智能化工程施工及交付标准

智能化工程施工及交付标准

（2017版）

融创中国北京公司

工程管理部

智能化系统工艺交付标准

一、编制目的

为了进一步提高北京区域整体产品品质，在交付评估的基础上，对其中智能化系统内容提出详细要求，特制订本套交付标准。

二、使用说明

此标准作为招标文件附件

此标准作为项目公司管理人员工作指引及工序样板考核标准

三、适用范围

此标准适用于北京公司所有在建项目。

四、控制要点及成品图片

1、中控室电视墙

1.1功能要求

1.1.1图像应清晰、无抖动、无黑屏，能显示具体位置；

1.1.2图像上显示的时间、位置应与现场相吻合；

1.1.3云台摄像机的位置旋转及调焦功能正常；

1.1.4机房内显示器安装数量与设计图纸要求相符；

1.2控制要点：

1.2.1电视墙每台显示器要粘贴标识；

1.2.2材质：为单面带胶防水贴纸

1.2.3内容：号显示器

1.2.4电视墙周边粘贴黄黑警示带，紧贴电视墙前方地面铺设绝缘橡胶板（不包含挂墙式电视墙）；

1.2.5材质：厚度5，宽度600，长度同电视墙。

2、中控室-操作台

2.1功能要求

2.1.1操作人员应熟练的操作各系统设备;

2.2控制要点

2.2.1室内设备用警戒色区分，动线分隔明显；

2.2.2柜内设备摆放整齐、散热良好，各设备固定牢固，有操作维修空间；

2.2.3控制柜通道要留出不小于800的检修通道；

2.2.4操作台周边粘贴黄黑警示带；

2.2.5操作台面所有显示器，控制主机设备均要求做标识。

3、中控室-机柜、电池柜

3.1控制要点：

3.1.1标准机柜柜门锁闭功能正常；

3.1.2柜门粘贴标识：

3.1.3标识材质：为单面带胶防水贴纸；

3.1.4标识内容：弱电设备柜或弱电机柜；

3.1.5设备安装整齐、顺直；

3.1.6电池柜摆放整齐，保证散热空间，周边粘贴黄黑警示带；

3.1.7电池柜按组粘贴标识，内容为‘电池柜’标识材质同上。

4、中控室-机柜配线

4.1控制要点：

4.1.1信号线敷设前考虑线槽规格是否符合实际情况；

4.1.2标准机柜内设备理线整齐，绑扎有序；

4.1.3所有线缆出线回路均应做好标识；

4.1.4设备背板接线整齐，静电地板下方线槽需加盖板，并且接地完好。

5、中控室-机房门及灭火器

5.1控制要点：

5.1.1中控室通道门口需设置可拆卸型挡鼠板；

5.1.2高度：不低于500；

5.1.3材质：钢板喷漆或不锈钢板；

5.1.4挡鼠板上部上面粘贴黄黑色警戒带；

5.1.5中控室内应配备干粉灭火器，年检记录正常，压力保证在合格范围内；

5.1.6灭火器附近墙体要粘贴醒目标识。

6、中控室-配电箱

6.1控制要点：

6.1.1机房内需强弱电走线分离，禁止共用线槽，并且理线整齐，绑扎有序，机房电源控制柜内应安装浪涌保护器；

6.1.2电箱内出线部位刀口应做线缆保护，做好防火封堵措施；

6.1.3开孔间距均匀，边沿间距不小于20㎜；进入箱体的导管端部套丝，采用锁母固定，外露2～3扣丝；

6.1.4管口进箱高度不大于5，护口齐全，一管一孔，上下锁母上紧。

7、中控室-接地

7.1.1静电地板接地有效合理，其他设备金属外壳按要求做重复接地；

7.1.2接地扁钢需涂刷斜向黄黑相间标识油漆，条纹间距100，临时接线柱两侧各留20宽度不刷漆。

8、中控室-挂墙标牌、图纸 8.1控制要点

8.1.1机房内设备标识标牌应张贴清晰，机房有悬挂制度，操作人员应熟练的操作各系统设备；

8.1.2机房整体设备排布整齐,且相符设计图纸要求；

40

100

100

45°

8.1.3泡沫板挂墙标示图，尺寸：A1

中控室设备布置图

园区监控图

地下室监控图

9车辆管理系统

9.1控制要点：

9.1.1车辆及人行管理系统设备安装前可与物业进行沟通，确定合理位置；

9.1.2设备安装固定、线路敷设符合要求、防撞措施齐全；设备不晃动，防雪措施有效；

9.1.3设备应安装在安全岛上，安全岛立面四周刷黄黑警戒色，平面漆色为黄色。

安全岛尺寸根据单面为：

一进一出小安全岛模式，中间不设岗亭，5500*500*150；

一进一出大安全岛模式，中间设岗亭，5500*1300*150；

两遍油漆：

第一遍为透明底漆；第二遍刷宽度为15～20黑黄相间的条文油漆；

9.2功能要求：

9.2.1设置的道闸杆应具备防砸功能，并且有效；

9.2.2开启道闸时，无任何障碍物阻挡；

9.2.3能记录通行数据；

9.2.4能查询已经存储数据，并且与使用卡号数据时间相吻合；

9.2.5防砸车、砸人功能调试正常。

10、周界报警及联动系统

10.1控制要点：

10.1.1围墙周界有效防范间距合理，无较大空隙，要求背靠背安装；

10.1.2标识标牌悬挂齐全牢固，标牌采用蓝色白色字体，单面胶粘；

10.1.3周界立杆、电缆应安装牢固无松动、无歪斜、无严重下坠、无搭线现象

10.2功能要求：

10.2.1进行人为触发报警，报警控制中心应可实时接收来自入侵探测器发生的报警信号，包括时间、区域及类别，报警信号应能保持至手动复位；

10.2.2设防状态下，当探测器探测到有入侵发生时，探测器立即将报警信号发送到中控室，同时启动联动装置和设备，并进行联动摄、录像，硬盘录像机则根据报警发生的区域，将相应区域的摄像机信号进行全屏幕显示；

10.2.3系统报警响应时间不大于2s，报警信号应能保持至手动复位；

10.2.4周界摄像头要有丢失报警提示功能。

11、可视对讲

11.1控制要点：

11.1.1单元机：单元门口机表面无污染，划痕现象；

11.1.2单元门口机无外露预埋底盒现象，不得出现漏黑现象。

11.2功能要求：

11.2.1室外机、围墙机安装于户外应采用具有防雨功能的门口机或增设防雨措施，并且四周应密封处理；

11.2.2门口机、室内机、管理员机三者之间呼通后应能双向通话；

11.2.3门口机、围墙机、室内机存储数据正常显示、存储数据完整；

11.2.4通话话音清晰，无明显噪音，声级一般不低于 60；

11.2.5能实现刷卡开门、出门按钮开门，开门延时；

11.2.6门扇应设置防夹设施或防夹功能，不存在夹人现象；

11.2.7门扇开关门顺畅，门扇与地面、门框无剐蹭现象，能正常上锁；

11.2.8门禁门按下出门按钮后门的动作时间不宜过长或过短，应适中，设为3-4秒。