新版商品房购买合同标准样本
商品房买卖合同样本(最新标准版)7篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）7篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]营业执照注册号：[营业执照注册号]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方。
该房产具体情况如下：房屋坐落地址：[房屋地址]；房屋结构：[房屋结构]；房屋建筑面积：[建筑面积]；产权年限：[产权年限]。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，商品房的总价为人民币[总价]元（大写：[总价汉字大写]）。
此价格包含房屋本身、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元；交付房屋时支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。
甲方收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
如甲方未按期交付，需向乙方支付违约金。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋无纠纷、无抵押、无限制产权的情况，并确保房屋的合法性。
否则，甲方应承担违约责任。
3. 甲方应在本合同生效后[过户期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
产权过户相关费用由[约定承担方]承担。
第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为购房款的[违约比例]% 。
若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为应付款项的[违约比例]% 。
若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
新版商品房买卖合同常用范本5篇
新版商品房买卖合同常用范本5篇第1篇示例：新版商品房买卖合同是购买商品房时不可或缺的法律文件，它是买卖双方之间约定权利和义务的依据，保护了双方的合法权益。
今天我们将就新版商品房买卖合同的常用范本进行介绍，希望对大家有所帮助。
一、双方基本信息1. 买方姓名（甲方）：身份证号码：联系方式：3. 房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋楼层：房屋属性：二、房屋买卖基本条款1. 房屋交易价格：买卖双方约定的房屋交易价格为（具体金额）元。
2. 支付方式：甲方在签订合同之日支付定金（具体金额）元，余款在（具体日期）之前一次性支付给乙方。
3. 房屋交付时间：房屋的交付日期为（具体日期）。
4. 房屋权属移交：房屋所有权证书及相关证件将在完成交易后15个工作日内由乙方办理过户手续，并移交给甲方。
5. 房屋维修责任：房屋的大修费用由甲方负担，日常维修费用由甲方和乙方共同承担。
6. 违约责任：一方无故不履行合同约定的，守约方有权追究违约方的法律责任，并要求支付违约金为合同总价的（具体比例）。
三、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，在合同有效期内，任何一方不得随意变更或解除合同。
特此签署：买方（甲方）：________（签字）日期：______年___月___日以上就是关于新版商品房买卖合同常用范本的详细介绍，希望大家在购房过程中能够谨慎阅读合同内容，保护自己的权益，避免造成不必要的经济损失。
祝大家购房顺利！第2篇示例：新版商品房买卖合同常用范本合同编号：__________甲方：（出售方/开发商）乙方：（购买方）为明确买卖双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本商品房买卖合同（以下简称“本合同”）如下：第一条房屋基本情况甲方同意将其名下的位于_____地区______小区___号楼__单元___号房产证编号为_________的房屋，面积为______平方米，共计____间房间，现售给乙方。
新版商品房买卖合同样本5篇
新版商品房买卖合同样本5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方就买卖商品房事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。
一、商品房基本情况甲方同意出售位于_____的商品房，房屋的具体地址为_____。
该房屋的总建筑面积为_____平方米，套内建筑面积为_____平方米。
房屋类型包括_____，结构为_____。
附属设施包括_____等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方在充分协商的基础上，同意以人民币（大写）__________元整作为本次交易的房价款。
该价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有费用。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）__________元整；（2）在房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币（大写）__________元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋的钥匙及其他相关物品交予乙方。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续。
四、产权登记与过户1. 甲方应在本合同签订后的___个月内，办理完毕房屋的产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在___日内办理过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房价款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记、过户手续，应按照房价款的___%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的房价款外，还应按照房价款的___%向乙方支付违约金。
六、其他约定事项1. 甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。
新商品房买卖合同示范文本5篇
新商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于______市______区（县）______路______号的商品房（以下简称商品房），建筑面积______平方米。
商品房的具体状况以政府相关部门批准的规划设计文件为准。
第二条价格与付款方式一、甲方出售的商品房价格按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整。
价格不含房屋二次装修及智能安防等费用。
商品房价格的支付方式为一次性付款或按揭贷款方式支付。
乙方自行选择相应的支付方式。
具体付款方式和时间按照甲方的销售方案和乙方的选择确定。
二、乙方支付的定金和预付款，在双方签订本合同时转为购房款。
在签订本合同时，乙方应支付购房款总额______%（不含已付定金）的房款。
剩余部分按照约定的时间和方式进行支付。
若选择按揭贷款支付方式的，应积极配合银行办理贷款手续。
甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。
第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方有权顺延交付日期。
具体顺延期限以甲方通知为准。
二、产权登记：甲方应当在商品房交付后______个工作日内办理房地产初始登记，并书面通知乙方及时办理房屋产权登记手续。
由于甲方原因未能在规定期限内办理产权登记的，甲方应承担相应违约责任。
如因乙方未按时提供办证所需的材料等原因导致产权登记迟延的，责任由乙方承担。
第四条质量与保修责任一、甲方应保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准的要求，符合政府相关部门批准的规划设计文件的标准和要求。
如因甲方原因导致商品房存在质量问题或存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任和修复责任。
新版商品房购买合同书范本6篇
新版商品房购买合同书范本6篇篇1新版商品房购买合同书范本甲方（出卖人）：（出卖人名称）地址：（出卖人地址）乙方（购房人）：（购房人名称）身份证号码：（购房人身份证号码）联系电话：（购房人联系电话）地址：（购房人地址）鉴于甲方是合法拥有该商品房产权的出卖人，乙方愿意购买该商品房，双方本着平等互利的原则，遵循自愿、平等、公平的原则，达成如下合同：第一条交易物业描述1. 该商品房位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），房屋用途为住宅。
2. 房屋价格为人民币（具体金额）元整。
3. 该商品房相关公共配套设施已齐全，物业管理规范。
4. 房屋产权证书编号为（具体编号），产权性质为商品房。
第二条交易款项及支付方式1. 乙方应当在签订本合同生效后，立即支付房款的（具体金额）%作为定金，其余（具体金额）%应当在签订合同后（具体天数）内支付清楚。
2. 乙方应当将购房款项存入指定的账户，并提供购房人身份证明、购房合同等相关证件备案和备查。
第三条房屋交付1. 在双方签订本合同后，乙方应当在（具体天数）内向出卖人提供按揭确认函，确保贷款金额足额支付。
2. 房屋的交付时间为（具体日期），房屋的验收应当在房屋交付后七个工作日内进行，乙方如对房屋质量有异议，应当在验收期限内提出。
第四条税费1. 本次交易的税费由甲乙双方按照法定规定分担。
2. 按揭、抵押等相关费用由乙方承担。
第五条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自房屋交付之日止。
2. 如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，解决不成的，任何一方均可要求解除本合同。
3. 甲乙双方保证合同的真实、合法，并愿意承担由此产生的法律责任。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
5. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出卖人）：（签字）日期：（年月日）乙方（购房人）：（签字）日期：（年月日）本合同签订地点：（具体地址）本合同经双方签字盖章后生效。
新版商品房购买合同书7篇
新版商品房购买合同书7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成以下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。
一、合同标的1.1 甲方同意向乙方出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），具体细节如下：房屋类型：___________；建筑面积：__________平方米；房屋结构：__________。
二、房屋价格及支付方式2.1 房屋价格：该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2.2 支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付剩余款项人民币______元整。
三、房屋交付3.1 甲方应于本合同签订后的____个月内，将该房屋交付给乙方。
如甲方未按期交付，应按照已支付房款金额的____%向乙方支付违约金。
四、房屋产权及权属登记4.1 甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并保证在交易完成后，协助乙方办理产权登记手续。
五、房屋质量保证5.1 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。
保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。
六、违约责任6.1 若乙方未按合同约定支付房款，应按照未支付房款金额的____%向甲方支付违约金。
若甲方未按合同约定交付房屋或履行其他义务，亦应按照已收房款金额的____%向乙方支付违约金。
七、其他约定事项7.1 乙方在购买该房屋时，对小区的规划、设计、户型、配套设施等均已充分了解并满意。
7.2 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.4 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
新版商品房购买合同书7篇
新版商品房购买合同书7篇第1篇示例：新版商品房购买合同书第一条买卖双方甲方（卖方）：____________住所地：____________乙方（购方）：____________住所地：____________第二条商品房基本情况第三条商品房价格1、商品房总价为：__________ 元人民币（大写）。
2、首期款：__________ 元人民币。
3、中期款：__________ 元人民币。
4、尾款：__________ 元人民币。
5、首期款、中期款、尾款支付时间和方式约定为：__________。
第四条交付时间1、交付时间：__________ 年____月____日。
2、买卖双方同意，对于因乙方过错导致交付延误的，甲方需按日向乙方支付违约金__________ 元人民币，具体金额由乙方在迟交期限届满15天后双方协商确定。
3、乙方过错包括但不限于未按时支付首期款、中期款或尾款；在交付前拒绝验收商品房等。
第五条过户手续1、买卖双方约定：商品房交付之日起__________天内，甲方应协助乙方完成商品房产权过户手续，过户费用由乙方承担。
2、如因乙方原因导致过户无法完成，甲方有权向乙方追加支付租金或其他费用。
第六条违约责任1、买卖双方如严重违反本合同，造成对方损失，应当承担违约责任。
违约方应支付遭受损失的对方__________的违约金。
2、如因不可抗力事件影响本合同履行，买卖双方可协商解除合同，解除合同后，甲方应退还乙方已支付的款项，扣除已支出的合理费用后。
第七条其他约定1、本合同经买卖双方签字盖章后生效。
2、本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。
3、本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
以上是新版商品房购买合同书的内容，该合同书是保障买卖双方权益的法律文件，希望双方在签署合认真阅读并确保自己的权益不受损害。
希望双方合作愉快，交易顺利！第2篇示例：随着房地产市场的不断发展，新版商品房购买合同书也得到了不断的完善。
标准版商品房购房合同范本(4篇)
标准版商品房购房合同范本出卖人（以下简称甲方）：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理机构：_____注册地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人（以下简称乙方）：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得____区/市（县）_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。
甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。
现房产权登记备案号为_____。
第二条乙方向甲方购买____路____幢（号）_____层____室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____。
该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米。
该房屋建筑层高为_____米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4;该房屋《前期物业管理》、《使用公约》或有关见本合同附件5。
新版商品房购买合同范本6篇
新版商品房购买合同范本6篇篇1新版商品房购买合同范本甲方（购房人）：证件号码：联系地址：联系电话：乙方（房地产开发商）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方自愿购买乙方所建的商品房，并就商品房的价格、交付、交付条件等事宜达成一致意见，经双方友好协商，达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房名称：2. 商品房位置：3. 房屋面积：4. 房屋用途：5. 商品房价格：6. 首付款：7. 贷款金额：8. 首付款支付方式：二、商品房的交付1. 乙方应在购房者签订本合同之日起______个工作日内将商品房交付给甲方。
2. 商品房的交付标准为合格交房，交房后如有质量问题，乙方应承担相应的维修责任。
3. 甲方应按照双方约定的交付时间支付剩余的商品房款项。
三、商品房的质量保证1. 乙方保证所建商品房符合国家相关标准和规定，保证商品房结构安全、水电设施完好，质量合格。
2. 商品房交付后，乙方应对商品房提供一年质量保证期，质量问题由乙方承担维修责任。
3. 甲方应在商品房的质量保证期内保持商品房原样使用，不得私自改动房屋结构或装修。
四、商品房的过户手续1. 商品房付款完成后，双方应向有关部门办理商品房过户手续，乙方应协助甲方顺利完成过户手续。
2. 过户手续完成后，商品房的所有权和使用权转移至甲方名下，甲方享有对商品房的合法所有权。
五、其他约定1. 本合同自签订之日起生效，至商品房全部过户完成之日止。
2. 合同履行过程中如出现争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁解决。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同于______年______月______日签订。
（附注：此为新版商品房购买合同范本，具体合同内容可根据具体情况进行调整完善。
）篇2新版商品房购买合同范本合同编号：XXXXXX买方（甲方）：____________________卖方（乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就乙方出售并甲方购买位于______________的商品房事宜达成如下合同：第一条房屋的基本情况1. 乙方拥有该物业的所有权，房屋土地使用权证号为____________。
新版商品房买卖合同书范本5篇
新版商品房买卖合同书范本5篇第1篇示例：新版商品房买卖合同书范本甲方（出卖人）：______ （营业执照注册名称）、注册地址：______，法定代表人：______，联系电话：______。
鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其所有的房屋资产出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方是该房屋的合法所有人，有权出售该房产。
2. 该房产位于______，详细地址为______，总面积为______平方米，房产证号为______。
3. 该房屋的产权属于商品房，并符合相关法律法规的规定。
4. 该房产售价为______万元（人民币），乙方应当在本合同签署之日支付全额购房款。
第二条购房款的支付1. 购房款支付方式：乙方应当在本合同签署之日起______日内一次性支付购房款，支付方式为______。
2. 购房款的支付账户信息：______。
3. 乙方支付购房款的时间和方式以甲方实际收到为准。
第三条过户手续1. 乙方支付全款购房款之后，双方应当在______个工作日内前往当地房地产交易中心办理过户手续，办理过户所需的费用由双方各自承担。
2. 过户手续完成之后，房屋权属由甲方正式转让给乙方，乙方成为该房产的合法所有人。
第四条交付房产1. 甲方应当在乙方支付全款购房款之日起______日内将该房产按照约定的时间和方式交付给乙方。
2. 乙方应当在收到该房产之日起______日内验收该房产，如有质量问题应当及时提出书面意见，甲方应当在______日内解决问题。
第五条房产权属保证1. 甲方保证其出售的房产没有任何权属上的风险，不存在被司法、行政机关查封、异议或其他影响房产权属的情况。
2. 如因甲方的原因导致乙方收到的房产有任何质量问题或权属问题，甲方应当承担相应的法律责任，并按照双方协商的方式解决问题。
第六条合同的解释和争议解决1. 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
新版商品房购买合同模板6篇
新版商品房购买合同模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（买受人）：____________________户籍所在地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意按照中国有关法律的规定进行商品房交易，结合甲乙双方的实际情况和需求，在平等自愿的基础上，经过友好协商，就购买商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况本合同涉及的商品房位于_______（具体地址），建筑类型为_______，结构形式为_______。
商品房的总建筑面积为_______平方米，其中套内面积为_______平方米。
配套设施及装修情况详细列举如下（根据实际情况填写）：_____________________________________。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。
（2）在商品房交付前___日，乙方支付剩余购房款人民币_______元（大写：_______元整）。
三、商品房交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付完购房款后___日内，将商品房交付给乙方。
如因不可抗力导致延迟交付，甲方应当在合理期限内通知乙方。
2. 商品房交付时，应当符合以下条件：_____________________________________。
四、产权登记及所有权转移1. 甲方应当在商品房交付后___日内，办理完毕产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应当将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理所有权转移手续。
新版商品房购买合同书范本4篇
新版商品房购买合同书范本4篇篇1新版商品房购买合同书范本合同编号：______________甲方（出卖人）：____________________（单位或个人）住所：____________________联系电话：____________________乙方（购买人）：____________________（单位或个人）住所：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方所建商品房，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋所在地：______________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 户型：______________5. 房屋价格：______________万元（大写：______________）第二条交付及验收1. 交房时间：______________2. 乙方应在房屋交付前进行验收，如有质量问题应及时通知甲方，并要求甲方进行整改。
3. 乙方验收合格后，甲方将出具交房证明，乙方应予以签收。
第三条支付方式1. 乙方应在签订本合同之日起______天内支付房款的______%作为定金，余款分______次支付，分别为：（1）______________万元，支付日期：______________（2）______________万元，支付日期：______________（3）______________万元，支付日期：______________第四条房屋权属1. 房屋权属证明：______________2. 房屋产权单位：______________3. 房屋权利状况：______________第五条房屋管理1. 房屋管理制度：______________2. 物业公司：______________第六条违约责任1. 甲方违约：给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
新版商品房购买合同书范本5篇
新版商品房购买合同书范本5篇第1篇示例：新版商品房购买合同书范本甲方（购房人）：_______________乙方（开发商）：_______________鉴于甲方有意购买乙方所建商品房，双方经友好协商，达成如下条款，特立本合同：第一条房屋基本信息1. 乙方将位于_______________（楼盘名称）、_______________（具体位置）的房屋销售给甲方，该房屋的产权为_______________。
第二条付款方式1. 甲方应当在签订本合同时支付房屋定金_______________元，定金将被计入最终的房款中。
3. 甲方应当自行支付相关的税费、过户费用和公证费用。
第三条房屋交付1. 乙方保证房屋按照合同规定的时间交付给甲方，交付时应当确保房屋的质量符合国家相关标准。
2. 房屋交付时，双方应当共同进行验收，甲方应当在验收合格后签字确认收房。
第四条房屋质量保证1. 建筑质量保证期为_______________年，装修质量保证期为_______________年。
2. 在保证期内，若因质量问题导致的房屋损坏，乙方将承担修复责任。
3. 甲方在保证期内发现质量问题，应当及时通知乙方，并提供相关证明材料。
第五条违约责任1. 若任一方未按照合同规定支付款项或履行其他义务，应当承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致任一方无法履行合同义务，应当及时通知对方，并提供相应证明材料。
第六条法律适用和争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 若在履行本合同过程中发生争议，双方应当友好协商解决；若无法协商解决，则提交_______________仲裁委员会仲裁。
第七条其他事宜1. 本合同自签署之日起生效，至交付房屋之日止。
2. 本合同的传真件和复印件等复制品与原件具有同等效力。
（以下无正文）本合同共2份，甲乙双方各执1份，具有同等法律效力。
以上内容属实，如有任何争议，以此合同为准。
【提示】请双方认真阅读合同内容，并按照合同要求支付款项，遵守合同条款，保障双方的权益。
新版商品房买卖合同样本3篇
新版商品房买卖合同样本3篇篇1新版商品房买卖合同样本第一章总则第一条为明确商品房买卖双方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记条例》及相关法律法规，双方当事人自愿，经协商一致，订立本合同。
第二条本合同所称商品房是指经国家登记机关登记的，由商品房买卖双方及其他合法权利人出售并购买的房屋。
商品房的具体位置、建筑面积、用途、权属、价款等具体描述详见附件一《商品房交易明细表》。
第三条买卖双方确认，本合同构成包括本合同正文和附件在内的全部协议，在合同履行期间，双方均应按本合同的约定履行各自在本合同项下的权利和义务。
第四条除本合同另有约定外，本合同签订之日起生效。
第二章买方的权利和义务第五条买方应按照本合同的约定，按时支付商品房的价款，并按照规定办理商品房交房手续。
第六条买方应向卖方提供真实有效的身份证件、联系方式等信息，并签署相关文件。
第七条买方在本合同签订后应按时缴纳房屋款项，确保商品房交房进度。
第八条买方有权自行委托有关部门对商品房交房状况进行检查。
第九条买方未按照约定及时支付商品房价款的，应当向卖方支付违约金。
第十条买方应按照本合同的规定，办理商品房的登记手续。
第十一条买方应按照本合同的约定接收商品房，并开具房屋交接书。
第十二条商品房的相关税费由买方承担。
第三章卖方的权利和义务第十三条卖方应按照本合同的约定，按时交付商品房，并按照规定办理商品房的交房手续。
第十四条卖方应向买方提供商品房的相关资料和证件，并签署相关文件。
第十五条卖方在本合同签订后应按时履行交房义务，确保商品房的合格交付。
第十六条卖方有权对买方提供的资料进行核实，并向买方提出相关要求。
第十七条卖方应按照本合同的约定提供商品房的产权证明、不动产证书等相关文件。
第十八条卖方应按照本合同的规定向买方交付商品房并接受验收。
第十九条卖方应按照本合同的约定提供商品房的相关税费票据。
第二十条卖方应及时将商品房的产权转让手续办理完毕。
新商品房买卖合同(官方范本)5篇
新商品房买卖合同（官方范本）5篇篇1新商品房买卖合同（官方范本）合同编号：XXXXX甲方（买方）：___________（身份证号码：___________）电话：___________乙方（卖方）：___________（身份证号码：___________）电话：___________为了明确商品房的买卖关系，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方购买乙方所拥有的位于___________的商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 乙方拥有位于___________的商品房一套，房屋面积为___________平方米，建筑年代为___________年，现属于共有房屋，已办理过房屋产权证书，权属清晰。
乙方保证房屋没有债务、抵押或其他不良记录。
2. 商品房的物业管理为___________公司，月物业费为___________元。
第二条商品房交易价格及支付方式1. 商品房的总价为___________万元，乙方同意将商品房出售给甲方，甲方同意向乙方支付该金额作为商品房的买卖价格。
2. 甲方应当在签订本合同之日起___________日内向乙方支付商品房总价的___________%作为首付款，即___________万元。
余款应在商品房交房后的___________日内支付。
3. 甲方支付商品房总价的方式为___________（支票/银行转账/现金）。
第三条商品房交付及验收1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起___________日内，乙方应当保证商品房在交付时处于良好状态，无损坏或其他质量问题。
第四条商品房的权利、义务和风险转移1. 商品房自交付之日起，房屋的权利与风险将由乙方转移给甲方，甲方有权占有、使用、收益该商品房。
2. 乙方应在商品房交付后及时交付商品房相关的所有权证书、钥匙等相关文件给甲方。
第五条商品房的违约责任1. 一方未能按照本合同规定履行义务的，应当承担违约责任，违约方应支付对方相应的违约金，违约金数额为本合同总价的___________%。
标准版商品房购房合同样本6篇
标准版商品房购房合同样本6篇篇1甲方（卖方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋用途：住宅/商用。
4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。
5. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：双方协商一致，房屋总价为人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按以下方式支付购房款：（1）签订本合同当日，支付定金人民币______元（大写：______）；（2）______年______月______日前，支付首付款人民币______元（大写：______）；（3）剩余购房款人民币______元（大写：______），乙方应在办理银行按揭贷款时一次性支付。
3. 贷款办理：乙方应在签订本合同后尽快办理银行按揭贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续。
三、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付乙方使用。
如遇不可抗力因素，可适当延期交付，但延期时间不得超过三个月。
2. 房屋验收：乙方应在收到甲方交付的房屋后进行验收，如有质量问题，应在七日内向甲方提出书面异议及处理意见。
新版 商品房买卖合同5篇
新版商品房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方自愿将其开发的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、户型、面积等详见本合同附件一。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。
（2）乙方在________年____月____日前支付房款人民币________元（大写：____________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元（大写：____________________元整），通过银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方全款付清后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供必要的证明文件，确保该房屋的质量符合合同约定。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋的价值每日向乙方支付违约金。
若逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。
五、保修责任1. 甲方对该房屋的保修责任期限为自房屋交付之日起的____年。
2. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。
六、产权登记1. 甲方应在房屋交付后____个月内，办理该房屋的产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
2024年商品房买卖合同标准样本(三篇)
2024年商品房买卖合同标准样本１.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
２.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
３.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
４.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
５.对合同文本【_____】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【_____】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打_____，以示删除。
６.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
７.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同合同编号：_____合同双方当事人：出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____ 地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____ 国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_____】_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____【委托代表人】【_____】姓名：_____ 国籍：_____地址：_____邮政编码：_____ 电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
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合同编号：WU-PO-806-16 新版商品房购买合同标准样本In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑新版商品房购买合同标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
前期合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：联系地址：身份证号码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】号码：联系地址：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：联系地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为.该地块土地面积为平方米，规划用途为，土地使用年限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】.建设工程规划许可证号为，施工许可证号为.第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
现售商品房备案机关为，现售备案号为.出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证（或其他有效用地证明文件）建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。
该商品房的用途为，属结构，层高为米，位于所在建筑设计标高±0.000【地上】【地下】第层。
建筑层数地上最高层，地下层。
该商品房阳台为封闭式个，非封闭式个。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位共有分摊建筑面积平方米（有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二）该商品房所在建筑采用的节能措施、指标见附件三。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。
2、按【套】【间】【位】计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整。
3、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。
4、除上述购房款外，其他由出卖人代收的费用项目按以下标准、时间收取.第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按【套】【间】【位】计价的，不适用本条约定，双方可在附件六另行约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，合同约定面积与产权登记面积发生差异，双方同意按以下原则处理：1、建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；2、建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中任何一项超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人书面提出退房之日起30日内将买受人已付款（含买受人向银行按揭贷款部分的本金及已支付利息，下同）退还给买受人，并按%利率付给利息。
买受人不退房的，按以下方式处理：产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的，买受人不承担超出3%部分的房价款。
面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积？00%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
如属预售商品房，买受人应当按时依约定将房价款存入到指定的银行预售款监管帐户上。
监管帐户应当与办理商品房预售许可时申报的一致。
监管银行：监管帐户：买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款.2、分期付款：xx年xx月xx日前支付全部购房款的%，计（币）千百拾万千百拾元整。
xx年xx月xx日前支付全部购房款的%，计（币）千百拾万千百拾元整。
xx年xx月xx日前支付全部购房款的%，计（币）千百拾万千百拾元整.3、其他方式.第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同约定的时间付款，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过日，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，买受人在出卖人书面催告日后仍未支付应付款的，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、第八条交付条件与期限。
出卖人应当在xx年xx月xx日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将同时符合下列各项约定条件的商品房交付买受人使用：1、该商品房经建设单位依法组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格；2、该商品房所在建筑物生活给排水、用电、管道燃气、电信、有线电视、消防、邮政信报箱等设施达到设计要求条件；3、小区内部道路、绿化、室外照明、消防、环卫及其他商业、社区服务和管理等公共配套建筑、基础设施按规划设计要求建设完成。
分期建设的，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施；4、如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下第种方式处理：1、买受人有权拒绝交接，按逾期交房由出卖人承担违约责任；2、买受人同意接收，出卖人支付买受人（币）元违约金。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内书面告知买受人的；2、第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人已付款的%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付款万分之（该比率应不小于本条第（1）项和第七条中的比率）的违约金。
2、第十条规划、设计变更的约定。
下列经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：（1）变更该商品房结构形式、户型、空间尺寸及形状、朝向；（2）变更小区总体规划设计和基础设施、公共配套设备设施；（3）变更房屋节能措施及指标；（4）（5）买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更不退房。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人书面提出退房要求之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议；因出卖人原因，造成买受人损失的，出卖人应当给予合理补偿。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定条件已达到的有关证明文件原件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，或要求收取本合同约定范围以外的费用，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：.第十二条出卖人保证销售的该商品房在向买受人交付时没有出卖人设定的抵押权、产权纠纷和其他债权债务纠纷。
因出卖人原因造成该商品房不能按时办理本合同登记备案、按揭贷款、预告登记、产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十三条出卖人关于室内分隔、装饰、设备标准、节能措施及指标承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的室内分隔、装饰、设备标准、节能措施及指标应符合双方约定（附件三）的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备、节能设施差价。