山东省新建商品房买卖合同协议书范本
山东购房合同书范本5篇
山东购房合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地址：_______________________________________联系方式：________________________乙方（买受人）：____________________注册地址：_______________________________________联系方式：________________________鉴于甲方与乙方就位于山东省____________地区的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：山东省____________市/县____________区____________路（街）____________号____________幢____________室（间）。
2. 房屋结构类型：____________________。
3. 房屋建筑面积：____________平方米，其中套内建筑面积____________平方米。
公共部分面积分摊后为____________平方米。
4. 房屋用途：住宅/商业用房等。
附属用房为__________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币（大写）：____________________元整（￥____________元）。
该价格包含房屋本身、附属设施及公共部分面积分摊费用等。
2. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：篇2甲方（出卖人）：___________________注册地：___________________联系方式：___________________营业执照号码：___________________法定代表人：___________________授权代表签字：___________________联系电话：___________________邮箱地址：___________________公司地址：___________________开户银行账号：___________________银行支行地址：___________________购买资格及信用信息审核：（个人提供身份证原件及核对资料）购房人必须提供真实有效的证件资料，否则由此造成的损失由购房人承担全部责任。
山东省新建住宅房屋买卖合同范本
房屋买卖合同甲方（出卖人）：____________________身份证号：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其新建住宅房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 甲方出卖的房屋位于：____________________（省、市、区、街道、小区名称及门牌号）。
2. 房屋结构：____________________，房屋性质：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
4. 房屋所有权证号：____________________。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。
2. 乙方支付方式为：____________________（一次性付款、按揭付款等）。
3. 乙方应在合同签订后______日内，将购房款支付给甲方。
三、交付及验收1. 甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》进行验收。
四、物业管理1. 乙方在接收房屋后，应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
2. 物业管理费为人民币（大写）：______元/平方米·月（小写）：______元/平方米·月。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为房屋总价款的______%。
2. 乙方如未按约定时间支付购房款，应支付给甲方违约金，违约金为购房款总额的______%。
山东省购房合同范本6篇
山东省购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：该房屋总价为人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房价款：（1）本合同签订之日起[支付比例]的房价款，即人民币[支付金额]元整（大写：[支付金额]）；（2）本合同签订之日起[支付比例]的房价款，即人民币[支付金额]元整（大写：[支付金额]），于[具体日期]前支付；（3）剩余[支付比例]的房价款，即人民币[支付金额]元整（大写：[支付金额]），于办理房屋过户手续时一次性付清。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，按房价款的万分之五向乙方支付违约金；（2）甲方隐瞒房屋权属等情况，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已付房价款及利息的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的万分之五向甲方支付违约金；（2）乙方因自身原因导致无法办理房屋过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担已付房价款及利息的赔偿责任。
五、其他约定事项1. 甲乙双方应在合同签订后[具体时间]内，共同向房屋管理部门申请办理房屋过户手续。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
山东住建 商品房买卖合同3篇
山东住建商品房买卖合同3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[出卖人名称]乙方（买受人）：[买受人名称]鉴于甲、乙双方就购买位于山东省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于[具体地址]的商品房，具体为[楼盘名称]的第[栋号]栋[单元号]单元[房号]号房。
二、房屋基本情况1. 房屋类型：[房屋类型，例如：住宅、公寓等]。
2. 房屋面积：[建筑面积]平方米，其中套内面积：[套内面积]平方米。
3. 房屋布局：[详细布局描述]。
4. 附属设施：[详细附属设施列表]。
三、价格与付款方式1. 房屋总价款为人民币[总价款汉字大写]整（￥[总价款数字小写]）。
2. 乙方按照以下方式付款：（1）合同签订之日支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]}）。
（2）房屋交付前支付房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]}）。
剩余部分通过银行按揭贷款支付。
四、交付期限与条件1. 甲方应当在[具体日期]前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供商品房质量保证书和使用说明书。
乙方在验收时发现质量问题应及时提出。
交付后乙方如需进一步维修的，按有关规定处理。
五、产权登记及所有权转移1. 甲方应在房屋交付后[具体时限]内办理房屋产权登记手续。
产权登记后，甲方应及时通知乙方办理产权转移手续。
产权转移过程中发生的税费按国家规定缴纳。
2. 如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记或产权转移手续的，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 甲、乙双方如未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任，并支付违约金。
违约金的具体金额根据违约情况确定。
2. 若甲方交付的房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。
3. 若因甲方原因未能按时办理产权登记及转移手续，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任及赔偿损失。
山东 商品房买卖合同示范文本
山东商品房买卖合同示范文本合同编号：SD-2021-001买卖双方：卖方：（身份证号码：）住所：买方：（身份证号码：）住所：根据《中华人民共和国国家法律》、《山东省商品房销售管理条例》以及双方自愿、平等、互利的原则，达成以下协议，共同遵守并履行。
一、房屋基本情况房屋名称：房屋所在建筑：房屋座落：房屋面积：二、交易价格及付款方式1. 本房屋的交易价格为人民币：（大写：）。
2. 买方应按照以下方式支付购房款项：（1）买方在签订本合同时支付首付款人民币：（大写：）；（2）买方应在收到房屋产权证书或获得不动产权属证明后的20个工作日内支付尾款人民币：（大写：）。
三、权属保证1. 卖方保证其所转让的房屋的所有权、使用权和处分权无任何争议，不存在任何第三方对该房屋拥有优先购买权或限制卖方对房屋进行处分的情况。
2. 卖方保证所转让的房屋没有任何已设定抵押、查封、限制转让或者其他任何形式的权利负担。
3. 卖方保证所转让的房屋没有任何上述情况，否则，卖方应负责向买方支付相应的赔偿。
四、交付与验收1. 卖方应于本合同签订之日起7个工作日内交付房屋，并提供相应的产权证书或不动产权属证明。
2. 买方应按照双方约定的时间到指定的地点对房屋进行验收。
如买方在验收期限内发现质量问题，应立即通知卖方，并要求卖方进行修缮或更换。
3. 若房屋在验收时发现存在重大质量问题，买方有权解除合同并要求卖方退还全部购房款项及相应赔偿金额。
五、违约责任1. 若买方未按照约定时间支付购房款项，应按照逾期天数支付违约金，每天按照购房款项总数的千分之五计算。
2. 若卖方未按照约定时间交付房屋及相关证明文件，应向买方支付违约金，每天按照购房款项总数的千分之五计算。
六、其他约定1. 本合同自双方签订之日起生效，至房屋交付及验收完毕。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，合同正本双方各执一份。
3. 本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交山东省仲裁委员会仲裁。
山东购房合同书范本6篇
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就位于山东省____________市____________区____________的房屋买卖达成以下协议，特制订本合同，以兹信守。
日期：____________________ 日期：____________________
篇2
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲乙双方就购买位于山东省某地区的房产事宜达成以下协议，为明确双方权益，特制定此购房合同。
（二）购房总价格：甲乙双方商定购房总价为人民币大写__________元整（小写￥__________元）。此价格包括但不限于房屋本身价值、配套设施费用等。具体付款方式及期限按照本合同约定执行。
（三权负担。房屋权属证书及相关文件由甲方提供。甲方需保证对该房屋权属无争议并享有完全支配权。
4. 解决争议的方式：如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同的生效与变更
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：____________________（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码等基本信息；乙方（买受人）：____________________（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码等基本信息；鉴于甲乙双方就购买位于山东省某处房产事宜达成以下协议，为明确双方权益，特制定此购房合同。
第一条 房产基本情况
该房产位于山东省_______市_______区（县）_______路_______号_______单元_______层_______室，建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。房屋用途为_______，房屋结构为_______结构。具体细节参照相关物业图纸。产权证明文件及编号：_______。该房屋已经经过共有权人同意出售。乙方已充分理解并接受上述房产的所有情况。
山东省商品房买卖合同示范文本
合同编号：______________甲方（卖方）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人或负责人：______________乙方（买方）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人或负责人：______________甲、乙双方就山东省内商品房买卖事宜，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，签订如下合同：第1条商品房基本信息一点一商品房是山东省______________市(县)______________街道(町)______________路______________号位置,所有权证书号码:::_______________。
1.2商品房的结构及面积:::结构,总建筑面积是::____平方米。
1.3商品房所有权性质：______________。
第2条商品房的买卖价格及支付方式二点一双方确认,商品房的交易价格是人民币(大听写):______________元整(小写):______________前。
2.2乙方在本合同签订之日起___日内,甲方营业人民币____::作为存款支付。
存款支付后，乙方不得以任何理由要求返还存款。
2.3剩余房款人民币______________，乙方按以下方式支付：(1)在本合同签订之日起___日内，乙方一次性支付人民币______________。
(2)剩余金额人民币______________，乙方按甲方要求支付日期及金额。
第3条商品房的交付和过户3.1甲方自签订本合同之日起___个工作日内，将商品房所有权转让给乙方。
3.2过渡户费用由乙方承担，具体费用按当地有关部门规定执行。
3.3商品房交付时，甲、乙双方共同验收商品房现状，并签署《商品房验收书》。
第4条所有权及瑕疵声明4.1甲方为担保，甲方是商品房的合法所有者，商品房不存在所有权纠纷、债务纠纷、租赁合同等，不存在影响甲方所有权转让的问题。
山东住建 商品房买卖合同
山东住建商品房买卖合同合同协议范本：山东省住房和城乡建设厅商品房买卖合同甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________法定代表人（负责人）：________________联系电话：_______________________________开户银行账号：_________________________乙方（买受人）：_____________________地址：____________________________________联系方式：_____________________________联系电话：_____________________________身份证号码（个人）/工商注册号（机构）：____________开户银行账号：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、标的物描述及买卖条件（一）标的物描述1. 房屋坐落位置：详细填写房屋的具体地址。
2. 房屋类型及面积：填写房屋的类型（如公寓、住宅等）及建筑面积等信息。
3. 配套设施及装修情况：描述房屋内外配套设施及装修状况。
（二）买卖条件双方确认房屋交易的条件包括房屋价格、付款方式、税费承担等事项。
二、合同双方的义务和责任条款（一）甲方的义务和责任1. 甲方应确保所售房屋权属清晰，无争议。
2. 甲方应按时交付房屋，并保障房屋质量符合约定标准。
3. 甲方应履行相关附属设施及配套设施的交付义务。
（二）乙方的义务和责任1. 乙方应按照约定时间支付购房款项。
2. 乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。
3. 乙方承担房屋交付后的相关费用（如物业管理费、水电费等）。
三、交易流程条款双方应共同遵守以下交易流程：签订认购书、签订正式买卖合同、支付购房款、办理贷款手续（如需）、房屋交付、产权过户等。
山东购房合同书范本5篇
山东购房合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________注册地：___________________联系方式：___________________营业执照号码：___________________法定代表人：___________________授权代表签字人：___________________地址：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________通讯地址：___________________家庭住址：___________________鉴于甲乙双方同意遵循诚实信用原则，就乙方向甲方购买位于山东省某地区的房产事宜，达成以下购房合同：一、物业基本情况甲方将其所拥有的位于山东省____________市____________区____________路____________号的房产出售给乙方。
房屋面积______平方米，用途为______，房屋产权年限为______年。
具体位置和详细情况已在附图中详细描述。
该房屋的使用和所有权不涉及任何争议和纠纷。
乙方已对物业状况进行了充分了解并自愿购买。
二、交易价格及支付方式双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：首先支付定金______元整，随后在合同签订后______天内支付首付款______元整，余款______元整通过银行贷款方式支付。
甲方收到全款后应向乙方提供正式收据。
三、房屋交付及产权过户甲方在收到全额房款后的______天内将房屋钥匙及产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。
过户过程中产生的税费由______方承担。
乙方在接到房屋钥匙及产权证明文件后，确认房屋交接无误并在房屋交接单上签字。
四、违约责任及赔偿如甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方完成产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方需支付违约金______元整。
山东省商品房买卖协议书精选3篇
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出卖人：**********************注册地址：*********************营业执照注册号：******************企业资质证书号：******************法定代表人：********************联系方式：*********************邮政编码：*********************托付代理人：********************地址：***********************邮政编码：*********************联系方式：*********************托付代理机构：*******************注册地址：*********************营业执照注册号：******************法定代表人：********************联系方式：*********************邮政编码：*********************买受人：**********************姓名：***********************国籍：***********************身份证号码：********************地址：***********************邮政编码：*********************联系方式：*********************托付代理人：********************姓名：***********************国籍：***********************地址：***********************邮政编码：*********************联系方式：*********************依据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以****方式取得位于*************、编号为*********、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。
山东住建 商品房买卖合同5篇
山东住建商品房买卖合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[出卖人名称]乙方（买受人）：[买受人名称]鉴于甲、乙双方就购买位于山东省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落、面积、户型、结构、配套设施等，详见附件一。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起[具体天数]日内，支付定金人民币[具体金额]；（2）该房屋交付前支付首付款人民币[具体金额]；（3）余款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签署后[具体日期]，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后[具体期限]内办理该房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的百分比向甲方支付违约金。
3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
五、其他事项1. 甲方应保证出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封等权利限制。
2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保该房屋的买卖合法、合规。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、附件附件一：房屋基本信息及平面布置图附件二：相关设施及费用清单甲方（出卖人）：[甲方公章]（签字/盖章）地址：[甲方地址] 电话：[甲方电话号码] 日期：[签署日期]乙方（买受人）：[乙方公章]（签字/盖章）地址：[乙方地址] 电话：[乙方电话号码] 日期：[签署日期]篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________（具体地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本买卖合同。
山东购房合同范本4篇
山东购房合同范本4篇篇1山东购房合同范本买卖双方于（日期），在双方自愿、平等、公平的基础上，经过友好协商，就以下房屋买卖事项达成协议，签订本合同，并表示已仔细阅读并完全了解本合同各项条款，同意遵守并履行。
第一条房屋基本情况卖方名称：（姓名）买方名称：（姓名）房屋坐落地址：（地址）房屋面积：（XX平方米）土地使用性质：（住宅用地/商业用地/其他）建筑结构：（平房/楼房/其他）房屋交付日期：（日期）第二条房屋买卖价格及支付方式1. 房屋总价款为：（金额）人民币。
买方应当依法将房屋货款支付给卖方。
第三条房屋交付及过户手续1. 本合同签订之日，买卖双方约定在约定日期，实际交付房屋。
具体交房日期以（日期）为准。
2. 交付房屋前，卖方已将房屋过户手续办理完毕，买方应当在（日期）前将资料准备齐全并提前通知卖方前往相关部门办理过户手续。
第四条房屋权益1. 房屋所有权证书、不动产登记证书等相关所有权证明文件由卖方提供，买方应当仔细检查核实，确保房屋产权清晰并无异议。
2. 房屋交付后，买方拥有房屋所有权，并享有关于该房屋的一切权益。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。
2. 若因卖方原因影响房屋过户手续，卖方应承担相应的违约责任。
3. 若因买方原因无法如期支付购房款，买方应承担相应的违约责任。
第六条法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同的任何争议均应友好协商解决，如协商不成，买卖双方均同意提交相关争议至当地仲裁机构仲裁解决。
第七条本合同的效力及其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。
2. 本合同一式两份，买方持一份，卖方持一份，具有同等法律效力。
买方（签字）：卖方（签字）：日期：日期：以上为山东购房合同的范本，仅供参考。
实际签订购房合同时，应根据具体情况进行具体协商，并请律师审核确认。
希望买卖双方在房屋买卖过程中顺利达成交易，互惠互利，共同合作，祝购房顺利！篇2山东购房合同范本甲方（出卖人）：_______________ 乙方（购房人）：_______________住所：_______________ 住所：_______________身份证号码：_______________ 身份证号码：_______________联系电话：_______________ 联系电话：_______________经甲、乙双方充分协商，甲方同意将其位于_______________的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑使用权证号：_______________3. 房屋建筑面积：_______________平方米4. 房屋状况：_______________二、交易价格1. 本房屋的总价为_______________（大写：_______________）元整2. 乙方已经向甲方支付定金_______________元整，定金应计入最终的房款中3. 本次交易的首付款为_______________元整，乙方需在签署本合同后10个工作日内支付4. 甲方保证所卖房屋没有任何形式的抵押、查封等不良记录三、交付与交接1. 甲方应保证所售房屋的产权完整，并如期将房屋及相关权属证明文件交付给乙方2. 乙方在接受房屋交付后，应及时办理过户手续，并承担相关的税费和手续费用四、交付期限1. 本合同签订后，甲方应在30个工作日内将房屋及相关权属证明文件交付给乙方，乙方应在接受房屋后的10个工作日内支付首付款2. 如因甲方原因导致交付延误，甲方须每延迟一天支付给乙方_______________元做为违约金五、违约责任1. 任何一方违反本合同的规定均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失2. 若乙方未按时支付首付款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金六、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕之日止2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关部门申请调解，如调解仍不能解决，可通过法院起诉解决3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________以上所述为《山东购房合同范本》，各项内容属于双方自愿达成的协议，请双方严格遵守并按合同履行。
山东省新建商品房买卖合同(预售)(1)
山东省新建商品房买卖合同(预售)(1) 合同双方甲方： [开发商/销售商名称]地址：[开发商/销售商地址]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]电话： [电话号码]乙方： [购房人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[购房人地址]电话：[电话号码]物业项目基本情况1.项目名称：[物业项目名称]2.商品房编号：[商品房编号]3.建筑面积：[建筑面积]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋类型：[房屋类型]6.楼盘地址：[楼盘地址]合同签订信息1.本合同签订时间为[签订时间]年[签订时间]月[签订时间]日。
2.本合同为新建商品房买卖合同，数量为[购房房屋数量]套。
3.房屋总价款为：人民币[房屋总价款大写]（￥[房屋总价款小写]元），其中定金为人民币[定金大写]（￥[定金小写]元），余款为人民币[余款大写]（￥[余款小写]元）。
4.本合同签订时，甲方向乙方收取定金人民币[定金金额大写]元整，定金已经计入总价款中。
5.乙方应当在购房合同签订之日起[付款期限]日内将余款支付至甲方及甲方指定的账户。
6.本合同签订时，甲方应当交付预售许可证及房屋销售备案表。
”7.房屋的交付时间为[交付时间]年[交付时间]月[交付时间]日。
定金支付说明1.乙方应当在本合同签订之日起[定金支付期限]日内支付人民币[定金金额大写]元整作为定金。
2.乙方应当在约定时间内到甲方指定的银行账户汇入定金。
3.若乙方未按期足额支付定金的，甲方有权解除本合同，甲方不需退还已收取的定金。
购房款支付说明1.乙方应当在购房合同约定的期限内将余款支付至甲方指定的银行账户中。
2.乙方应当在购房款支付日前与甲方签订《物业管理服务协议》，并根据本合同规定支付物业服务费用及其他相关费用。
3.如乙方未遵守前述约定的，即视为乙方自动放弃购房资格。
房产权证及产权交接1.乙方按照付款情况，自房屋交付之日起，取得房屋预售合同、产权登记证明等相应证件。
房屋交付后，乙方有权获得开发商出具的房屋验收合格证书。
山东省新建商品房销售合同
甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方拥有位于山东省__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“该商品房”）的商品房所有权，并愿意将该商品房出售给乙方，乙方愿意购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 甲方出售的商品房为新建商品房，房屋坐落地址为：山东省__________市__________区__________路__________号__________室。
1.2 商品房建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。
1.3 商品房户型结构为__________室__________厅__________卫，装修标准为__________。
二、成交价格及支付方式2.1 本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2 乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于签订本合同之日起__________日内，支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方于商品房交付前，支付剩余购房款人民币__________元整；（3）乙方按照购房贷款相关政策，向银行申请贷款，贷款金额不超过房屋总价款的__________%。
三、交付时间及条件3.1 甲方应于__________年__________月__________日前，将该商品房交付给乙方。
3.2 商品房交付时，应满足以下条件：（1）房屋主体结构、配套设施等符合国家及地方相关法律法规的要求；（2）房屋内设施齐全，符合设计要求；（3）房屋无权属纠纷，无拖欠税费等。
四、违约责任4.1 甲方违约责任：（1）甲方未能按照本合同约定的时间交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为______；（2）甲方在交付商品房时，如房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任。
山东购房合同范本
山东购房合同范本山东省商品房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________营业执照号码：__________法定代表人：__________联系地址：__________邮政编码：__________电话：____________________乙方（买方）：__________身份证件号码：__________国籍：__________联系地址：__________邮政编码：__________电话：____________________第一条项目建设依据甲方以__________方式取得位于__________、编号为__________的地块的土地使用权。
该地块土地面积为__________，规划用途为__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
甲方经批准，在该地块上投资建设__________商品房。
该项目的有关批文如下：第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为现房/预售商品房。
1. 预售商品房批准机关为__________，商品房预售许可证号为__________。
2. 现售商品房备案机关为__________，现售备案号为__________。
第三条乙方所购商品房的基本情况1. 乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第__________幢/座__________单元__________层__________号房，户型为__________房__________厅__________卫，该商品房阳台是[封闭式/非封闭式]。
2. 该商品房的用途为__________，属__________结构，层高为__________米，建筑层数地上__________层，地下__________层。
3. 该商品房建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米。
济南商品房买卖合同范本精选3篇
济南商品房买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(卖方)：*******乙方(买方)：*******甲、乙双方于****年****月****日签订了《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式商定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款********万元整(即*******元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款*******万元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于偿还其在*******支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息；第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之全部权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至*******年*****月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的*****%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方(签字)：*******见证人(签字)：*******乙方(签字)：***********年***月**日济南商品房买卖合同范本(第二篇)【合同标题】济南商品房买卖合同范本【摘要】本合同是根据中华人民共和国合同法和《济南市商品房买卖管理办法》等相关法律法规制定的，旨在明确买卖双方的权利和义务，规范商品房买卖行为。
本合同内容简洁明了，以便双方当事人更好地理解和履行合同。
【合同正文】买卖双方：甲方：[买方姓名/公司名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话]。
山东省新建商品房买卖合同(预售)
山东省新建商品房买卖合同(预售)山东省新建商品房买卖合同（预售）合同编号：2021XXXXXXXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日本合同由以下双方约定并共同遵守：甲方（卖方）：姓名/名称：（以下简称“甲方”）地址：（以下简称“甲方地址”）电话：（以下简称“甲方电话”）乙方（购方）：姓名/名称：（以下简称“乙方”）身份证号码/组织机构代码：（以下简称“乙方证件号码”）地址：（以下简称“乙方地址”）电话：（以下简称“乙方电话”）鉴于：1. 甲方系合法拥有位于山东省的新建商品房的所有权，并有权出售该房产。
2. 乙方向甲方了解并确认了甲方所售房产的相关信息，并愿意购买该房产。
现甲、乙双方经友好协商，就甲方出售，乙方购买位于山东省的新建商品房事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋所在地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋情况：4. 房屋产权证号：5. 房屋权利状况：6. 房屋总价款：（大写）7. 首期款金额：（大写）第二条合同成立条件1. 本合同在双方签字盖章之后生效。
2. 乙方按照约定支付首期款后，合同生效。
第三条付款方式1. 乙方应在本合同签订之日起X天内，向甲方支付首期款。
2. 乙方应在房屋竣工验收合格后X天内，向甲方支付剩余款项。
3. 乙方支付款项的方式：（例如银行转账、支付宝、微信支付等）第四条交付标准和时间1. 房屋交付标准：本房屋出售时按照国家及山东省相关规定和政策所执行的建设标准进行交付。
2. 房屋交付时间：甲方承诺将在房屋竣工验收合格后X天内交付给乙方。
第五条过户手续1. 乙方支付房屋总价款后，甲方应协助乙方办理房屋所有权权属过户手续。
2. 过户费用由乙方承担，甲方协助办理。
第六条房屋质量保证1. 房屋交付后X年内，若因质量问题导致房屋发生损坏或存在质量隐患，甲方负责免费修复或更换。
2. 房屋交付后X年内，乙方发现房屋质量问题应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
第七条争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
2024年(完整版)济南市商品房买卖合同范本
(完整版)济南市商品房买卖合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就济南市商品房买卖事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1甲方出售的商品房位于济南市_______区（县）_______路（街）_______号，房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。
1.2商品房用途为住宅，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，分摊建筑面积为_______平方米。
1.3商品房所在建筑物共有_______层，本商品房所在层数为_______层。
1.4商品房装修标准为_______。
第二条商品房价款及支付方式2.1商品房总价款为人民币（大写）：_______元整，（小写）：_______元。
2.2乙方支付商品房总价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整，（小写）：_______元。
（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整，（小写）：_______元，乙方通过向银行申请贷款支付，具体贷款事宜由甲乙双方另行约定。
第三条商品房交付及产权转移3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将商品房交付给乙方。
3.2商品房交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3.3甲方应在商品房交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定，导致商品房买卖合同无法继续履行的，应向乙方支付违约金，违约金数额为商品房总价款的_______%。
4.2乙方违反本合同约定，导致商品房买卖合同无法继续履行的，应向甲方支付违约金，违约金数额为商品房总价款的_______%。
山东住建 商品房买卖合同
山东住建商品房买卖合同《山东省住建商品房买卖合同》合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于_______的_______（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1 该房屋坐落于山东省_______市（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋所有权证号：_______，房屋建筑总面积为_______平方米。
1.2 该房屋规划用途为_______，建筑结构为_______，房屋所有权性质为_______。
1.3 该房屋附属设施及配套设施：_______。
二、房屋买卖价格及支付方式2.1 该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整），上述价格包含房价款、装修款、配套设施款等。
2.2 乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的房价款。
2.3 乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的税务发票。
三、交付及办理产权登记3.1 甲方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。
如因特殊情况需延期交付的，甲方应提前通知乙方，并按照约定承担违约责任。
3.2 甲方应保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量的规定，并按照合同约定的交付日期，将办理该房屋所有权转移登记所需的相关手续办理完毕。
3.3 乙方应按照合同约定的时间，向房屋所在地不动产登记机构申请办理该房屋的所有权转移登记手续。
四、违约责任4.1 甲方未按照合同约定交付该房屋的，应按照乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。
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编号：_____________山东省新建商品房买卖合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日出卖人：买受人：专业术语解释1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M 以上（含2.20M）的永久性建筑。
5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7. 房屋（不动产）登记：是指房屋登记机构（不动产登记经办）机构依法将房屋（不动产）权利和其他应当记载的事项在房屋（不动产）登记簿上予以记载的行为。
8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
9. 房屋登记机构：是指市、县人民政府房产主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
不动产登记经办机构：是指市、县人民政府设置的负责承办不动产登记工作的机构。
10. 分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
11. 返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：通讯地址：注册地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：电子邮箱：委托代理人：联系电话：委托销售经纪机构：注册地址：邮政编码：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：法定代表人：联系电话：电子邮箱：买受人：【法定代表人】【本人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证号：出生日期：年月日性别：通讯地址：电子邮箱：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证号：出生日期：年月日性别：通讯地址：电子邮箱：邮政编码：联系电话：（买受人为多人时，可相应增加）第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1. 出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【】为，土地使用权面积为平方米。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为，土地使用权起始日期为年月日，终止日期为年月日。
2. 出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，房地产开发经营权证号，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。
第二条销售依据该商品房已取得【建设工程竣工验收备案证明文件】【备案号】为，【备案机构】为；【房地产开发项目竣工综合验收备案证明文件】，【备案号】为，【备案机构】为。
第三条商品房基本情况1. 该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。
2. 该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为层，其中地上层，地下层。
3. 该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【】单元层号。
4. 该商品房的房产测绘机构为，其预测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊共有建筑面积平方米。
该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。
阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】【抵押注销】。
抵押类型：，抵押人：，抵押权人：，抵押登记机构：，债务履行期限：。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条租赁情况1. 该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。
2. 出卖人已将该商品出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。
租赁期限：从年月日至年月日。
出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。
第六条房屋权利状况承诺1. 出卖人对该商品房享有合法权利；2. 该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；3. 该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；4. ；5. 。
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款本金及利息部分），并自买受人付款之日起，按照 %（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。
给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
第三章商品房价款第七条计价方式与价款出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：1. 按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币种）元，总价款为（币种）元（大写元整）。
2. 按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币种）元，总价款为（币种）元（大写元整）。
3. 按照套计算，该商品房总价款为（币种）元（大写元整）。
4. 按照计算，该商品房总价款为（币种）元（大写元整）。
第八条付款方式及期限（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金（币种）元（大写元整），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【】时【抵作】【】商品房价款。
（二）买受人采取下列第种方式付款：1. 一次性付款。
买受人应当在年月日前支付该商品房全部价款。
2. 分期付款。
买受人应当在年月日前分期支付该商品房全部价款，首期房价款（币种）元（大写：元整），应当于年月日前支付。
3. 贷款方式付款：【公积金贷款】元（大写元整），【商业贷款】元（大写元整）【】。
买受人应当于年月日前支付首期房价款（币种）元（大写元整），占全部房价款的 %。
余款（币种）元（大写元整）向（贷款机构）申请贷款支付。
4. 其他方式：。
（三）双方约定全部房价款存入以下帐户：账户名称为，开户银行为，账号为。
该商品房价款的计价方式、总价款的具体约定见附件五。
第九条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理：1. 按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。
买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的 %向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款本金及利息部分）。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件五约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2. 。
第四章商品房交付条件与交付手续第十条商品房交付条件该商品房交付时应当符合下列第1、2、项所列条件：1. 该商品房已取得房地产开发项目竣工综合验收备案证明文件；2. 该商品房已取得房屋测绘报告；3. 。
该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
第十一条商品房相关设施设备交付条件（一）基础设施设备1. 供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。
使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，；2. 供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，；3. 供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，；4. 燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，；5. 电话通信：交付时线路敷设到户；6. 有线电视：交付时线路敷设到户；7. 宽带网络：交付时线路敷设到户。
以上第1、2、3、4项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。
如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第种方式处理：（1）以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十三条的约定承担逾期交付责任。
第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金；第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金；第7项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金。
出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后日之内达到交付使用条件。
（2）。
（二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准）1. 小区内绿地率：年月日达到；2. 小区内非市政道路：年月日达到；3. 规划的车位、车库：年月日达到；4. 物业服务用房：年月日达到；5. 医疗卫生机构：年月日达到；6. 幼儿园：年月日达到；7. 学校：年月日达到；8. 社区组织用房：年月日达到；9. 。
以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：1. 小区内绿地率未达到上述约定条件的，。
2. 小区内非市政道路未达到上述约定条件的，。
3. 规划的车位、车库未达到上述约定条件的，。
4. 物业服务用房未达到上述约定条件的，。
5. 其他设施未达到上述约定条件的，。
关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件五。
第十二条交付时间和手续（一）出卖人应当在年月日前向买受人交付该商品房。
（二）该商品房达到第十条、第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达（邮政快递、邮寄挂号信、短信、电子邮件等方式）买受人。
买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。