商品房委托销售合同协议书范本
商品房委托销售合同范本6篇
商品房委托销售合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售甲方所开发的位于__________________的商品房项目，具体包含但不限于销售、推广、宣传等事务。
乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成相关事项。
二、委托期限本合同的委托期限为自合同签订之日起至项目销售完成或合同终止之日止。
在委托期限内，乙方负责进行商品房的销售工作。
三、委托销售范围及要求1. 乙方负责销售甲方所提供的全部商品房，包括但不限于住宅、商业用房等。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，制定销售策略，组织销售活动。
3. 乙方应按时向甲方报告销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
四、销售服务费用及支付方式1. 乙方提供销售服务，甲方应按照约定支付销售费用。
具体费用标准、支付方式等由双方另行协商确定。
2. 甲方应按照实际销售面积向乙方支付销售费用，具体标准以双方签订的补充协议为准。
五、商品房交付标准与方式1. 甲方应按照合同约定向乙方交付商品房，并确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 交付方式及时间由双方根据实际情况协商确定。
乙方应按照约定时间完成房屋交付。
如因乙方原因导致延迟交付的，乙方应承担相应违约责任。
六、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售义务，并有权对乙方的销售活动进行监督。
2. 乙方有权获得约定的销售费用，并有义务按照甲方要求完成销售任务。
3. 双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露相关信息。
4. 双方应共同维护项目形象，不得做出损害项目声誉的行为。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付销售费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
商品房委托销售合同书范本8篇
商品房委托销售合同书范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一栋位于____________的商品房，并有意委托乙方进行销售。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下委托销售合同：一、合同目的及背景甲方委托乙方销售其拥有的位于____________的商品房，乙方同意接受委托并按照本合同约定完成相关销售任务。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________室_________厅_________卫及其他附属设施4. 房屋产权情况：详细阐述房屋产权归属及产权证明文件等。
三、委托销售事项及期限1. 甲方委托乙方销售上述商品房，乙方应在以下期限内完成房屋销售工作：自合同签订之日起至房屋售罄为止。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广并寻找潜在购房者，协助甲方完成房屋销售工作。
四、销售佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋的，甲方应按照以下标准支付销售佣金：按照房屋成交价的百分之______向乙方支付佣金。
2. 佣金的支付方式：在每笔房屋交易完成后，甲方应在收到购房款项后______个工作日内向乙方支付佣金。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的商品房权属清晰，无争议。
2. 甲方应提供完整的房屋资料及相关证明文件，协助乙方完成房屋销售工作。
3. 乙方应尽力推广房屋，寻找潜在购房者，并协助甲方与购房者签订房屋买卖合同。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于其他用途。
5. 乙方应定期向甲方报告销售进展情况，便于甲方了解房屋销售情况。
六、违约责任及处理方式1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成房屋销售工作，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
委托出售上海市房屋协议书(通用14篇)
委托出售上海市房屋协议书（通用14篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商品房包销代销合同范本
商品房包销代销合同范本甲方（包销方）：________________乙方（代销方）：________________一、合同主体1.1 甲方（包销方）：指拥有商品房项目所有权和销售权的单位或个人。
1.2 乙方（代销方）：指具备专业商品房销售经验，接受甲方委托进行商品房销售的单位或个人。
二、商品房项目概述2.1 项目名称：________________2.2 项目位置：________________2.3 项目规模：________________2.4 项目性质：________________三、包销代销范围及方式3.1 包销范围：甲方将商品房项目的全部或部分房源委托乙方进行包销。
3.2 代销方式：乙方按照甲方的销售策略和价格体系进行商品房的销售。
四、合同期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。
4.2 在合同期限内，如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。
五、销售价格及分成比例5.1 甲方提供的商品房销售价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
5.2 乙方按照甲方提供的销售价格进行销售，销售价格不得低于甲方提供的最低销售价格。
六、销售回款及结算6.1 乙方应及时将销售回款支付给甲方，支付方式为______。
6.2 甲方应在收到销售回款后____个工作日内，按照分成比例将乙方应得部分支付给乙方。
七、双方权利与义务7.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的销售策略和价格体系进行商品房销售。
（2）甲方应提供商品房项目的相关资料，包括项目简介、户型图、价格表等。
（3）甲方应协助乙方进行销售活动，包括提供销售现场、解答客户疑问等。
7.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定的分成比例获得销售收益。
（2）乙方应按照甲方的销售策略和价格体系进行商品房销售。
（3）乙方应保证销售活动的合法合规，不得从事不正当竞争行为。
八、违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
房地产销售代理合同范本6篇
房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法权属的房地产项目，现委托乙方进行销售代理。
本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方在项目销售过程中的合作顺利进行。
二、代理事项及范围1. 乙方代理甲方销售房地产项目，包括但不限于商品房、别墅、商铺等。
2. 代理期限为合同签订之日起至项目销售完毕或合同终止之日止。
3. 乙方负责项目的市场调研、策略制定、宣传推广、销售执行等工作。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应提供项目的相关证件及资料，确保项目的合法性和真实性。
（2）甲方应配合乙方进行市场调研及策略制定工作，及时提供反馈意见。
（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。
（4）甲方应确保项目的工程质量及交付标准，对购房者承担相应法律责任。
2. 乙方权利义务（1）乙方应尽职尽责进行项目调研、策略制定及销售工作。
（2）乙方应定期向甲方报告销售进度及市场情况。
（3）乙方应遵守法律法规，不得擅自更改销售价格、销售方案等。
（4）乙方应协助甲方处理售后问题，提供必要的支持和协助。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用标准：双方根据项目的具体情况，约定代理费用为销售额的____%。
2. 支付方式：甲方按销售进度支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方另行约定的补充协议执行。
五、合同违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付代理费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方在代理过程中存在违法行为或严重违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，并可在协商一致后减免相关责任。
售房委托合同范本
售房委托合同范本甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受托人）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______________（房屋地址）的房产，并有意出售该房产，甲乙双方经协商一致，达成如下委托合同：一、委托内容：1.1 甲方委托乙方为其房产进行代理销售服务，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订买卖合同等相关事宜。
二、权利和义务：2.1 甲方的权利：（1）有权随时要求乙方提供房产销售的进展情况，并及时进行告知；（2）有权在不影响房产正常销售的前提下，拒绝不合理的售房条件；（3）有权决定最终的房产售价及最终的买卖行为。
2.2 乙方的权利：（1）有权代表甲方进行房产销售的全部事务，包括签订相关文件；（2）有权收取甲方协商好的委托代理费用；（3）有权按照甲方的要求进行房产广告、宣传等宣传活动。
2.3 甲方的义务：（1）应提供真实有效的房产证明，并保证房产信息的真实性；（2）应支付委托代理费用；（3）如有变更联系方式、售价等信息，应及时告知乙方。
2.4 乙方的义务：（1）应恪尽职守，维护甲方的利益，力求最大限度地实现房产的最佳销售；（2）应按照甲方的要求，提供房产销售情况的详细报告；（3）应保护甲方的个人隐私和房产信息，不得擅自泄露。
三、委托代理费用：3.1 甲方应向乙方支付委托代理费用，双方协商为_____________元，支付方式为_____________（一次性支付/分期支付等）。
四、违约责任：4.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
五、权利通知：5.1 本委托合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
六、争议解决：6.1 因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：附：委托人身份证明、受托人身份证明复印件以上为售房委托合同的范本，甲乙双方在签署本合同之前，应充分阅读并理解合同内容，在确保各项条款无异议的情况下签字确认。
代理销售商品房协议书5篇
代理销售商品房协议书5篇篇1甲方（开发商）：___________________注册地：___________________乙方（销售代理商）：___________________注册地：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在代理销售商品房过程中的行为，保护消费者的合法权益。
本协议所指的商品房包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等。
二、代理事项及内容1. 乙方接受甲方委托，就甲方开发的位于_____________（具体地址）的商品房进行代理销售。
2. 乙方负责为甲方提供市场调研、项目定位、销售策略制定、销售执行等全程销售代理服务。
3. 乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成签订商品房买卖合同及后期服务等工作。
三、代理期限本协议的代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
协议期满前，双方可协商续签。
四、代理费用及支付方式1. 乙方按照本协议约定完成代理事项后，甲方应按照约定支付代理费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方逾期支付代理费用的，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所销售的商品房具备法律规定的销售条件，确保房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。
2. 乙方应尽职尽责完成代理事项，遵守法律法规和行业规范，确保销售过程的合法性和公平性。
3. 甲乙双方应互相配合，共同维护客户的合法权益，确保销售过程的顺利进行。
4. 甲乙双方均有权对对方的不当行为提出异议和索赔。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
委托销售合同书范本(2篇)
委托销售合同书范本一、委托期限、委托标的物及委托销售价委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
委托标的物：总计约平方米，具体数据以实际可售面积为准。
委托销售价：二、甲方基本义务1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方出具项目销售授权书;2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。
三、乙方基本义务1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行;2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作;3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》，并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续;4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格(即基价)，未经甲方准许，不得擅自给购买人低于委托销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理;5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;6、承担浙江，上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。
四、双方共同义务甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是贯穿整个合同的始终。
五、合作模式1、营销策划费：乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币拾万元整，合同签定之日甲方支付万元，策划方案提交后三日内支付万元;2、销售佣金：根据销售业绩，乙方享有甲方委托销售价销售额的____%作为佣金报酬;3、溢价分成：委托销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲方所确定的委托销售价的销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方平等分成，即甲方享有溢价部份的____%收益，乙方享有溢价部份的____%收益(税费双方各自承担)。
商品房包销合同协议书范本
商品房包销合同协议书范本甲方（开发商）：____________________乙方（包销商）：____________________鉴于甲方是位于___________________的商品房项目的开发商，拥有该项目的合法开发权；乙方是具有商品房销售资质的专业销售公司，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方包销甲方开发的商品房项目事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 甲方开发的商品房项目位于___________________，项目名称为___________________，总建筑面积为___________________平方米，包含住宅、商业及其他配套设施。
1.2 甲方保证其对该项目拥有合法的开发权，并已取得相应的土地使用权、规划许可、建设许可等法律文件。
第二条包销范围2.1 乙方负责包销甲方开发的上述项目中的___________________套商品房，具体房号及面积详见附件一《包销商品房明细表》。
2.2 乙方的包销范围包括但不限于商品房的销售、推广、客户服务等，乙方应按照甲方的要求和市场情况，制定合理的销售策略和价格体系。
第三条包销期限3.1 本合同的包销期限自___________________起至___________________止，共计___________________天。
3.2 包销期限届满，若乙方未能完成全部包销任务，甲方有权选择继续委托乙方销售或自行销售剩余商品房。
第四条包销费用及支付方式4.1 乙方的包销费用包括但不限于销售佣金、市场推广费、客户服务费等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。
4.2 乙方应于每笔销售成交后___________________个工作日内，向甲方支付相应比例的销售佣金。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方应保证所提供商品房的质量和合法性，按照国家及地方相关法律法规和标准进行建设和交付。
5.2 甲方应向乙方提供必要的销售资料、项目信息及市场推广支持。
商品房销售合同范本6篇
商品房销售合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于___________________（详细地址）的商品房，具体为______栋______单元______层______号房。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体面积以房地产权证为准。
二、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）银行按揭：首付部分房款______元，剩余部分由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付的房屋应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；已办理房屋所有权初始登记。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。
违约金为房屋总价的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金。
违约金为房屋总价的______%。
五、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应在房屋交付后______日内向甲方提供办理产权登记所需的资料。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成的纠纷由甲方承担全部责任。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
商品房委托销售合同书范本
商品房委托销售合同书范本合同编号：XXXXX甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并享有出售权益的商品房的所有者，乙方是具备购买该商品房意愿和能力的自然人/法人/其他组织，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方购买商品房事宜，达成如下合同：第一条合同目的1.1 甲方同意委托乙方购买位于（具体位置）的商品房，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、装修标准等相关信息。
1.2 乙方同意接受甲方的委托，并按照约定的价格和条件购买该商品房。
第二条商品房信息2.1 根据甲方提供的相关资料，乙方已了解并确认所购买的商品房的详细信息，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、装修标准等。
2.2 甲方保证所提供的商品房信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，由甲方承担相应的法律责任。
第三条价格和支付方式3.1 商品房的总价款为（具体金额）人民币，乙方同意按照以下方式支付购房款项：（详细说明支付方式，如一次性付款、分期付款等）3.2 乙方同意在签署本合同后（具体时间）内支付首付款（具体金额）人民币。
3.3 乙方同意在商品房交付时支付尾款（具体金额）人民币。
第四条商品房交付4.1 甲方应在本合同约定的时间内将商品房交付给乙方。
4.2 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房的产权证书、不动产登记证明等相关证件。
第五条商品房质量和保修5.1 商品房的质量应符合国家有关法律法规的规定，甲方保证商品房的主体结构、设备设施等符合相关标准和规范。
5.2 商品房的质量保修期为（具体时间），自商品房交付之日起计算。
5.3 在商品房质量保修期内，如发现商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。
第六条合同解除和违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2024年商品房委托销售合同的范本
2024年商品房委托销售合同的范本合同编号：XXXX-2024-001甲方：（出售人）地址：身份证号码：乙方：（购房人）地址：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，现有意将其所拥有的位于（房屋详细地址）的商品房出售给乙方，并由此双方达成以下协议：第一条房屋信息1.1 房屋基本信息房屋名称：（具体名称）建筑面积：使用权证号码：房屋设施及配套设备：1.2 房屋权属甲方拥有该房屋的合法产权，并无任何执法、债权或其他与该房屋相关的纠纷或争议。
第二条房屋价款2.1 房屋总价款房屋的总价款为（大写）人民币（小写）。
2.2 房屋价款支付方式2.2.1 乙方应在本合同签订之日起（时间）将价款的（百分比）支付给甲方作为预付款。
2.2.2 乙方应在预付款支付完毕后（时间）内将剩余房款支付给甲方。
2.3 费用承担2.3.1 甲方负责缴纳该房屋的物业费、水费、电费等费用，直至乙方实际入住该房屋为止。
2.3.2 乙方购房产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。
第三条交房条件3.1 该房屋的交付时间为本合同签订之日起（天数）内。
3.2 交房后，甲方应提供以下文件给乙方：3.2.1 建筑物竣工验收合格证明。
3.2.2 房屋交付证明书。
3.2.3 该房屋的法定权属证明文件。
第四条违约责任4.1 若乙方未按照本合同规定的时间和方式支付房屋价款的，甲方有权解除本合同，乙方支付的预付款将不予返还。
4.2 若甲方不按照本合同规定的时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，甲方应自解除合同之日起十日内将乙方支付的全部款项及赔偿款项退还乙方。
第五条争议解决5.1 因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。
5.2 双方协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
6.2 本合同的附件与补充条款，为本合同的完整组成部分。
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房代理销售合同
商品房代理销售合同商品房代理销售合同通用8篇在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是店铺为大家收集的商品房代理销售合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
商品房代理销售合同1甲方(委托方)：乙方(代理方)依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就乙方全权代理销售甲方项目事业达成如下协议：一、代理标的1、代理项目名称：项目位置：2、代理标的相关文件：(1)立项批准文件复印件;(2)土地使用权证复印件;(3)建设用地规划许可证复印件;(4)建设工程规划许可证复印件;(5)施工许可证复印件;(6)商品房预售许可证复印件;二、甲方责任1、在甲、乙双方签订合同时，甲方需向乙方提供上述项目“五证”复印件，甲方保证相关文件的真实性及合法性，如有不实，甲方承担一切法律责任。
如给乙方造成损失，应予以赔偿。
2、在甲、乙双方签订合同乙方进场后3天内，甲方应将楼盘配套设施标准、装修标准及所用全部材料明细、物业服务项目及拟收费标准和依据书面告知乙方，作为乙方与购房户签订合同的附件。
3、在甲、乙双方签订合同3天内，甲方向乙方提供《商品房买卖合同》样本供乙方参照其与客户签订。
销售价目祥见本合同的附件。
4、本合同签订5日内甲方向乙方提供可使用标准售楼处(含装修)、项目沙盘、来电显示电话4部、饮水机3台、谈判座椅4套、办公座椅3套、办公电脑4台，沙发等物品;乙方向甲方出具接收单，如本合同解除或终止，上述物品归还甲方，如乙方使用不当造成人为损坏或遗失由乙方照价(折旧后)赔偿;售房部水、电、电话费由乙方承担。
5、甲方须无条件配合乙方办理《商品房买卖合同》的备案、按揭贷款手续及房屋产权登记的相关工作，并负责与相关各部门的关系协调。
6、甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一房两卖的误订情况。
7、所有售房款，必须存入甲方指定账户，银行按揭贷款手续由乙方办理，费用由甲方承担。
商品房委托销售合同书样本
商品房委托销售合同书样本合同范本专家。
标题，商品房委托销售合同书样本。
合同范本专家致客户：根据您的需求，我为您提供以下商品房委托销售合同书样本，以确保您在房产交易过程中的合法权益和利益。
商品房委托销售合同书样本。
甲方（委托方），（委托方名称）。
乙方（受托方），（受托方名称）。
鉴于甲方是商品房的合法所有者，拟委托乙方对其名下的商品房进行销售，双方经协商一致，达成如下协议：第一条委托内容。
1.1 甲方委托乙方对其名下的位于（房产地址）的商品房进行销售。
1.2 乙方接受甲方的委托，承诺按照甲方的要求和市场行情，全力以赴进行商品房的销售工作。
第二条委托期限。
2.1 本次委托期限自（委托开始日期）起至（委托结束日期）止。
2.2 如委托期限届满，甲方与乙方双方同意延长委托期限的，应当提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面延长委托期限的协议。
第三条委托报酬。
3.1 甲方应按照乙方实际销售商品房的金额支付委托报酬，具体报酬标准为（报酬标准）。
3.2 委托报酬支付方式为（支付方式），支付时间为（支付时间）。
第四条委托销售的义务。
4.1 乙方应当按照法律法规和甲方的要求，认真、负责地开展商品房的销售工作，确保销售过程的合法性和公正性。
4.2 乙方应当及时向甲方提供商品房销售的进展情况，并接受甲方的监督和检查。
第五条委托销售的权利。
5.1 甲方有权要求乙方按照市场行情和甲方的要求进行商品房的销售工作，并对销售过程进行监督和检查。
5.2 甲方有权在委托期限内随时收回商品房，并要求乙方交还相关销售文件和资料。
第六条违约责任。
6.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 如因不可抗力因素导致委托销售无法完成，双方可以协商解除合同，但应当提前书面通知对方，并协商处理相关事宜。
第七条其他事项。
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋委托买卖协议书范本6篇
房屋委托买卖协议书范本6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________丙方（中介服务机构）：_____________资质证明文件编号：_________________联系方式：_______________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，双方经过友好协商，通过丙方的中介服务，达成以下协议条款：一、协议目的及房屋基本情况甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，双方通过丙方的中介服务，完成房屋的买卖交易。
该房屋的具体信息如下：房屋地址、面积、结构、附属设施等。
二、委托买卖事项1. 甲方委托丙方寻找合适的买家，并代表甲方与乙方进行谈判。
2. 乙方委托丙方协助购买该房屋，丙方负责提供法律咨询、协助签订本协议等中介服务。
3. 双方同意，丙方的中介服务内容不包含房屋的质量、权属等方面的保证和责任。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包括房屋本身及其附属设施。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方，待办理完房屋过户手续后支付剩余款项。
四、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的___个工作日内，将该房屋交付给乙方。
2. 双方应在协议签订后的___个月内完成房屋的过户手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔出售该房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在支付定金后反悔购买该房屋，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
商品房委托销售合同书模板
商品房委托销售合同书模板甲方（委托人）：（具体信息）乙方（受托人）：（具体信息）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经协商一致，就乙方代理甲方销售商品房事宜达成如下协议：一、委托销售商品房的基本情况1. 甲方是具有相关资质的房地产开发企业，拥有位于（具体地址）的商品房，现拟委托乙方代理销售该商品房。
2. 商品房的基本情况如下：（具体描述）3. 商品房的市场价格为：（具体金额），甲方委托乙方销售商品房的服务报酬为（具体金额，可按固定金额或按销售额比例计算）。
4. 甲方要求乙方尽最大努力，全心全意为甲方销售商品房，确保销售过程的合法合规性。
二、乙方的权利和义务1. 乙方有权利根据市场情况和实际需求，自行决定销售商品房的价格及推广方式，并独立签署合同。
2. 乙方应当按照甲方要求，积极推广销售商品房，做好宣传工作，吸引潜在购房者。
3. 乙方在销售过程中应当遵守相关法律法规，不得擅自降低房价、夸大商品房性能等手段误导购房者。
4. 乙方应当按照约定时间将销售情况及时报告给甲方。
5. 乙方应当在收到甲方所支付服务报酬后，及时提供相关销售记录及结算明细。
6. 乙方应当对所涉及的购房者信息保密，遵守商业保密协议。
7. 乙方应当依法、合规地进行销售活动，确保商品房销售的合法合规性。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应当在收到乙方提供的销售情况报告后，及时支付服务报酬。
2. 甲方应当对乙方提供的销售情况进行审核，并提出必要的意见和建议，以促进销售工作的顺利进行。
3. 甲方应当在乙方代理销售商品房期间，保障商品房的质量和完好性。
4. 甲方应当根据实际需求，提供必要的合作支持，确保销售工作的顺利进行。
四、合同的生效和变更1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。
2. 本合同如需要变更，应当经双方书面协商一致，并签署书面变更协议。
五、合同的解除和终止1. 在合同有效期内，任何一方如需解除合同，应当提前（具体天数）向对方发出书面通知，经双方协商一致后可解除合同。
2024最新商品房销售代理合同范本5篇
2024最新商品房销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方作为专业机构，负责该项目商品房的销售代理工作。
乙方拥有丰富的销售经验和客户资源，承诺按照甲方需求及国家相关法律法规进行代理销售活动。
二、代理销售事项及范围1. 代理销售商品房项目名称及地址：___________________。
2. 代理销售的房屋类型、面积及价格等详见附件。
3. 代理销售期限：自合同签订之日起至全部房屋销售完成或合同终止日止。
4. 代理销售范围包括市场调研、客户开发、销售推广、合同签订、售后服务等。
三、合同双方权责条款（一）甲方职责与义务：1. 保证所销售的房屋具备合法的销售条件，提供真实有效的证件和资料。
2. 按时支付乙方代理费用。
3. 对乙方提出的销售策略和推广方案提供意见和支持。
4. 负责房屋交付及售后服务工作。
（二）乙方职责与义务：1. 制订有效的销售策略和推广方案，并按计划实施。
2. 组织开展市场调研，了解客户需求，提供市场分析报告。
3. 积极开展客户开发工作，扩大客户网络。
4. 代理签订房屋买卖合同，并保证合同合规合法。
5. 协助甲方完成房屋交付及售后服务工作。
6. 定期向甲方汇报销售进度，提供销售报表及相关数据。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例根据附件确定。
2. 支付方式：每成功销售一套房屋后，甲方应在一定期限内支付相应代理费用给乙方。
3. 乙方在代理期间产生的市场调研、推广等费用由乙方自行承担。
五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理销售事项全部完成或合同提前终止日止。
2024年商品房委托销售合同常用版（四篇）
2024年商品房委托销售合同常用版甲乙双方，在遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产中介服务管理规定》等相关法律法规的基础上，甲方自愿委托乙方作为其房地产开发项目的销售代理。
经过双方的平等协商，特此订立以下协议：一、委托销售项目信息甲方委托乙方代理销售的项目名称为____, 项目地址位于____。
二、委托销售房屋性质本次委托销售的房屋为____，具备商品房预售许可证号：____（商品房屋注册登记证号：____）。
三、受托销售范围（一）乙方负责代理销售的具体范围包括：1. ____;2. ____;3. ____。
（二）乙方需代理销售的房屋总计____套，总销售面积达平方米。
（三）销售价格的计价方式依据以下第____项执行：1. 按套（单元）计价；2. 按套内建筑面积计价；3. 按建筑面积计价。
四、委托销售代理方式甲乙双方同意采取以下第____项代理方式：（一）整体包销；（二）风险代理；（三）一般代理；（四）其他方式：____。
代理方式的具体细节和事项，双方将另行签订补充协议。
五、销售价格（一）销售价格执行以下第____项：1. 起价____元／平方米，最高价____元／平方米，均价____元／平方米；2. 售价____元／平方米，允许上浮或下浮____％至____％；3. 根据楼层、户型定价（详见附件）。
（二）任何房屋售价的折扣优惠均需得到甲方的批准。
（三）折扣后的代理服务费计算方式依据以下第____项：1. 按房屋原售价；2. 按房屋折扣后售价。
（四）其他方式：____。
六、销售计划及进度甲乙双方将共同制定销售计划，并明确以下目标：完成售房套数(套)、完成售房面积(平方米)以及完成售房金额(元)。
七、销售收款甲方对乙方代收购房定金及预付款的态度为____。
若甲方同意，乙方应在收取定金及预付款后____日内将款项转交给甲方。
八、合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，具体履行期限为____年____月____日至____年____月____日。
商品房代理销售委托书范本
商品房代理销售委托书范本甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于甲方为开发商，拥有位于_______的_______（项目名称）商品房项目（以下简称“本项目”）的独立开发、销售权利，并已取得本项目所需的全部批准文件。
鉴于乙方愿意接受甲方的委托，就甲方的本项目在其授权区域内进行销售代理业务。
甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供代理销售服务，达成如下协议：一、委托代理事项1.1 乙方作为甲方的代理人，在甲方授权区域内独家代理销售本项目的商品房。
1.2 乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行项目的市场推广和销售工作。
1.3 乙方负责在本授权区域内开展销售活动，并负责与购房客户之间的洽谈、签约等事项。
1.4 乙方在本授权区域内独立承担因销售行为产生的法律责任。
二、授权区域2.1 乙方在本项目授权区域内进行销售代理业务。
2.2 未经甲方书面同意，乙方不得超出授权区域进行销售活动。
三、销售价格及优惠政策3.1 甲方应向乙方提供本项目的销售价格及优惠政策，并保证价格及优惠政策的合法性、有效性。
3.2 乙方应按照甲方的要求，在授权区域内对外公布销售价格及优惠政策。
3.3 乙方应严格按照甲方的要求，执行价格及优惠政策，确保项目的销售顺利进行。
四、销售业绩及佣金4.1 乙方应在本授权区域内完成甲方设定的销售业绩目标。
4.2 乙方完成销售业绩目标的，甲方应当按照本合同约定的佣金比例向乙方支付佣金。
4.3 乙方未完成销售业绩目标的，甲方有权按照本合同约定的方式向乙方追讨业绩目标差额。
五、代理期限5.1 本合同代理期限为____年，自本合同签订之日起计算。
5.2 代理期限届满前，甲方如需延长代理期限，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。
六、甲方权利与义务6.1 甲方应向乙方提供本项目的全部批准文件、产品说明书、产品合格证明等相关资料。
6.2 甲方应向乙方提供本项目的销售价格、优惠政策、销售业绩目标等要求。
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编号：________________ 商品房委托销售合同
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日
委托人：_________ （以下简称甲方）
法定代表人：_________
联系电话：_________
地址：_________
营业执照号：_________
资质证号：_________
受托人：_________ （以下简称乙方）
法定代表人：_________
联系电话：_________
地址：_________
营业执照号：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：
第一条委托销售项目名称及地址
项目名称：_________
项目地址：_________
第二条委托销售房屋为____________ [ 预售商品房][ 现房] ，商品房预售许可证号：________ （商品房屋注册登记证号：___________ ）。
第三条受托销售范围
（一）乙方受托销售范围：
（二）乙方受托销售房屋计___________ 套，销售总建筑面积为平方米。
（三）销售面积计价方式按下列第____________ 项计价：
1、按套（单元）计价；
2、按套内建筑面积计价；
3、按建筑面积计价。
第四条委托销售代理方式
甲、乙双方选择下列第__________ 项代理方式：
（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价
利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。
（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，
产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。
（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。
（四）其他方式：__________ 。
代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。
第五条销售价格
（一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第______________ 项执行：
1、起价_________ 元／平方米，最高价__________ 元／平方米，均价__________ 元／平方米；
2、售价_________ 元／平方米，可上、下浮动____________ ％至________ ％；
3、按楼层、户型定价销售（见附件）。
（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。
（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第 _________ 项计算:
1房屋原售价；
2、房屋折扣后售价。
（四）___________________ 其他方式：。
第六条销售计划及进度
第七条销售收款
甲方_________ ［同意］［不同意］由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应
在收到购房定金及预付款后___________ 日内将代收款项交付给甲方。
第八条合同履行期限
本合同履行期限自__________ 年_________ 月__________ 日至__________ 年_________ 月
_________ 日止。
第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限
（一）________________ 计算方式：；
（二）________________ 结算方式：；
（三）______________ 支付期限：。
第十条甲方的义务
（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。
（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同
范本及物管合同；现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。
（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。
（四）做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。
（五）未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。
第十一条乙方的义务
（一）乙方应当在本合同签订之日起____________ 日内开展销售工作。
（二）按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。
（三）向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
（四）如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。
（五）不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。
第十二条违约责任
甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额 ______________ ％的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第十三条合同解除
如乙方在本合同签订之后___________ 月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数____________ ％的，甲方有权在_________ 月届满之时，解除本合同。
第十四条未售出房屋的处理
如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理：（一）由乙方按照__________ 价格购买；
（二）乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价 ________________ ％
的违约金；。