虹口北外滩开业园区简介-sh
外滩中英文简介
The Bund (Wai Tan）is one of the symbols of Shanghai.Located along the Huangpu River，the Bund shows off Shanghai’s outstanding foreign buildings，most of which were erected before 1937。
To the Europeans，the Bund was Shanghai’s answer to Wall Street.外滩介绍：大概意思就是指外滩是上海的标志之一。
位于黄浦江的外滩展现了很多杰出的欧洲建筑.对于欧洲人来说，外滩就类似于华尔街。
上海外滩是上海租界区也是整个上海近代城市开发的起点。
1843年前，这里还是黄浦江边的一片泥滩。
1844年起这一带被划为英国租界,英国人使用这块地区作为码头，不久这里开设了最早的一批洋行，其中最有实力的是英资公司怡和洋行（Jardine Matheson & Co.，外滩27号）、宝顺洋行（Dent ＆Co.,外滩14号）、老沙逊洋行（David Sasson and Sons Company，外滩24号),以及美资的旗昌洋行（Russell & Co。
，外滩9号）。
1848年在这里铺筑了马路和加固了江岸。
这条马路的名称（Bund）至今为止是西方国家对上海外滩的称呼. 1868年今天的黄浦公园建立（当时叫外滩公园），这是上海最老的一个公园，到1928年外滩公园只对西方人开放。
19世纪末开始,上海外滩渐渐成为租界区管理机构、银行、旅馆等建造它们的体面建筑的地区。
逐渐地租界初期在这里建立的比较矮小的建筑被拆毁,新的豪华大厦起立。
1928年7月1日外滩公园正式对中国人开放。
到1930年代今天上海外滩的天幕基本上成形。
滙丰银行大楼(外滩)（左）及江海关大楼（中）在上十九世纪四十年代前，上海外滩还是一条芦苇丛中泥泞的纤道.自1846年上海辟为商埠以后，许多外国的银行、商行、总会、报社云集.一幢幢商业大楼拔地而起.曾是西方列强在上海的政治、金融、商务和文化中心。
上海市虹口区人民政府办公室关于印发虹口区鼓励创业带动就业三年行动计划（2009－2011年）的通知
上海市虹口区人民政府办公室关于印发虹口区鼓励创业带动就业三年行动计划（2009－2011年）的通知文章属性•【制定机关】上海市虹口区人民政府办公室•【公布日期】2009.08.03•【字号】虹府办〔2009〕48号•【施行日期】2009.08.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】就业促进正文上海市虹口区人民政府办公室关于印发虹口区鼓励创业带动就业三年行动计划（2009－2011年）的通知虹府办〔2009〕48号区政府有关部门、各街道办事处、有关单位：《虹口区鼓励创业带动就业三年行动计划（2009－2011年）》已经区政府同意，现印发给你们，请按照执行。
二〇〇九年八月三日虹口区鼓励创业带动就业三年行动计划（2009－2011年）自2003年以来，通过落实领导责任、制定扶持政策、建立创业园区、开展创业服务、营造创业氛围等措施，本区抓创业促就业工作取得显著成效。
为深入贯彻党的十七大关于“实施扩大就业的发展战略，促进以创业带动就业”的指示精神，进一步深化本区鼓励创业带动就业工作，实现以创业带动就业与区域经济社会发展的良性互动，根据《上海市人民政府关于进一步做好本市促进创业带动就业工作的若干意见》（沪府发〔2009〕1号）、《上海市人民政府办公厅关于印发上海市鼓励创业带动就业三年行动计划（2009－2011年）的通知》（沪府办发〔2009〕5号）等文件精神，结合区情实际，特制定本计划。
一、总体要求认真贯彻党的十七大精神，深入学习实践科学发展观，贯彻落实八届区委八次全会精神，紧紧围绕区域经济社会发展和区政中心工作，坚持政府促进就业重在搭台、重在引导的定位，以培育青年创业群体、鼓励区域特色产业创业、支持初创期创业组织为重点，以提高创业对就业的倍增效应为目标，以建立健全公共服务为示范引领，社会化、市场化服务和行业协会服务为主的服务体系为抓手，进一步完善“政府促进、社会支持、市场导向、自主创业”的工作机制，通过提供政策、场地、资金、信息等创业扶持服务，充分调动创业者的积极性，不断优化创业环境，进一步做强本区抓创业促就业品牌。
北外滩详细资料
历史街道
里弄住宅
历史建筑
近期规划
地区资源
存在问题
区域演变 建城时期
累积性
从滩涂到渔村
多样性
本土文化的形成
自然与人文的结合
历史街道
人口从无到有
里弄住宅 租界时期 历史建筑 从渔村到租界 从水网到路网 从散居到聚居 近期规划 从郊区到城镇
外来文化和本土文 化的结合
区域的空间、功 能改造 里弄 道路 电影院 物流
历史街道
里弄住宅
历史建筑
近期规划
地区资源
存在问题
区域演变
元至元二十八年(1291年)，析华亭县东北五乡置上海县，区境吴淞 江故道以南为上海区境。
历史街道
里弄住宅
历史建筑
近期规划
地区资源
存在问题
区域演变
清雍正二年(1724年)，析嘉定县置宝山县，区境虬江以北隶宝山县。
历史街道Βιβλιοθήκη 里弄住宅历史建筑近期规划
地区资源 复兴时期 存在问题 从衰败到重建 重建的新与旧 功能的发展与改 变
从窝棚到复兴
区域演变
虹口与虹口港
今日虹口区这块区域约在公元6至8世纪成陆，当时是一片海滩。唐 开元元年为抵御海潮侵蚀，沿海围筑捍海塘，虹口这块区域圈入海塘。 明代这片区域小河纵横交错，由于黄浦江、吴淞江（苏州河）的改 道和疏浚，原流入吴淞江的芦泾浦和沙泾浦的北沙洪、中沙洪、南沙洪 三个河段，改在现嘉兴路桥南处汇聚，从现“虹口港”河段流入黄浦江。 次河段因北接三洪，遂成三洪之口，曾称为沙洪、串洪、洪口，后来前 两个名称逐渐湮没，泛称洪口。此时洪口指河流的河口。 虹口地域河道纵横，村落、农田分散于河流两侧。后因居民增多， 农业、手工业以及水运交通的发展而出现了集镇。 江湾是本地区最早出 现的集镇，五代时保宁寺即建于此。宋建炎年间，抗金名将韩世忠的中 军驻扎在此，形成集镇的雏型。元明之际，商业甚繁盛。嘉靖十年在保 宁寺附近即筑有两条街巷。嘉靖二十三年倭寇入侵，全镇焚毁殆尽，后 又重建。明末为嘉定县四大名镇之一，有“金罗店、银南翔、铜江湾、 铁大场”之称。 虹口港两岸原为船民停舟、渔民晒网之地，稍入内始为 农田村舍。明嘉靖初年，吴淞江上筑有头坝（今头坝路还在）。乾隆年 间，虹口港上已架有桥梁。虹口港东侧和头坝均设有渡口，便利当地居 民前往县城。此时该处居民也渐增多，逐渐形成集镇，俗称虹口。当时 的虹口镇大致是在虹口港南段两侧，不超过今日之东长治路、吴淞路两 街道范围，镇中心为虹口老街。郑成功攻打南京时为了避讳，改名洪口 为虹口。
上海北外滩望创意园区项目分析
• 规模宏大的“中国上海北外滩希望创意园”， 致力 发展为世界一流的创意、研发、交流、展示中心。 将打造成中国的数码园区，是“未来城市”的发展 蓝图。
项目创新理念定位
二
•
“中国北外滩创意园区”的规划和灵感来自国际著名的社区，即有硅谷执著于科技创新和企业精
神，又有左岸散发着浓烈的艺术学术气息。同时顺应全球健康产业的发展方向，把著名高等学府和
各类科研试验区，丰富的人文资源，强大的创意和学术知识背景，使其成为具有极高商业价值和广
阔商业空间的全新创意园区。
• 不同功能区，各具风情，涵盖工作与生活的每个方面，可以满足知识工作者，创业、学习、生活、交 流、分享、洽谈合作、休闲娱乐等不同层次人士的需求，成为激发灵感火花，补充知识能量的创想空 间站。
项目功能区域定位
四
“希望创意工作区”是整个“中国上海北外滩希望创意园”的神经中枢。 “希望创意 工作区”的智能化办公楼将汇集国内外高科技企业的研发部门、设计创意中心和服 务中心。大学、科研机构、创业小公司、风险投资基金、现代服务业企业以它为中 心，形成网络，层层互动。其影响力更可以辐射到整个上海甚至到更广阔的范围。
目录
• 一、项目主题思想 • 二、项目创新理念定位 • 三、项目总体规划 • 四、项目功能区域定位 • 五、园区的服务系统 • 六、园区的资源系统 • 七、项目规模与运作 • 八、项目远景
项目主题思想
一
• 21世纪是人类社会已经步入一个全新思维的无限创 意的新领域。“中国上海北外滩希望创意园”将汇 集中国上海乃至世界的勇于创新、勇于创造、勇于 创业的新人物、新企业，并成为未来创造中国与世 界经济奇迹的领导人物。
瑞虹天地太阳宫简介描述
瑞虹天地太阳宫简介描述瑞虹天地太阳宫：城市商业综合体的璀璨明珠瑞虹天地太阳宫，作为上海瑞虹新城的重要组成部分，以其独特的建筑风格和丰富的商业业态，成为了城市中的一颗璀璨明珠。
本文将为您详细描述瑞虹天地太阳宫的概况，带您领略这座商业综合体的魅力。
一、项目背景瑞虹天地太阳宫位于上海市虹口区，地处瑞虹新城的核心区域。
作为虹口区重点打造的商业项目，太阳宫旨在提升区域商业氛围，满足消费者多元化的需求，为周边居民提供便利的生活配套。
二、建筑特色瑞虹天地太阳宫的建筑设计独具匠心，以现代简约风格为主，融入了自然、阳光、空气等元素，营造出舒适、宜人的购物环境。
整个建筑群由多个单体建筑组成，通过连廊、广场等空间相互连接，形成了一个开放式的商业空间。
三、商业业态瑞虹天地太阳宫涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足消费者一站式购物需求。
其中，购物中心汇集了众多国内外知名品牌，涵盖了服饰、家居、化妆品等多个领域；餐饮区则汇聚了各类美食，为消费者提供丰富的味蕾享受。
四、特色亮点1.室内主题街区：瑞虹天地太阳宫设有多个室内主题街区，如儿童乐园、文创空间等，为消费者带来独特的购物体验。
2.绿色生态：项目在设计中充分考虑了绿色环保理念，采用了大量绿色植物，打造了一个生态、环保的商业空间。
3.智能设施：瑞虹天地太阳宫配备了智能停车、导购机器人等智能设施，为消费者提供便捷、高效的购物体验。
4.文化活动：太阳宫定期举办各类文化活动，如艺术展览、音乐演出等，为消费者带来丰富的文化生活。
五、交通配套瑞虹天地太阳宫交通便利，周边设有多个公交站点和地铁线路，便于市民前来购物。
同时，项目配备了充足的停车位，满足自驾消费者的需求。
总结：瑞虹天地太阳宫以其独特的建筑风格、丰富的商业业态和人性化的服务，成为了虹口区乃至上海市的一颗璀璨明珠。
这里不仅是购物的天堂，更是人们休闲娱乐的好去处。
外高桥全球汇简介
外高桥全球汇简介全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：外高桥全球汇是上海外高桥保税区的一座综合性商业中心，位于上海市浦东新区外高桥保税区内。
外高桥全球汇项目总建筑面积约为30万平方米，包括商业中心、写字楼、酒店等多种功能。
外高桥全球汇以“贸易+文旅+商务+生活”为核心理念，致力打造一个集购物、餐饮、休闲娱乐、办公、居住等多种功能于一体的国际化商业综合体。
外高桥全球汇地处浦东新区核心地带，毗邻外高桥港口和市场，交通便利，区位优势明显。
项目周边配套设施齐全，包括大型购物中心、餐饮娱乐场所、星级酒店等，为商户和客户提供了便利的生活和工作环境。
外高桥全球汇项目建筑设计独具特色，采用了现代化的玻璃幕墙，并结合了传统的中国元素，整体呈现出一种高贵典雅的氛围。
商业中心采用大开放式设计，空间宽敞明亮，商户众多，种类丰富，涵盖了服装、饰品、电子产品、家居用品等多个行业，满足了消费者的多样化需求。
外高桥全球汇作为上海外高桥保税区的重要组成部分，积极推动着保税区的发展。
商户们可以借助外高桥全球汇这一平台，享受到政策支持和优惠政策，进一步拓展市场，提升盈利能力，实现共赢共享。
外高桥全球汇还积极吸引国内外知名企业入驻，打造一个集合优质品牌的购物中心。
商业中心还推出了多种促销活动和优惠政策，吸引了大量消费者前来购物消费。
商户们不仅可以获得更多的营销推广机会，还可以通过外高桥全球汇这一平台拓展更广阔的市场。
外高桥全球汇创新商业模式，不断追求客户体验，提升服务水平。
商业中心内设有专业的客服团队，随时为客户提供帮助和指导。
商业中心还推出了会员制度，为常客提供更多的优惠和服务，增加了客户粘性和忠诚度。
外高桥全球汇还注重社会责任，积极参与各种公益活动和社会活动。
商业中心组织了多次慈善义卖、企业社会责任活动等，为社会贡献了自己的一份力量，赢得了社会各界的好评和认可。
外高桥全球汇是一个以贸易为核心，集购物、餐饮、休闲娱乐、办公、居住等多种功能于一体的国际化商业综合体。
上海200多家产业园区及园区简介
包装印刷业，其他
小型电子信息产品制造业
小型电子信息产品制造业 包装印刷业 广告及生产性中介服务业，其他
上海水仙都市型工业园区 是上海市闸北区人民政府 依托辖区资源设立的以引 进印刷、包装、家电、电 子、仪器、仪表等工业及 相关的商贸型企业为主的 基础性设施完善，政策配 套齐全的具体现代都市特 色的经济开发园区。 欣普都市工业园区，是在 市经委锐意创新、务实高 效的工作作风感召下，在 区政府、区经委、天目西 街道、上海物资集团、上 海市木材总公司各级领导 的共同努力下，充分利用 全面停产的上海钙塑箱厂 现有的空置厂房和供水、 供电、通讯等设施，顺应 上海经济小区都市化的新
设计、技术服务和模型制造，广告 园区，是对外招商并服务
民生经济园区
及生产性中介服务业，其他
于企业的工作机构。
市东经济园区位于杨浦区
中部，可供招商的面积为
3830平方米，园区内有22
家医疗单位，直属产业12
家，紧邻杨浦大桥，地铁
M8线黄兴路站，为园区带
市东经济园区
来了无限的商机和潜力。
经济园区按类型分为两个
具工业园。园区位于杨浦
区军工路，毗邻黄江和虬
江河，占地面积60000平
方米，建筑面积60000平
方米。上海机床工具工业
小型电子信息产品制造业，包装印 园，是中国最大的机床生
刷业，室内装饰用品制造业，现代 产厂家——上海机床厂有
长白经济园区 机床工具分 物流业，设计、技术服务和模型制 限公司与长白街合办的，
务登记等一条龙服务。
上海北外滩CBD的新地标中信广场项目简介
效果图
4200
4500
3.2 创新设计-平面和空间
U型平面布局，提供了至高的办公效率
- 单层约2304-2641M2，进深约13M-15M，位于 现代甲级写字楼领先水平 - 专为金融企业所设计的承重要求,梯次变化， 指定区域承重可达1吨/平米
效果图
入口大堂采用编网设计 营造半通透的空间、放大视觉感
3.5 其他--灯光系统
采用多层次的照明设 计，在每个立面上营 造主题式灯光效果， 演绎备受瞩目的地标 性灯光景致
效果图 效果图
3.6 优秀保护建筑－虹口大楼
－百年历史，倍显尊贵，品味独特 －设计理念：两个世纪历史的对话,和活力 街区交相辉映 －适合高端行业：银行、奢侈品、餐厅等
效果图
2. 高标准国际团队
项目战略顾问: 麦肯锡 方案设计： 日建设计 市场顾问： 仲量联行 项目施工： 上海建工集团
2.1 麦肯锡的战略定位
北外滩的地位： 1、改造后的北外滩对于上海将有如纽约的曼哈顿，香港的中环，巴黎
的LaDefence。 2、北外滩将跟外滩、陆家嘴形成上海新地标！
目录
1. 项目概况
概况/区位/交通/保护建筑
2. 国际团队
麦肯锡/日建设计/仲量联行/建工集团
3. 创新设计
立面/平面和空间/设备/装修/活力街区Living Style Mall
4. 项目前景
北外滩CBD/地标建筑/未来市场地位
1.中信广场-概况
占地面积： 约 1.6万平方米 总建筑面积: 约 15万平方米
让写字楼空间不再压抑
－4-38层层高约4.2M， 净高约2.8M
上海市虹口区人民政府关于批转区发改委等三部门编制的《北外滩航运服务集聚区发展规划》的通知
上海市虹口区人民政府关于批转区发改委等三部门编制的《北外滩航运服务集聚区发展规划》的通知
文章属性
•【制定机关】上海市虹口区人民政府
•【公布日期】2009.04.09
•【字号】虹府〔2009〕8号
•【施行日期】2009.04.09
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】发展规划
正文
上海市虹口区人民政府关于批转区发改委等三部门编制的《北外滩航运服务集聚区发展规划》的通知
虹府〔2009〕8号区政府各部门、各街道办事处、区直属单位：
虹口区发展和改革委员会、虹口区规划和土地管理局、北外滩航运服务集聚区发展办公室编制的《北外滩航运服务集聚区发展规划》已经区政府同意，现转发给你们，请认真组织实施。
特此通知。
二〇〇九年四月九日。
上海北外滩景点介绍
上海北外滩景点介绍北外滩，位于虹口区南部滨江区域，是上海中心城区里市场基础扎实且中央商务功能相当完备的板块。
北外滩西至河南北路与静安区（老闸北）相邻，东到大连路与杨浦区相接，南界苏州河与黄浦区相交，北临周家嘴路海宁路。
作为外滩的延伸，这里拥有丰富的文化资源和深厚的历史积淀，区位优势更是得天独厚：坐北朝南，面水朝阳，西南处外白渡桥、吴淞路桥两桥与老外滩相连，南面隔江与陆家嘴金融贸易区相望，延绵起伏的古典建筑群和对岸的摩天大楼尽收眼底，与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势，共同构成黄金三角，蕴含巨大的开发价值。
黄浦公园黄浦公园位于中山东一路28号，东濒黄浦江，南邻外滩绿带，西沿中山东一路，北接吴淞江（苏州河），是上海最早的欧式花园，始建于清同治七年（1868年），她是外滩百年沧桑的见证人。
清同治七年（1868年）8月8日，黄浦公园正式开放，但仅对外国人开放。
清光绪十二年（1886年），公共租界工部局才允许租界华人有条件入园参观。
到民国十七年（1928年），公园彻底对华人开放，限制性标语全部撤除。
黄浦公园以人民英雄纪念塔为主景，该塔矗立在公园东北部的黄浦江与苏州河交汇处，塔高60米，形态如江中涌起的三股浪柱汇于高空，象征鸦片战争、五四运动、解放战争牺牲的人民英雄；江堤位于园东、北两面，其中苏州河堤长80.7米，黄浦江堤长137米，均宽10米；雕塑“浦江潮”位于园南部的花坛中，面朝园门，是一个勇士在挥舞着旗帜，象征人民挣脱旧社会的铁锁链；广场位于园中北部，周边有花岗石地坪、名人题字奠基石碑、草坪、花坛和和喷水池。
外白渡桥外白渡桥（Garden Bridge of Shanghai），是旧上海的标志性建筑之一，处于苏州河下游河口，位于黄浦公园西侧，是架在中山东一路和东大名路之间的苏州河河段上。
外白渡桥是一座全钢结构的桥梁，两跨52.16米，宽18.3米，是上海市区连接沪北、沪东的重要通道，过桥人流量和车流量很高。
上海外滩万国建筑介绍
上海外滩万国建筑介绍
上海外滩位于黄浦江畔，是上海最著名的景点之一，也是世界闻名的万国建筑群。
它毗邻黄浦江，面积约1.5平方公里，拥
有多座历史悠久、风格多样的建筑，包括中西结合的民国风格、现代主义建筑等。
外滩的万国建筑群包括建筑物总数50座以上，其中具有代表
性的建筑有：
1. 中信泰富中心：被誉为上海最高的建筑，高492米，由101
层组成，是现代化的超高层建筑。
2. 上海公共租界英租界总医院（现为华山医院）：建于1907年，是中西文化交流的杰出纪念物，具有混合式建筑风格。
3. 上海大厦：建于1930年，是上海的地标建筑之一，石质外
观结合了哥特式和罗马式风格，其参差不齐的尖顶塔楼给人带来一种浪漫和神秘的感觉。
4. 北京大厦（现为外滩6号）：建于1930年代，结合了欧式
和中国传统的建筑风格，深受中国和国际市场的青睐。
5. 交通银行大厦（现为上海华尔道夫酒店）：建于1910年，
是上海最负盛名的建筑之一，其华丽和富丽堂皇的建筑风格吸引了众多游客。
外滩的建筑样式由当时西方最流行的建筑风格为主，融合了欧
洲、美洲、日本、中国等地的建筑文化，是上海城市发展和文化交流的重要见证。
上海上实北外滩新地标建设开发有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告上海上实北外滩新地标建设开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:上海上实北外滩新地标建设开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分上海上实北外滩新地标建设开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质空产品服务地产开发经营；货物进出口；技术进出口。
（1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
虹口区游玩景点
虹口区游玩景点
1. 上海外滩：位于黄浦江畔的外滩是上海的标志性景点之一，这里有着悠久的历史和迷人的夜景，是游客必去的地方。
2. 虹口足球场：作为上海足球的代表场馆，虹口足球场有着丰富的体育历史和文化底蕴，也是中国足球迷的朝圣地。
3. 虹口足球场周边的足球文化中心：在虹口足球场附近，有着一系列以足球为主题的文化中心和体育设施，游客可以了解到更多关于足球的知识和体验足球的乐趣。
4. 虹口公园：位于大连路和苏州河之间，虹口公园是一个美丽宜人的城市公园，提供了大片的绿地、湖泊和花园供游客休闲和娱乐。
5. 虹口滨江大道：作为黄浦江滨江开发的一部分，虹口滨江大道拥有优美的江景和现代化的建筑，是散步、跑步和骑车的理想场所。
6. 老虹口：作为上海市区的老城区之一，老虹口有着浓厚的历史氛围和迷人的老上海风情，是体验上海传统文化和老上海人文历史的好地方。
7. 上海衡山路历史文化街区：位于虹口区和静安区交界处的衡山路是上海著名的历史文化街区，这里有着许多保存完好的老洋房和传统建筑，也是艺术家和文化爱好者的聚集地。
8. 虹口足球主题公园：位于虹口足球场附近，这个主题公园以足球为主题，提供了丰富的娱乐项目和足球体验活动，适合家庭和群体一起游玩。
北外滩上海版“星光大道是怎样炼成的
北外滩上海版“星光大道是怎样炼成的一座城市，潜藏一部历史，书写一种沧桑。
10月28号，“北外滩景观3D全息交响音乐会”新闻发布会的召开，已经预示了北外滩这块被寄予厚望的土地即将完成最终的蜕变。
北外滩地区具有丰富的国际文化历史底蕴，是上海最早接受西方文化的地区之一，同时也是中国近代工业的发源地之一。
这里历史上就曾经有过被称为“小维也纳”的犹太人居住的国际化社区；这里的摩西会堂、百老汇剧院、霍山公园曾是二战时期犹太人聚会、休闲、娱乐的场所；这里还有当时的远东第一大监狱——提篮桥监狱。
作为近代上海开展历程的缩影，中西方文化的剧烈碰撞，在这里烙下了深刻的历史印记。
在长达百年的时代长河之中，有的依然留存了下来沿用至今，有的正在面临新一轮的改造，有的那么随着城市的变迁悄然逝去。
随着滨江建设的深化，和老街动迁的推进，未来北外滩的面貌必将焕然一新。
这是旧时代的终点，也是新时代的开端，其间所经历的百年沉浮，我们将铭记于此。
梦回上海“百老汇”漫步于东大名路上，你可以清楚的看见，街边两侧大量的工地正在如火如荼的施工中。
而工地之间，那么又时不时的穿插着一些老旧的西式建筑，颇具浓郁的欧式风情，静静地矗立在那里，丝毫不显突兀。
东大名路原名东百老汇路，为上海公共租界工部局修筑于1864年之前，最初名百老汇路，1877年将虹口港外虹桥以东改名东百老汇路。
1943年汪精卫政府接收租界时改名东大名路。
1934年竣工的百老汇大厦，因傍百老汇路顶端，故因此得名。
在这条路上，凝聚了上海近代工业开展的精髓。
耶松船厂在东大名路388号，那栋颇具英式风格的红色建筑，其前身为原英商耶松船厂。
于光绪34年建造，同治4年〔1865年〕为英商进购。
开始时是租用上海与浦东两船坞公司的设备并加以修建。
1900年，与英国在上海的另一家大船厂祥生船厂联合，改组为耶松船厂公司，资本增至五百五十七万两。
1906年改名为耶松。
从此，垄断中国船舶修造业三十余年，为英国在华工业投资中最大的企业之一。
虹口区北外滩历史区域空间分析
复兴时期
重建的新与旧
功能的发展与改 变
区域演变
最初修筑于1848年。始 于美国租界初建。 整个上海苏州河北部是 以此为原点发展起来的。旧 历史建筑 称文监师路。 沿路多为里弄住宅、历 史建筑。 老建筑：救主堂、文纪 历史街道 女校、同仁医局等。
里弄建筑
塘沽路
近期规划
区域演变
历史建筑
历史街道
里弄建筑 塘沽路
里弄建筑 塘沽路
长治路
大名路
近期规划
区域演变
历史建筑
余杭路
历史街道
里弄建筑 塘沽路
近期规划
长治路 旧称东有恒路。沿途多名 人故居和旧式里弄建筑。 大名路 里弄春阳里等，保存多完 好。 沿途有各类商店近百家。
区域演变
历史建筑
溧阳路余杭路
1893年后，美国越界筑路，狄思 威路即是其中的一条，后擅自延伸， 长治路 至四川北路。是交通要道。 里弄建筑 沿路建筑主要是旧式里弄和仓库 堆栈。如：老船坞弄、仓库、茂泰洋 塘沽路 行堆栈、中和洋行仓库、寅余五金栈、 近期规划 惠利运输行第三堆栈、立大煤栈等规划，依托滨水环境的沿 江绿化，结合整个虹口历史建筑保护区的历史建筑面貌保护。
区域演变
航运商业
1、着力培育航运市场服务、进出口物流服务和国际客运服务等三 历史建筑 大功能。 2、大力发展航运交易、货代、船代、物流服务；航运中介、金融、 保险、海事服务和国际客运、邮船、游艇、旅游服务。 3、邮轮经济是上海建设国际航运中心的重要组成部分。北外滩黄 近期规划 浦江具有航道深、岸线长、地处城市中心等独特优势，是国际邮轮 产业集聚的最佳选择。 缺陷：配套的社会公共设施和居住区建设不能跟上商业建设的步伐， 区域规划 大量老住宅老里弄无法满足现代化的商业区的消费门槛。
上海北外滩地带控制性详细规划
上海北外滩地带控制性详细规划概述本文档旨在对上海北外滩地带进行控制性详细规划，以实现该区域的合理开发和改善。
该规划将包括土地利用、建筑高度、交通规划、绿化空间等方面的具体规划措施。
土地利用规划在上海北外滩地带的土地利用规划中，将注重提高土地的综合利用效益，确保最大化地满足人们的需求。
首先，将划分出不同用途的土地，包括商业、居住、办公等。
其次，将合理安排不同类型用地的比例，以确保区域内的城市功能得到平衡发展。
建筑高度规划为保护和凸显北外滩地带的独特性，建筑高度规划将非常重要。
高度规划将按照景观和人居环境的需要进行，同时注重保护并提升历史建筑的特色。
高度限制将根据区域特点和城市发展需要进行设定，并严格执行。
交通规划为解决北外滩地带的交通拥堵问题，交通规划将投入重点考虑。
规划中将优先考虑公共交通，并提供便捷的地铁、公交等交通工具，以减少私家车的使用。
同时还将建设便捷的步行和自行车通道，鼓励环保出行方式。
绿化空间规划绿化空间是城市发展中不可或缺的一部分，北外滩地带也将注重绿化空间的规划和建设。
规划中将建立大面积的公园和绿地，提供居民休闲活动的场所。
同时，将保留并修复现有的绿化景观，并增加植物种类的多样性。
建筑风格与文化注重北外滩地带是上海历史文化的重要区域，因此在规划中将注重保留和凸显其独特的建筑风格和文化特色。
建筑风格将与周边环境相协调，注重保护历史建筑和文化遗产，并鼓励新建建筑与传统建筑相结合。
结论通过上海北外滩地带的控制性详细规划，我们将实现该区域的合理开发和改善目标。
土地利用规划、建筑高度规划、交通规划、绿化空间规划以及建筑风格与文化保护等措施将有助于打造一个宜居、宜游、宜业的区域，提升市民的生活质量和城市形象。
参考文献暂无。
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虹口北外滩开业园区简介
虹口北外滩开业园区位于虹口区东大名路391号，地处北外滩中心腹地，东临新建路隧道，与现代高档商务区紧密相连，距上海航运交易所仅一公里之遥；南沿黄浦江北岸滨江休闲绿地，与浦东陆家嘴隔江相望，与上海国际航运客运中心毗邻而居；西与外白渡桥外滩为邻，北靠东长治路，地理位置优越、区位优势显著。
开业园区坐北朝南，由一幢五层主楼和三层副楼两部分构成，总建筑面积7230平方米，现有入驻企业80余户。
园区内设有上海首家网上创业基地。
北外滩开业园区秉承“以人为本”的服务理念，以“搭建一个平台、突出二个为主、确保三个到位、发挥四个作用”为宗旨，面向青年创业者，打造与北外滩航运服务集聚区相适应的配套服务基地。
园区为每一个入驻园区的创业者提供职业指导、开业指导、专家咨询、融资担保、代理记账、代办工商注册登记等一站式服务，减少创业者的后顾之忧；同时还提供房租补贴、贷款担保、贷款贴息、网上创业专项补贴等创业优惠政策，使入驻创业者感受到政府的政策扶持力度。
搭建一个平台
虹口北外滩开业园区是以扶持青年群体创业为主，集创业孵化、创业培训、创业实训多功能于一体的创业扶持平台。
园区可提供商务型办公和经营性用房140套。
园区内建立了全市首个青年网上创业基地。
2006年2月开园以来，先后有281家非正规就业劳动组织和微小型企业入驻，吸纳从业人员1236名，已有169户非正规劳动组织和小企业创业成功离园发展。
进入园区的创业者平均年龄35岁，大专文化程度占85%。
已为1256名大学、社区青年提供创业入门、实训服务。
突出二个为主
结合北外滩地区发展航运服务业的产业规划布局，园区以扶持发展航运配套服务、电子商务服务等现代服务业为主。
包括航运物流专业人才中介、培训、货运代理、仓储、快递、配送、进出口报关等物流服务业；外文资料翻译、代理记帐、商务服务等待办服务业；电脑信息技术应用、电子商务等。
确保三个到位
设施到位：园区内电话、宽带、终端办公设备等一应俱全，并设有开业指导服务区、电子商务实训教室、商务洽谈室、屋顶休闲花园等公共服务区。
政策到位：进入园区的创业者可享受房租补贴、小额贷款、税费减免、培训补贴等政策。
网上创业者还可享受入网费用补贴、终端设备租赁补贴、电子商务创业扶持补贴等政策措施。
服务到位：园区采取社会化、市场化运作模式，有专业公司负责日常管理，并提供政策咨询、项目评估、证照待办、代理记帐、开业专家咨询服务、人力资源服务、信息管理等全方位的创业支持与服务。
发挥四个作用
创业孵化作用：对于入驻创业园区的非正规就业劳动组织，按创业孵化期、成长期、成熟期，制定不同的孵化措施。
处于孵化期的，创业者可享受房租补贴；成功转制为小企业的、或发展连锁经营网点达到一定规模的，可以继续享受两年期的园区房租补贴政策；对进入成熟期的企业“毕业”离开园区的，在继续享受两年期原有相关扶持政策的同时，给予一定奖励。
创业培训作用：组织创业者参加政府补贴培训，帮助创业者熟悉创业政策法规，掌握企业经营管理必备知识，提供创业综合素质。
为有志创业的大学生和社区青年提供创业入门培训。
创业实训作用：为有志创业者提供创业见习机会，配备有实践经验、工作负责的人员担任实训辅导教师，以师傅带徒弟的形式对学员进行个性化操作指导。
创业辐射作用：积极营造“有这么一幢楼，有这么一群人”的创业氛围，以创业者的成功案例，利用园区扶持政策外部辐射，激励更多有创业愿望的青年人实现自谋职业和自助创业。
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北外滩开业园区网上创业基地
北外滩开业园区“网上创业基地”设在园区的五楼，园区根据现代电子商务的特点对整个楼面进行科学合理的布局，建有32间不同规格的创业工作室，并设立了接待厅、会客洽谈区域、公共服务区域。
园区对“网上创业基地”制订全新的管理服务运作模式：政府搭台给予政策扶持、成果购买；管理采用市场化、专业公司实施管理的模式；市电子商务行业协会进行监管、指导协调；劳动者安
心创业、自强自律。
“网上创业基地”成立至今，工作室入住率始终保持在95%以上，20~35岁的年龄创业者占入驻用户的90%以上，大专以上学历的创业者占入驻用户的100%。
由于创业对象绝大部分是年轻人，学历又较高，创业培训效果明显。
从经营业绩看，在基地管理方和行业协会的有序管理和引导下，其创业成功率、诚信度、销售额和利润都有大幅度提升，同时其自身的创业还带动了就业，也带动了很多辅助配套型岗位，形成了良性循环。
基地成立以来先后接待了国家部委、市内外各级领导的视察和参观，对其运作以来的模式和业绩给予了肯定和好评，基地还不断邀请业内专家的指导和帮助，使基地始终站在制高点上，有序、规范运营，保证青年创业群体植根于这片沃土上茁壮成长。
2014年，园区按照新形势新思路新格局的要求，对创业基地的定位做了调整，入驻的单位必须具有相应规模的成长空间，原有的小格局工作室也随之整合成具一定规格的办公用房。
天高任鸟飞，海阔凭鱼跃。
虹口北外滩开业园区面向青年创业群体，以服务“航运虹口”为宗旨，孵化航运配套服务、电子商务小企业等为目标；以培育航运物流、电子商务人才为抓手；将“虹口北外滩开业园区”打造成为航运人才培训、航运咨询服务、航运创意服务、计算机技术应用服务等与北外滩航运服务集聚区相适应的服务基地，为未来的上海成为国际航运中心做好一块铺路石。