中药材项目可行性研究报告范文

中药材项目可行性研究报告范文

第一章中药材项目概要

第二章中药材项目背景及可行性

第三章中药材项目选址用地规划及土建工程

第四章中药材项目总图布置方案

第五章中药材项目规划方案

第六章中药材项目环境保护

第七章中药材项目能源消费及节能分析

第八章中药材项目建设期及实施进度计划

第九章中药材项目投资估算

第十章中药材项目融资方案

第十一章中药材项目经济效益分析

第十二章中药材项目社会效益评价

第十三章中药材项目综合评价及投资建议

第一章项目概要

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

中药材生产项目

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事中药材项目投资及运营。

二、项目承办企业及项目负责人

某某有限责任公司

三、项目建设背景分析

做强制造业，亦需着眼长远、提前布局，不能总是跟在别人后头跑。面对摆在所有国家面前的新领域、新机遇，考验的就是抢跑能力、加速能力、持续能力。要审时度势、全盘考虑、预先谋划、扎实推进，才能从“跟跑者”变成“领跑者”。实现由大变强的跨越发展绝非易事。我们既要在较短时间内走完发达国家上百年走过的工业化道路，又要在新一轮世界产业变革和竞争中迎头赶上，不进则退，甚至进得慢了也是退。唯有以时不我待、只争朝夕的紧迫感和使命感，动员全社会力量应对挑战，才能抢出一条迈向“制造强国”的通天大路。“‘中国制造2025’是我国从制造大国走向制造强国的第一步。”工业和信息化部负责同志表示，相关部门为“中国制造2025”绘制的详细实施图谱，让这一步走得又稳又好。“1+X”

规划体系保驾护航。“1”即规划本身，所谓“X”是包括五大工程、质量品牌提升、发展服务型制造等11个配套的规划、行动计划、发展指南。目前，除了信息产业、新材料产业、制造业人才等指南正在报批，其他8个已陆续发布并组织实施。战略咨询委员会绘制技术路线图。工信部推动成立了国家制造强国战略咨询委员会，通过咨询委员会发布重点领域的技术创新路线图、时间表。目前已发布2015年版，提出了十大重点领域未来十年的发展方向、目标和路径。分省市指导、统筹协调。为了避免一哄而起，制订了“中国制造2025”分省市指南。每个省根据本省的情况，确定三到五个制造业发展的优势产业、优势企业。工业和信息化部部长苗圩表示，希望通过部和省一起合作，共同推动这些具有优势的产业和企业加快发展，能够在“中国制造2025”方面，取得突破。

四、项目建设选址

“中药材投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积93333.80 平方米（折合约140.00 亩），净用地面积92773.80 平方米（红线范围折合约139.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积

93333.80 平方米（折合约140.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积92773.80 平方米（红线范围折合约139.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积66157.00 平方米；项目规划总建筑面积94731.34 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积94731.34 平方米；绿化面积6364.28 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积17672.04 平方米；土地综合利用面积92773.80 平方米，土地综合利用率100.00 %。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照中药材行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合中药材制造经营的规划建设需要。

3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：中药材行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度2819.30 万元/公顷>1259.00 万元/公顷，建筑容积率1.02 >0.80 ，建筑系数71.31 %>30.00 %，建设区域绿化覆盖率6.86 %<20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %<7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。

六、项目产品规划方案

本期工程项目主要开展中药材的制造和销售业务。

七、环境保护

本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

管理节能是工业节能最具成本效益的工作重点，也是企业节能工作中的薄弱环节。“十三五”时期，要以能源管理体系建设为主线，坚持标准宣贯和制度建设双管齐下，构建工业节能管理的长效机制。首先，围绕重点企业提升能源管理水平，推动重点企业能源管理体系建设。其次，通过实施能效“领跑者”制度，开展能效对标达标工作，带动重点行业整体能效提升。第三，搭建公共服务平台，组织开展节能服务公司进企业活动，帮助中小工业企业提升节能管理能力，提高中小企业能源管理意识。第四，以强制性能耗、能效标准贯标及落后用能设备淘汰等为重点，依法实施能耗专项监察和工作督查。第五，持续完善覆盖全国的省、市、县三级工业节能监察体系，健全工业节能监察工作机制，提升节能监察人员业务素质，支撑工业节能与绿色发展。责

八、建设期限及进度安排

1、本期工程项目建设周期确定为12个月。

2、“中药材投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建

设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。

九、项目投资规模及资金构成

1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资31909.80 万元，其中：固定资产投资26155.57 万元，占项目总投资的81.97 %；流动资金5754.23 万元，占项目总投资的18.03 %。

2、在固定资产投资中，建设投资26059.40 万元，占项目总投资的81.67 %；建设期固定资产借款利息96.17 万元，占项目总投资的0.30 %。

3、本期工程项目建设投资26059.40 万元，其中：工程建设费用23297.99 万元，占项目总投资的73.01 %，包括：建筑工程投资10425.24 万元，占项目总投资的32.67 %；设备购置费12504.78 万元，占项目总投资的39.19 %；安装工程费367.97 万元，占项目总投资的1.15 %。工程建设其他费用2376.30 万元，占项目总投资的7.45 %（其中：土地使用权费1680.00 万元，占项目总投资的5.26 %）；预备费385.11 万元，占项目总投资的1.21 %。

4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=26059.40 +96.17 +5754.23 =31909.80 （万元）。

十、资金筹措方案

1、项目总投资31909.80 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公