2019年简单个人租房合同范本

简单个人租房合同范本

出租方(简称甲方)：

承租方(简称乙方)：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租

赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位

于第层，

第二条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月

___日止。

第三条租金。该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾

___万___千___百___拾___元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理

由任意调整租金。

第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金

(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租

金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的

_____日交付给甲方。

第五条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

第六条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每

隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失

和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，

门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部

门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房

屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的

设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有

约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需

费用。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下

费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。该房屋为：

楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使

用面积 ____平方米，装修状况_____。

第二条房屋用途

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方

书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的

用途。

第三条房屋租赁期限

(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月

_____日，共计____年_____个月。(期限超过年的，超过部分无效。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，

应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同

意后甲乙双方重新签订房屋。

第四条XX年北京市房屋租赁合同租金

(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金 ____(□年/□月)不变，自第

___(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由

双方另行约定。

(二)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/

□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐

户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机

构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交

_________银行。)

第五条房屋的交付及返还

租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲

乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲

乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原

状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方

所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留

的物品，甲方有权自行处置。

第六条XX年北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的

状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知

甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾

期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响

乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

第七条房屋转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方

向甲方承担赔偿责任。

第八条房屋租赁合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约

责任：

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。