物业安全生产管理制度和操作规范办法

荣基物业安全生产治理手册

第一章安全生产方针和目标

安全生产方针和目标

方针：安全第一，预防为主

目标：

安全生产机构

荣基物业公司的安全生产领导小组由公司的要紧负责人、安全生产部门负责人组成，是公司安全生产治理工作的最高领导机构。

安全生产领导小组：

组长：

组员：

秩序维护队做为公司安全生产领导小组的常设机构，负责处理公司日常安全治理工作。公司安全生产领导小组下设安全生产治理班组，以各服务中心为单位，物业服务中心主任任安全生产治理班长，各安全生产治理班成员人数可设2－5人，由各物业服务中心自行确认，报安全生产领导小组备案。各级安全治理组织同时负责公共秩序维护和义务消防工作，各物业服务中心要在各工作岗位设义务消防员。

第二章安全生产岗位职责

安全生产岗位职责

一、安全生产领导小组职责

1、全面贯彻执行有关安全生产的法律法规及方针政策。

2、审核公司年度安全生产工作打算、长期规划和经费预

算，并对执行情况进行监督落实。

3、审核公司安全生产技术措施的增加、改造和安全生产

设备设施的更新改造等重大工程项目。

4、定期召开安全生产工作例会，听取安全生产部门汇报，

分析安全生产形势，研究部署安全生产工作。

5、对轻伤事故做出处罚决定；对重伤以上事故在1小时

内上报上级公司和政府行政治理部门；协助调查事故取证

及善后处理工作，并落实整改措施。

6、总结、考核、评比公司安全生产工作。

二、行政部安全生产职责

1、负责制定本部门的安全生产规章制度，落实安全生产责任制，开展安全生产教育和培训。

2、建立健全安全用工治理制度，不得将有残疾的职员分配到其所禁忌的工作岗位。

3、做好女工的“四期”爱护工作及未成年职员的劳动爱护工作。

4、建立健全安全培训体系，对职员要进行长期的安全教育和培训；对新入职职员进行三级安全教育，考试合格后，方可上岗工作。

5、贯彻国家有关规定，对本公司的安全生产工作进行治理、监督、检查和指导。

6、与安全生产部门共同制定本公司安全生产治理制度和各岗位、各工种的安全操作规程，并对落实情况进行经常性的监督、检查。

7、做好职员劳动纪律教育工作，对严峻违反劳动纪律、阻碍安全生产的，提出处理意见。

8、对发生事故的部门或个人，按公司相关规定予以处理。

9、依法参加工伤社会保险和商业保险，为从业人员缴纳保险金。

10、及时向安全生产部门提供安全生产信息。

三、财务部安全生产职责

1、负责制定本部门的安全生产规章制度，落实安全生产责任制，开展安全生产教育和培训。

2、健全财务制度。按照国家规定或实际需要，按比例提取安全技术措施经费和其他劳动爱护经费，同时单立科目，监督专款专用。

3、负责拨付对职员进行安全生产宣传教育和培训所需经费。

4、负责拨付各岗位职员劳动防护用品所需经费。

5、负责拨付各岗位职员防暑降温经费。

6、对财务部所用设备、器材进行经常性检查，及时发觉和解决安全生产隐患。

7、为了保证会计资料的安全、保密，会计电算化系统必须设置专用密码，所有的数据资料每年年终进行一次双备份，并做好防潮、防磁、防火工作。

8、按国家和公司有关规定开具发票、支票、收据, 不能开具空头支票，并及时做好票据的领用登记、注销手续。

9、按国家和公司有关规定保管好发票、印章、支票、收据、帐簿、财务资料等，并做好防潮、防磁、防火工作。

10、为了保证财务资料的安全、保密，电脑资料每月定时

进行备份，财务资料每年年终进行归案保管，并按国家和公司的有关规定进行销毁。

四、服务中心安全生产岗位职责

1、在安全生产小组领导下，制定安全治理工作的方案和各种防范预案。

2、制定各项安全治理制度及规定，报请总经理批准后公布实施，并监督落实。

3、进行安全检查，对安全隐患提出解决方法，通知有关部门限期整改，到期进行复查，直至隐患消除；对已发生的安全事故查明缘故，提出对策。

4、宣传消防法律、法规、规章和防火安全知识，并对用户进行经常性的防火安全教育；

5、任何情况下消防设施停水停电不得过夜。专门缘故需要过夜的，必须经有关主管部门同意，并及时通知用户加强防范；

6、领导义务消防组织，指导用户进行扑救初期火灾和安全疏散演习；

7、负责小区警卫工作，维护小区安全环境，加强重点要害部位的安全治理。

8、与出租场地和出租房屋签订安全协议书，明确责任，进行安全监督。

9、对装修、改造等施工现场的安全状况进行检查，同施工公司签订安全治理协议并监督执行。

10、对各种安全设施设备的维护、保养、使用状况进行监督检查。

11、对新职员进行岗前安全培训；对在岗职员进行安全知识

教育与安全素养考核；对义务消防队及专职秩序维护人员进行专

业技能培训，特种作业人员应持证上岗。

12、参与安全生产事故的调查处理。

五、环境部安全生产岗位职责

1、在安全生产小组领导下，制定安全治理工作的方案和各种

防范预案。

2、做好小区苗场的绿化队伍的治理和培训工作。

3、做好小区内绿化治理、防自然灾难事故等安全防范工作。

4、做好小区的灭四害和消杀工作。

5、使用清洁剂时，要做好安全措施，防止误入眼睛或溅到皮

肤，存放清洁剂要放在阴凉地点，幸免火苗的地点。

6、操作机械时，要检查电线是否漏电，机械部件是否完好无

缺，幸免操作人员触电，发生意外，操作者未受过培训，不得操

作。

7、垃圾要日产日清，幸免滋生蚊虫，引发病菌。

8、使用农药，要按农药讲明书使用，喷洒时要做好预防措施，

存放农药要放在指定阴凉地点，幸免火苗和乱用。

9、高空作业要做好安全防护，幸免发生事故。

10、保洁时,公共地点要关好门窗，幸免可疑人物随便出入或发生不必要的自然灾难。

第三章安全生产治理制度

安全生产治理制度

安全生产治理规定（修改版1号）

一、总则

第一条为加强安全生产治理，爱护劳动者在生产过程中的