定额计价模式预算造价的计算概述经典课件(PPT31页)
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定额计价方法ppt
特点
直接定额计价法简单易行，适用于工程量较小、结构较简单的项目。但由于其基于定额消耗量进行计算，因此 对于工程实际消耗量的反映存在一定误差，且不适用于工程量较大、结构较复杂或材料品种繁多的项目。
间接定额计价法
定义
间接定额计价法是一种基于综合单价的方 法。根据施工图纸和综合单价，计算出工 程所需的总费用，再根据费用类别和分项 工程划分，计算出各项费用。
提交审批材料
将编制好的价格清单和其他相关资料提交给相关部门进 行审批。
审核与调整
相关部门对价格清单进行审核，提出修改意见，并进行 调整和完善。
执行阶段
要点一
签订合同
根据审批通过的价格清单，与承包商签订施工合同，明 确各方的权利和义务。
要点二
执行与监督
在施工过程中，按照合同约定执行定额计价方法，并对 施工情况进行监督，确保施工符合要求。
特点
组合定额计价法适用于各种类型的工程项目，能够提 供更为准确和全面的工程造价信息。但该方法的计算 过程相对复杂，需要具备较高的专业知识和技能，因 此对于非专业人员来说可能存在一定的难度。
03
定额计价方法的步骤和程序
准备阶段
了解项目需求
对项目进行详细了解，包括项目的性质、规模、预算等信息，以便确定需要使用何种定额计价方法。
05
定额计价方法的优缺点及改 进方向
定额计价方法的优点
历史悠久
定额计价方法在中国有着悠久的历史，广泛应用于建筑、装饰、安装等领域，是一种成熟的计价方法。
综合性强
定额计价方法综合考虑了人工、材料、机械等各方面的消耗量和价格，能够全面反映工程造价。
便于管理
定额计价方法有利于建设单位对工程造价的管理和控制，特别是在招投标和预决算环节。
直接定额计价法简单易行，适用于工程量较小、结构较简单的项目。但由于其基于定额消耗量进行计算，因此 对于工程实际消耗量的反映存在一定误差，且不适用于工程量较大、结构较复杂或材料品种繁多的项目。
间接定额计价法
定义
间接定额计价法是一种基于综合单价的方 法。根据施工图纸和综合单价，计算出工 程所需的总费用，再根据费用类别和分项 工程划分，计算出各项费用。
提交审批材料
将编制好的价格清单和其他相关资料提交给相关部门进 行审批。
审核与调整
相关部门对价格清单进行审核，提出修改意见，并进行 调整和完善。
执行阶段
要点一
签订合同
根据审批通过的价格清单，与承包商签订施工合同，明 确各方的权利和义务。
要点二
执行与监督
在施工过程中，按照合同约定执行定额计价方法，并对 施工情况进行监督，确保施工符合要求。
特点
组合定额计价法适用于各种类型的工程项目，能够提 供更为准确和全面的工程造价信息。但该方法的计算 过程相对复杂，需要具备较高的专业知识和技能，因 此对于非专业人员来说可能存在一定的难度。
03
定额计价方法的步骤和程序
准备阶段
了解项目需求
对项目进行详细了解，包括项目的性质、规模、预算等信息，以便确定需要使用何种定额计价方法。
05
定额计价方法的优缺点及改 进方向
定额计价方法的优点
历史悠久
定额计价方法在中国有着悠久的历史，广泛应用于建筑、装饰、安装等领域，是一种成熟的计价方法。
综合性强
定额计价方法综合考虑了人工、材料、机械等各方面的消耗量和价格，能够全面反映工程造价。
便于管理
定额计价方法有利于建设单位对工程造价的管理和控制，特别是在招投标和预决算环节。
《定额计价》课件
根据国家或地区的政策法 规、技术标准和市场行情 ，结合企业实际情况制定 定额。
更新定额的必要性
随着市场变化和技术进步 ，定额需要进行定期更新 ，以保持其时效性和准确 性。
更新定额的方法
通过收集数据、分析对比 、试验验证等方法，对原 有定额进行修订和补充。
定额的分类与使用
分类依据
根据不同的分类标准，如用途、 材料、工艺等，可以将定额进行
05
市政工程定额计价
市政工程定额计价的定义与特点
总结词：概述
详细描述：市政工程定额计价是指根据国家和地方政府颁布 的工程计价定额，结合工程实际情况，对市政工程进行预算 和结算的一种计价方式。它具有综合性、统一性、权威性和 法定性等特点。
市政工程定额计价的计算步骤
总结词：步骤
VS
详细描述：市政工程定额计价的计算 步骤包括收集资料、熟悉图纸、了解 现场情况、确定人工、材料、机械台 班消耗指标、计算分项工程单价、汇 总工程造价等。在计算过程中，需要 严格按照国家和地方政府的计价规定 进行，确保计价的准确性和合法性。
作，防止出现违规行为。
06
定额计价的应用与发展
定额计价在工程造价管理中的应用
确定和控制工程造价
定额计价是确定和控制工程造价的重要依据，通过定额计价，可 以合理确定工程的造价，并有效控制投资。
招投标和合同管理
在招投标和合同管理过程中，定额计价可以作为报价评标的重要依 据，同时也可以作为合同价款支付和调整的依据。
直接费用=工程量×定额单价， 间接费用=直接费用×费率。
注意事项
计算时应遵循国家或地区的计价 规范，确保计算的准确性和合法
性。
03
建筑工程定额计价
建筑工程定额计价的定义与特点
更新定额的必要性
随着市场变化和技术进步 ，定额需要进行定期更新 ，以保持其时效性和准确 性。
更新定额的方法
通过收集数据、分析对比 、试验验证等方法，对原 有定额进行修订和补充。
定额的分类与使用
分类依据
根据不同的分类标准，如用途、 材料、工艺等，可以将定额进行
05
市政工程定额计价
市政工程定额计价的定义与特点
总结词：概述
详细描述：市政工程定额计价是指根据国家和地方政府颁布 的工程计价定额，结合工程实际情况，对市政工程进行预算 和结算的一种计价方式。它具有综合性、统一性、权威性和 法定性等特点。
市政工程定额计价的计算步骤
总结词：步骤
VS
详细描述：市政工程定额计价的计算 步骤包括收集资料、熟悉图纸、了解 现场情况、确定人工、材料、机械台 班消耗指标、计算分项工程单价、汇 总工程造价等。在计算过程中，需要 严格按照国家和地方政府的计价规定 进行，确保计价的准确性和合法性。
作，防止出现违规行为。
06
定额计价的应用与发展
定额计价在工程造价管理中的应用
确定和控制工程造价
定额计价是确定和控制工程造价的重要依据，通过定额计价，可 以合理确定工程的造价，并有效控制投资。
招投标和合同管理
在招投标和合同管理过程中，定额计价可以作为报价评标的重要依 据，同时也可以作为合同价款支付和调整的依据。
直接费用=工程量×定额单价， 间接费用=直接费用×费率。
注意事项
计算时应遵循国家或地区的计价 规范，确保计算的准确性和合法
性。
03
建筑工程定额计价
建筑工程定额计价的定义与特点
工程造价的定额计价方法PPT课件
一、工程造价计价的基本原理——工程项目分 解与组合 工程计价是对投资项目造价的计算，也称 为工程估价。
4
▪ 由于工程项目的技术经济特点如单件性、体 积大、生产周期长、价值高以及交易在先、 生产在后等，使得工程项目造价形成过程与 机制和其他商品不同。
5
▪ 工程项目是单一性与多样性组成的集合体。 每一个工程项目的建设都需要在按业主的特 定需要单独设计、单独施工，不能批量生产 和按整个工程项目定价格，只能以特殊的计 价程序和计价方法。
完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动 力、机械台班、材料和资金消耗的数量标准。
14
▪ 正常的施工条件，是指生产过程按生产工艺 和施工验收规范操作，施工条件完善，劳动 组织合理，机械运转正常，材料储备合理。 在这样的条件下，为完成单位产品而进行定 员、定质、定量、定价，同时规定工作内容 和安全要求等。
22
三、工程定额计价的分类
▪ 工程建设定额是工程建设中各类定额的总称。 为了对工程建设定额有一个全面的了解，可 以按照不同的原则和方法对定额进行科学的 分类。
23
1、按定额反映的生产要素消耗内容划分
▪ 工程建设定额可分为 ▪ 1）劳动消耗定额、 ▪ 2）机械消耗定额、 ▪ 3）材料消耗定额。
24
20
4、稳定性和时效性
▪ 保持定额的稳定性是维护定额的权威性所必 需的，也是有效地贯彻定额所必需的。如果 定额经常变动，必然造成执行中的困难和混 乱。由于新材料、新工艺的出现，工程建设 定额的稳定性是相对的。
21
▪ 时效性是指定额不是固定不变的。一定时期 的定额，反映一定时期的建筑技术发展水平。 随着建筑生产技术的发展和社会生产力水平 的提高，工程定额应做到相应调整和补充， 甚至修订。
4
▪ 由于工程项目的技术经济特点如单件性、体 积大、生产周期长、价值高以及交易在先、 生产在后等，使得工程项目造价形成过程与 机制和其他商品不同。
5
▪ 工程项目是单一性与多样性组成的集合体。 每一个工程项目的建设都需要在按业主的特 定需要单独设计、单独施工，不能批量生产 和按整个工程项目定价格，只能以特殊的计 价程序和计价方法。
完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动 力、机械台班、材料和资金消耗的数量标准。
14
▪ 正常的施工条件，是指生产过程按生产工艺 和施工验收规范操作，施工条件完善，劳动 组织合理，机械运转正常，材料储备合理。 在这样的条件下，为完成单位产品而进行定 员、定质、定量、定价，同时规定工作内容 和安全要求等。
22
三、工程定额计价的分类
▪ 工程建设定额是工程建设中各类定额的总称。 为了对工程建设定额有一个全面的了解，可 以按照不同的原则和方法对定额进行科学的 分类。
23
1、按定额反映的生产要素消耗内容划分
▪ 工程建设定额可分为 ▪ 1）劳动消耗定额、 ▪ 2）机械消耗定额、 ▪ 3）材料消耗定额。
24
20
4、稳定性和时效性
▪ 保持定额的稳定性是维护定额的权威性所必 需的，也是有效地贯彻定额所必需的。如果 定额经常变动，必然造成执行中的困难和混 乱。由于新材料、新工艺的出现，工程建设 定额的稳定性是相对的。
21
▪ 时效性是指定额不是固定不变的。一定时期 的定额，反映一定时期的建筑技术发展水平。 随着建筑生产技术的发展和社会生产力水平 的提高，工程定额应做到相应调整和补充， 甚至修订。
《建筑工程定额计价》课件
操作。
提高透明度
定额计价的调整和优化结果应 向社会公开，接受公众监督。
CHAPTER 05
建筑工程定额计价软件的应 用
常用建筑工程定额计价软件介绍
广联达计价软件
未来清单软件
广联达是国内知名的建筑工程管理软 件，其定额计价模块功能强大，支持 多种计价方式和数据导入导出。
未来清单软件是一款功能齐全、界面 友好的定额计价软件，支持在线更新 和云存储，方便用户随时随地处理工 程数据。
感谢您的观看
概念
定额计价是一种基于工程量清单和定额标准的计价方式，根据施工图纸和工程 量清单计算出各分项工程的工程量，然后根据相应的定额标准确定每个分项工 程的单价，最后汇总得出整个工程的造价。
建筑工程定额计价的重要性
01
02
03
控制投资
定额计价能够为投资者提 供明确的投资控制目标， 有效控制工程投资，避免 超预算的情况发生。
算和核对的时间。
促进团队协作
通过软件平台，可以实现多人 在线协作，共同完成大型项目 的定额计价工作。
保证计价准确性
软件内置的智能检查功能可以 及时发现并纠正计价中的错误 ，提高数据的准确性。
提升企业竞争力
使用先进的定额计价软件有助 于企业提高工作效率和准确性 ，从而在激烈的市场竞争中脱
颖而出。
THANKS FOR WATCHING
统计分析法
对已完工程的造价数据进 行分析，找出影响造价的 关键因素，据此调整定额 计价。
定额计价的优化策略
引入竞争机制
在定额计价中引入竞争 机制，鼓励企业通过技 术创新和管理优化降低
成本。
推行清单计价
采用工程量清单计价方 式，使工程计价更为透
提高透明度
定额计价的调整和优化结果应 向社会公开，接受公众监督。
CHAPTER 05
建筑工程定额计价软件的应 用
常用建筑工程定额计价软件介绍
广联达计价软件
未来清单软件
广联达是国内知名的建筑工程管理软 件，其定额计价模块功能强大，支持 多种计价方式和数据导入导出。
未来清单软件是一款功能齐全、界面 友好的定额计价软件，支持在线更新 和云存储，方便用户随时随地处理工 程数据。
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概念
定额计价是一种基于工程量清单和定额标准的计价方式，根据施工图纸和工程 量清单计算出各分项工程的工程量，然后根据相应的定额标准确定每个分项工 程的单价，最后汇总得出整个工程的造价。
建筑工程定额计价的重要性
01
02
03
控制投资
定额计价能够为投资者提 供明确的投资控制目标， 有效控制工程投资，避免 超预算的情况发生。
算和核对的时间。
促进团队协作
通过软件平台，可以实现多人 在线协作，共同完成大型项目 的定额计价工作。
保证计价准确性
软件内置的智能检查功能可以 及时发现并纠正计价中的错误 ，提高数据的准确性。
提升企业竞争力
使用先进的定额计价软件有助 于企业提高工作效率和准确性 ，从而在激烈的市场竞争中脱
颖而出。
THANKS FOR WATCHING
统计分析法
对已完工程的造价数据进 行分析，找出影响造价的 关键因素，据此调整定额 计价。
定额计价的优化策略
引入竞争机制
在定额计价中引入竞争 机制，鼓励企业通过技 术创新和管理优化降低
成本。
推行清单计价
采用工程量清单计价方 式，使工程计价更为透
工程造价的定额计价方法PPT课件
运输损耗费＝（材料原价＋运杂费）×运输损耗率
（4）采购及保管费 采购及保管费是指材料供应部门(包括工地仓库
及其以上各级材料主管部门)在组织采购、供应和保 管材料过程中所需的各项费用。包括采购费、仓储费、 工地管理费和仓储损耗费。
采购及保管费一般按照材料的到库价格以费率取 定。采购及保管费的计算公式为：
（2）生活消费指数
7
生活消费指数的提高，会影响建筑安装工人人工 单价的提高，以维持原来的生活水平。生活消费指数 的变动取决于物价的变动，尤其取决于生活消费品物 价的变动。
（3）人工单价的组成内容 人工单价的组成内容，如住房消费、养老保险、
医疗保险、失业保险等列入人工单价，会使人工单价 提高。
（4）劳动力市场供需变化人工单价
（二）人工单价确定的依据和方法
日工资单价等于基本工资、工资性补贴、辅助工 资、职工福利费、劳动保护费之和。其计算公式为：
（1）基本工资 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
其中：
Hale Waihona Puke 年平均每月法定工作日＝（全年日历日－法定假日）/12
（法定假日是指双休日和法定节日）
4
（2）工资性补贴 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，
劳动力市场供需变化也会影响。劳动力市场供给 大于需求时，人工单价会降低；需求大于供给时，人 工单价会提高。
（5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工 单价的变动
二、材料预算价格的组成和确定方法
（一）材料预算价格的构成和分类
1、材料预算价格的构成 材料价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）
从其来源地（或交货地点、供应者仓库提货地点）到 达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出 库的综合平均价格。材料价格一般由材料原价（或供 应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费 组成。上述四项构成材料基价，此外在计价时，材料 费中还要包括单独列项计算的检验试验费。
（4）采购及保管费 采购及保管费是指材料供应部门(包括工地仓库
及其以上各级材料主管部门)在组织采购、供应和保 管材料过程中所需的各项费用。包括采购费、仓储费、 工地管理费和仓储损耗费。
采购及保管费一般按照材料的到库价格以费率取 定。采购及保管费的计算公式为：
（2）生活消费指数
7
生活消费指数的提高，会影响建筑安装工人人工 单价的提高，以维持原来的生活水平。生活消费指数 的变动取决于物价的变动，尤其取决于生活消费品物 价的变动。
（3）人工单价的组成内容 人工单价的组成内容，如住房消费、养老保险、
医疗保险、失业保险等列入人工单价，会使人工单价 提高。
（4）劳动力市场供需变化人工单价
（二）人工单价确定的依据和方法
日工资单价等于基本工资、工资性补贴、辅助工 资、职工福利费、劳动保护费之和。其计算公式为：
（1）基本工资 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
其中：
Hale Waihona Puke 年平均每月法定工作日＝（全年日历日－法定假日）/12
（法定假日是指双休日和法定节日）
4
（2）工资性补贴 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，
劳动力市场供需变化也会影响。劳动力市场供给 大于需求时，人工单价会降低；需求大于供给时，人 工单价会提高。
（5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工 单价的变动
二、材料预算价格的组成和确定方法
（一）材料预算价格的构成和分类
1、材料预算价格的构成 材料价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）
从其来源地（或交货地点、供应者仓库提货地点）到 达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出 库的综合平均价格。材料价格一般由材料原价（或供 应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费 组成。上述四项构成材料基价，此外在计价时，材料 费中还要包括单独列项计算的检验试验费。
定额计价模式预算造价的计算概述(PPT31页)
机械台班单价： ①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦养路费及车船使用税。
（一）直接费（措施费）
２、措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前 和施工过程中非工程实体项目的费用。
（1）环境保护费
（2）文明施工费
（3）安全施工费
（一）直接费（措施费）
定额计价模式预算造价的计算概述(P PT31 页)
（一）直接费
由直接工程费和措施费组成。
１、直接工程费，是指施工过程中费的构成工程实体 的各项费用。
直接工程费＝人工费+材料费+施工机械费 （1）人工费
直接工程费（人工费）
①基本工资
②工资性补贴
直接工程费（人工费）
③生产工人辅助工资 ④职工福利费 ⑤生产工人劳动保护费
定额计价模式预算造价的计算概述(P PT31 页)培训 课件培 训讲义 培训pp t教程 管理课 件教程p pt
（一）直接费（措施费）
（12）垂直运输机械费 ①计算出装饰装修楼层中所有装饰装修工程所需的综合人工 工日数，计量单位：100工日。 ②根据建筑物檐高、垂直运输高度，查《全统装饰定额》。 ③计算垂直运输机械台班数： 垂直运输机械台班数＝综合人工工日数 ×垂直运输机械台班定额 ④计算垂直运输机械使用费 垂直运输机械使用费＝垂直运输机械台班数 ×相应垂直运输机械台班单价
①以直接费为计算基础 ②以人工费和机械费合计为计算基础 ③以人工费为计算基础
定额计价模式预算造价的计算概述(P PT31 页)培训 课件培 训讲义 培训pp t教程 管理课 件教程p pt
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（一）直接费（措施费）
２、措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前 和施工过程中非工程实体项目的费用。
（1）环境保护费
（2）文明施工费
（3）安全施工费
（一）直接费（措施费）
定额计价模式预算造价的计算概述(P PT31 页)
（一）直接费
由直接工程费和措施费组成。
１、直接工程费，是指施工过程中费的构成工程实体 的各项费用。
直接工程费＝人工费+材料费+施工机械费 （1）人工费
直接工程费（人工费）
①基本工资
②工资性补贴
直接工程费（人工费）
③生产工人辅助工资 ④职工福利费 ⑤生产工人劳动保护费
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（一）直接费（措施费）
（12）垂直运输机械费 ①计算出装饰装修楼层中所有装饰装修工程所需的综合人工 工日数，计量单位：100工日。 ②根据建筑物檐高、垂直运输高度，查《全统装饰定额》。 ③计算垂直运输机械台班数： 垂直运输机械台班数＝综合人工工日数 ×垂直运输机械台班定额 ④计算垂直运输机械使用费 垂直运输机械使用费＝垂直运输机械台班数 ×相应垂直运输机械台班单价
①以直接费为计算基础 ②以人工费和机械费合计为计算基础 ③以人工费为计算基础
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定额计价方法ppt
02
定额计价方法的种类与特点
直接费定额计价
直接费定额计价是指按照工程量清单上的工程量乘以直接费单价来确定工程造价的方法。该方法主要适用于建筑工程，特别是 土建工程。
直接费定额计价的特点是简单易行，但是它忽略了施工组织设计和各项施工技术措施对工程量的影响，以及材料、机械、人工 等价格变动对工程造价的影响。
定额计价方法
2023-10-26
目 录
• 定额计价方法概述 • 定额计价方法的种类与特点 • 定额计价方法的实施 • 定额计价方法的优缺点分析 • 定额计价方法的应用范围与实例
01
定额计价方法概述
定额计价的基本概念
1 2
定额计价定义
定额计价是根据建设工程定额（或单位工程综 合定额）和有关工程资料，通过计算后确定工 程价款的方法。
设计概算
在设计阶段，定额计价方法可以 用于确定工程项目的初步设计概 算，为后续的施工图预算提供基 础。
施工图预算
在施工图设计阶段，定额计价方 法可以用于确定详细的工程预算 ，为招投标和施工阶段的成本控 制提供依据。
定额计价方法在工程管理中的应用
01
资源计划与管理
定额计价方法可以帮助项目经理制定合理的资源计划，包括材料、设
税费定额计价的特点是考虑了国家和地方的税收政策、法律法规对工程造价的影 响，但是忽略了施工组织设计和各项施工技术措施对工程量的影响，以及材料、 机械、人工等价格变动对工程造价的影响。
综合定额计价
综合定额计价是指综合考虑了直接 费、间接费和税费等因素后确定工 程造价的方法。该方法适用于各种 类型的工程项目。
计算综合单价
根据工程量清单和取费标准，计算各个分部分项 工程的综合单价。
计算工程量清单
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（3）教育费附加的税率 按营业税的3%计算。
3、综合税率的确定
（1）纳税地点在市区的企业
（2）纳税地点在县城、镇的企业
（3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业
三、“定额计价模式”预算造价的程序
根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管 理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价 法和综合单价法。
（一）直接费（措施费）
２、措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前 和施工过程中非工程实体项目的费用。
（1）环境保护费
（2）文明施工费（3）安全施工费（一）直接费（措施费）
（4）临时设施费 ①周转使用临建 ②一次性使用临建 ③其他临时设施
（一）直接费（措施费）
（5）夜间施工增加费 （6）二次搬运费
①以直接费为计算基础 间接费＝直接费合计×间接费费率（%）
②以人工费和机械费合计为计算基础 间接费＝人工费和机械费合计×间接费费率（%） 间接费费率（%）＝规费费率（%）+企业管理费费率（%）
③以人工费为计算基础 间接费＝人工费合计×间接费费率（%）
4、规费费率的计算公式
①以直接费为计算基础
②以人工费和机械费合计为计算基础
1、以直接费为计算基础
当C >C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程 材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时， 可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分 项的间接费和利润。
2、以人工费和机械费为计算基础
２、企业管理费，是指建筑安装企业组织施工生产和经营 管理所需费用。 （1）管理人员工资 （2）办公费 （3）差旅交通费 （4）固定资产使用费 （5）工具用具使用费 （6）劳动保险费 （7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）财产保险费 （10）财务费 （11）税金 （12）其他费用
3、间接费的计算方法
（一）直接费
由直接工程费和措施费组成。
１、直接工程费，是指施工过程中耗费的构成工程实体 的各项费用。
直接工程费＝人工费+材料费+施工机械费 （1）人工费
直接工程费（人工费）
①基本工资
②工资性补贴
直接工程费（人工费）
③生产工人辅助工资 ④职工福利费 ⑤生产工人劳动保护费
（一）直接费（直接工程费）
2、以人工费和机械费为计算基础
3、以人工费为计算基础
二、综合单价法计价程序
综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用 单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、 利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。
各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发 承包价。
由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例 不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械 费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算 程序中选一种计算其综合单价。
（13）室内空气污染测试费
（二）间接费（规费）
间接费由规费、企业管理费构成。
１、规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的 费用（简称规费）。 （1）工程排污费 （2）工程定额测定费 （3）社会保障费 ①养老保险费 ②失业保险费 ③医疗保险费 （4）住房公积金 （5）危险作业意外伤害保险
（二）间接费（企业管理费）
③以人工费为计算基础
5、企业管理费费率计算公式
①以直接费为计算基础
②以人工费和机械费合计为计算基础
③以人工费为计算基础
（三）利润
是指施工企业完成所承包工程获得的赢利。 利润计算公式：
①以直接费为计算基础 利润＝（直接费+间接费）×利润率
②以人工费和机械费合计为计算基础 利润＝（人工费+机械费）×利润率
（２）材料费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的 原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
①材料原价（或供应价格） ②材料运杂费 ③运输损耗费 ④采购及保管费
⑤检验试验费
（一）直接费（直接工程费）
（３）施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的 机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
机械台班单价： ①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦养路费及车船使用税。
（12）垂直运输机械费
①计算出装饰装修楼层中所有装饰装修工程所需的综合人工 工日数，计量单位：100工日。 ②根据建筑物檐高、垂直运输高度，查《全统装饰定额》。 ③计算垂直运输机械台班数：
垂直运输机械台班数＝综合人工工日数 ×垂直运输机械台班定额
④计算垂直运输机械使用费 垂直运输机械使用费＝垂直运输机械台班数 ×相应垂直运输机械台班单价
第一节 “定额计价模式”预算造价的计算
一、“总额计价模式”预算造价各项费用的构成（P145 图8-1）。
二、“定额计价模式”预算造价各项费用的内容与含义 直接费：由直接工程费和措施费组成。 间接费：由规费、企业管理费构成。 利润：施工企业完成所承包工程获得的赢利。 税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的 营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
③以人工费为计算基础 利润＝人工费×利润率
（四）税金
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、 城市维护建设税及教育费附加等。 1、计算公式：
税金＝（税前造价+利润）×综合税率（%）
2、税率的确定 （1）营业税的税率 按营业收入额的3%计算 （2）城市维护建设税的税率
①纳税人所在地为市区者，为营业税的7% ②纳税人所在地为县、镇者，为营业税的5% ③纳税人所在地为农村者，为营业税的1%
（7）大型机械设备进出场及安拆费
（一）直接费（措施费）
（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
（一）直接费（措施费）
（9）脚手架费
租赁费＝脚手架每日租金×搭设周期×搭、拆、运输费 （10）已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费＝成品保护所需机械费+材料费+人工费 （11）施工排水、降水费
（一）直接费（措施费）
一、工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直
接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其 相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税 金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： 1、以直接费为计算基础 2、以人工费和机械费为计算基础 3、以人工费为计算基础
1、以直接费为计算基础
3、综合税率的确定
（1）纳税地点在市区的企业
（2）纳税地点在县城、镇的企业
（3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业
三、“定额计价模式”预算造价的程序
根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管 理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价 法和综合单价法。
（一）直接费（措施费）
２、措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前 和施工过程中非工程实体项目的费用。
（1）环境保护费
（2）文明施工费（3）安全施工费（一）直接费（措施费）
（4）临时设施费 ①周转使用临建 ②一次性使用临建 ③其他临时设施
（一）直接费（措施费）
（5）夜间施工增加费 （6）二次搬运费
①以直接费为计算基础 间接费＝直接费合计×间接费费率（%）
②以人工费和机械费合计为计算基础 间接费＝人工费和机械费合计×间接费费率（%） 间接费费率（%）＝规费费率（%）+企业管理费费率（%）
③以人工费为计算基础 间接费＝人工费合计×间接费费率（%）
4、规费费率的计算公式
①以直接费为计算基础
②以人工费和机械费合计为计算基础
1、以直接费为计算基础
当C >C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程 材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时， 可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分 项的间接费和利润。
2、以人工费和机械费为计算基础
２、企业管理费，是指建筑安装企业组织施工生产和经营 管理所需费用。 （1）管理人员工资 （2）办公费 （3）差旅交通费 （4）固定资产使用费 （5）工具用具使用费 （6）劳动保险费 （7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）财产保险费 （10）财务费 （11）税金 （12）其他费用
3、间接费的计算方法
（一）直接费
由直接工程费和措施费组成。
１、直接工程费，是指施工过程中耗费的构成工程实体 的各项费用。
直接工程费＝人工费+材料费+施工机械费 （1）人工费
直接工程费（人工费）
①基本工资
②工资性补贴
直接工程费（人工费）
③生产工人辅助工资 ④职工福利费 ⑤生产工人劳动保护费
（一）直接费（直接工程费）
2、以人工费和机械费为计算基础
3、以人工费为计算基础
二、综合单价法计价程序
综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用 单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、 利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。
各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发 承包价。
由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例 不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械 费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算 程序中选一种计算其综合单价。
（13）室内空气污染测试费
（二）间接费（规费）
间接费由规费、企业管理费构成。
１、规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的 费用（简称规费）。 （1）工程排污费 （2）工程定额测定费 （3）社会保障费 ①养老保险费 ②失业保险费 ③医疗保险费 （4）住房公积金 （5）危险作业意外伤害保险
（二）间接费（企业管理费）
③以人工费为计算基础
5、企业管理费费率计算公式
①以直接费为计算基础
②以人工费和机械费合计为计算基础
③以人工费为计算基础
（三）利润
是指施工企业完成所承包工程获得的赢利。 利润计算公式：
①以直接费为计算基础 利润＝（直接费+间接费）×利润率
②以人工费和机械费合计为计算基础 利润＝（人工费+机械费）×利润率
（２）材料费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的 原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
①材料原价（或供应价格） ②材料运杂费 ③运输损耗费 ④采购及保管费
⑤检验试验费
（一）直接费（直接工程费）
（３）施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的 机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
机械台班单价： ①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦养路费及车船使用税。
（12）垂直运输机械费
①计算出装饰装修楼层中所有装饰装修工程所需的综合人工 工日数，计量单位：100工日。 ②根据建筑物檐高、垂直运输高度，查《全统装饰定额》。 ③计算垂直运输机械台班数：
垂直运输机械台班数＝综合人工工日数 ×垂直运输机械台班定额
④计算垂直运输机械使用费 垂直运输机械使用费＝垂直运输机械台班数 ×相应垂直运输机械台班单价
第一节 “定额计价模式”预算造价的计算
一、“总额计价模式”预算造价各项费用的构成（P145 图8-1）。
二、“定额计价模式”预算造价各项费用的内容与含义 直接费：由直接工程费和措施费组成。 间接费：由规费、企业管理费构成。 利润：施工企业完成所承包工程获得的赢利。 税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的 营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
③以人工费为计算基础 利润＝人工费×利润率
（四）税金
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、 城市维护建设税及教育费附加等。 1、计算公式：
税金＝（税前造价+利润）×综合税率（%）
2、税率的确定 （1）营业税的税率 按营业收入额的3%计算 （2）城市维护建设税的税率
①纳税人所在地为市区者，为营业税的7% ②纳税人所在地为县、镇者，为营业税的5% ③纳税人所在地为农村者，为营业税的1%
（7）大型机械设备进出场及安拆费
（一）直接费（措施费）
（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
（一）直接费（措施费）
（9）脚手架费
租赁费＝脚手架每日租金×搭设周期×搭、拆、运输费 （10）已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费＝成品保护所需机械费+材料费+人工费 （11）施工排水、降水费
（一）直接费（措施费）
一、工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直
接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其 相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税 金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： 1、以直接费为计算基础 2、以人工费和机械费为计算基础 3、以人工费为计算基础
1、以直接费为计算基础