物业服务合同备案表
物业街道备案合同模板
物业街道备案合同模板甲方（物业公司）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（业主）：地址：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就物业街道备案事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方作为物业管理服务提供方，负责对乙方所在街道的物业进行管理与服务。
乙方作为物业所有者或使用者，同意甲方进行物业街道备案，并接受甲方提供的物业管理服务。
第二条物业信息物业名称：物业地址：建筑面积：物业类型：物业用途：第三条备案内容1. 甲方将对乙方物业进行登记备案，备案内容包括但不限于物业基本信息、业主信息、物业用途等。
2. 甲方需向乙方提供备案证明，并确保备案信息的真实性、准确性。
第四条甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方物业进行必要的检查和管理。
2. 甲方有义务为乙方提供安全、高效、优质的物业管理服务。
3. 甲方应定期向乙方报告物业管理情况，并接受乙方的监督。
第五条乙方权利与义务1. 乙方有权了解物业备案情况，并要求甲方提供备案证明。
2. 乙方有义务按照甲方的规定，配合甲方进行物业备案和管理工作。
3. 乙方应按时支付物业管理费用，并遵守甲方制定的物业管理规定。
第六条费用及支付1. 物业管理费用标准由甲方根据物业类型、服务内容等因素确定。
2. 乙方应按照甲方通知的时间和方式支付物业管理费用。
第七条违约责任1. 如甲方未履行物业管理服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付物业管理费用，应按照合同约定支付违约金。
第八条合同变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
第九条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业服务合同备案范本
物业服务合同备案物业服务合同备案一、引言二、备案程序物业服务合同的备案程序如下：1. 准备材料：合同正本及复印件合同双方联系明文件复印件物业公司证件复印件物业项目相关证件复印件（如房产证、土地使用证等）其他相关材料2. 填写备案申请表：申请方（一般为物业公司）需填写备案申请表，详细填写合同相关信息，包括合同双方基本信息、合同金额、服务内容和期限等。
3. 递交备案申请：将备案申请表及相关材料递交给相关部门。
一般情况下，备案部门为市或区的房地产管理部门或物业管理部门。
4. 审核备案材料：相关部门对备案材料进行审核，确保合同内容合法、合规。
如发现问题或需要补充材料，会通知申请方进行补正。
5. 受理备案：审核无误后，备案部门将受理备案，并分配备案编号。
6. 领取备案证明：申请方凭备案编号，在规定时间内到备案部门领取备案证明。
三、备案要求物业服务合同备案需要符合以下要求：1. 合法合规：合同内容符合相关法律法规及政策规定。
合同双方的联系明文件真实有效。
2. 合同完整：备案提交的合同应为正本及复印件，确保备案材料的完整性。
3. 合同信息详细：合同中应包含合同双方的详细基本信息，包括名称、地质、等。
合同金额、服务内容和期限等信息应明确清晰。
4. 材料准确：备案申请表中填写的合同信息应与实际合同一致。
提供的复印件应为清晰、完整的复印件。
5. 按时备案：备案申请应在物业服务合同生效后的规定时间内提交，逾期将影响备案受理和证明领取流程。
四、常见问题解答1. 物业服务合同备案的目的是什么？物业服务合同备案的目的是确保合同的合法性和可执行性，保护双方当事人的合法权益，也有利于监管部门对物业服务行业进行管理。
2. 备案材料有哪些必备的文件？必备的文件包括合同正本及复印件、合同双方联系明文件复印件、物业公司证件复印件、物业项目相关证件复印件等。
3. 备案申请需要注意哪些事项？备案申请需要确保填写的合同信息准确无误、复印件清晰完整，并在规定时间内提交备案申请。
物业合同备案证明模板
物业合同备案证明模板物业合同备案证明模板本合同证明书是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方协商一致签署的《物业合同备案证明》，具有法律效力，是可执行的。
甲方（业主）信息：姓名/名称：__________联系地址：__________联系电话：__________身份证/营业执照号码：__________乙方（物业服务公司）信息：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人/负责人：__________经营许可证号码：__________合同条款：一、物业服务内容1.1 乙方负责对甲方的物业进行日常管理和维修，并确保物业设备的正常运行和维护。
1.2 乙方根据甲方的要求，在必要时协助安排物业的清洁、保洁和安全保卫工作。
1.3 乙方应及时向甲方提供相关资料和服务，以保证物业的正常运营和管理。
二、权利和义务2.1 甲方有权对物业服务提出建议和意见，并要求乙方按时进行维护和维修。
2.2 甲方应按照合同规定及时支付物业服务费用，保证乙方正常提供服务。
2.3 乙方应按照合同规定提供符合要求的物业服务，保证甲方的物业得到有效的管理和维护。
三、合同期限、履行方式和违约责任3.1 本合同期限为__________年，自__________起生效，到期后甲方有权续签合同。
3.2 合同双方应按照合同规定，及时履行各自的义务，如一方违约，先予以通知并督促其履约，如在通知期满后仍未履约，另一方可以提出解除合同的要求，同时应承担相应的违约责任。
四、法律效力和可执行性4.1 本合同证明书具有法律效力，是可执行的。
4.2 本合同证明书遵守中国的相关法律法规，是双方合法权益的法律保障。
本合同证明书共计__________页，签署日期为__________年__________月__________日。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________经办人签字：__________ 经办人签字：__________配合人签字：__________ 配合人签字：__________。
物业备案合同范本
物业备案合同范本1. 合同目的本合同旨在明确物业备案的相关事宜，确保物业备案的规范和便利进行。
2. 合同双方甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址] 乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]3. 合同内容3.1 背景介绍甲方是一家拥有物业管理资质的企业，具备从事物业备案的相关经验和能力。
乙方是一家拥有房地产项目的开发商，拟将其开发的房地产交由甲方进行物业备案管理。
3.2 物业备案项目乙方有以下物业项目拟交由甲方进行备案管理：•项目名称：[项目名称]•项目地址：[项目地址]3.3 甲方职责甲方应当按照国家相关法律法规和政策要求，对乙方的物业项目进行备案报告的编制和提交，并代表乙方与相关主管部门进行沟通与协调。
甲方应当做好以下事项：1.搜集和整理乙方提供的与物业备案相关的资料和证件；2.根据乙方提供的资料，编制物业备案报告；3.代表乙方向相关主管部门递交备案报告；4.协助乙方与相关主管部门进行备案事宜的沟通和协调；5.定期向乙方报告备案进展。
3.4 乙方职责乙方应当向甲方提供与物业备案相关的真实有效的资料和证件，并积极配合甲方的工作。
乙方应当做好以下事项：1.提供与物业备案相关的资料和证件，包括但不限于土地证、规划许可证、施工许可证等；2.配合甲方的工作，提供其他必要的协助；3.定期向甲方报告物业备案的进展。
3.5 保密条款甲乙双方应当对本合同涉及的商业秘密和技术机密严格保密，未经对方的书面同意，不得向任何第三方披露或使用。
3.6 合同期限本合同的有效期为[合同期限]，自双方签署之日起生效，届满后自动终止，如有需要，可协商续签。
4. 合同变更和解除1.本合同变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认；2.甲方或乙方如违反本合同的约定，经对方书面通知后在[通知期限]内未予改正，则对方有权解除本合同。
5. 不可抗力本合同所称的不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免的客观情况，包括但不限于地震、火灾、台风、洪水、战争等。
【免费下载】福州市物业合同备案表范本
附件1福州市物业服务合同备案表报备单位：（章）填表日期：福州市房地产管理局印制填表须知一、备案的物业管理企业须按表内所列栏目如实填写。
二、本表请用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。
三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、商场、工业区、其他。
五、本表填写一式二份，由项目所在地的县（市、区）房地产行政主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）各留存一份。
项目名称物业类型具体地址所属街道办事处（乡镇人民政府）所属居（村）民委员会总建筑面积㎡总套数套物业管理项目情况住宅建筑面积㎡非住宅建筑面积㎡企业名称办公地址邮政编码资质等级资质证号法人代表联系电话项目经理联系电话物业管理企业情况联系人联系电话委托方名称办公地址邮政编码负责人联系电话项目委托方情况联系人联系电话物业服务年 月 日至 年 月 日合同期限物业管理企业法人营业执照物业管理企业资质证书物业服务合同物业服务合同备案要件情况业主公约或业主临时公约县（市、区）房地产行政主管部门意见经办人签字：负责人签字：（盖章）年 月 日编号：领取人（签名）：物业服务合同备案领取日期： 年 月日证明附件2福州市物业服务合同备案证明编号：（物业管理企业名称）：你单位提交的关于（项目名称）物业服务合同的备案材料收悉，现同意给予备案，备案主要内容如下：一、项目名称：二、委托单位：三、项目地址：四、总建筑面积：五、物业服务合同期限：特此证明。
福州市区（县、市）房管局（建设局）年月日抄送：街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会。
前期物业服务合同备案证明
前期物业服务合同备案证明前期物业服务合同备案证明甲方（服务提供商）：_________________，住所地：______________________，法定代表人：_________________，联系电话：_________________乙方（服务接受方）：_________________，住所地：______________________，法定代表人：_________________，联系电话：_________________鉴于甲方具备提供物业服务的能力和经验，乙方需要甲方提供前期物业服务，为保障各方权益，特制定本前期物业服务合同。
一、服务内容甲方为乙方提供前期物业服务，包括但不限于以下内容：1. 楼宇管理：做好楼宇内部管理、公共设施设备的运行维护、安保管理以及环境卫生等方面的工作。
2. 保洁服务：保洁服务应确保物业区域内的环境整洁和美观。
3. 物业维修：负责物业维修，防止出现设施设备损坏带来的安全隐患。
二、服务期限本合同有效期为____年。
三、费用支付1. 服务费用：乙方应当支付给甲方的服务费用为____________元，服务费用应在此次前期服务的最后一天支付。
2. 支付方式：服务费用支付的方式为________________。
四、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：1）确保提供的物业服务符合国家法律法规和行业规范的要求；2）提供完善、规范、标准的物业服务，确保服务品质达到合同规定的标准、守时守约；3）配备运营管理人员，对服务进行监督、管理、实施；4）对乙方及其业主、住户等实施保密措施，对于未经其授权或者许可的相关信息，不得随意透露或泄露。
2. 乙方的权利和义务：1）享有甲方提供的优质、智能、规范、安全、可靠、高效的物业服务；2）在服务期限内按照服务约定的内容以及规定的价款及其支付方式付费；3）遵守物业服务管理相关规定，自觉维护物业管理秩序；4）对甲方所提供的服务进行反馈、意见或建议，并在合法范围内协助甲方改进与完善服务。
上海物业服务合同备案资料清单
上海物业服务合同备案资料清单
以下是一份可能的“上海物业服务合同备案资料清单”，但
具体内容可能需要根据具体情况适当调整和补充。
1.双方的基本信息：甲方（委托人）：统一社会信用代码/营业执照号码：地址：法定代表人/委托代理人：电话：电子
邮箱：
乙方（服务方）：统一社会信用代码/营业执照号码：地址：法定代表人/授权代表人：电话：电子邮箱：
2.各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：2.1 甲方的身份：业主或物业所有权人。
2.2 乙方的身份：物
业服务企业或物业服务管理公司。
2.3 甲方的权利：享有物业
服务，如保洁、维修、保安等。
2.4 乙方的权利：按照合同约
定向甲方收取物业服务费用。
2.5 甲方的义务：按照合同约定
支付物业服务费用。
2.6 乙方的义务：
（1）按照合同约定提供物业服务；（2）保护甲方的物业权益；（3）按照合同约定处理甲方提出的物业服务投诉和意见。
2.7 履行方式：物业服务由乙方负责提供。
2.8 期限：按
照合同约定的服务期限。
2.9 违约责任：一方违约，应当承担
相应的法律责任。
3.需遵守中国的相关法律法规：合同各项条款应当遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
4.明确各方的权力和义务：合同应当明确双方各自的权力和义务，避免因权利义务不清，引发产生纠纷。
5.明确法律效力和可执行性：合同各项条款应当是符合法律要求的，能够具有法律效力和可执行性，方便双方合作继续下去。
6.其他等内容：除了以上内容，合同还应当包含以下等内容，如保密条款、争议解决方式、合同变更与终止等。
《重庆市前期物业服务合同备案程序》等七个程序的申请表
重庆市前期物业服务合同备案
申
请
表
填报单位重庆正润物业管理有限公司
填报日期2012年2月 6 日重庆市国土资源和房屋管理局印制
.1
.2
.3
重庆市物业服务合同备案
申
请
表
填报单位重庆正润物业管理有限公司
填报日期2012年2月 6 日
重庆市国土资源和房屋管理局印制
.4
注：本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改。
.5
.6
重庆市物业服务区域划分备案
申
请
表
填报单位重庆正润物业管理有限公司
填报日期2012年2月 6 日
.7
.8
重庆市物业管理项目招标备案
.9
申
请
表申请单位：
填报日期：
.10
.11
重庆市协议选聘物业服务企业审批
申
.12
请
书
申请单位：
填报日期：
.13
.14
重庆市业主委员会备案
申
请
表
申请单位:
.15
申请事项:
填报日期:
.16
备案意见
.17
重庆市临时管理规约备案
申
请
表
.18
填报单位
填报日期
.19
.20
高等学校毕业生登记表
.21。
物业服务收费标准备案表
小区写字楼物业服务收费标准备案表
编号：
注：“收费标准的协商形式”栏填写“合约（合同）”字样。
《合同》指物业服务企业与业主签订的物业服务合同。
小区住宅楼物业服务收费标准备案表
编号：
注：“收费标准的协商形式”栏填写“合约（合同）”字样。
《合同》指物业服务企业与业主委员会或业主签订的物业服务合同。
填表说明
一、此表由物业服务企业负责填写，经物价部门备案后作为物业服务企业收费办证的依据。
二、物业服务企业应依据陕西省物价局、陕西省住房和城乡建设厅下发的《陕西省物业服务收费管理实施办法》的要求如实填写。
三、物业服务收费标准的协商形式要充分体现民主参与、公开定价的原则。
形式可分为物业服务企业与业主委员会协。
备案前期物业服务项目招投标中标备案表
备案编号：
前期物业服务项目招投标
中标备案表
前期物业服务项目名称：
所在镇（街）：_______________________________
地址：_______________________________________
招标人：（盖章）
招标代理机构：（盖章）
填报时间：年月日
阳江市住房和城乡规划建设局制
说明
一、招标人应当在签订前期物业服务合同之日起十五日内，持所需资料到当地住房和城
乡规划建设行政主管部门办理中标备案和前期物业服务合同备案手续。
二、开发建设单位应当如实填报，并对填写内容的真实性负责。
三、填报本表的同时，应当提交下列资料（复印件需提供原件进行核对，并按以下顺序装订成册。
）：
1、开标评标过程；
2、确定中标人的方式及理由；
3、评标委员会的评标报告；
4、中标人的投标文件；
5、中标通知书；
6、委托代理招标的，还应当附招标代理委托合同；
7、法律、法规规定的其他资料。
注：本表一式三份，市住房和城乡规划建设局一份，当地住房和城乡规划建设局一份，招标人一份。
物业服务委托合同公章备案
物业服务委托合同公章备案一、合同背景为了明确物业服务的责任和义务，保障业主和物业公司的权益，特制定本《物业服务委托合同》（以下简称“本合同”）。
二、委托方信息委托方名称：注册地址：法定代表人：联系电话：邮箱：三、受托方信息受托方名称：注册地址：法定代表人：联系电话：邮箱：四、合同内容1. 委托方授权受托方提供以下物业服务：（1）物业维修与维护；（2）公共设施管理；（3）安全管理和保卫工作；（4）绿化及环境卫生管理；（5）其他相关服务事项。
2. 受托方应按照相关法律法规、政府规定和约定，妥善履行所承担的物业服务义务。
3. 委托方应在约定的时间内支付物业服务费用，并确保支付款项的及时、足额。
4. 双方应保持密切的沟通与合作，共同解决物业服务过程中的问题和纠纷。
五、合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为___________年，期满自动终止。
双方如有解除合同的事由，应提前___________天书面通知对方。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。
2. 如因一方违约导致对方受到损失，违约方应承担全部赔偿责任。
七、争议解决本合同的解释、变更、生效、履行和纠纷解决等事项均适用中华人民共和国法律。
如因合同造成的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向双方约定的仲裁机构提起仲裁。
八、附则1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改或补充协议，应经双方书面同意，并在具备法律效力前提下生效。
最后，为确保本合同的有效性和公正性，双方应将合同正本及签字盖章的副本备案，由双方授权代表签署并盖有公章。
物业备案合同范本
物业备案合同范本鉴于甲方为物业的所有权人，乙方为物业的经营管理人，双方就物业备案事项达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 物业名称：____________________1.2 物业地址：____________________1.3 物业面积：____________________平方米（建筑面积/套内面积）1.4 物业用途：____________________（住宅/商业/办公/其他）第二条物业备案2.1 乙方应按照我国相关法律法规的规定，及时向甲方报告物业的实际情况，并办理物业备案手续。
（1）物业备案申请表；（2）乙方身份证明文件；（3）物业所有权证明文件；（4）物业验收合格证明文件；（5）其他相关材料。
第三条物业管理3.1 乙方作为物业的经营管理人，应按照我国相关法律法规的规定，对物业进行合理管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。
3.2 乙方应建立健全物业管理制度，对物业进行定期检查、维护和维修，保障物业设施设备的正常运行。
3.3 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告物业的维修、保养情况，并协助甲方处理与物业相关的投诉和纠纷。
第四条物业费用4.1 乙方应按照我国相关法律法规的规定，合理收取物业管理费，并向甲方提供详细的费用清单。
4.2 乙方应在物业管理费收入中，按照约定比例提取物业维修基金，用于物业的维修和保养。
4.3 乙方应在每年年底前，向甲方报告物业管理费的使用情况，并接受甲方的审计。
第五条物业安全5.1 乙方应确保物业的安全，采取必要的安全措施，预防火灾、盗窃等安全事故的发生。
5.2 乙方应定期对物业进行安全检查，发现问题及时整改，确保物业设施设备的安全运行。
5.3 乙方应协助甲方处理与物业安全相关的事故和纠纷，并承担相应的法律责任。
第六条合同变更和解除6.1 本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
（1）乙方未按照约定履行物业备案手续；（2）乙方未按照约定履行物业管理职责；（3）乙方存在严重违反法律法规的行为。
物业服务备案合同范本
物业服务备案合同范本甲方（物业服务企业）：企业名称：[物业服务企业名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[企业地址]联系电话：[联系电话]乙方（业主委员会或建设单位）：业主委员会名称（建设单位名称）：[业主委员会或建设单位名称]负责人（代表）：[负责人姓名]地址：[地址]联系电话：[联系电话]一、物业项目基本情况1. 物业名称：[物业名称]2. 物业类型：[住宅、商业、办公等]3. 坐落位置：[物业具体位置]4. 建筑面积：[总建筑面积]5. 物业管理区域四至：东至[东至边界]；西至[西至边界]；南至[南至边界]；北至[北至边界]。
二、物业服务内容1. 综合管理服务制定物业管理服务工作计划，并组织实施。
建立健全各项管理制度，完善物业管理档案。
协调处理物业管理区域内的公共事务和纠纷。
2. 房屋及共用部位、共用设施设备管理服务定期对房屋及共用部位进行巡查，发现问题及时维修。
按照相关规定，对共用设施设备进行日常维护、保养和维修，确保其正常运行。
建立共用设施设备档案，记录设施设备的运行、维修、保养情况。
3. 环境卫生管理服务负责物业管理区域内的环境卫生清扫、保洁工作，保持环境整洁。
定期对垃圾进行清运，做到日产日清。
对物业管理区域内的公共卫生设施进行清洁、消毒。
4. 绿化养护管理服务负责物业管理区域内的绿化养护工作，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
保持绿化景观的美观、整洁。
5. 公共秩序维护管理服务建立健全安全防范制度，配备专职保安人员，维护物业管理区域内的公共秩序。
对进出物业管理区域的人员、车辆进行登记管理，确保安全。
加强对物业管理区域内的巡逻，及时发现和处理安全隐患。
6. 客户服务设立客户服务中心，接受业主的咨询、投诉和建议，并及时处理和反馈。
定期组织业主满意度调查，不断提高服务质量。
三、物业服务标准1. 甲乙双方按照[具体服务标准文件]的要求，提供相应的物业服务。
2. 甲方应根据物业服务标准，制定详细的服务方案和工作计划，并组织实施。
前期物业管理服务合同备案表
计平米；多层住宅幢 单元套，计平方米；
8〜9层住宅 幢 套，计平方米；10〜20层住宅
幢
套，计平方米；21〜30层住宅幢套，计 平方米；31层以上住宅幢套，计平方米。
2商务办公楼幢，层数，套（间）数，建
筑面积总计平方米；
3商业用房幢，层数，套（间）数，建
3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。
4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息
筑面积总计平方米；
4工业用房幢，建筑面积总计平方米；
5机动车场（库）建筑面积计 平方米；停车位 个；
地面停车库个，建筑面积平方米，地面停车位个。
6其他用房处，建筑面积计平方米。
三、 物业管理收费标准（请分类填写）：年 月 日止
五、乙方提供的证件：
1、企业的营业执照，编号：
2、企业的资质证书，编号：
3、 其他有关业绩证明文件，—
六、备案时间与备案机关：
备案机关：（盖章）
备案时间：年月日
说明：
1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地 物业管理主管部门进行合同备案。
2、经备案机关备案的本合同备案表有乙方收执，在进行企业 资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印 件）向物业管理主管部门提交。
前期物业管理服务合同备案表
合同备案号：（）
一、合同双方当事：
委托方（以下简称甲方）：成都星慧置业有限公司（签章）
联系人：，联系电话：13
受托方（以下简称乙方）：（签章）
联系人：，联系电话：
二、物业基本状况：
物业名称：，物业类型：
物业座落：
物业总建筑面积： _平方米，其中：已竣工建筑面积平
在住建局备案的物业服务合同
在住建局备案的物业服务合同《物业服务合同》甲方（物业公司）：乙方（业主）：根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信、公平的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下合同：一、物业项目名称：物业项目地址：物业类型：住宅、商业、办公等。
二、物业服务内容：1. 房屋及设施设备维修养护：甲方负责对物业项目的房屋及设施设备进行日常维修养护，确保其正常使用。
2. 绿化保洁：甲方负责物业项目的绿化区域保洁工作，保持绿化环境整洁美观。
3. 物业管理：甲方负责物业项目的物业管理，维护公共秩序，保障业主的人身和财产安全。
4. 公共设施维护：甲方负责物业项目的公共设施维护工作，确保公共设施正常运行。
5. 消防安全管理：甲方负责物业项目的消防安全管理工作，保障业主的生命财产安全。
6. 协助办理物业相关事宜：甲方协助乙方办理物业相关的各项事宜。
三、物业服务费用：1. 物业服务费：根据物业项目性质和当地物价水平，双方协商确定物业服务费标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。
2. 物业服务费支付方式：乙方按期向甲方支付物业服务费，具体支付方式为（预付、季付、年付等）。
3. 物业服务费缴纳起始时间：自物业交付之日起计算。
四、物业交付和验收：1. 物业交付时间：____年____月____日。
2. 物业交付条件：物业项目达到交付使用条件，经乙方验收合格后，甲乙双方办理物业交付手续。
3. 物业验收：乙方对物业项目进行验收，如发现质量问题，甲方应及时予以整改。
五、合同期限：本合同自物业交付之日起生效，期限为____年。
合同期满后，甲乙双方可续签合同。
六、违约责任：1. 甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 乙方未按照约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 甲乙双方违反合同约定的其他条款的，守约方有权要求违约方承担违约责任。
连云港市物业服务合同备案证明
连云港市物业服务合同备案证明甲方（物业服务企业）：________________________乙方（业主或业主委员会）：________________________备案编号：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，经协商一致，签订本合同备案证明，并同意将本合同提交连云港市物业管理行政主管部门进行备案。
一、物业服务内容1. 甲方负责乙方物业的日常维护、保养、清洁、安全保卫等服务。
2. 甲方应根据乙方的需求，提供相应的物业服务，包括但不限于公共设施的维护、绿化养护、环境卫生管理等。
3. 甲方应确保物业服务的质量和效率，满足乙方的合理要求。
二、物业服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、物业服务费用1. 乙方应按照本合同约定的标准和时间向甲方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用的支付方式、支付时间及支付金额由甲乙双方另行约定。
四、双方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业服务费用。
2. 甲方应保证服务质量，及时响应乙方的合理要求。
3. 乙方应按时支付物业服务费用。
4. 乙方有权监督甲方的服务质量，并提出改进建议。
五、合同变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 遇有不可抗力或其他特殊情况，双方可以协商变更或解除合同。
六、违约责任1. 甲方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定标准的，应承担违约责任。
2. 乙方未按合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任。
七、争议解决甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向连云港市有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行补充或修改，但需书面形式，并经双方签字盖章后生效。
物业服务合同备案材料
物业服务合同备案材料一、合同基本信息
合同名称：
甲方信息：
乙方信息：
合同签订日期：
合同生效日期：
合同结束日期：
二、合同背景和目的
合同背景简述：
本合同的目的：
三、服务内容和范围
1. 物业管理范围：
2. 物业服务内容：
3. 具体服务标准：
4. 居民权益保障：
四、服务费用和支付方式
1. 服务费用详细说明：
2. 支付方式和周期：
五、合同履行和终止
1. 合同履行要求和期限：
2. 合同变更和解除条款：
3. 违约责任和补偿：
4. 合同终止条件：
六、附则
1. 争议解决方式：
2. 适用法律和法规：
3. 其他补充事项：
以上为物业服务合同备案材料的基本要素，具体细节和内容可根据
实际情况进行补充。
注意在撰写过程中保持格式整洁美观，语句通顺，确保全文表达流畅，不影响阅读体验。
物业服务合同(模板)表格模板
物业服务合同表格模板1. 合同概述该物业服务合同（简称“合同”）由双方签署：•甲方（业主）：[业主姓名/公司名称]•乙方（物业服务提供商）：[物业服务提供商名称]本合同基于条款约定甲乙双方的权利和义务，并旨在确保物业服务的高效运营和维护。
2. 合同条款2.1 合同期限2.2 物业服务范围2.2.1 甲方要求的物业服务范围包括但不限于：•楼宇和公共区域的日常清洁和卫生维护•楼宇设施和设备的定期检查、维修和保养•绿化维护和景观更新•门禁和安全系统的运营和维护•垃圾处理和废物回收管理2.2.2乙方同意提供上述物业服务，并确保服务的及时性和质量。
2.3 服务费用和支付方式2.3.1甲方同意支付乙方相应的服务费用，具体金额为[金额]，按[支付周期]支付。
2.3.2服务费用应在每个支付周期的[支付日期]前支付至乙方指定的账户。
2.4 紧急维修和故障处理2.4.1乙方应提供紧急维修和故障处理服务，在受到甲方通知后尽快采取行动，保障物业设施和设备的正常运行。
2.4.2甲方同意提供必要的协助，如出示设备和设施的凭证、提供相应的访问权限等。
2.5 合同变更和终止2.5.1在合同期限内，任何一方都可以通过书面通知另一方提出合同变更或终止的要求。
2.5.2如需变更合同，双方应在书面通知收到后协商修改合同条款，修改后的合同经双方签字确认后生效。
2.5.3如需终止合同，双方应提前至少三十天书面通知对方，确保充分的资源调配和合作交接。
2.6 保密条款2.6.1双方同意在合同有效期内和合同终止后对双方所涉及的商业秘密和敏感信息保密。
2.6.2未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露或使用对方所提供的商业秘密和敏感信息。
3. 其他条款3.1 不可抗力在遭受不可抗力事件（如自然灾害、战争等）影响时，双方可协商暂停或延迟合同的履行，并寻求对双方公平的解决方案。
3.2 争议解决双方在合同履行过程中产生的争议应通过友好协商解决。
如协商无效，则提交有管辖权的仲裁机构进行解决。
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郑州市物业服务合同
备
案
表
报备单位：（章）
填表日期：
郑州市住房保障和房地产管理局印制
填表须知
一、备案的物业服务企业须按表内所列栏目如实填写。
二、本表请使用A4纸正反双面打印。
三、填写内容用微机录入后打印输出或用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。
四、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
五、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、工业区、其他。
六、本表填写一式两份，由县（市、区）市房管局物业管理科、项目所在地的街道办事处（区、镇人民政府）各留存一份。
郑州市物业服务合同备案表
物业管理项目情况
项目名称物业类型
具体地址
所属街道办事处（区、镇人民政府）
所属社区
总建筑面积㎡总套数套住宅建筑
面积
㎡
非住宅建筑
面积
㎡
物业服务企业情况
企业名称
办公地址
资质等级资质证号法人代表联系电话项目经理联系电话企业联系人联系电话
委委托方名称
托方情况办公地址邮政编码负责人联系电话联系人联系电话
物业服务
合同期限
年月日至年月日
物业服务合同备案要件情况物业服务企业法人营业执照物业服务企业资质证书
物业服务合同
管理规约或临时管理规约
县（市
、区）物业科意见经办人签字：
负责人签字：
（盖章）
年月日
物业服务合同备案证明编号：物备〔〕第号
领取人（签名）：年月日
郑州市物业服务合同备案证明
编号：物备〔〕第号
（物业管理企业名称）：
你单位提交的关于（项目
名称）物业服务合同的备案材料收悉，现同意给予备案，备案主要内容如下：
一、项目名称：
二、委托单位：
三、项目地址：
四、总建筑面积：
五、物业服务合同期限：
特此证明。
郑州市二七区物业管理指导中心
年月日
抄送：街道办事处
代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。
甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。
因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，
造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限：年月至年月，付款方式：每，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元；年月日合计收取元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。
本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发
票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、
运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方：乙方：
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：。