小学教学楼建筑承包合同

文富市镇香花桥完小教学楼建筑承包合同

发包方：香花桥完小（以下简称甲方）法定代表人：朱爱良

承包方：（以下简称乙方）法定代表人：身份证号码：

甲方在文富市镇香花桥小学内改建教学楼一幢，发包给乙方承建，通过协商，双方达成以下协议。

一、承包方式与标的价格

1、教学楼总面积：420m2（以验收时甲乙双方实际丈量为准），包括在原有的基础平地和基脚开挖的基础上修整并达到县质监站的验收标准。平地和挖基脚的沙灰、砖石及土方甲方一概不负责，由乙方自行解决，整个工程每平方米造价为（¥元），本造价不受市场物价的

升降而变更。基础超深部分，按县维改办核算金额为准，另补给乙方。

2、乙方承包本工程为包工包料包质量包安全，一包到底，直至全部完工验收合格为止。

二、工程质量与时间要求

1、乙方必须按照县设计院为该工程设计的设计图、设计的要求和本合同要求施工，不得偷工减料，不得中途无故停工。否则甲方有权终止合同，其工程所耗资金不予承认。

2、乙方必须接受甲方的监督，如乙方在施工中有不符合设计和本合同要求的，甲方有权责令乙方返工。返工所需资金和材料由乙方负责。

3、乙方所用的红砖、钢材、木材、预制板、混泥土、砂浆等材料，必须符合设计和合同要求，水泥必须使用省水泥厂的425#产品，河沙无泥沙，碎石必须使用3 分子碎石，材料比例按设计要求配比使用。所有建筑材料均要经过甲方工地负责人和县质监站验收。不合格者，甲方有权拒绝使用。否则，由此造成的损失和费用概由乙方负责。

4、乙方自签订合同之日起，三天内立即组织建筑队施工，全部工程须在2008年9 月1 日前竣工并交付甲方使用。

如拖延时间，按每拖延一天罚款伍佰元，以此类推，在乙方完工结账时，甲方在乙方的承建款额中扣除。

三、教学楼工程设计补充规定

1、每间教室前安装一块长3.6m、宽1.2m的毛玻璃黑板，教室后安装一块与前面相同规格的水泥黑板，并砌好标准为3.6m x

1.2m x 0.2m的前讲台。

2、铝合金全部改用原规格的标准木材窗，并安装好

16mm钢筋护条，按设计图中的要求二镀漆，门窗玻璃为邵阳或株洲玻璃，不能使用再生玻璃。风钩型号150m m,插

销型号为100mm，门合页型号为100m m，窗户合页型号为75 mm, —室一保险锁，门窗均订护木条，门窗要求二镀漆，室内均为1m 高的水泥墙裙。

3、立面由白色998 仿瓷涂料改为米白色瓷砖，背侧立

面米黄色瓷砖改为混合砂浆饰面，楼梯栏杆改为铁栏杆钢管扶手。设计图楼梯间、走廊、教室踢脚为水泥混合砂浆。一、二层地面水磨石改为水泥砂浆粉面，一层地面用100#混泥

土冻6 公分厚，以上养护由乙方负责。

4、拆旧教学楼的所有材料不得用于新修教学楼。

5、本工程甲方委派桂小明、朱新元两同志为该工程工

地质量监督员，履行监督职责

6、底层地面为水磨石地面，二层地面为水泥砂浆粉面，屋顶实行二毡三油防渗。

7、电路安装：

①整个教学楼主用户线为6mm 的合格铜线，支线为2.4mm 的合格铜线，所有照明用电线及配套电用器材均由乙方负责，线路安装合理、美观、大方。

②每间教室安装40W 铁壳日光灯四盏及配套开关，教室前面安装排插两个，大梁上安装14mm 钢筋挂钩四个。

③整个教学楼每层安装5—10A 的电表一块，教师住房安装40W 铁壳日光灯一盏和白炽灯两盏，排插二个，电表配电板上要安装好闸刀、瓷插等配套设施，并在住房中安装14mm钢筋挂钩二个，每间教室和住房正面墙上安装连线板和瓷瓶。

④教学楼每层装配一个总开关、闸刀、瓷插齐全，并安装两条火线，每层楼梯室安装白炽灯一盏及配套开关。

四、违约责任

1、甲、乙任何一方若毁标（含转让），则罚毁标方现金贰万元给另一方。（乙方因违反本合同施工要求，被甲方要求中止

合同，不视为毁标）。

2、有下列行为之一者，处罚乙方贰仟至壹万元或按实际造价200％给甲方。

①不按要求施工。

②使用经甲方验收不合格的原材料。

③乙方偷工减料，不听甲方劝阻，拒不返工。

④其他由乙方负责的违约行为。

五、垫付资金与支付资金的办法

1、乙方承包工程，需垫付全部资金，垫付资金不计息。同时要求乙方在中标后，两天内交给甲方贰万元工程建设押金。

2、主体工程第一层主体完工后，退押壹万元给乙方，第二层主体完工后，退押金壹万元。

六、验收、结算、付款办法

1、验收工程的每道工程完工后，需经甲方工地质量监督员验

收

同意后，方可进入下一道程序，全部工程完工后，经乙方申请，甲方以工程设计图、本县设计院设计修改通知单和本合同为依据，会同有关部门，按国家合格工程标准进行验收。

2、结算

①整个工程结算，按合同中规定的造价额结算。

②合同规定的罚款纳入结算。

3、付款

待工程全部完工，维改资金拨付到校后，甲方按工程总额的95％结算付给乙方，5％留作工程质量保修金，观察期为一年。如果没有出现任何质量问题，按期退还观察保修金，观察期内此款不计息。如甲方在结算付款时，不能一次性付清，按银行同期贷款利息计息，所欠工程款由甲方从上级拨付的专项资金中付给乙方。

七、其他

1、施工所需要的设备、设施由乙方负责，乙方使用学校水电需安装水、电表，水电费按同期标准付给学校。

2、施工期间，给甲方造成不应造成的损失，由乙方负责赔偿。

3、工程所需税费，均由乙方负担（有文件明文规定由甲方承担的费用除外）。

4、施工期间，若发生施工意外安全事故，由乙方全部负责，甲方概不负责。

5、因乙方人为所造成的工程重大损失，概由乙方负责。