商场商户二装管理规定
商场二次装修管理制度范本
商场二次装修管理制度范本一、总则为确保商场二次装修工作的顺利进行，规范装修行为，维护商场秩序，保障商户和消费者权益，根据国家相关法律法规和商场实际情况，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于商场内所有商户的二次装修活动。
三、二次装修申请与审批1. 商户如需进行二次装修，应提前向商场管理方提交书面申请，内容包括：装修项目、范围、时间、方式等。
2. 商场管理方应在收到申请后的5个工作日内进行审核，并根据国家法律法规及商场相关规定，作出是否批准的决定。
3. 经批准后的装修项目，商户应按照审批内容进行施工，不得擅自更改。
四、装修施工管理1. 商户在进行二次装修时，应遵守国家法律法规，严格按照审批内容进行施工，确保施工安全和质量。
2. 商户应自行负责装修过程中的安全防护、环保措施和施工现场的管理，确保不影响商场正常经营和消费者安全。
3. 装修施工期间，商户应按照商场要求，对施工区域进行围挡、标识，并做好施工现场的清洁工作。
4. 商户应按照商场规定，办理相关手续，如动火、动电等，并严格遵守施工现场的安全操作规程。
五、验收与移交1. 装修工程完成后，商户应向商场管理方申请验收。
商场管理方应在收到申请后的5个工作日内进行验收。
2. 验收合格的，商户应按照商场要求，将装修场地移交给商场管理方，并办理相关手续。
3. 验收不合格的，商户应按照商场管理方的要求，整改到位后重新申请验收。
六、违规处理1. 商户未按照规定程序申请二次装修，或未经批准擅自更改装修内容的，商场管理方有权责令其停止施工，并要求其承担相应责任。
2. 商户在装修过程中，违反国家法律法规、施工安全规定，造成人身伤害或财产损失的，应依法承担赔偿责任。
3. 商户未按照要求进行施工防护、环保措施和施工现场管理，影响商场正常经营和消费者安全的，商场管理方有权要求其整改，并对其进行罚款等处罚。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度的解释权归商场管理方所有。
商场二装流程
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商场商户管理装修规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强商场商户管理，规范商户装修行为，保障商场运营秩序，提高商场整体形象，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本商场实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本商场所有商户的装修活动。
第三条商户装修应遵循以下原则：（一）安全第一，确保消防、用电、用气等安全；（二）美观大方，与商场整体风格相协调；（三）环保节能，符合国家环保标准；（四）合理布局，提高空间利用率。
第二章装修申请与审批第四条商户装修前，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修申请表；（二）营业执照副本；（三）身份证复印件；（四）装修设计方案；（五）消防、环保等相关检测报告。
第五条商场管理部门在收到商户提交的装修申请材料后，应在五个工作日内完成审核，对符合规定的，予以批准；对不符合规定的，不予批准，并书面告知原因。
第六条商户装修前，应与商场管理部门签订《商场商户装修合同》，明确双方的权利和义务。
第三章装修施工第七条商户装修施工应遵守以下规定：（一）施工单位应具备相应的资质，并严格按照设计方案进行施工；（二）施工单位应配备足够的施工人员，确保施工质量；（三）施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施；（四）施工现场应保持整洁，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域；（五）施工现场应遵守国家环保标准，不得产生噪音、粉尘、废水等污染。
第八条商户装修施工过程中，应定期向商场管理部门汇报施工进度，并接受监督检查。
第四章装修验收与交付第九条商户装修完成后，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修验收申请表；（二）消防、环保等相关检测报告；（三）施工图纸；（四）其他相关材料。
第十条商场管理部门在收到商户提交的装修验收材料后，应在五个工作日内完成验收，对符合规定的，予以通过；对不符合规定的，不予通过，并书面告知原因。
第十一条商户装修验收合格后，应及时交付使用，并配合商场管理部门进行后续的运营管理。
商场二装巡查制度范本
商场二装巡查制度范本一、总则为确保商场消防安全，预防火灾事故的发生，保障商户和顾客的生命财产安全，商场二装巡查制度根据国家相关法律法规和消防安全管理要求，结合商场实际情况，特制定本制度。
二、巡查范围与内容1. 巡查范围：商场内所有商户、楼层、通道、消防设施设备及重点防火区域。
2. 巡查内容：（1）商户装修施工是否符合消防安全要求，是否存在违规操作；（2）消防设施设备是否完好，消防通道是否畅通；（3）商户是否存在违规使用火源、电源现象；（4）商户是否按照要求配备消防器材，并保持完好有效；（5）商户员工是否掌握消防安全知识，是否会使用消防设施设备；（6）商场内部消防安全标志是否完好，消防设施设备是否处于监控状态。
三、巡查制度1. 巡查时间：每日施工期间进行巡查，确保施工安全；每周对商场进行一次全面巡查，确保消防安全。
2. 巡查人员：商场安全管理部门负责组织巡查，各部门负责人、安保人员共同参与。
3. 巡查方式：采取定时、不定时、全面巡查与重点检查相结合的方式进行。
4. 巡查记录：巡查人员应详细记录巡查情况，发现问题及时上报并督促整改。
5. 巡查反馈：对巡查中发现的问题，巡查人员应向商户和相关部门进行反馈，督促其整改；对重大隐患，应报请商场负责人，采取果断措施予以消除。
四、整改与处罚1. 商户应按照巡查人员的整改要求，及时整改安全隐患；对不配合整改的商户，商场有权暂停其营业，直至整改到位。
2. 对违反消防安全规定的商户，商场可根据情节轻重，给予警告、罚款等处罚；对造成火灾事故的，依法追究法律责任。
3. 巡查人员未履行巡查职责，导致火灾事故发生的，视情节轻重，对相关人员进行责任追究。
五、培训与宣传1. 商场应定期组织商户开展消防安全培训，提高商户员工的消防安全意识和应急处理能力。
2. 商场应通过各种宣传途径，加强消防安全宣传，提高商户和顾客的消防安全意识。
六、制度修订商场应根据国家法律法规、消防安全管理要求及商场实际情况，适时修订本制度。
商场装修管理规定(3篇)
商场装修管理规定一、商场装修管理规定(一)施工材料1、材料均采用防火、防火涂料、板材、阻燃材料及电工、电料、电(气)器产品须有产品合格证、检验报告。
所有材料须符合国家《建筑装修防火规范》的规定(营业执照、资质证复印需加盖公章)。
装修材料必须达到环保要求，提供环保证书，严禁在室内使用甲醛超标的任何装修材料，严禁使用各种含有害化学成分的粘合剂，有机材料，或者异味较大的材料如氯丁胶、三氯甲烷等。
2、所制作柜台，后背柜、灯箱、灯带等内部必须用国家规定的合格防火涂料均匀涂刷，不准露出木料，不准漏刷。
(二)消防1、装修商户根据其装修面积至少配备两具灭火器(4kg)。
2、营业区内防火卷帘下禁止摆放任何障碍物，并不得遮挡其开关，以保证发生火情时防火帘能迅速展开。
3、消防疏散通道(包括其门前)不可设置任何障碍，货柜、柜台等的设置不能阻碍消火栓、排烟开关、火灾报警装置、红外线报警装置等消防设置的随时开启和使用。
4、木制货柜、柜台和货架等表面均须贴防火板或使用消防部门认可的阻燃或难燃材料装饰，非装饰面、半成品应符合消防要求，背板必须刷防火涂料三遍。
5、所有须在装修区域动用明火工程，必须由装修当事人持本人《焊工证》等有效证件到行政部办理《动火证》持证者需在有效时间、指定场地内作业。
氧气瓶、乙炔瓶以及其它易燃易爆物品、物料根据当日用量带入商场，当日装修完毕后必须带离现场，严禁易燃易爆品在现场过夜。
(三)用电要求1、灯具：A、日光灯，须用托维(FOUVE)牌磁导体荧光灯架。
如果展架确实不能安装，可使用托维牌T4/T5成套灯架。
B、筒灯：灯具品牌不限，但不能使用石英灯泡，不准货架安装射灯。
C、顶部加装灯具禁止使用节能灯。
2、布线：A、所打柜台后背柜、灯箱、灯带主线须用保定海燕电线厂生产的“眼镜蛇”牌BVR2.5(平方毫米)多股阻燃塑铜线，支线用BVR1.59(平方毫米)多股塑铜线(独根塑铜)，与大楼电源连接时，按制作柜台耗电量多少配备主线。
商铺装修管理制度规定
商铺装修管理制度规定为了提高商铺的装修质量，规范装修管理，根据《国家建筑标准》和《商铺装修规范》，制定商铺装修管理制度规定如下：第一章总则第一条为了落实国家的建筑标准，规范商铺的装修管理，本制度适用于所有商铺的装修管理。
第二条商铺装修应遵循“安全、环保、美观、实用、经济”的原则，制定合理的装修方案和管理计划，减少浪费和污染。
第三条商铺装修应严格遵守国家和地方相关法律、法规和规定，合法、合规、合理、合情地开展装修。
同时，应尊重建筑著作权和知识产权，防止侵权行为。
第四条商铺装修管理责任制采用“配合、共同、责任”的原则，由商铺业主与装修公司共同负责。
第二章装修前准备第五条商铺装修需要制定具体的装修计划，组织力量进行前期准备，评估商铺装修的必要性、合理性和可行性，确保预算合理，装修方案可行。
第六条商铺装修应选用具有国家建筑装饰资质的装修公司，具有良好的信誉和实力，能够保证装修质量。
第七条商铺装修前应预先办理相关审批手续，承担所有法律责任，并按合同约定支付相应费用。
第八条商铺装修应注意环保，选择具有环保特点和可再生性的材料，减少对环境的污染和危害。
第三章装修施工第九条商铺装修施工应按照施工方案有序地进行，确保施工安全、质量、进度。
第十条装修施工中应采取吸尘、防尘、防火、防水等措施，保证施工环境整洁、安全；同时应及时清理垃圾和工具，以便于日常维护。
第十一条装修施工过程中，部分施工需采用机具作业，使用机具必须符合相关规定，并采用安全防护措施。
第十二条各项工程质量要素应符合国家和行业相关标准和规范，避免工程质量不达标或者隐患超标。
第十三条装修施工应注意周围物业安全防范，确保施工对周围环境没有任何损伤。
第四章管理要求第十四条商铺装修由业主与装修公司确认装修合同，确定装修方案和施工时间，并按合同要求支付装修费用。
第十五条商铺装修施工完成后，需要经过验收合格，双方签订质量保证书。
第十六条商场物业应保障商铺装修安全，加强商铺管理服务，维护商铺装修品质。
商场物业部二次装修管理职责
商场物业部二次装修管理职责目的对物业用户所租赁物业展位的装修进行监督管理，本着“安全第一”的宗旨，围绕“隐患险于明火，范围胜于救灾”的集团安全总纲，要求装修符合建筑、设备、消防的有关规定。
范围适用于对用户进行装修的管理和监督。
职责商场总经理监督本制度的执行。
商场营运部负责接受装修申请，物业工程部负责审定和管理，安全部负责检查。
工作程序厂商展位装修前，向商场营运部申请进行装修工程施工，在工程部填写《装修单》，同时提供装修相关资料和要求。
物业工程部初步审核通过后，在《装修立项申报单》上签署意见，并即时上报商场营运部负责人予以复审。
复审通过后，营运部、企划部、工程部、安全部进行现场会审。
营运部和企划部对装修厂商提供的层位布置、设计样式、总体效果等图纸进行审定。
安全部按照装修厂商提供的层位布置等图纸对照现场消防设施情况提出安全规范要求。
工程部对厂商提供的电气线路、灯具布置等图纸及总负荷进行现场审定，如厂商申报的总用电容量大于商场所提供的用电容量，相关增容费用原则上由厂商承担，但商场也可根据实际情况与厂商协商解决。
各职能部门会审结束后，均在《装修会审单》上签署详细会审意见。
物业工程部应向租户（装修单位）提供《装修工程规范》，装修单位和租户认可后，同物业工程和安全部签订《装修管理协议》、《安全协议》，同时按规定向物业提供装修保证金和安全保证金。
物业工程部对租户装修相关资料和要求进行审核，并向租户推荐装修公司，由租户挑选，如租户已选定装修单位，工程部要求装修单位提供资质证书复印件。
装修设计图纸经工程部审核后，由安全部填写《XX市建筑内部装修防火审核申报表》附有关资料报请政府消防部门审批审核备案。
装修单位经常前应向安全部提供装修人员身份证明，填写《装修人员登记表》发放《临时施工人员出入证》方可进场施工，工程部《施工须知》《临时断电接电申请表》，如需动火，应提前一天到保安部填制《动火申请表》施工单位进场后，由工程部负责将厂商装修协议、装修工程施工规范张贴在施工现场，工程部、安全部依据《装修管理协议》和《安全协议》，对其进行现场监督，填写《装修现场施工（安全）检查记录》，发现问题应及时给予置发《装修整改通知》，情节严重责令其停工。
百货商场的商装装修方案
百货商场的商装按装修项目、内容和阶段不同分为“一次商装”和“二次商装”。
“一次商装”是指为其经营的各种业态提供基本的物业基础设施、硬件环境。
包括为满足后期经营管理的需要对基建工程的必要装饰和装修，包括天棚、地面、柱体、墙面、楼梯、通道等的装修、装饰；为经营需要提供的必要基础设施，包括水、电、暖通、消防、安防、广播、通讯设备、网络工程、照明、电梯等。
“二次商装”是指以“一次商装”为基础，为展示品牌和商品形象，按照商场的要求和标准，进行的二次装修、装饰。
主要包括货架、柜台、壁柜、形象、陈列、灯光、色彩等。
“二次商装”主要是由各品牌或供应商自己进行，因此制定好“二次商装”的要求和标准，对于实现商场装修标准、风格的协调、统一，为后期的经营管理打下坚实的基础具有重要意义。
“二次商装”的目的是为了更好地展示品牌和商品形象，形成良好的卖场氛围，体现商场的经营定位、经营特色、企业文化。
所以商场的“二次商装”一要符合商场的经营定位要求，二要符合商场的企业文化要求，三要符合商场的整体形象要求，四要充分展示品牌形象和商品形象。
商场的“二次商装”工作遵循的原则：一、彰显个性与整体协调统一的原则。
“二次商装”既要体现品牌、商品的特性，充分展示独特的形象，又要与商场的整体定位、楼层、卖区的定位协调一致。
二、统一安排，独立执行的原则。
“二次商装”要依商场的统一开业、调整计划统一安排，同时每个品牌又要独立设计、制作、完成各自的装修。
三、效率与质量、时间统一的原则。
“二次商装”既要保证时间和工期的要求，又要保证装修质量，做到不忽视每一个细节，不浪费点滴时间。
四、安全第一，规范施工的原则。
“二次商装”施工过程中各品牌的装修必须按商场的要求规范施工，把安全放在首位，严格执行消防、用电、安全制度，按操作流程规范施工。
五、打造精品工程与厉行节约的原则。
各品牌在“二次商装”中要注重设计精心制作，打造品牌形象和商品展示的精品，同时又要杜绝在材料使用和制作工程的浪费现象。
商场商户装修施工规定_规章制度_
商场商户装修施工规定为确保各商户装修工作的顺利进行，规范商场的装修行为，保持商场的正常营运，做到安全、文明施工，特制定本规定。
敬请各装修施工队遵照执行一、现场管理规定：1、施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。
2、所有施工人员需凭《装修工作牌》入场，并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。
3、商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。
施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。
否则将罚款200元。
4、对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。
如有损坏需照价赔偿。
进出材料必须登记。
5、若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作，请提前作好安排，在非营业时间或到商场后门外进行。
否则罚款300元。
6、装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。
装修结束后有施工队自行清理干净。
垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处于200元罚款。
7、装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。
退场时必须接受防损部门的检查，不得带走商场任何物件。
二、消防管理：1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任。
现场必须配备灭火器，说所用材料需进行适当防火处理。
2、对于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中注意安全，用后妥善处理。
3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火的作业。
若确实需要，必须事先向工程及防损部申请，在研究可行的情况下由工程及防损部人员在现场监督时进行。
违者重罚500-1000元。
三、工程要求：1、专柜的装修均不得影响或损坏商场的空调风管、配电主干、消防设施等原有设施与设备。
天花、地板若需要更换的必须事先审批并在施工工程中不得影响邻近部分。
2、花上需吊装物件的（包括吊天花），必须采用吊杆将承重部件固定在楼板上，不得直接安装在天花板上。
天花上不得留有任何杂物。
3、用的电线、开关、插座、灯具、等必须有标明生产厂家、注册商标及ccc认证。
商业物业装修管理规定
装修申报登记：装修申请须商户亲自到管理处申报登记(商户未能到现场的须有亲笔签名的委托书,并附本人身份证复印件),填写《商铺装修申请表》,如实申报装修项目、施工人数、开工时间和竣工时间等内容。
1、为规范商铺装修、加强商铺装修管理,根据《中华人民共和国建造法》、建设部令第110 号《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定,制定本管理规定。
2、本规定所称商铺装修是指业主、租户为改善商业经营环境,对使用的商铺进行修饰处理的建造活动;本规定所称租户是指承租人或者其他使用人、承租人和其他使用人对房屋进行装修,应经房屋所有权人书面授权。
1、从事商铺装修者,应具备下列条件:有办理工商注册登记,具备装修装饰行业资质。
1、装修申请须商户亲自到管理处申报登记(商户未能到现场的须有亲笔签名的委托书,并附本人身份证复印件),填写《商铺装修申请表》如实申报装修项目、施工人数、开工时间和竣工时间等内容。
2、申报装修时,装修单位须带齐公司营业执照及资质等级证书复印件,并加盖公司公章。
3、提供装修设计图纸(装修平面图、天花平面图、立面图、大门装修图、电源照明插座平面图、电气系统图、弱电系统图、空调位置图等)。
1、装修资料提供符合条件者,管理处将在三个工作日内予以审批。
2、批准后,装修单位须办理以下进场施工手续:▲领取、签署有关文件;▲按规定交纳装修保证金及其它相关费用;▲办理装修施工许可证;▲办理施工人员出入证.装修范围1、商铺装修不得改变或者损坏原有房屋的结构、外貌及公共设施、配套设施的使用功能。
2、允许对商铺楼地面、内墙面、天花进行表面装修,商铺楼地面原水泥层不得凿除,禁止使用超过15 毫米以上的大理石、花岗岩等超重装修材料装饰地面或者内墙面,禁止用水泥、红砖在铺内砌墙或者加厚楼板。
3、禁止擅自拆移住宅建造的任何梁、柱、承重墙、外墙(墙体、门窗、空调孔)及设有暗敷专业管线的内隔墙(有插座、开关、控制器件的墙面必有管线), 不得在楼板地面开槽安装水管,不得在楼面板上钻孔洞,或者重击楼板。
商场二次装修管理标准作业规范
业户装修管理标准作业规范1 目的规范物业业户装修的管理,保障物业结构的整体性、设备设施的完好性和业户居住、经营环境的良好性,并确保装修施工的安全.2 适用范围适用于物业管理公司对管理区域物业的装修施工管理工作.3 管理职责物业工程部经理全权负责所管物业的装修管理工作.工程部具体负责业户装修相关事宜的受理和协调管理工作,负责办理装修进场和出场手续,收取相关费用.物业工程部负责对业户施工图纸效果图、平面图、结构图、电气系统图等审核,以及用水、用电、防火等具体施工的审核与检查,参与完工的验收.安保部负责装修过程中的安全协防,检查安全隐患,并负责装修人员、物品的管理.4 程序和要求商场内部装修管理,参见商业管理公司装修手册等有关规定,其他装修管理依据物业管理公司制订的业户装修手册有关规定执行.二次装修的申请、审批和准备4.1.1 入伙手续已经办理,相关管理规定和资料,如：业户装修手册业户已经签领.4.1.2 填写装修施工申请表业户需要装修进行施工时,首先由业户向物业管理公司客户服务部提出申请,填写装修施工申请表.4.1.3 办理装修申请时应备齐的资料1施工图纸效果图、平面图、结构图、电气系统图1000瓦以上或电气连线图1000瓦以下；施工进度表.图纸表达不全的请附文字说明.2需政府有关部门审批的批复原件及复印件各1份.3装修单位营业执照、资质证书和施工负责人身份原件及证复印件.4.1.4 装修审批a 主要针对其装修过程中对房屋的结构、设备设施的容量、线管路的走向、违章搭建、对相邻业户的影响等因素进行审核.如有问题,则提请业户修改施工图纸和方案.b 强调业户装修手册中物业管理的规定,如：施工时间、施工噪音、建材和建筑垃圾的堆放和走向、施工人员的进出通道等.业户的建筑垃圾可以有偿委托物业管理处外运.c 如业户装修需要接用临时电源、水源等,业户应该向管理处申请并支付相应得能源费.d 物业管理处及时办理,并反馈审批结果.签订协议与缴费,领取装修许可证a 通知进场施工后,业户和施工单位一起在物业管理公司工程部签订装修履约书和防火责任书.b 缴纳2000元／户装修押金；临时出入证工本费：5元／人证,押金20元/证；垃圾清运费5元/㎡.c 施工中确需动火的,需同时填报动火申请审批表.d 办理施工人员临时出入证,领取装修许可证.办理临时出入证,需准备施工人员的身份证原件和复印件,1寸照片2张.装修过程的监管4.3.1装修单位必须以审批确认后的施工图纸为依据,严格按照图纸施工,不得随意更改.4.3.2 要求业户遵守装修管理规定,管理处工程部和安保部每天至少1次,对正在装修的区域进行巡检一遍,对存在问题和需要备注的情况填写装修现场纪录,交客户服务部.4.3.3 管理处有权对违反装修管理规定的业户采取口头警告、发书面整改通知、责令停工和向行政主管部门进行投诉等措施.施工验收装修完工后,业户向物业管理处提出验收申请.如工程验收不合格,装修单位及时进行整改.a 以物业管理的要求对业户物业装修进行验收.b 对实际用电、用水是否改动、卫生间防水、房屋结构等方面进行验收.卫生间防水检查时间7日内做出判断.c 填写装修验收单,各方签字.办理退场手续a 全部验收合格后,业户持装修验收单到工程部办理退证手续,包括装修施工许可证、临时出入证和用火许可证,由工程部开据退款通知单.b 业户持退款通知单,并带押金收据到财务部办理退费,装修押金丢失,由业户写出申请,经管理处、物业公司总经理审批后办理退款手续.c 退款手续办理完成,财务部将业户签字的退款通知单反馈到管理处客户服务部,物业管理员或收费员在业户装修管理登记表中备注.装修物品出入管理规定4.6.1施工现场进场物品必须存放于指定地点一般应在业户装修范围内,不得随意堆放.4.6.2 施工需要用到的易燃易爆物品材料须严加管理,应设专人保管,未经物业管理处批准不得过夜存放,必须在当天下班时带离现场.4.6.3装修需大批量运送材料、货物时,应按指定时间、规定路线进行.4.6.4 所有装修人员离开物业管理区域,管理处有权查验其携带的物品.4.6.5 装修人员带离的装修材料、设备等出门前,由业户事先告知管理处,经管理处验证确认后开具出门证 ,门岗协防员按出门证核对实物后放行,出门证在安保部存档.管理区装修情况总体管理物业管理处客户服务部,要对物业管理区所有装修情况准确掌握,通过建立业户装修管理手册,掌握详细情况见业户装修管理登记表,并通过建立电子进度表进行管理.动用明火管理4.8.1职责a 工程部经理全面负责物业管理区域动用明火制度的落实.b 工程部经理和安保部经理负责动用明火制度实施的检查工作.c 工程部和安保部负责对动用明火的现场管理和检查监督.d 动用明火作业人员应严格执行本标准,做好安全防范工作.4.8.2 防火重点部位的确定与动火级别的规定a 物业管理区域把握限制动用明火的原则.b 除了厨房为固定动火区外,其他物业管理区域均为禁火区.禁火区中的顾客活动场所和仓库、车库、各类机房、煤气表房间、管道井等为防火重点部位.c 防火重点部位动用明火作业称为一级动火.d 防火重点部位的非固定动火区域动用明火作业称为二级动火.e 固定动火区内进行动用明火作业称为三级动火.4.8.3 动用明火审批a 凡在物业管理区域内进行一、二、三级动用明火作业均应办理动火申请手续不包括厨房烹饪操作.b 禁止在国家法定节假日和重大活动期间进行一、二级动用明火作业.c 承担动用明火作业的部门,应在作业前填写动火申请审批表见表1,按照要求详细填写,由部门负责人签字,经管理处经理同意后报公司总经理办公室,经审批同意后方可进行动用明火.d 对施工人员违章动用明火,应令其立即停止施工,并追究动用火作业部门的责任,对施工单位负责人进行相应的处理.e 超过期限的,应重新办理申请、审批手续.4.8.4 动用明火前做到“十不”a 未按规定办理动火申请审批手续、动火者无操作证不动火.b 防火、灭火措施没有落实不动火.c 周围的杂物和易燃品、危险品未清除不动火.d 凡对盛装过油类等有毒、易燃、可燃液体的容器、管道用后未清理干净.或对焊割物内部不了解的不动火.e 超过期限的,应重新办理申请、审批手续.f 储存易燃易爆物品的仓库、场所未采取安全措施,危险品未排除不动火.g 在进行高空焊割作业时,未清除地面的可燃物品和未采取相应的防护措施不动火.h 未配备灭火器材或灭火器材不足时不动火.i 作业场所附近有与明火作业相抵触的其他情况不动火.4.8.5 动用明火前做到“四要”a 现场监护人要坚守岗位,动火作业人员不允许擅离作业点.b 现场监护人员和动火作业人员要加强观察,规范作业,发现不安全因素时,应立即停止动火作业.c 一旦发生火灾或爆炸事故,要立即报警和组织扑救.d 动用明火要严格执行设备维修工安全作业规范.4.8.6 动用明火后做到“一清”.每次完成动火作业后,动火作业人员和现场监护人、安全负责人要彻底清理动火作业现场,检查确无燃烧隐患,才能离开.5 相关支持文件附件1 业户装修流程图附件2 商场施工设计时应注意的事项附件3 商场内部装修施工工程规范附件4 装修管理履约书附件5 业户装修单位违约处罚规定附件6 施工人员行为规范6 表格4.6.5装修施工申请单4.6.5装修施工人员登记表4.6.5动火申请审批表4.6.5临时出入证4.6.5施工许可证4.6.5装修现场记录4.6.5整改通知4.6.5施工验收单4.6.5出门证4.6.5退款通知单4.6.5业户装修管理登记表附件1：业户装修流附件2：商场施工设计时应注意的事项设计风格要与周围环境一致.不得遮挡店内疏散通道门及原有消防设施设备.收银系统不能变动.不得动天花、地面,要尽可能设计成组合式.灯具等电气设计,按照商场电气工程施工安装规定附后执行.不得擅自在装修现场动火、不得进行大面积现场油漆及喷漆.涉及到安全技防设施、设备监控探头、红外报警、手动报警按扭、防盗门、消防报警设备等不得随意进行调整、移动、拆卸、增加、改装.施工面积在200㎡以上的或施工面积虽然在200㎡以下,但需要改动商场消防设施的,装修单位须在办理进场手续前15个工作日,到本市消防队办理完消防报批手续.附件3：商场内部装修施工工程规范1 电气工程施工安装规定为保障电气工程施工质量,确保安全运行,特制订本规定.要求各施工单位在二次装修进行电气施工时除执行国家及西安市电气工程安装标准的同时也应执行本规定.本规定包含各种低压配电线路的敷设,各种灯具灯箱的内部接线及外部接线、强电插座的安装、闷顶内所有电气线路敷设及接线盒内的接头连接等方面.室内低压配电线路的敷设1.1.1一般技术规定a 室内配线应采用额定电压不低于的绝缘导线,室内电缆配线应采用额定电压不低于的电力电缆.b 每个分支路绝缘导线相线间及相线对地的绝缘电阻值不应小于Ω.c 闷顶内严禁采用聚氯乙烯绝缘护套铜芯线、聚氯乙烯绝缘平行铜芯软线和聚氯乙烯绝缘绞型铜芯软线明敷.d 配线色标,根据赛特公司目前状况,可采用下列标准：国标： A B C N PE黄绿红淡蓝黄/绿10平方毫米以下须分线色；10平方毫米以上可用一色线,但在两端应加色标.配线系统须同上线系统一致.1.1.2 室内配管及配线室内配管应按照如下原则：配管的选用应以线路中配电箱的上下口进出线配管保持一致为原则,不应出现金属电线保护管、金属盒箱、塑料电线保护管、塑料盒箱混合使用的情况,特殊情况混用时应按规范对金属部位进行可靠接地.a 金属管配管闷顶内有可燃物时,其配电线路必须穿金属管保护.从接线盒引向器具的绝缘导线应采用可挠金属管进行保护,分支处的接头应在接线盒内绞接使用压线帽进行连接,导线和接头不应有裸露部分.敷设在潮湿场所的管路,应采用镀锌钢管.管与管、管与配电箱及管与线盒之间要求使用4mm2多股软铜线进行接地并使用专用接地线卡.严禁使用电焊焊接.塑料管配管：必须申请,物业工程部电气工程师批准签字后方可使用.塑料管应采用难燃型塑料管PVC奇胜管及其配件.闷顶内无可燃物时,其配电线路可穿难燃型钢性塑料管保护.在特别潮湿场所的应使用塑料管但不应敷设在高温和易受机械损伤的场所.b 塑料管与管、管与盒等器件应采用专用管配件插入连接；接口应牢固密封,导线不得外露.c 护套线配线：必须申请,物业工程部电气工程师批准签字后方可使用.护套线严禁直接敷设在抹灰层、闷顶、护墙板、灰幔角落和墙壁内.护套线与接地导体或不发热管道等紧贴交叉处,应加绝缘保护管,敷设在易受机械损伤场所的护套线,应加设钢管保护.护套线进入接线盒箱或与设备、器具连接时,护套层应引入接线盒箱内或设备内.d 线槽配线应按国家及地方规范执行.e 装饰工程配线.通过有装饰场所或部位的配电线路,每条支路均应单独设置断路器进行短路和过载保护.配电线路设置在可燃装饰夹层时,应穿金属管保护,若受装饰构造条件限制局部不能穿金属管时,必须采用金属软管.其长度不应大于1.2m,导线不得裸露.严禁采用金属软管作为主线路敷设.动力设备和照明装置的配电线路,穿越可燃、难燃装饰材料时,除配电线路应穿保护管外,尚应采用玻璃棉、岩棉等非燃材料作隔热阻燃保护.装饰工程内不应设临时配电线路,电源插座不应直接安装在可燃结构上,照明灯饰材料必须采用难燃性材料.1.1.3 导线连接、导线与设备或器具的连接a 导线连接导线接头应设在盒箱或器具内,在多尘和潮湿场所应采用密封式盒箱；盒箱的配件应齐全,并固定可靠.导线与导线的连接应采用绞接后压接压线帽的方法进行连接,绞接的匝数应为5-7圈,压线帽的压接应采用专用工具进行压接,并达到压接强度.多股铜芯线应先拧紧搪锡后再进行绞接压接压线帽.b 导线与设备或器具的连接2.5mm2及以下独股铜芯线可直接与设备或器具的端子连接.截面为 2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备或器具的端子连接.截面大于2.5mm2及以上的多股铜芯线及独股铜芯线的终端,除设备自带插接式端子外,应焊接或压接线鼻子后再与设备或器具的端子连接.接线端子及开关出线压接导线不得多于两根.1.1.4 插座与开关a 开关与插座靠近可燃物或安装在可燃结构上时,应采取隔热、散热等保护措施.安装插座应采用专用盒.b 开关与插座不得直接安装在可燃物上,当暗装在可燃物上的开关、插座,面板与接线盒之间有距离,中间夹有可燃物时,应采用隔热材料将发热、打火部位与可燃物之间彻底隔离.c 暗装开关、插座应采用专用盒,专用盒的四周不应有空隙,盖板应端正并紧贴墙面安装.因装修后,造成盒与面板相距过远,应视同无接线盒,要重新装盒,并紧贴面板安装.照明装置安装的技术规范1.2.1 一般性技术规范a 照明装置的安装应首选物业工程部推荐品牌,如使用特殊灯具时相关技术文件应齐全,包括：产品质量检测证书、3C质量认证证书等注：3C质量认证证书为国家现行强制执行的电气产品质量认证.如选用国外产品必须具有国际认证标准标记及质量检测证明的产品,并经工程部电气工程师书面认可后方可安装使用.b 型号、规格及外观质量应符合设计及防火安全的要求.c 施工中的安全技术措施,应符合本规范和国家现行的标准GB50303—2002及产品技术文件的规定.d 安装电气照明装置时,严禁使用木楔.当设计无规定时,固定件的承载能力应与电气照明装置的重量相匹配.e 电气装置的接线应牢固,电气接触应良好；需接地的灯具、开关、插座等非带电金属部分,应有明显标志的专用接地螺钉.f 末级开关容量应符合本级控制范围,严禁使用大容量开关控制小容量负荷.g 灯具线路内严禁使用加装保险管的方式进行保护.h 电气装置的施工及验收,必须符合国家现行的有关标准规范GB 50254—96的规定,同时必须符合本规定.i 木结构上只允许安装带有隔热外壳的卤素灯具,光源功率不能超过20W,且必须做防火处理,并经验收合格后方可使用.j 广告灯箱和柜台内不得采用散装的日光灯灯具或其它散装的灯具.灯箱金属外壳必须可靠接地.任何展示或广告灯箱的箱门必须方便开启,不得使用箱门固定的灯箱做法.k 照明灯具含变压器不应直接安装在可燃装修材料或可燃构件上.当灯具的高温部位靠近除不燃性A级以外的装修材料时,应采取隔热如用玻璃丝、石膏板、石棉板等加以隔热防护、散热如在灯具上增加散热空隙或加强顶棚内通风降温,与可燃物保持一定距离等防火保护措施.灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于难燃性B1级等级.l 嵌入式灯具、吸顶灯具以及光檐槽灯照明,当采用卤钨灯以及单灯功率超过60W时,灯具或灯的引入线应选用105~250℃耐热绝缘电线.m 嵌入安装的射灯必须使用12V灯杯,嵌入安装的射灯引出线与射灯变压器二次导线连接应使用瓷端子连接,以防射灯高温将其烘烤变形,造成导线接触不良.n 严禁使用碘钨灯、卤钨灯、60W以上的白炽灯等高温照明灯具作为库房照明光源.1.2.2 配电设备及灯具推荐选型a 单管、双管、三管日光灯灯具选飞利浦、松下品牌电感日光灯具内应根据功率并联适当容量的PHILIPS补偿电容.b 筒灯灯具选用PHILIPS、NATIONAL、雷士牌.c 射灯灯具、轨道灯灯具选雷士、飞利浦、四通松下、占士、文行品牌.d 30W日光灯选用三雄—极光品牌.e T4、T5型日光灯具应选用雷士、朗能牌、三雄一极光品牌.f 气体放电灯灯具选用飞利浦、OSRAM、雷士牌.g 电感型镇流器：飞利浦牌；电子镇流器：飞利浦、绿加力牌.h 小型配电箱及内部开关：奇胜牌；定制配电箱：北开或北低成套产品.i 照明开关、插座：奇胜牌.1.2.3 商场边店及专柜内电气施工规定a 灯具按规定选型,柜台及灯箱内灯具全部用飞利浦PHILIPS牌射灯变压器、电子镇流器.特殊灯具需提供样品及合格证由工程部确认.b 安装轨道射灯时1米轨道限定最大功率为150W,2米轨道最大功率200W,轨道对接时每一路轨道长度不得超过6米,总功率不得超过600W.c 安装日光灯时如使用电感式灯具内需配电容器补偿.灯具与木结构间必需使用防火材料保持间距.禁止安装散装灯具及使用弹簧压缩式灯脚日光灯架和灯端电子镇流器灯架.d 在木制结构的展柜及灯箱内使用的石英灯具须有外壳,灯泡功率不能超过20W,且必须做防火处理在射灯孔刷防火涂料并加石棉垫钉于灯孔上,射灯变压器高低压出线需套玻璃丝管.其它场所的石英灯泡功率不能超过35W.e 店内新铺设线路的主电源线截面积不得小于 4mm2.f 边店内总用电量超过3kw时应使用物业工程部指定的三相电源,施工后应将负荷调整平衡.g 边店内必须安装独立配电箱,配电箱装于试衣间,不得安装在库房内,总开关容量不得超过楼层配电室内同路开关容量.漏电开关作为配电箱内主开关,各分路开关应按负荷电流选择,分路开关下口只允许出一路负载导线.h 各分路应安装中途开关,每个开关所控制的用电负荷不得超过500W.i 凡店内安装插座或有金属结构货柜、灯箱,且内部安装照明灯具时外壳必须可靠接地保.j 电线接头必须入分线盒或接入灯具内,不得外露.k 店内如安装灯箱,深度不得小于20cm特种灯具除外,每平米用电量不得大于200 w,灯箱面需使用4 mm 以上厚度的有机板禁止使用普通玻璃,散热孔直径不得小于20mm,灯箱应采用可开启式灯箱做法.l 货柜间地面跨接线路必须穿护套线并使用金属线槽覆盖.m 无可燃物吊顶内配管使用奇胜电线管、盒,管配件安装齐全,应在吊筋上固定不得直放于吊顶板上.2 商场试衣间制作标准试衣间尺寸：试衣间面积至少应为1.5平方米,门面宽不应小于0.8米,高应为-2.0米.试衣间门边缘的上、下方应分别与试衣间顶部及地面留有15厘米的空隙.试衣间内设施：试衣间门应设置为内开式,必须安装双向门把手,不能使用钥匙锁锁具,应保证试衣间门随时保持关闭状态；试衣间内应设试衣镜、挂衣钩、试衣凳.3 商场货柜、展台消防验收标准装修单位安装或装修所有木质材料货柜、展台,必须涂刷两遍以上防火涂料或贴防火板,做好防火处理.厂家专柜所用配电盘、电源开关必须放置在试衣间或货柜明显部位,不得放置在库房内,且配电盘、电源开关周边不得存放易燃物品或杂物.所有货柜内的灯箱电器设施线路,必须按商场电气工程施工安装规定,严禁将灯具安装在可燃物品上如有机玻璃类,并做好防火散热处理,且每平方米不得少于8个直径为5厘米的孔洞.如厂家设计的灯箱、展柜造型特殊、体积较小,须及时与保卫部沟通协商.装修单位须对射灯、管灯、筒灯及配套设施变压器等,做防火隔热处理加绝缘瓷垫或石棉垫或将变压器放置在铁盒内,并保证有良好的散热及通风功能.所有货柜、展柜内的照明灯具及电器设施,必须与商品保持一定安全距离,不得小于10公分.货柜、展柜内的照明设施及灯箱箱门必须方便开启,不得使用箱门固定的做法,要易于检查和维护保养.装修单位在展柜及灯箱内包括台面灯箱,不得安装任何类型的小型排气风扇.厂家安装货柜、展台不得占用和阻碍消防疏散通道.厂家对货柜、展台进行部分更换,必须重新验收.进店的厂家应根据柜台的实际情况,须自行配备轻便ABC干粉灭火器4kg.附件4装修施工管理履约书为了确保物业区域公共设施的安全、维护业户的权益,凡入住装修业户简称业户、负责业户装修工程的单位,必须遵守履约书中施工管理规定,特签订本履约书.1 安全管理装修单位对装修施工人员的行为负责.施工人员要佩戴出入证,不得在其工作以外的地方逗留；按指定的出入口进出；严禁在施工现场煮食；不得乱扔饭食和杂物；严禁在施工现场吸烟；不得高声喧哗；不得打闹；不得利用收录、播音设备进行大声播放；禁止夜宿、赌博、酗酒.施工单位上下电梯或运输材料只能使用指定电梯及楼梯,禁止携带超长、超重物品搭乘电梯、禁止长时间滞停电梯、不得损坏电梯表面.施工单位需动用明火时,应向管理处提出申请,并填写动火申请审批表,经管理处批准后方可动火,并落实现场安全措施.带电施工作业时,必须严格遵守西安地区用电单位电气安全工作规程国家法律法规,电工、电焊工必须携带有效期内的特种作业操作证,并须自备专用施工用电闸箱带漏电开关,从指定插座取电,严禁使用现场其他电源.施工现场按规定配备灭火器材,严禁把消防设施移作他用.业户使用的装修材料应该为防火材料,使用木材或木筋条四面应涂刷防火涂料.装修单位负责装修施工现场的消防工作.在本辖区内进行装修的必须指定一名防火责任人,负责施工现场的防火安全工作,确保各项防火安全措施的落实.如发生消防事故造成损失和伤亡事故的,装修单位、业主按规定承担一切经济及法律责任.。
商场二次装修管理制度范本
商场二次装修管理制度范本第一章总则第一条为加强商场二次装修管理工作，规范商场内部装饰和设施的建设和管理，保障商场安全和环境卫生，特制定本制度。
第二条本制度适用于商场内部二次装修、改造和设施更新等相关管理工作。
第三条商场二次装修管理工作应依法合规、科学规划、保障安全、节约资源、绿色环保、公开透明。
第四条商场二次装修管理机构是商场经营管理总部的二次装修管理部门。
第五条商场二次装修管理机构的主要任务是：制定商场二次装修规划和方案、监督管理商户二次装修过程、组织商场内部设施维护和更新、确定商场内部装饰和设施标准。
第六条商户对商场内部装饰和设施的更新、改造须向商场二次装修管理机构申请并经审批，方可进行相关工程。
第七条商场二次装修管理工作由商场二次装修管理机构负责组织实施。
第八条商场二次装修管理工作纳入商场总体规划之中，由商场经营管理总部进行组织协调和领导。
第二章商场内部装修和设施改造管理第九条商场内部装修和设施改造应符合国家有关法律、法规和标准，经审批通过方可进行。
第十条商场内部装修和设施改造工程均应制定施工方案和安全保障措施，并向商场二次装修管理机构备案。
第十一条商场内部装修和设施改造工程均应选择具备资质的施工单位进行，严禁采用违法违规的手段进行建设。
第十二条商场内部装修和设施改造工程完工后，须向商场二次装修管理机构申请验收，经验收合格后方可投入使用。
第十三条商场内部装修和设施改造工程保证质量，一旦发现存在安全隐患或质量问题，商场二次装修管理机构有权责令停工整改，并依法追究相关责任。
第十四条商店装修和设施改造费用由商户自行承担，商场二次装修管理机构不承担支付和保修责任。
第十五条商场二次装修管理机构应建立相应档案和资料，实行全过程监管和质量追溯制度。
第十六条商场内部装饰和设施改造，如涉及到公共设施、空调、照明等影响整个商场的设施，需商场总部同意方可开工。
第三章商场内部装饰和设施标准管理第十七条商场内部装饰和设施标准由商场二次装修管理机构统一制定和调整，公示后实行。
商场二次装修规范
1.目的为进一步规范百货的二次装修设计标准，以打造“精品流行”百货为原则，以符合各项管理规定为宗旨，特制定本办法。
2.适用范围2.1百货商场专柜设计规范商场将倾心打造“精品流行”氛围的百货商场，请各厂商极力配合我司的工作。
专柜厂商在收到我司店柜所属范围平面图后，必须到现场进行复核确认，若我司所提供的专柜平面尺寸图与现场存在尺寸误差，须及时与我司联系，否则我司不承担任何责任。
如对设计、施工上有任何疑问，应尽快联系我司对口商品部协调处理。
一切未经批准及违规的设计装修，银座百货保留提出要求整改或在告知专柜厂商后，代为执行整改的权力，整改所需的材料、施工及行政费用均由专柜厂商承担。
一、边厅品牌营业区域设计规范：A．商场各层按平面规划设计确定的区域进行公共通道区域和营业区区分。
品牌边厅均采用展示高背自然隔断，边厅高背统一高度；展示高背必须以通道线为起点内缩800mm。
（参考下图）（边厅无柱区）（边厅有柱区）B．一楼吊顶完成后顶面高度为3800mm，边厅高背统一为2800mm；C．二楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2800mm；D．三楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2800mm；E．四楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2800mm；F．如个别专柜高背高度特殊，需商场审批通过才能进行装修。
G．专柜面朝通道右侧空间区域由该专柜负责收口、完善，面朝通道柱面包柱尺寸统一150 mm；特殊造型需经商场审批通过才能进行装修。
H．边厅品牌区根据自身经营需求可设置内仓、试衣间等功能用房，其高度与高背统一，特殊造型商场审批通过可进行装修。
I．(1)边厅吊楣钢架、底板由商场统一制作，尺寸：高度600*厚度200mm,(各柜位仅以饰面板及logo施工，要求衔接平整)；(2)烟酒滋补品的门楣尺寸为：高300mm，厚200mm；其他需要安装门楣的品牌，经商场审批通过才能进行装修。
尺寸统一为高600mm，厚200mm吸顶安装；J.各楼层已有基础照明系统、消防系统、空调系统、广播系统等，品牌进行二次装修，应尽量避开原有设备设施，如确需移动相关设施，应报商场审批，所产生的费用由专柜承担，严禁擅自拆卸、移动商场原有设施设备。
物业二次装修管理规定范本
物业二次装修管理规定范本一、前言物业二次装修管理规定的制定是为了规范物业内部二次装修行为，确保物业的安全、有序和美观。
本管理规定适用于所有居民和商户在物业内进行的二次装修活动。
以下是具体的规定：二、装修申请1. 居民或商户在进行二次装修前，必须向物业管理处提出书面申请，并填写相关装修申请表格。
2. 装修申请表格必须详细填写装修工程的内容、时间、地点、施工人员等基本信息，并附上相应的施工图纸和相关证件。
三、装修准备1. 装修工程前，居民或商户必须在装修地点张贴装修告示，以便其他人员避免进入施工区域。
2. 在施工前，必须对施工场地进行清洁，并将易被破坏或污染的物品暂时搬离。
3. 施工期间，必须做好周边住户的安全保护措施，避免装修过程中产生的噪音、灰尘、异味等对其他住户的影响。
四、施工要求1. 所有装修材料必须符合相关的国家标准及环保要求；安装电气设备必须符合国家电气安全规范，且必须有相应的合格检验报告。
2. 所有施工工人必须经过专业培训，并持有相关的证书；施工人员必须佩戴统一工装和帽子，并遵守安全操作规范。
3. 施工现场必须保持整洁有序，材料存放必须符合相关规定，避免堆放杂物和阻塞消防通道。
4. 施工期间，必须确保室内外消防设施的正常运行，不得损坏或阻碍消防设施的使用。
五、装修验收1. 装修工程完成后，居民或商户必须向物业管理处提出装修竣工验收申请，包括提交相关的检测报告和验收结果。
2. 物业管理处会派专人进行装修竣工验收，对装修工程进行检查，确保符合相关规定。
如发现问题，需要及时整改。
六、责任与处罚1. 居民或商户在进行二次装修时，必须自行承担装修过程中发生的意外和责任。
2. 如发现居民或商户违反装修管理规定，物业管理处有权采取相应的措施，包括停工整改、处以罚款等。
七、附则1. 物业管理处有权对装修管理规定进行解释和修改，并及时通知所有居民和商户。
2. 居民或商户有权向物业管理处提出有关装修管理规定的建议或意见。
二装检验标准
【二装检查标准】店和店之间、品牌和品牌之间的衔接处：统一装修形象或给其中一个店面或品牌装修形象，严禁品牌间有缝连接和不同颜色混搭相接，尤其注意灯带的衔接不要出现尺寸错位。
原则上衔接处的前面做为商品陈列，如果不陈列商品必须经过集团开店同意。
柱子的处理：同一个柱子多面均可用时，原则上视柱子为货柜的一种，做为商品陈列用，并且不同面做不同形式的陈列，体现变化。
必须用做其它形式如品牌LOGO形象或灯箱处理时必须集团开店同意。
柱子即是卖场的画龙点睛之笔，也可成为“一丑遮百俊”的最大的败笔，用好尤为重要。
边厅高背柜与棚顶距离的处理：依据消防规定允许的高度外一般会留有空白部分，此部分由企业负责找商场设计部提出设计需求进行统一研究处理，一般同一品类区域根据品类特点为统一形象。
二装厅内陈列道具摆放要求：柜台、货架、展示台、开票台、座椅、镜子、模特等等均为二装厅内的陈列道具。
要求同一厅内的道具要形式多样，保证陈列效果必须是高低起伏错落有致，忌一马平川。
道具间距依据集团开店品类经理要求摆放，严禁道具不丰满和厅内全部雷同道具；道具陈列尽量“四面陈列”，没有办法实现时才可放弃。
道具摆放要贴主通道，忌侧站在主通道上看不到商品。
试衣间的要求：严禁试衣间作为库房或它用，且开业时试衣间视同卖场一样里面装饰装修必须一步到位（必须六要素：座椅、镜子、梳子、挂钩、拖鞋、温馨提示）灯光的要求：品牌厅内灯光依据品牌公司而定；各大类中以百货形式多层架陈列形式的商品灯光必须在二装中给予充分考虑，不设灯光的专柜要由集团开店特殊审批。
品牌标识：注意同一厅内不要超过两处，中文或中英文对照。
装修材质：符合消防要求外，原则上要求为品牌最新形象和最好材质。
错落有致、高低起伏；紧疏相间、重点突出；正侧协调、四面兼顾；道具丰富，紧凑间距；相邻统一、活用立柱；模特点缀、AB分布；。
商业综合体装修管理规定
装修施工围挡规范标准：1.1、商家二装围避要根据招商确认的施工图纸进行现场测量尺寸；1.2、轻钢龙骨围挡预留施工作业面距离 70cm,确保商户装修工施工作业的作业空间（有特殊需求需提前通知）；围避处如遇狭窄通道可采用容易恢复移动的围避，保证非作业期间（营业时间）通道畅通；1.3、围挡要做斜拉固定，拐角也要做斜拉固定，确保木工板围挡外部上下左右垂直平整及安全性，不要出现倾斜等情况，轻钢龙骨围挡完成后核尺寸制作公司根据品牌形象制作车贴围挡画面（施工围挡画面需提前 5 天提交企划审核确认）；1.4、围挡画面材质要求：高清车贴画面，制作安装要保证车贴画面的平整性，确保画面无气泡无皱褶；1.5、围挡画面要保证清晰度，不要出现颜色不均匀，断色或偏色等情况并在围挡边缘用 7cm 宽黑色 PVC 压边条收边处理；1.6、围挡要留 1.2 米宽 2 米高的施工进出门，施工进出门上要安装铰链及球形锁，方便施工人员进出装修材料；1.7、进行围避施工时，禁止在天花板和地面上打气枪钉固定，以免损坏天花板及地面地砖；1.8、围避与施工作业面距离及施工进出门尺寸示意图（202101）-G OOCOOPLAZA 二装管理规范：2.1、商户进场施工前，须提交二装详细施工图纸（平面图、电力负荷说明、电力布线图、道具材料说明等）。
未经商管公司书面审核批准及办理相关手续，不得进入商场作业；2.2、装修施工单位人员须由商户（或商户委托的受托人）陪同至三层客服办理装修进场手续：1）须携带商户、装修施工负责人、装修施工人员身份证复印件一式两份，以办理《施工作业备案单》及临时施工作业证；2）缴纳费用：施工证押金人民币伍拾元/个（施工结束退回，若损坏或遗失，押金概不退还）；2.3、装修施工人员进入施工区域内必须佩戴《施工证》接受施工管理，违者将按有关规定/处罚条例处理。
施工负责人需将当天施工作业备案单出示给商管现场管理人员确认后方可进入施工；2.4、商户须督促装修承包方并对其行为负责，若有损坏公共区域设施（设备）或给公共区域留下垃圾，该装修商户为最终责任人，有义务恢复原样；2.5、施工时限为当日22：30-次日07：00。
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1、施工单位进店施工，必须服从统一管理；并要认真贯彻执行《消防法》、《安全生产法》
等国家相关法律、法规，文明施工。
2、进店施工必须在营业结束后进行，因特殊情况需营业时间施工的，必须报公司分管领导
批准同意后，且要做到无灰尘、无异味、无噪音的情况下才能封闭施工。
违者处以300—500元的罚款。
3、施工所需的装饰材料必须在营业结束后进场，严禁在营业时间进场；违者处以200—500元的罚款。
4、进店施工人员必须佩带施工证，接受值班人员检查，证件不符、过期者一律没收清场；
严禁着装不整、穿拖鞋、凉鞋进店施工，一经发现每位处以100元的罚款。
5、严禁酒后施工、带电作业、动火、吸烟、乱拉乱接电源线、不讲卫生等违章行为；一经
发现处以200—500元的罚款，造成安全事故的由供应商和施工单位承担一切经济和法律责任。
6、施工人员必须按规定行走路线行走，严禁随意走动、动用商品，一经发现处以200—500
元罚款；因施工原因导致商品丢失或损坏的，需按价赔偿，同时处以1000元的罚款。
7、施工现场必须用木工板进行全封闭，并且保持平滑整洁，不得有污损以及尖锐器物裸露，
以免划伤顾客。
而且要在视平线的高度贴上画面、字样告知顾客；未进行封闭的一律不得施工，违者处以200—500元的罚款。
8、施工材料必须堆放整齐，严禁将施工材料堆放在施工区域外；施工前必须做好地面的保
护措施，确保商场各类设施、设备以及墙面、地面的完好；违者处以100—300元的罚款。
9、施工人员所携带的易燃品（如：油漆、松香水、天拿水、油类等），不得随意丢弃、存放
和倾倒，应在施工结束后连用完的空瓶子（桶）一并带离商场；违者处以200—500元的罚款。
10、施工单位临时所用的电源线，必须用施工专用电缆并接有漏电保护器，其它电线一律不
得使用，违者处罚100—300元。
11、施工中需要安装电气线路的，施工人员须持有有效《电工操作证》，严禁无证人员安装
电气或进行接电作业，违者一经发现处以200—500元的罚款。
12、施工时所产生的施工垃圾，不得随意倾倒，施工现场必须做到完工场清，确保货柜顶部、
墙面、地面、通道及周边各类硬件设施的整洁度。
严禁将垃圾随意倾倒否则，由此产生的责任和费用由供应商与施工单位承担。
13、施工单位在施工时造成人员或顾客伤害事件的，其一切经济损失和法律纠纷均由供应商和施工单位负责。
注：用水单位必须严格按照我司要求路径接驳下水管道，涉水区域必须做两次以上防水（刚性、柔性各一次），闭水实验必须告知我司职能部门安排人员到场验收，并填写验收申请表，由我司人员签字确认后，方可进行下一步施工。
本须知敬请供应商和施工单位参照执行，未尽事宜在审图和检查时根据实际情况另作要求。