶段对退款手续的疑问。