初步设计说明样板

XXXXXXXXXX有限公司

厂房扩建工程

初步设计

设计说明

公司总经理：

设计主持人：

专业负责人

建筑专业：

结构专业：

设备专业：

电气专业：

XXXXXXXX建筑设计有限公司芜湖分公司

二00九年九月

目录

第一章总论

第二章环保节能篇

第三章消防专篇

第四章专业说明书

（一）建筑专业

（二）结构专业

（三）设备专业

（四）电气专业

第一章总论

一、概述

本项目位于XXXXXXXX，为XXXXXXX项目。原基地已建成原料库、厂房车间及相关附属用房。扩建项目地块较为方正，南北长约32米，东西长约75米，总用地面积约2400平方米。

二、设计依据

1、设计委托书；

2、甲方的平面方案修改意见；

3、该项目的可行性研究报告；

4、扩建工程总体规划图

5、中华人民共和国有关工程设计的法律、条例、规范、标准及芜湖市有关法规、

条例、标准等；

6、由甲方提供的地堪报告；

7、委托设计合同。

三、设计范围

1、本设计包括总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气的专业设计，及场地内

的外线设计。

2、本工程建筑设计只做初装修设计，装修标准见装修表。

四、设计指导思想

1、设计中贯彻国家建设方针，遵循国家现行设计规范的规定。

2、遵从总体规划和生产流程，确保功能和交通两大方面使用科学合理。

3、反映时代气息，造型新颖、结构简洁，能体现未来发展趋势。

4、注重节能、环保、高效、创造经济实用的现代化建筑。

五、设计要点

1、功能分区与布局

主体建筑放置在厂区南面，面临主干道XXXXX。十一层建筑体集展示、科研、办公于一体。其中1～2层为产品销售展示，3～9层为生产加工车间及仓储，10～11层为产品研发、市场销售中心，12层为办公接待区，充分满足了生产办公与销售展示的需要。考虑到与厂区其它建筑物的协调性与连续性，在建筑体西端架空两层形成走廊，厂区干道贯穿其中，使扩建部分与原有建筑形成整齐的空间序列，并与已建成的门卫室进行结合。

2、交通组织及场地布置

建筑主入口设在建筑北面，位于厂区内，便于职工使用和方便管理。过街楼下为厂区干道，为主要车行入口，与门卫室相结合，便于管理。停车场结合原有厂区停车场分布。

3、消防及疏散

建筑物退红线6.5米，内设纵穿基地的道路与市政道路相通。建筑物外围有与厂区旧有规划相连的环行通道，满足了消防通道的要求。

六、主要经济技术指标

扩建建设用地：2400 m2

扩建建筑面积：11486.92 m2

建筑层数：12

建筑高度：48米

首层建筑面积：1000 m2

机动车停车位：28个

第二章环保节能篇

1、充分利用市政自来水水压，供给1层至地上3层用水量。

2、卫生设备采用节能型器具减少用水量和漏水现象。空调采用节能设备。

3、消防水泵采用消防专用水泵，减少水泵台数，节省占地面积。

4、水泵尽量采有低转速，减少振动和噪音。

5、排出的粪便污水经过化粪池处理后排至市政污水管道内。

6、冷冻机、冷冻水泵、冷却水泵、组合式空调箱及新风机组设有减震设施，其

进、出口设有软接头，管道设有减振支吊架。

7、机房设有降噪措施，排风机、组合式空调器、新风机组进出口设有消声器。

第三章消防专篇

一、概述

1、设计依据

国家现行有关规范、规定、规程。

2、工程概况：

工程为高层二类民用建筑，耐火等级为二级。

3、平面功能

二、建筑专业

1、总体布置

本工程位于地块南端，紧邻城市干道，设置过街楼使厂区干道与城市道路相通。

2、防火分区及安全疏散

疏散楼梯间的设置和房间门的开设能满足民用建筑安全疏散的距离要求。

消防水池及泵房位于地下一层。

3、建筑构造

本工程墙体楼板等均按二级耐火极限进行设计。地下室部分按一级耐火极限进行设计。

2）本工程疏散楼梯均为防烟楼梯间，并设乙级防火门。

三、给排水专业

室内设自动喷水灭火系统，消火栓系统，手提灭火器系统，室外设消火栓系统。

室内自动喷水系统采用早期抑制快速响应喷头K=360。设计喷水总流量为

88.5l/s，喷水时间为2小时。消火栓系统为10l/s，作用时间为3小时，并设启

泵按钮，直接启动消火栓泵。

设消防水池，水泵房及屋顶水箱，消防水池容积为350m3,屋顶设高位水箱，水箱容积为12m3,并设增压稳压系统一套。

室外消防用水由市政给水管网提供，管径为DN250,两条进水管在库区成环网，采用地下式消火栓，用水量45l/s，作用时间为3小时。

四、电气专业

1、外电源：本工程采用两路独立的10KV高压电源进线。

2、消防设备配电系统：本工程中的消防设备按一级负荷供电，均从变配电室低

压侧两段母线上各引一路电源，以放射方式至消防用设备配电箱，经末端双

电源切换后，为设备供电。

3、应急照明：在消防值班室、消防泵房、配电室等设备机房设置应急照明，在

走廊、公共区域及人员出入口分别设置应急照明、疏散指示照明及出口指示

照明。设应急照明配电箱，配电箱采用双电源进线，末端箱切换方式供电；

应急照明、疏散指示照明及出入口指示照明灯具采用自带蓄电池的灯具，以

蓄电池作为应急电源，蓄电池的供电时间为30分钟。

4、火灾时消防控制室可切断所有非消防电源，并点亮应急照明。

5、消防供电回路的供电电缆均采用耐火型电缆，其余回路均采用阻燃型电缆。

第四章专业说明书

（一）建筑专业

一、概述

1、工程概述

见第一章

2、本工程为高层二类民用建筑，耐火等级为二级。

3、结构形式：钢筋混凝土柱框架结构，抗震烈度按六度设防。

二、构造

1、墙体

1)外墙均为250厚陶粒空心砌块。

2)内墙为100，200厚陶粒空心砌块。

3)女儿墙为120厚混凝土墙。

2、保温：

外墙250陶粒空心砌块加50厚苯板外墙外保温做法。

3、地下防水工程，防水等级为一级。混凝土自防水添加水泥用量12%微膨胀剂，以提高防渗性能，混凝土外防水整体外包防水做法。

4、屋面